Mise à jour RCS : le 24/05/2026
SODEXIMMO & Co
Active
•0702.750.944
Adresse
138 Boulevard du Souverain Box 33 1170 Watermael-Boitsfort
Activité
Activités des syndics de biens immobiliers
Effectif
Entre 1 et 4 salariés
Création
03/09/2018
Dirigeants
Informations juridiques
SODEXIMMO & Co
Numéro
0702.750.944
SIRET (siège)
2.282.661.012
Forme juridique
Société à responsabilité limitée
Numéro de TVA
BE0702750944
EUID
BEKBOBCE.0702.750.944
Situation juridique
normal • Depuis le 03/09/2018
Activité
SODEXIMMO & Co
Code NACEBEL
68.321•Activités des syndics de biens immobiliers
Domaines d'activité
Real estate activities
Finances
SODEXIMMO & Co
| Performance | 2022 | 2021 | 2020 | |
|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € | 137.9K | 116.6K | 123.4K |
| EBITDA - EBE | € | 63.8K | 46.9K | 42.6K |
| Résultat d’exploitation | € | 63.8K | 46.9K | 42.6K |
| Résultat net | € | 49.4K | 35.1K | 32.4K |
| Croissance | 2022 | 2021 | 2020 | |
| Taux de croissance du CA | % | 18,233 | -5,488 | 0 |
| Taux de marge d'EBITDA | % | 46,234 | 40,174 | 34,5 |
| Autonomie financière | 2022 | 2021 | 2020 | |
| Trésorerie | € | 97.7K | 96.5K | 77.1K |
| Dettes financières | € | 27.9K | 43.8K | 58.1K |
| Dette financière nette | € | -69.8K | -52.7K | -19.0K |
| Solvabilité | 2022 | 2021 | 2020 | |
| Fonds propres | € | 31.4K | 42.0K | 31.3K |
| Rentabilité | 2022 | 2021 | 2020 | |
| Marge nette | % | 35,844 | 30,081 | 26,265 |
Dirigeants et représentants
SODEXIMMO & Co
1 dirigeant ou représentant
Qualité: Administrateur
Depuis le : 18/12/2023
Numéro: 0702.750.944
Cartographie
SODEXIMMO & Co
Documents juridiques
SODEXIMMO & Co
1 document
SODEXIMMO coordonné.modèle.doc
SODEXIMMO coordonné.modèle.doc
18/12/2023
Comptes annuels
SODEXIMMO & Co
4 documents
Comptes sociaux 2022
07/07/2023
Comptes sociaux 2021
31/08/2022
Comptes sociaux 2020
02/07/2021
Comptes sociaux 2019
04/08/2020
Établissements
SODEXIMMO & Co
1 établissement
2.282.661.012
En activité
Numéro: 2.282.661.012
Adresse: 138 Boulevard du Souverain Box 33 1170 Watermael-Boitsfort
Date de création: 03/09/2018
Publications
SODEXIMMO & Co
4 publications
Statuts, Modification de la forme juridique, Démissions, Nominations
28/12/2023
Divers
04/10/2018
Description: Mod Word 45.1
Copie a publier aux annexes au Moniteur belge
après dépôt de l'acte au greffe
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Ja SEP. 2008
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1 ! N° d'entreprise : 0702.750.944
: Dénomination
{en entier) : SODEXIMMO & Co
(en abrégé) :
Forme juridique : société privée à responsabilité limitée
Adresse complète du siège : Watermael-Boitsfort (1170 Bruxelles), Boulevard du Souverain, 138 \ boite 33
: Objet de Pacte : Extrait rectificatif
Dans l'extrait de l'acte constitutif de la société privée à responsabilité limitée "SODEXIMMO & Co”, ayant son siège social à Watermael-Boitsfort (1170 Bruxelles), Boulevard du Souverain, 138 bofte 33, recu par Maître: : Quentin DE RUYDTS, notaire associé à Forest-Bruxelles, exerçant sa fonction dans la société civile sous forme. : de société privée à responsabilité limitée « Edouard De Ruydts & Quentin De Ruydts, Notaires associés », ayant “son siège social à Forest-Bruxelles (1190-Bruxelles), Avenue Van Volxem, 333 (numéro d'entreprise: ! 0665.870.653 RPM Bruxelles), en date du 29 août 2018, publié aux annexes du Moniteur belge du 5 septembre: : 2018 sous numéro 2018-09-05 / 0326880, il convient de préciser que le premier exercice social se clôturera le * 31 décembre 2019 (et non 2018 comme indiqué par erreu dans l'extrait publié).
- POUR EXTRAIT RECTIFICATIF CONFORME -
Quentin De Ruydis, notaire associé
Mentionner sur la dernière page du VoietB* Au recto: Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes
ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers
Au verso : Nom et signature (pas applicable aux actes de type « Mention »).
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 04/10/2018 - Annexes du Moniteur belge
Rubrique Constitution
05/09/2018
Description: Copie à publier aux annexes du Moniteur belge Volet B
après dépôt de l'acte au greffe
Au verso : Nom et signature.
ayant pouvoir de représenter l'association ou la fondation à l'égard des tiers
Mentionner sur la dernière page du Volet B : Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes
Greffe
Moniteur
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Réservé
Mod PDF 11.1
N° d'entreprise :
Dénomination : (en entier) : SODEXIMMO & Co
(en abrégé) :
Forme juridique : Société privée à responsabilité limitée
Siège :
(adresse complète)
Boulevard du Souverain 138 bte 33
1170 Watermael-Boitsfort
Objet(s) de l'acte : Constitution
D'un acte reçu par Quentin DE RUYDTS, notaire associé à Forest-Bruxelles, exerçant sa fonction dans la société civile sous forme de société privée à responsabilité limitée « Edouard De Ruydts & Quentin De Ruydts, Notaires associés », ayant son siège social à Forest-Bruxelles (1190-Bruxelles), Avenue Van Volxem, 333 (numéro d’entreprise 0665.870.653 RPM Bruxelles), le 29 août 2018, en cours d'enregistrement, il résulte qu'il a été constitué une société privée à responsabilité limitée comme suit :
I. FONDATEURS.
1. Monsieur DIEU Eric Yves, né à Etterbeek, le 4 avril 1965, domicilié à Watermael-Boitsfort (1170 Bruxelles), Boulevard du Souverain, 138, boite 0034.
2. Monsieur LACROIX Laurent Freddy Ernest, né à Saint-Josse-ten-Noode, le 2 octobre 1973, domicilié à Evere (1140 Bruxelles), avenue du Cimetière de Bruxelles, 81. 3. Monsieur WAMPACH François Florian, né à Uccle, le 20 avril 1989, domicilié à Auderghem (1160 Bruxelles), Chaussée de Tervuren, 45, boite A en cours de domiciliation à Ixelles, rue des Egyptiens numéro 1, boîte 3.
II. FORME DENOMINATION.
Société privée à responsabilité limitée.
Elle adopte la dénomination "SODEXIMMO & Co"
III. OBJET SOCIAL.
La société a pour objet toute opération généralement quelconque, industrielle, commerciale, financière, mobilière ou immobilière se rapportant directement ou indirectement à la gestion immobilière, l’activité de syndic, la location, l’achat, la vente, la mise en valeur, la rénovation et d’une manière générale le courtage d’immeubles, soit pour son nom propre, soit pour le compte de tiers, ainsi qu’à la construction ou à la transformation d’immeubles et au lotissement des terres. Elle peut fournir tous services en relation avec ses activités.
Elle a également comme objet le courtage de financements immobiliers et de toutes espèces d’ assurances de personnes et de choses.
Elle peut également agir en tant qu’intermédiaire d’établissements de crédits pour des opérations bancaires de placements et de crédits.
La société peut s’intéresser par toutes de voies dans toutes affaires, entreprises ou sociétés ayant un objet identique, similaire ou connexe ou qui soit de nature à favoriser le développement de son entreprise.
IV. SIEGE SOCIAL.
Le siège social est établi à Watermael-Boitsfort (1170 Bruxelles), Boulevard du Souverain 138 boîte 33.
Il peut être déplacé, même par simple décision d’un seul gérant, qui, s’il s’agit d’un déplacement en Région bruxelloise ou wallonne, a le pouvoir de faire constater authentiquement la modification des statuts qui en résultera. La décision du gérant de déplacer le siège social devra, à peine de nullité, être ratifiée par l’assemblée générale.
Le collège de gestion peut établir des sièges administratifs ou d’exploitation, agences et succursales, dépôts, représentations ou agence, partout où il le juge nécessaire, en Belgique.
*18326880*
Déposé
03-09-2018
0702750944
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 05/09/2018 - Annexes du Moniteur belge - suite Volet B
Au verso : Nom et signature.
ayant pouvoir de représenter l'association ou la fondation à l'égard des tiers
Mentionner sur la dernière page du Volet B : Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes
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V. DUREE.
La société est constituée pour une durée illimitée.
VI. CAPITAL.
Le capital social est fixé à dix-huit mille six cents euros (18.600 €).
Il est représenté par mille huit cent soixante parts sociales (1.860) sans désignation de valeur nominale.
Le capital est entièrement libéré lors de la constitution de la société.
Les apports en espèces ont été versés, conformément à l'article 224 du Code des sociétés, préalablement aux présentes, à un compte spécial ouvert au nom de la société en formation auprès de la banque Belfius Banque au compte numéro BE48 0689 1068 4527. VII. DISTRIBUTION - REPARTITION DU BENEFICE
Après les prélèvements obligatoires, le montant disponible du bénéfice net est mis à la disposition de l’assemblée générale des associés qui en détermine l’affectation.
En cas de liquidation, après apurement de toutes les dettes et charges et des frais de liquidation, ou consignation des sommes nécessaires à cette fin, l’actif net sera réparti également entre toutes les parts sociales, après qu’elles auront été mises sur pied d’égalité quant à leur libération, soit par appel complémentaire, soit par remboursement partiel.
Article 21
VIII. EXERCICE SOCIAL.
L'exercice social commence le premier janvier et finit le trente et un décembre de chaque année. La clôture du premier exercice social est fixée au 31 décembre 2018. IX. ASSEMBLEE GENERALE.
Il est tenu une assemblée générale ordinaire chaque année au siège de la société ou en tout autre endroit mentionné dans les convocations, le premier vendredi du mois de juin à 17 heures. Cette assemblée entend le rapport de gestion dressé par le collège de gestion et le rapport du commissaire (si un commissaire est nommé), et celui-ci (ceux-ci) répond(ent) aux questions qui lui (leur) sont posées au sujet de son (leur) rapport ou des points portés à l’ordre du jour, l’assemblée statue ensuite à la majorité des deux tiers sur l’adoption des comptes annuels. Après l’adoption de ceux-ci, l’assemblée se prononce à la majorité des deux tiers sur la décharge à donner aux gérants et au commissaire (si un commissaire est nommé). Cette décharge n’est valable que si les comptes annuels ne contiennent ni omission, ni indication fausse dissimulée dans la situation réelle ou de la société et quant aux actes fait en dehors des statuts que s’ils ont été spécialement indiqués dans la convocation.
Tout associé détenant au moins vingt pour cents (20%) des parts pourra requérir la convocation de l’ assemblée générale.
Les comptes annuels sont ensuite, à la diligence d’un gérant, publiés conformément aux règles légales et réglementaires applicables à la société.
L’assemblée générale fixera également à la majorité des deux tiers la rémunération des gérants et des employés.
L’assemblée générale est seule compétente pour donner son accord, à la majorité des deux tiers, sur la conclusion d’un contrat dont le montant est supérieur à trente mille euros (30.000€), sur les contrats de travail ou de consultance ou similaires, ainsi que sur tout acte constitutif ou translatif de droits immobiliers.
Outre les modes de convocation par lettre recommandée et par publication dans le Moniteur belge et dans la presse nationale organisés par la loi, les convocations aux assemblées générales peuvent, au choix de leurs destinataires, leur être adressées par simple lettre et/ou par courrier électronique (e-mail) avec accusé de réception.
Chaque destinataire, qui opte pour ce mode de convocation, établit une déclaration écrite par laquelle il fait connaître son acceptation à la société. La déclaration est adressée au collège de gestion sur le document d’acceptation que celle-ci remet, sur demande, au destinataire. Lorsque le destinataire accepte le mode de convocation par courrier électronique (e-mail), il accepte également que les documents dont le Code des sociétés impose la transmission simultanée lui soient communiqués par un ou plusieurs fichiers attachés au courrier électronique (e-mail) de convocation.
Le destinataire qui accepte le mode de convocation par courrier électronique (e-mail) est en droit de demander à la société l’envoi postal gratuit d’une copie des documents dont le Code des sociétés impose la transmission.
Le destinataire qui accepte le mode de convocation par courrier électronique (e-mail) s’engage à communiquer, à bref délai, à la société tout changement de son adresse électronique. L’adresse électronique du destinataire doit être une adresse personnelle. La société se réserve le droit de refuser les adresses comportant la désignation d’une personne morale au sein de laquelle le destinataire dispose d’un accès individuel au courrier électronique.
Le destinataire, qui a accepté le mode de convocation par simple lettre et/ou par courrier
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 05/09/2018 - Annexes du Moniteur belge - suite Volet B
Au verso : Nom et signature.
ayant pouvoir de représenter l'association ou la fondation à l'égard des tiers
Mentionner sur la dernière page du Volet B : Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes
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électronique (e-mail) peut révoquer cette acceptation en signifiant par lettre recommandée cette révocation à la société. La révocation prend effet à la prochaine convocation. La société peut cesser d’appliquer le mode de convocation par simple lettre et/ou par courrier électronique (e-mail) après en avoir averti par écrit les destinataires qui ont opté pour ce mode. X. GERANCES POUVOIRS.
La société est gérée par un collège de deux gérants nommés par l’assemblée générale à la majorité des deux tiers et rééligibles, sauf dérogations prévues par les présents statuts. La durée de leur mandat est fixée à trois ans. La perte de la qualité d’associé met immédiatement fin aux fonctions de gérant.
Le collège de gestion se réunit au siège social, sur convocation d’un gérant, chaque fois que l’intérêt de la société l’exige et/ou qu’un des deux gérants le requiert. La convocation contient l’ordre du jour, la date, l’heure et le lieu de la réunion.
Le collège ne peut délibérer et statuer valablement que si les deux gérants sont présents ou représentés.
Chaque gérant peut, par lettre ou tout moyen de communication, donner procuration à l’autre gérant pour le représenter à une réunion du collège et voter en ses lieux et place. Le mandant est, dans ce cas, réputé présent au point de vue du vote. Les décisions du collège sont prises à l’unanimité des voix.
Les délibérations du collège de gestion sont constatées par des procès-verbaux, lesquels seront conservés dans des registres spéciaux, en même temps que les procurations qui y seront annexées. Ces registres spéciaux seront conservés au siège social.
Le collège de gestion peut accomplir tous les actes nécessaires ou utiles à l’accomplissement de l’ objet social de la société.
Il a dans ses compétences tous les actes qui ne sont pas réservés par la loi ou les statuts à l’ assemblée générale.
Les actions judiciaires, tant en demande qu’en défense, de même que tout recours judiciaire ou administratif sont intentés, formés ou soutenus au nom de la société par un gérant agissant seul, qui dispose du droit de désigner les personnes requises à cet effet (par exemple un avocat). XI. NOMINATIONS.
Le nombre de gérants est fixé à deux.
Ont été nommés à cette fonction : Monsieur Laurent LACROIX prénommé et Monsieur François WAMPACH prénommé.
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 05/09/2018 - Annexes du Moniteur belge
Démissions, Nominations
18/04/2023
Description:
_ - N u un
Mod DOC 19.01
I \ iB | Copie à publier aux anngxes au ef. belge
4 a après dépôt de l'ac epese Recu le
0 7 AVR, 2023
MUON LNN) au refed tuna de fenton 23052234* francophone de Br p @, Bruxelles
|
N° d'entreprise : 0702 750 944 Nom
(en entier): SODEXIMMO & CO SRL
(en abrégé) :
Forme légale : Société à responsabilité Hmitée
Adresse complète du siège : Boulevard du Souverain 138 bte 33, 1170 Watermael-Boitsfort
Objet de l’acte : Renouvellement des mandats et procuration
Extrait du procès-verbal de l'assemblée générale extraordinaire du 10/03/2023, tenue au siège social à Watermael-Boitsfort.
Le président expose que : .
-La présente assemblée a pour ordre du jour :
1.Prolongation de l'organe d'administration
2.Délégation de pouvoir
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-Pour assister à l'assemblée, les actionnaires se sont conformés à ce qui est stipulé dans les statuts ;
CONSTATATION DE LA VALIDITÉ DE L'ASSEMBLÉE
Tous les faits exposés par le président sont vérifiés et reconnus exacts par l'assemblée ; celle-ci se reconnaît valablement constituée et apte à délibérer sur les objets de l'ordre du jour.
DÉLIBÉRATIONS ET RÉSOLUTIONS
L'assemblée aborde l'ordre du jour.
À l'unanimité de ses membres, l'assemblée générale décide de prolonger le mandat d'administrateur de Monsieur WAMPACH François et Monsieur LACROIX Laurent avec effet au 3 septembre 2021, et ce, pour une période de 3 ans.
2.À l'unanimité de ses membres, l'assemblée confère tous pouvoirs à la SRL COGEFIS, représentée par Madame Pauline LEGRAIN, dont les bureaux sont établis à 1301 Bierges, rue de Genval, 12 (TVA 0827.890.941), afin de signer tous les documents et d'effectuer toutes les formalités nécessaires en vue de procéder à la publication des décisions prises ci-dessus aux annexes du moniteur belge.
Les points à l'ordre du jour étant épuisés, le secrétaire donne lecture du présent procès-verbal, lequel est ensuite signé par les membres du bureau.
La séance est levée à 18.30 heures.
Le président, Le secrétaire,
Laurent LACROIX Frangois WAMPACH
Mentionner sur la dernière page du VoletB: Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes
ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers
Au verso : Nom et signature (pas applicable aux actes de type « Mention »).
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 18/04/2023 - Annexes du Moniteur belge
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138 Boulevard du Souverain Box 33 1170 Watermael-Boitsfort