MASS-IMMO INVEST
Active
•0775.337.331
Adresse
89 Rue de la Justice, 7390 Quaregnon
Activité
Development of residential building projects
Création
05/10/2021
Dirigeants
Informations juridiques
MASS-IMMO INVEST
Numéro
0775.337.331
Forme juridique
Société à responsabilité limitée
Numéro de TVA
BE0775337331
EUID
BEKBOBCE.0775.337.331
Situation juridique
Situation normale • Depuis le 05/10/2021
Activité
MASS-IMMO INVEST
Code NACEBEL
68.121, 68.201, 68.203•Development of residential building projects, Rental and operating of own or leased residential real estate, except social housing, Rental and operating of own or leased non-residential real estate, except land
Domaines d'activité
Real estate activities
Finances
MASS-IMMO INVEST
| Performance | 2022 | |
|---|---|---|
| Marge brute | € | 31,3K |
| EBITDA - EBE | € | 29,0K |
| Résultat d’exploitation | € | 29,0K |
| Résultat net | € | 21,9K |
| Croissance | 2022 | |
| Taux de marge d'EBITDA | % | 92,865 |
| Autonomie financière | 2022 | |
| Trésorerie | € | 16,5K |
| Dettes financières | € | 0 |
| Dette financière nette | € | -16,5K |
| Solvabilité | 2022 | |
| Fonds propres | € | 24,4K |
| Rentabilité | 2022 | |
| Marge nette | % | 70,21 |
Dirigeants et représentants
MASS-IMMO INVEST
1 dirigeant ou représentant
Qualité : Administrateur
Depuis le : 05/10/2021
Cartographie
MASS-IMMO INVEST
Documents juridiques
MASS-IMMO INVEST
1 document
STATUTEN
STATUTEN
30/09/2021
Comptes annuels
MASS-IMMO INVEST
1 document
Comptes sociaux 2022
09/08/2023
Établissements
MASS-IMMO INVEST
1 établissement
2.324.090.504
Actif
Adresse : 292 Brusselsesteenweg, 3090 Overijse
Date de création : 05/10/2021
Activité : 43.230• Installation of insulation
Publications
MASS-IMMO INVEST
5 publications
Siège social
31/10/2025
Dénomination, Siège social, Statuts
29/05/2024
Statuts
29/05/2024
Siège social
06/03/2023
Description :
« . Mod DOC 18.01
Y ie | In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie A na neerlegging van de akte ter griffie
| heergefegd/ontvangen op
Voor-
behouden
cannot’ LN | ED, |
rn scene
Ondernemingsnr: 0775.337.331
Naam MCI GROUPE
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap
Volledig adres v.d. zetel : Grensstraat 166 bus 3, 1970 Wezembeek-Oppem
Onderwerp akte : Wijziging maatschappelijke zetel
Buitengewone algemene vergadering van 11/11/2022
a a
nue
num
Proces-verbaal van de bijzonder algemene vergadering aanvaardt deze beslissing de Besloten vennootschap MCI GROUPE met ondememingsnummer 0748.457.542 gehouden te Brusselsesteenweg 292, 3090 Overiis op datum van 11/11/2022 om 10.30 uur.
Zijn aanwezig alle verwant.
Agenda:
Tv
C
1 '
' 1
1 1
t
I 1
t
i t
1 1
i r
r
1 r
h t
t
1 i
' 1
i t
i i
i t
i 1
i 1
t
\ 1
r
1 1
1 i
1
I J
i
!
1
1 Wijziging van de maatschappelijke zetel
1 Massimo DE MONTIS, bestuurder, beslist de wiljziging van nde maatschappelijke naar r Brusselsesteenweg : 292, 1 1
À
1
1
1 1
} 1
1 1
1 1
J
1 1
i i
i 1
i
i 1
1 1
1
F
t
u
’
\ '
' 1
'
1 i
i t
1 i
i
1 \
1 t
1
t
'
t
L
3090 Overijse.
De Algemene Vergadering aanvaardt dit beslissing.
ne
eeen
De agenda is hiermee afgehanded er zijn geen vragen meer, zodat de vergadering om 11.00 uur. Word! gesloten.
Volmacht is gegeven aan Beprosoft Venture / El Guezzar Sarah om dit publicatie te handtekenen en d
modificaties aan KBO te doen
Getekend te Overijse, op 11/11/2022.
Sarah El Guezzar
Lasthebber
ee
ee
ne
De
nun
Op de laatste biz. van Luik B vermelden : Voorkant: Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en)
: bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Achterkant : Naam en handtekening (dit geldt niet voor akten van het type “Mededelingen”).
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 06/03/2023 - Annexes du Moniteur belge
Rubrique Constitution
07/10/2021
Description : In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie Luik B
na neerlegging van de akte ter griffie
Achterkant : Naam en handtekening (dit geldt niet voor akten van het type "Mededelingen").
bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Voorkant : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n
Griffie
aan het
Belgisch
behouden
Voor-
Staatsblad
Mod PDF 19.01
Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : MCI GROUPE
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Grensstraat 166 bus 3
: 1970 Wezembeek-Oppem
Onderwerp akte : OPRICHTING
Volgens een akte verleden voor Meester Hélène NAETS, geassocieerd notaris te Brussel, tweede kanton, lid van de besloten vennootschap « NOTABEL, geassocieerde notarissen », met zetel te 1050 Brussel, Louizalaan 65/5, KBO Brussel BE 0469.948.271, op 30/09/2021, blijkt er dat :
De heer DE MONTIS Massimo Salvatore, geboren te Boussu op 15 maart 1997, wonende te 7011 Ghlin, rue G. Durant 8.
Hierna onveranderd de “comparanten” genoemd.
OPRICHTING
1. Comparanten verzoeken de ondergetekende notaris akte te verlenen dat zij onder elkaar vanaf heden een vennootschap hebben opgericht en de statuten op te stellen van een besloten vennootschap, genaamd « MCI GROUPE », gevestigd te 1970 Wezembeek-Oppem, Grensstraat 166 bus 3, met een aanvangsvermogen van tweeduizend vijfhonderd euro (€ 2.500,00).
2. Voorafgaandelijk aan het verlijden van de oprichtingsakte, hebben comparanten, in hun hoedanigheid van oprichters aan Ons, notaris, een financieel plan van de vennootschap overhandigd, opgemaakt op 16 september 2021 waarin het bedrag van het aanvangsvermogen van de op te richten vennootschap wordt verantwoord.
Zij verklaren door de notaris te zijn gewezen op de aansprakelijkheid van de oprichters in geval van faillissement van de vennootschap binnen de drie jaar na de oprichting, indien het aanvangsvermogen kennelijk ontoereikend is voor de voorgenomen activiteit.
Comparanten verklaren dat op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor de prijs van vijfentwintig euro (€ 25,00) per stuk, als volgt:
• Door DE MONTIS Massimo, voornoemd : 100 aandelen, hetzij voor tweeduizend vijfhonderd euro (€ 2.500,00)
Hetzij in totaal: 100 aandelen. of de totaliteit van de inbrengen.
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door storting in speciën et dat het bedrag van deze stortingen, hetzij tweeduizend vijfhonderd euro (€ 2.500,00) is gedeponeerd op een bijzondere rekening geopend namens de vennootschap in oprichting bij de bank CPH.
Ondergetekende Notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van tweeduizend vijfhonderd euro (€ 2.500,00).
*21358950*
Neergelegd
05-10-2021
0775337331
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 07/10/2021 - Annexes du Moniteur belge - vervolg Luik B
Achterkant : Naam en handtekening (dit geldt niet voor akten van het type "Mededelingen").
bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Voorkant : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n
aan het
Belgisch
Voor-
behouden
Staatsblad
Mod PDF 19.01
STATUTEN
De comparanten verklaren dat de statuten van de vennootschap als volgt luiden.
TITEL I: RECHTSVORM – NAAM – ZETEL – VOORWERP – DUUR
Artikel 1: Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. Zij verkrijgt de naam « MCI GROUPE ».
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels, agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland evenals de zetel verplaatsen binnen hetzelfde taalgebied in België.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op de vennootschap toepasselijke taalregime.
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening van derden, of door deelname van dezen,
- Alle werkzaamheden die direct of indirect verband houden met alle werken algemene bouwwerkzaamheden in de ruimste zin van het woord, al dan niet gereglementeerd zoals, maar niet beperkt tot, metsel- en betonwerk, de bouw van traditionele of geprefabriceerde gebouwen van elk type, grondwerken, en sloopwerk, containervervoer, tegelwerk, plafondwerk, enz., sloop, vervoer van containers, betegelen, stukadoren, cementeren, pleisteren ;
- Alle werkzaamheden met betrekking tot de installatie van sanitair, loodgieterswerk en zinkwerk, de uitvoering van rioleringswerkzaamheden, steigerbouwwerkzaamheden, vloerreiniging en schoonmaken en schuren van vloeren en gebouwen, installatie van warmtepompen, airconditioning installatie van warmtepompen, airconditioning, leggen van kabels en pijpen, onderwaterwerkzaamheden
- Onderhoud van parken en tuinen, snoeien, kappen, percelen en het kappen, speelplaatsen en sportvelden, het plaatsen van hekken, alle waterdichting en bestrating van gebouwen met asfalt, bitumen ;
- Bouwen van wegen, autosnelwegen, bruggen, werkzaamheden voor het ontwateren van bouwwerken, bouwrijp maken van terreinen, voorbereiding van terreinen en bouwplaatsen, ontruimen en schoonmaken van gebouwen, boren van proefputten en boorgaten, isoleren van gebouwen, aanbrengen van gebouwen, installatie van rolluiken en zonneschermen, schoonmaken van nieuwe gebouwen, en herstel van het pand na voltooiing van de werkzaamheden, gevelreiniging, reiniging met stoom, zandstralen reiniging, zandstralen en soortgelijke werkzaamheden ten aanzien van de buitenkant van gebouwen zoals plaatsing van luiken, ijzerwerk, metalen schrijnwerk, asfalt- en marmerwerk, bekistings- en wapeningswerk,
het plaatsen van metalen scheidingswanden en gipsplaten, alle werkzaamheden in verband met de werkzaamheden in verband met de installatie en reparatie van alle soorten daken, de installatie van ramen en werkzaamheden met betrekking tot schrijnwerkerij, de bouw van open haarden en ovens, het vegen van schoorstenen, schoorsteenvegen, afwerkingswerkzaamheden, thermische en akoestische isolatie, alle beglazingswerkzaamheden glaswerk, glazenwassen, al het schilderwerk, stukadoorswerk en behangwerk, ontwerp en advies op het gebied van decoratie, vervoer over de weg van goederen van allerlei aard, verhuur van voertuigen met of zonder verhuur, met of zonder bestuurder, van bouwmaterieel in het algemeen, bodemsanering en de contaminatie, alsmede de coördinatie daarvan wanneer zij door onderaannemers, dit alles voor zover het geen gereglementeerde activiteit is gereglementeerde activiteit of dat de onderneming aan de volgende voorwaarden voldoet;
- De aankoop, verkoop, ruil, bouw, wederopbouw, afbraak, transformatie, exploitatie transformatie, exploitatie, verhuur en beheer van alle gebouwen, gemeubileerd of ongemeubileerd ; - Tuin- en landschapsverzorging in de ruimste zin ;
- Alle werkzaamheden in onder aanneming en terbeschikkingstelling van personeel ; - De aankoop, verkoop, ruil, ontwikkeling, onderverdeling, exploitatie, huur en leasing van huur en verhuur van alle onbebouwde gebouwen ;
- De vennootschap kan, op elke plaats en op elke wijze en volgens de methoden die zij het meest geschikt acht, alle groot- of kleinhandelsverkoopactiviteiten, import/export van alle soorten goederen
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 07/10/2021 - Annexes du Moniteur belge - vervolg Luik B
Achterkant : Naam en handtekening (dit geldt niet voor akten van het type "Mededelingen").
bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Voorkant : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n
aan het
Belgisch
Voor-
behouden
Staatsblad
Mod PDF 19.01
en voertuigen ;
- Alles wat betrekking heeft op de horecasector en in het bijzonder op de exploitatie van alle soorten drankgelegenheden, zoals tavernes, restaurants, snackbars, en de aankoop, verkoop, vertegenwoordiging, promotie verkoop, vertegenwoordiging, promotie, import en export van alle producten en materialen die verband houden met producten en materialen die daarmee verband houden ;
- De verhuur en exploitatie van feestzalen, met of zonder apparatuur of benodigdheden, sportzalen. - De organisatie van evenementen, incentives, banketten, diners, recepties en festiviteiten festiviteiten van welke aard ook ;
- De organisatie van cocktailparty's, conferenties, seminars en conventies, concerten en recitals, sport- en culturele evenementen,
- De exploitatie van alle hotels, gastenkamers, gîtes en alle vormen van logies alsmede de aankoop, verkoop en promotie van alle producten en materialen gerelateerd ;
- Alle handelingen die direct of indirect verband houden met de aankoop, verkoop, invoer, uitvoer, vervaardiging, installatie en montage van goederen van allerlei aard, met name alle soorten goederen, met name die welke betrekking hebben op de bouwsector, maar ook en meer algemeen elk product dat in de handel kan bestaan ;
- Zij kan haar faciliteiten en activiteiten verhuren of in beheer geven aan derden, geheel of gedeeltelijk derden, geheel of gedeeltelijk ;
- De terbeschikkingstelling van accommodatie, kantoren en co-working ruimten ; - De aan- en verkoop van alle uitrustingen, materialen, verpakkingen, voertuigen en alle verhandelbare producten verhandelbare producten in het algemeen ; - Huur van een voertuig met of zonder chauffeur ;
- Landvervoer van personen en goederen ;
- Beheer van holdings ;
- De mogelijkheid om geld te lenen of te lenen, eventueel van het bedrijf ; - In het algemeen zijn bedrijfsondersteunende activiteiten ;
- De verwerving van directe of indirecte deelnemingen in alle vennootschappen of ondernemingen industriële, financiële, roerende en onroerende vennootschappen of ondernemingen ; - De aankoop, administratie en verkoop van alle effecten en onroerend goed, van alle vennootschappen rechten en, meer in het algemeen, alle beheersverrichtingen van de aldus gevormde portefeuille ;
- In het algemeen heeft zij volledige rechtsbevoegdheid om alle handelingen te verrichten en rechtsbevoegdheid om alle handelingen en transacties te verrichten die direct of indirect verband houden met haar of die van dien aard zijn dat zij rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of ten dele, de verwezenlijking van dit doel. Het kan een belang verwerven door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of anderszins vennootschappen, verenigingen of ondernemingen waarvan het doel identiek, soortgelijk of verwant is aan die vergelijkbaar zijn met of verband houden met haar eigen activiteiten of die de ontwikkeling van haar activiteiten kunnen bevorderen of van haar bedrijf of om een bron van afzet voor haar te vormen. Het kan
als directeur of vereffenaar in andere vennootschappen op te treden. De vennootschap kan zich borg stellen of haar aval verlenen aan vennootschappen of particulieren, in de ruimste zin. In het geval dat het verrichten van bepaalde handelingen onderworpen is aan voorwaarden voor toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden met betrekking tot het verrichten van dergelijke handelingen is afhankelijk van de vervulling van dergelijke voorwaarden. Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en commerciële, industriële, roerende, onroerende of financiële verrichtingen te voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of ten dele vergemakkelijken, of die de uitbreiding en ontwikkeling van de vennootschap kunnen bevorderen. Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek, gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen. Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen. De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken. Zij mag al deze verrichtingen uitvoeren in België of in het buitenland, voor eigen rekening en voor rekening van derden.
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 07/10/2021 - Annexes du Moniteur belge - vervolg Luik B
Achterkant : Naam en handtekening (dit geldt niet voor akten van het type "Mededelingen").
bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Voorkant : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n
aan het
Belgisch
Voor-
behouden
Staatsblad
Mod PDF 19.01
Zij mag op welke wijze ook worden betrokken in zaken, ondernemingen of vennootschappen die een gelijkaardig, overeenkomstig of samenhangend doel hebben.
De zaakvoerders zijn bevoegd in deze de draagwijdte en de aard van het doel van de vennootschap te interpreteren.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
TITEL II: EIGEN VERMOGEN EN INBRENGEN
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden 100 aandelen uitgegeven. Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Artikel 6. Stortingsplicht
Aandelen moeten bij hun uitgifte niet worden volgestort.
In geval van een enige aandeelhouder-bestuurder, bepaalt deze laatste vrij, naargelang de behoeften van de vennootschap en op door hem bepaalde tijdstippen, de later door hem uit te voeren stortingen op de in speciën onderschreven en niet geheel volgestorte aandelen.
Artikel 7. Inbreng in geld met uitgifte van nieuwe aandelen – Recht van voorkeur Nieuwe aandelen waarop in geld wordt ingeschreven worden het eerst aangeboden aan de bestaande aandeelhouders naar evenredigheid van het aantal aandelen dat zij bezitten. Zij kunnen hun recht van voorkeur uitoefenen gedurende een termijn van ten minste vijftien dagen te rekenen van de dag van de openstelling van de intekening.
De opening van de intekening met voorkeurrecht en het tijdvak waarin dat recht kan worden uitgeoefend, worden bepaald door het orgaan dat overgaat tot de uitgifte en worden ter kennis gebracht van de aandeelhouders per e-mail of, voor de personen waarvan de vennootschap niet over een e-mailadres beschikt, per gewone post, op dezelfde dag te verzenden als de communicaties per e-mail. Wordt dit recht niet geheel uitgeoefend, dan worden de overblijvende aandelen overeenkomstig de vorige leden eerst aangeboden aan de andere aandeelhouders, die hun recht van voorkeur volledig hebben uitgeoefend. Er wordt op dezelfde wijze te werk gegaan tot de uitgifte volledig is geplaatst of tot geen enkele aandeelhouder nog van deze mogelijkheid gebruik maakt.
Op de aandelen waarop niet werd ingeschreven door de aandeelhouders zoals hierboven bepaald, kan worden ingeschreven door:
Personen waaraan volgens de wet of artikel 9 van deze statuten de aandelen vrij mogen worden overgedragen of derden met instemming van ten minste de helft van de aandeelhouders die ten minste drie vierden van de aandelen bezitten.
TITEL III. EFFECTEN
Artikel 8. Aard van de aandelen
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen op naam; dit register omvat de vermeldingen die zijn voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De aandeelhouders mogen kennis nemen van dit register betreffende hun effecten.
Het aandelenregister kan worden gehouden in elektronische vorm.
Indien het eigendomsrecht van een aandeel opgesplitst is in blote eigendom en vruchtgebruik, dan worden de vruchtgebruiker en de blote eigenaar afzonderlijk ingeschreven in het register van aandelen op naam, met vermelding van hun respectievelijke rechten. De overdrachten en overgangen hebben slechts uitwerking ten aanzien van de vennootschap en de derden vanaf hun inschrijving in het register der aandeelhouders. Aan de aandeelhouders worden certificaten afgegeven van deze inschrijvingen.
Artikel 9. Overdracht van aandelen
§ 1. Vrije overdraagbaarheid
De aandelen van een aandeelhouder kunnen zonder goedkeuring worden overgedragen onder levenden of overgaan door overlijden, aan een aandeelhouder, aan de echtgenoot van de overdrager of de erflater, of aan ascendenten en descendenten in rechte lijn van aandeelhouders. § 2. Overdracht onderworpen aan goedkeuring
Elke aandeelhouder die zijn aandelen wil overdragen onder levenden aan een andere persoon dan deze die hierboven werden beschreven, moet, op straffe van nietigheid, de goedkeuring bekomen
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 07/10/2021 - Annexes du Moniteur belge - vervolg Luik B
Achterkant : Naam en handtekening (dit geldt niet voor akten van het type "Mededelingen").
bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Voorkant : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n
aan het
Belgisch
Voor-
behouden
Staatsblad
Mod PDF 19.01
van ten minste de helft der aandeelhouders in het bezit van minstens drie vierden van de aandelen, na aftrek van de rechten waarvan de overdracht wordt voorgesteld.
Daartoe, moet hij een verzoek tot het bestuursorgaan richten, bij aangetekende brief (of: bij gewone brief of per e-mail op het e-mailadres van de vennootschap), met aanduiding van de naam, voornamen, beroep en woonplaats van de voorgestelde overnemer(s), van het aantal aandelen dat hij zinnens is af te staan, alsmede van de voor ieder aandeel geboden prijs. Binnen acht dagen na ontvangst van dit bericht, moet het bestuursorgaan de inhoud ervan overmaken aan elke aandeelhouder, bij aangetekende brief, waarbij zij een schriftelijk negatief of positief antwoord vragen binnen de vijftien dagen en benadrukken dat de aandeelhouders die in gebreke blijven hun antwoord te versturen zoals voorzien, geacht zullen worden hun goedkeuring te verlenen. Dit antwoord van de aandeelhouder moet bij aangetekende brief worden verstuurd. Binnen acht dagen nadat de termijn waarbinnen de aandeelhouders hun beslissing moesten laten kennen, is verstreken, betekent het bestuursorgaan aan de overdrager het antwoord op zijn verzoek. De erfgenamen en legatarissen die geen aandeelhouder van rechtswege worden krachtens deze statuten, zijn ertoe gehouden de toestemming van de medeaandeelhouders te vragen volgens dezelfde formaliteiten.
Tegen weigering van goedkeuring staat geen beroep op de rechter open. Niettemin, de aandeelhouder die het geheel of een deel van zijn aandelen wenst over te dragen, kan van de aandeelhouders die zich verzetten eisen dat zij de aandelen zelf kopen aan de prijs die was vermeld in de oorspronkelijke bekendmaking of, in geval van betwisting van deze prijs, aan de prijs bepaald door een deskundige. Deze deskundige wordt in gemeen overleg aangewezen of, bij gebrek aan akkoord, door de voorzitter van de ondernemingsrechtbank beslissende zoals in kortgeding, op verzoek van de meest gerede partij. Alle procedure- en expertisekosten zijn voor de helft ten laste van de overdrager en voor de andere helft ten laste van de koper(s), naar evenredigheid met het door iedere koper verworven aantal aandelen als er meer dan één koper is. Hetzelfde geldt in geval van weigering van goedkeuring van een erfgenaam of legataris. In beide gevallen moet de betaling plaatsvinden binnen de zes maanden na de weigering.
De bepalingen van dit artikel zijn van toepassing op elke overdracht onder levenden, zowel ten bezwarende titel als ten kosteloze titel, zowel vrijwillig als gedwongen (uitsluiting en uittreding) zowel in vruchtgebruik, blote eigendom als volle eigendom, van aandelen of enige andere effecten die recht geven op de verwerving van aandelen.
In afwijking van het voorgaande, indien de vennootschap maar één aandeelhouder meer telt, dan kan deze het geheel of een deel van de aandelen vrij overdragen.
TITEL IV. BESTUUR – CONTROLE
Artikel 10. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die, indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben. De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
Artikel 11. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder, alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Artikel 12. Vergoeding van de bestuurders
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering, beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 07/10/2021 - Annexes du Moniteur belge - vervolg Luik B
Achterkant : Naam en handtekening (dit geldt niet voor akten van het type "Mededelingen").
bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Voorkant : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n
aan het
Belgisch
Voor-
behouden
Staatsblad
Mod PDF 19.01
Artikel 13. Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden. De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Artikel 14. Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare termijn van drie jaar.
TITEL V. ALGEMENE VERGADERING
Artikel 15. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de laatste vrijdag van de maand juni om 10 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Artikel 16. Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
• de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
• de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Artikel 17. Zittingen – processen-verbaal
§ 1. De algemene vergadering wordt voorgezeten door een bestuurder of, bij gebrek daaraan, door de aanwezige aandeelhouder die de meeste aandelen bezit en, in geval van pariteit, door de oudste. De voorzitter zal een secretaris aanduiden die niet noodzakelijk aandeelhouder moet zijn. § 2. De notulen van de algemene vergadering of van de enige aandeelhouder worden neergelegd in een register dat wordt bewaard op de zetel. Zij worden ondertekend door de leden van het bureau en door de aanwezige aandeelhouders die erom vragen. Kopieën voor derden worden ondertekend door één of meer vertegenwoordigingsbevoegde leden van het bestuursorgaan.
De aanwezigheidslijst en eventuele verslagen, volmachten of schriftelijke stemmingen worden aan de notulen gehecht.
Zij die aan de algemene vergadering hebben deelgenomen of er waren vertegenwoordigd kunnen inzage krijgen in de aanwezigheidslijst.
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 07/10/2021 - Annexes du Moniteur belge - vervolg Luik B
Achterkant : Naam en handtekening (dit geldt niet voor akten van het type "Mededelingen").
bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Voorkant : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n
aan het
Belgisch
Voor-
behouden
Staatsblad
Mod PDF 19.01
Artikel 18. Beraadslagingen
§1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht. §2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen. Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem vooraf schriftelijk uit te brengen. Deze schriftelijke stem dient te worden bezorgd aan de vennootschap ten laatste zes uur vóór de algemene vergadering..
Een schriftelijk uitgebrachte stem blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
§4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk vermelden.
§ 5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering vertegenwoordigd is.
Artikel 19. Verdaging
Elke gewone of buitengewone algemene vergadering kan door het bestuursorgaan tijdens de zitting worden verdaagd met drie weken. Tenzij de algemene vergadering er anders over beslist, doet deze vergadering geen afbreuk aan de andere genomen besluiten. De tweede vergadering zal beraadslagen over dezelfde agenda en beslist definitief.
TITEL VI. BOEKJAAR – WINSTVERDELING – RESERVES
Artikel 20. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar. Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Artikel 21. Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de winstverdeling.
Artikel 21bis. Uitkering van dividenden en interimdividenden
De uitkering van dividenden geschiedt op het tijdstip en op de plaatsen die worden aangeduid door de raad van bestuur.
Aan de raad van bestuur wordt de bevoegdheid verleend om, op eigen verantwoordelijkheid en overeenkomstig de wettelijke bepalingen, de uitkering van voorschotten op dividenden te beslissen.
TITEL VII. ONTBINDING – VEREFFENING
Artikel 22. Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Artikel 23. Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding te bepalen.
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 07/10/2021 - Annexes du Moniteur belge - vervolg Luik B
Achterkant : Naam en handtekening (dit geldt niet voor akten van het type "Mededelingen").
bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Voorkant : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n
aan het
Belgisch
Voor-
behouden
Staatsblad
Mod PDF 19.01
Artikel 24. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
TITEL VIII. ALGEMENE MAATREGELEN
Artikel 25. Woonstkeuze
Voor de uitvoering van deze statuten, kiest elke in het buitenland wonende aandeelhouder, bestuurder, commissaris, vereffenaar of obligatiehouder, woonplaats op de zetel waar alle mededelingen, aanmaningen, dagvaardingen en betekeningen hem geldig kunnen worden gedaan als hij geen andere woonplaats heeft gekozen in België voor alle betrekkingen met de vennootschap.
Artikel 26. Gerechtelijke bevoegdheid
Voor elk betwisting omtrent de zaken van de vennootschap en de uitvoering van deze statuten, tussen de vennootschap, haar aandeelhouders, bestuurders, commissarissen en vereffenaars, wordt een exclusieve bevoegdheid toegekend aan de rechtbank in wiens rechtsgebied de zetel is gevestigd, tenzij de vennootschap er uitdrukkelijk aan verzaakt.
Artikel 27. Gemeen recht
De bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, waarvan niet geldig zou zijn afgeweken, worden geacht te zijn ingeschreven in huidige akte, en clausules die strijdig zijn met de dwingende bepalingen van het Wetboek worden geacht niet te zijn geschreven.
SLOT- EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
Onmiddellijk na de oprichting van de vennootschap neemt de comparante eenparig de volgende overgangsbepalingen, die slechts uitwerking hebben vanaf de neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet :
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering :
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en wordt afgesloten op 31 december 2022.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de laatste vrijdag van de maand juni van het jaar 2023.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 1970 Wezembeek-Oppem, Grensstraat 166 bus 3.
3. Benoeming van de bestuurder – vaste vertegenwoordiger
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur : De heer DE MONTIS Massimo Salvatore, geboren te Boussu op 15 maart 1997, wonende te 7011 Ghlin, rue Durant 8, hier aanwezig en die aanvaardt.
Zijn mandaat is onbezoldigd.
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
5. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds 1 augustus 2021 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 07/10/2021 - Annexes du Moniteur belge - vervolg Luik B
Achterkant : Naam en handtekening (dit geldt niet voor akten van het type "Mededelingen").
bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Voorkant : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n
aan het
Belgisch
Voor-
behouden
Staatsblad
Mod PDF 19.01
6. Volmachten
Mevrouw Audry Daubersy te 7011 Ghlin, rue Maurice Ghislain 16 of elke andere door hem aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de BTW en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen, ondernemingsloket en UBO.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van het mandaat waarmee hij belast is.
Voor gelijkvormig analytische uittreksel, de Notaris Hélène NAETS.
Tezelfdertijd neergelegd :
- Een uitgifte.
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 07/10/2021 - Annexes du Moniteur belge
Informations de contact
MASS-IMMO INVEST
Téléphone
Donnée non disponible...
Email
Donnée non disponible...
Sites internet
Donnée non disponible...
Adresse
89 Rue de la Justice, 7390 Quaregnon