RCS-bijwerking : op 30/05/2026

GROUP SKYIMMO

Actief

•

0753.846.287

Adres

1 Rue de l'Yser 4430 Ans

Activiteit

Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed

Personeel

Tussen 10 en 19 werknemers

Oprichting

09/09/2020

Bestuurders

Mohamed Boutgayout

Juridische informatie

GROUP SKYIMMO

Nummer

0753.846.287

Rechtsvorm

Besloten Vennootschap

BTW-nummer

BE0753846287

EUID

BEKBOBCE.0753.846.287

Juridische situatie

normal • Sinds 09/09/2020

Activiteit

GROUP SKYIMMO

Code NACEBEL

68.310, 68.110•Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed, Handel in eigen onroerend goed

Activiteitsgebied

Real estate activities

Financiën

GROUP SKYIMMO

Prestaties		2022	2021
Brutowinst	€	407.8K	336.7K
EBITDA	€	149.7K	254.5K
Bedrijfsresultaat	€	149.7K	254.5K
Nettoresultaat	€	114.1K	186.3K
Groei		2022	2021
Omzetgroeipercentage	%	21,103	0
EBITDA-marge	%	36,723	75,588
Financiële autonomie		2022	2021
Kaspositie	€	229.6K	222.8K
Financiële schulden	€	0	0
Netto financiële schuld	€	-229.6K	-222.8K
Solvabiliteit		2022	2021
Eigen vermogen	€	303.0K	188.8K
Rentabiliteit		2022	2021
Nettomarge	%	27,992	55,339

Bestuurders en Vertegenwoordigers

GROUP SKYIMMO

1 bestuurder of vertegenwoordiger

Mohamed Boutgayout

Functie: Bestuurder

In functie sinds : 09/09/2020

Bedrijfsnummer: 0753.846.287

Cartografie

GROUP SKYIMMO

Juridische documenten

GROUP SKYIMMO

1 document

Statuts coordonnés

09/09/2020

Jaarrekeningen

GROUP SKYIMMO

2 documenten

Jaarrekeningen 2022

31/07/2023

Jaarrekeningen 2021

14/03/2022

Vestigingen

GROUP SKYIMMO

1 vestiging

GROUP SKYIMMO

Actief

Ondernemingsnummer: 2.309.819.032

Adres: 49 Rue J. Wettinck 4101 Seraing

Oprichtingsdatum: 09/09/2020

Publicaties

GROUP SKYIMMO

1 publicatie

Rubriek Oprichting

11/09/2020

Beschrijving: Copie à publier aux annexes au Moniteur belge Volet B après dépôt de l'acte au greffe Au verso : Nom et signature (pas applicable aux actes de type "Mention"). ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers Mentionner sur la dernière page du Volet B : Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes Greffe Moniteur belge au Réservé Mod PDF 19.01 N° d'entreprise : Nom (en entier) : GROUP SKYIMMO (en abrégé) : Forme légale : Société à responsabilité limitée Adresse complète du siège Rue Joseph Wettinck 49 : 4101 Jemeppe-sur-Meuse Objet de l'acte : CONSTITUTION D’un acte reçu par Maître Jean-Michel GAUTHY, Notaire à la résidence de Herstal, exerçant sa fonction dans la SRL « GAUTHY & JACQUES, Notaires Associés », ayant son siège à Herstal, en date du 9 septembre 2020, en cours d’enregistrement, il résulte que : 1/ Monsieur BOUTGAYOUT Mohamed ben Brahim ben Ali, né à Montegnée le 16 mai 1968, époux de Madame AÏT Hemou, domicilié à 4101 Seraing, rue de Quirini, 32. 2/ Monsieur BOUTGAYOUT Ismaïl, né à Seraing le 29 décembre 1996, célibataire et déclarant ne pas avoir effectué de déclaration de cohabitation légale, domicilié à 4101 Seraing, rue de Quirini, 32. Ont constitué entre eux une société ainsi qu’il suit : I. CONSTITUTION Les comparants déclarent constituer entre eux une société à responsabilité limitée sous la dénomination « GROUP SKYIMMO ». L’adresse du siège est située à 4101 Seraing (Jemeppe-sur-Meuse), rue Joseph Wettinck, 49. Les capitaux propres de départ sont fixés à deux mille cinq cents euros (2.500,00 €). Le patrimoine de la société est représenté par cent (100) actions avec droit de vote représentant chacune un centième (1/100e) du patrimoine, que les comparants déclarent souscrire en numéraire au prix de vingt-cinq euros (25,00 €) par action et libérer de la manière suivante : ? Monsieur BOUTGAYOUT Mohamed, à concurrence de quatre-vingt (80) actions qu'il libère immédiatement pour la totalité par un apport en numéraire de deux mille euros (2.000,00 €). ? Monsieur BOUTGAYOUT Ismaïl, à concurrence de vingt (20) actions qu'il libère immédiatement pour la totalité par un apport en numéraire de cinq cents euros (500,00 €). II. STATUTS Forme ? Dénomination La société revêt la forme d'une société à responsabilité limitée. Elle est dénommée « GROUP SKYIMMO ». Siège Le siège est établi en Région wallonne. L’adresse du siège peut être transférée en tout endroit de la Région de Bruxelles-Capitale ou de la région de langue française de Belgique, par simple décision de l’organe d’administration qui a tous pouvoirs aux fins de faire constater authentiquement la modification statutaire éventuelle qui en résulte, sans que cela ne puisse entraîner une modification de la langue des statuts. *20341970* Déposé 09-09-2020 0753846287 Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 11/09/2020 - Annexes du Moniteur belge- suite Volet B Au verso : Nom et signature (pas applicable aux actes de type "Mention"). ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers Mentionner sur la dernière page du Volet B : Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes Moniteur belge Réservé au Mod PDF 19.01 Objet La société a pour objet : - l’exploitation d’agences immobilières et l’activité d’intermédiaire en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers. - l’expertise, l’estimation et l’évaluation de biens immobiliers. - la constitution et la valorisation d’un patrimoine immobilier, tant en immeubles qu’en droits réels immobiliers, notamment l’achat, la vente, l’échange, la négociation, la transaction, la gestion, le leasing, la location ou sous-location, meublée ou non, tant en qualité de bailleur que de locataire, le lotissement, l’expertise, la revente, le courtage, la promotion de tout bien immobilier et en général de quelque nature, situés en Belgique ou à l’étranger. - toutes activités liées à l’administration de biens immobiliers résidentiels et non résidentiels pour compte de tiers. - toutes activités, opérations ou travaux relatifs à la construction, la rénovation, la transformation, l’ entretien, la décoration, la démolition ou toutes opérations généralement quelconques telles que étude, devis, évaluation, conception, réalisation et autres, se rapportant à tous biens immobiliers au sens le plus large, soit en tant qu’entreprise générale, soit en sous-traitance. - le commerce en gros et en détail, l’importation et l’exportation de tous types de véhicules et accessoires neufs ou d’occasion. - l’activité de carrosserie, la réparation de véhicules à moteur et le dépannage. - l’activité d’agent délégué d’un établissement de crédit, établi en Belgique et agréé par la Commission bancaire et financière, et de ses filiales établies en Belgique sous la forme d’un établissement de crédit ou d’un établissement financier. - toutes activités relatives à un bureau d’affaires ainsi que tous travaux de bureaux et de secrétariat. la vente en gros et en détail de toutes sortes de produits. - toutes activités électrotechniques. - toutes activités relatives au secteur horeca en général, et notamment la restauration à service restreint. Tout cela au sens le plus large possible, en ce compris les activités annexes. La société peut accomplir toutes opérations généralement quelconques, y compris financières ou immobilières, se rapportant directement ou indirectement à son objet. Elle peut s'intéresser par toutes voies dans toutes affaires, entreprises ou sociétés ayant un objet identique, similaire ou connexe, ou qui sont de nature à favoriser le développement de son entreprise, à lui procurer des matières premières ou à faciliter l'écoulement de ses produits. La société peut également concéder des sûretés personnelles et/ou réelles en faveur de tiers, personnes physiques ou morales. Elle peut exercer les fonctions d’administrateur ou de liquidateur d’autres sociétés. Durée La société a une durée illimitée. Nombre d’actions Le patrimoine de la société est représenté par cent (100) actions avec droit de vote représentant chacune un centième (1/100e) du patrimoine. Chaque action donne un droit égal dans la répartition des bénéfices et des produits de la liquidation. Administrateurs La société est administrée par un ou plusieurs administrateurs nommés par l'assemblée générale parmi les actionnaires ou en dehors d'eux. La même assemblée générale déterminera la durée de ce mandat. A défaut d'indication, il sera censé conféré sans limitation de durée. Si une personne morale est nommée administrateur, elle désignera la personne physique, parmi les personnes autorisées par le Code des Sociétés et des Associations, à l'intervention de laquelle elle exercera ses fonctions d'administrateur. Pouvoirs En cas de pluralité d’administrateurs, les administrateurs agissant conjointement ont pouvoir d'accomplir tous les actes nécessaires ou utiles à l'accomplissement de l'objet sauf ceux que la loi réserve à l'assemblée générale et de représenter la société à l'égard des tiers et en justice soit en demandant soit en défendant. Agissant conjointement, les administrateurs peuvent déléguer l'accomplissement d'actes déterminés à des employés de la société ou à toutes autres personnes, actionnaires ou non. Ils peuvent notamment confier la direction technique de la société à toutes personnes actionnaires ou non. Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 11/09/2020 - Annexes du Moniteur belge- suite Volet B Au verso : Nom et signature (pas applicable aux actes de type "Mention"). ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers Mentionner sur la dernière page du Volet B : Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes Moniteur belge Réservé au Mod PDF 19.01 En cas d’administrateur unique, il exercera seul les pouvoirs conférés ci-avant en cas de pluralité d’ administrateurs et pourra conférer les mêmes délégations. Révocation Les administrateurs sont révocables ad nutum, sans que leur révocation leur donne droit à une indemnité quelconque, par l'assemblée générale. Rémunération Le mandat des administrateurs sera gratuit ou rémunéré selon la décision et les modalités arrêtées par l'assemblée générale qui procédera à leur nomination. Gestion journalière. L’organe d’administration peut déléguer la gestion journalière de la société, ainsi que la représentation de la société en ce qui concerne cette gestion, soit à un ou plusieurs administrateurs qui agissent chacun individuellement, conjointement ou collégialement, et qui portent alors le titre d'administrateur?délégué, soit à une ou plusieurs autres personnes qui agissent chacune individuellement, conjointement ou collégialement et qui portent alors le titre de directeur général. Les délégués à la gestion journalière peuvent, dans le cadre de cette gestion, déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire. Contrôle Si la loi l'exige, le contrôle de la situation financière, des comptes annuels et de la régularité au regard du Code des Sociétés et des Associations et des statuts des opérations à constater dans les comptes annuels sera confié à un ou plusieurs commissaires, nommés par l'assemblée générale conformément à la loi. Si la société est dans la situation où la loi n'exige pas la nomination d'un commissaire, l'assemblée générale aura la faculté de procéder à une telle nomination. En outre, l’organe d’administration est tenu de soumettre à l’assemblée générale la demande d’un ou de plusieurs actionnaires visant à la nomination d’un commissaire. Au cas où il ne sera pas nommé de commissaire, chaque actionnaire disposera individuellement des pouvoirs d'investigation et de contrôle d’un commissaire. Il peut se faire représenter ou se faire assister par un expert-comptable externe. Date ? Convocation L'assemblée générale ordinaire est tenue chaque année, soit au siège, soit en tout autre local désigné dans la convocation, le premier vendredi du mois de mai à dix-huit heures. Si ce jour est férié, l'assemblée est réunie au plus prochain jour ouvrable autre qu’un samedi. Des assemblées générales extraordinaires doivent en outre être convoquées par l’organe d’ administration, chaque fois que l'intérêt de la société l'exige ou sur la requête d'actionnaires représentant un dixième du nombre d’actions en circulation. Dans ce dernier cas, les actionnaires indiquent dans leur demande les objets à porter à l'ordre du jour et l’organe d’administration convoquera l'assemblée générale dans les trois semaines de la demande. Les convocations pour toute assemblée générale contiennent l'ordre du jour et sont faites par emails envoyés quinze jours au moins avant l'assemblée. Elles sont faites par courrier ordinaire aux personnes pour lesquelles la société ne dispose pas d’une adresse email, le même jour que l’envoi des convocations électroniques. L’organe d’administration peut exiger que les actionnaires informent de leur intention de participer à l’ assemblée 5 jours francs avant la date fixée pour cette dernière. A défaut de cette exigence exprimée dans la convocation, les actionnaires sont admis de plein droit à l’assemblée générale pourvu qu’ils soient inscrits dans le registre des actions. Toute personne peut renoncer à cette convocation, et en tout cas, sera considérée comme ayant été régulièrement convoquée si elle est présente ou représentée à l'assemblée. Représentation Un actionnaire peut se faire représenter à l'assemblée générale par un mandataire spécial, qui ne doit pas être actionnaire. Les co-propriétaires, les usufruitiers et nus-propriétaires devront se faire représenter par une seule et même personne. L'exercice des droits afférents aux actions indivises sera suspendu jusqu'à désignation d'un mandataire commun. A défaut d'accord entre nus-propriétaires et usufruitiers, l'usufruitier (ou le mandataire des usufruitiers) représentera seul valablement les ayants-droit. Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 11/09/2020 - Annexes du Moniteur belge- suite Volet B Au verso : Nom et signature (pas applicable aux actes de type "Mention"). ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers Mentionner sur la dernière page du Volet B : Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes Moniteur belge Réservé au Mod PDF 19.01 Délibérations Une liste de présences indiquant le nom des actionnaires et le nombre des titres pour lesquels ils entendent prendre part au vote est signée par chacun d'eux ou par leurs mandataires avant d'entrer en séance. Toute assemblée ne peut délibérer que sur les propositions figurant à l'ordre du jour, sauf si tous les actionnaires sont présents ou représentés, et, dans ce dernier cas, si les procurations le mentionnent expressément. Sauf dans les cas prévus par la loi, les décisions sont prises quelle que soit la portion du nombre d’ actions représenté et à la majorité des voix. Un actionnaire peut voter par écrit ou à distance sous forme électronique avant l’assemblée générale selon les modalités déterminées dans la convocation. Les actionnaires peuvent également, à l’unanimité et par écrit, prendre toutes les décisions qui relèvent des pouvoirs de l’assemblée générale, à l’exception de celles qui doivent être reçues dans un acte authentique. Dans ce cas, les formalités de convocation ne doivent pas être respectées. Vote Chaque action confère une voix. Exercice L'année sociale commence le premier janvier et finit le trente-et-un décembre. Distributions aux actionnaires L’assemblée générale a le pouvoir de décider de l’affectation du bénéfice et du montant des distributions, sur proposition de l’organe d’administration. Aucune distribution ne peut être faite si l’actif net de la société est négatif ou le deviendrait à la suite d’une telle distribution. Si la société dispose de capitaux propres qui sont légalement ou statutairement indisponibles, aucune distribution ne peut être effectuée si l’actif net est inférieur au montant de ces capitaux propres indisponibles ou le deviendrait à la suite d’une telle distribution. L’organe d’administration est autorisé à procéder à des distributions provenant du bénéfice de l’ exercice en cours ou du bénéfice de l’exercice précédent tant que les comptes annuels de cet exercice n’ont pas été approuvés, le cas échéant réduit de la perte reportée ou majoré du bénéfice reporté. Liquidation Sauf liquidation en un seul acte, en cas de dissolution de la société, la liquidation s’opère par les soins d’un ou de plusieurs liquidateurs nommés par l’assemblée générale qui détermine leurs pouvoirs et leur rémunération éventuelle. Après le paiement de toutes les dettes et charges de la société ou consignation des sommes nécessaires à cet effet, le solde favorable de la liquidation servira d'abord à rembourser les actions à concurrence de leur libération. Si toutes les actions ne se trouvent pas libérées dans une mesure égale, les liquidateurs rétabliront l'équilibre des actions au point de vue de leur libération soit par des appels de fonds, soit par des remboursements partiels. Le surplus éventuel de l'actif sera réparti de manière égale entre toutes les actions. III- ASSEMBLEE GENERALE ? NOMINATION 1) Dispositions transitoires : a) Reprise des engagements. La société reprend les engagements contractés en son nom à compter du 1er juillet 2020. b) Premier exercice. Le premier exercice commencera le jour de la constitution de la société (avec toutefois prise en compte des engagements contractés au nom de la société à dater du 1er juillet 2020) pour se terminer le 31 décembre 2021. c) Première assemblée générale. La première assemblée générale ordinaire se réunira en mai 2022. 2) Nominations : Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 11/09/2020 - Annexes du Moniteur belge- suite Volet B Au verso : Nom et signature (pas applicable aux actes de type "Mention"). ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers Mentionner sur la dernière page du Volet B : Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes Moniteur belge Réservé au Mod PDF 19.01 L'assemblée : - décide de nommer un administrateur ordinaire unique; - appelle à ces fonctions, sans limitation de durée, Monsieur BOUTGAYOUT Mohamed. - décide que le mandat d’administrateur sera rémunéré suivant décision prise par l'assemblée. - décide, eu égard aux critères légaux et à une estimation faite de bonne foi, qu'il n'y a pas lieu de procéder à la nomination d'un commissaire. POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME délivré avant enregistrement dans le seul but d’être déposé au Greffe du Tribunal de l’Entreprise. JM GAUTHY, notaire associé de la SRL « GAUTHY & JACQUES Notaires Associés » Rue Hoyoux, 87 4040 HERSTAL Acte et documents déposés au greffe en même temps que le présent extrait d’acte : - expédition de l’acte de constitution Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 11/09/2020 - Annexes du Moniteur belge

Belgisch Staatsblad, aankondiging n°2020-09-11/0341970

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