Dimensa Woonmaatschappij
Active
•0400.067.887
Adresse
12 Ravensteinstraat, 9000 Gent
Activité
General construction of residential buildings
Effectif
Entre 100 et 199 salariés
Création
03/01/1928
Informations juridiques
Dimensa Woonmaatschappij
Numéro
0400.067.887
SIRET (siège)
2.230.576.762
Forme juridique
Société à responsabilité limitée
Numéro de TVA
BE0400067887
EUID
BEKBOBCE.0400.067.887
Situation juridique
Situation normale • Depuis le 03/01/1928
Activité
Dimensa Woonmaatschappij
Code NACEBEL
41.001, 68.202, 68.203•General construction of residential buildings, Rental and operating of social housing, Rental and operating of own or leased non-residential real estate, except land
Domaines d'activité
Construction, real estate activities
Finances
Dimensa Woonmaatschappij
| Performance | 2023 | |
|---|---|---|
| Chiffre d’affaires | € | 42,6M |
| Marge brute | € | 34,3M |
| EBITDA - EBE | € | 15,4M |
| Résultat d’exploitation | € | 7,6M |
| Résultat net | € | 6,8M |
| Croissance | 2023 | |
| Taux de croissance du CA | % | 9,01 |
| Taux de marge brute | % | 80,347 |
| Taux de marge d'EBITDA | % | 36,134 |
| Autonomie financière | 2023 | |
| Trésorerie | € | 51,5M |
| Dettes financières | € | 415,0M |
| Dette financière nette | € | 363,5M |
| Taux de levier (DFN/EBITDA) | 23,6 | |
| Solvabilité | 2023 | |
| Fonds propres | € | 181,3M |
| Rentabilité | 2023 | |
| Marge nette | % | 16,043 |
Dirigeants et représentants
Dimensa Woonmaatschappij
46 dirigeants et représentants
Qualité : Personne déléguée à la gestion journalière
Depuis le : 27/05/2025
Qualité : Administrateur
Depuis le : 28/05/2019
Qualité : Administrateur
Depuis le : 27/05/2025
Qualité : Administrateur
Depuis le : 27/05/2025
Qualité : Personne déléguée à la gestion journalière
Depuis le : 27/05/2025
Qualité : Administrateur
Depuis le : 27/05/2025
Qualité : Administrateur
Depuis le : 30/06/2022
Qualité : Administrateur
Depuis le : 27/05/2025
Qualité : Administrateur
Depuis le : 01/06/2004
Qualité : Administrateur
Depuis le : 27/05/2025
Chargement des dirigeants et représentants...
Cartographie
Dimensa Woonmaatschappij
Documents juridiques
Dimensa Woonmaatschappij
2 documents
DIMENSA WOONMAATSCHAPPIJ
DIMENSA WOONMAATSCHAPPIJ
30/05/2023
Volkshaard
Volkshaard
30/06/2022
Comptes annuels
Dimensa Woonmaatschappij
52 documents
Comptes sociaux 2025
02/06/2026
Comptes sociaux 2024
04/08/2025
Comptes sociaux 2023
06/08/2024
Comptes sociaux 2022
21/06/2023
Comptes sociaux 2021
20/06/2023
Comptes sociaux 2021
18/08/2022
Comptes sociaux 2020
25/06/2021
Comptes sociaux 2020
20/06/2023
Comptes sociaux 2019
03/06/2020
Comptes sociaux 2018
06/06/2019
Chargement des comptes annuels...
Établissements
Dimensa Woonmaatschappij
1 établissement
2.230.576.762
Actif
Adresse : 12 Ravensteinstraat, 9000 Gent
Date de création : 01/01/2008
Activité : 68.202• Rental and operating of social housing
Publications
Dimensa Woonmaatschappij
81 publications
Démissions, Nominations
01/07/2025
Démissions, Nominations
23/06/2023
Description :
Mod DOC 19.01
Bake > : Inde bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie na neerlegging van de akte ter griffie
NEERLEGGING TER GRIFFIE vars OF ONDERNEMINGSRECHTBANK
GENT afdeling GENT Voor-
==, MENT re Griffie
Ondernemingsnr : 0400 067 887
Naam
toit : Dimensa Woonmaatschappij
(verkort) :
Rechtsvorm: Besloten vennootschap
Volledig adres v.d. zetel: Ravensteinstraat 12, Gent (B-9000 Gent)
Onderwerp akte : BIJZONDERE VOLMACHT
1
1
‘ {
4
1
ï 5
rt
t 1
1
1 1
i
1
1
1
1
1
Het jaar tweeduizend drieëntwintig. i
Oo negen juni en twaalf juni, }
u ;
Voor Ons, Stiin RAES, notaris te Gent, tweede kanton. \
VERSCHIJNT: t
de besloten vennootschap "Dimensa Woonmaatschappij" (voorheen “Volkshaard”), met adres van de zetel i te Gent (B-9000 Geni), Ravensteinstraat 12, met ondernemingsnummer BTW BE0400.067.887 RPR Gent, : afdeling Gent.
(.) !
Hier geldig vertegenwoordigd, ingevolge artikel 20 van haar statuten, door twee (2) bestuurders samen | handelend, te weten: !
en) ! Comparant hierna onveranderliik "comparant", "lastgever" of "lastgevers" genoemd en hier gebruik makend }
van de bevoegdheid voorzien in artikel 20 van de statuten om bij bijzondere volmacht (met name met betrekking í tot vastgoedtransacties) een vertegenwoordiger aan te stellen. ı
De lastgever verleent onderstaande bijzondere volmacht met verzoek aan ondergetekende notaris om deze | volmacht te publiceren in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad. H
De lastgever heeft verklaard als bijzondere lasthebber(-s) aan te stellen: |
+de directeur van de lastgever, met name de heer HEYSE Hans Iréne Cécile Roger, wonende te Nazareth | {B-9810 Nazareth), Sterrenbossiraat 48. i
Hierna (samen) onveranderlijk "lasthebber" genoemd. !
Met bevoegdheid tot subdelegatie (indeplaatsstelling). !
Elke lasthebber heeft de bevoegdheid afzonderlijk te handelen. ı
De lastgever laat uitdrukkelijk voormelde lasthebber toe te handelen in dubbele hoedanigheid zodat hij in | het kader van de hierna vermelde machten alle bij de rechtshandelingen betrokken partijen kan en mag ! vertegenwoordigen. |
VOLMACHT I
Wie de lastgever gelast om voor haar, in haar naam en voor haar rekening: 1 4)(in volle eigendom, blote eigendom of vruchtgebruik) onroerende goederen te verwerven, te vervreemden, | te verkavelen, onder het stelsel der mede-eigendom te plaatsen, en er alle mogelijke zakelijke en persoonlijke : rechten op te vestigen en te aanvaarden, tegen de prijzen en vergoedingen en onder de lasten en voorwaarden : die de lasthebber goedvindt (deze macht handelt onder meer over maar niet beperkt tot aankopen of verkopen ı uit ter hand, of bij openbare toewijzing of licitatie, of anders, van al of een deel van roerende of onroerende; goederen - de woorden roerend en onroerend worden verstaan in hun meest uitgebreide betekenis - en in dit | kader alle zakelijke zekerheden te stellen, de prijs in ontvangst te nemen, kwijting te geven of te betalen, alle | volmachten te doen, alle ruilingen te doen met of zonder opleg); huurovereenkomsten - zelfs voor meer dan ı negen jaar - te sluiten, te hernieuwen en te verlengen, ze te verbreken, dit alles tegen de prijzen, lasten, } bedingen en voorwaarden die de lasthebber gepast zal vinden; de staat van het verhuurde goed op te maken ; en na te zien; alle, zelfs grove herstellingen te doen; alle bestekken en aanbestedingen te sluiten; alle | opzeggingen te doen of te aanvaarden; in te roepen en te doen gelden alle voordelen en mogelijkheden voorzien | door alle, zelfs mondelinge, overeenkomsten, door de wet - onder meer door de bijzondere wetten op ! handelshuurovereenkomsten en landpachten - en door de gebruiken; in het algemeen alle belangen van de ; lastgever zo als huurder dan als verhuurder te behartigen; lastenkohieren opstellen; ı i
Op de laatste blz. van Luik B vermelden: Voorkant: Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en)
bevaegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Achterkant : Naam en handtekening (dit geldt niet voor akten van het type “Mededelingen”).
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 23/06/2023 - Annexes du Moniteur belge 2)de lastgever hoofdelijk en ondeelbaar met haar rechtverkrijgenden onder elkaar te verbinden tot de betaling van aankoopprijzen en de intresten, op de tijdstippen en op de wijze die zullen worden bedongen, alsook tot de uitvoering van de lasten en van de gewone en bijzondere voorwaarden die zullen opgenomen worden in de aankoopakten;
3)zich alle titels en stukken te doen overleggen, er ontlasting van te geven, alle akten en processen-verbaal te ondertekenen, alle verklaringen van lastgeving te ontvangen, alle overschrijvingen en zuiveringen te bewerken, prijzen te betalen in handen van verkopers of van de overnemende of betaling gerechtigde schuldeisers, om kwijting met opheffing te verzoeken, in voorkomend geval om opheffing van de ambtshalve door de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie genomen inschrijving te verzoeken, alle rangregelingen uit te lokken;
4ÿalle neerleggingen en offerten van gerede betaling te bewerken en, ingeval van moeilijkheden, voor het. gerecht de afgifte van de aangekochte goederen te vervolgen, alsook de uitvoering van de door de verkopers aangegane verbintenissen;
5)de oorsprong van eigendom van de goederen vast te stellen, alle bepalingen betreffende erfdienstbaarheden en gemeenschappen te bedingen;
6)de lastgever te verplichten tot vrijwaring, rechtvaardiging en het verlenen van opheffing; Dhet tijdstip en de wijze van ingenottreding te bepalen, de plaats, wijze en termijn voor betaling van verkoopprijzen, kosten en bijhorigheden vast te stellen, overwijzing van de prijs en aanwijzing van betaling te doen, verkoopprijzen, kosten en bijnorigheden te ontvangen, kwijting en decharge te geven met of zonder indeplaatsstelling;
8)het ambtshalve nemen van inschrijving te vorderen of de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie daarvan te ontslaan om welke reden ook, opheffing te verlenen van verzet, inbeslagnemingen en andere beletselen en toe te stemmen in de doorhaling van alle inschrijvingen (inclusief ambtshalve inschrijvingen), kantmeldingen en inpandgevingen hoegenaamd, met of zonder betaling en met of zonder verzaking aan voorrechten, hypotheek, ontbindende rechtsvordering en alle zakelijke rechten, af te zien van vervolging en middelen tot tenuitvoerlegging;
9)van de kopers alle waarborgen en hypotheken te aanvaarden tot zekerheid van betaling of uitvoering van verbintenissen;
10)bij gebrek aan betaling, bij niet-uitvoering van voorwaarden, lasten en bedingen, of ingeval van betwisting betreffende voorgaande punten, ín rechte op te treden door onder meer te dagvaarden en voor het gerecht te verschijnen als eiser of als verweerder, te doen pleiten, verzet te doen, hoger beroep in te stellen, zich in cassatie te voorzien, kennis te nemen van alle titels en stukken, vonnissen en arresten te bekomen, alle, zelfs buitengewone middelen van tenuitvoerlegging aan te wenden;
11)tot ontbinding en tot schadevergoeding op te treden;
12)leningen of kredieten aan te gaan, in één of verschillende keren, voor de tijd, tegen de rentevoeten en onder de voorwaarden die de lasthebber goedvindt;
13)de lastgever hoofdelijk met hun rechtverkrijgenden te verbinden tot de terugbetaling van het kapitaal en tot betaling van de intresten, op de tijdstippen en op de wijze die worden overeengekomen; 14)tot zekerheid van de terugbetaling van de geleende geldsommen (in het kader van leningen, kredietopeningen en dergelijke meer) en tot de betaling van alle intresten, vergoedingen, kosten en toebehoren, hypotheek of volmacht tot hypotheek te verlenen (met inbegrip van hypotheekoverdrachten/pandwissels); en alle andere garanties te verschaffen, de hoofdelijkheid, ondeelbaarheid en dadelijke uitwinning te stipuleren; 15)alle verklaringen af te leggen betreffende de oorsprong van eigendom en de hypothecaire staat van de gehypothekeerde goederen, verzekeringen fegen brandgevaar aan te gaan, schuldsaldo- en/of levensverzekeringen aan te gaan, de lastgever te verbinden tot afgifte van alle doorhalingsgetuigschriften, toe te stemmen in alle beschikkingen tot gedwongen uitvoering alsmede tot alle overdrachten van huur; 16)alle stedenbouwkundige vergunningen en attesten aan te vragen, alle verkavelings-, splitsings- of verdelingsakten, alle basisakten, reglementen van mede-eigendom, reglementen van inwendige orde en soortgelijke akten op te stellen, en aan deze akten en reglementen achteraf alle wijzigingen aan te brengen die de lasthebber goedvindt;
17)steeds verdrag te sluiten, dading te treffen en compromis aan te gaan;
18)alle overdrachten van hypothecaire rang aanvaarden; kwijting en ontslag geven aan de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie om ambtshalve inschrijving te nemen; bij gebreke van betaling, ingevolge van weigering, te verschijnen, zowel als eiser als verweerder voor alle rechters en scheidsrechters, zich verzoenen, onderhandelen, beslissen, een vergelijk treffen, een scheidsrechterlijke beslissing inroepen, pleiten, zich verzetten, in beroep gaan, zich in cassatie beroepen, inzage nemen van de waarden en stukken, alle vervolgingen en bevelschriften instellen, buitengewone middelen gebruiken, weerleggen, alle klachten neerleggen of de ingestelde klachten opvolgen, ervan af te zien, oppositie nemen, alle soorten beslag nemen, inschrijving nemen, alle onteigeningen volgen, invoeren van alle opdrachten, bijdragen en verdeling van gelden, borderel van het gezamenlijk huren afhalen, de som ervan innen, overeenkomsten en dadingen sluiten, kortingen geven, toestaan van termijnen en uitstel;
19)onderhandse verkoopovereenkomsten minnelijk te ontbinden;
20)alle aanvragen en verzoekschriften in verband met de registratierechten of registratiebelasting ondertekenen, indienen en de terug te ontvangen bedragen dienaangaande ontvangen en er kwijting van verlenen;
21)het verzaken aan het recht van natrekking, het verlenen van een toelatirig tot bouwen, het verlenen van een opstalrecht, aan de voorwaarden welke de volmachtgever goed vindt; 22)het verlenen van een erfpachtrecht, aan de voorwaarden welke de volmachtgever goed vindt;
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 23/06/2023 - Annexes du Moniteur belge Voor- * | behouden aan het Belgisch Staatsblad Vv : 1 1 : i i 1 ‘ ' ‘ ‘ 1 t ‘ \ t \ : i ' ‘ : 23)alle huurprijzen, pachtsommen, achterstallen van renten, interesten van kapitalen, dividenden en andere vervallen of te vervallen inkomsten ontvangen, evenals te ontvangen kapitalen of terugbetalingen van renten, : alle kapitalen uit te betalen door verzekeringsmaatschappijen, en alle sommen die aan de lastgever toebehoren tof haar later zouden toekomen, te welken titel ook, ontvangen en daarvoor geldige kwijting geven; 24)alle belastingzaken regelen, daarvoor de vereiste stukken inleveren, alle verrichtingen en bevestigingen t doen voor het betalen van inkomstenbelastingen, registratierechten, erfenisrechten, BTW of andere belastingen of welke taksen ook, deze betalen of er ontheffing of kwijtschelding van vorderen, bezwaarschriften indienen, alie rechtsmiddelen aanwenden en daarvoor dading treffen; 25)huurcontracten aangaan, hemieuwen, verlengen of voortijdig beëindigen en verbreken, tegen de prijzen, lasten bedingen en voorwaarden die de lasthebber gepast zal vinden; de staat van het verhuurde opmaken en t nakijken; alle reparaties en renovaties laten doen, daarvoor alle bestekken laten maken en aanbestedingen doen; de huurders en pachters verplichten alle reparaties te laten uitvoeren die hen ten laste zijn; alle : opzeggingen doen of aanvaarden; 26)alle sommen die de lastgever schuldig is of zou schuldig zijn in hoofdsom en toebehoren betalen; 27)alle rekeningen aannemen, goed- of afkeuren, doen verbeteren, af te sluiten batige saldi in ontvangst ; nemen en saldoverliezen voldoen, effecten, biljetten, schuidvorderingen in betaling aannemen of geven; 28)hypotheek en andere waarborgen te aanvaarden; roerende en onroerende goederen rechtstreeks of door middel van aanwijzing van lastgever te verkrijgen, de lastgevers te verbinden tot het betalen der koopprijzen; alle voorrechten en hypotheken te verlenen; termijnverlenging toe te staan; alle schuldvorderingen over te dragen, verkoopprijzen of waarden met of zonder waarborg, alle dagvaardingen te betekenen, alle verdagingen toe te staan, overhandigen en aanvaarden van alle nieuwe waardepapieren en bij dezer alle verbintenissen te t nemen; 28)op te treden bij de vereffening en verdeling van alle goederen waarin de lastgever medegerechtigd is. Hij heeft onder meer de macht over te gaan tot de regeling, vereffening en verdeling van de goederen en waarden afhangend gewone onverdeeldheden waarin de lastgever fhans gerechtigd is of later gerechtigd zou worden in volle eigendom, blote eigendom of vruchtgebruik; de massa's te vormen, alle inbrengen te doen of fe eisen, alle voorafnemingen te doen of daar in toe te stemmen; de kavels samen te stellen, deze in der minne toe te bedelen of bij verloting toe te wijzen, alle afleveringen te doen en te aanvaarden, alle opleggen te bepalen en deze te : ontvangen of te betalen; met alle deelgenoten en derden schikkingen, overeenkomsten en dadingen te sluiten; 30)in geval van betwisting en telkens er aanleiding toe bestaat in rechte op te treden, mag de lasthebber dagvaarden en voor het gerecht verschijnen als eiser of als verweerder, doen pleiten, verzet en beroep aantekenen, zich voorzien in cassatie; alle advocaten aanstellen en deskundigen; alle verzoekschriften in rechte : : verband met de verbreking van een verkoop of verdeling; i i } 31)de lastgever bij de openbare instellingen en financiéie organismen vertegenwoordigen namelijk bij het : beheer van posterijen en spoorwegen, bij de postchequedienst en allerhande koerier- en postdiensten, al of niet : aangetekende brieven, stukken en pakketten met of zonder geidwaarden, zakenpapieren, of andere aan de lastgever toegezonden posiwissels en postbewijzen lichten, opvorderen, ontvangen, endosseren, doen overschrijven; alle verrichtingen doen met openbare instellingen en financiële organismen; 32)in alle fiscale aangelegenheden, alle aangifte, bevestigingen, en betwistingen te doen, verzet aan te tekenen, en verzoekschriften te richten, er alle rechten, belastingen en boeten te kwijten, alle teruggaven en belastingenverlichtingen te krijgen. Ingeval één of verschillende van de hoger gemelde rechtshandelingen bij sterkmaking verricht werden, deze goed te keuren en te bekrachtigen; daartoe alie rechtshandelingen te verrichten, akten en stukken te tekenen, in de plaats te stellen, woonplaats te kiezen en in het algemeen datgene te doen wat noodzakelijk of nuttig zou zijn, zelfs niet uitdrukkelijk in deze akte vermeld. [es DUUR VAN DE VOLMACHT Huidige volmacht wordt toegekend voor een onbepaalde duur. AKKOORD AKTE OP AFSTAND - VIDEOCONFERENTIE De lastgever verklaart akkoord te zijn om de akte(-n) waarvoor deze volmacht werd opgemaakt in voorkomend geval op afstand te verlijden overeenkomstig artikel 9, $3 van de wet van 25 Ventôse jaar Xl op het notarisambt. (.) VOOR GELIJKVORMIG ANALYTISCH UITTREKSEL. (Tegelijk met dit uittreksel! werden neergelegd: een uitgifte van de akte). (geregistreerd —-) Stijn RAES, { i i ! ! ! ! ! ! i i i ! ! ! ! } i } i i ; | i ! i ! } i { i ! ! ! ! i ! i ; ! ; i { i : i i indienen en er zich tegen verweren. Deze voorzieningen gelden ook voor alle procedures en vorderingen in ;} | } ! ! ! ! ! ! ! i } I | ! 1 { ' ! | j ! | | i | ! i ! ! ! ; i i i } Notaris. : ! ' ! I : m ig de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen Verso : Naam en handtekening Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 23/06/2023 - Annexes du Moniteur belge
Statuts, Dénomination
14/06/2023
Description : In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie Luik B
na neerlegging van de akte ter griffie
Achterkant : Naam en handtekening (dit geldt niet voor akten van het type "Mededelingen").
bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Voorkant : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en)
Griffie
aan het
Belgisch
behouden
Voor-
Staatsblad
Mod PDF 19.01
Ondernemingsnr : 0400067887
Naam
(voluit) : Volkshaard
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Ravensteinstraat 12
: 9000 Gent
Onderwerp akte : BENAMING, STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE WIJZIGINGEN)
Het jaar tweeduizend drieëntwintig.
Op dertig mei.
(...)
Voor Ons, Stijn RAES, notaris te Gent, tweede kanton.
WORDT GEHOUDEN:
de buitengewone algemene vergadering van de besloten vennootschap "VOLKSHAARD", met adres van de zetel te Gent (B-9000 Gent), Ravensteinstraat 12, met ondernemingsnummer BTW BE0400. 067.887 RPR Gent afdeling Gent.
Hierna de "vennootschap" genoemd.
(...)
BERAADSLAGING
De vergadering vat de agenda aan en neemt, na beraadslaging, de volgende besluiten: EERSTE BESLUIT: Wijziging van de naam
De vergadering besluit, met ingang op heden, de naam van de vennootschap te wijzigen in "Dimensa Woonmaatschappij".
(...)
De vergadering besluit bijgevolg artikel 1 van de statuten te wijzigen en te vervangen zoals blijkt uit de, hierna aan te nemen, nieuwe tekst van de statuten.
(...)
TWEEDE BESLUIT: Verslaggeving opgesteld overeenkomstig artikel 5:102 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen inzake de uitgifte (creatie) van soorten van aandelen (...)
DERDE BESLUIT: Creatie van soorten van aandelen en conversie van de bestaande aandelen De vergadering besluit tot het creëren van twee (2) soorten van aandelen, met name aandelen van soort A (de "A Aandelen") en aandelen van soort B (de "B Aandelen"), waarbij: • de 3.936 bestaande aandelen die toebehoren aan de gemeenten en de openbare centra voor maatschappelijk welzijn (OCMW's) die in het werkingsgebied van de woonmaatschappij liggen zullen behoren tot de A Aandelen; en
• de 13.692 bestaande aandelen die toebehoren aan (i) het Vlaamse Gewest, (ii) de provincies (iii) de gemeenten en openbare centra voor maatschappelijk welzijn (OCMW’s) die reeds voorafgaand aan de erkenning aandeelhouder waren van de woonmaatschappij en buiten het werkingsgebied van de woonmaatschappij liggen en (iv) de private aandeelhouders die reeds voorafgaand aan de erkenning aandeelhouder waren van de woonmaatschappij zullen behoren tot de B Aandelen. De vergadering besluit de rechten verbonden aan de verschillende soorten van aandelen vast te stellen zoals hierna hernomen in de nieuwe tekst van de statuten.
(...)
VIERDE BESLUIT: Wijziging van het voorwerp
(...)
BESLUIT
*23356070*
Neergelegd
12-06-2023
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 14/06/2023 - Annexes du Moniteur belge - vervolg Luik B
Achterkant : Naam en handtekening (dit geldt niet voor akten van het type "Mededelingen").
bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Voorkant : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en)
aan het
Belgisch
Voor-
behouden
Staatsblad
Mod PDF 19.01
De vergadering besluit het doel en voorwerp van de vennootschap te wijzigen, en besluit bijgevolg artikel 4 van de huidige statuten te wijzigen en te vervangen zoals blijkt uit de, hierna aan te nemen, nieuwe tekst van de statuten.
(...)
VIJFDE BESLUIT: Aanname van een nieuwe tekst van statuten
De vergadering besluit tot de aanname van een nieuwe tekst van statuten teneinde deze in overeenstemming te brengen met enerzijds de genomen besluiten en anderzijds de Vlaamse Codex Wonen van 2021 en het Besluit van de Vlaamse Regering tot wijziging van verschillende besluiten over wonen van 17 december 2021 en waarbij tevens wijzigingen worden gebracht aan de regeling inzake de overdracht van effecten, de samenstelling, werking, besluitvorming en externe vertegenwoordigingsbevoegdheid van het bestuursorgaan.
De nieuwe tekst van de statuten luidt als volgt (hierna volgt een uittreksel): "RECHTSVORM, NAAM EN ZETEL
Dimensa Woonmaatschappij neemt de rechtsvorm van een besloten vennootschap aan. Zij is erkend als woonmaatschappij voor het werkingsgebied dat door de Vlaamse Regering wordt vastgesteld. De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
(...)
Zij kan ontbonden worden bij beslissing van de algemene vergadering, krachtens de inzake statutenwijzigingen geldende regels en voorwaarden, en als gevolg van een door de Vlaamse Regering opgelegde verplichting tot fusie of intrekking van de erkenning. DUUR
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
DOEL EN VOORWERP
De vennootschap heeft als hoofdzakelijk doel in het algemeen belang bij te dragen aan het recht op menswaardig wonen en de uitvoering van het Vlaamse woonbeleid.
De woonmaatschappijen zijn de bevoorrechte uitvoerders van de missie van het Vlaams woonbeleid inzake de realisatie van een sociaal woonaanbod.
De vennootschap heeft de volgende activiteiten als voorwerp:
1° het verbeteren van de woonvoorwaarden van de woonbehoeftige gezinnen en alleenstaanden, vooral de meest behoeftige onder hen, door te zorgen voor een voldoende aanbod van sociale huurwoningen of sociale koopwoningen, eventueel met inbegrip van gemeenschappelijke voorzieningen, met aandacht voor hun integratie in de lokale woonstructuur; 2° het bijdragen tot de herwaardering van het woningbestand, door ongeschikte woningen of ongeschikte gebouwen te renoveren, te verbeteren en aan te passen of ze zo nodig te slopen en te vervangen;
3° het verwerven van gronden en panden voor de realisatie van sociale woonprojecten en het ter beschikking stellen van sociale kavels;
4° het huren of in erfpacht nemen van woningen of kamers op de private huurmarkt om kwaliteitsvolle woningen of kamers te verhuren aan woonbehoeftige gezinnen en alleenstaanden tegen een redelijke huurprijs en met aandacht voor het bieden van woonzekerheid; 5° het begeleiden van sociale huurders om hen vertrouwd te maken met hun rechten en plichten als huurder;
6° het verruimen van het sociaal woonaanbod door de kandidaat-verhuurders en de verhuurders te begeleiden en te ondersteunen om de woningkwaliteit te verzekeren conform de daartoe vastgestelde normen;
7° het samenwerken en overleggen met lokale besturen en woon- en welzijnsactoren, en, indien wenselijk, het nemen van initiatieven om samenwerkingsverbanden op te zetten. Een gedeelte van de sociale huurwoningen moet aangepast zijn aan de behoeften van grote gezinnen, bejaarden en personen met een handicap.
De vennootschap dient voldoende actief te zijn in de gemeenten die behoren tot haar werkingsgebied.
De vennootschap draagt in voldoende mate bij aan het bereiken van het bindend sociaal objectief van de gemeenten die behoren tot haar werkingsgebied, tenzij ze aantoont dat er externe factoren zijn die verantwoorden waarom het objectief niet wordt bereikt.
De vennootschap kan een bescheiden woonaanbod alsook geconventioneerde woningen verwerven, verwezenlijken en vervreemden en niet-residentiële ruimten verwerven, realiseren, verhuren en verkopen onder de voorwaarden vastgesteld in de Vlaamse Codex Wonen van 2021 en eventueel nader geregeld door de Vlaamse Regering.
Na voorafgaande goedkeuring door de Vlaamse Regering of krachtens een besluit van de Vlaamse Regering, kan de vennootschap rechtstreeks of onrechtstreeks belangen nemen in rechtspersonen waarvan de activiteiten in overeenstemming zijn met haar doel en voorwerp. De vennootschap kan bovendien haar technische en administratieve capaciteiten alsook de knowhow waarover zij beschikt ter beschikking stellen aan sociale woonactoren, in de mate deze
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 14/06/2023 - Annexes du Moniteur belge - vervolg Luik B
Achterkant : Naam en handtekening (dit geldt niet voor akten van het type "Mededelingen").
bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Voorkant : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en)
aan het
Belgisch
Voor-
behouden
Staatsblad
Mod PDF 19.01
activiteiten of de vruchten van deze activiteiten rechtstreeks of onrechtstreeks bijdragen aan haar doel en voorwerp.
DIVERSE VERPLICHTINGEN
De vennootschap verbindt zich in haar hoedanigheid van een door de Vlaamse Regering erkende woonmaatschappij ten minste tot:
1° de naleving van de verplichtingen en de uitvoering van de opdrachten die haar wettelijk worden opgelegd of waartoe zij zich contractueel heeft verbonden;
2° de naleving van de geldende beperkingen inzake de vermogensvoordelen die zij aan haar aandeelhouders, bestuurders of andere mandatarissen kan toekennen; 3° de aanvaarding van het toezicht zoals geregeld door de Vlaamse Codex Wonen van 2021 en de besluiten ter uitvoering ervan;
4° het aannemen van de door de Vlaamse Regering opgestelde modelstatuten en de onmiddellijke aanpassing van haar statuten aan elke latere wijziging die de Vlaamse Regering aan die modelstatuten zou aanbrengen, tenzij een afwijking hierop werd toegestaan door de bevoegde minister;
5° de aanvaarding van de procedure voor de beoordeling van de prestaties van de woonmaatschappij zoals bepaald door de Vlaamse Regering;
6° de aanstelling van een commissaris die wordt belast met de controles zoals bepaald in het Wetboek van vennootschappen en verenigingen;
7° het zorgen voor een behoorlijk systeem van interne controle;
8° het beheer door de VMSW van haar financiële middelen die niet noodzakelijk zijn voor de dagelijkse werking.
AANDEELHOUDERS
De gemeenten en OCMW’s die in het werkingsgebied van de vennootschap liggen en aandeelhouder zijn, dienen samen altijd over meer dan 50% van het totale aantal stemrechten die verbonden zijn aan de aandelen te beschikken. De onderlinge verhouding van de stemrechten van de gemeenten en OCMW’s is vastgesteld bij of krachtens besluit van de Vlaamse Regering. Het bestuursorgaan van de vennootschap zal voorafgaand aan iedere algemene vergadering de onderlinge verhouding van de stemrechten van de gemeenten en OCMW’s bepalen voor die algemene vergadering overeenkomstig de onderlinge verhouding vastgesteld bij of krachtens besluit van de Vlaamse Regering.
Andere aandeelhouders dan het Vlaamse Gewest en de provincies, gemeenten en OCMW’s die in het werkingsgebied van de vennootschap gelegen zijn, kunnen geen aandelen verwerven of op een andere wijze meer stemrechten verkrijgen. In afwijking daarvan kunnen bestaande aandeelhouders van sociale huisvestingsmaatschappijen aandelen verwerven in het kader van vennootschapsrechtelijke herstructureringsoperaties tussen die sociale huisvestingsmaatschappij en de vennootschap.
EIGEN VERMOGEN EN INBRENGEN
§1. De vennootschap heeft zeventienduizend zeshonderdachtentwintig (17.628) aandelen, die onderverdeeld zijn in twee soorten: (i) de aandelen van soort A (de "A Aandelen") en de aandelen van soort B (de "B Aandelen").
§2. De A Aandelen zijn voorbehouden aan de gemeenten en de openbare centra voor maatschappelijk welzijn (OCMW’s) die in het werkingsgebied van de woonmaatschappij liggen. §3. De B Aandelen zijn voorbehouden aan:
(i) het Vlaamse Gewest,
(ii) de provincies;
(iii) de gemeenten en openbare centra voor maatschappelijk welzijn (OCMW’s) die reeds voorafgaand aan de erkenning aandeelhouder waren van de woonmaatschappij en buiten het werkingsgebied van de woonmaatschappij liggen; en
(iv) de private aandeelhouders die reeds voorafgaand aan de erkenning aandeelhouder waren van de woonmaatschappij.
STORTING VAN INBRENGEN
De inbrengen worden op een onbeschikbare eigenvermogensrekening geboekt. (...)
AANDELEN
Alle aandelen zijn op naam en hebben stemrecht. De verhouding van stemrechten wordt bepaald in artikel 37 van deze statuten.
(...)
BEPERKT VERMOGENSVOORDEEL
De aandeelhouders mogen slechts een beperkt vermogensvoordeel nastreven. (...)
BESTUUR
COLLEGIAAL BESTUURSORGAAN
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 14/06/2023 - Annexes du Moniteur belge - vervolg Luik B
Achterkant : Naam en handtekening (dit geldt niet voor akten van het type "Mededelingen").
bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Voorkant : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en)
aan het
Belgisch
Voor-
behouden
Staatsblad
Mod PDF 19.01
§1. De vennootschap wordt bestuurd door een collegiaal bestuursorgaan, dat het bestuursorgaan wordt genoemd, bestaande uit ten hoogste vijftien (15) leden. De duur van hun mandaat wordt vastgesteld op zes (6) jaar.
In afwijking van het voorgaande, zal het bestuursorgaan overeenkomstig artikel 4.39/5, §8 Vlaamse Codex Wonen van 2021 vanaf 30 juni 2022 tot uiterlijk zes (6) maanden na de eedaflegging van het nieuwe college van burgemeesters en schepenen na de eerstvolgende volledige vernieuwing van de gemeenteraad volgend op de inwerkingtreding van het decreet van 9 juli 2021 houdende wijziging van diverse decreten met betrekking tot wonen, tijdelijk bestaan uit maximaal vijfentwintig (25) leden. Na de aanstelling van het eerste bestuursorgaan van de vennootschap van 30 juni 2022 mogen geen nieuwe raadsleden worden aangesteld of mandaten van raadsleden worden verlengd zolang hun aantal hoger is dan vijftien (15). Uiterlijk na de vervanging of verlenging van alle mandaten van de leden van het bestuursorgaan na de samenstelling van het eerste bestuursorgaan van de vennootschap moet aan alle voorwaarden worden voldaan.
De algemene vergadering waakt erover dat de samenstelling van het bestuursorgaan in overeenstemming is met de wettelijke bepalingen.
§2. De bestuurders worden door de algemene vergadering benoemd en afgezet. §3. Het mandaat van bestuurder is onverenigbaar met de functie van directeur of ander personeelslid van de vennootschap.
§4. Het bestuursorgaan kiest uit zijn leden één (1) voorzitter en één (1) ondervoorzitter. De bestuurders worden enkel voor de duur van hun mandaat in die hoedanigheid benoemd, tenzij uitdrukkelijk anders bepaald bij hun aanstelling.
§5. De bestuurders zijn herkiesbaar. Bij het vacant worden van een mandaat van bestuurder hebben de overblijvende bestuurders het recht voorlopig in de vacature te voorzien, en dit in overeenstemming met de voordrachtregels opgenomen in artikel 15 van de statuten. Tijdens haar eerstvolgende bijeenkomst beslist de algemene vergadering over de definitieve benoeming. Wanneer een mandaat vacant wordt vóór het verstrijken van de termijn ervan, beëindigt de benoemde bestuurder het mandaat van degene die hij vervangt.
§6. Maximaal twee van het aantal leden van het bestuursorgaan is een onafhankelijk bestuurder. De onafhankelijkheidscriteria zijn de criteria uit de code voor deugdelijk bestuur die de Koning overeenkomstig artikel 3:6, §2, vierde lid Wetboek van vennootschappen en verenigingen aanduidt. De onafhankelijke bestuurders worden benoemd op voordracht van het bestuursorgaan van de vennootschap. De algemene vergadering kan in geval van ernstige redenen de onafhankelijke bestuurders op elk moment ontslaan.
VOORDRACHTEN
§1. Ten hoogste één (1) bestuurder wordt voorgedragen door de aandeelhouders andere dan het Vlaamse Gewest en de provincies, gemeenten en OCMW’s die in het werkingsgebied van de woonmaatschappij liggen.
De andere bestuurders worden voorgedragen door het Vlaamse Gewest, provincies, gemeenten en OCMW’s die in het werkingsgebied van de woonmaatschappij liggen en die aandeelhouder zijn van de vennootschap.
§2. Ten hoogste twee derden (2/3) van de bestuurders heeft hetzelfde geslacht. §3. Bovenop het aantal bestuurders bepaald in artikel 15, § 1 kan de algemene vergadering op voordracht van het bestuursorgaan na bindend advies van de sociale huurders één bestuurder benoemen.
DIVERSE SAMENSTELLING VAN HET BESTUURSORGAAN
Het bestuursorgaan is zodanig samengesteld dat voldoende expertise aanwezig is voor de verschillende activiteiten van de vennootschap, alsook een voldoende diversiteit in competenties en achtergrond. Bij de samenstelling van het bestuursorgaan, wordt rekening gehouden met de bekwaamheidsvereisten die de Vlaamse Regering vaststelt.
VERTEGENWOORDIGERS VAN LOKALE BESTUREN
Bestuurders die hun mandaat vervullen als vertegenwoordiger van een provincie, een gemeente of een openbaar centrum voor maatschappelijk welzijn, worden gekozen uit de kandidaten die door die aandeelhouders in kwestie worden voorgedragen. Hun mandaat vervalt van ambtswege op verzoek van de aandeelhouder die hen heeft voorgedragen, aan de vennootschap betekend bij aangetekende brief.
BEVOEGDHEDEN
Binnen de perken van de statuten, is het bestuursorgaan bevoegd voor alle aangelegenheden die niet voorbehouden zijn aan de algemene vergadering. Het bestuursorgaan beraadslaagt en beslist over alles wat de vennootschap aanbelangt.
EXTERNE VERTEGENWOORDIGING
De vennootschap wordt jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder vertegenwoordigd door twee (2) bestuurders, samen handelend, of door een bestuurder en de directeur, samen handelend.
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 14/06/2023 - Annexes du Moniteur belge - vervolg Luik B
Achterkant : Naam en handtekening (dit geldt niet voor akten van het type "Mededelingen").
bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Voorkant : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en)
aan het
Belgisch
Voor-
behouden
Staatsblad
Mod PDF 19.01
Binnen het kader van het dagelijks bestuur, is de vennootschap tevens geldig vertegenwoordigd door (een) gevolmachtigde(n) tot dit bestuur.
De vennootschap wordt bovendien rechtsgeldig verbonden door een bij bijzondere volmacht aangestelde vertegenwoordiger.
BIJEENKOMSTEN VAN HET BESTUURSORGAAN
§1. Het bestuursorgaan vergadert minimum elf (11) maal per jaar en telkens als de belangen van de vennootschap het vereisen. Het bestuursorgaan zal vergaderen op bijeenroeping door de voorzitter of, bij diens ontstentenis, de ondervoorzitter.
Twee vertegenwoordigers zoals bepaald in het artikel 20, mogen, in hoogdringende gevallen en bij uitzondering en op eigen verantwoordelijkheid, een beslissing nemen die zij binnen de veertien (14) dagen aan het bestuursorgaan ter bekrachtiging moeten voorleggen en die moet worden genotuleerd.
§2. Vergaderingen van het bestuursorgaan mogen tevens plaatsvinden via moderne telecommunicatiemiddelen zoals video- of teleconferentie en het is de bestuurders toegelaten via dergelijke communicatiemiddelen deel te nemen aan de vergadering, voor zover het gehanteerde medium effectieve deelname aan de beraadslaging en besluitvorming toelaat. §3. De besluiten van het bestuursorgaan kunnen tevens bij eenparig schriftelijk akkoord van alle bestuurders worden genomen.
BESLUITVORMING VAN HET BESTUURSORGAAN
§1. Onverminderd de toepassing van strengere bepalingen in het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, kan het bestuursorgaan slechts geldig beraadslagen en beslissen indien minstens de helft van de bestuurders aanwezig of geldig vertegenwoordigd zijn. Indien dit vereiste aanwezigheidsquorum niet wordt bereikt, zal een tweede vergadering met dezelfde agenda worden samengeroepen in overeenstemming met de toepasselijke bepalingen binnen de tien (10) werkdagen volgend op de eerste vergadering. De nieuwe vergadering zal bevoegd zijn te beraadslagen en te beslissen ongeacht het aantal aanwezige of vertegenwoordigde bestuurders. §2. Tenzij anders bepaald in de statuten, worden beslissingen van het bestuursorgaan genomen met een gewone meerderheid van de aanwezige of vertegenwoordigde bestuurders en ingeval van een of meer onthoudingen, bij een meerderheid van de uitgebrachte stemmen van de andere bestuurders.
Elke bestuurder heeft één (1) stem, maar mag naast zijn eigen stem, eveneens maximum één bijkomende stem uitbrengen die hem bij eventuele volmacht door een medebestuurder werd toegekend.
In geval van staking van stemmen is de stem van de voorzitter doorslaggevend. Bij geheime stemming wordt de beslissing bij staking van stemmen verworpen.
ORGAAN VAN DAGELIJKS BESTUUR
Het bestuursorgaan kan het dagelijkse bestuur van de vennootschap, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap wat dat bestuur aangaat, opdragen aan een door het bestuursorgaan aangestelde directeur of aan een collegiaal orgaan van dagelijks bestuur dat uit meerdere personen bestaat, waaronder de door het bestuursorgaan aangestelde directeur. ADVISERENDE COMITÉS
Het bestuursorgaan, de met het dagelijks bestuur belaste directeur of het orgaan van dagelijks bestuur kunnen onder hun verantwoordelijkheid een of meer adviserende comités oprichten. Daarnaast kunnen het bestuursorgaan en het orgaan van dagelijks bestuur onder hun verantwoordelijkheid comités oprichten waaraan het één of meer bijzondere volmachten verleent. DE DIRECTEUR
§1. De directeur (in de zin van artikel 4:133 en volgende van het Besluit Vlaamse Codex van Wonen van 2021) heeft de hoedanigheid van werknemer van de vennootschap en wordt bezoldigd, overeenkomstig de wettelijke regelingen, volgens de modaliteiten die door het bestuursorgaan worden vastgesteld met naleving van artikel 4.133 en volgende van het Besluit Vlaamse Codex van Wonen van 2021.
De directeur oefent een voltijdse betrekking uit en het is hem, behoudens uitdrukkelijke toestemming door het bestuursorgaan, niet toegelaten enige andere winstgevende bedrijvigheid uit te oefenen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking heeft op de werking of het werkterrein van de vennootschap.
Voor het bestuursorgaan zijn toestemming voor het uitoefenen van een bijkomende beroepsactiviteit verleent, onderzoekt het bestuursorgaan de aanvraag waarbij wordt nagegaan of die bijkomende activiteit verenigbaar is met de plichten, de waardigheid en de onafhankelijkheid van de directeur en of er geen tegenstrijdigheid van belangen of belangenvermenging kan ontstaan. De directeur woont de vergaderingen van de bestuurs- en controleorganen bij, maakt de notulen ervan op en is belast met het bijhouden van die notulen. De directeur leidt de administratie en het personeel van de vennootschap.
Wanneer een ander personeelslid dan de directeur een fout begaat die, overeenkomstig de wet op
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 14/06/2023 - Annexes du Moniteur belge - vervolg Luik B
Achterkant : Naam en handtekening (dit geldt niet voor akten van het type "Mededelingen").
bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Voorkant : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en)
aan het
Belgisch
Voor-
behouden
Staatsblad
Mod PDF 19.01
de arbeidsovereenkomsten het ontslag wegens dringende reden wettigt, zijn de directeur en een bestuurder of twee samen optredende bestuurders bevoegd dat ontslag te betekenen. Betreft het de directeur, dan moet het ontslag betekend worden door twee bestuurders. Elk ontslag om dringende reden moet medegedeeld worden aan het bestuursorgaan tijdens zijn eerstvolgende vergadering.
§2. De directeur is belast met de uitvoering van de door het bestuursorgaan en door het orgaan van dagelijks bestuur genomen beslissingen.
(...)
JAARREKENING
(...)
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari (1/01) en eindigt op éénendertig december (31/12) van ieder jaar.
(...)
BESTEMMING VAN DE WINST EN RESERVES
Na aftrek van de overgedragen verliezen wordt de winst van het boekjaar als volgt verdeeld: 1° aan de aandeelhouders kan, binnen de perken van hetgeen bepaald in artikel 33 2°, een dividend worden uitgekeerd;
2° het resterende gedeelte van de winst wordt toegevoegd aan de reservefondsen. UITKERINGSBEPERKINGEN
Aangezien de vennootschap er niet in hoofdzaak op is gericht om aan haar aandeelhouders een rechtstreeks of onrechtstreeks vermogensvoordeel uit te keren of te bezorgen, houdt ze zich aan de volgende uitkeringsbeperkingen:
1° een vermogensvoordeel dat de vennootschap aan haar aandeelhouders uitkeert, in welke vorm ook, mag op straffe van nietigheid niet hoger zijn dan de rentevoet die vastgesteld wordt door de Koning ter uitvoering van de wet van 20 juli 1955 houdende instelling van een Nationale Raad voor de Coöperatie, het Sociaal Ondernemerschap en de Landbouwonderneming, toegepast op de nominale waarde van de door de aandeelhouders werkelijk gestorte en nog niet terugbetaalde inbreng in het vermogen van de vennootschap, zoals geboekt op het ogenblik van de inbreng; 2° winstuitkering is alleen mogelijk op voorwaarde dat, bovenop de voorwaarde, vermeld in punt 1°, is voldaan aan de voorwaarde dat het bedrag van het maximaal uit te keren dividend aan de aandeelhouders alleen kan worden bepaald nadat een bedrag is bepaald dat de vennootschap voorbehoudt aan projecten of bestemmingen die nodig of geschikt zijn om haar voorwerp te verwezenlijken; het bestuursorgaan brengt daarover jaarlijks een verslag uit, dat wordt opgenomen in het jaarverslag;
3° bij uittreding of uitsluiting, zowel ten laste van het vennootschapsvermogen als ten gevolge van de toepassing van de geschillenregeling, vermeld in Deel 1, Boek 2, Titel 7, van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, ontvangt de uittredende of uitgesloten aandeelhouder maximum de nominale waarde van zijn werkelijke gestorte en nog niet terugbetaalde inbreng in het vermogen van de vennootschap, zoals geboekt op het ogenblik van de inbreng; 4° bij vereffening van de vennootschap gaat het vermogen dat overblijft na de aanzuivering van het passief en desgevallend de terugbetaling aan de aandeelhouders van de nominale waarde van hun werkelijke gestorte en nog niet terugbetaalde inbreng in het vermogen van de woonmaatschappij zoals geboekt op het ogenblik van de inbreng, over op een door de Vlaamse Regering aangewezen woonmaatschappij.
AANWENDING VAN OPBRENGSTEN VAN DEELNEMINGEN
De vennootschap wendt de netto-opbrengst van deelnemingen aan in het kader van haar opdrachten, vermeld in de Vlaamse Codex Wonen van 2021.
ALGEMENE VERGADERING
SAMENSTELLING ALGEMENE VERGADERING, JAARLIJKSE BIJEENKOMST, ORGANISATIE EN BIJEENROEPING
De algemene vergadering bestaat uit alle aandeelhouders.
Zij komt minstens éénmaal per jaar bijeen, binnen zes maanden volgend op het afsluiten van de jaarrekening, op de zetel van de vennootschap of op iedere andere plaats in het bericht van bijeenroeping vermeld, op de laatste dinsdag van de maand mei om 18.30 uur. De voorzitter van het bestuursorgaan, of meerdere leden van het bestuursorgaan gezamenlijk, en in voorkomend geval de commissaris roep(t)(en) de algemene vergaderingen, bijeen. Het bestuursorgaan moet de algemene vergadering bijeenroepen binnen de drie weken nadat dit gevraagd werd door aandeelhouders die ten minste één tiende van het aantal uitgegeven aandelen vertegenwoordigen; de aanvraag moet nauwkeurig vermelden welke punten op de agenda moeten worden geplaatst en moet aan de voorzitter van het bestuursorgaan worden gericht. Die vergaderingen zijn samengesteld en beraadslagen zoals in de artikelen 35 en volgende wordt bepaald.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda en de door het bestuursorgaan vastgestelde onderlinge verhouding van de stemrechten van de gemeenten en OCMW’s
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 14/06/2023 - Annexes du Moniteur belge - vervolg Luik B
Achterkant : Naam en handtekening (dit geldt niet voor akten van het type "Mededelingen").
bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Voorkant : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en)
aan het
Belgisch
Voor-
behouden
Staatsblad
Mod PDF 19.01
overeenkomstig het besluit van de Vlaamse Regering. Ze worden tenminste vijftien (15) dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail of via enig ander communicatiemiddel dat schriftelijk en uitdrukkelijk werd toegelaten door elke aandeelhouder, gericht aan de aandeelhouders, de bestuurders en, in voorkomend geval, en aan de commissaris(sen). Aan de personen die hiertoe aan de vennootschap geen e-mailadres hebben meegedeeld, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending van de elektronische oproepingen. Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering. VOORZITTERSCHAP VAN DE ALGEMENE VERGADERING
De algemene vergadering wordt voorgezeten door de voorzitter van het bestuursorgaan, bij ontstentenis van de voorzitter, in voorkomend geval, door de ondervoorzitter of bij ontstentenis van zowel de voorzitter als de ondervoorzitter, door de oudste aanwezige bestuurder. STEMMEN
§1. Als het totale aantal stemmen verbonden aan de aandelen van de gemeenten en OCMW’s die in het werkingsgebied van de woonmaatschappij liggen (zijnde de A-Aandeelhouders), 50% of minder dan het totale aantal stemmen verbonden aan de aandelen van de woonmaatschappij bedraagt, wordt het totale aantal stemmen verbonden aan de aandelen van die gemeenten en OCMW’s die in het werkingsgebied van de woonmaatschappij liggen vermeerderd tot 50% + 1 van het totale aantal stemmen verbonden aan alle aandelen van de woonmaatschappij.
De stemverhouding tussen de gemeenten en OCMW’s die liggen in het werkingsgebied van de woonmaatschappij (zijnde de A-Aandeelhouders), is onderling vastgesteld bij of krachtens besluit van de Vlaamse Regering. Afspraken die tot doel of gevolg hebben dat van deze bepaling wordt afgeweken, zijn nietig.
§2. Zonder afbreuk te doen aan artikel 37 §1 en de overige bepalingen van deze statuten, geeft elk B-aandeel recht op één (1) stem.
§3. Andere aandeelhouders dan het Vlaamse Gewest en de provincies, gemeenten en OCMW’s die in het werkingsgebied van de woonmaatschappij liggen, nemen niet deel aan de stemming in de algemene vergadering van de vennootschap met meer dan een tiende van het aantal aanwezige of vertegenwoordigde stemmen.
§4. Andere aandeelhouders dan gemeenten en OCMW’s die in het werkingsgebied van de woonmaatschappij liggen, mogen gezamenlijk alleen aan de stemming in de algemene vergadering deelnemen met maximaal de stemmen die noodzakelijk zijn voor de vereiste meerderheid min één. Bij de stemming wordt rekening gehouden met gedeelten van stemmen, tot twee cijfers na de komma. Gedeelten van stemmen behouden hun fractiewaarde en geven geen aanleiding tot een afronding tot een volle stem.
BERAADSLAGING
Onverminderd de toepassing van strengere bepalingen in het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, kan elke algemene vergadering geldig beraadslagen en besluiten indien minstens de helft van de aandelen aanwezig of vertegenwoordigd is. Indien dit aanwezigheidsquorum niet is vervuld, zal een nieuwe vergadering worden samengeroepen binnen vijftien (15) dagen volgend op de eerste vergadering en met dezelfde agenda in overeenstemming met de toepasselijke bepalingen, die geldig zal beraadslagen en besluiten ongeacht het door de aanwezige of vertegenwoordigde aandeelhouders aantal vertegenwoordigde aandelen. Het recht om aan de algemene vergaderingen deel te nemen en te stemmen mag schriftelijk overgedragen worden, maar alleen aan een andere aandeelhouder die zelf het recht heeft om de vergaderingen bij te wonen. Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen. Elke aandeelhouder mag in de algemene vergadering slechts vertegenwoordigd worden door één natuurlijke persoon.
Al de aandeelhouders die de regelmatig gevraagde en opeisbare stortingen hebben verricht, mogen op de algemene vergadering stemmen.
Behoudens strengere bepalingen opgenomen in het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, neemt de algemene vergadering haar besluiten bij gewone meerderheid der stemmen; bij staking van stemmen is het voorstel verworpen.
(...)
ONTBINDING EN VEREFFENING
Het vermogen van de ontbonden vennootschap gaat, na aanzuivering van het passief en de eventuele terugbetaling aan de aandeelhouders van hun inbreng overeenkomstig artikel 33, 3°, over op een door de Vlaamse Regering aangewezen woonmaatschappij.". (...)
ZESDE BESLUIT: Machten
De vergadering besluit alle machten te verlenen aan: (i) het bestuursorgaan (in voorkomend geval
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 14/06/2023 - Annexes du Moniteur belge - vervolg Luik B
Achterkant : Naam en handtekening (dit geldt niet voor akten van het type "Mededelingen").
bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Voorkant : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en)
aan het
Belgisch
Voor-
behouden
Staatsblad
Mod PDF 19.01
elk lid hiervan afzonderlijk handelend) voor de uitvoering van de genomen besluiten, namelijk voor het aanvullen en in voorkomend geval aanpassen van het register van aandelen op naam, (ii) ondergetekende notaris of elke andere notaris en/of medewerker van RVH-Notarissen om de gecoördineerde statuten van de vennootschap op te stellen, te ondertekenen en neer te leggen, conform de wettelijke bepalingen en (iii) Meester Michael Heene, Meester Melike Atici, Meester David de Bok, Meester Imane Nassah, Meester Robin Karpiel, Meester Adam Saafi, elk met bevoegdheid afzonderlijk te handelen en recht op indeplaatsstelling, en keuze van woonplaats doende bij "DLA Piper UK LLP", te 1000 Brussel, Wolstraat 70, evenals aan de bedienden, aangestelden en lasthebbers, teneinde, indien nodig, de vervulling van de formaliteiten bij een ondernemingsloket met het oog op de aanpassing van de gegevens in de Kruispuntbank van Ondernemingen, en, desgevallend, bij de Administratie van de Belasting over de Toegevoegde Waarde, te verzekeren en tevens met het oog op de aanmaak of aanpassing van een elektronisch aandelenregister eStox.
VOOR GELIJKVORMIG ANALYTISCH UITTREKSEL.
(Tegelijk met dit uittreksel werden neergelegd: een uitgifte van het proces-verbaal, aanwezigheidslijst, de gecoördineerde statuten).
(geregistreerd)
Stijn RAES,
Notaris.
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 14/06/2023 - Annexes du Moniteur belge
Capital, Actions
12/06/2023
Description :
Mod DOC 40.01
In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie
na neerlegging van de akte ter griffie
NEERLEGG! EEE
fa afdeling GENT wd
INN 0 m *23076169* Griffie L a
i ya IT TTET Ben TETN DU 4
! ! Ondernemingsnr: 0400 067 887
Naam
(voluity: VOLKSHAARD
(verkori) :
Rechtsvorm : besloten vennootschap
Volledig adres v.d. zetel: Ravensteinstraat 12, 9000 Gent
Onderwerp akte : VASTSTELLING VAN OVERDRACHT ONDER BEZWARENDE TITEL VAN ALGEMEENHEID
Het jaar tweeduizend drieëntwintig.
Op dertig mei, om 18 uur 35.
(...)
Voor Ons, Stijn RAES, notaris te Gent, tweede kanton.
ZIJN VERSCHENEN:
1. De vereniging van publiek recht, onderworpen aan deel 3, titel 4, hoofdstuk 2 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 "SOCIAAL VERHUURKANTOOR LEIE EN SCHELDE", met adres van de zetel te Nazareth (B-9810 Nazareth), Zwanestraat 30, met ondernemingsnummer 0885.714.720. (...)
Hierna genoemd de "Overdragende Vereniging” of "Overdrager”.
2. De besloten vennootschap "VOLKSHAARD", met adres van de zetel te Gent (B-9000 Gent), Ravensteinstraat 12, met ondernemingsnummer BTW BE0400.067.887 RPR Gent afdeling Gent.
(..) Hierna genoemd de "Overnemende Vennoatschap" of "Overnemer".
i (...)
OVERDRACHT ONDER BEZWARENDE TITEL
De Overdragende Vereniging verklaart haar algemeenheid, zoals hierna omschreven (de "Algemeenheid"), onder bezwarende titel over te dragen aan de Overnemende Vennootschap, die aanvaardt. De Overdragende Vereniging en de Overnemende Vennootschap verklaren uitdrukkelijk de voorgenomen overdracht te willen onderwerpen aan de regeling omschreven in artikel 12:93 tot 12:95 en 12:97 tot 12.100 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, zoals voorzien door artikel 12:1, §1, tweede lid juncto 12:92 juncto 12:103, tweede lid van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, zodat de overdracht de gevolgen heeft bedoetd in artikel 12:96 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, met name heeft de overdracht van algemeenheid van rechtswege tot gevolg dat het geheel van de activa en de passiva van de Entiteit die de inbreng heeft gedaan, wordt overgedragen aan de Overnemende Vennootschap. VOORAFGAANDELIJKE VASTSTELLING
De Overdragende Vereniging en de Overnemende Vennootschap verzoeken ondergetekende notaris vooreerst vast te stellen hetgeen volgt:
|. De bestuursorganen van de Overdragende Vereniging en de Overnemende Vennootschap hebben het initiatief genomen tot overdracht ten bezwarende titel van de Algemeenheid van de Overdragende Vereniging aan de Overnemende Vennootschap (de “Overdracht van algemeenheid") en dit in de zin van artikel 12:93 tot 12:95 en 12:97 tot 12:100 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, en hebben besloten om deze overdracht te onderwerpen aan de regeling omschreven in artikel 12:93 tot 12:95 en 12:97 tot 12:100 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, zoals voorzien door artikel 12:1, $1, tweede lid juncto 12:92 juncto 12:103, tweede lid van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen zodat de Overdracht van algemeenheid de gevolgen heeft bedoeld in artikel 12:96 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Il. Het onderhands voorstel van overdracht de dato 14 april 2023 (hierna genoemd het “Voorstel van Overdracht") werd in hoofde van de Overdragende Vereniging neergelegd bij de diensten van het Belgisch Staatsblad en in hoofde van de Overnemende Vennootschap neergelegd op de griffie van de Ondernemingsrechtbank Gent, afdeling Gent, op 17 april 2023, conform artikel 12:103 juncto artikel 12:93 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Op de laatste biz. van Luik B vermelden: Voorkant: Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en)
bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Achterkant : Naam en handtekening (dit geldt niet voor akten van het type “Mededelingen”.
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 12/06/2023 - Annexes du Moniteur belge lil. De neerlegging van het voorstel werd bekendgemaakt in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad, (i) in hoofde van de Overdragende Vereniging op 25 april 2023, onder nummer 23056281, en (ii) in hoofde van de Overnemende Vennootschap op 26 april 2023, onder nummer 23056552. IV. Het bestuursorgaan van de Overdragende Vereniging heeft, conform artikel 12:103 juncto artikel 12:94, §2 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, op 27 april 2023 een omstandig schriftelijk verslag opgesteld waarin het de stand van het vermogen van de betrokken Entiteiten uiteenzet en waarin het tevens, vanuit een juridisch en economisch oogpunt, de wenselijkheid van de overdracht, haar voorwaarden, de wijze waarop ze gebeurt, alsook haar gevolgen toelicht en verantwoordt.
Een kopie van het Voorstel van Overdracht en van het omstandig schriftelijk verslag werd ten minste één (1) maand vóór de algemene vergadering van de Overdragende Vereniging toegezonden aan de leden. Het werd eveneens onverwijld toegestuurd aan de personen die de door de statuten vereiste formaliteiten hebben vervuld om tot de vergadering te worden toegelaten.
V. De algemene vergadering van de Overdragende Vereniging heeft op 30 mei 2023, conform artikel 12:103 juncto 12:94, $1 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, beslist om over te gaan tot de Overdracht van algemeenheid overeenkomstig de modaliteiten en voorwaarden zoals omschreven in het voormeld Voorstel van Overdracht. Een kopie van de notulen zal worden bewaard in het dossier van de ondertekende notaris.
Vl. Het bestuursorgaan van de Overnemende Vennootschap heeft op 30 mei 2023 beslist om over te gaan tot de aanvaarding van de Overdracht van algemeenheid overeenkomstig de modaliteiten en voorwaarden zoals omschreven in het voormelde Voorstel van Overdracht. Een kopie van de notulen van dit bestuursorgaan zal worden bewaard in het dossier van de ondertekende notaris.
VI, Onderhavige akte wordt opgesteld conform artikel 12:103 juncto artikel 12:95 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen.
BESCHRIJVING VAN DE OVERGEDRAGEN ALGEMEENHEID
I. De Algemeenheid betreft, overeenkomstig artikel 12:103 juncto 12:9 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, het gehele vermogen van de Overdragende Vereniging, zowel de activa en passiva.
1. De Overdragende Vereniging verklaart dat er geen onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten deel uitmaken van de Algemeenheid.
VOORWAARDEN VAN DE OVERDRACHT
De Overdracht van algemeenheid geschiedt onder de volgende voorwaarden, zoals vermeld in het Voorstel van Overdracht en het omstandig schriftelijk verslag van het bestuursorgaan van de Overdragende Vereniging, en waarvan een kopie aan deze akte wordt gehecht.
0. De Overdracht van algemeenheid vindt, conform artikel 212., 81. van het Decreet houdende wijziging van diverse decreten met betrekking tot wonen dedato 9 juli 2021, plaats onder de opschortende voorwaarde dat de Overnemende Vennootschap uiterlijk tegen 30 juni 2023 erkend wordt als woonmaatschappij door de bevoegde Minister in de zin van artikel 4.36, $1 van de Vlaamse Codex Wonen van 2021. De opschortende voorwaarde wordt geacht vervuld op het ogenblik dat de bevoegde Minister de Overnemende Vennootschap effectief erkent als woonmaatschappij en dit uiterlijk tegen 30 juni 2023. 1. De Overnemende Vennootschap bekomt de valle eigendom van de overgedragen bestanddelen vanaf de vervulling van de opschortende voorwaarde dat de Overnemende Vennootschap erkend wordt als woonmaatschappi en dus vanaf heden, 30 mei 2023 (en dit ingevolge het Ministerieel Besluit van 26 mei 2023 tot erkenning van de "Overnemende Vennootschap" als woonmaatschappij voor het werkingsgebied Gent-Zuid, overeenkomstig artikel 4.36 van de Vlaamse Codex Wonen 2021, artikel 205, $2 van het decreet van 9 juli 2021 houdende wijziging van diverse decreten met betrekking tot wonen en artikel 4.96 en artikel 4.99 van het Besluit Vlaamse Codex van 2021. De erkenning gaat in op de dag waarop de omvorming tot woonmaatschappij plaatsvindt, te weten vanaf heden 30 mei 2023, na afloop van de ondertekening van buitengewone algemene vergadering van de "Overnemende Vennootschap” welk plaats zal vinden, onmiddellijk na de ondertekening van de onderhavige akte - tijdstip waarop voormelde opschortende voorwaarde geacht wordt vervuld te zijn - en geldt voor een periade van drieëndertig (33) jaar, te rekenen vanaf heden). 2. De Overdracht van algemeenheid zal boekhoudkundig geacht worden uitwerking te hebben van 1 januari 2023.
3. Alle kosten voortvloeiend uit of verband houdend met de Overdracht van algemeenheid zullen worden gedragen door Volkshaard
4. Er worden geen bijzondere voordelen toegekend aan de leden van de bestuursorganen van de Entiteiten in het kader van de Overdracht van algemeenheid.
WIJZE VAN VERGOEDING
De Overdracht van algemeenheid wordt gedaan een aanvaard mits betaling door de Overnemende Vennootschap van een bedrag overeengekomen tussen de Overdragende Vereniging en de Overnemende Vennootschap.
De daadwerkelijke betaling van de prijs zal geschieden volgens de modaliteiten en onder de voorwaarden wel bekend tussen de Overdragende Vereniging en de Overnemende Vennoofschap. Zij ontslaan ondergetekende notaris ervan hieromtrent breedvoeriger in te gaan in onderhavige akte.
(.)
VOOR GELIJKVORMIG ANALYTISCH UITTREKSEL,
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 12/06/2023 - Annexes du Moniteur belge +
* aan het
Voor-
behouden
Belgisch
Staatsblad
V7
(Tegelijk met dit uittreksel werden neergelegd: een uitgifte van de akte, het Voorstel van Overdracht, omstandig schriftelijk verslag van het bestuursorgaan van de Overdragende Vereniging conform artikel 12:103
juncto artikel 12:94, 82 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen).
Uitgereikt vóór registratie.
Emmanuelle VAN HAMME,
Notaris
Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechispersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Verso : Naam en handtekening
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 12/06/2023 - Annexes du Moniteur belge
Capital, Actions
26/04/2023
Description :
+
8 -
ya
f ee \
Mod DOC 19.01
In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie na neerlegging van de akte ter griffie
N E VAN DE
ONDERNEMINGSRECHTBANK GENT |
Vaar. In afdeling GENT ih
behouster F
ele 17 APR, 2023 Staatsbl
Griffie .
| i
| Bggeeeneneeneenenennnnenenensnennsne nennen nennen nen enennnnen eneen meenen eenen 7 fot Ondernemingsnr : 0400 067 887 “ Naam vote): Volkshaard - erkend door VMSW nr. 4160
(verkort) :
Rechtsvorm. Besloten vennootschap
Volledig adres vl. zetel: Ravensteinstraat 12, 9000 Gent, België
Oudervere akte . Neerlegging voorstel van overdracht in overeenstemming met artikel 12:93 83 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen
Uittreksel uit het gezamenlijk overdrachtsvoorstel opgesteld door Volkshaard BV (als overnemende vennootschap) en SVK Leie & Schelde (als overdragende vereniging):
Ll
GEMEENSCHAPPELIJK VOORSTEL VOOR DE OVERDRACHT VAN ALGEMEENHEID (het “Voorstel van Overdracht”), opgesteld door:
het bestuursorgaan van Voikshaard, een besloten vennootschap naar Belgisch recht, met zetel te Ravensteinstraat 12, 9000 Gent en ingeschreven in de Kruispuntbank van Ondernemingen onder het nummer 0400,067.887, RPR Gent (afdeling Gent), met erkenningsnummer: 4160, hierna aangeduid als de “Overnemende Vennootschap”; en
onderworpen aan deel 3, titel 4, hoofdstuk 2 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, met zetel te Zwanestraat 30, 9810 Nazareth en ingeschreven in de Kruispuntbank van Ondernemingen onder het nummer 0885.714.720, hierna aangeduid als de “Overdragende Vereniging”;
De Overnemende Vennootschap en de Overdragende Vereniging worden hierna gezamenlijk de “Entiteiten” genoemd en ieder afzonderlijk tevens een ‘Entiteit’.
OVERWEGENDE ALS VOLGT:
A.Het Vlaamse Gewest heeft bij decreet van 9 juli 2021 houdende wijziging van diverse decreten met betrekking tot wonen besloten om de sociale huisvestingsmaatschappijen en sociale verhuurkantoren samen te brengen en om te vormen tot één woonactor, nl. woonmaatschappijen. Er zal één woonmaatschappij erkend worden per werkingsgebied.
B.Met het oog op de voorbereiding van de vorming van woonmaatschappijen en het afbakenen van de woonmaatschappijen per werkingsgebied, hebben de Entiteiten, in samenwerking met de diverse overige betrokken actoren (zoals de VMSW en het Vlaamse Gewest) een studie- en werktraject op gang gebracht onder impuls van een stuurgroep en diverse uitvoerende werk- en adviesgroepen. Deze werkzaamheden en gesprekken hebben uitgemond in een vast voornemen van alle betrokken Entiteiten om een overdracht van algemeenheid te realiseren overeenkomstig artikel 12:1, tweede lid juncto artikel 12:103 juncto artikel 42:92 e.v. van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen (het WVV") en overeenkomstig de voorwaarden opgenomen in het voorstel van overdracht (het “Voorstel van Overdracht”).
C.Gelet op hetgeen hierboven is uiteengezet, heeft het bestuursorgaan van de Overdragende Vereniging de eer aan haar algemene vergadering onderhavig Voorstel van Overdracht voor te leggen overeenkomstig artikel 12:93 WVV.
Naam an hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de persoto}n(an)
bevoegd de vr persoon ten aanzien van derden te vertegenwaordigen
Achterkant : Naam an handteksrung (di geldt niet voor akten van hat type “Mededellngen’).
1 è
t :
i i
i i
i 1
‘ !
3 \
i i
; '
: 1
i ;
:
i i
‘ ;
\ i
! :
; \
1 ;
i :
1 1
1 ï
! :
' :
1 1
ï i
: '
: i
|
:
-het bestuursorgaan van Sociaal Verhuurkantoor Leie en Schelde, een vereniging van publiek recht ; 1 ï ï
t ;
t '
' :
; :
i :
i 1
: ï
: i
1 '
i :
1 i
: 1
ï '
' ;
‘ i
t 1
ï :
i
1 :
1 1
\ :
i +
1 1
1 i
1 ,
!
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 26/04/2023 - Annexes du Moniteur belge STELLEN HET VOORSTEL VAN OVERDRACHT VAST ALS VOLGT:
1.OVERDRACHT VAN ALGEMEENHEID OVEREENKOMSTIG ARTIKEL 12:1, TWEEDE LID JUNCTO ARTIKEL 12:103 JUNCTO ARTIKEL 12:92 E.V. WVV
1.1.Onderhavig Voorstel van Overdracht betreft een overdracht van algemeenheid (zoals bedoeld in artikel 12:41, tweede lid juncto artikel 12:103 juncto artikel 12:92 e.v. WVV), tussen de Overdragende Vereniging en de Overnemende Vennootschap, waarbij het gehele vermogen van de Overdragende Vereniging, alle activa en passiva, zowel de rechten als de verplichtingen, van rechtswege en gelijktijdig, overgaat op de Overnemende Vennootschap (de “Overdracht van algemeenheid”).
1.2.Overeenkomstig artikel 12:1, $1, tweede id en artikel 12:103 WVV, wordt de Overdracht van Algemeenheid onderworpen aan de regeling omschreven in de artikelen 12:93 tot 12:95 en 12:97 tot 12:100 WVV,
4.3.Onder de in dit Voorstel van Overdracht uiteengezette voorwaarden, stellen de bestuursorganen van de
Entiteiten voor de Overdracht van Algemeenheid goed te keuren, ten gevolge waarvan:
-de Overdragende Vereniging niet wordt ontbonden; en
-het gehele vermogen van de Overdragende Vereniging (zowel de activa als de passiva, de rechten en de verplichtingen) onder algemene titel overgaat op de Overnemende Vennootschap zodat de Overnemende Vennootschap van rechtswege in alle rechten en verplichtingen van de Overdragende Vereniging treedt.
2JDENTIFICATIE VAN DE ENTITEITEN (ART. 12:93, 82, 4° WVV)
2,1.De Overnemende Vennootschap
2.1.1.Vennootschapsnaam: Volkshaard
2.1.2.Rechtsvorm: Besloten vennootschap
2.1.3.Zetel: Ravensteinstraat 12, 9000 Gent
2.1.4.Ondernemingsnummer: 0400.067.887
2.1.5.Voorwerp:
“De vennootschap heeft als hoofdzakelijk doel in hef algemeen belang bij te dragen aan het recht op menswaardig wonen en de uitvoering van het Vlaamse woonbeleid en heeft daartoe volgende activiteiten als voorwerp:
1° de woonvoorwaarden van de woonbehoeftige gezinnen en alleenstaanden te verbeteren, inzonderheid van de meest behoeftige gezinnen en alleenstaanden, door te zorgen voor een voldoende aanbod van sociate huurwoningen of sociale koopwoningen, eventueel met inbegrip van gemeenschappelijke voorzieningen, met aandacht voor hun integratie in de lokale woonstructuur;
2° bij te dragen tot de herwaardering van het woningbestand, door ongeschikte woningen of ongeschikte gebouwen te renoveren, te verbeteren en aan te passen of ze zo nodig te slopen en te vervangen: 3° gronden en panden te verwerven voor de realisatie van sociale woonprojecten en de terbeschikkingstelling van percelen in sociale verkavelingen.
Een gedeelte van de sociale huurwoningen moet aangepast zijn aan de behoeften van grote gezinnen, bejaarden en personen met een handicap.
De vennootschap kan een bescheiden woonaanbod verwerven, verwezenlijken en vervreemden en niet- residentiële ruimten verwerven, realiseren, verhuren en verkopen onder de voorwaarden vastgesteld in artikel 4.42 en 4.43 van de Vlaamse Codex Wonen van 2021 en eventueel nader geregeld door de Vlaamse Regering. De vennootschap kan bovendien haar technische en administratieve capaciteiten alsook de knowhow waarover zij beschikt ter beschikking stelien aan sociale woonactoren, in de mate deze activiteiten of de vruchten van deze activiteiten rechtstreeks of onrechtstreeks bijdragen aan haar doel en voorwerp.”
2,2.De Overdragende Vereniging
2,21 Verenigingsnaam: SOCIAAL VERHUURKANTOOR LEIE EN SCHELDE
2.2.2.Rechtsvorm: Vereniging van OCMW's (een vereniging van publiek recht onderworpen aan deel 3, titel 4, hoofdstuk 2 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017)
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 26/04/2023 - Annexes du Moniteur belge
2.2.3.Zetel: Zwanestraat 30, 9810 Nazareth
2.2.4.Ondernemingsnummer: 0885.714.720
2.2.5. Voorwerp
“Het "S.V.K. Leie en Schelde" wil in de bovenvermelde regio [zijnde het grondgebied van de gemeenten DE PINTE- GAVERE- MELLE — MERELBEKE - NAZARETH en SINT-MARTENS-LATEM] het aanbod van kwaliteitsvolle en betaalbare woningen verhogen voor personen en gezinnen die door hun maatschappelijke situatie geen of weinig kansen hebben om op de bestaande huisvestingsmarkt aan bod te komen, met bijzondere aandacht voor de meest achtergestelden. Dit door:
1. woningen op de private huurmarkt te huren, te verwerven of in erfpacht te nemen om ze, zo nodig na renovatie-, verbeterings- of aanpassingswerken en met aandacht voor het bieden van woonzekerheid, aan een redelijke huurprijs onder te verhuren of te verhuren aan woonbehoeftige gezinnen en alleenstaanden, die voldoen aan de voorwaarden inzake inkomen en onroerend bezit, zoals vastgesteld in het sociale huurstelsel; 2. de onderhuurders inspraak- en participatiemogelijkheden te bieden en hen te begeleiden om hen vertrouwd te maken met hun rechten en plichten als huurder en om hen te stimuleren tot het dragen van verantwoordelijkheid;
3. samen te werken met lokale huisvestings- en/of welzijnsactoren en in het bijzonder zelf het initiatief te nemen tot het opzetten van lokale samenwerkingsverbanden met deze actoren en met het lokale opbouwwerk; 4. open te staan voor alle kandidaat huurders;
5. Initiatieven te ontwikkelen betreffende wonen voor kansengroepen;
6. Initiatieven te ontwikkelen betreffende maatschappelijke dienstverlening voor kansengroepen in de ruime zin en binnen de lokale economie.
Verder zal het S.V.K, Leie en Schetde in dit verband een signaalfunctie vervullen en kan het hiervoor alle activiteiten ondernemen die de doelstelling kunnen bevorderen. Dit kan volgende handelingen inhouden: - sensibiliseren rond de huisvestingsproblematiek;
- ondernemen en/of steunen van activiteiten die de bedoeling hebben om het globaal woningpatrimontum in de regio voor de bedoelde doelgroep te verbeteren;
-naast lokale en/of regionale acties, ook oriëntatie naar de overheid toe.
onderhouden van nauwe contacten met de lokale en regionale partners in verband met sociale huisvesting; -deelnemen aan lakale en regionale overleggroepen rond huisvesting.”
3DATUM VANAF WANNEER DE AANDELEN UITGEREIKT DOOR DE OVERNEMENDE VENNOOTSCHAP RECHT GEVEN OP WINSTDEELNAME, EVENALS ELKE BIJZONDERE REGELING BETREFFENDE DIT RECHT (ART. 12:93, & 2, 2° WVV)
Er worden geen aandelen uitgereikt door de Overnemende Vennootschap.
4.BOEKHOUDKUNDIGE RETROACTIVITEIT VAN DE OVERDRACHT VAN ALGEMEENHEID (ART. 12:93, 8 2, 3° WVV)
4,1.De financiële gegevens die betrekking hebben op de Overdragende Vereniging zulten per 1 januari 2023 in de jaarrekening van de Overnemende Vennootschap worden opgenomen, de datum met ingang waarvan, voor boekhoudkundige doeleinden, alle transacties van de Overdragende Vereniging worden geacht te zijn uitgevoerd namens de Overnemende Vennootschap en ais transacties van de Overnemende Vennootschap dienen te worden aangemerkt. De Overdracht van Algemeenheid zal derhalve voor boekhoudkundige doeleinden terugwerkende kracht hebben per 1 januari 2023.
42.De opbrengsten en kosten van welbepaalde activa en passiva worden vanaf de datum van boekhoudkundige retroactiviteit toegerekend aan de vennootschap waaraan die activa en passiva werden toebedeeld,
5.BIJZONDERE VOORDELEN VOOR DE LEDEN VAN DE BESTUURSORGANEN VAN DE ENTITEITEN (ART. 12:93, 8 2, 4° WVV)
Er worden geen bijzondere voordelen toegekend aan de leden van de bestuursorganen van de Entiteiten in het kader van de Overdracht van Algemeenheid.
6.OPSCHORTENDE VOORWAARDEN
De Overdracht van Algemeenheid vindt plaats onder de opschortende voorwaarde dat de Overnemende Vennootschap uiterlijk tegen 30 juni 2023 erkend wordt als woonmaatschappij.
7.NEERLEGGING EN BEKENDMAKING
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 26/04/2023 - Annexes du Moniteur belge ' \ laatste biz van Luik & vermatden : Éacta : Naam en noeianigneid van de in Een originele versie van dit Voorstel van Overdracht zal overeenkomstig artikel 12:93, 83 WVV zes weken vöör de Overdracht van Algemeenheid en, in voorkomend geval, vöör de algemene vergadering van de Overdragende Vereniging die over de Overdracht van Algemeenheid een besluit moet nemen, worden neergelegd en in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bij uittreksel worden bekendgemaakt. 8 BIJZONDERE VOLMACHTEN 8.1,Het bestuursorgaan van de Overnemende Vennootschap verleent hierbij volmacht aan: -elk lid van het bestuursorgaan en de algemeen directeur van de Overnemende Vennootschap, elk alleen handelend en met recht van indeplaatsstelling, om alle handelingen te stellen die noodzakelijk of nuttig zijn voor de vervuiling van de formaliteiten (met inbegrip van, maar niet beperkt tot de opstelling en ondertekening van het Voorstel van Overdracht); en -elk van (î) Kathleen Maus, een werkneemster van de Overnemende Vennaatschap en {li} Meester Michael Heene, Meester Melike Atici, Meester David de Bok, Meester Imane Nassah, Meester Rabin Karpiel, Meester Adam Saafi, en iedere andere advocaat van het advocatenkantoor “DLA Piper UK LLP", met kantoor te Brusselstraat 59/5 2018 Antwerpen en Wolstraat 70, 1000 Brussel, elk alleen handelend en met recht van Indeplaatsstelling, om alle handelingen te stellen die noodzakelijk of nuttig zijn voor de vervulling van de formaliteiten (met inbegrip van, maar niet beperkt tot de opstelling en ondertekening van alle nodige documenten en formulieren) met het oog op (i) de neerlegging van het Voorstel van Overdracht ter griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank, (il) de publicatie ervan in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad en (ill) desgevallend, de inschriving/aanpassing van de gegevens in de Kruispuntbank van Ondernemingen. 8.2.Het bestuursorgaan van de Overdragende Vereniging verleent hierbij volmacht aan: -elk lid van het bestuursorgaan van de Overdragende Vereniging, Annemie De Gussem en de heer Jercen De Cocker (coördinator / hoofd van de administratie), elk alleen handelend en met recht van indeplaatsstelling, om alle handelingen te stellen die noodzakelijk of nuttig zijn voor de vervulling van de formaliteiten (met inbegrip van, maar niet beperkt tot de opstelling en ondertekening van het Voorstel van Overdracht); en -Meester Michael. Heene, Meester Melike Atici, Meester David de Bok, Meester Imane Nassah, Meester Robin Karpiel, Meester Adam Saafi, en iedere andere advocaat van het advocatenkantoor “DLA Piper UK LLP’, met kantoor te Brusselstraat 59/5 2018 Antwerpen en Wolstraat 70, 1000 Brussel, elk alleen handelend en met recht van indeplaatsstelling, om alle handelingen te stellen die noodzakelijk of nuttig zijn voor de vervulling van de formaliteiten (met inbegrip van, maar niet beperkt tot de opstelling en ondertekening van alle nodige documenten en formulieren) met het oog op ({) de neerlegging van het Voorstel van Overdracht bij de diensten van het Belgisch Staatsblad, (ii) de publicatie ervan in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad en (ii) “desgevallend, de Inschrijving/aanpassing van de gegevens ìn de Kruispuntbank van Ondernemingen. 9. OVERIGE 9,1.Aan de bijzondere algemene vergadering van de leden van de Overdragende Vereniging zal worden voorgesteld te besluiten de Overdracht van Algemeenheid overeenkomstig dit Voorstel van Overdracht goed te keuren (artikel 12:94 81 WVV). 9.2.Na goedkeuring van de Overdracht van Algemeenheid door de bijzondere algemene vergadering van de Overdragende Vereniging, zal het bestuursorgaan van de Overnemende Vennootschap de beslissing tot goedkeuring van de Overdracht van Algemeenheid nemen. [J Voor eensluidend uittreksel Hans HEYSE Algemeen directeur en gevolmachtigde Hiermee samen neergelegd: het origineel getekend overdrachtsvoorstel opgesteld in overeenstemming met artikel 12:1, tweede lid juncto 12:103 juncto 12:92 e.v. van het Wetbaek van vennootschappen en verenigingen. nterends notaris, hetzij van de gerso{onten) & vertagenwoordigen bevoagd ds sechtspersuon ten aanzien van derdenı Verso : Naam en handtekening Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 26/04/2023 - Annexes du Moniteur belge
Objet, Capital, Actions, Démissions, Nominations, Statuts, Modification de la forme juridique, Rubrique Restructuration
25/07/2022
Description :
Voor-
behouden
aan het
Belgisch
Staatsblac
Mod DOG 19.01
In de bijtagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie
na neerlegging van de akte ter griffie
WEERLEGGING TER GRIFFIE VAN O1
OA eigen 14 JULI 2092
nr Griffie
Ondernemingsnr : 0400 067 887 Naam
{voluit) : VOLKSHAARD
(verkort) :
Rechtsvorm : Coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid met een soclaal oogmerk
Volledig adres v.d. zetel : 9000 Gent, Ravensteinstraat, 12
Onderwerp akte : FUSIE DOOR OVERNEMING VAN “HABITARE+"” CVBA SO - FUSIE DOOR OVERNEMING VAN “GEWESTELIJKE MAATSCHAPPIJ VOOR DE KLEINE LANDEIGENDOM HET VOLK” CVBA SO - OMVORMING IN EEN BESLOTEN VENNOOTSCHAP - WIJZIGING VAN HET DOEL EN VOORWERP -
AANNAME NIEUWE TEKST VAN STATUTEN - BENOEMING BESTUURDERS — VASTSTELLING SAMENSTELLING BESTUURSORGAAN - BENOEMING COMMISSARIS - MACHTEN - BEKRACHTIGING ZITPENNINGEN
Op heden, dertig juni tweeduizend tweeëntwintig.
[es
Voor Stin RAES, notaris te Gent, tweede kanton, die ziin ambt uitoefent in de vennootschap "STIJN RAES, NOTARISVENNOOTSCHAP", met zetel te 9051 Gent, Kortrijiksesteenweg 1147, vervangende zijn ambtsgenoot Frederic HELSEN, notaris te Brussel (eerste kanton), die zijn ambt uitoefent in de vennootschap "BERQUIN NOTARISSEN", met zetel te Brussel, Lloyd Georgelaan 11, onbevoegd ratione loci. WORDT GEHOUDEN
de buitengewone algemene vergadering van de coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid met sociaal oogmerk "VOLKSHAARD", waarvan de zetel gevestigd is te 9000 Gent, Ravensteinstraat, 12, hierna de “Vennootschap” of de “Overnemende Vennootschap” genoemd.
()
A1. Fusie door overneming van "HABITARE+" CVBA SO
3.Onder opschortende voorwaarde van goedkeuring van de voorstellen tot besluit vermeld onder agendapunten A2 "Fusie door overneming van “GEWESTELIJKE MAATSCHAPPIJ VOOR DE KLEINE LANDEIGENDOM HET VOLK" CVBA SO", besluit tot fusie, overeenkomstig het voornoemd fusievoorstel, waarbij de coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakeliijjkheid met een sociaal oogmerk "VOLKSHAARD", met zetel te 9000 Gent, Ravensteinstraat 12, ingeschreven in het rechtspersonenregister onder nummer 0400.067.887 (de "Overnemende Vennootschap”), de coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid met een sociaal oogmerk “HABITARE+", met zetel te 9800 Deinze, Tolpoortstraat 141, ingeschreven in het rechtspersonenregister onder nummer 0400.189.831 (de "Eerste Overgenomen Vennootschap”) overneemt in het kader van een fusie door overneming, met de ontbinding zonder vereffening van de Eerste Overgenomen Vennootschap tot gevolg.
)
A2. Fusie door overneming van "GEWESTELIJKE MAATSCHAPPIJ VOOR DE KLEINE LANDEIGENDOM
HET VOLK" CVBA SO
7.Besluit tot fusie, overeenkomstig het voornoemd fusievoorstel, waarbij de coöperatieve vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid met een sociaal oogmerk "VOLKSHAARD", met zetel te 9000 Gent, Ravensteinstraat 12, ingeschreven in het rechtspersonenregister onder nummer 0400.067.887 (de
“Overnemende Vennootschap"), de coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid met een sociaal oogmerk "GEWESTELIJKE MAATSCHAPPIJ VOOR DE KLEINE LANDEIGENDOM HET VOLK", met zetel te 9000 Gent, Ravensteinstraat 12, ingeschreven in het rechtspersonenregister onder nummer 0400.067.590 (de “Tweede Overgenomen Vennootschap") overneemt in het kader van een fusie door overneming, met de ontbinding zonder vereffening van de Tweede Overgenomen Vennootschap tot gevolg.
(.)
BERAADSLAGING - BESLISSINGEN
De vergadering vat de agenda aan en neemt na beraadslaging de volgende beslissingen:
Op de laatste blz. van Luik B vermelden: Voorkant: Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en)
bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Achterkant : Naam en handtekening (dit geldt niet voor akten van het type "Mededelingen”).
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 25/07/2022 - Annexes du Moniteur belge A. Fusie door overneming
EERSTE BESLISSING: Kennisname van documenten en verslagen.
€.)
c) het verslag van de commissaris van de Vennootschap, de besloten vennootschap Ernst en Young Bedrijfsrevisoren", te 1831 Machelen, De Kleetlaan 2, vertegenwoordigd door Lieve Cornelis, Bedrijfsrevisor, de dato 16 mei 2022, over het fusievoorstel (en meer bepaald de fusie door overneming van de Eerste Overgenomen Vennootschap), in toepassing van artikel 12:26 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De conclusies van dit verstag luiden letterlijk als volgt:
“Onze controlewerkzaamheden werden uitgevoerd overeenkomstig de norm van het Instituut van de Bedrijfsrevisoren inzake de controle van fusie- en splitsingsverrichtingen van vennootschappen. De bestuursorganen zijn verantwoordelijk voor het bepalen van de methoden volgens dewelke de ruilverhouding is vastgesteld.
Bij het beëindigen van onze werkzaamheden in het kader van artikel 12:26 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, zijn wij van oordeel dat:
aìde gehanteerde waarderingsmethode, met name het gecorrigeerde eigen vermogen van de Vennootschappen en het volledig gewicht toegekend aan deze methode, vastgesteld onder verantwoordelijkheid van de bestuursorganen van de te fuseren vennootschappen, passend en aanvaardbaar zijn;
b)op basis van de vastgestelde ruilverhouding zullen 7,03 aandelen van Habitare+ CVBA SO geruild worden voor 1 aandeel van Volkshaard CVBA SO, conform artikel 12:34 van het Wetboek van Vennootschappen en verenigingen worden de 700 eigen aandelen vernietigd;
c)de voorgestelde ruilverhouding redelijk is.
Onderhavig verslag werd opgesteld conform artikel 12:26 van het Wetboek van Vennootschappen en verenigingen in het kader van de voorgenomen overneming van Habitaret CVBA SO en mag niet voor andere doeleinden aangewend worden.”
d) het verslag van de commissaris van de Vennootschap, de besloten vennootschap Ernst en Young Bedrijfsrevisoren", te 1831 Machelen, De Kleetlaan 2, vertegenwoordigd door Lieve Cornelis, Bedrijfsrevisor, de dato 16 mei 2022, over het fusievoorstel (en meer bepaald de fusie door overneming van de Tweede Overgenomen Vennootschap), in toepassing van artikel 12:26 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De conclusies van dit verslag luiden letterlijk als volgt:
“Onze controlewerkzaamheden werden uitgevoerd overeenkomstig de norm van het Instituut van de Bedrijfsrevisoren inzake de controle van fusie- en splitsingsverrichtingen van vennootschappen. De
bestuursorganen zijn verantwoordelijk voor het bepalen van de methoden volgens dewelke de ruilverhouding is vastgesteld.
“Bij het beëindigen van onze werkzaamheden in het kader van artikel 12:26 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, zijn wij van oordeel dat:
ajde gehanteerde waarderingsmethode, met name het gecorrigeerde eigen vermogen van de Vennootschappen en het volledig gewicht toegekend aan deze methode, vastgesteld onder verantwoordelikheid van de bestuursorganen van de te fuseren vennootschappen, passend en aanvaardbaar zijn;
b)op basis van de vastgestelde ruilverhauding zal 1,64 aandelen van Gewestelijke Maatschappij voor de Kleine Landeigendom Het Volk CVBA SO geruild worden voor 1 aandeel van Volkshaard CVBA SO; o)de voorgestelde ruilverhouding redelijk is.
Onderhavig verslag werd opgesteld conform artikel 12:26 van het Wetboek van Vennootschappen en verenigingen in het kader van de voorgenomen overneming van Gewestelijke Maatschappij voor de Kleine Landeigendom Het Volk CVBA SO en mag niet voor andere doeleinden aangewend worden.” ll. a) De aandeelhouders verklaren, in hun hoedanigheid van houder van aandelen op naam, een kopie te hebben ontvangen van het fusievoorstel, overeenkomstig artikel 2:32 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, in toepassing van artikel 12:28, 81, tweede lid van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
b) Alle aandeelhouders erkennen tevens de mogelijkheid te hebben gehad om één maand voor de datum
van deze algemene vergadering ín de zetel van de Vennootschap kennis te nemen van de volgende stukken en documenten, in toepassing van artikel 12:28, $2 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen: 1° het fusievoorstel;
2° de in de artikelen 12:25 en 12:26 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen bedoelde verslagen;
3° de jaarrekening over de laatste drie boekjaren (2019, 2020 en 2021) van elk van de vennootschappen die bij de fusie door overneming betrokken is;
4° de verslagen van de bestuursorganen en de verslagen van de commissaris over de laatste drie boekjaren.
ledere aandeelhouder kon ap zijn verzoek kosteloos een volledig of desgewenst gedeeltelijk afschrift verkrijgen van de in artikel 12:28, $2 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen bedoelde stukken, met uitzondering van die welke hem overeenkomstig punt a) zijn toegezonden. TWEEDE BESLISSING: Wijzigingen in de vermogenstoestand.
€...)
A1, Fusie door overneming van "HABITARE+" CVBA SO
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 25/07/2022 - Annexes du Moniteur belge DERDE BESLISSING: Fusiebesluit - Overgang onder algemene titel van het vermogen - Bijkomende inbreng.
1. Fusie door overneming door de Overnemende Vennootschap en vermogensovergang
De vergadering keurt, onder opschortende voorwaarde van goedkeuring van de voorstellen tot besluit
vermeld onder agendapunten A2 "Fusie door overneming van “GEWESTELIJKE MAATSCHAPPIJ VOOR DE KLEINE LANDEIGENDOM HET VOLK" CVBA SO", voormeld fusievoorstel goed, en betuigt bijgevolg haar instemming met de verrichting waarbij de Overnemende Vennootschap de Eerste Overgenomen Vennootschap overneemt in het kader van een fusie door overneming.
Door deze verrichting gaat het gehele vermogen van de Eerste Overgenomen Vennootschap zonder uitzondering noch voorbehoud onder algemene titel over op de Overnemende Vennootschap en wordt de Eerste Overgenomen Vennootschap ontbonden zonder vereffening.
2. Vergoeding - Toekenning van nieuwe aandelen - Ruilverhouding
Aan de aandeelhouders van de Eerste Overgenomen Vennootschap zullen 2.332 volgestorte nieuw uit te geven aandelen op naam van de Overnemende Vennootschap worden uitgereikt, waarbij de volgende ruilverhouding zal worden toegepast: één (1) nieuw aandeel op naam van de Overnemende Vennootschap in
ruil voor zeven komma nul drie (7,03) aandelen van de Eerste Overgenomen Vennootschap. Bij de toekenning van nieuwe aandelen door de Overnemende Vennootschap wordt afgerond waar nodig en wordt steeds minstens één aandeel in de Overnemende Vennootschap toegekend aan de aandeelhouders van de Eerste Overgenomen Vennootschap.
() De Eerste Overgenomen Vennootschap houdt op dit ogenblik 700 eigen aandelen aan. Overeenkomstig
artikel 12:34, 82, 2° van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen zal er voor deze eigen aandelen geen omwisseling plaatsvinden van aandelen van de Overnemende Vennootschap tegen aandelen van de Eerste Overgenomen Vennootschap.
Op verzoek van de voorzitter geeft de commissaris van de Vennootschap bijkomende toelichting over de toegepaste wijze van afronding op basis waarvan (i) het totaal aantal nieuw uit te geven aandelen evenals (ii) het aantal aandelen dat aan elke individuele aandeelhouder van de Eerste Overgenomen Vennootschap wordt toegekend in ruil voor de aandelen die deze aandeelhouder aanhoudt in de Eerste Overgenomen Vennootschap, werd berekend.
In afwijking van het fusievoorstel, waarin werd bepaald dat bij de toekenning van de nieuwe aandelen door de Overnemende Vennootschap bij de totaalberekening wordt afgerond tot de onderste eenheid, wordt hierbij geopteerd om gebruik te maken van de mathematische wijze van afronding, zoals toegelicht door de commissaris.
3. Uitreikingswijze
De aandelen die door de Overnemende Vennootschap in ruil voor het overgenomen vermogen zijn uitgegeven, zullen onder de aandeelhouders van de Eerste Overgenomen Vennootschap verdeeld worden door en onder de verantwoordelijkheid van de raad van bestuur van de Overnemende Vennootschap. In de mate een bepaald aandeel van één van de Overgenomen Vennootschappen niet volledig volgestort is, zal de aandeelhouder die het desbetreffende aandeel van de betreffende Eerste Overgenomen Vennootschap aanhoudt, in ruil voor dit aandeel een in gelijke mate gedeeltelijk volgestort nieuw aandeel van de Overnemende Vennootschap ontvangen.
De uitgifte van de nieuwe aandelen aan de huidige aandeelhouders van de Eerste Overgenomen Vennootschap zal geschieden door inschrijving onder hun naam van het aantal hen toekomende aandelen met de datum van het fusiebesluit in het aandelenregister van de Overnemende Vennootschap. Voormelde inschrijving zal door de raad van bestuur van de Overnemende Vennootschap worden verricht onmiddellijk volgend op de realisatie van de Fusie.
De raad van bestuur van de Overnemende Vennootschap zal de aandelenregisters van de Eerste Overgenomen Vennootschap vernietigen door het aanbrengen van de vermelding "vernietigd" op elke bladzijde van de registers.
4, Deelname in het bedrijfsresuitaat en bijzondere rechten inzake winstdeelname De nieuw gecreëerde aandelen zullen vanaf de datum van hun uitgifte recht geven te delen in de winst van de Overnemende Vennootschap zoals de bestaande aandelen, onverminderd de reglementaire en statutaire beperkingen die hierop van toepassing zijn. Betreffende dit recht wordt verder geen bijzondere regeling getroffen.
De nieuw uitgegeven aandelen zijn van dezelfde aard en verlenen dezelfde rechten als de bestaande aandelen van de Overnemende Vennootschap.
5, Boekhoudkundige datum
Alle verrichtingen van de Eerste Overgenomen Vennootschap worden vanaf 1 januari 2022 boekhoudkundig en fiscaal geacht verricht te zijn voor rekening van de Overnemende Vennootschap. 6. Juridische datum
De fusie treedt juridisch in werking op heden.
(...)
VIERDE BESLISSING: Kapitaalverhoging ingevolge de fusie.
Als gevolg van de fusie, beslist de algemene vergadering het vast gedeelte van het kapitaal van de Overnemende Vennootschap te verhogen met 41.939,28 EUR om het te brengen van 25.000,00 EUR op 66.939,28 EUR met uitgifte van 2.332 aandelen die dezelfde rechten en voordelen zullen genieten als de bestaande aandelen.
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 25/07/2022 - Annexes du Moniteur belge Deze nieuwe aandelen zullen worden toegekend aan de aandeelhouder van de Eerste Overgenomen Vennootschap, zoals eerder vermeld. De vergadering beslist expliciet de toekenning goed te keuren van de nieuwe aandelen op naam van de Overnemende Vennootschap tegen de oude aandelen van de Eerst Overgenomen Vennootschap aan de aandeelhouders van de Eerste Overgenomen Vennootschap, zoals eerder vermeld. €.) VIJFDE BESLISSING: Vaststelling van de verwezenlijking van de kapitaalverhoging. (..) ZESDE BESLISSING: Wijziging van de statuten. Teneinde de statuten in overeenstemming te brengen met de beslissing tot kapitaalverhoging die voorafgaat, beslist de vergadering artikel 5 van de statuten te vervangen als volgt: “Het vast gedeelte van het maatschappelijk kapitaal bedraagt zesenzestigduizend negenhonderdnegenendertig euro achtentwintig cent (€ 66.939,28)” (...) A2. Fusie door overneming van “GEWESTELIJKE MAATSCHAPPIJ VOOR DE KLEINE LANDEIGENDOM HET VOLK" CVBA SO ZEVENDE BESLISSING: Fusiebesluit - Overgang onder algemene titel van het vermogen - Bijkomende inbreng. 1. Fusie door overneming door de Overnemende Vennootschap en vermogensovergang De vergadering keurt voormeld fusievoorstel goed, en betuigt bijgevolg haar instemming met de verrichting waarbij de Overnemende Vennootschap de Tweede Overgenomen Vennootschap overneemt in het kader van een fusie door overneming. Door deze verrichting gaat het gehele vermogen van de Tweede Overgenomen Vennootschap zonder uitzondering noch voorbehoud onder algemene titel over op de Overnemende Vennootschap en wordt de Tweede Overgenomen Vennootschap ontbonden zonder vereffening. 2. Vergoeding - Toekenning van nieuwe aandelen - Ruilverhouding Aan de aandeelhouders van de Tweede Overgenomen Vennootschap zullen 720 volgestorte nieuw uit te geven aandelen op naam van de Overnemende Vennootschap worden uitgereikt, waarbij de volgende ruilverhouding zal worden toegepast: één (1) nieuw aandeel op naam van de Overnemende Vennootschap in ruil één komma vierenzestig (1,64) aandelen van de Tweede Overgenomen Vennootschap. Bij de toekenning van nieuwe aandelen door de Overnemende Vennootschap wordt afgerond tot de onderste eenheid (bij de totaalberekening) en wordt steeds minstens één aandeel in de Overnemende Vennootschap toegekend aan de aandeelhouders van de Eerste Overgenomen Vennootschap. [es Op verzoek van de voorzitter geeft de commissaris van de Vennootschap bijkomende toelichting over de toegepaste wijze van afrorıding op basis waarvan (i) het totaal aantal nieuw uit te geven aandelen evenals (ii) het aantal aandelen dat aan elke individuele aandeelhouder van de Tweede Overgenomen Vennootschap wordt toegekend in ruil voor de aandelen die deze aandeelhouder aanhoudt in de Tweede Overgenomen Vennootschap, werd berekend. In afwijking van het fusievoorstel, waarin werd bepaald dat bij de toekenning van de nieuwe aandelen door de Overnemende Vennootschap bij de totaalberekening wordt afgerond tot de onderste eenheid, wordt hierbij geopteerd om gebruik te maken van de mathematische wijze van afronding, zoals toegelicht door de commissaris. 3, Uitreikingswijze De aandelen die door de Overnemende Vennootschap in ruil voor het overgenomen vermogen zijn uitgegeven, zullen onder de aandeelhouders van de Tweede Overgenomen Vennootschap verdeeld worden door en onder de verantwoordelijkheid van de raad van bestuur van de Overnemende Vennootschap. in de mate een bepaald aandeel! van één van de Overgenomen Vennootschappen niet volledig volgestort is, zal de aandeelhouder die het desbetreffende aandeel van de betreffende Tweede Overgenomen Vennootschap aanhoudt, in ruil voor dit aandeel een in gelijke mate gedeeltelijk volgestort nieuw aandeel van de Overnemende Vennootschap ontvangen. De uitgifte van de nieuwe aandelen aan de huidige aandeelhouders van de Tweede Overgenomen Vennootschap zal geschieden door inschrijving onder hun naam van het aantal hen toekomende aandelen met de datum van het fusiebesluit in het aandelenregister van de Overnemende Vennootschap. Voormelde inschrijving zal door de raad van bestuur van de Overnemende Vennootschap worden verricht onmiddellijk volgend op de realisatie van de Fusie. De raad van bestuur van de Overnemende Vennootschap zal de aandelenregisters van de Tweede Overgenomen Vennootschap vernietigen door het aanbrengen van de vermelding “vernietigd” op elke bladzijde van de registers. 4. Deelname in het bedrijfsresultaat en bijzondere rechten inzake winstdeelname De nieuw gecreëerde aandelen zullen vanaf de datum van hun uitgifte recht geven te delen in de winst van de Overnemende Vennootschap zoals de bestaande aandelen, onverminderd de reglementaire en statutaire beperkingen die hierop van toepassing zijn. Betreffende dit recht wordt verder geen bijzondere regeling getroffen. De nieuw uitgegeven aandelen zijn van dezelfde aard en verlenen dezelfde rechten als de bestaande aandelen van de Overnemende Vennootschap. 5. Boekhoudkundige datum Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 25/07/2022 - Annexes du Moniteur belge Alle verrichtingen van de Tweede Overgenomen Vennootschap worden vanaf 1 januari 2022 boekhoudkundig en fiscaal geacht verricht te zijn voor rekening van de Overnemende Vennootschap. 6. Juridische datum
De fusie treedt juridisch in werking op heden.
[en]
ACHTSTE BESLISSING: Kapitaalverhoging ingevolge de fusie.
Als gevolg van de fusie, beslist de algemene vergadering het vast gedeelte van het kapitaal van de
Overnemende Vennootschap te verhogen met 25.000,00 EUR om het te brengen van 66.939,28 EUR op 91.939,28 EUR met uitgifte van 720 aandelen die dezelfde rechten en voordelen zullen genieten als de bestaande aandelen.
Deze nieuwe aandelen zullen worden toegekend aan de aandeelhouders van de Tweede Overgenomen
Vennootschap, zoals eerder vermeld.
De vergadering beslist expliciet de toekenning goed te keuren van de nieuwe aandelen op naam van de Overnemende Vennootschap tegen de oude aandelen van de Tweede Overgenomen Vennootschap aan de aandeelhouders van de Overgenomen Vennootschap, zoals eerder vermeld.
€...) NEGENDE BESLISSING: Vaststelling van de verwezenlijking van de kapitaalverhoging.
€.)
TIENDE BESLISSING: Wijziging van de statuten.
Teneinde de statuten in overeenstemming te brengen met de beslissing tot kapitaalverhoging die voorafgaat, beslist de vergadering artikel 5 van de statuten te vervangen als volgt: “Het vast gedeelte van het maatschappelijk kapitaal bedraagt 91.939,28 EUR." {..)
HERVATTING VAN DE VERGADERING
De voorzitter opent de vergadering opnieuw om 20u.
De vergadering gaat verder met de verdere bespreking van de agenda en neemt, na beraadslaging, de volgende besluiten.
B. Omvorming in een besloten vennootschap
ELFDE BESLISSING: Aanname van de rechtsvorm van een besloten venncotschap. De vergadering beslist tot aanname van de rechtsvorm van een besloten vennootschap. In toepassing van artikel 41, $4 van de Wet van 23 maart 2019 tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, waarbij (1) het valgestorte gedeelte van het vaste gedeelte van het kapitaal en de wettelijke reserve van rechtswege worden omgevormd in een statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening en (ii) het volgestorte gedeelte van het variabel gedeelte van het kapitaal wordt omgevormd in een statutaire beschikbare eigenvermogensrekening. Het niet gestorte gedeelte van het kapitaal worden op dezelfde wijze omgevormd in een eigen vermogensrekening "niet-opgevraagde inbrengen”. Bij volstorting van het historisch vast gedeelte van het kapitaal worden de gestorte bedragen geboekt op de onbeschikbare eigen vermogensrekening. Bij volstorting van het historisch variabel gedeelte van het kapitaal worden de gestorte bedragen geboekt ap de beschikbare eigen vermogensrekening.
(...) C. Naamswijziging
TWAALFDE BESLISSING: Naamswijziging.
De vergadering beslist om de naam van de Vennootschap niet te wijzigen. Bijgevolg is agendapunt 12 zonder voorwerp.
(..)
D. Wijziging van het doel en voorwerp
DERTIENDE BESLISSING: Kennisname verslag.
Kennisname
De vergadering ontslaat de voorzitter van het voorlezen van het verslag opgesteld door het bestuursorgaan van de Vennootschap waarbij een omstandige verantwoording van de voorgestelde wijziging van het voorwerp wordt gegeven, in toepassing van artikel 5:101 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De aandeelhouders, aanwezig of vertegenwoordigd zoals voormeld, erkennen een kopie van dit verslag te hebben ontvangen en er kennis van te hebben genomen. Ze verklaren er geen opmerkingen op te formuleren.
re) VEERTIENDE BESLISSING: Wijziging van het doel en vaarwerp.
De vergadering beslist het doel en voorwerp te wijzigen, en bijgevolg artikel 4 van de statuten overeenkomstig te vervangen, als volgt:
“De vennootschap heeft als hoofdzakelijk doel in het algemeen belang bij te dragen aan het recht op menswaardig wonen en de uitvoering van het Vlaamse woonbeleid en heeft daartoe volgende activiteiten als
voorwerp:
1° de woonvoorwaarden van de woonbehoeftige gezinnen en alleenstaanden te verbeteren, inzonderheid van de meest behoeftige gezinnen en alleenstaanden, door te zorgen voor een voldoende aanbod van sociale huurwoningen of sociale koopwoningen, eventueel met inbegrip van gemeenschappelijke voorzieningen, met aandacht voor hun integratie in de lokale woonstructuur;
2° bij te dragen tot de herwaardering van het woningbestand, door ongeschikte woningen of ongeschikte gebouwen te renoveren, te verbeteren en aan te passen of ze zo nodig te slopen en te vervangen;
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 25/07/2022 - Annexes du Moniteur belge 3° gronden en panden te verwerven voor de realisatie van sociale woonprojecten en de terbeschikkingstelling van percelen in sociale verkavelingen. Een gedeelte van de sociale huurwoningen moet aangepast zijn aan de behoeften van grote gezinnen, bejaarden en personen met een handicap. De vennootschap kan een bescheiden woonaanbod verwerven, verwezenlijken en vervreemden en niet- residentiële ruimten verwerven, realiseren, verhuren en verkopen onder de voorwaarden vastgesteld in artikel 4.42 en 4.43 van de Vlaamse Codex Wonen van 2021 en eventueel nader geregeld door de Vlaamse Regering. De vennootschap kan bovendien haar technische en administratieve capaciteiten alsook de knowhow waarover zij beschikt ter beschikking stellen aan sociale woonactoren, in de mate deze activiteiten of de vruchten van deze activiteiten rechtstreeks of onrechtstreeks bijdragen aan haar doel en voorwerp.” (.) E. Aanname nieuwe tekst van statuten VIJFTIENDE BESLISSING: Aanname nieuwe tekst van statuten. De vergadering beslist een nieuwe tekst van statuten aan te nemen teneinde deze in overeenstemming te brengen met de voorstellen tot besluit in voormelde agendapunten A en B (in zoverre deze aangenomen werden), met het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, de Vlaamse Cadex Wonen van 2021 en de Omzendbrief van 24 april 2020 OMG/W 2020/3 betreffende de impact van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen op de sociale huisvestingsmaatschappijen. Een uittreksel van de nieuwe tekst van de statuten luidt als volgt: “TITEL I. BENAMING - ZETEL - DUUR - DOEL Artikel 1 Op 3 januari 1928 werd een burgerlijke vennootschap met de vorm van een coöperatieve vennootschap opgericht onder de naam VOLKSHAARD. De zetel is gevestigd in het Vlaams gewest. De vennootschap kan, bij enkel besluit van de raad van bestuur, vestigingseenheden en bijkantoren vestigen, verplaatsen of sluiten. Tijdens de bijzondere algemene vergadering van 25 mei 2010 is beslist dat de vennootschap de vorm aanneemt van een Coöperatieve Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid met een sociaal oogmerk zoals omschreven in het decreet van 15 juli 1997 houdende de Vlaamse Wooncode. De vennootschap werd op 19 maart 1991 erkend door de Vlaamse Huisvestingsmaatschappij (/HM) onder nummer 416. Op 30 juni 2022 heeft de vennootschap de rechtsvorm van een besloten vennootschap aangenomen. Zij kan ontbonden worden bij beslissing van de algemene vergadering, krachtens de inzake statutenwijzigingen geldende regels en voorwaarden, en als gevolg van een door de Vlaamse Regering opgelegde verplichting tot fusie of intrekking van de erkenning. Artikel 2 De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur vanaf de datum van haar eerste erkenning. Artikel 3 De vennootschap verbindt zich in haar hoedanigheid van een door de Vlaamse Regering erkende sociale huisvestingmaatschappi tot: 1° de naleving van de verplichtingen en de uitvoering van de epdrachten die haar wettelijk worden opgelegd of waartoe zij zich contractueel heeft verbonden; 2° de naleving van de geldende beperkingen inzake de vermogensvoordelen die zii aan haar aandeelhouders kan toekennen; 3° de aanvaarding van het toezicht zoals geregeld door de Vlaamse Codex Wonen van 2021 en de besluiten ter uitvoering ervan; 4° het aannemen van de door de Vlaamse regering opgestelde modelstatuten en de onmiddellijke aanpassing van haar statuten aan elke latere wijziging die de Vlaamse Regering aan die madelstatuten zou aanbrengen; 5° de aanvaarding van de procedure voor de beoordeling van de prestaties van de sociale huisvestingsmaatschappijen zoals bepaald door de Vlaamse Regering; 6° de aanstelling van een commissaris die wordt belast met de controles zoals bepaald in het Wetboek van vennootschappen en verenigingen; 7° het zorgen voor een behoorlijk systeem van interne controle: 8° het beheer door de VMSW van haar financiële middelen die niet noodzakelijk zijn voor de dagelijkse werking. Artikel 4 De vennootschap heeft als hoofdzakelijk doel in het algemeen belang bij te dragen aan het recht op menswaardig wonen en de uitvoering van het Vlaamse woonbeleid en heeft daartoe volgende activiteiten als voorwerp: 1° de woonvoorwaarden van de woonbehoeftige gezinnen en alleenstaanden te verbeteren, inzonderheid van de meest behoeftige gezinnen en alleenstaanden, door te zorgen voor een voldoende aanbod van sociale huurwoningen of sociale koopwoningen, eventueel met inbegrip van gemeenschappelijke voorzieningen, met aandacht voor hun integratie in de lokale woonstructuur; 2° bij te dragen tot de herwaardering van het woningbestand, door ongeschikte woningen of ongeschikte gebouwen te renoveren, te verbeteren en aan te passen of ze zo nodig te slopen en te vervangen; 3° gronden en panden te verwerven voor de realisatie van sociale woonprojecten en de terbeschikkingstelling van percelen in sociale verkavelingen. Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 25/07/2022 - Annexes du Moniteur belge Een gedeelte van de sociale huurwoningen moet aangepast zijn aan de behoeften van grote gezinnen, bejaarden en personen met een handicap.
De vennootschap kan een bescheiden woonaanbod verwerven, verwezenlijken en vervreemden en niet- residentiële ruimten verwerven, realiseren, verhuren en verkopen onder de voorwaarden vastgesteld in artikel 4.42 en 4.43 van de Vlaamse Codex Wonen van 2021 en eventueel nader geregeld door de Vlaamse Regering. De vennootschap kan bovendien haar technische en administratieve capaciteiten alsook de knowhow waarover zij beschikt ter beschikking stellen aan sociale woonactoren, in de mate deze activiteiten of de vruchten van deze activiteiten rechtstreeks of onrechtstreeks bijdragen aan haar doel en voorwerp. TITEL Il. EIGEN VERMOGEN, INBRENGEN, AANDELEN
Artikel 5
De vennootschap heeft 17.628 aandelen.
i)
TITEL II, BESTUUR EN TOEZICHT
Artikel 16
81.
De vennootschap wordt bestuurd door een collegiaal bestuursorgaan, dat raad van bestuur wordt genoemd, bestaande uit maximaal dertien (13) leden.
In afwijking van het voorgaande, zal de raad van bestuur overeenkomstig artikel 4.36, $3 Vlaamse Codex Wonen van 2021 vanaf de datum van deze akte tijdelijk bestaan uit maximaal eenendertig (31) leden. Na de aanstelling van de eerste raad van bestuur van de gefuseerde maatschappij mogen geen nieuwe raadsieden worden aangesteld of mandaten van raadsleden worden verlengd zolang hun aantal hoger is dan dertien (13). Uiterlijk na de vervanging of verlenging van alle mandaten van de leden van de raad van bestuur na de samenstelling van de eerste raad van bestuur van de gefuseerde maatschappij moet aan alle voorwaarden worden voldaan.
De algemene vergadering waakt erover dat de samenstelling van de raad van bestuur in overeenstemming
is met de wettelijke bepalingen.
De algemene vergadering waakt erover dat de raad van bestuur over voldoende gezamenlijke deskundigheid beschikt op juridisch-technisch, economisch-financieel en sociaal vlak. 82,
De duur van hun mandaat wordt vastgesteld op zes (6) jaar.
83.
Om te kunnen voldoen aan de toepasselijke genderverplichting binnen de raad van bestuur stelt elke aandeelhouder per toegewezen mandaat minstens twee kandidaat-bestuurders van een verschillend geslacht
voor aan de algemene vergadering. De algemene vergadering kiest steeds uit de voorgedragen kandidaten en maakt een keuze zodat ten minste één derde van de leden van een ander geslacht is.
84.
Bestuurders die hun mandaat vervuilen als vertegenwoordiger van een provincie, gemeente of openbaar
centrum voor maatschappelijk welzijn, worden gekozen uit de kandidaten die door de betrokken aandeelhouders worden voorgedragen. Hun mandaat vervalt van ambtswege op vraag van de aandeelhouder die hen heeft voorgedragen, aan de vennootschap betekend bij aangetekende brief. Als het Vlaamse Gewest, een provincie, gemeenten en openbare centra voor maatschappelijk welzijn gezamenlijk de meerderheid van het aantal uitgegeven aandelen of het totale aantal stemmen in de algemene vergadering bezitten, moeten hun afgevaardigden gezamenlijk de meerderheid bezitten in de raad van bestuur. 85.
Het mandaat van bestuurder is onverenigbaar met de functie van directeur of ander personeelslid van de vennootschap.
86.
De raad van bestuur kiest uit zijn leden één (1) voorzitter en één (1) ondervoorzitter. De bestuurders worden enkel voor de duur van hun mandaat in die hoedanigheid benoemd, tenzij uitdrukkelijk anders bepaald bij hun aanstelling.
Artikel 17
De bestuurders worden in overeenstemming met de voordrachtregels opgenomen in artikel 16 van de
statuten door de algemene vergadering van aandeelhouders benoemd en afgezet. Aan de bestuurders mag een zitpenning worden toegekend waarvan het bedrag door de algemene vergadering wordt vastgesteld. Artikel 18
De bestuurders zijn herkiesbaar.
Bij het vacant worden van een mandaat van bestuurder hebben de overblijvende bestuurders het recht voorlopig in de vacature te voorzien, en dit in overeenstemming met de voordrachtregels opgenomen in artikel 16 van de statuten. Tijdens haar eerstvolgende bijeenkomst beslist de algemene vergadering over de definitieve benoeming.
Wanneer een mandaat vacant wordt vóór het verstrijken van de termijn ervan, beëindigt de benoemde bestuurder het mandaat van degene die hij vervangt.
€.)
Artikel 20
Binnen de perken van de siatuten is de raad van bestuur bevoegd voor alle aangelegenheden die niet voorbehouden zijn aan de algemene vergadering. De raad van bestuur beraadslaagt en beslist over alles wat de vennootschap aanbelangt.
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 25/07/2022 - Annexes du Moniteur belge Artikel 21
81.
De raad van bestuur vergadert minimum elf (11) maal per jaar en telkens als de belangen van de vennootschap het vereisen. De raad van bestuur zal vergaderen op bijeenroeping door de voorzitter of, bij diens ontstentenis, de ondervoorzitter.
Twee vertegenwoordigers zoals bepaald in het artikel 23, magen, in hoogdringende gevallen en bij uitzondering en op eigen verantwoordelijkheid, een beslissing nemen die zij binnen de veertien (14) dagen aan de raad van bestuur ter bekrachtiging moeten voorleggen en die moet worden genotuleerd. 82.
De besluiten van de raad van bestuur kunnen tevens bij eenparig schriftelijk akkoord van alle bestuurders worden genomen.
Artikel 22
$1.
Onverminderd de toepassing van strengere bepalingen in het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, kan de raad van bestuur slechts geldig beraadslagen en beslissen indien minstens de helft van de bestuurders aanwezig of geldig vertegenwoordigd zijn.
Indien dit vereiste aanwezigheidsquorum niet wordt bereikt, zal een tweede vergadering met dezelfde agenda worden samengeroepen in overeenstemming met de toepasselijke bepalingen binnen de tien (10) werkdagen volgend op de eerste vergadering. De nieuwe vergadering zal bevoegd zijn te beraadslagen en te beslissen ongeacht het aantal aanwezige of vertegenwoordigde bestuurders. 82.
Tenzij anders bepaald in de statuten, worden beslissingen van de raad van bestuur genomen met een gewone meerderheid van de aanwezige of vertegenwoordigde bestuurders en ingeval van een of meer onthoudingen, bij een meerderheid van de uitgebrachte stemmen van de andere bestuurders. Elke bestuurder heeft één (1) stem, maar mag naast zijn eigen stem, eveneens maximum één bijkomende stem uitbrengen die hem bij eventuele volmacht door een medebestuurder werd toegekend. Artikel 23
Onverminderd de algemene veriegenwoordigingsbevoegdheid van de raad van bestuur als college, wordt de vennootschap rechtsgeldig vertegenwoordigd door:
1° hetzij de voorzitter van de raad van bestuur, en de directeur samen handelend; 2° hetzij de directeur, individueel handelend, met betrekking tot akten van verwerving, vervreemding, verkoop, huur, verhuur, ruiling, erfpacht, opstal en erfdienstbaarheden, betreffende alle onroerende goederen en rechten, alsook de uitvoering van alle besluiten van de raad van bestuur; 3° heizij twee bestuurders samen handelend;
4° hetzij het orgaan van dagelijks bestuur als college, binnen de perken van het dagelijks bestuur en het eventueel bijzonder mandaat aan haar toegekend;
5° hetzij bijzondere lasthebbers binnen de perken van hun mandaat.
(..) Artikel 24
Artikel 25
De raad van bestuur stelt een intern reglement op, dat een nadere regeling bevat voor de toepassing van de statuten en de regeling van de zaken van de vennootschap in het algemeen, en dat aan de aandeelhouders of
hun rechiverkrijgenden wordt opgelegd voor zover dit in het belang van de vennootschap wordt geacht. In het intern reglement wordt onder meer de samenstelling van het orgaan van dagelijks bestuur en diens bevoegdheden geregeld. Het orgaan van dagelijks bestuur rapporteert zijn beslissingen aan de raad van bestuur.
Het intem reglement bevat geen maatregelen die strijdig zijn met de wetten, decreten, de uitvoeringsbesluiten of de statuten.
In het intern reglement wordt apgenomen dat in geval van staking van stemmen de stem van de voorzitter
doorslaggevend is. Bij geheime stemming wordt de beslissing bij staking van stemmen verworpen. De directeur neemt met raadgevende stem deel aan de vergaderingen van het orgaan van dagelijks bestuur.
De laatst goedgekeurde versie van het intern reglement dateert van 24 maart 2020. De raad van bestuur kan deze verwijzing naar de datum van de meest recente versie van het intern reglement eigenmachtig aanpassen en openbaar maken.
Het intern reglement en elke wijziging daarvan worden aan de aandeelhouders meegedeeld op de wijze bepaald in het Wetboek van vennaatschappen en verenigingen.
Artikel 26
De directeur heeft de hoedanigheid van werknemer van de vennootschap en wordt bezoldigd, overeenkomstig de wettelijke regelingen, volgens de modaliteiten die door de raad van bestuur worden vastgesteld.
De directeur aefent een voltijdse betrekking uit en het is hem, behoudens uitdrukkelijke toestemming door
de raad van bestuur, niet toegelaten enige andere winstgevende bedrijvigheid uit te oefenen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking heeft op de werking of het werkterrein van de vennootschap. Voor de raad van bestuur zijn toestemming voor het uitoefenen van een bijkomende beroepsactiviteit verleent, onderzoekt de raad van bestuur de aanvraag waarbij wordt nagegaan of die bijkomende activiteit
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 25/07/2022 - Annexes du Moniteur belge verenigbaar is met de plichten, de waardigheid en de onafhankelijkheid van de directeur en of er geen tegenstrijdigheid van belangen of belangenvermenging kan ontstaan.
De directeur woont de vergaderingen van de bestuur- en controleorganen bij, maakt de notulen ervan op en is belast met het bijhouden van die notulen. De directeur leidt de administratie en het personeel van de vennootschap.
Wanneer een ander personeelslid dan de directeur een fout begaat die, overeenkomstig de wet op de arbeidsovereenkomsten het ontslag wegens dringende reden wettigt, zijn de directeur en een bestuurder of twee samen optredende bestuurders bevoegd dat ontslag te betekenen. Betreft het de directeur, dan moet het ontslag betekend worden door twee bestuurders.
Elk ontslag om dringende reden moet medegedeeld worden aan de raad van bestuur tijdens zijn eerstvolgende vergadering.
Artikel 27
De directeur is belast met de uitvoering van de door de raad van bestuur en door het orgaan van dagelijks bestuur genomen beslissingen.
Artikel 28
Het toezicht over de vennootschap overeenkomstig het wetboek van vennootschappen en verenigingen wordt toevertrouwd aan één commissaris, benoemd door de algemene vergadering van aandeelhouders onder de leden van het Instituut van de Bedrijfsrevisoren. Zijn bezoldiging wordt vastgesteld door de algemene vergadering. Hij wordt benoemd voor een termijn van 3 jaar. Die termijn is hernieuwbaar. Artikel 29
Op de toereikendheid van de interne controle wordt toegezien door een auditcomité. Dat auditcomité bestaat uit minstens drie leden, waarvan minimaal 2 bestuurders die geen operationele bevoegdheden bekleden in de vennootschap. De directeur woont de vergaderingen van het comité bij, met raadgevende stem. De opdrachten en de werking van het auditcomité worden bepaald in een reglement dat ter goedkeuring moet worden voorgelegd aan de raad van bestuur.
TITEL IV. JAARREKENING, RESERVEFONDS, DIVIDEND.
Artikel 30
Elk jaar worden het jaarverslag en de jaarrekening, afgesloten op 31 december, opgemaakt.
(.)
Artikel 31
Na aftrek van de overgedragen verliezen wordt de winst van het boekjaar als valgt verdeeld: 1° de aandeelhouders kunnen een dividend uitgekeerd krijgen, op het werkelijk gestorte bedrag van de aandelen waarop zij ingeschreven hebben, dat niet meer mag bedragen dan de rentevoet zoals vastgesteld door de Koning ter uitvoering van de wet van 20 juli 1955 houdende instelling van een Nationale Raad voor de Coöperatie;
2° het resterende gedeelte van de winst wordt toegevoegd aan de reservefondsen of uitgekeerd aan de door de algemene vergadering bepaalde hulp en bijstand voor organisaties met een sociaal doel. Artikel 32
Aangezien de vennootschap er niet in hoofdzaak op is gericht om aan haar aandeelhouders een rechtstreeks of onrechistreeks vermogensvoordeel uit te keren of te bezorgen, houdt ze zich aan de volgende uitkeringsbeperkingen:
1° winstuitkering is slechts mogelijk mits, bovenop de voorwaarden bedoeld onder artikel 31 is voldaan aan de voorwaarde dat het bedrag van het maximaal uit te keren dividend aan de aandeelhouders slechts kan worden bepaald na bepaling van een bedrag dat de vennootschap voorbehoudt aan projecten of bestemmingen die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van haar voorwerp; de raad van bestuur brengt hierover jaarlijks verslag uit in het bijzonder verslag vermeld in artikel 19;
2° bij uittreding of uitsluiting, zowel ten laste van het vennootschapsvermogen als ten gevolge van de toepassing van de geschillenregeling, vermeld in Deel 1, Boek 2, Titel 7 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, ontvangt de uittredende of uitgesloten aandeelhouder maximum de nominale waarde van zijn werkelijke gestorte en nog niet terugbetaalde inbreng in het vermogen van de vennootschap, zoals geboekt op het ogenblik van de inbreng, zonder evenwel de netto-actiefwaarde van zijn aandelen zoals die blijkt uit de laatst goedgekeurde jaarrekening te magen overschrijden;
3° bij vereffening van de vennootschap gaat het vermogen dat overblijft na aanzuivering van het passief en terugbetaling aan de aandeelhouders van de nominale waarde van hun werkelijke gestorte en nog niet terugbetaalde inbreng in het vermogen van de vennootschap zoals geboekt op het ogenblik van de inbreng, over op een door de Vlaamse Regering aangewezen sociale huisvestingsmaatschappij. TITEL V. ALGEMENE VERGADERING
Artikel 33
De algemene vergadering bestaat uit alle aandeelhouders.
Zij komt minstens éénmaal per jaar bijeen, binnen zes maanden volgend op het afsluiten van de jaarrekening, de laatste dinsdag van de maand mei om 18,30 uur, op de zetel van de vennootschap, of op iedere andere plaats in het bericht van bijeenroeping vermeld.
De voorzitter van de raad van bestuur, of meerdere leden van de raad van bestuur gezamenlijk, roep(t)(en) de algemene vergaderingen bijeen.
(...)
Artikel 34
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 25/07/2022 - Annexes du Moniteur belge Onverminderd de toepassing van strengere bepalingen in het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, kan elke algemene vergadering geldig beraadslagen en besluiten indien minstens de helft van de aandelen aanwezig of vertegenwoordigd is. Indien dit aanwezigheidsquorum niet is vervuld, zal een nieuwe
vergadering worden samengeroepen binnen vijftien (15) dagen volgend op de eerste vergadering en met dezelfde agenda in overeenstemming met de toepasselijke bepalingen, die geldig zal beraadslagen en
besluiten ongeacht het door de aanwezige of vertegenwoordigde aandeelhouders aantal vertegenwoordigde aandelen.
Het recht om aan de algemene vergaderingen deel te nemen en te stemmen mag schriftelijk overgedragen worden, maar alleen aan een andere aandeelhouder die zelf het recht heeft om de vergaderingen bij te wonen. Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
Elke aandeelhouder mag in de algemene vergadering slechts vertegenwoordigd worden door één natuurlijke persoon.
Al de aandeelhouders die de regelmatig gevraagde en opeisbare stortingen hebben verricht, mogen op de algemene vergadering stemmen.
€.)
Artikel 36
Elk aandeel geeft recht op één (1) stem, onverminderd het onderstaande. Het Vlaamse gewest, de provincie, de gemeenten en de openbare centra voor maatschappelijk welzijn hebben evenveel stemmen als ze aandelen bezitten. Niemand van de overige aandeelhouders mag aan de stemming deelnemen met meer dan één tiende van het aantal stemmen verbonden aan de vertegenwoordigde aandelen. Afspraken die tat doel of gevolg hebben dat van deze bepaling wordt afgeweken, zijn nietig. (..)
TITEL VI. UITTREDING EN UITSLUITING LASTENS HET VENNOOTSCHAPSVERMOGEN Artikel 40
Een aandeelhouder heeft het recht uit te treden. Dit recht mag enkel worden uitgeoefend tijdens de eerste zes maanden van het boekjaar.
Artikel 41
De algemene vergadering kan beslissen een aandeelhouder om wettige reden uit te sluiten. Onder meer de volgende gronden kwalificeren als een wettige reden tot uitsluiting in hoofde van een aandeelhouder: (i) niet nakoming van diens verbintenissen, (ii) het schaden van de belangen van de vennootschap, (iii) niet aanwezig of vertegenwoordigd zijn op de algemene vergadering van de vennootschap gedurende drie opeenvolgende algemene vergaderingen, of (iv) diens overlijden, kennelijk onvermogen, vereffening of onbekwaamverktaring, of (v) meer dan 25% van de aandelen van de vennootschap aanhouden in strijd met artikel 7 van de statuten, in dit laatste gevat ten belope van het aantal aandelen dat de grens van 25% van de aandelen overschrijdt.
De aandeelhouder wiens uitsluiting wordt gevraagd, moet worden verzocht zijn opmerkingen schriftelijk te kennen te geven aan de algemene vergadering, binnen één maand nadat het voorstel tot uitsluiting hem werd meegedeeld. Indien hij daarom verzoekt in het geschrift dat zijn opmerkingen bevat, moet de aandeelhouder worden gehoord. Elk besluit tot uitsluiting wordt met redenen omkleed.
Artikel 42
De raad van bestuur deelt het gemotiveerd besluit tot uitsluiting binnen vijftien dagen mee aan de betrokken aandeelhouder. De uitsluiting en uittreding worden in het aandelenregister overgeschreven. Artikel 43
De uittredende of uitgesloten aandeelhouder, of, naargelang het geval, zijn erfgenamen, schuldeisers of vertegenwoordigers hebben recht op een uitkering van een scheidingsaandeel overeenkomstig artikel 32, 2°. TITEL VII. ONTBINDING EN VEREFFENING VAN DE VENNOOTSCHAP Artikel 44
Het vermogen van de ontbonden vennootschap gaat, na aanzuivering van het passief en de eventuele terugbetaling aan de aandeelhouders van hun inbreng overeenkomstig artikel 32, 3°, over op een door de
Vlaamse Regering aangewezen saciale huisvestingmaatschappij.”
(.) F. Ontslag/Benoeming bestuurders - Vaststelling samenstelling bestuursorgaan - Benoeming commissaris
ZESTIENDE BESLISSING: Ontslag/Benoeming van bestuurders - Vaststelling van de samenstelling van het bestuursorgaan.
De vergadering beslist om geen bestuurders te ontslaan naar aanleiding van de fusie. De vergadering beslist te benoemen als bestuurder van de Vennootschap, vanaf heden en voor een duur die zes jaar niet te boven gaat:
-De heer Luc Achiel De Meyer (...);
-Mevrouw Peggy Paula Demoar (...);
-De heer Marc Alfons De Schrijver (...);
-Mevrouw Isabella Anais Van De Steene (...);
~De heer Rutger De Reu (...);
-De heer Guido François Mortier {...);
-Mevrouw Davine Maria De Ronne (...);
-Mevrouw Natasja De Vos (...);
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 25/07/2022 - Annexes du Moniteur belge
-Mevrouw Nathalie Lambrechts (...);
-De heer Wilfried Georges Verspeeten (...);
-Mevrouw Marleen Maria Van De Populier (...);
-De heer Jean-Benoit Pierre Verhaegen (...);
-De heer Bruna Andre Dhaenens (...);
-De heer Emmanuel Van Daele (...);
-De heer Michiel Guido Geers (...);
-De heer Daniël René Verbeken (...).
Hun mandaat zal anbezoldigd zijn.
De vergadering stelt vast dat, met ingang vanaf heden, bijgevolg de volgende personen bestuurders zijn van de Vennootschap, voor de duur van hun lopende mandaat:
-De heer Louis Vervloet;
-De heer Emmanuel Van Daele;
„Mevrouw Mireille Buyck;
-De heer Mario Pauwels;
-Mevrouw Hilde De Graeve;
-Mevrouw Annemie De Gussem;
-De heer Frank De Vis;
-De heer Michiel Geers;
-De heer Sven Roegiers;
-Mevrouw Eva Rombaut;
-Mevrouw Janine Stadeus;
-De heer Daniël Verbeken;
-De heer Luc De Meyer;
“Mevrouw Peggy Demoor;
-De heer Marc De Schrijver;
-Mevrouw Isabella Van De Steene;
-De heer Rutger De Reu;
-De heer Guido Mortier;
-Mevrouw De Ronne Davine;
-Mevrouw De Vos Natasja;
-Mevrouw Lambrechts Nathalie;
-De heer Verspeeten Wilfried;
-Mevrouw Van De Populier Marleen;
-De heer Verhaegen Jean-Benoit; en
-De heer Bruno Dhaenens.
(...)
ZEVENTIENDE BESLISSING: Benoeming commissaris
De vergadering beslist de besloten vennootschap "EY Bedrijfsrevisoren", gevestigd te Pauline Van Pattelsberghelaan 12, 9051 Gent, met ondernemingsnummer 0446.334.711, vast vertegenwoordigd door mevrouw Lieve Comelis, bedrijfsrevisor, tot commissaris te benaemen, en dit voor de eerste drie boekjaren van de vennootschap.
Haar bezoldiging bedraagt 45.000 euro (exclusief BTW) per jaar, gekoppeld aan de index der consumptieprijzen.
(...)
G. Machten
ACHTTIENDE BESLISSING: Volmacht voor de caördinatie van de statuten. De vergadering verleent aan ondergetekende notaris, of elke andere notaris en/of medewerker van “Berquin Notarissen" CVBA, alle machten om de gecoördineerde tekst van de statuten van de Vennootschap op te stellen, te ondertekenen en te neer te ieggen in de daartoe voorziene elektronische databank, overeenkomstig de wettelijke bepalingen ter zake.
De ondergetekende notaris wijst er op dat de gecoördineerde statuten van de Vennootschap geraadpleegd kunnen worden via volgende website: $https://statuten.notaris.be.
€.)
NEGENTIENDE BESLISSING: Machten aan het bestuursorgaan.
De vergadering verleent alle machten aan het bestuursorgaan tot uitvoering van de genomen beslissingen. (..)
TWINTIGSTE BESLISSING: Volmacht voor de formaliteiten.
De vergadering verleent bijzondere volmacht aan Meester Michael Heene, Meester Gregg Moons, Meester
Melike Atici, Meester Pieter Vermeulen, of enige andere advocaat of medewerker van het advocatenkantoor *DLA Piper UK LLP", waarvan de kantoren zijn gevestigd te 1000 Brussel, Wolstraat 70 (Tweed Building) en te 2018 Antwerpen, Brusselstraat 59 bus 5, allen individueel bevoegd, evenals aan hun bedienden, aangestelden en lasthebbers, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, teneinde de vervulling van de formaliteiten bij een ondernemingsloket met het cog op de inschrijving/aanpassing van de gegevens in de Kruispuntbank van Ondernemingen, en, desgevallend, bij de Administratie van de Belasting over de Toegevoegde Waarde, te verzekeren.
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 25/07/2022 - Annexes du Moniteur belge
Voor.
behouden
aan het
Balgisch
Staatsblad
Vv
(..)
EENENTWINTIGSTE BESLISSING: Volmacht voor eventuele verbeterende of bijkomende authentieke akten
Tevens verleent de vergadering bijzondere machtiging aan ieder medewerker van de codperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “Berquin Notarissen", te 1000 Brussel, Lloyd Georgelaan 11, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, teneinde in één of meerdere verbeterende of bijkomende authentieke akten vergissingen of weglatingen met betrekking tot de in onderhavige akte voorkomende vastgoedbeschrijving te laten vaststellen en in dat verband alle verklaringen af te leggen, keuze van woonst te doen, de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie te ontslaan van het nemen van ambtshalve inschrijving en alles te doen wat nuttig of noodzakelijk kan zijn, in het kader van de hypothecaîre publiciteit. [en
H. Varia
TWEEENTWINTIGSTE BESLISSING: Bekrachtiging van de zitpenningen De vergadering bekrachtigt dat krachtens de vigerende regelgeving een zitpenning kan worden toegekend aan de leden van het bestuursorgaan of het orgaan van dagelijks bestuur. De vergadering bekrachtigt dat deze zitpenning met ingang vanaf 1 juli 2022 maximaal 235,52 euro (of 124,98 euro gekoppeld aan spilindex van 138,01) per zitting zal bedragen, jaarlijks aanpasbaar aan de spilindex. In afwijking van het voorgaande, kan aan de voorzitter of plaatsvervangende voorzitter van het bestuursorgaan maximaal een dubbele zitpenning worden toegekend voor het bijwonen van de beraadslagende vergaderingen van het bestuursorgaan of van het orgaan van dagelijks bestuur.
(4)
VOOR GELIJKVORMIG ANALYTISCH UITTREKSEL.
(Tegelijk met dit uittreksel werden neergelegd : een uitgifte van het proces-verbaal, de gecoördineerde tekst van statuten)
Uitgereikt vóór registratie in toepassing van artikel 173, 1°bis van het Wetboek van registratierechten.
Stijn RAES
Notaris
p de laatste blz. van Luik B vermelden : Regto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Verso : Naam en handtekening
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 25/07/2022 - Annexes du Moniteur belge
Démissions, Nominations
29/06/2022
Description : Mod DOS 19.01
In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie
na neerlegging van de akte ter griffie
: | ONDERNEMINGSRECATBANK GENT be - bene afdeling GENT
: MAN 2 on za se *22076968* |
Ondernemingsnr : 0400 067 887
| Naam
| (voluit): VOLKSHAARD - erkend door de VHM - nr. 4160
| {verkort) :
Rechtsvorm : Coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid en sociaal oogmerk
Vólledig adres v.d. zetel: Ravensteinstraat 12, 9000 GENT
Onderwerp akte : Herbenoemingen en beëindiging
De Algemene vergadering dd 17/05/2022 \
©. beéindigt het mandaat als bestuurder van de heer Mario Pauwels.
- hernieuwt het mandaat als bestuurder van de heer Mario Pauwels voor een nieuwe statutaire periode van zes jaar.
7 beëindigt het mandaat van de heer Jean-Paul Corin.
t
H.Heyse L. VERVLOET
Directeur Voorzitter
‘
uik 8 vermelden: Voorkant: Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) . bevoegd de rechtspersoon ten aanzieg-van derden te vertegenwoordigen Achterkant : Naam en handtekening (dit geldt niet voor akten van het type “Mededelingen”). Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 29/06/2022 - Annexes du Moniteur belge
Démissions, Nominations
29/06/2022
Description : “ 4 Mod DOG 19.01
In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie
na neerlegging van de akte ter griffie
I NEERLIGGING TER GRIFFIE VAN ©
ONDERNEMINGSRECHTBANK GENT
b - afdeling GENT
si NN 21 u | m
Ondernemingsnr : 0400 067 887
Naam
(voii): VOLKSHAARD - erkend door de VHM - nr. 4160
(verkort) :
Rechtsvorm : Coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid en sociaal oogmerk
Volledig adres v.d. zetel: Ravensteinstraat 12, 9000 GENT
Onderwerp akte : Herbenoemingen
De Algemene vergadering dd 25/05/2021
- Beéindigt het mandaat van de heer Louis Vervloet.
- Benoemt de heer Louis Vervloët voor een statutaire periode van zes jaar.
H.Heyse L. VERVLOET
Directeur Voorzitter
Op de iaatste biz. van Luik B vermelden : Voorkant: Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en)
bevoegd de rechtspersoon ten aanzlen van derden te vertegenwoordigen
Achterkant : Naam en handtekening (dit geldt niet voor akten van het type “Mededelingen”).
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 29/06/2022 - Annexes du Moniteur belge
Rubrique Restructuration, Divers
04/05/2022
Description : Mod OO 19,01 In de bijlagan bij het Beigisch Staatsblad bekend te maken kopie na neerlegging van de akte ter griffie
Op de laalste biz, van Luik B vermelden : ez ki van u de persofo)nfen)
veren NEERLEGGING TER GRIFFIE VAN DE ONDERNEMINGSRECHTBANK GENT afdeling GENT 26 APR, 2022 Griffie Hess.
Undernermingeenr : 0489 987 487
Naara
win, Volkshaard
arte)
Rechis
1: Coöperatieve vennootschap met bepetkte aansprakelijkheid met een sociaal oogmerk
i
4
t
1 i
1 {
i i
; ‘
:
i a
:
t Vollodig acres vc zetel: Ravonsteinstraat 12, 9000 Gent, Bolgië
Onderyere skie : Neerlegging fusievoorste! in overeenstemming met artikel 693 W.Venn./ artikel 12:24 van het Wethoek van vennesischappen en verenigingen
Uittreksel uit het gezamenti{k fusievoorstel tussen VOLKSHAARD CVBA-SO (ais over te nemen vennootschap) enerzijds en GEWESTELIJKE MAATSCHAPPIJ VOOR DE KLEINE LANDEIGENDOM HET VOLK CVBA-SO en HABITARE+ CVBA-SO (als overnemende vennootschappen) anderzijds van 21 april 2022: }
GEZAMENLIJK FUSIEVOORSTEL
1. UITEENZETTING
Dit gezamenlijk fusievoorstel (het “Fusievoorstel") ie ongesteld door de bestuursorganen van:
{1)de coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakeijkheid met een sociaal oogmerk ; VOLKSHAARD, vennootschap naar Belgisch recht, met zetel te Ravensteinstraat 12, 9009 Gent, ingeschreven | in het rechtspersonenregister te Gent, afdeling Gent onder het ondernemingsnummer BTW BE 0400.067.887, ; hierna aangeduid als de "Overnemende Vennootschap”;
(2)de coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid met een sociaal oogmerk : GEWESTELIJKE MAATSCHAPPIJ VOOR DE KLEINE LANDEIGENDOM HET VOLK, vennootschap naar ? Belgisch recht, met zetel te Ravensteinstraat 12, 2000 Gent, ingeschreven in het rechispersonenregister te Gent, afdeling Gent onder het ondernemingsnummer BTW BE 0400.067.590, hierna aangeduid als “KLE Het Volk";
(3) de coöperatieve vennootschap met beperkta aansprakelijikhaid met aan sociaal cogmerk HABITARE+, vennootschap naar Belgisch recht, met zetel te Tolpoortstrast 141, 9800 Deinze, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent, afdeling Gent onder het ondememingsnummer STW BE 0400.189.831, hierns aangeduid als “Habitare+”, '
Habitare+ en KLE Het Volk worden hierna gezamenlijk aangeduid ais de “Overgenomen Vennootschappen” en individueel als de “Overgenomen Vennootschap”;
De Overnemende Vennootschap en de Overgenomen Vennootschappen worden hierma gezamenlijk aangeduid als de “Vennootschappen” en individueel als de “Vennootschap”.
OVERWEGENDE ALS VOLGT:
Alle Partijen zijn een door de Vlaamse Regering erkende sociale huisvestingsmaatschappij.
Een fusië tussen de Vennootschappen is aangewezen omwille van:
bevoegd de rechtspersoon ten aa “ien van derden fe verlegenwoordigen
Achterkant : Ne en handtekening (di: getdì +) zt voor akten van het Iype “Mededelingen”.
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 04/05/2022 - Annexes du Moniteur belge -opbouw van financiële slagkracht;
-de nieuwe regelgeving rond de vorming van woonmaatschappijen;
-uitbouw van een kader rond ‘maatschappelijk verantwoord ondernemen’ (MVO), met opmaak van ‘sustainable development goals’ (SDG}:
-de verdere uitbouw van goede relaties met de gemeentebesturen en daaraan gelinkt de dienstverlening.
Met het oog op de implementatie van deze fusie hebben de Vennootschappen een studie- eri werktraject op gang gebracht onder impuls van een stuurgroep en diverse uitvoerende werk- en adviesgroepen. Deze werkzaamheden en gesprekken zijn in de loop van 2021 en 2022 geïntensiveerd, zodat op heden in hoofde van de raden van bestuur van de Vennootschappen het vast voornemen bestaat om de realisatie van de fusie door overneming overeenkomstig de voorwaarden opgenomen in dit Fusievoorstel (zoals hieronder gedefinieerd) aan hun respectievelijke aandeelhouders voor te leggen.
Gelet op hetgeen hierboven werd uiteengezet, hebben de raden van bestuur van de Vennootschappen de eer aan hun respectievelijke aandeelhouders onderhavig fusievoorstei (het “Fusievoorstel”) voor te leggen overeenkomstig artikel 693 van het Wetboek van Vennootschappen (“W. Venn.”Yartikel 12:24 van het Wetboek
van vennootschappen en verenigingen WVV”).
STELLEN HET FUSIEVOORSTEL VAST ALS VOLGT:
1. FUSIE DOOR OVERNEMING OVEREENKOMSTIG ART. 871 W. VENN/ART. 12:2 WVV
Onderhavig Fusievoorste) betreft een fusie door overneming (zoals bepaald in art. 671 W. Venn /art. 12:2 WVV), tussen de Overgenomen Vennootschappen, als overgenomen vennootschappen, en de Overnemende Vennootschap, als verkrijgende vennootschap, waarbij het gehele vermogen van de Overgenomen Vennootschappen, alie activa en passiva, zowel de rechten als de verplichtingen, van rechtswege en gelijktijdig, als gevolg van de ontbinding zonder vereffening van de Overgenomen Vennootschappen, overgaat op de Overnemende Vennootschap tegen de uitreiking van nieuwe aandelen van de Overnemende Vennootschap aan de aandeelhouders van de Overgenomen Vennootschappen (de “Fusie”).
Indien het Fusievoorstel door de drie buitengewone algemene vergaderingen van de betrokken Vennootschappen op geldige wijze wordt goedgekeurd, zal deze Fusie dus van rechtswege en gelijktijdig de volgende rechtsgevolgen overeenkomstig art. 682 W.Venn fart. 12:13 WVV hebben:
-de Overgenomen Vennootschappen houden op te bestaan ingevolge een ontbinding zonder vereffening;
-het gehele vermogen van de Overgenomen Vennootschappen (zowel de activa als de passiva, zowel de rechten als de verplichtingen) gaat onder algemene titel over op de Overnemende Vennootschap, zodat de Overnemende Vennootschap van rechtswege in alle rechten en verplichtingen van de Overgenomen Vennootschappen treedt; en
-de aandeelhouders van de Overgenomen Vennootschappen ruilen overeenkomstig de Ruilverhouding (zie in dat verband ook artikel [tl van het Fusievoorstel hierna) de aandelen die zij aanhouden in het kapitaal van de Overgenomen Vennootschappen in tegen nieuwe aandelen uitgegeven door de Overnemende Vennootschap, en worden aldus aandeelhouders van de Overnemende Vennootschap,
ll. RECHTSVORM, NAAM, ZETEL, DOELWOORWERP VAN DE TE FUSEREN VENNOOTSCHAPPEN (ART. 693, LID 2, 1° W.VENN/ART. 12:24, LID 2, 1° WVV)
De Vennootschappen kunnen als volgt geïdentificeerd worden:
a.De Overnemende Vennootschap:
( OP HEDEN
De coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid met een sociaal oogmerk VOLKSHAARD, vennootschap naar Belgisch recht met zetel te Ravensteinstraat 12, 9000 Gent, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent, afdeling Gent onder het ondernemingsnummer BTW BE 0400.067.887 werd opgericht bij onderhandse akte op 3 januari 1928, waarvan een uittreksel werd gepubliceerd in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van 20 januari daarna, onder nummer 897,
De statuten van de Overnemende Vennootschap werden meermaals gewijzigd en dit voor het laatst bij authentieke akte verleden voor notaris Fabienne Claeys Boúúaert, notaris met standplaats te Gent, op 30 mei 2017, waarvan een uittreksel werd gepubliceerd ín de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van 28 juli daarna, onder het nummer 17110221.
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 04/05/2022 - Annexes du Moniteur belge
De Overnemende Vennootschap werd op 19 maart 1991 erkend door de Vlaamse Huisvestingsmaatschappij (op heden de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen genaamd) onder nummer 416.
Blijkens de gecoördineerde statuten per 30 mei 2017 wordt het maatschappelijk doel/voorwerp van de Overnemende Vennootschap als volgt omschreven:
“Binnen de doelstellingen van het Vlaamse woonbeleid zoals omschreven in art. 41 van de Vlaamse Wooncode beoogt de vennootschap:
4° de woonveorwaarden van de woonbehoeftige gezinnen en alleenstaanden te verbeteren, inzonderheid van de meest behoeftige gezinnen en alleenstaanden, door te zorgen voor een voldoende aanbod van sociale huurwoningen en sociale koopwoningen, eventueel met inbegrip van gemeenschappelijke voorzieningen, met aandacht voor hun integratie in de lokale woonstructuur:
2° bij te dragen tot de herwaardering van het woningbestand, door ongeschikte woningen of ongeschikte gebouwen te renoveren, te verbeteren en aan te passen of ze zo nodig te slopen en te vervangen; 3° gronden en panden te verwerven voor de realisatie van sociale woonprojecten en de terbeschikkingstelling van percelen in sociale verkavelingen.
Een gedeelte van de sociale huurwoningen moet aangepast zijn aan de behoeften van grote gezinnen, bejaarden en personen met een handicap.”
Op heden, bedraagt het maatschappelijk kapitaal van de Overnemende Vennootschap 182.200,00 EUR en wordt dit vertegenwoordigd door 14.576 aandelen, met elk een nominale waarde van 12,50 EUR per aandeel. Het kapitaal is volstort ten belope van 123.153,12 EUR. Het nief-opgevraagd kapitaal bedraagt bijgevolg 59.045,88 EUR. Het vast gedeelte van het maatschappelijk kapitaal bedraagt 25.000,00 EUR en het variabel gedeelte bedraagt 157.200,00 EUR.
(ii) TEN GEVOLGE VAN DE FUSIE
De naam en de zetel van de Overnemtende Vennootschap worden niet gewijzigd in het kader van de Fusie.
Onmiddellijk na de Fusie zat aan de buitengewone algemene vergadering var de Overnemende Vennootschap die beraadslaagt over de Fusie worden voorgelegd om te besluiten tot:
-de omzetting van de rechtsvorm van de Overnemende Vennootschap naar een besloten vennootschap;
-de wijziging van het doel en voorwerp van de Overnemende Vennootschap; en
-de aanname van nieuwe siatuten o.a. om deze in lijn te brengen met de bepalingen van het WVV, de Vlaamse Codex Wonen van 2021 en de Omzendbrief van 24 aprif 2020 OMG/W 2020/3 betreffende de impact van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen op de sociale huisvestingsmaatschappijen (de “Omzendbrief’), Conform artikel 4.102, §1 van het Besluit Vlaamse Codex van 2021 is een voorafgaande goedkeuring van de Vlaamse minister bevoegd voor het Woonbeleid vereist bij een statutenwijziging.
Ten gevolge van de Fusie en de bijhorende statutenwijziging zal de Overnemende Vennootschap overeenkomstig de Wet van 3 maart 2018 tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen en de Omzendbrief, zich omvormen tot een besloten vennootschap. Als gevolg van de omzetting van de Overnemende Vennootschap van een coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid naar een besloten vennootschap verliest de Overnemende Vennootschap de mogelijkheid zich fe laten erkennen als vennootschap met een sociaal oogmerk. Overeenkomstig de Omzendbrief behoudt zij echter de kenmerken die eigen zijn aan een vennootschap met een sociaal oogmerk.
Als gevolg van voormelde besluit, zal het doel en voorwerp van de Overnemende Vennootschap na statutenwijziging als volgt zijn: .
“De vennootschap heeft als hoofdzakelijk doel in het algemeen belang bij te dragen aan het recht op menswaardig wonen en de uitvoering van het Vlaamse woonbeleid en heeft daartoe volgende activiteiten ais voorwerp:
1° de woonvoorwaarden van de woonbehoeftige gezinnen en alleenstaanden te verbeteren, inzonderheid van de meest behoeftige gezinnen en alleenstaanden, door te zorgen voor een voldoende aanbod van sociale huurwoningen of sociale koopwoningen, eventueel met inbegrip van gemeenschappelijke voorzieningen, met aandacht voor hun integratie in de lokale woonstructuur,
2° bij te dragen tot de herwaardering van het woningbestand, door ongeschikte woningen of ongeschikte gebouwen te renoveren, te verbeteren en aan te passen of ze zo nodig te slopen en te vervangen; 3° gronden en panden te verwerven voor de realisatie van sociale woonprojecten en de terbeschikkingstelling van percelen in sociale verkavelingen.
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 04/05/2022 - Annexes du Moniteur belge
Een gedeelte van de sociale huurwoningen moet aangepast zijn aan de behoeften van grote gezinnen, bejaarden en personen met een handicap.
De vennootschap kan een bescheiden woonaanbod verwerven, verwezenlijken en vervreemden en niet- residentiële ruimten verwerven, realiseren, verhuren en verkopen onder de voorwaarden vastgesteld ín artikel 4.42 en 4.43 van de Vlaamse Codex Wonen van 2021 en eventueel nader geregeld door de Vlaarnse Regering.
De vennootschap Kan bovendien haar technische en administratieve capaciteiten alsook de knowhow waarover zij beschikt ter beschikking stellen aan sociale woonactoren, in de mate deze activiteiten of de vruchten van deze activiteiten rechtstreeks of onrechtstreeks bijdragen aan haar doel en voorwerp.”
b.De Overgenomen Vennootschappen:
6.1. KLE Het Volk
De coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid met een sociaal oogmerk GEWESTELIJKE MAATSCHAPPIJ VOOR DE KLEINE LANDEIGENDOM HET VOLK, vennootschap naar Belgisch recht, met zetel te Ravensteinstraat 12, 9000 Gent, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent, afdeling Gent onder het ondernemingsnummer BTW BE 0400.067.590, werd opgericht bij onderhandse akte op 17 april 1936, gepubliceerd in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van 7 mei 1936 onder nummer 7198.
De statuten van KLE Het Volk werden meermaals gewijzigd en dit voor het laatst bij authentieke akte verleden voor notaris Fabienne Claeys Boúúaert, notaris met standplaats te Gent, op 23 mei 2017, waarvan een uittreksel werd gepubliceerd in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van 15 juní 2017 onder het nummer 17083822,
KLE Het Volk werd op 18 januari 1936 erkend door de Nationale Landmaatschappij onder nummer 110 en op 19 maart 1991 door de Vlaamse Huisvestingsmaatschappij (op heden de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen genaamd) onder nummer 983.
Blijkens de gecoördineerde statuten per 23 mei 2017 wordt het maatschappelijk doel/voorwerp van KLE Het Volk ats volgt omschreven:
“De vennootschap beoogt binnen de doelstellingen van het Vlaamse Woonbeleid zoals omschreven in art. 41 van de Vlaamse Wooncode:
1° de woonvoorwaarden van de woonbehoeftige gezinnen en alieenstaanden te verbeteren, inzonderheid van de meest behoeftige gezinnen en alleenstaanden, door te zorgen voor een voldoende aanbod van sociale huurwoningen en sociale koopwoningen, eventueel met inbegrip van gemeenschappelijke voorzieningen, met aandacht voor hun integratie in de lokale woonstructuur.
2° bij te dragen tot de herwaardering van het woningbestand, door ongeschikte woningen of ongeschikte gebouwen te renoveren, te verbeteren en aan te passen of ze zo nodig te slopen en te vervangen; 3° gronden en panden te verwerven voor de realisatie van sociale woonprojecten en de terbeschikkingstelling van percelen in sociale verkavelingen.”
Het maatschappelijk kapitaal van KLE Het Volk bedraagt 29.575,00 EUR en wordt vertegenwoordigd door 1,183 aandelen, met elk een nominale waarde van 25 EUR per aandeel, Het kapitaal is volstort ten belope van 17.913,00 EUR. Het niet-opgevraagd kapitaal bedraagt bijgevolg 11.662,00 EUR. Het vast gedeelte van het maatschappelijk kapitaal bedraagt 25.000,00 EUR en het variabel gedeelte 4.575,00 EUR.
b.2. Habitare+
De coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid met een sociaal oogmerk HABITARE+, vennootschap naar Belgisch recht, met zetel te Tolpoortstraat 141, 9800 Deinze, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent, afdeling Gent onder het ondernemingsnummer BTW BE 0400,189.831, werd opgericht onder de benaming ‘Meirelbeeksche Goedkope Woningen' bij authentieke akte op 25 juli 1921, gepubliceerd ín de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van 14 augustus 1921 onder nummer 8535,
De statuten van Habitare+ werden meermaals gewijzigd en dit voor het laatst bij authentieke akte verleden voor notaris Peter De Proft, notaris met standplaats te Deinze, op 21 juní 2018, waarvan een uittreksel werd gepubliceerd in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van 16 juli 2018 onder het nummer 18110665.
Habitare+ werd op 19 maart 1991 erkend door de Vlaamse Huisvestingsmaatschappij (op heden de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen genaamd) onder nummer 4230,
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 04/05/2022 - Annexes du Moniteur belge
Blijkens de gecoördineerde statuten per 21 juni 2018 wordt het maatschappelijk doel/voorwerp van Habitare+ als volgt omschreven:
“De vennootschap heeft als doet:
1. de woonvoorwaarden van de woonbehoeftige gezinnen en alleenstaanden te verbeteren, inzonderheid van de meest behoeftige gezinnen en alleenstaanden, door te zorgen voor een voldoende aanbod van sociale huurwoningen of sociale koopwoningen, eventueel met inbegrip van gerneenschappslijke voorzieningen, met aandacht voor hun integratie in de lokale woonstructuur.
2. bij te dragen tot de herwaardering van het woningbestand, door ongeschikte woningen of ongeschikte gebouwen te renoveren, te verbeteren en aan te passen of ze zo nodig te slopen en te vervangen; 3. gronden en panden te verwerven voor de realisatie van sociale woonprojecten en de terbeschikkingstelling van percelen in sociale verkavelingen.
Een gedeelte van de sociale huurwoningen moet aangepast zijn aan de behoeften van grote gezinnen, bejaarden en personen met een beperking.
De vennootschap kan een bescheiden woonaanbod verwerven, verwezenlijken en vervreemden en nief- residentiële ruimten verwerven, realiseren, verhuren en verkopen onder de voorwaarden, vastgesteld in art. 41 82 en 83, van de Vlaamse Wooncode en eventueel nader geregeld door de Vlaamse Regering.”
Het maatschappelijk kapitaal van Habitare+ bedraagt 42.435,28 EUR en wordt vertegenwoordigd door 17,111 aandelen, met elk een nominale waarde van 2,48 EUR per aandeel. Het kapitaal is volstort ten belope van 16.014,95 EUR. Het niet-opgevraagd kapiteal bedraagt bijgevolg 26.420,33 EUR. Het vast gedeelte van het maatschappelijk kapitaal bedraagt 42.435,28 EUR.
til. DE RUILVERHOUDING VAN DE AANDELEN (ART, 693, LID 2, 2° W.VENN/ART, 12:24, LID 2, 2° WVV)
De Ruilverhouding (zoals hierna gedefinieerd) is de verhouding op grond waarvan ter gelegenheid van de Fusie de aandelen van de Overgenomen Vennootschappen door haar aandeelhouders worden ingeruild tegen nieuwe aandelen van de Overnemende Vennootschap, die door de Overnemende Vennootschap worden uitgeven in het kader van de bijkornende inbreng ten gevolge van de Fusie. De Ruilverhouding geeft bijgevolg weer hoeveel nieuwe aandelen van de Overnemende Vennootschap aan de aandeelhouders van elk van de Overgenomen Vennootschappen zuilen worden uitgereikt voor hun aandelen in de Overgenomen Vennootschappen, in het kader van de Fusie.
De raden van bestuur van de Vennootschappen stellen voor om de Ruilverhouding in het kader van de Fusie vast te stellen op basis van de gecorrigeerde intrinsieke eigenvermogenswaarde.
Op basis hiervan bedraagt de voorgestelde ruilverhouding tussen de uit te geven aandelen in de Overnemende Vennootschap en de aandelen in de Overgenomen Vennootschappen 1,64 (m.b.t. KLE Het Volk) resp. 7,03 (m.b.t, Habitare+) (de “Ruilverhouding").
Deze Ruilverhouding betekent dat (1) wat betreft KLE Het Volk, de Overnemende Vennootschap aan de aandeelhouders van KLE Het Volk voor iedere 4,84 aandelen in KLE Het Volk één aandeel in de Overnemende Vennaotschap zal toekennen, en (ii) wat betreft Habitaret, de Overnemende Vennootschap aan de aandeelhouders van Habitare+ voor iedere 7,03 aandelen in Habitare+ één aandeel in de Overnemende Vennootschap zal toekennen.
Bij de toekenning van nieuwe aandelen door de Overnemende Vennootschap wordt afgerond tot de onderste eenheid (bij de totaalberekening) en wordt steeds minstens één aandeel in de Overnemende Vennootschap toegekend aan de respectievelijke aandeelhouders van de Overgenomen Vennootschappen.
Habitaret houdt op dit ogenblik een eantal eigen aandelen aan. Overeenkomstig artikel 703, $2, 2° W.Venn./artikel 12:34, §2, 2° WVV zal er voor deze eigen aandelen van Habitare+ geen omwisseling plaatsvinden van aandelen van de Overnemende Vennootschap tegen aandelen van de Overgenomen Vennootschap.
Er worden verder geen bijzondere rechten aan de nieuwe aandelen toegekend.
Er wordt ook geen opleg in geld betaald voor de totstandkoming van de Fusie,
IV. WIJZE WAAROP DE AANDELEN IN DE OVERNEMENDE VENNOOTSCHAP WORDEN UITGEREIKT (ART. 693, LID 2, 3° W.VENN/ART, 12:24, LID 2, 3° WVV)
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 04/05/2022 - Annexes du Moniteur belge Voor iedere 4,64 aandelen in KLE Het Volk zal één aandeel op naam in de Overnemende Vennootschap worden uitgereikt aan de aandeelhouders van KLE Het Volk, en voor iedere 7,03 aandelen in Habitare+ zal één aandeel op naam in de Overnemende Vennootschap worden uitgereikt aan de aandeelhouders van Habitare+, overeenkomstig de Ruilverhouding opgenomen in artiket Ill van het Fusievoorstel, waarbij bij de toekenning van nieuwe aandelen door de Overnemende Vennootschap steeds wordt afgerond tot de onderste eenheid (bij de totaalberekening) en steeds minstens één aandeel in de Overnemende Vennootschap wordt toegekend.
De aandelen die door de Overnemende Vennootschap ín ruil voor het overgenomen vermogen zijn uitgegeven, zullen onder de aandeelhouders van de respectievelijke Overgenomen Vennootschappen verdeeld worden door en onder de verantwoordelijkheid van de raad van bestuur van de Overnemende Vennootschap.
in de mate een bepaald aandeel van één van de Overgenomen Vennootschappen niet volledig volgestort is, zal de aandeelhouder die het desbetreffende aandeel van de betreffende Overgenomen Vennootschap aanhoudt, in ruil voor dit aandeel een in gelijke mate gedeeltelijk volgestort nieuw aandeel van de Overnemende Vennootschap ontvangen.
De uitgifte van de nieuwe aandelen aan de huidige aandeelhouders van de Overgenomen Vennootschappen zal geschieden door inschrijving onder hun naam van het aantal hen toekomende aandelen met de datum van het fusiebesluit in het aandelenregister van de Overnemende Vennootschap. Voormelde inschrijving zal door de raad van bestuur van de Overnemende Vennootschap worden verricht onmiddellijk volgend op de realisatie van de Fusie.
De raad van bestuur van de Overnemende Vennootschap zal de aandelenregisters van de Overgenomen Vennootschappen vernietigen door het aanbrengen van de vermelding “vernietigd” op elke bladzijde van de registers.
V, DATUM VAN DEELNAME IN DE WINST (ART. 693, LID 2, 4° W.VENN/ART, 12:24, LID 2, 4° WVV)
De nieuw gecreëerde aandelen zullen vanaf de datum van hun uitgifte recht geven te delen in de winst van de Overnemende Vennootschap zoals de bestaande aandelen, onverminderd de reglementaire en statutaire beperkingen die hierop van toepassing zijn. Betreffende dit recht wordt verder geen bijzondere regeling getroffen.
VI. DATUM VANAF DEWELKE DE HANDELINGEN VAN DE OVER TE NEMEN VENNOOTSCHAPPEN BOEKHOUDKUNDIG GEACHT WORDEN TE ZIJN VERRICHT VOOR REKENING VAN DE OVERNEMENDE VENNOOTSCHAP (ART. 693, LID 2, 5° W.VENN/ART, 12:24, LID 2, 5° WVV)
De financiële gegevens die betrekking hebben op de Overgenomen Vennootschappen zullen per 1 januari 2022 ín de jaarrekening van de Overnemende Vennootschap worden opgenomen, de datum met ingang waarvan, voor boekhoudkundige doeleinden, alle transacties van de Overgenomen Vennootschappen worden geacht te zijn uitgevoerd namens de Overnemende Vennootschap en als transacties van de overnemende Vennootschap dienen te worden aangemerkt. Alle handelingen verricht vanaf 1 januari 2022 door de Overgenomen Vennootschappen worden dus boekhoudkundig geacht te zijn verricht voor rekening van de Overnemende Vennootschap.
De terugwerkende kracht voor boekhoudkundige doeleinden per 4 januari 2022 zal ook voor fiscale doeleinden doorwerken.
Vil RECHTEN DIE DE OVERNEMENDE VENNOOTSCHAP AAN AANDEELHOUDERS MET BIJZONDERE RECHTEN OF AAN ANDERE EFFECTENHOUDERS TOEKENT, OF DE JEGENS HEN VOORGESTELDE MAATREGELEN (ART, 693, LID 2, 6° W.VENN/ART. 12:24, LID 2, 6° WVV)
De Vennootschappen hebben geen verschillende soorten van aandelen.
Artikel 4,38 van de Vlaamse Codex Wonen van 2021 zoals toepasseljk op sociale huisvestingsmaatschappijen, verleent aan de Vlaamse Regering het recht om bij de erkenning, fusie of omvorming van een sociale huisvestingsmaatschappij namens het Vlaamse Gewest in te tekenen op ten hoogste een vierde van het maatschappelijk kapitaal van de sociale huisvestingsmaatschappij.
Daarnaast voorziet ditzelfde artikel dat als het Vlaamse Gewest, een provincie, gemeenten en openbare centra voor maatschappelijk welzijn gezamenlijk de meerderheid van het maatschappelijk kapitaal bezitten, hun afgevaardigden gezamenlijk de meerderheid moeten bezitten in de raad van bestuur.
In de Vennootschappen hebben alle aandeelhouders evenveel stemmen als ze aandelen bezitten, met dien verstande dat niemand van de overige aandeelhouders (dit zijn de aandeelhouders andere dan het Vlaams Gewest, de provincie, de gemeentes, de Openbare Centra voor Maatschappelijk Welzijn) evenwel aan de stemming mag deelnemen met meer dan een tiende van het aantal stemmen verbonden aan de vertegenwoordigde aandelen.
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 04/05/2022 - Annexes du Moniteur belge
Met uitzondering van hetgeën hierboven werd vermeld, heeft geen van de Vennootschappen (1) bijzondere rechten aan haar aandeelhouders verleend of (îi) enige effecten, andere dan aandelen in de zin van artikel 693, lid 2, 6° W.VennJartikel 12:24, lid 2, 6° WVV uitgegeven.
Er zullen in het kader van de Fusie geen bijzondere rechten worden verleend en er worden geen andere maatregelen in de zin van deze bepalingen voorgesteld.
VII BIJZONDERE BEZOLDIGING VOOR DE COMMISSARISSEN (ART. 693, LID 2, 7° W.VENN/ART. 12:24, LID 2, 7° WVV)
in het kader van het opstellen van het in artikel 695 W.Venn /artikel 12:26 WVV bedoelde controleverslag, worden de vergoedingen berekend aan het gangbare tarief en afhankelijk van de grootte van de verrichte prestaties aan de commissarissen van de Vennootschappen met de volgende budgetten: -Aan de BV J. VANDE MOORTEL & Co. BEDRIJFSREVISOREN, vertegenwoordigd door Bert De Clercq, commissaris van Habitare+: 7.000 EUR, excl. BTW.
-Aan de BV EY BEDRIJFSREVISOREN, veriegenwoordigd door BV Cornelis, vast vertegenwoordigd door Lieve Cornelis, commissaris van de Overnemende Vennootschap: 20.000 EUR, exci. BTW. -Aan de BV EY BEDRIJFSREVISOREN, vertegenwoordigd door BV Cornelis, vast vertegenwoordigd door Lieve Corrielis, commissaris van KLE Het Volk: 5.000 EUR, exci. BTW.
IX, BIJZONDERE VOORDELEN VOOR DE LEDEN VAN DE BESTUURSORGANEN VAN DE VENNOOTSCHAPPEN (ART. 693, LID 2, 8° W.VENN/ART, 12:24, LID 2, 8° WVV)
Er zijn geert bijzondere voordelen toegekend gan enig lid van de bestuursorganen van de te fuseren Vennootschappen in het kader van de Fusie.
X. FISCAAL REGIME
De Fusie gebeurt overeenkomstig het boekhoudkundig continuïteitsprincipe en met toepassing van artikel 11 en artikel 18, §3 van het Wetboek der BTW en met toepassing van artikel 117, 82 van het Wetboek Registratierechten, artikel 211 van het Wetboek van Inkomstenbelasting eh de artikelen 2.9.1.0.3, 3° lid, - 2.10.1.0.3, 3° tid en 2.11,1.0.2, 3° lid van de Vlaamse Codex Fiscaliteit.
XL BESCHRIJVING VAN DE IN DE OVERNEMENDE VENNOOTSCHAP IN TE BRENGEN ONRGERENDE GOEDEREN & OPSCHORTENDE VOORWAARDE
Bodemdecreet
Het in te brengen vermogen van de Overgenomen Vennootschappen omvat (o.a) zakelijke rechten op onroerende goederen, welke allen gelegen zijn in het Vlaams Gewest, en waarvan de overdracht in het kader van de Fusie onder de toepassing valt van het decreet van 27 oktober 2008 betreffende de bodemsanering en de bodembescherming (“Bodemdecreet”).
Meer bepaald wordt krachtens artikel 2, 18° f) j,’ artikel 2, 18° b) van het Bodemdecreet, het opstellen van onderhavig Fusievoorstel als overdfacht van gronden beschouwd voor doeleinden van het Bodemdecreet, en moeten de formaliteiten ter zake {zoals het afleveren van een bodematfest) nageleefd worden, in het kader daarvan worden bodemattesten met betrekking tot de onroerende goederen opgevraagd.
De Overgenomen Vennootschappen verklaren nog niet in het bezit te zijn van alle bodemattesten met betrekking tot de over te dragen zakelijke rechten op onroerende goederen.
De Overnemende Vennootschap verbindt er zich ín dit verband toe té verzaken aan de nietigheidsvordering die ze heeft op grond van het Bodemdecreet.
Opschortende voorwaarde
De Fusie is bijgevolg onderworpen aan de verwezenlijking van de opschortende voorwaarde van het bekomen van een bodemattest van OVAM voor alle zakelijke rechten op onroerende goederen aangehouden door de Overgenomen Vennootschappen.
Voormelde opschortende voorwaarde dient vervuld te zijn ten laatste op het ogenblik waarop de buitengewone algemene vergaderingen van de Vennootschappen zich uitspreken over de Fusie.
xl. ANDERE
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 04/05/2022 - Annexes du Moniteur belge
Notaris
De akten van de buitengewone algemene vergadering van de Overnemende Vennootschap en van de Overgenomen Vennootschappen, nodig tot het realiseren van de geplande Fusie, zullen verleden worden voor het ambt van notariskantoor Berquin Notarissen CVBA, met standplaats te Brussel (notarissen Tim Carnewal & Frederic Helsen).
Personeel
Ingevolge de Fusie zal ook het personeel van de Overgenomen Vennootschappen automatisch overgaan naar de Overnemende Vennootschap met toepassing van de bepalingen opgenomen in CAO nr. 32bis. De Overnemende Vennootschap zal alie rechten en verplichtingen overeenkomstig CAO nr, 32bis met betrekking tot de personeelsieden van de Overgenomen Vennootschappen overnemen op datur van de voltooling van de Fusie.
Volmacht
Het bestuursorgaan van de Overnemende Vennootschap verleent hierbij volmacht aan de heer Hans HEYSE, alleen handefend en met recht van indeplaatsstelling, om alle handelingen te stellen die noodzakelijk of nuttig zijn voor de vervulling van de formaliteiten (met inbegrip van, maar niet beperkt tot de opstelling en ondertekening van alle nodige documenten en formulieren) met het oog op {i) de neerlegging van dit Fusievoorstel ter griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank, (fi) de publicatie ervan in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad en (iii) desgevallend, de inschrijving/aanpassing van de gegevens in de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Het bestuursorgaan van KLE Het Volk verleent hierbij volmacht aan de heer Hans HEYSE, alleen handelend en met recht van indeptaatsstelling, om alle handelingen te stellen die noodzakelijk of nuttig zijn voor de vervulling van de formaliteiten (met inbegrip van, maar niet beperkt tot de opstelling en ondertekening van alle nodige documenten en formufieren) met het oog op (i) de neerlegging van dit Fusievoorstel ter griffie van de bevoegde ondernemíngsrechtbank, (fi) de publicatie ervan in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad en (fi) desgevallend, de inschrijving/aanpassing van de gegevens in de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Het bestuursorgaan van Habitare+ verleent hierbij volmacht aan de heer Guido LENAERT, alleen handelend en met recht van indeplaatsstelling, om alle handelingen te stellen die noodzakelijk of nuttig zijn voor de vervulling van de formaliteiten (met inbegrip van, maar niet beperkt tot de opstelling en ondertekening van alle nodige documenten en formulieren) met het oog op (i) de neerlegging van dit Fusievoorstel ter griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank, (ii) de publicatie ervan in de Bijfagen bij het Belgisch Staatsblad en (ii) desgevallend, de inschrijving/aanpassing van de gegevens in de Kruispuntbank van Ondernemingen.
xl. SLOTVERKLARINGEN
Ten einde de voorgenomen Fusie conform de wettelijke en statutaire bepalingen door te voeren zullen de bestuursorganen van de aan de Fusie deelnemende Vennootschappen aan elkaar en aan de respectieve aandeelhouders alle nuttige informatie overmaken en ter kennis brengen op de wijze zoals voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen/Wetboek van vennootschappen en verenigingen en door de statuten,
De statuten van de Overnemende Vennootschap zullen geactualiseerd worden door aanneming van volledig nieuwe statuten o.a. om deze in overeenstemming te brengen met het nieuwe Wetboek van Vennogtschappen en Verenigingen, de Vlaamse Codex Wonen van 2021 en de Omzendbrief. Conform artikel 4,102, $1 van hef Besluit Vlaamse Codex van 2021 vereist deze statutenwijziging een voorafgaande goedkeuring van de Vlaamse minister bevoegd voor het Woonbeleid. indien goedgekeurd, zat in het kader van de Fusie aan de buitengewone algemene vergadering van Overnemende Vennootschap worden gevraagd om deze statuten goed te keuren overeenkomstig de procedure zoals voorgeschreven door het WVV met betrekking tot de omzetting van de Overnemende Vennootschap, de doel- en voorwerpswijziging en de statutenwijziging.
De raad van bestuur van KLE Het Volk heeft het Fusievoorstel goedgekeurd tijdens een rechtsgeldig bijeengeroepen vergadering gehouden op 19 aprii 2022. De raad van bestuur van Habitare+ heeft het Fusievoorstel goedgekeurd tijdens een rechtsgeldig bijeengeroepen vergadering gehouden op 19 april 2022. De raad van bestuur van de Overnemende Vennootschap heeft het Fusievoorstel goedgekeurd tijdens een rechtsgeldig bijeengeroepen vergadering gehouden op 19 april 2022. De datum van dit Fusievoorstel is dan ook 19 april 2022, zijnde de datum waarop alle raden van bestuur van de Vennootschappen het Fusievoorstel hebben goedgekeurd.
Een originele versie van dit Fusievoorstel zal overeenkomstig artikel 693, lid 3 W.Venn./artikel 12:24, tid 3 WVV ter griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank warden neergelegd en in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bij uittreksel worden bekendgemaakt.
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 04/05/2022 - Annexes du Moniteur belge
Voor.
behouden
aan het
Belgisch
Staztshlau
Vy
a € FE
De buitengewone algemene vergaderingen van dé Overgenomen Vennootschappen en de Overnemende ' : Vennootschap, waar zal worden verzocht te besluiten de Fusie overeenkomstig dit Fuslevoorstel goed te ‘keuren, worden niet eerder gehouden dan zes weken na de neerlegging van dit Fusievoorstel bij de griffies van ‘de bevoegde ondememingsrechibanken en mits voltooing van de opschortende voorwaarde opgenomen in „artikel X] van dit Fusievoorstel.
()
Voor eensluidend uittreksel
Hans HEYSE
Gevolmachtigde
Hiermee samen neergelegd: (i) het origineel getekend fusievoorstel opgesteld in overeenstemming met artikel 693 W.Venn. / artikel 12:24 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en (fi) de notulert van de raad van bestuur van 19 april 2022,
kB vermeiden Reste Na np howdanig
bevaegd de rechtspersoc
Verso: Naam an randiekening
2. van L
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 04/05/2022 - Annexes du Moniteur belge
Démissions, Nominations
16/04/2021
Description : In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie : 5 | A na neerlegging van de akte ter griffie
| NEERLEGGING TER GRIFFIE VAN DE
Voor- ONDERNEMINGSRECHTBANK GENT
behouden ı 1 afdeling GENT
==. Un head
Staatsblad
Griffie J 5 Ondernemingsnr : 0400 067 887 Naam
(woluit): VOLKSHAARD - erkend door de VHM - nr. 4160
(verkort) : '
Rechtsvorm : Coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid en sociaal oogmerk
Volledig adres v.d. zete!: Ravensteinstraat 12, 9000 GENT
Onderwerp akte : Herbenoemingen
De Algemene vergadering dd 26/05/2020:
-- hernieuwt de mandaten als bestuurder voor de heren Louis Vervloet, Mario Pauwels en Daniët Verbeken voor een nieuwe statutaire periode van zes jaar. :
- Beëindigt de mandaten als bestuurder voor mevrouw Mireille Buyck en de heren Emmanue! Van Daele, Michiel Geers en Jean-Paul Corin.
- Benoemt mevrouw Mireille Buyck en de heren Emmanuel Van Daele, Michiet Geers en Jean-Paul Corin voor een statutaire periode van zes jaar.
H.Heyse L. VERVLOET
1
t
v
’
v
’
1 F
4
1
1 i
I
1
1
V
’
1 1
1 v
’
ı
i
’
1
1
’
I
v
v
1
1 1
1
t
I
1
I
i 1
ı
1
Directeur Vogrzitter 7 ı
an ll i pp Ber: 1
ee 1 1
1
|
1 v
’
1
1
1
’
V
’
’
’
1
1
1
t
1
y
I
1
ı
1
I
i 1
I
i 1
1
I
v
V
’
1 1
1
I
v
’
I
i ı
1
1 1
1
1 1
1
1
. van Luik B vermelden: Voorkant: Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en)
bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Achterkant : Naam en handtekening (dit geldt niet voor akten van het type “Mededelingen”).
Op de laatste 5 N
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 16/04/2021 - Annexes du Moniteur belge
Chargement des publications...
Informations de contact
Dimensa Woonmaatschappij
Téléphone
Donnée non disponible...
Email
Donnée non disponible...
Sites internet
Donnée non disponible...
Adresse
12 Ravensteinstraat, 9000 Gent