Mise à jour RCS : le 27/05/2026

FONCIUM

Active

•

0675.921.239

Adresse

20 Chaussée de Wavre(WAN) 4520 Wanze

Activité

Activités de conseil pour les affaires et autre conseil de gestion

Création

23/05/2017

Dirigeants

Francesco Lupo

Informations juridiques

FONCIUM

Numéro

0675.921.239

SIRET (siège)

2.266.766.076

Forme juridique

Société à responsabilité limitée

Numéro de TVA

BE0675921239

EUID

BEKBOBCE.0675.921.239

Situation juridique

normal • Depuis le 23/05/2017

Activité

FONCIUM

Code NACEBEL

70.200, 46.180, 82.990, 68.310, 68.321, 68.110•Activités de conseil pour les affaires et autre conseil de gestion, Activités d’intermédiaire spécialisé dans le commerce de gros d’autres produits spécifiques, Autres activités de service de soutien aux entreprises n.c.a., Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières, Activités des syndics de biens immobiliers, Achat et vente de biens propres

Domaines d'activité

Professional, scientific and technical activities, wholesale and retail trade; repair of motor vehicles and motorcycles, administrative and support service activities, real estate activities

Finances

FONCIUM

Performance		2022	2021	2020
Marge brute	€	58.2K	35.7K	47.7K
EBITDA - EBE	€	51.6K	32.7K	45.6K
Résultat d’exploitation	€	51.6K	32.4K	45.6K
Résultat net	€	35.7K	21.5K	34.2K
Croissance		2022	2021	2020
Taux de croissance du CA	%	62,894	-25,082	0
Taux de marge d'EBITDA	%	88,631	91,398	95,682
Autonomie financière		2022	2021	2020
Trésorerie	€	153.8K	112.4K	74.4K
Dettes financières	€	180.6K	0	0
Dette financière nette	€	26.9K	-112.4K	-74.4K
Taux de levier (DFN/EBITDA)		0,521	0	0
Solvabilité		2022	2021	2020
Fonds propres	€	103.1K	67.4K	45.9K
Rentabilité		2022	2021	2020
Marge nette	%	61,358	60,048	71,675

Dirigeants et représentants

FONCIUM

1 dirigeant ou représentant

Francesco Lupo

Qualité: Administrateur

Depuis le : 21/12/2023

Numéro: 0675.921.239

Cartographie

FONCIUM

Documents juridiques

FONCIUM

1 document

Coordination des statuts

21/12/2023

Comptes annuels

FONCIUM

5 documents

Comptes sociaux 2022

27/11/2023

Comptes sociaux 2021

30/08/2022

Comptes sociaux 2020

30/09/2021

Comptes sociaux 2019

30/10/2020

Comptes sociaux 2018

30/08/2019

Établissements

FONCIUM

1 établissement

FONCIUM

En activité

Numéro: 2.266.766.076

Adresse: 20 Chaussée de Wavre(WAN) 4520 Wanze

Date de création: 23/05/2017

Publications

FONCIUM

3 publications

Statuts, Modification de la forme juridique, Divers, Objet, Démissions, Nominations

08/01/2024

Moniteur belge, annonce n°2024-01-08/0313581

Rubrique Constitution

26/05/2017

Description: Copie à publier aux annexes du Moniteur belge Volet B après dépôt de l'acte au greffe Au verso : Nom et signature. ayant pouvoir de représenter l'association ou la fondation à l'égard des tiers Mentionner sur la dernière page du Volet B : Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes Greffe Moniteur belge au Réservé Mod PDF 11.1 Siège : N° d'entreprise : (en abrégé) : Objet(s) de l'acte : (en entier) : (adresse complète) FONCIUM Avenue des Champs 158/1 4100 Seraing Société privée à responsabilité limitée Forme juridique : Dénomination Constitution 19.05.2017 CONSTITUTION. FONCIUM, Société privée à responsabilité limitée Siège social: 4100-Seraing, avenue des Champs, 158/1. Droit d’écriture de 95,00 € payé sur déclaration par le notaire Timmermans CONSTITUTION - NOMINATION D’UN GERANT. L'an deux mil dix-sept, Le dix-neuf mai, Devant Maître Didier TIMMERMANS, notaire associé à Saint-Nicolas, substituant Maître Olivier CASTERS, notaire à Saint-Nicolas, légalement empêché, ONT COMPARU: 1. Monsieur LUPO Francesco Vincenzo, né à Liège le onze août mil neuf cent quatre-vingt- sept, inscrit au registre national sous le numéro 87.08.11-367.22, célibataire, domicilié à 4100- Seraing, avenue des Champs, 158. 2. Monsieur VAN THEMSCHE Pierre Alfred, né à Seraing, le seize mai mil neuf cent quarante- six, inscrit au registre national sous le numéro 46.05.16-381.43, divorcé, domicilié à 4122-Neupré, Enclos des Chartreux, 3 Comparants dont l’identité a été établie au vu de leur carte d’identité. CONSTITUTION: Qui, après avoir remis au notaire instrumentant, le plan financier requis par la loi, déclarent constituer entre eux la société privée à responsabilité limitée « FONCIUM », ayant son siège social à 4100-Seraing, avenue des Champs, 158/1, au capital de dix-huit mille six cents euros (18.600,00 €) représenté par cent vingt parts sociales sans désignation de valeur nominale, représentant chacune un cent vingtième de l’avoir social. Les comparants déclarent souscrire les cent vingt parts sociales, en numéraire, au prix de cent cinquante-cinq euros chacune, comme suit : - par Monsieur Francesco LUPO : cent dix-huit parts, soit une souscription de dix-huit mille cinq cent nonante euros ; - Monsieur Pierre VAN THEMSCHE : deux parts, soit une souscription de trois cent dix euros. Les comparants déclarent que chacune des parts souscrites en numéraire est libérée à concurrence d’un tiers par un versement en espèces qu'ils ont effectué à un compte bloqué ouvert au nom de la société en formation sous le numéro BE23 0018 1372 4891 dans les livres de la société BNP PARIBAS FORTIS, de sorte que la somme de six mille deux cents euros se trouve dès à présent à disposition de la société. Une attestation de cet organisme bancaire, constatant la réalité *17312400* Déposé 23-05-2017 0675921239 Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 26/05/2017 - Annexes du Moniteur belge- suite Volet B Au verso : Nom et signature. ayant pouvoir de représenter l'association ou la fondation à l'égard des tiers Mentionner sur la dernière page du Volet B : Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes Moniteur belge Réservé au Mod PDF 11.1 de la déclaration des comparants, est remise au notaire. Les versements à effectuer ultérieurement en vue de la libération des parts souscrites sont décidés souverainement par la gérance. Tout versement appelé s'impute sur l'ensemble des parts dont l'associé est titulaire. L'associé qui, après un préavis d'un mois signifié par lettre recommandée, est en retard de satisfaire à un appel de fonds, doit bonifier à la société un intérêt au taux de douze pour cent l'an, à dater du jour de l'exigibilité du versement. Après un second avis resté infructueux pendant un délai d'un mois, la gérance peut faire racheter par un associé ou un tiers agréé conformément aux statuts, s'il y a lieu, la part de l'associé défaillant. Le produit net de la vente s'impute sur ce qui est dû par l'associé défaillant, lequel reste tenu de la différence ou profite de l'excédent s'il en est. L'exercice du droit de vote afférent aux parts sociales sur lesquelles les versements n'ont pas été opérés est suspendu tant que ces versements régulièrement appelés et exigibles n'ont pas été effectués. Le transfert des parts sociales sera signé au registre des parts sociales par l'associé défaillant ou, à son défaut, par la gérance dans les huit jours de la sommation recommandée qui lui aura été adressée. Conformément au prescrit de l’article 226, alinéa 1, 1° du Code des sociétés, les comparants constatent que les conditions des articles 214 (capital minimum), 216 (souscription intégrale du capital) et 223 (libération minimale du capital) du Code des sociétés sont respectées. Ensuite de quoi, les comparants requièrent le notaire soussigné de constater authentiquement les statuts de la société privée à responsabilité limitée « FONCIUM» : STATUTS: TITRE I. FORME – DENOMINATION – SIEGE SOCIAL – OBJET – DUREE Article 1.- FORME - DENOMINATION La société privée à responsabilité limitée de dénomination « FONCIUM », dont les statuts suivent, est régie par les lois en vigueur et par les présents statuts. Cette dénomination est toujours accompagnée des mots « société privée à responsabilité limitée » ou « SPRL » Article 2.- SIEGE Le siège social est établi à 4100-Seraing, avenue des Champs, 158/1. ll peut être transféré en tout endroit de la Région de Bruxelles-Capitale ou de la région de langue française de Belgique, par simple décision de la gérance qui a tous pouvoirs aux fins de faire constater authentiquement la modification qui en résulte. La société peut établir, par simple décision de la gérance, des sièges administratifs, agences, ateliers, dépôts et succursales, tant en Belgique qu'à l'étranger. Article 3.- OBJET La société a pour objet de faire l'achat, la vente, la location, la gestion, dont l’activité de syndic, l’expertise, l’estimation et la réalisation de tous travaux d’études, le conseil, l'administration, ainsi que la mise en valeur de tous biens immobiliers ou mobiliers. L’activité de la société dans son volet immobilier peut être exercée tant pour son propre compte que pour le compte de tiers. L’activité dans son volet mobilier ne peut être exercée que pour compte propre. Elle peut s'intéresser par toutes voies dans toutes affaires, entreprises ou sociétés ayant un objet analogue, similaire ou connexe au sien, ou qui sont de nature à favoriser le développement de son entreprise et, plus généralement, dans toutes affaires mobilières, immobilières, industrielles, commerciales et financières se rapportant directement ou indirectement à son objet social. Article 4.- DUREE La société est constituée pour une durée illimitée. La société n'est pas dissoute par la mort, l'interdiction, la faillite ou la déconfiture d'un associé. TITRE II : CAPITAL SOCIAL Article 5.- CAPITAL Le capital social est fixé à dix-huit mille six cents euros (18.600,00 €). Il est représenté par cent vingt parts parts sociales sans désignation de valeur nominale, toutes souscrites en numéraire. TITRE III. TITRES Article 6. - REGISTRE DES PARTS SOCIALES Il est tenu au siège social un registre des parts sociales qui contient: - la désignation précise de chaque associé et le nombre de parts lui appartenant; - l'indication des versements effectués; - les transferts ou transmissions de parts datés et signés par le cédant et le cessionnaire, dans le cas de cession entre vifs, et par le gérant et le bénéficiaire en cas de transmission à cause de mort. Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 26/05/2017 - Annexes du Moniteur belge- suite Volet B Au verso : Nom et signature. ayant pouvoir de représenter l'association ou la fondation à l'égard des tiers Mentionner sur la dernière page du Volet B : Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes Moniteur belge Réservé au Mod PDF 11.1 Article 7.- CESSION ET TRANSMISSION DES PARTS SOCIALES Les parts sociales d'un associé ne peuvent à peine de nullité être cédées entre vifs ou transmises à cause de mort qu'avec le consentement de la moitié au moins des associés, possédant au moins les trois quarts du capital, déduction faite des droits dont la cession est proposée. Cet agrément est requis pour toute cession ou transmission de parts sociales. Le refus d'agrément ne donne lieu à aucun recours. Les associés opposants ont six mois à dater du refus pour trouver eux-mêmes acheteurs; faute de quoi, ils sont tenus d'acquérir eux- mêmes les parts ou de lever l'opposition. Le prix de rachat est fixé chaque année par l'assemblée générale appelée à statuer sur le bilan. Ce point doit être porté à l'ordre du jour. Le prix ainsi fixé est valable jusqu'à la prochaine assemblée générale annuelle et ne peut être modifié entre-temps que sur décision de l'assemblée générale, prise aux conditions de présence et de majorité requises pour la modification des statuts. Au cas où l’assemblée générale ne statue pas sur ce point, la valeur de la part est au minimum égale à sa valeur comptable. Le prix est payable au plus tard dans l'année à compter du jour du rachat. En aucun cas, le cédant ne peut exiger la dissolution de la société. Si la société ne comprend qu'un associé, celui-ci sera libre de céder tout ou partie des parts à qui il l'entend. Les associés pourront arrêter des conventions d’associés précisant notamment les modalités de cessibilité des titres et de leur valorisation, les modalités d’exclusion d’un associé,... TITRE IV. GESTION – CONTRÔLE Article 8.- GESTION La société est administrée par un gérant ou plusieurs gérants. En cas de vacance de la place de gérant, l'assemblée délibérant comme en matière de modification aux statuts pourvoit au remplacement du gérant. Elle fixe la durée de ses fonctions ainsi que ses pouvoirs. Lorsqu’il y a plusieurs gérants, ils forment un conseil de gérance qui délibère valablement lorsque la majorité de ses membres est présente; ses décisions sont prises à la majorité des voix. Article 9.- POUVOIRS DU GERANT La gérance est investie des pouvoirs les plus étendus pour faire tous actes d'administration et de disposition qui intéressent la société. Elle a dans sa compétence tous les actes qui ne sont pas réservés par la loi à l'assemblée générale. Article 10.- EMOLUMENTS L'assemblée peut allouer au(x) gérant(s) des émoluments fixes ou variables à prélever sur les frais généraux. Article 11.- SIGNATURE Tous les actes engageant la société, même les actes auxquels un officier public ou ministériel prête son concours sont valablement signés par le gérant lorsqu’il n’y en a qu’un et par deux gérants lorsqu’il y en a plusieurs, qui n'a/ont pas à justifier vis-à-vis des tiers d'une autorisation spéciale de l'assemblée. Article 12.- GESTION JOURNALIERE Chaque gérant dispose seul des pouvoirs de signature dans le cadre de la gestion journalière. Par gestion journalière, on entend, comme de droit, les actes qu’il est nécessaire d’accomplir au jour le jour pour assurer la marche des affaires sociales dont, notamment, les actes conservatoires, l’expédition des affaires courantes, ainsi que l’exécution des décisions prises par l’assemblée générale et par le conseil de gérance s’il y en a. L’assemblée générale pourra déterminer un montant à partir duquel les actes posés par la gérance ne ressortissent plus de la gestion journalière. La gérance peut déléguer à un ou plusieurs fondés de pouvoirs telle partie de ses pouvoirs de gestion journalière qu'elle détermine et pour la durée qu'elle fixe. Article 13.- RESPONSABILITE DU GERANT Un gérant ne contracte, à raison de sa gestion, aucune obligation personnelle relativement aux engagements de la société, mais il est responsable vis-à-vis de la société de l'exécution de son mandat et des fautes commises dans l'exercice de ses fonctions. Article 14.- SURVEILLANCE Le contrôle de la situation financière, des comptes annuels et de la régularité au regard de la loi et des statuts, des opérations à constater dans les comptes annuels, est exercé conformément au prescrit légal. L’assemblée générale peut nommer un commissaire même si cette désignation n’est pas légalement obligatoire. TITRE V. ASSEMBLEE GENERALE Article 15.- ASSEMBLEE GENERALE Il est tenu une assemblée générale ordinaire chaque année le dernier vendredi du mois de mai, à dix-sept heures, au siège social ou dans tout autre endroit indiqué dans la convocation. Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 26/05/2017 - Annexes du Moniteur belge- suite Volet B Au verso : Nom et signature. ayant pouvoir de représenter l'association ou la fondation à l'égard des tiers Mentionner sur la dernière page du Volet B : Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes Moniteur belge Réservé au Mod PDF 11.1 L'assemblée générale se tient extraordinairement chaque fois que l'intérêt de la société l'exige ou sur la demande d'associés représentant le cinquième du capital. L'assemblée générale est convoquée par un gérant. Les convocations se font par lettres recommandées, adressées aux associés, quinze jours au moins avant l'assemblée. Tout associé peut se faire représenter aux assemblées par un mandataire pourvu que celui- ci soit lui-même un associé et qu'il ait le droit d'assister lui-même aux assemblées. Le gérant ou le conseil de gérance peut arrêter la formule des procurations et exiger que celles-ci soient déposées au lieu indiqué par lui, cinq jours francs avant l'assemblée. Par défaut, toute assemblée générale, ordinaire ou extraordinaire, est présidée par le gérant le plus âgé ou, à son défaut, par l'associé présent le plus âgé. Le président désigne le secrétaire et l'assemblée les scrutateurs. Ces personnes forment le bureau de l’assemblée, qui arrête la liste des présences. Sauf dans les cas prévus par la loi et les statuts, les décisions sont prises, quel que soit le nombre des parts représentées, à la majorité des voix pour lesquelles il est pris part au vote. En cas de démembrement du droit de propriété portant sur une part sociale, le droit de vote sera exercé par l’usufruitier quel que soit l’objet de la délibération portée à l’ordre du jour. Si la société ne comporte qu'un associé, ce dernier exerce les pouvoirs dévolus à l'assemblée générale. Il ne peut les déléguer. Toute assemblée générale, ordinaire ou extraordinaire, peut être prorogée, séance tenante, à trois semaines au plus par la gérance. Cette prorogation annule toute décision prise. La seconde assemblée délibèrera sur le même ordre du jour et statuera définitivement. TITRE VI. EXERCICE SOCIAL REPARTITION – RESERVES Article 16.- ANNEE SOCIALE L'année sociale commence le premier janvier et se termine le trente et un décembre de chaque année. Article 17.- INVENTAIRE - BILAN Le trente et un décembre de chaque année, le gérant ou le conseil de gérance dresse un inventaire contenant l'indication des valeurs mobilières et immobilières ainsi que de toutes dettes actives et passives de la société, avec une annexe contenant en résumé tous ses engagements et ses dettes envers la société. A la même date, le gérant ou le conseil de gérance forme le bilan et le compte de résultats dans lequel les amortissements doivent être faits. Article 18.- REPARTITION DES BENEFICES L'excédent favorable du bilan, déduction faite des frais généraux, charges sociales et amortissements nécessaires, constitue le bénéfice net. Sur ce bénéfice, il est prélevé: 1. cinq pour cent minimum pour la formation du fonds de réserve légale. Ce prélèvement devient facultatif lorsque la réserve atteint dix pour cent du capital. 2. le solde est réparti également entre toutes les parts. Toutefois, le gérant ou le conseil de gérance peut proposer à l'assemblée générale d'affecter tout ou partie du bénéfice net, après prélèvement prévu sous 1, soit à des reports à nouveau, soit à des fonds de prévision extraordinaires. Article 19.- DISSOLUTION En cas de dissolution de la société pour quelque cause que ce soit, et à quelque moment que ce soit, la liquidation s'opère par les soins du gérant ou du conseil de gérance agissant en qualité de liquidateur et, à défaut, par un ou plusieurs liquidateurs nommés par l'assemblée générale. Le ou les liquidateurs disposent des pouvoirs les plus étendus prévus par les articles 181 et suivants du Code des sociétés. Article 20.- REPARTITION DE L'ACTIF NET Après apurement de toutes les dettes, l'actif net sert d'abord à rembourser en espèces ou en titres le montant libéré et non amorti des parts. Le solde bénéficiaire sera partagé entre les associés en proportion du nombre de parts qu'ils possèdent, chaque part conférant un droit égal. Les pertes éventuelles seront supportées par les associés dans la même proportion, sans toutefois qu'un associé puisse être tenu d'effectuer aucun versement au delà de son apport à la société. Article 21.-DIVERS En aucun cas et pour quelque cause que ce soit, il ne peut être requis d'apposition de scellés sur l'actif de la société, soit à la requête des associés, soit à la requête de leurs créanciers, héritiers ou ayants-droit. Article 22.- ELECTION DE DOMICILE Pour l'exécution des statuts, tout associé, gérant ou liquidateur fait élection de domicile au siège social où toutes les communications, assignations, significations peuvent lui être valablement Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 26/05/2017 - Annexes du Moniteur belge- suite Volet B Au verso : Nom et signature. ayant pouvoir de représenter l'association ou la fondation à l'égard des tiers Mentionner sur la dernière page du Volet B : Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes Moniteur belge Réservé au Mod PDF 11.1 faites. DISPOSITIONS FINALES ET (OU) TRANSITOIRES Les comparants prennent à l’unanimité les décisions suivantes qui ne deviendront effectives qu’à dater du dépôt au greffe d’un extrait de l’acte constitutif, conformément à la loi. 1. Premier exercice social et première assemblée générale ordinaire. Le premier exercice social débutera le jour du dépôt au greffe d’un extrait du présent acte et finira le trente et un décembre deux mil dix-huit La première assemblée générale ordinaire aura donc lieu le dernier vendredi du mois de mai deux mil dix-neuf. 2. Gérance Les fondateurs décident de fixer actuellement le nombre de gérants à un. Monsieur Francesco LUPO, domicilié à 4100-Seraing, avenue des Champs, 158, est nommé gérant pour une durée indéterminée. Son mandat sera exercé gratuitement. 3. Commissaire Compte tenu des critères légaux, les fondateurs décident de ne pas procéder actuellement à la nomination d’un commissaire. 4. Pouvoirs Monsieur Francesco LUPO, ou toute autre personne désignée par lui, est désigné en qualité de mandataire ad hoc de la société, afin de disposer des fonds, de signer tous documents et de procéder aux formalités requises auprès de l’administration de la T.V.A. ou en vue de l'inscription à la Banque carrefour des Entreprises. Aux effets ci-dessus, le mandataire ad hoc aura le pouvoir de prendre tous engagements au nom de la société, faire telles déclarations qu'il y aura lieu, signer tous documents et en général faire tout ce qui sera utile ou nécessaire pour l'exécution du mandat lui confié. 5. Frais et déclarations des parties Les fondateurs déclarent savoir que le montant des frais, rémunérations ou charges incombant à la société en raison de sa constitution s'élève à 1.200 euros. Ils reconnaissent que le notaire soussigné a attiré leur attention sur le fait que la société, dans l’exercice de son objet social, pourrait devoir obtenir des autorisations ou licences préalables ou remplir certaines conditions, en raison des règlements en vigueur en matière d’accès à la profession. DONT ACTE Fait, commenté et passé en l'étude de Maître CASTERS, Lecture faite, les comparants ont signé ainsi que le notaire. Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 26/05/2017 - Annexes du Moniteur belge

Moniteur belge, annonce n°2017-05-26/0312400

Siège social

23/08/2023

Description: AN Mod DOC 19.01 Copie a publier aux annexes au Moniteur belge après dépôt de l'acte au greffe TT | MeN Re me ee TT STATS TITI IEEE MIN ITEM MIT ITEM II TIME M ENITINI ENT TIEI TI nd N° d'entreprise : 0675 921 239 Nom {en entier) : FONCIUM {en abrégé) : Forme légale : SRL Adresse complète du siège : avenue des Champs 158/1, 4100 Seraing Objet de l’acte : Transfert siège social Extrait du PV d'AG du 15/06/2023 Le] L'assemblée générale décide de transférer le siège social de la société à 4520 Wanze, chaussée de Wavre 20 avec effet au 15/06/2023, Ll Outhit PHAN Mandataire Mentionner sur la derniére page du VoletB: Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers Au verso : Nom et signature {pas applicable aux actes de type « Mention »). Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 23/08/2023 - Annexes du Moniteur belge

Moniteur belge, annonce n°2023-08-23/0109055

Informations de contact

FONCIUM

Téléphone

Donnée non disponible...

Sites internet

Donnée non disponible...

Adresse

20 Chaussée de Wavre(WAN) 4520 Wanze