Mise à jour RCS : le 09/06/2026
VAN AUBEL IMMO
Active
•0676.508.286
Adresse
94 Route Charlemagne Box C 4841 Welkenraedt
Activité
Buying and selling of own real estate
Création
02/06/2017
Dirigeants
Informations juridiques
VAN AUBEL IMMO
Numéro
0676.508.286
SIRET (siège)
2.265.539.423
Forme juridique
Société à responsabilité limitée
Numéro de TVA
BE0676508286
EUID
BEKBOBCE.0676.508.286
Situation juridique
normal • Depuis le 02/06/2017
Activité
VAN AUBEL IMMO
Code NACEBEL
68.110, 68.121, 68.201, 68.203, 82.990•Buying and selling of own real estate, Development of residential building projects, Rental and operating of own or leased residential real estate, except social housing, Rental and operating of own or leased non-residential real estate, except land, Other business support service activities nec
Domaines d'activité
Real estate activities, administrative and support service activities
Finances
VAN AUBEL IMMO
| Performance | 2023 | 2022 | 2021 | |
|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € | 20.9K | 13.2K | 6.5K |
| EBITDA - EBE | € | 20.1K | 13.0K | 1.9K |
| Résultat d’exploitation | € | 20.1K | 13.0K | 1.9K |
| Résultat net | € | 9.3K | 2.0K | 685,25 |
| Croissance | 2023 | 2022 | 2021 | |
| Taux de croissance du CA | % | 58,686 | 101,278 | 0 |
| Taux de marge d'EBITDA | % | 96,287 | 98,658 | 29,094 |
| Autonomie financière | 2023 | 2022 | 2021 | |
| Trésorerie | € | 204.5K | 6.4K | 15.3K |
| Dettes financières | € | 0 | 456.6K | 16.7K |
| Dette financière nette | € | -204.5K | 450.2K | 1.4K |
| Taux de levier (DFN/EBITDA) | 0 | 34,663 | 0,746 | |
| Solvabilité | 2023 | 2022 | 2021 | |
| Fonds propres | € | 33.6K | 24.3K | 22.3K |
| Rentabilité | 2023 | 2022 | 2021 | |
| Marge nette | % | 44,639 | 14,863 | 10,476 |
Dirigeants et représentants
VAN AUBEL IMMO
4 dirigeants et représentants
Qualité : Director
Depuis le : 21/12/2023
Qualité : Manager
Depuis le : 02/06/2017
Qualité : Director
Depuis le : 21/12/2023
Qualité : Manager
Depuis le : 02/06/2017
Cartographie
VAN AUBEL IMMO
Documents juridiques
VAN AUBEL IMMO
1 document
2023.404 VAN AUBEL IMMO SRL statuts coordonnés 2023
2023.404 VAN AUBEL IMMO SRL statuts coordonnés 2023
21/12/2023
Comptes annuels
VAN AUBEL IMMO
6 documents
Comptes sociaux 2023
02/02/2024
Comptes sociaux 2022
03/02/2023
Comptes sociaux 2021
31/01/2022
Comptes sociaux 2020
02/02/2021
Comptes sociaux 2019
16/01/2020
Comptes sociaux 2018
08/02/2019
Établissements
VAN AUBEL IMMO
1 établissement
2.265.539.423
Actif
Adresse : 94 Route Charlemagne Box C 4841 Welkenraedt
Date de création : 02/06/2017
Activité : 68.110• Buying and selling of own real estate
Publications
VAN AUBEL IMMO
2 publications
Statuts, Modification de la forme juridique, Démissions, Nominations
31/01/2024
Rubrique Constitution
07/06/2017
Description : Copie à publier aux annexes du Moniteur belge Volet B
après dépôt de l'acte au greffe
Au verso : Nom et signature.
ayant pouvoir de représenter l'association ou la fondation à l'égard des tiers
Mentionner sur la dernière page du Volet B : Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes
Greffe
Moniteur
belge
au
Réservé
Mod PDF 11.1
Siège :
N° d'entreprise :
(en abrégé) :
Objet(s) de l'acte :
(en entier) :
(adresse complète)
VAN AUBEL IMMO
Route Charlemagne 94 bte C
4841 Welkenraedt
Société privée à responsabilité limitée Forme juridique :
Dénomination
Constitution
D’un acte reçu le 1er juin 2017 par le Notaire Anna PONENTE, à Aubel, en cours d’enregistrement électronique, il résulte qu’ont comparu :
1. Monsieur VANAUBEL David Claire Godefroid Ghislaine, né à Verviers, le vingt-six juin mil neuf cent septante-six, demeurant et domicilié à Welkenraedt, Route Charlemagne, 94C. 2. Monsieur VANAUBEL Olivier Raoul Marie Ghislain, né à Verviers le onze juin mil neuf cent quatre- vingt, domicilié à 4890 Thimister-Clermont, Trou du Bois, 16
I. CONSTITUTION
Les comparants ont requis le notaire soussigné d'acter qu'ils ont constitué une société commerciale et d'arrêter les statuts d'une société privée à responsabilité limitée dénommée VAN AUBEL IMMO, ayant son siège à 4841 Welkenraedt (Henri-Chapelle), Route Charlemagne, 94C, au capital de vingt mille euros (20.000,00-€), représenté par deux cents (200) parts sociales sans valeur nominale, représentant chacune un/deux centième (1/200ème) de l'avoir social. Souscription
Les comparants déclarent que les deux cents (200) parts sociales sont toutes souscrites en espèces, au prix de cent (100) euros chacune, par eux comme suit :
- cent (100) parts, souscrites par Monsieur VANAUBEL David; - cent (100) parts, souscrites par les époux Monsieur VANAUBEL Olivier. Libération
Les comparants déclarent que chacune des parts sociales ainsi souscrite est totalement et entièrement libérée.
II. STATUTS
Article 1 - Forme
La société adopte la forme d’une société privée à responsabilité limitée. Article 2 - Dénomination
Elle est dénommée VAN AUBEL IMMO.
Tous les actes, factures, annonces, publications, lettres, notes de commande, sites Internet et autres documents, sous forme électronique ou non, émanés de la société doivent contenir les indications suivantes :
1° la dénomination de la société, précédée ou suivie immédiatement de la mention « société privée à responsabilité limitée » ou « sprl »;
2° l'indication précise du siège de la société;
3° le numéro d'entreprise, le terme « registre des personnes morales » ou l'abréviation « RPM », suivi de l'indication du siège du tribunal dans le ressort territorial duquel la société a son siège social. Article 3 - Siège social
Le siège social est établi à 4841 Welkenraedt (Henri-Chapelle), Route Charlemagne, 94C. Il peut être transféré en tout autre endroit de la région de langue française de Belgique ou de la région de Bruxelles capitale par simple décision de la gérance qui a tous pouvoirs pour faire constater authentiquement la modification des statuts qui en résulte.
*17313152*
Déposé
02-06-2017
0676508286
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 07/06/2017 - Annexes du Moniteur belge - suite Volet B
Au verso : Nom et signature.
ayant pouvoir de représenter l'association ou la fondation à l'égard des tiers
Mentionner sur la dernière page du Volet B : Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes
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La société peut établir, par simple décision de la gérance, des sièges administratifs, d'exploitation, agences et succursales en Belgique ou à l'étranger.
Article 4 - Objet
La société a pour objet de faire, pour compte propre, pour compte de tiers ou en participation, en Belgique ou à l’étranger, toutes opérations se rapportant directement ou indirectement à : • Les activités de promotion immobilière principalement et de manière habituelle en ce compris sans que cette énumération soit limitative, la construction, l’acquisition, la vente de bâtiments neufs ainsi que la concession de droits réels sur de tels bâtiments neufs ;
• Le développement de projets immobiliers, industriels, commerciaux et financiers; • La gestion de tout patrimoine immobilier, notamment l’acquisition, la construction, l’aménagement, la location, la location-vente, la sous-location, l’échange, l’entretien la réparation, la concession de tout droit réel et la vente de tout immeuble, tant en usufruit, qu’en nue-propriété et qu’en pleine propriété ;
• La gestion de tout patrimoine mobilier incluant l’achat d’instruments financiers de toutes sortes ; • L’achat, la constitution, la transformation, la vente, la location, la sous-location, la concession et l’emphytéose de toute affaire commerciale et de tous biens meubles et immeubles ; • La location et l’entretien de toutes sortes de matériels, outils, machines et installations ; La société peut agir pour elle-même et/ou pour son compte de tiers et/ou avec ceux-ci, notamment par la prise de participations. Elle peut généralement faire toutes opérations commerciales ou civiles, industrielles, financières, mobilières et/ou immobilières, agricoles, forestières ou autres se rattachant directement ou indirectement, en tout ou en partie, à son objet social ou qui seraient de nature à en faciliter ou en développer la réalisation.
La société peut s’intéresser par voie d’apport, de fusion, de souscription de prise de toutes participations nationales et/ou internationales, interventions financières, ou de toutes autre manière et sous quelque forme, dans toutes entreprises, associations ou sociétés, existantes ou à constituer, dont l’objet social serait similaire, analogue, connexe ou utile à la réalisation, l’extension et/ou développement de tout ou partie de son objet social.
Elle peut notamment se porter caution et donner toute sûreté personnelle ou réelle, en faveur de toute personne ou société liée ou non.
Elle pourra exercer tous mandats d’administrateur(s), gérant(s) ou liquidateur(s) dans d’autres sociétés, et percevoir tous émoluments y relatifs.
Article 5 - Durée
La société est constituée pour une durée indéterminée.
Elle peut être dissoute par décision de l'assemblée générale délibérant comme en matière de modification des statuts.
Article 6 - Capital
Le capital social est fixé à vingt mille euros (20.000,00-€). Il est divisé en deux cents (200) parts sociales sans valeur nominale, représentant chacune un/deux centième (1/200ème) de l'avoir social. Article 7 - Vote par l'usufruitier éventuel
En cas de démembrement du droit de propriété de parts sociales, les droits y afférents sont exercés par l'usufruitier.
Article 8 - Cession et transmission de parts
A/ Cessions libres
Les parts peuvent être cédées entre vifs ou transmises pour cause de mort, sans agrément, à un associé, au conjoint du cédant ou du testateur, aux ascendants ou descendants en ligne directe des associés.
B/ Cessions soumises à agrément
Tout associé qui voudra céder ses parts entre vifs à une personne autre que celles visées à l'alinéa précédent devra, à peine de nullité, obtenir l'agrément de la moitié au moins des associés, possédant les trois/quarts au moins des parts sociales, déduction faite des parts dont la cession est proposée. A cette fin, il devra adresser à la gérance, sous pli recommandé, une demande indiquant les noms, prénoms, professions, domiciles du ou des cessionnaires proposés ainsi que le nombre de parts dont la cession est envisagée et le prix offert.
Dans les huit jours de la réception de cette lettre, la gérance en transmet la teneur, par pli recommandé, à chacun des associés, en leur demandant une réponse affirmative ou négative par écrit dans un délai de quinze jours et en signalant que ceux qui s'abstiennent de donner leur avis seront considérés comme donnant leur agrément. Cette réponse devra être envoyée par pli recommandé.
Dans la huitaine de l'expiration du délai de réponse, la gérance notifie au cédant le sort réservé à sa demande.
Les héritiers et légataires qui ne deviendraient pas de plein droit associés aux termes des présents statuts seront tenus de solliciter, selon les mêmes formalités, l'agrément des associés.
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 07/06/2017 - Annexes du Moniteur belge - suite Volet B
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ayant pouvoir de représenter l'association ou la fondation à l'égard des tiers
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Le refus d'agrément d'une cession entre vifs est sans recours ; néanmoins, l'associé voulant céder tout ou partie de ses parts pourra exiger des opposants qu'elles lui soient rachetées à leur valeur fixée par un expert choisi de commun accord ou, à défaut par le président du tribunal de commerce du siège social, statuant comme en référé. Il en sera de même en cas de refus d'agrément d'un héritier ou d'un légataire. Dans l'un et l'autre cas, le paiement devra intervenir dans les six mois du refus.
Article 9 - Registre des parts
Les parts, nominatives, sont inscrites dans un registre tenu au siège social dont tout associé ou tout tiers intéressé pourra prendre connaissance. Y seront relatés, conformément à la loi, les transferts ou transmissions de parts.
Article 10 - Gérance
La société est administrée par un ou plusieurs gérants, associés ou non, nommés avec ou sans limitation de durée et pouvant, dans cette dernière hypothèse, avoir la qualité de gérant statutaire. L'assemblée qui les nomme fixe leur nombre, la durée de leur mandat et, en cas de pluralité, leurs pouvoirs. S'il n'y a qu'un seul gérant, la totalité des pouvoirs de la gérance lui est attribuée. Article 11 - Pouvoirs du gérant
Conformément à la loi et sauf organisation par l'assemblée d'un collège de gestion, chaque gérant représente la société à l'égard des tiers et en justice et peut poser seul tous les actes nécessaires ou utiles à l'accomplissement de l'objet social, sauf ceux que la loi réserve à l'assemblée générale. Un gérant peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire, associé ou non de la société. Article 12 - Rémunération
Sauf décision contraire de l'assemblée générale, le mandat de gérant est gratuit. Article 13 - Contrôle
Tant que la société répond aux critères énoncés à l'article 15 du Code des sociétés, il n'est pas nommé de commissaire, sauf décision contraire de l'assemblée générale. Dans ce cas, chaque associé possède individuellement les pouvoirs d'investigation et de contrôle du commissaire. Il peut se faire représenter par un expert comptable. La rémunération de celui ci incombe à la société s'il a été désigné avec son accord ou si cette rémunération a été mise à sa charge par décision judiciaire.
Article 14 - Assemblée générale
L'assemblée générale annuelle se réunit chaque année le premier vendredi du mois de décembre, à dix-sept heures (17h00), au siège social ou à l'endroit indiqué dans la convocation. Si ce jour est férié, l'assemblée est remise au plus prochain jour ouvrable, autre qu'un samedi. Des assemblées générales extraordinaires doivent être convoquées par la gérance chaque fois que l'intérêt social l'exige ou sur la requête d'associés représentant le cinquième du capital. Les assemblées se réunissent au siège social ou à l’endroit indiqué dans la convocation, à l’initiative de la gérance ou des commissaires. Les convocations sont faites conformément à la loi. Toute personne peut renoncer à cette convocation et, en tout cas, sera considérée comme ayant été régulièrement convoquée si elle est présente ou représentée à l’assemblée. Lorsque la société ne compte qu’un seul associé, celui-ci exerce les pouvoirs dévolus à l’assemblée générale. Il ne peut les déléguer.
Les décisions de l’associé unique, agissant en lieu et place de l’assemblée générale, sont consignées dans un registre tenu au siège social.
Article 15 - Représentation
Tout associé peut se faire représenter à l'assemblée générale par un autre associé porteur d'une procuration spéciale.
Toutefois, les personnes morales peuvent être représentées par un mandataire non associé. Article 16 - Prorogation
Toute assemblée générale, ordinaire ou extraordinaire, peut être prorogée, séance tenante, à trois semaines au plus par la gérance. La prorogation annule toutes les décisions prises. La seconde assemblée délibère sur le même ordre du jour et statue définitivement. Article 17 - Présidence Délibérations Procès verbaux
L'assemblée générale est présidée par un gérant ou, à défaut, par l'associé présent qui détient le plus de parts.
Sauf dans les cas prévus par la loi, l'assemblée statue quelle que soit la portion du capital représentée et à la majorité des voix.
Chaque part donne droit à une voix.
Les procès-verbaux des assemblées générales sont consignés dans un registre. Ils sont signés par les associés qui le demandent. Les copies ou extraits sont signés par un gérant. Article 18 - Exercice social
L'exercice social commence le premier juillet de chaque année et finit le trente juin de la même année.
Article 19 - Affectation du bénéfice
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 07/06/2017 - Annexes du Moniteur belge - suite Volet B
Au verso : Nom et signature.
ayant pouvoir de représenter l'association ou la fondation à l'égard des tiers
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Sur le bénéfice net, tel qu'il découle des comptes annuels arrêtés par la gérance, il est prélevé annuellement au moins cinq (5 %) pour cent pour être affectés au fonds de réserve légale. Ce prélèvement cesse d'être obligatoire lorsque la réserve légale atteint le dixième du capital. Le solde reçoit l'affectation que lui donne l'assemblée générale statuant sur proposition de la gérance, dans le respect des dispositions légales.
Article 20 - Dissolution Liquidation
En cas de dissolution de la société, la liquidation est effectuée par le ou les gérants en exercice, à moins que l'assemblée générale ne désigne un ou plusieurs liquidateurs dont elle déterminera les pouvoirs et les émoluments.
Après le paiement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation ou consignation des sommes nécessaires à cet effet, l'actif est réparti également entre toutes les parts. Toutefois, si toutes les parts sociales ne sont pas libérées dans une égale proportion, les liquidateurs rétablissent préalablement l'équilibre soit par des appels de fonds, soit par des remboursements partiels.
Article 21 - Élection de domicile
Pour l'exécution des statuts, tout associé, gérant ou liquidateur, domicilié à l'étranger, fait élection de domicile au siège social.
Article 22 - Droit commun
Pour les objets non expressément réglés par les statuts, il est référé à la loi. III. – Dispositions temporaires et transitoire
Les comparants ont pris à l'unanimité les décisions suivantes qui ne deviendront effectives qu’à dater du dépôt de l’extrait de l’acte constitutif au greffe du tribunal de commerce de Liège (Division Verviers), lorsque la société acquerra la personnalité morale.
1° - Le premier exercice social commencera le jour du dépôt au greffe pour se terminer le trente juin deux mille dix-huit.
2° - La première assemblée générale annuelle se tiendra à la date statutaire en décembre deux mille dix-huit.
3° - Sont désignés en qualité de gérants de la société :
Monsieur David VANAUBEL, comparant prénommé qui a accepté.
Monsieur Olivier VANAUBEL, comparant prénommé qui a accepté.
Ils sont nommés en qualité de gérants non statutaires jusqu’à révocation et peuvent engager valablement la société sans limitation de sommes chacun séparément. Chacun des gérants reprendra, le cas échéant, dans le délai légal, les engagements souscrits au nom de la société en formation.
4° - Les comparants ne désignent pas de commissaire-reviseur.
5° - Les comparants donnent pouvoir à chacun des gérants ainsi qu’à Monsieur Jean-Pierre COLLE, de la Sprl Comptabilité COLLE à 4837 BAELEN, Route de Dolhain, 0A, tous trois ayant le pouvoir d’agir séparément, afin d’accomplir toutes les formalités d’inscription de la société auprès du guichet d’entreprise, de l’administration fiscale et de la TVA, ..., des banques, ainsi que toutes autres administrations de manière large.
(Suivent les signatures)
Pour extrait analytique conforme,
Anna PONENTE ;
Notaire à 4880 Aubel, rue de la Bel, 51
Déposée en même temps : l’expédition électronique de l’acte constitutif du 1er juin 2017
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 07/06/2017 - Annexes du Moniteur belge
Informations de contact
VAN AUBEL IMMO
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