Mise à jour RCS : le 08/06/2026
DEMOCO
Active
•0440.712.867
Adresse
4B Herkenrodesingel 3500 Hasselt
Activité
Construction générale de bâtiments résidentiels
Effectif
Entre 200 et 499 salariés
Création
07/06/1990
Informations juridiques
DEMOCO
Numéro
0440.712.867
SIRET (siège)
2.014.165.606
Forme juridique
Société anonyme
Numéro de TVA
BE0440712867
EUID
BEKBOBCE.0440.712.867
Situation juridique
normal • Depuis le 07/06/1990
Capital social
5 000 000.00 EUR
Activité
DEMOCO
Code NACEBEL
41.001, 41.003•Construction générale de bâtiments résidentiels, Construction générale d’autres bâtiments non résidentiels
Domaines d'activité
Construction
Finances
DEMOCO
| Performance | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d’affaires | € | 224.9M | 210.9M | 245.8M | 223.3M |
| Marge brute | € | 28.1M | 36.8M | 43.6M | 46.9M |
| EBITDA - EBE | € | -2.8M | -11.2M | 754.0K | 757.1K |
| Résultat d’exploitation | € | -3.2M | -12.7M | 578.5K | 304.1K |
| Résultat net | € | -5.4M | -12.9M | 114.7K | 19.3K |
| Croissance | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | |
| Taux de croissance du CA | % | 6,622 | -14,182 | 10,049 | 0 |
| Taux de marge brute | % | 12,474 | 17,445 | 17,742 | 20,981 |
| Taux de marge d'EBITDA | % | -1,253 | -5,309 | 0,307 | 0,339 |
| Autonomie financière | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | |
| Trésorerie | € | 947.1K | 4.2M | 13.0M | 19.2M |
| Dettes financières | € | 0 | 0 | 0 | 1.3M |
| Dette financière nette | € | -947.1K | -4.2M | -13.0M | -18.0M |
| Solvabilité | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | |
| Fonds propres | € | 9.7M | 15.1M | 28.0M | 27.9M |
| Rentabilité | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | |
| Marge nette | % | -2,417 | -6,106 | 0,047 | 0,009 |
Dirigeants et représentants
DEMOCO
6 dirigeants et représentants
Qualité : Représentant permanent
Depuis le : 03/08/2023
Numéro : 0476.540.016
Qualité : Représentant permanent
Depuis le : 27/05/2009
Numéro : 0479.223.847
Qualité : Représentant permanent
Depuis le : 21/02/2022
Numéro : 0770.425.567
Qualité : Représentant permanent
Depuis le : 21/02/2022
Numéro : 0774.835.802
Qualité : Représentant permanent
Depuis le : 10/07/2024
Numéro : 1002.554.980
Qualité : Représentant permanent
Depuis le : 11/02/2025
Numéro : 0440.712.867
Cartographie
DEMOCO
Documents juridiques
DEMOCO
1 document
Coordinatie Democo 2023
Coordinatie Democo 2023
27/12/2023
Comptes annuels
DEMOCO
10 documents
Comptes sociaux 2023
11/07/2024
Comptes sociaux 2022
03/08/2023
Comptes sociaux 2021
08/07/2022
Comptes sociaux 2020
25/06/2021
Comptes sociaux 2019
26/06/2020
Comptes sociaux 2018
26/06/2019
Comptes sociaux 2017
27/06/2018
Comptes sociaux 2016
26/06/2017
Comptes sociaux 2015
10/06/2016
Comptes sociaux 2014
19/06/2015
Chargement des comptes annuels...
Établissements
DEMOCO
5 établissements
2.281.820.377
Actif
Adresse : 1095A Kortrijksesteenweg 9051 Gent
Date de création : 01/07/2018
2.214.228.797
Actif
Adresse : 20 Gentplaats 2000 Antwerpen
Date de création : 01/10/2012
2.214.229.391
Actif
Adresse : 23 Quai Fernand Demets 1070 Anderlecht
Date de création : 01/01/2010
2.014.165.606
Actif
Adresse : 4 Herkenrodesingel Box B 3500 Hasselt
Date de création : 22/06/1990
2.014.165.507
Fermé
Adresse : 20 Kolonel Dusartplein 3500 HASSELT
Date de création : 27/10/1977
Date de clôture : 22/01/2026
Publications
DEMOCO
84 publications
Démissions, Nominations
14/03/2025
Siège social
12/02/2025
Démissions, Nominations
09/09/2024
Donnée non disponible...
26/06/2024
Démissions, Nominations
26/06/2024
Statuts
13/03/2024
Démissions, Nominations
23/11/2023
Capital, Actions
12/07/2023
Description : Mod DOG 19.01 In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie na neerlegging van de akte ter griffie Ondernemingsrechtbank Voor- behouden | MU nu we *23089614* Griffie Ondernemingsnr : 0440 712 867 Naam {voluit) : DEMOCO (verkort) : Rechtsvorm : naamloze vennootschap Volledig adres v.d. zetel : Herkenrodesingel 4b, 3500 Hasselt Onderwerp akte : Overdracht aandelen Bij overeenkomst(en) van 12 december 2022 verwierf de naamloze vennootschap DEMOCO GROUP, met zetel te 3500 Hasselt, Herkenrodesingel 4b, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Antwerpen (afdeling Hasselt) onder het nummer 0479.223.847, alle andere aandelen van de naamloze vennootschap DEMOCO. De naamloze vennootschap DEMOCO GROUP is bijgevolg de enige aandeelhouder van de naamloze vennootschap DEMOCO. FB Construct BV Democo Group NV Gedelegeerd bestuurder Bestuurder Met als vaste vertegenwoordiger Bijnens Frederik Met als vaste vertegenwoordiger Demot Philip ~ Op de laatste biz. van Luik B vermelden: Voorkant: Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzlj van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen Achterkant : Naam en handtekening (dìt geldt niet voor akten van het type “Mededelingen”). Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 12/07/2023 - Annexes du Moniteur belge
Démissions, Nominations
10/03/2023
Description : Mad DOG 19.07
In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie
na neerlegging van de akte ter griffie
Ondernemingsrechtbank
; ‚ora Antwerpen, afd. HASSELT
| ~
Griffie
Ondernemingsnr : 0440 712 867
Naam
woluit); DEMOCO
(verkort) :
Rechtsvorm : naamloze vennootschap
Volledig adres v.d, zetel : Herkenrodesingel 4b, 3500 Hasselt
Onderwerp akte : Delegatie handtekenbevoegdheden
Uit eenparig schriftelijke besluitvorming van de raad van bestuur dd 13/02/2023 blijkt:
Orverminderd de bevoegdheden overeenkomstig de wet en de statuten toegekend aan de bestuurders, beslist de raad van bestuur van DEMOCO NV de hierna genoemde personen te machtigen om de vennootschap te vertegenwoordigen en te verbinden, voor wat betreft:
1. Offertes, aannemirgscontracten voor zowel openbare aanbestedingen als projecten voor private opdrachtgevers worden geldig ondertekend:
“Voor een bedrag tot € 1.000.000 : door één bestuurder samen met de vestigingsdirecteur
2. Dadingen worden geldig ondertekend:
“Voor een bedrag tot € 1.000.000 : door één bestuurder samen met de vestigingsdirecteur "Voor een bedrag tot € 25.000 : door één bestuurder of vestigingsdirecteur, samen met eer ondertekenaar uit onderstaande lijst :
«de technisch directeur
-de directeur bedrijfsbureau
-de Group Accounting & Controlling director
-de directeur HR
-de Group IT Manager
-het hoofd Interne Dienst Preventie en Bescherming op het Werk
-een Legal Courisel
3. Dienstverleningsovereenkomsten worden geldig ondertekend door:
«Tot € 25.000: door &en bestuurder samen met een ondertekeriaar uit onderstaande lijst : -de vestigingsdirecteur
-de technisch directeur
-een commercieel directeur
-de directeur bedrijfsbureau
-de Group Accounting & Controlling director
-de directeur HR
-de Group IT Manager
-het hoofd Interne Dienst Preventie en Bescherming op het Werk
-de directeur strategie en marketing
«Tot € 10.000: door enerzijds een bestuurder of de betrokken vestigingsdirecteur en anderzijds een ondertekenaar uit onderstaande lijst :
-de technisch directeur
-een commercieel directeur
-de directeur bedrijfsbureau
-de Group Accounting & Controlling director
Op de laatste blz, van Luik B vermelden : Voorkant: Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en)
bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden fe vertegenwoordigen
Achterkant : Naam en handtekening (dit geldt niet voor akten van het type “Mededelingen’).
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 10/03/2023 - Annexes du Moniteur belge -de Group IT Manager
«het hoofd Interne Dienst Preventie en Bescherming op het Werk
-de directeur strategie en marketing
4. Huur en aankoop/verkoopovereenkomsten var roerende goederen, aankoop- en leasingsovereenkomsten van kapitaalgoederen en materieel worden geldig ondertekend door:
“Tot € 50.000: door één bestuurder samen met het Hoofd Magazijn en Materieel “Tot € 5,000 voor aanwending op de werven : door het Hoofd Magazijn en Materieel samen met een ondertekenaar uit onderstaande lijst :
-een bestuurder
-de vestigingsdirecteur
-de technisch directeur
-de directeur bedrijfsbureau
Tot € 5.000 voor aanwending door een interne dienst door twee ondertekenaars uit onderstaande lijst : -een bestuurder
-de vestigingsdirecteur
-de Group Accounting & Controlling director
-de directeur HR
-de Group IT Manager
-het hoofd Interne Dienst Preventie en Bescherming op het Werk
-de directeur strategie en marketing
5. Contracten met onderaannemers en leveranciers worden op geldige wijze ondertekend: «Voor een bedrag tot € 1,000.000,00: door één bestuurder samen met de vestigingsdirecteur of de directeur bedrijfsbureau
6.De contracten en protocollen van tijdelijke maatschap, bouwteamovereenkomsten, samenwerkingsakkoorden, exclusiviteitsovereenkomsten, non disclosure agreements en confidentialiteitsovereenkomsten, intentieovereenkomsten, HOTS worden geldig ondertekend door twee ondertekenaars samen uit onderstaande lijst :
-een bestuurder
-de vestigingsdirecteur
7.Het ondertekenen en indienen van alle noodzakelijke documenten in het kader van een kandidatuurstelfing voor zowel openbare aanbestedingen als projecten voor private klanten, bestekker... kan geldig gebeuren door één bestuurder samen met de vestigingsdirecteur
8. Processen-verbaal van voorlopige of definitieve oplevering, alsook van beschikbaarheid of inbezitname, plaatsbeschrijvingen en alle soortgelijke documenten worden geldig ondertekend door twee ondertekenaars uit onderstaande lijst :
-een bestuurder
-de vestigingsdirecteur
-de technisch directeur
9. Schaderegelingen worden geldig ondertekend:
elndien de waarde van het bedrag niet hoger is dan € 50.000,00 : door twee ondertekenaars samen uit
onderstaande lijst :
-sen bestuurder
-de vestigingsdirecteur
-de technisch directeur
10. Vorderingsstaten en verrekeningen naar opdrachtgevers worden geldig ondertekend door één ondertekenaar uit onderstaande lijst :
-een bestuurder
-de vestigingsdirecteur
-de directeur bedrijfsbureau
11. Aanwerving en ontslag van werknemers zijnde het sluiten en ontbinden van zowel arbeidsovereenkomsten en alle sociale documenten in het kader van tewerkstelling als dienstverleningsovereenkomsten met zelfstandigen worden geldig ondertekend door twee ondertekenaars samen uit onderstaande lijst :
-een bestuurder
-de vestigingsdirecteur
-de directeur HR
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 10/03/2023 - Annexes du Moniteur belge
Voor-
behouden
aan het
Belgisch
Staatsblad
Vv
Op de laatste biz, van : : Naam en hoedanigheïd van de instrumenterende n
12. Briefwisseling (al dan niet aangetekend)
«naar klanten, architecten en studiebureaus: wordt geldig ondertekend door één bestuurder samen met de vestigingsdirecteur
«naar elke bestemmeling die niet onder het vorige punt valt: door één bestuurder en vestigingsdirecteur of één van beiden samen met een ondertekenaar uit onderstaande lijst:
=de technisch directeur
een commercieel directeur
-de directeur bedrijfsbureau
-de directeur HR
-de Group IT Manager
-de Group Accounting & Controlling director
„het hoofd Interne Dienst Preveritie en Bescherming op het Werk
-een Legal Courisel
-de directeur strategie en marketing
13. Documenten in het kader van veiligheid, preventie en bescherming worden geldig ondertekend door : = een bestuurder of een vestigingsdirecteur, samen ret het hoofd Interne Dienst Preventie en Bescherming op het Werk
14. Documenten in het kader van kwaliteitsmariagement en daarmee verbonden audits worden geldig ondertekend door :
“een bestuurder of een vestigingsdirecteur, samen met de directeur bedrijfsbureau
15. Aankoop bedrijfswageris worden geldig ondertekend door twee ondertekeriaars samen uit onderstaande
“een bestuurder
-de directeur HR
het Hoofd Magazijn & Materieel
i ! i
1 ! ' ! !
! i
| : | ! ! i
} !
! ! ! !
: !
! i I ! ! ! } i
! | ï | !
! ! ! ! }
! !
| ! | 1 | ! |
: i
| | ! i ! i
! ! ' !
; ! ! j ! !
| : !
! i | ! ! i
!
| | } ! ; !
! i ! ! i
! i !
| | | ! ! !
} ! ! !
! i ! ! i !
' '
| ‘De waardes van contracten met periodieke betaling dienen berekend te worden op de totale contractwaarde. ! ! De hierboven vermelde bedragen zijn exclusief BTW. :
; ' } !
| | ! | ' | ! !
' j ! !
' { ï ! ! '
! !
i ! } ! ! '
' ! ! ! '
I ! ! }
! '
! ! ! I
| ! 1
| | 1 1 ï }
! i ! i
i ! ! ! :
! ! { | !
! ! ! t
| | ! ' | ! !
| | ! I i
! ! ! 1 ! }
i ! ! i |
! |
| ! i
i ! ; !
! ! ' !
Deze bevoegdheden zijn ook var toepassing bij elektronische handtekening.
Bijlage aangaaride de persorien met functionele delegatie vertegenwoordigingsbevoegdheid: Functie - identiteit
Vestigingsdirecteur Hasselt- Carl Gonnissen
Vestigingsdirecteur Antwerpen
Vestigingsdirecteur Brussel - Pieter Broekaert (via BV Neeson)
Vestigingsdirecteur Gent - Marc Notermans
Technisch directeur - Brian Torfs
Commerciële directie - Marc Vanhees (via BV VHMco)
Commerciéle directie - Guy De Meyer GCV (via GDM Consult)
Directeur bedrijfsbureau - Yves Van Autryve
Group Accounting & Controlling director - Bart Vanaenrode
Directeur HR - Ilse Claes (via BV Actio)
Group IT Manager - Bart Flemings (via BV Key Consultant)
Hoofd Interne Dienst Preventie en Beschermirg op het Werk - Koen Avaux Hoofdverantwoordelijke magazijn & materieel - Danny Vertessen
Compensation & beriefits manager - Nico Surinx
Legal Counsel - Sarah Van Heghe
Legal Counsel - Sophie Carbonez
Directeur strategie en marketing - Thomas Bijnens
FB Coristruct BV MaLiBe BV
Gedelegeerd bestuurder Bestuurder
Vertegeriwoordigd door Vertegenwoordigd door
Bijnens Frederik Van den Broeck Johan
bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Verso : Naam en handtekening
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 10/03/2023 - Annexes du Moniteur belge
Démissions, Nominations
12/09/2022
Description : Mod DOC 19.01
In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie
na neerlegging van de akte ter griffie ‘
= SOL ee
Ondernemingsnr : 0440 712 867
Naam
(voluit) : Democo
(verkort) :
Rechtsvorm : Naamloze Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel: Herkenrodesingel 4b, 3500 Hasselt
Onderwerp akte : Benoeming bestuurder en commissaris
Uit de notulen van de algemene vergadering der aandeelhouders van 22/06/2022 blijkt:
De aandeelhouders herbenoemen onderstaande bestuurder voor een periode van 6 jaar die aanvang neemt op datum van de algemene vergadering over boekjaar 2021 en zal eindigen tijdens de algemene vergadering in mei 2028 gehouden over de cijfers van het boekjaar eindigend op 31 december 2027. FB Construct BV met maatschappelijke zetel te Nijvelsesteenweg 662, 1500 Halle en met ondernemingsnummer 0835.210.778, hierbij rechtsgeldig vertegenwoordigd door de heer Frederik Bijnens, vaste vertegenwoordiger
De aandeelhouders herbenoemen BDO Bedrijfsrevisoren BV (BE0431.088.289) — Prins Bisschopssingel 36/3, 3500 Hasselt vertegenwoordigd door dhr. Michel Dupont en dhr. Gert Maris als commissaris.
Deze benoeming vangt aan op datum van de algemene vergadering over boekjaar 2021 en betreft de boekjaren eindigend op 31 december 2022, 31 december 2023 en 31 december 2024
Deze beslissingen worden genomen met éénparigheid van stemmen.
Uit de notulen van de raad van bestuur van 22/06/2022 blijkt:
De raad van bestuur besluit om de volgende vennootschap te benoemen als gedelegeerd bestuurder van de vennootschap, met ingang van de datum van deze besluiten :
-FB Construct BV met maatschappelijke zetel te Nijvelsesteenweg 662, 1500 Halle en met ondernemingsnummer 0835.210.778, hierbij rechtsgeldig vertegenwoordigd door de heer Frederik Bijnens, vaste vertegenwoordiger.
1
1
1
1
1
1
1
1
r
1
‘
y
1
; De aandeelhouders bevestigen de samenstelling van de raad van bestuur als volgt: } - FB Construct BV - gedelegeerd bestuurder, vast vertegenwoordigd door de heer Frederik Bijnens, tot A.V. ı 2028, over boekjaar 2027;
' - Democo Group NV, vast vertegenwoordigd door de heer Philip Demot, tot A.V. 2026 over boekjaar 2025; 1 - Tiga-R NV, vast vertegenwoordigd door de heer Rudy Houben, tot A.V. 2028 over boekjaar 2027; ‘ ! - Sarkri NV, vast vertegenwoordigd door de heer Ronny Houben, tot A.V. 2028 over boekjaar 2027; | - TDevelopment NV, vast vertegenwoordigd door de heer Thibaud Demot, tot A.V. 2028 over boekjaar 2027;
! - MaLiBe BV, vast vertegenwoordigd door de heer Van den Broeck Johan, tot A.V.2028 over boekjaar 2027. ' .
t
©
t
L
L
i
1
1
i
t
i
4
1
I
J
Tiga-R NV MaLiBe BV
Bestuurder Bestuurder
Vast vertegenwoordigd door Vast vertegenwoordigd door
Rudy Houben Johan Van den Broeck
Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Voorkant: Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en)
bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Achterkant : Naam en handtekening (dit geldt niet voor akten van het type "Mededelingen”).
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 12/09/2022 - Annexes du Moniteur belge
Chargement des publications...
Informations de contact
DEMOCO
Téléphone
Donnée non disponible...
Email
Donnée non disponible...
Sites internet
Donnée non disponible...
Adresse
4B Herkenrodesingel 3500 Hasselt