Mise à jour RCS : le 21/05/2026
L'Habitation Moderne-De Moderne Woning
Active
•0401.967.505
Adresse
2 Mont St-Lambert 1200 Woluwe-Saint-Lambert
Activité
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Effectif
Entre 50 et 99 salariés
Création
26/06/1922
Dirigeants
Patrick Allaer, Eric Bott, Anne Broché, Philippe Dereppe, Isabelle Gobert, Xavier Liénart van Lidth de Jeude, Michaël Loriaux, Olivier Maingain, Joseph Meaux, Mohamed-Iyadh Najeh+9 autres dirigeants en poste • Voir plus
Informations juridiques
L'Habitation Moderne-De Moderne Woning
Numéro
0401.967.505
SIRET (siège)
2.228.690.509
Forme juridique
Société coopérative
Numéro de TVA
BE0401967505
EUID
BEKBOBCE.0401.967.505
Situation juridique
normal • Depuis le 26/06/1922
Activité
L'Habitation Moderne-De Moderne Woning
Code NACEBEL
68.201, 68.202•Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux, Location et exploitation de logements sociaux
Domaines d'activité
Real estate activities
Finances
L'Habitation Moderne-De Moderne Woning
| Performance | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d’affaires | € | 14.5M | 13.6M | 12.3M | 11.8M |
| Marge brute | € | 14.3M | 13.4M | 12.1M | 11.7M |
| EBITDA - EBE | € | 1.5M | 707.6K | 1.3M | 2.2M |
| Résultat d’exploitation | € | -325.3K | -561.2K | 77.0K | 1.1M |
| Résultat net | € | 332.4K | -501.1K | 101.3K | 844.8K |
| Croissance | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | |
| Taux de croissance du CA | % | 6,088 | 10,968 | 3,667 | 1,276 |
| Taux de marge brute | % | 98,669 | 98,429 | 98,431 | 98,938 |
| Taux de marge d'EBITDA | % | 10,573 | 5,195 | 10,559 | 18,417 |
| Autonomie financière | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | |
| Trésorerie | € | 3.2M | 3.1M | 2.9M | 2.8M |
| Dettes financières | € | 77.5M | 59.2M | 55.3M | 56.1M |
| Dette financière nette | € | 74.3M | 56.1M | 52.4M | 53.3M |
| Taux de levier (DFN/EBITDA) | 48,639 | 79,298 | 40,405 | 24,447 | |
| Solvabilité | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | |
| Fonds propres | € | 34.3M | 33.8M | 32.9M | 28.3M |
| Rentabilité | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | |
| Marge nette | % | 2,3 | -3,679 | 0,825 | 7,135 |
Dirigeants et représentants
L'Habitation Moderne-De Moderne Woning
19 dirigeants et représentants
Qualité: Administrateur
Depuis le : 19/05/2010
Numéro: 0401.967.505
Qualité: Administrateur
Depuis le : 12/05/2004
Numéro: 0401.967.505
Qualité: Administrateur
Depuis le : 27/04/2007
Numéro: 0401.967.505
Qualité: Administrateur
Depuis le : 29/05/2013
Numéro: 0401.967.505
Qualité: Administrateur
Depuis le : 12/02/2025
Numéro: 0401.967.505
Qualité: Administrateur
Depuis le : 31/05/2017
Numéro: 0401.967.505
Qualité: Administrateur
Depuis le : 25/05/2016
Numéro: 0401.967.505
Qualité: Administrateur
Depuis le : 27/04/2007
Numéro: 0401.967.505
Qualité: Administrateur
Depuis le : 12/02/2025
Numéro: 0401.967.505
Qualité: Administrateur
Depuis le : 16/01/2013
Numéro: 0401.967.505
Qualité: Administrateur
Depuis le : 12/02/2025
Numéro: 0401.967.505
Qualité: Administrateur
Depuis le : 12/02/2025
Numéro: 0401.967.505
Qualité: Administrateur
Depuis le : 12/02/2025
Numéro: 0401.967.505
Qualité: Administrateur
Depuis le : 16/01/2013
Numéro: 0401.967.505
Qualité: Administrateur
Depuis le : 25/06/2008
Numéro: 0401.967.505
Qualité: Administrateur
Depuis le : 27/04/2007
Numéro: 0401.967.505
Qualité: Administrateur
Depuis le : 25/05/2022
Numéro: 0401.967.505
Qualité: Personne déléguée à la gestion journalière
Depuis le : 18/12/2024
Numéro: 0401.967.505
Qualité: Gérant
Depuis le : 11/04/2024
Numéro: 0401.967.505
Cartographie
L'Habitation Moderne-De Moderne Woning
Documents juridiques
L'Habitation Moderne-De Moderne Woning
1 document
statuts coordonnés - gecoördineerde statuten
statuts coordonnés - gecoördineerde statuten
31/05/2023
Comptes annuels
L'Habitation Moderne-De Moderne Woning
54 documents
Comptes sociaux 2024
20/06/2025
Comptes sociaux 2023
30/05/2024
Comptes sociaux 2022
22/06/2023
Comptes sociaux 2021
13/06/2022
Comptes sociaux 2020
11/06/2021
Comptes sociaux 2019
15/09/2020
Comptes sociaux 2018
10/10/2019
Comptes sociaux 2017
04/07/2018
Comptes sociaux 2016
11/07/2017
Comptes sociaux 2015
30/06/2016
Établissements
L'Habitation Moderne-De Moderne Woning
1 établissement
2.228.690.509
En activité
Numéro: 2.228.690.509
Adresse: 2 Mont St-Lambert 1200 Woluwe-Saint-Lambert
Date de création: 01/01/1977
Publications
L'Habitation Moderne-De Moderne Woning
114 publications
Démissions, Nominations
10/07/2025
Objet, Capital, Actions, Démissions, Nominations, Statuts, Rubrique Restructuration
04/07/2025
Objet, Capital, Actions, Démissions, Nominations, Statuts, Rubrique Restructuration
04/07/2025
Démissions, Nominations
16/04/2025
Démissions, Nominations
20/08/2024
Objet, Statuts
01/07/2014
Description: Mod Word 11,1
In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie na neerlegging ter griffie van de akte 3
um | mm, Ondernemingsnr : _0401.967.505. Benaming wol): L'HABITATION MODERNE — DE MODERNE WONING
{verkort) :
Rechtsvorm : Codperatieve Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid
Zetel: te 1200 Brussel (Sint-Lambrechts-Woluwe), Lambertusberg, 2
(volledig adres)
‚ Onderwerp akte : WIJZIGING DOEL, WIJZIGING VAN DE STATUTEN
Tekst : uit een proces-verbaal verleden voor Notaris Luc VAN STEENKISTE, te Sint-Lambrechts-Woluwe, op achtentwintig mei tweeduizend veertien, “Enregistré vingt-cinq rôle(s) sans renvoi(s) au ler bureau de * 'Enregistrement de Bruxelles 5 le onze juin 2014 vol 42 fol 19 case 05. Reçu cinquante euros (€ 50,00) Pour \ * Je Conseiller a.i. C. DUMONT.
blijkt dat volgende beslissingen genomen werden :
D WIJZIGING VAN HET MAATSCHAPPELIJK DOEL
a) Verslagen
Mijnheer Pierre-Alexandre de MAERE d'AERTRYCKE, voorzitter van de Raad van Bestuur, zet het verslag uiteen over de gedetailleerde rechtvaardiging van het voorstel tot wijziging van het maatschappelijk doel en de samenvattende staat van het actief en het passief van de vennootschap tot aan eenendertig maart tweeduizend veertien.
De commissaris van de vennootschap, het Bureau BUELENS, MATHAY & Associates, S.P.R.L., te - Schaarbeek, Lambermontlaan 430/3, vertegenwoordigd door Mavrouw Geneviève BUELENS, commissaris-réviseur, gedomicilieerd te Bussel, J. Jacobsplein 15, heeft een verslag opgesteld over deze staat.
b) Wijziging van artikel 4 van de statuten
De vergadering beslist om het maatschappelijk doel van de vennootschap te wijzigen en bijgevolg artikel 4 van de statuten te wjizigen om uitgebreider de opdrachten van openbare dienst te beschrijven conform de Brusselse Huisvestingscode en bijgevolg de punten a., b. en c. onder de titel “De opdrachten van openbare dienst” te vervangen door wat hierna volgt:
«19 personen die beantwoorden aan de toegangsvoorwaarden tot de sociale huisvesting een woning verschaffen, bestemd als hoofdverblijfplaats, binnen de voorwaarden bepaald door deze Code en door de Regering;
2° onroerende goederen aankopen, verbouwen, saneren, renoveren of onderhouden om ze te verhuren aan personen die beantwoorden aan de toegangsvoorwaarden tot de sociale huisvesting, waarbij ze er inzonderheid op toe dienen te zien dat de gemeenschappelijke ruimten en de onmiddellijke omgeving van de sociale woningen worden ingericht en aangelegd met een beter welzijn van de huurders voor ogen, meer bepaald via architecturale vernieuwingen van culturele aard;
3° bevorderen dat rekening wordt gehouden met de sociale moeilijkheden waarmee de huurders : kampen, inzonderheid via partnerschap, en een huurbeheer voeren dat rekening houdt met de | behoeften van de huurders;
4° instaan voor de uitvoering van de opdrachten die haar werden toevertrouwd binnen de beheersovereenkomst bedoeld in afdeling 5 van het eerste hoofdstuk of, bij gebrek hieraan, door het reglement dat door de BGHM is opgesteld;
5° jaarlijks een werkings- en activiteitenverslag opstellen dat bij de BGHM wordt ingediend;
Op de laatste blz van Luik B vermelden Recto. Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris. hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Verse : Naam en handtekenmg.
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 01/07/2014 - Annexes du Moniteur belge
» Uy Voor
behouden
aan het
Beigisch
Staatsblad
V
6° met voorafgaande instemming van de BGHM, alle operaties uitvoeren die verband houden met deze welke in deze Code worden opgesomd;
7° hun openbaar beheersrecht uitoefenen, overeenkomstig de Brusselse Huisvestingcode; 8° het afsluiten, middels het akkoord van de BGHM, van overeenkomsten voor precaire bewoning van woningen waarvoor een renovatie werd geprogrammeerd en waarvan de bewoners desgevallend het voorwerp uitmaken van een maatschappelijke begeleiding die wordt gewaarborgd door een actor die geen deel uitmaakt van de OVM;
9° het, middels het akkoord van de BGHM, te huur stellen van bescheiden en middelgrote woningen “(in de zin van de bepalingen van de Brusselse Huisvestingscode) in het kader van bouw- en „renovatieprojecten van groepen van woningen (die leiden tot een uitbreiding van het aantal * woningen).
‘Het aantal bescheiden en middelgrote woningen mag niet hoger liggen dan een dubbele grens: 20 % van de gebouwde woningen (of, bij renovatie, het aantal bijkomende woningen ten opzichte van de vroegere situatie) en 10 % van het geheel van woningen dat door de OVM wordt beheerd. In geval van met redenen omklede omstandigheden, kan de Regering de eerste grens verhogen (tot 40 %). Binnen de aldus toegestane percentages, kan de OVM woningen die buiten het nieuwe geheel zijn gelegen bestemmen voor middelgrote of bescheiden huisvesting.
‘De Regering kan bijkomende voorwaarden vaststellen die verband houden met de omvang van het ‘ vastgoedpark van de OVM of het percentage aan sociale woningen die reeds aanwezig zijn binnen de : gemeente;
„10° het ontwikkelen van een grondstrategie voor de Maatschappij.”
‘De beslissing die voorligt wordt ter stemming gebracht en aanvaardt met éénparigheid van stemmen. ‘2 WIJZIGING. VAN DE STATUTEN
‘De vergadering beslist om de artikelen 5, 6, 9, 15, 23, 26, 29, 30, 31, 32, 32bis, 37, 38, 42, 44, 45, 47 | en 48 van de statuten te wijzigen en met name :
. vaststellen van de Gewone Algemene Vergadering op de laatste woensdag van de maand mei op de : zetel van de vennootschap of op elke andere plaats;
‘- opheffen van artikel 26 en vervangen door de hiernavolgende tekst:
: “De vennootschap wordt bestuurd door een raad samengesteld uit ten minste negen leden en : maximum vijftien leden,
t Aangezien de gemeente Sint-Lambrechts-Woluwe beschikt over de meerderheid van het kapitaal, ‘dient de meerderheid van de afgevaardigden van de Raad van Bestuur voorgesteld te worden door “de Gemeente in haar hoedanigheid als meerderheidsaandeelhouder, conform de bepalingen overgenomen uit de Brusselse Huisvestingscode.
De duur van hun mandaat omvat drie jaar.
Eén van de bestuurdersmandaten wordt voorbehouden voor het Brussels Hoofdstedelijk Gewest opdat deze kan worden vertegenwoordigd op de algemene vergadering.
‘Vijf bestuurdersmandaten worden voorbehouden voor de gemeente Sint-Lambrechts-Woluwe. De andere bestuurdersmandaten zijn voorbehouden voor de andere vennoten.
De bestuurders die het Brussels Hoofdstedelijk Gewest en de gemeente vertegenwoordigen, worden gekozen uit de kandidaten die voorgedragen worden door de geïnteresseerde overheidsinstellingen; “hun mandaat wordt beëindigd, hetzij door beëindiging van hun functie omdat ze werden -afgevaardigd, hetzij op verzoek van de geïnteresseerde overheidsintelling bij wijze van verzending van een aangetekende brief aan de vennootschap.”
‘De beslissing die voorlegt wordt ter stemming gebracht en aanvaardt met éénparigheid van stemmen | „voor de wijziging van elkeen van de artikelen van de statuten.
3) MACHTEN
‘De vergadering beslist alle machten toe te kennen aan de Raad van Bestuur om de nodige beslissingen te nemen met betrekking tot het voorgaande en inzonderheid met betrekking tot de coördinatie van de statuten, met inbegrip van het schrappen in de statuten van alle overgangs- en/of tijdelijke bepalingen.
VOOR EENSLUIDEND ONTLEDEND UITTREKSEL
Tegelijkertijd neergelegd : een uitgifte van de akte en de gecoördineerde statuten
Op de laatste biz, van Luk, B vermelden: ; Recto: Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzy van de perso(o}n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Verso © Naam en handtekening
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 01/07/2014 - Annexes du Moniteur belge
Démissions, Nominations
01/01/1983
Moniteur belge, annonce n°1983-01-01/1355-15
Démissions, Nominations
26/05/1988
Moniteur belge, annonce n°1988-05-26/385
Comptes annuels
18/05/1989
Moniteur belge, annonce n°1989/041618
Divers
04/06/1997
Description: Sociétés commerciales et agricoles — Annexe au Moniteur belge du 4 juin 1997 Handels- en landbouwvennootschappen — Bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 4 juni 1997
Adreswijziging van de maatschappelijke
zetel
Ingevolge een beslissing van de zaakvoer-
der De Wolf Dirk werd de maatschappelijke
zetel overgeplaatst naar 1050 Brussel,
Waaienbergstraat 1-3.
Deze wijziging vangt aan op : 11 april.
1997.
Brussel, 11 aprii 1997.
(Get) Dirk De Wolf, ©
zaakvoerder.
Neergelegd, 23 mei 1997.
1 1854 BTW 21 % 389 . 2243
(49542)
N. 970604 — 380
STONE CONSULTING AND MANAGEMENT,
en abrégé "S.C.M.”
Société privée à responsabilité limitée
avenue Emile Van Becelaere 11
1170 Bruxelles
Bruxelles 603.505
T.V.A. 458.044.589
h je: a
Le Conseil d'Administration réuni le 5
mai 1997 à décidé de transférer le siège
social à partir du 23 mai 1997 à
l'adresse suivante : 7
avenue des Traquets 149 à 1160 Bruxelles
(Signé) B. Nicolino,
gérant.
Déposé, 23 mai 1997.
1 1854 TVA. 21% 389 2243
(49544)
N. 970604 — 381
ARAG
SOCIETE ANONYME
AVENUE LOUISE 306 BTE 16
1050 BRUXELLES
\ BRUXELLES 272.884
404. 465.650
195
DEMISSION
Extrait du Protocole du Conseil d'Admini-
stration de la S.A. ARAG du 24.02.1997 :
Point 1: -
"Le Conseil d'Adininistration prend acte de la
démission de Monsieur Dirk NIEBERGALL
par lettre du 20.11.1996 et de Monsieur
Hans-Joachim NOWAK par lettre du
30.12.1996, en leur qualité d'administrateur.
Point 2 :
Le Conseil d'Administration prend acte de la
démission de Monsieur Hans-Joachim
NOWAK, en sa qualité d’administrateur-
délégué, par lettre du 30.12.1996.
Comme suite à cette démission, est appelé, à
l'unanimité, en sa fonction d'administrateur-
délégué, Monsieur Kurt-Joachim,
HOFMANN, qui accepte pour un terme qui
prendra fin immédiatement aprés la prochaine
réunion de l'Assemblée Générale.”
Fait à Bruxelles, le 14.04 1997.
Signé) M. Dierckx, (Signé) H. Speichinger,
directeur général. directeur.
Déposé, 23 mai 1997.
2 3708 TVA. 21 % 779 4 487
(49543)
N. 970604 — 382
L'HABITATION MODERNE
agrée par la S.L.R.B. sous le n° 270
Société civile sous la forme de Société
Coopérative à responsabilité limitée
Mont-Saint-Lambert 2 à 1200 BRUXELLES -
401.967.505
Extrait du Procès-verbal
de l'Assemblée générale
ordinaire du 29 avril 1997
nomination et réélection
Déposé, 23 mai 1997.
Sans trays)
(49548) 196 Sociétés commerciales et agricoles — Annexe au Moniteur belge du 4 juin 1997 Handels- en landbouwvennootschappen — Bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 4 juni 1997
N. 970604 — 383
CARLETON EUROPE
Naamloze vennootschap
Woluwelaan 128
1831 Diegem
Brussel 570.273
BE 450.284.490
Verplaatsing maatschappelijke zetel
Uit het verslag van de bijeenkomst van de
Raad van Bestuur gehouden op 25 april 1997
blijkt het volgende : Se
De maatschappelijke zetel werd overge-
bracht van Diegem, Woluwelaan 128 naar Ele-
wijt, Tervuursesteenweg 609, dit vanaf 21
april 1997. |
_ Get.) R. De Vleeschouwer,
afgevaardigd bestuurder.
Neergelegd, 23 mei 1997.
1 1854 BIW 21% 389 2243
(49549)
N. 970604 — 384
MORE O'FERRALL BELGIUM
actuellement MORE GROUP BELGIUM
Société Anonyme |
Avenue de l’Astronomie 14
1210 Bruxelles
Bruxelles 407.955
BE 417.633.401
DEMISSION ET NOMINATION.
D’ADMINISTRATEURS ,
DEMISSION ET NOMINATION D’UN
ADMINISTRATEUR DELEGUE
DEMISSION ET NOMINATION DU
PR ENT D NSEIL
D'ADMINISTRATION
Extrait du procès-verbal du Conseil
d'Administration du 18 avril 1996.
Le conseil prend connaissance de la démission de
Monsieur R.W. GORE-ANDREWS en tant
qu’administrateur, administrateur délégué et
président du conseil d'administration.
Le conseil décide de le remplacer en tant
qu'administrateur, administrateur délégué et
président du conseil d’administration par :
Monsieur Pierre LASISZ
Rue du Lonchamp 96
Neuilly sur Seine
France
Sous réserve d'approbation par la prochaine
Assemblée Générale Ordinaire, Monsieur Pierre
LASISZ est nommé pour la durée restant à courir
sur le mandat de l'administrateur démissionnaire.
Le conseil décide de nommer :
Monsieur Roger G. PARRY,
Edwardes Square 27
London W8 6HH
Angleterre
en tant qu’'administrateur jusqu'à l’issue de
PAssemblée Générale Ordinaire de 2000.
(Signé) R. Parisel,
administrateur délégué.
Déposé, 23 mai 1997. /
2 3 708 T.VA. 21% 779 4487
(49546)
N. 970604 — 385
MORE O’FERRALL BELGIUM
actuellement MORE GROUP BELGIUM
Société Anonyme
Avenue de l’Ästronomie 14
1210 Bruxelles
Bruxelles 407.955
BE 417.633.401
RA DES MANDATS
D’ADMINISTRATEURS
RATIFICATION DES NOMINATIONS
D’ADMINISTRATEURS
RENOUVELLEMENT DU MANDAT DU
COMMISSAIRE-REVISEUR
Extrait du procès-verbal de l’Assemblée Générale
Ordinaire du 28 mai 1996.
A l'unanimité, l'assemblée prend acte de ce que
les mandats d’administrateurs se sont exercés à
titre gratuit sur l’exercice clôturé au
31 décembre 1995 et qu’ils continyeront à l'être en
1996.
Informations de contact
L'Habitation Moderne-De Moderne Woning
Téléphone
Donnée non disponible...
Email
Sites internet
Donnée non disponible...
Adresse
2 Mont St-Lambert 1200 Woluwe-Saint-Lambert