SYNDIC BEHEER
Active
•0864.301.771
Adresse
7 Vindictivelaan, 8400 Oostende
Activité
Activités des syndics de biens immobiliers
Effectif
Entre 5 et 9 salariés
Création
25/03/2004
Dirigeants
Informations juridiques
SYNDIC BEHEER
Numéro
0864.301.771
SIRET (siège)
2.195.043.682
Forme juridique
Société à responsabilité limitée (SRL)
Numéro de TVA
BE0864301771
EUID
BEKBOBCE.0864.301.771
Situation juridique
Situation normale • Depuis le 25/03/2004
Activité
SYNDIC BEHEER
Code NACEBEL
68.321, 81.100•Activités des syndics de biens immobiliers, Activités de soutien combinées pour les installations
Domaines d'activité
Activités immobilières, activités de service administratif et de soutien
Finances
SYNDIC BEHEER
| Performance | 2023 | 2022 | 2021 | |
|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € | 448,5K | 376,6K | 428,9K |
| EBITDA - EBE | € | 122,9K | 55,3K | 156,7K |
| Résultat d’exploitation | € | 120,3K | 54,6K | 156,7K |
| Résultat net | € | 100,0K | 38,2K | 115,0K |
| Croissance | 2023 | 2022 | 2021 | |
| Taux de croissance du CA | % | 19,083 | -12,203 | - |
| Taux de marge d'EBITDA | % | 27,415 | 14,68 | 36,527 |
| Autonomie financière | 2023 | 2022 | 2021 | |
| Trésorerie | € | 35,9K | 101,2K | 194,3K |
| Dettes financières | € | 139,1K | 78,8K | 93,8K |
| Dette financière nette | € | 103,2K | -22,5K | -100,5K |
| Taux de levier (DFN/EBITDA) | 0,839 | - | - | |
| Solvabilité | 2023 | 2022 | 2021 | |
| Fonds propres | € | 336,7K | 270,7K | 232,5K |
| Rentabilité | 2023 | 2022 | 2021 | |
| Marge nette | % | 22,307 | 10,148 | 26,82 |
Dirigeants et représentants
SYNDIC BEHEER
26 dirigeants et représentants
Qualité : Administrateur
Depuis le : 22/11/2023
Qualité : Représentant permanent
Depuis le : 22/11/2023
Entreprise : LIAN INVEST
Numéro : 0763.493.532
Qualité : Administrateur
Depuis le : 22/11/2023
Qualité : Représentant permanent
Depuis le : 09/02/2024
Entreprise : SEYNAEVE INVEST
Numéro : 0719.701.297
Anciens dirigeants
Qualité : Administrateur
Depuis le : 05/02/2010
Jusqu'au : 24/10/2016
Entreprise : MDCD
Numéro : 0890.939.951
Qualité : Représentant permanent
Depuis le : 24/10/2016
Jusqu'au : 09/08/2021
Numéro : 0832.659.084
Qualité : Représentant permanent
Depuis le : 01/10/2019
Jusqu'au : 21/11/2023
Entreprise : SEYNAEVE INVEST
Numéro : 0719.701.297
Qualité : Administrateur
Depuis le : 25/03/2004
Jusqu'au : 24/10/2016
Entreprise : IMMO COSTA
Numéro : 0473.153.033
Qualité : Administrateur délégué
Depuis le : 23/09/2004
Jusqu'au : 05/02/2010
Qualité : Administrateur
Depuis le : 22/11/2023
Jusqu'au : 09/02/2024
Chargement des dirigeants et représentants...
Cartographie
SYNDIC BEHEER
Documents juridiques
SYNDIC BEHEER
2 documents
Gecoördineerde statuten SYNDIC BEHEER BV
Gecoördineerde statuten SYNDIC BEHEER BV
04/09/2024
gecoördineerde statuten Syndic Beheer
gecoördineerde statuten Syndic Beheer
22/11/2023
Comptes annuels
SYNDIC BEHEER
19 documents
Comptes sociaux 2023
31/10/2023
Comptes sociaux 2022
16/11/2022
Comptes sociaux 2021
29/10/2021
Comptes sociaux 2020
24/11/2020
Comptes sociaux 2019
30/09/2019
Comptes sociaux 2018
16/11/2018
Comptes sociaux 2017
31/10/2017
Comptes sociaux 2016
30/09/2016
Comptes sociaux 2015
29/10/2015
Comptes sociaux 2014
28/11/2014
Chargement des comptes annuels...
Établissements
SYNDIC BEHEER
2 établissements
2.195.043.682
Actif
Adresse : 7 Vindictivelaan, 8400 Oostende
Date de création : 01/12/2010
Activité : 68.310• Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
2.136.914.354
Actif
Adresse : 57 Koninginnelaan, 8430 Middelkerke
Date de création : 25/03/2004
Activité : 68.310• Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Publications
SYNDIC BEHEER
29 publications
Statuts, Divers
18/09/2024
Démissions, Nominations
29/02/2024
Modification de la forme juridique, Démissions, Nominations
03/01/2024
Siège social
18/04/2023
Description : Mod DOC 19.01
In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie
na neerlegging van de akte ter griffie
NEERLEGGING TER GRIFFIE VAN DE
ONDERNEMINGSRECHTBANK GENT
afdeling BRUGGE
: Nn | AT. Griffie
sd
0864 301 771
Ondememingsne :
Naam
(voi) : SYNDIC BEHEER
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel: Nieuwenhovedreef 20, 8490 Jabbeke, België
Onderwerp akte : Wijziging adres zetel
Op de bijzondere algemene vergadering dd. 13/01/2023 werd bestist om de zetel van de vennootschap BV Syndic Beheer te verplaatsen van Nieuwenhovedreef 20 te 8490 Jabbeke naar Vindictivelaan 7 te 8400 Oostende en dit met ingang vanaf 01/02/2023.
Seynaeve Invest BV
Bestuurder en aandeelhouder
Vertegengwoordigd door
Lieven Seynaeve
Bestuurder
Op de . van Luik B vermelden: Voorkant: Naam en hoedanighaid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso{ojn(en}
bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Achterkant Maam en handtekening (dit geldt met voor akten van het type “Mededelingen”),
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 18/04/2023 - Annexes du Moniteur belge
Siège social
10/12/2021
Description : Mod DOC 19.01
In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie
na neerlegging van de akte ter griffie
at
Ä Voor- NEERLEGGING TER GRIFFIE VAN DE
ONDERNEMINGSRECHTBANK GENT
afdeling OOSTENDE
82* In Staatsblad *211446 ir 03 DEC 202 | a!
a a a pe où ue an mu em en ee a
Ondernemingsnr : 0864 301 771
Naam
(oi : Syndic Beheer
(verkort) :
! behouden
aan het =
Belgisch —
Rechisvorm: Besloten vennootschap
Volledig adres v.d. zetel : Koninginnelaan 57, 8430 Middelkerke, België
Onderwerp akte : Wijziging adres maatschäppelijke zetel
Op de bijzondere algemene vergadering dd. 15/11/2021 werd beslist om het adres van de maatschappelijke zetel van de vennootschap met ingang vanaf heden te wijzigen naar Nieuwenhovedreef 20, 8490 Varsenare.
Seynaeve Invest BV,
Vertegenwoordigd door
Seynaeve Lieven
Bestuurder
Op de laatste blz, van Luik 8 vermelden: Voorkant: Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso{o)n(en)
bevoegd de rechtspersoon fen aanzien van derden te vertegenwoordigen
Achterkant : Naam eri handtekening (dit geldt niet voor akten van het type "Mededelingen").
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 10/12/2021 - Annexes du Moniteur belge
Démissions, Nominations
16/09/2021
Description :
~~
Mod DOG 19.01
in de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie
na neerlegging van de akte ter griffie
NEERLEGGING TER GRIFFIE VAN DE ONDERNEMINGSRECHTBANK
GEN? afdeling OOSTENDE
28 SEP, 2021
Voor-
behouden IN
EE MLO
Ondernemingsnr: 0864 301 771
Naam
(voluit): Syndic Beheer
(verkort) :
Rechtsvorm: BV
Volledig adres v.d. zetel: Koninginnelaan 57, 8430 Middelkerke, België
À DE GBIEEIER. La
Onderwerp akte : Benoeming bestuurder
Op de bijzondere algemene vergadering dd. 01/09/2021 heeft de enige aandeelhouder volgende beslissing genomen.
De vennootschap Lian Invest BV, met ondernemingsnummer BE 0763.493.532, gevestigd in de Heerweg 32, 9810 Nazareth, vertegenwoordigd door mevrouw Annelies Wauters, wordt benoemd als bestuurder en dit met ingang vanaf heden en dit voor onbepaalde duur.
Naer aanleiding van deze benoeming heeft de vennootschap op heden volgende twee bestuurders: * Seynaeve Invest BV, gevestigd in de Heerweg 32, 9810 Nazareth, vertegenwoordigd door de heer Lieven Seynaeve; :
* Lian invest BV, gevestigd in de Heerweg 32, 9810 Nazareth, vertegenwoordigd door mevrouw Annelies Wauters.
SEYNAEVE INVEST BV
BESTUURDER
Vertegenwoordigd door
Seynaeve Lieven
Bestuurder
laatste blz. van Luik B vermelden: Voorkant: Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en)
bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Achterkant : Naam en handtekening (dit geldt niet voor akten van het type “Mededelingen").
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 16/09/2021 - Annexes du Moniteur belge
Démissions, Nominations
23/08/2021
Description : Mod DOG 18.01 inde bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie na neerlegging van de akte ter griffie ‘ Voor- behouden aan het Belgisch Staatsblad 1 > AER NEERLEGGING TER GRIFFIE VAN DE ONDERNEMINGSRECHTBANK GENT afdeling OOSTENDE Op de laatste Ondernemingsnr : 0864 301 771 Naam (voit): Syndic Beheer {verkort) : Rechtsvorm: BV Onderwerp akte : Ontslag bestuurder volgende beslissing genomen. SEYNAEVE INVEST BV BESTUURDER Vertegenwoordigd door Seynaeve Lieven Bestuurder x KR Volledig adres v.d. zetel: Koninginnelaan 57, 8430 Middelkerke, België Op de bijzondere algemene vergadering dd. 09/08/2021 heeft de enige aandeelhouder bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen Achterkant : Naam en handtekening (dit geïdt niet voor akten van het type “Mededelingen”). Gerome CommV, gevestigd in Ten Poele 28, 8430 Middelkerke, vertegenwoordigd door mevrouw Nicole Stockx, heeft ontslag bekomen als bestuurder en dit met ingang vanaf heden. „van Luik B vermelden : Voorkant: Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hefzij van de perso(o)n(en) Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 23/08/2021 - Annexes du Moniteur belge
Démissions, Nominations
29/11/2019
Description : Mad DOC 19.01
In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie
na neerlegging van de akte ter griffie
NEERLEGGING TER GRIFFIE VAN DE
ONDERNEMINGSRECHTBANK GENT
age veel, DE GRIFFIER,
Ondernemingsnr : 0864 301 771
Naam
(oui : Syndic Beheer
{verkort):
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel: Koninginnelaan 57 - 8430 Middelkerke
Onderwerp akte : Benoeming niet-statutair zaakvoerder
Uit het proces-verbaal van de buitengewone algemene vergadering der aandeelhouders gehouden ten maatschappelijkze zetel op 25 september 2019 blijkt de benoeming van Seynaeve invest BVBA, met maatschappelijke zetel Heerweg 32, 9810 Eke, als niet-statutair zaakvoerder vanaf 1 oktober 2019.
Dhr. Seynaeve Lieven wordt aangeduid als vaste vertegenwoordiger van Seynaeve Invest BVBA en dit vanat 1 oktober 2019.
Middelkerke, 25 september 2019
Gerome GCV
Zaakvoerder
Vertegenwoordigd door Mevr. Stockx Nicole
pe ee
ee
ee
Hua
HH
mn
nn
‚van Luik B vermelden; Voorkant: Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en)
bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Achterkant : Naam en handtekening (dit geldt niet voor akten van het type ‘Mededelingen”).
Op de laatste ΠN i
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 29/11/2019 - Annexes du Moniteur belge
Démissions, Nominations
10/10/2019
Description : Mod DOG 16.01
In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie
na neerlegging van de akte ter griffie NEERLEGGING
TER GRIFFIE VAN DE |
VRUCRNEMINGSRECHTSANK GENT TT
afdeling OOSTENDE
Voor- behouden .
aanhet |
Belgisch _
Staatsblad | '
JT RTE emma elec euucuuesauanencesee eee eener nnmnnensnnere a 7 Ondernemingsnr : 0864 301 771 Naam tvuit : Syndic Beheer (verkort) :
Volledig adres v.d. zetel: Koninginnelaan 57 - 8430 Middelkerke
i
1
! 1
'
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid i 1 \
Onderwerp akte : Benoeming niet-statutair zaakvoerder 1
1 Uit het proces-verbaal van de buitengewone algemene vergadering der aandeelhouders gehouden ten
maatschappelijkze zetel op 25 september 2019 blijkt de benoeming van Seynaeve Invest BVBA, met maatschappelijke zetel Heerweg 32, 9810 Eke, als niet-statutair zaakvoerder vanaf 1 oktober 2019,
Middelkerke, 25 september 2019
Gerome GCV
Zaakvoerder
Vertegenwoordigd door Mevr. Stockx Nicole
Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Voorkant: Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) # bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen Achterkant : Naam en handtekening (dit geldt niet voor akten van het type “Mededelingen”. Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 10/10/2019 - Annexes du Moniteur belge
Démissions, Nominations, Statuts, Modification de la forme juridique
23/11/2016
Description :
t Word mod 15.1
In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie
na neerlegging ter griffie van de akte
NEERGELEGD
ALU a 60658* | N ant Adel Westende
ermnenennmenvenmnnenennnnnner renenvsnmenvnnannntnernnsnnnnnenn nnn nnn gf nen nennnenneen De-griffler...... me j ee Ondernemingsnr 0864.301.771
Benaming (oui: Syndic Beheer | (verkort): Handelsvennootschap onder de vorm van een naamloze vennootschap Rechtsvorm:
Volledig adres v.d. zetel: Koninginnelaan 57
8430 Middelkerke
Onderwerp akte : OMZETTING NV NAAR BVBA - WIJZIGING VAN DE STATUTEN — ONTSLAG BESTUURDERS — BENOEMING ZAAKVOERDER - VOLMACHTEN
Er blijkt uit het proces- -verbaal van de buitengewone algemene vergadering van aandeelhouders van de: naamloze vennootschap “Syndic Beheer”, waarvan de zetel gevestigd is te 8430 Middelkerke, Koninginnelaan; 57, gehouden door notaris Bruno Van Damme te Nieuwpoort op 24 oktober 2016, welk proces-verbaal werd: geregistreerd te Veurne, 25 bladen, geen renvooien op 25 oktober 2016, Register 5, Boek 0, Vak! 9130, Ontvangen: vijftig euro (50 EUR). De Ontvanger, dat door de buitengewone algemene vergadering: van aandeelhouders volgende beslissingen genomen werden:
Eerste beslissing
De vergadering neemt kennis van het verslag van de raad van bestuur inzake de voorgenomen omzetting van: de naamloze vennootschap Syndic Beheer naar een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid,;
opgemaakt op 20 september 2016, waarbij een staat van actief en passief gevoegd is die niet ouder is dan drie! maanden, en van het bijzonder verslag van de bedrijfsrevisor, de burgerlijke vennootschap onder de vorm van; een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “Bedrijfsrevisorenkantoor Dujardin”, met kantoor te! 8560 Wevelgem, Kortrijkstraat 145, vertegenwoordigd door de heer Dujardin Piet van de besloten; vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Piet Dujardin, opgemaakt op 14 oktober 2016, betreffende deze: staat van actief en passief en over de hierna beschreven omzetting.
De besluiten van het verslag van de bedrijfsrevisor luiden als volgt:
“8, BESLUIT
Onze werkzaamheden zijn er enkel op gericht na te gaan of er enige overwaardering van het netto-actief, zoals; dat blijkt uit de staat van actief en passief per 31 augustus 2016 die de raad van bestuur van NV SYNDIC! BEHEER heeft opgesteld met een balanstotaal van 424.070,09 EUR en een netto-actief van 133.703,87 EUR,! heeft plaatsgehad. Uit mijn werkzaamheden, uitgevoerd overeenkomstig de normen inzake het verslag op te! stellen bij de omzetting van een vennootschap, is niet gebleken dat er enige overwaardering van het netfo-actief; heeft plaatsgevonden, met uitzondering van de niet geboekte afschrijvingen met betrekking tot augustus 2016; (ad 2.066,57 EUR), niet-geboekte intrestlasten (ad 526,22 EUR), niet-geboekte OV ten laste (geraamd ad! 333,00 EUR), niet geboekte kosten voor elektriciteit (geraamd ad 760,00 EUR), niet-geboekte OV (geraamd ad; 350,00 EUR), niet-geboekte provisie vakantiegeld augustus 2016 (geraamd ad 2.330,34 EUR) en niet geboekte; provisie eindejaarspremie augustus 2016 (geraamd ad 1.884,13 EUR).
lk dien een principieel voorbehoud te formuleren nopens de eventuele kosten naar aanleiding van het doorvoeren van een bodemsanering ten gevolge van een mogelijke bodemverontreiniging op de opgenomen; percelen grond aangezien mij hieromtrent onvoldoende informatie beschikbaar is, alsook nopens de eventuele! negatieve gevolgen van een geschil.
Het gecorrigeerd netto-actief (ad. 125.453,61 EUR) is, onder voormelde voorbehouden, groter dan het: maatschappelijk kapitaal ten belope van 65.000,00 EUR.
Het geplaatst maatschappelijk kapitaal van de vennootschap ten belope van 65.000,00 EUR is voldoende als: “minimamkapitaal vooreen "BVBA, vastgesteld oversenkomstig “artikel” "214 "van "het" Wetboek van’ Vennootschappen op 18.550,00 EUR.
EN
Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto ; Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen Verso : Naam en handtekenina Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 23/11/2016 - Annexes du Moniteur belge | |
Voor-
behouden
aan het
Beigisch *
Staatsblad
Word mad 15.1
Dit verslag werd opgesteld overeenkomstig de bepalingen van artikel 776 en 777 van het Wetboek van Vennoofschappen, in het kader van omzetting van de NV SYNDIC BEHEER naar een BVBA en het mag niet voor andere doeleinden gebruikt worden.
Wevelgem, 14 oktober 2016”
Na onderzoek ervan stelt de vergadering vast dat er op de verslagen geen opmerkingen worden geformuleerd door de aandeelhouders, waarna de vergadering besluit met eenparigheid van stemmen om zich aan te sluiten bij de verslagen erin vervat.
Het origineel van de beide verslagen zal neergelegd worden op de bevoegde griffie van de Rechtbank van Koophandel, samen met een eensluidend afschrift van dit proces-verbaal. Vervolgens besluit de vergadering de naamloze vennootschap Syndic Beheer om te zetten in een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid met ingang van heden.
De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Syndic Beheer is de voortzetting van de naamloze vennootschap Syndic Beheer, met dien verstande dat door de omzetting geen enkele wijziging aangebracht wordt aan de activa- en passivaposten van de omgezette vennootschap. Het maatschappelijk doel van de vennootschap zal ongewijzigd blijven.
De omzetting geschiedt op basis van de staat van het actief en passief van de vennootschap per 31 augustus 2016, waarvan zelfde staat opgenomen werd in voormeld verslag van de bedrijfsrevisor. Alle verrichtingen die sedert deze datum gedaan werden door de naamloze vennootschap Syndic Beheer, worden verondersteld verricht te zijn voor de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Syndic Beheer. Alle lopende verbintenissen, van welke aard ook, inzonderheid wat betreft het opmaken van de jaarrekening, zullen ten laste of ter bate zijn van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Syndic Beheer. Het kapitaal en de reserves blijven dezelfde, zo ook alle activa en passiva, de afschrijvingen, de waardeverminderingen en vermeerderingen. De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Syndic Beheer zal de boekhouding en de boeken, die door de naamloze vennootschap gehouden werden, voortzetten. De besloten vennoofschap met beperkte aansprakelijkheid Syndic Beheer behoudt volgend ondernemingsnummer: 0864.301.771, waaronder de naamloze vennootschap Syndic Beheer ingeschreven was in het rechtspersonenregister Gent, afdeling Oostende.
De aandelen zonder nominale waarde die het kapitaal vertegenwoordigen worden aan de vennoten toegekend in verhouding tot het quotum die zij bezitten in de omgezette naamloze vennootschap Syndic Beheer. Ingevolge deze omzetting en de toekenning van de maatschappelijke aandelen aan de venrioten, is de naamloze vennootschap Syndic Beheer omgezet in een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Syndic Beheer, zonder tot andere formaliteiten te moeten overgaan.
Tweede beslissing
De vergadering besluit de statuten van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid aan te nemen. Na elk artikel afzonderlijk te hebben besproken en goedgekeurd, besluit de vergadering dat de statuten van de vennootschap voortaan als volgt zullen luiden:
A. NAAM- DUUR- ZETEL - DOEL
Artikel 1: Naam
De vennootschap wordt als besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid opgericht onder de naam “Syndic Beheer".
Deze naam moet voorkomen in alle akten, facturen, aankondigingen, bekendmakingen, brieven, orders en andere stukken uitgaande van de vennootschap, onmiddellijk voorafgegaan of gevolgd door de woorden “besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid” of door de afkorting “BVBA®, met nauwkeurige aanwijzing van de zetel van de vennootschap en onder toevoeging van het woord “rechtspersonenregister” of de afkorting “RPR”, gevolgd door: de vermelding van de zetel van de Rechtbank van Koophandel in welk rechtsgebied de vennootschap haar zetel heeft, desgevallend de van toepassing zijnde afdeling en door het ondernemingsnummer.
Artikel 2: Duur
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde tijd te rekenen vanaf de datum van de neerlegging ter griffie van het uittreksel van de oprichtingsakte.
Artikel 3: Zetel
De zetel van de vennootschap is bij de oprichting gevestigd te 8430 Middelkerke, Koninginnelaan 57. De zetel kan zonder statutenwijziging verplaatst worden in België bij besluit van de zaakvoerder(s). Zelfde zaakvoerder(s) heeft/hebben het recht bestuurlijke zetels in het binnen- en buitenland op te richten. Artikel 4: Doel
De vennootschap heeft tot doel:
Het optreden als makelaar voor immobiliën, beleggingen en geldplaatsingen, voor leningen en verzekeringen; het beheer en de uitbating van een zakenkantoor.
Het optreden als tussenpersoon bij de aan — en verkoop van onroerende en roerende goederen, overname van handelszaken of voor het verkrijgen van leningen en kredietopeningen, het verhuren van roerende en onroerende goederen, alsmede alle activiteiten die normaal behoren tot deze van een immobiliënkantoor. De vennootschap mag, zonder dat deze opsomming beperkend kan zijn en dit zowel voor eigen rekening als voor rekening en in samenwerking met derden, zich inlaten met:
- de organisatie voor het onderhoud en het herstellen van gebouwen;
- de uitbesteding van het personeel;
- de aan — en verkoop of het ruilen van onroerende goederen;
- het huren en verhuren van onroerende goederen;
- de bouwpromotie van onroerende goederen;
Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Verso : Naam en handtekenina
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 23/11/2016 - Annexes du Moniteur belge
Voor-
behouden
aan het
Belgisch *
Staatsblad
Word mod 15.1
- het verkavelen en bouwrijp maken en in waarde brengen van gronden;
- het beheren (syndic) van en het toezicht op alle onroerende goederen;
- het bouwen, verbouwen en ruilen van allerhande gebouwen;
- het verwerven met het oog op het verkopen of op welke wijze ook vervreemden en met zakelijke rechten bezwaren, verhuren en onderverhuren van onroerende goederen en roerende installaties ermee verbonden. Een patrimonium bestaande uit roerende en onroerende goederen te verwerven, te behouden, in de ruimste zin van het woord te beheren en oordeelkundig uit te breiden.
- het opmeten en afpalen van onroerende goederen;
- het opmaken en uitwerken van ontwerpen en plannen;
-het optreden als verkoopsagent, beheerder, syndicus of gerant van flatgebouwen of alle immobiliëncomplexen;
-het afwerken, veranderen, omvormen, onderhouden, herstellen, versieren, opschikken, afbreken en aannemingen in verband met onroerende goederen;
- het optreden als schatter van alle onroerende goederen en roerende installaties ermee verbonden; « het verlenen van administratieve diensten aan derden, fysieke personen of vennootschappen; - het optreden ais bestuurder en/of vereffenaar in andere vennootschappen; - het inrichten en uitbaten als agent of makelaar van een verzekeringskantoor en als dusdanig het verlenen van alle diensten in verband met verzekeringen, het bemiddelen bij het afsluiten van verzekeringen en alle diensten en vertegenwoordigingen; .
- het nemen van participaties onder welke vorm ook, in alle bestaande en op te richten vennootschappen en ondernemingen, het beheren en valoriseren van eigen roerende waarden en participaties, het verlenen van financiële en andere bijstand aan de vennootschappen en ondernemingen waarin ze belangen heeft. De vennootschap zal in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende handelingen mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar doel of die van aard zouden zijn het bereiken ervan geheel of gedeeltelijk te vergemakkelijken.
Zo kan zij alle roerende en onroerende goederen, materieel en inrichtingen aankopen, in pacht nemen, huren, bouwen, verkopen of ruilen. Zo kan zij zich tevens borg stellen voor financiële instellingen. De vennootschap mag onder andere elk van deze daden stellen, ook in naam en voor rekening van om het even welke lastgever, en aldus optreden in de hoedanigheid van lasthebber, commissionair, makelaar, vertegenwoordiger of tussenpersoon, of onder gelijk welke andere naam.
De vennootschap mag bestuurdersmandaten waarnemen.
Zij mag ook tussenkomen in financiële transacties met derden, zich ermee associëren, inbrengen doen, participeren in het kapitaal, samensmelten of op gelijk welke wijze deelnemen, voorschotten toestaan, kredieten verlenen en er waarborgen, zowel persoonlijke of zakelijke, voor verstrekken. De vennootschap zal haar doel verwezenlijken zonder enige territoriale beperking en op die wijze die zij daartoe het best geschikt zal achten.
De raad van bestuur heeft de bevoegdheid het doel te interpreteren, zoals hij noodzakelijk acht voor de meest gunstige uitbating van haar onderneming.
B. KAPITAAL EN AANDELEN
Artikel 5: Kapitaal
Het geheel geplaatste maatschappelijk kapitaal van de vennootschap bedraagt vijfenzestigduizend euro (€ 65.000,00).
Het is verdeeld in 650 aandelen zonder aanduiding van nominale waarde, met een breukwaarde van één/zeshonderd vijftigste (1/650ste) ieder.
Artikel 6: Wijziging van het maatschappelijk kapitaal
Tot verhoging van het maatschappelijk kapitaal kan slechts besloten worden door de buitengewone algemene vergadering ten overstaan van een notaris en ín geval van agio moet dat volledig worden volgestort bij de inschrijving.
Bij elke kapitaalverhoging door inbreng:
- in geld, worden de nieuwe aandelen het eerst aangeboden aan de vennoten naar de evenredigheid van het deel van het kapitaal dat hun aandelen vertegenwoordigen;
- in natura, komt deze inbreng voor vergoeding door aandelen die het maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen slechts in aanmerking voor zover hij bestaat uit vermogensbestanddelen die naar economische maatstaven kunnen worden gewaardeerd, met uitsluiting van verplichtingen tot het verrichten van werk en van diensten.
Artikel 7: Kapitaalvermindering
De buitengewone algemene vergadering kan ten overstaan van een notaris besluiten tot een kapitaalvermindering indien de oproeping tot deze vergadering het doel van de kapitaalvermindering en de wijze waarop ze zal gebeuren, vermeldt.
De reële kapitaalvermindering is deze die geschiedt door terugbetaling aan de aandeelhouders of door gehele of gedeeltelijke vrijstelling van de storting van het saldo van de inbreng.
De nominale kapitaalvermindering is deze die geschiedt ter aanzuivering van geleden verliezen of om een reserve te vormen tot dekking van voorzien verlies.
Artikel 8: Kapitaalsbescherming
Bij vermindering van het netto-actief tot minder dan de helft van het maatschappelijk kapitaal, moet de buitengewone algemene vergadering bijeenkomen binnen een termijn van twee maanden nadat het verlies is of had moeten zijn vastgesteld, om te beraden en te besluiten over de ontbinding of over andere op de agenda aangekondigde maatregelen.
Op de laatste biz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Verso : Naam en handtekenina
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 23/11/2016 - Annexes du Moniteur belge
Voor-
behouden
aan het
Belgisch *
Staatsblad
Word mod 15.1
Op dezelfde wijze wordt gehandeld wanneer het netto-actief ten gevolge van geleden verlies gedaald is tot minder dan één/vierde van het maatschappelijk kapitaal, met dien verstande dat de ontbinding plaats heeft wanneer zij wordt goedgekeurd door een vierde gedeelte van de ter vergadering uitgebrachte stemmen. ls de algemene vergadering niet overeenkomstig dit artikel bijeengeroepen, dan wordt de door derden geieden schade, behoudens tegenbewijs, geacht uit het ontbreken van een bijeenroeping voort te vloeien. Artikel 9: Niet volgestorte aandelen
Elke inschrijver op aandelen is verbonden voor het totale bedrag van zijn aandelen, niettegenstaande elke hiermee strijdige bepaling. Behoudens in geval van geldige vermindering van het kapitaal kan hij niet ontheven worden van zijn stortingsplicht. De verbintenis tot volstorting van een aandeel is onvoorwaardelijk en ondeelbaar.
Indien niet volgestorte aandelen aan verscheidene personen in onverdeeldheid toebehoren, staat ieder van hen in voor de betaling van het gehele bedrag van de opgevraagde opeisbare stortingen.
Bijstorting of volstorting worden door de zaakvoerder opgevraagd op een door hem te bepalen tijdstip. Aan de vennoot wordt hiervan bij aangetekende brief kennis gegeven met opgave van een girorekening waarop de betaling bij uitsluiting van elke andere wijze van betaling door overschrijving of storting dient te worden gedaan. De vennoot komt in verzuim door het enkel verstrijken van de in de kennisgeving bepaalde termijn en er is rente verschuldigd tegen de op dat tijdstip vastgestelde wettelijke rentevoet vermeerderd met zeven procent per jaar. Zolang de opgevraagde opeisbare stortingen op een aandeel niet zijn gedaan volgens deze bepaling, blijft de uitoefening van de daaraan verbonden rechten geschorst.
Vervroegde stortingen op aandelen kunnen niet zonder voorafgaande instemming van de zaakvoerder worden gedaan.
Artikel 10: Aandelen op naam - Register
De aandelen zijn steeds op naam.
In de zetei van de vennootschap wordt een register van aandelen gehouden.
In het register van aandelen wordt aangetekend:
1° de nauwkeurige gegevens betreffende de identiteit van elke vennoot alsmede het aantal van de hen toebehorende aandelen;
2° de gedane stortingen;
3° de overdrachten en de overgangen van aandelen met hun datum, gedagtekend en ondertekend door de overdrager en de overnemer in gevat van overdracht onder levenden en door de zaakvoerder en de rechtverkrijgenden in geval van overgang wegens overlijden.
Naar aanleiding van de inschrijving in het register wordt aan de vennoten een certificaat tot bewijs hiervan overhandigd. Aan de aandelen wordt een volgnummer toegekend.
De eigendom van de effecten wordt bewezen door de inschrijving in het register van aandelen. De overdrachten en de overgangen van aandelen gebeuren ten aanzien van de vennootschap en van derden eerst vanaf de datum van inschrijving in het register van aandelen.
Artikel 11: Overdracht van aandelen onder de levenden
a) De aandelen van een vennoot mogen, op straffe van nietigheid, niet worden overgedragen onder de levenden dan met instemming van ten minste de helft van de vennoten die ten minste drie‚vierden van het kapitaal bezitten na aftrek van de rechten waarvan de overdracht is voorgesteld. Deze instemming is evenwel niet vereist wanneer de aandelen overgedragen worden aan een vennoot, aan de echtgenoot van de overdrager of aan bloedverwanten in de rechte lijn van de overdrager.
b) De vennoot die één of meer aandelen wil overdragen, moet van zijn voornemen aan de vennoten kennis geven bij een aangetekende brief waarin hij de naam, de voornaam, het beroep en de woonplaats van de voorgestelde overnemer meedeelt, alsook het aantal aandelen dat hij wenst over te dragen en de daarvoor geboden prijs.
Indien de vennoten in gebreke blijven binnen een maand te antwoorden op het verzoek tot goedkeuring van de overdracht, hun bij aangetekende brief toegezonden, zullen zij geacht worden zich niet te verzetten tegen de overdracht.
€) Tegen weigering van goedkeuring staat geen beroep op de rechter open. Nochtans, indien de vennoot die zijn aandelen wenst over te dragen het verlangt, zijn de weigerende vennoten verplicht binnen de drie maanden, hetzij de aandelen zelf te kopen, hetzij er een koper voor te vinden. Indien de weigerende vennoten de aandelen zelf kopen, vindt het recht van voorkeur overeenkomstige toepassing.
d) In dit geval zal de verkoopprijs gelijk zijn aan de werkelijke waarde op de dag van de overdracht. Bij gebreke van overeenstemming tussen partijen zal de werkelijke waarde worden vastgesteld door twee deskundigen, waarvan één door elk der partijen te benoemen. De deskundigen zullen rekening houden met alle gegevens die de waarde van de aandelen kunnen beïnvloeden, en met de bestaansmogelijkheden van de vennootschap. Over meningsverschillen tussen de twee deskundigen zal worden beslist door een derde-deskundige die, op hun verzoek of op verzoek van één der partijen, zal worden aangewezen door de voorzitter van de Rechtbank van Koophandel van de plaats waar de vennootschap gevestigd is. Tegen de beslissing van de derde- deskundige staat geen rechtsmiddel open.
De afkoop van de aandelen zal in elk geval tot stand moeten komen binnen de zes maanden na de dag waarop de waarde, op de hierboven bepaalde wijze, definitief zal zijn vastgesteld. Na het verstrijken van die termijn kunnen de rechthebbenden de weigerende vennoten tot betaling dwingen door alle middelen rechtens. De bepalingen inzake overdracht onder de levenden zijn van toepassing door of ten voordele van een rechtspersoon.
Artike! 12: Overgang van aandelen bij overlijden
Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Verso : Naam en handfekenina
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 23/11/2016 - Annexes du Moniteur belge
Voor-
behouden
aan het
Belgisch °
Staatsblad
Word mod 15.1
De aandelen van een vennoot mogen niet overgaan wegens overlijden dan met instemming van ten minste de helft van de vennoten die ten minste drie/vierde van het kapitaal bezitten, na aftrek van de rechten waarvan de overdracht is voorgesteld, Deze instemming is evenwel niet vereist wanneer de aandelen overgaan aan een vennoot, de echtgenoot van de erflater of aan bloedverwanten in de rechte lijn van de erflater. De erfgenamen, legatarissen of rechtverkrijgenden moeten binnen een maand na het overlijden van de vennoot aan de andere vennoten (of zaakvoerders) nauwkeurig opgeven hoe de nalatenschap is vererfd. Zij moeten tevens de naam, de voornamen, het beroep en de woonplaats van de rechtverkrijgenden en hun respectievelijke erfrechten opgeven.
De erfgenamen en legatarissen of rechtverkrijgenden die geen vennoot kunnen worden omdat zij niet als vennoot zijn toegelaten, hebben recht op de waarde van de overgegane aandelen; deze waarde wordt vastgesteld en uitbetaald zoals in artikel 11 van deze statuten is bepaald. Zij zijn verplicht op verzoek van de vennootschap die aandelen over te dragen aan de door de vennootschap aangewezen vennoten. Bij overgang door erfenis van aandelen op twee of meer rechtverkrijgenden moeten dezen binnen de drie maanden aan de vennootschap meedelen welke erfgenaam als eigenaar of gevolmachtigde zal optreden. C. BESTUUR EN VERTEGENWOORDIGING
Artikel 13: Benoeming - Ontslag
De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaakvoerders, al dan niet vennoot. Een statutair zaakvoerder kan slechis worden ontslagen met eenparig goedvinden van de vennoten, met inbegrip van de zaakvoerder zelf indien hij vennoot is. Zijn opdracht kan om gewichtige redenen geheel of gedeeltelijk worden herroepen door een besluit van de algemene vergadering met inachtneming van de vereisten voor statutenwijziging.
Een niet statutaire zaakvoerder kan ten allen tijde worden ontslagen bij besluit van de algemene vergadering, met eenvoudige meerderheid van stemmen van de aanwezige vennoten. Het ongevraagd ontslag van een niet statutaire zaakvoerder heeft gevolg vanaf het besluit van de algemene vergadering. Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt tot zaakvoerder, benoemt deze onder zijn vennoten, zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger die belast wordt met de uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van de rechtspersoon overeenkomstig artikel 61 van het wetboek van vennootschappen.
Artikel 14: Salaris
Het mandaat van deze zaakvoerder is niet bezoldigd, tenzij de algemene vergadering anders beslist. Artikel 15: Intern bestuur - Beperkingen .
De zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
De algemene vertegenwoordigingsbevoegdheid in hoofde van één of meerdere zaakvoerders, zoals hiervoor beschreven, kan worden beperkt zowel kwalitatief, met betrekking tot het stellen van bepaalde handelingen, als kwantitatief, met betrekking tot handelingen die bepaalde bedragen overschrijden. Artikel 16: Tegenstrijdig belang
Het lid van een college van zaakvoerders dat, rechtstreeks of onrechtstreeks, een belang van vermogensrechtelijke aard heeft, dat strijdig is met een beslissing of een aan het college van zaakvoerders voorgelegde verrichting, is gehouden de artikelen 259, 260 en 261 van het Wetboek van Vennootschappen, na - te komen. u
Is er geen college van zaakvoerders en is een zaakvoerder voor die tegenstrijdigheid van belangen geplaatst, dan stelt hij de vennoten daarvan in kennis en de beslissing mag slechts genomen worden of de verrichting mag slechts worden gedaan voor rekening van de vennootschap door een lasthebber ad hoc. Indien de zaakvoerder de enige vennoot is en hij voor een tegenstrijdigheid van belangen is geplaatst, kan hij de beslissing nemen of de verrichting doen, doch hij moet hierover bijzonder verslag uitbrengen in een stuk dat tegelijk met de jaarrekening wordt neergelegd. Hij is gehouden, zowel ten aanzien van de vennootschap als van derden, tot vergoeding van de schade die voortvloeit uit een voordeel dat hij ten koste van de vennootschap onrechtmatig zou hebben verkregen.
Artikel 17: Externe vertegenwoordigingsmacht
ledere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap in en buiten rechte. De algemene vertegenwoordigingsbevoegdheid in hoofde van één of meerdere zaakvoerders, zoals hiervoor beschreven, kan worden beperkt zowel kwalitatief, met betrekking tot het stellen van bepaalde handelingen, als kwantitatief, met betrekking tot handelingen die bepaalde bedragen overschrijden. Inzake de kwantitatieve bestuursbevoegdheid voor handelingen boven een bedrag van vijfduizend euro (€ 5.000,00), is het uitdrukkelijk en voorafgaand akkoord van de algemene vergadering vereist is. Artikel 18: Bijzondere volmachten -
De zaakvoerders kunnen gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd.
D. CONTROLE
Artikel 19: Benoeming en bevoegdheid
ledere vennoot heeft individueel de onderzoeks- en controlebevoegdheid van een commissaris, voor zover de vennootschap niet verplicht is een of meer commissarissen te benoemen. De vennoten kunnen zich laten bijstaan door een accountant.
E, ALGEMENE VERGADERING
Artikel 20: Gewone, bijzondere en buitengewone algemene vergadering
Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Verso : Naam en handtekenina
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 23/11/2016 - Annexes du Moniteur belge
Voor-
behouden
aan het |
Belgisch
Staatsblad
Word mod 15.1
De gewone algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar worden bijeengeroepen op de eerste maandag van de maand september om 17 uur, in de zetel van de vennootschap. Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden, Artikel 21: Bijeenroeping — Bevoegdheid - Verplichting
De zaakvoerders en in voorkomend geval de commissarissen kunnen zowel een gewone algemene vergadering (jaarvergadering) als een bijzondere of een buitengewone algemene vergadering bijeenroepen. Zij moeten de jaarvergadering bijeenroepen op de bij deze statuten bepaalde dag. De zaakvoerders en de commissarissen zijn verplicht een bijzondere of een buitengewone algemene vergadering bijeen te roepen wanneer één of meer vennoten die alleen of gezamenlijk één/vijfde van het maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen, het vragen.
De bijeenroeping tot de algemene vergadering geschiedt bij aangetekende brief, toegezonden aan elke vennoot, zaakvoerder en eventuele commissaris ten minste vijftien dagen vóór de vergadering, met opgave van de agenda, naast dag, uur en plaats van de vergadering, en vermelding van de verslagen. De vennoten, de houders van certificaten die met medewerking van de vennootschap werden uitgegeven, de obligatiehouders, de zaakvoerders en eventuele commissaris die aan de vergadering deelnemen of er zich doen vertegenwoordigen, worden als regelmatig opgeroepen beschouwd. De voormelde personen kunnen er tevens voor of na de bijeenkomst van de algemene vergadering welke zij niet bijwoonden aan verzaken zich te beroepen op het ontbreken of de onregelmatigheid van de oproepingsbrief, De bij wet bepaalde stukken worden samen met de oproepingsbrief toegezonden aan de vennoten, de zaakvoerder(s) en eventuele commissaris, alsook aan de andere opgeroepen personen die erom verzoeken. Artikel 22: Aanwezigheid - Vertegenwoordiging van aandelen
Op elke algemene vergadering wordt een aanwezigheidslijst bijgehouden. Onverminderd de regels betreffende de wettelijke vertegenwoordiging en met name van de wederzijdse vertegenwoordiging van gehuwden, kan elke vennoot op de vergadering vertegenwoordigd worden door een gevolmachtigde, al dan niet vennoot. Elke vennoot kan schriftelijk of per telefax volmacht geven, aan een al dan niet vennoot, om zich te laten vertegenwoordigen.
Schriftelijk stemmen is toegelaten. In dit geva! vermeldt de brief waarop de stem wordt uitgebracht elk punt van de agenda en de eigenhandig geschreven woorden “aanvaard” of “verworpen”, gevolgd door de handtekening; hij wordt aangetekend aan de vennootschap gestuurd en moet ten laatste daags voor de vergadering op de zetel toekomen.
Artikel 23: Stemrecht
Elk aandeel geeft recht op één stem.
Artikel 24: Aandelen in onverdeeldheid - Vruchtgebruik op aandelen
Wanneer één of meer aandelen op naam toebehoren aan verscheidene personen of aan een rechtspersoon met een collegiaal orgaan van vertegenwoordiging, dan kunnen de daaraan verbonden rechten ten aanzien van de vennootschap slechts uitgeoefend worden door een enkele persoon die daartoe schriftelijk is aangewezen door alle gerechtigden.
Zolang zodanige aanwijzing niet gedaan is, blijven alle aan de aandelen verbonden rechten geschoist. Is een aandeel met vruchtgebruik bezwaard, dan wordt het aan dit aandeel verbonden stemrecht uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
Artikel 25: Besluitvoering in de gewone en de bijzondere algemene vergadering
De gewone en bijzondere algemene vergadering beraadslagen’ en besluiten op geldige wijze ongeacht het aantal vertegenwoordigde aandelen.
In de gewone en in de bijzondere algemene vergadering worden de besluiten genomen bij gewone meerderheid van stemmen.
Artikel 26: Buitengewone algemene vergadering - statutenwijziging
De buitengewone algemene vergadering moet worden gehouden ten overstaan van een notaris; zij kan over een voorgestelde statutenwijziging slechts dan op rechtsgeldige wijze beraadslagen en besluiten, wanneer zij die aan de vergadering deelnemen ten minste de helft van het maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen. Een wijziging van de statuten is alleen dan aangenomen wanneer zij driefvierden van de stemmen verbonden aan de aanwezige aandelen heeft verkregen.
E. INVENTARIS - JAARREKENING - RESERVE -WINSTVERDELING Artikel 27: Boekjaar - Jaarrekening
Het boekjaar van de vennootschap gaat ín op 1 april en eindigt op 31 maart van ieder jaar. Op het einde van elk boekjaar worden de boeken en bescheiden afgesloten en maakt de zaakvoerdersraad_ of zaakvoerder de inventaris op, alsmede de jaarrekening, overeenkomstig artikel 92 en/of 93 van het Wetboek van Vennootschappen.
Artikel 28: Bestemming van de winst - Reserve
Het batig saldo dat de balans aanwijst nadat alle lasten, de algemene kosten, de nodige provisies en de afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere winst van de vennootschap uit. Van deze winst wordt ten minste één/twintigste vooraf genomen om de wettelijke reserve te vormen, totdat deze één/tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt. Het saldo wordt als dividend onder de aandeelhouders verdeeld naar verhouding tot ieders aantal aandelen en de daarop verrichte stortingen. Nochtans kan de algemene vergadering besluiten dat de winst of en deel ervan zal worden gereserveerd. Geen uitkering mag geschieden, indien op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar het netto-actief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of ten gevolge van de uitkering zou delen beneden het bedrag van het gestorte, of indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal, vermeerderd met alle reserves die volgens de
Op de laatste biz, van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Verso : Naam en handtekenina
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 23/11/2016 - Annexes du Moniteur belge
Voor-
behouden
aan het ,
Belgisch
Staatsblad
Word mod 15.1
wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd, en verder dient gehandeld naar het voorschrift van artikel 320 van het Wetboek van vennootschappen.
G. ONTBINDING - VEREFFENING
Artikel 29: Ontbinding - Benoeming van vereffenaars
Na haar ontbinding, door een besluit van de buitengewone algemene vergadering of door de rechter, dan wel van rechtswege, blijft de vennootschap als rechtspersoon voortbestaan voor haar vereffening. In geval van vrijwillige ontbinding wordt gehandeld naar de voorschriften van artike! 181 van het Wetboek van Vennootschappen. ledere wijziging van de naam van de vennootschap is vanaf haar invereffeningstelling verboden. Een beslissing tot verplaatsing van de zetel van de vennootschap kan niet worden uitgevoerd dan na homologatie van de beslissing door de Rechtbank van Koophandel van het rechtsgebied waar de vennootschap : haar zetel heeft.
Zijn er geen vereffenaars benoemd, dan is (zijn) de zaakvoerder(s) die op het tijdstip van de ontbinding in functie is (zijn) van rechtswege vereffenaar(s).
De algemene vergadering van de ontbonden vennootschap kan te allen tijde en bij gewone meerderheid van stemmen een of meer vereffenaars benoemen of ontslaan.
De ontbinding en vereffening van de vennootschap in één akte is mogelijk mits naleving van de desbetreffende wettelijke voorwaarden.
Artikel 30: Bevoegdheden van vereffenaars
De vereffenaars zijn bevoegd tot alle verrichtingen vermeld in artikelen 186 en 187 van het Wetboek van Vennootschappen, tenzij de algemene vergadering bij gewone meerderheid van stemmen anders besluit. H. KEUZE VAN WOONPLAATS
Artikel 31
De zaakvoerders, commissarissen en vereffenaars, dienen de zaakvoerdersraad bij hun benoeming of nadien, per aangetekend schrijven mee te delen op welk adres hun alle dagvaardingen, betekeningen en kennisgevingen kunnen worden gedaan betreffende de zaken van de vennootschap. Bij gebreke hieraan worden ze geacht woonplaats te kiezen op de zetel van de vennootschap. |. BEPALINGEN VAN TOEPASSING INGEVAL DE VENNOOTSCHAP SLECHTS EEN VENNOOT TELT
Artikel 32. Algemene bepaling
Alle bepalingen van onderhavige statuten zijn toepasselijk wanneer de vennootschap slechts één vennoot telt in zoverre ze niet strijdig zijn met de hierna gestelde regels betreffende de eenhoofdigheid. Een natuurlijke persoon kan de enige vennoot zijn en blijft aansprakelijk voor de verbintenissen van de vennootschap. Hij kan de enige vennoot zijn van meerdere besloten vennoatschappen met beperkte aansprakelijkheid. Hij verliest evenwel het voordeel van de beperkte aansprakelijkheid voor de tweede en volgende besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, behalve wanneer de aandelen in zulke vennootschap wegens overlijden aan hem zijn overgegaan. ,
Artikel 33. Overdracht van aandelen onder levenden
Tot de overdracht van een geheel of een gedeelte van zijn aandelen wordt door de enige vennoot alleen beslist. Artikel 34, Overlijden van de enige vennoot zonder overgang van aandelen Indien de enige vennoot overlijdt en zijn aandelen op geen enkele gerechtigde overgaan, is de vennootschap van rechtswege ontbonden en wordt artikel 344 van het Wetbcek van Vennootschappen toegepast. Artike! 35. Overgang van aandelen wegens overlijden
Het overlijden van de enige vennoot heeft niet tot gevolg dat de vennoctschap wordt ontbonden. Indien de enige vennoot erfgenamen of legatarissen nalaat zijn de beperkingen van de overgang van aandelen in eigendom bepaald of toegestaan in arfikel 249 van het Wetboek van Vennootschappen of in deze statuten niet van toepassing.
Tot op de dag van de verdeling van de aandelen of tot het afleveren van de legaten met betrekking tot deze aandelen worden de aan deze aandelen verbonden rechten uitgeoefend door de regelmatig in het bezit getreden of in het bezit gestelde erfgenamen of legatarissen naar evenredigheid met hun rechten ín de nalatenschap.
Hij die het vruchtgebruik erít van de aandelen van de enige vennoot oefent de eraan verbonden rechten uit. Artikel 36. Vruchtgebruik op aandelen
De overgang van het vruchtgebruik op aandelen na overlijden van de enige vennoot is niet beperkt door de voorschriften die bepaald zijn door of krachtens artikels 249 van het Wetboek van vennootschappen. De rechten van de vruchtgebruiker worden geregeld in artikel 24 van de statuten. Artikel 37. Kapitaaiverhoging - Voorkeurrecht
Indien de enige vennoot besluit tot kapitaalverhoging in geld is artikel 6 van deze statuten niet van toepassing. Artikel 38. Zaakvoerder - Benoeming
Indien geen zaakvoerder benoemd is heeft de enige vennoot van rechtswege alle rechten en verplichtingen van een zaakvoerder. Zowel de enige vennoot als een derde kunnen tot zaakvoerder benoemd worden.
Artikel 39. Ontslag
Indien een derde tot zaakvoerder is bencemd, zelfs in de statuten en zonder beperking van duur, kan deze te allen tijde ontslagen worden door de enige vennoot tenzij hij benoemd is voor een bepaalde duur of voor onbepaalde duur mits opzegging.
Artikel 40. Controle
Zolang de vennootschap geen commissaris heeft en een derde zaakvoerder is, oefent de enige vennoot alle bevoegdheden van de commissaris uit zoals bepaald in artikel 18 van deze statuten. Zolang de enige vennoot ook zaakvoerder is en geen commissaris benoemd werd bestaat geen controle in de vennootschap.
Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Reeto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Verso : Naam en handtekenina
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 23/11/2016 - Annexes du Moniteur belge
Voor-
behouden
aan het ,
Belgisch
Staatsblad
Word mod 15.1
Artikel 41. Algemene vergadering
De enige vennoot oefent alle bevoegdheden uit die aan de algemene vergadering toekomen. Hij kan die bevoegdheden niet overdragen. Van de besluiten van de enige vennoot worden notulen gemaakt die door hem worden ondertekend en nadien opgenomen worden in een register dat op de zetel van de vennootschap wordt bewaard.
Is de enige vennoot tevens zaakvoerder, dan dienen de formaliteiten voor bijeenroeping van de algemene vergadering te worden nageleefd overeenkomstig artikel 268 van het Wetboek van Vennootschappen doch dienen deze formaliteiten niet te worden nageleefd wat de vennoot zelf betreft. J. ALGEMENE BEPALINGEN
Artikel 42
DE partijen komen overeen dat alle bovenstaande bepalingen met inbegrip van deze betreffende de vertegenwoordiging, in zoverre verenigbaar met de bepalingen van het Burgerlijk Wetboek, onverkort gelden in de periode van heden tot de neerlegging overeenkomstig artikel 68 van het Wetboek van Vennootschappen. Na de neerlegging zulien al deze bepalingen toepasselijk zijn op de rechtspersoon. Voor al wat niet uitdrukkelijk voorzien is in de tegenwoordige statuten wordt verwezen naar het Wetboek van Vennootschappen.
Derde beslissing
De vergadering besluit met eenparigheid van stemmen om het ontslag te aanvaarden van de bestuurders van de naamloze vennootschap, te weten:
1) De naamloze vennootschap IMMO COSTA, met maatschappelijke zetel te 8430 Middelkerke, Leopoldlaan 99, ingeschreven in het rechtspersonenregister Gent, afdeling Oostende onder nummer 0473.153.033, met BTW — nummer BE0473.153.033, met als vaste vertegenwoordiger mevrouw T' KINDT Katrien Conny Maria, geboren te Waregem op 1 oktober 1965, (rijksregisternummer 65.10.01-160.81), echtgescheiden, wonende te 8434 Middelkerke, Ooststraat 30;
2) de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid MDCD, met maatschappelijke zetel te 8430 Middelkerke, Zeedijk 63, ingeschreven in het rechtspersonenregister Gent, afdeling Oostende onder nummer 0890.939.951, met BTW — nummer BE0890.939.951, met als vaste vertegenwoordiger, de heer Depoorter Charles Leon Emiel, geboren te Oostende op 26 juni 1952 (rijksregisternummer 52.06.26-221.36), gehuwd, wonende te 8430 Middelkerke, Zeedijk 63;
3) de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid IMMOBILIEN FREDERIK DEPOORTER, met maatschappelijke zetel te 8430 Middelkerke, Zeedijk 63, ingeschreven in het rechtspersonenregister Gent, afdeling Oostende onder ondernemingsnummer 0890.940.050, met BTW-nummer BE0890.940.050, met als vaste vertegenwoordiger de heer Depoorter Frederik Jozef René Robert, geboren te Oostende op 6 mei 1976 (rijksregisternummer 76.05.06-287.97), gehuwd, wonende te 8430 Middelkerke, Normandlaan 24; 4) de gewone commanditaire vennootschap GEROME, met maatschappelijke zetel te 8430 Middelkerke, Ten Poele 28, ingeschreven in het rechtspersonenregister Gent, afdeling Oostende onder nummer 0831.659.084, met BTW - nummer BE0831.659.084, met als vaste vertegenwoordiger mevrouw Stockx Nicole Marie geboren te Oostende op 5 januari 1958 (rijksregisternummer 58.01.05-214.85), echtgescheiden, wonende te 8430 Middelkerke, Ten Poele 28,
allen in deze hoedanigheid benoemd ingevolge de beslissingen van de buitengewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de maatschappelijke zetel op 10 september 2015, bekendgemaakt in de Bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 6 januari 2016, onder nummer 20160106/0002212. De vergadering verklaart hen met eenparigheid van stemmen kwijting te verlenen voor het gevoerde bestuur. Vierde beslissing
De vergadering beslist te benoemen om de hierna vermelde persoon met ingang van heden als gewone zaakvoerder van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid te benoemen: de gewone commanditaire vennootschap GEROME, met maatschappelijke zetel te 8430 Middelkerke, Ten Poele 28, ingeschreven ín het rechtspersonenregister Gent, afdeling Oostende onder nummer 0832.659.084, met BTW — nummer BE0832.659.084, aanduidend als vaste vertegenwoordiger mevrouw STOCKX Nicole Marie, geboren te Oostende op 5 januari 1958 (rijksregisternummer 58.01.05-214.85), wonende te 8430 Middelkerke, Ten Poele 28, die bevestigt, via haar vaste vertegenwoordiger, dat de uitoefening van deze functie haar niet verboden is, inzonderheid krachtens het Koninklijk Besluit nummer 22 van 24 oktober 1934, en die verklaart de haar verleende opdracht te aanvaarden.
Aan vennootschap GEROME, voornoemd, wordt evenwel de volgende beperking opgelegd: - inzake de kwantitatieve bestuursbevoegdheid voor handelingen boven een bedrag van vijfduizend euro (€ 5.000,00), zodat voor alle handelingen boven dit bedrag het uitdrukkelijk en voorafgaand akkoord van de algemene vergadering vereist is.
Vijfde beslissing
De vergadering besluit met eenparigheid van stemmen volmacht te geven aan de zaakvoerders om over te gaan tot uitvoering van de genomen beslissingen.
De vergadering geeft tevens volmacht aan de instrumenterende notaris om over te gaan tot coördinatie van de statuten en tot neerlegging ervan overeenkomstig de wettelijke bepalingen terzake.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
(getekend) Notaris Bruno Van Damme
Op de laatste biz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Verso : Naam en handtekenina
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 23/11/2016 - Annexes du Moniteur belge yes Word mod 15.4
Voor-
behouden
gan het. | Samen hiermee neergelegd: Belgisch
Staatsblad - expeditie van het proces-verbaal;
"staat van actief en passief de dato 31 augustus 2016;
verslag van de raad van bestuur inzake de omzetting van de vennootschap in een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid;
-verslag van de bedrijfsrevisor betreffende de omzetting van de naamloze vennootschap naar de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid;
-gecoördineerde statuten.
Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen Verso : Naam en handtekenina Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 23/11/2016 - Annexes du Moniteur belge
Chargement des publications...
Informations de contact
SYNDIC BEHEER
Téléphone
Donnée non disponible...
Email
Donnée non disponible...
Sites internet
Donnée non disponible...
Adresse
7 Vindictivelaan, 8400 Oostende