Laatste update: op 12/06/2026
Habitations Sociales de Saint Nicolas
Actief
•0403.978.670
Adres
95 Rue des Charbonnages 4420 Saint-Nicolas
Activiteit
Rental and operating of social housing
Personeel
Tussen 20 en 49 werknemers
Oprichting
12/03/1921
Juridische informatie
Habitations Sociales de Saint Nicolas
Nummer
0403.978.670
Vestigingsnummer
2.228.070.895
Rechtsvorm
Coöperatieve vennootschap
BTW-nummer
BE0403978670
EUID
BEKBOBCE.0403.978.670
Juridische situatie
normal • Sinds 12/03/1921
Activiteit
Habitations Sociales de Saint Nicolas
Code NACEBEL
68.202•Rental and operating of social housing
Activiteitsgebied
Real estate activities
Financiën
Habitations Sociales de Saint Nicolas
| Prestaties | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutowinst | € | 5.9M | 5.5M | 5.1M | 4.9M |
| EBITDA | € | 2.9M | 2.8M | 2.9M | 3.0M |
| Bedrijfsresultaat | € | 608.3K | 432.8K | 488.6K | 439.8K |
| Nettoresultaat | € | 1.4M | 1.2M | 1.2M | 1.1M |
| Groei | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | |
| Omzetgroeipercentage | % | 7,33 | 6,657 | 4,827 | 0,926 |
| EBITDA-marge | % | 48,636 | 50,608 | 57,351 | 60,842 |
| Financiële autonomie | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | |
| Kaspositie | € | 13.8M | 8.2M | 6.6M | 6.5M |
| Financiële schulden | € | 33.8M | 37.9M | 42.0M | 45.8M |
| Netto financiële schuld | € | 20.0M | 29.6M | 35.3M | 39.3M |
| Leverage ratio (NFS/EBITDA) | 7,004 | 10,726 | 12,036 | 13,213 | |
| Solvabiliteit | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | |
| Eigen vermogen | € | 68.9M | 68.0M | 68.1M | 67.5M |
| Rentabiliteit | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | |
| Nettomarge | % | 23,696 | 21,467 | 23,584 | 22,897 |
Bestuurders en Vertegenwoordigers
Habitations Sociales de Saint Nicolas
46 bestuurders en vertegenwoordigers
Functie: Director
In functie sinds : 22/02/2021
Functie: Director
In functie sinds : 24/06/2013
Functie: Director
In functie sinds : 28/11/2022
Functie: Director
In functie sinds : 23/06/2025
Functie: Manager
In functie sinds : 06/11/2009
Functie: Director
In functie sinds : 24/06/2013
Functie: Director
In functie sinds : 23/06/2025
Functie: Director
In functie sinds : 24/06/2019
Functie: Director
In functie sinds : 24/06/2019
Functie: Director
In functie sinds : 28/06/2007
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Cartografie
Habitations Sociales de Saint Nicolas
Juridische documenten
Habitations Sociales de Saint Nicolas
1 document
Coordination des statuts
Coordination des statuts
18/12/2023
Jaarrekeningen
Habitations Sociales de Saint Nicolas
48 documenten
Jaarrekeningen 2024
24/06/2025
Jaarrekeningen 2023
24/06/2024
Jaarrekeningen 2022
27/06/2023
Jaarrekeningen 2021
27/06/2022
Jaarrekeningen 2020
28/06/2021
Jaarrekeningen 2019
30/06/2020
Jaarrekeningen 2018
01/07/2019
Jaarrekeningen 2017
25/06/2018
Jaarrekeningen 2016
27/06/2017
Jaarrekeningen 2015
28/06/2016
Jaarrekeningen laden...
Vestigingen
Habitations Sociales de Saint Nicolas
1 vestiging
2.228.070.895
Actief
Adres: 95 Rue des Charbonnages 4420 Saint-Nicolas
Oprichtingsdatum: 12/03/1921
Afzonderlijke activiteit: 68.202• Rental and operating of social housing
Publicaties
Habitations Sociales de Saint Nicolas
72 publicaties
Ontslagen, Benoemingen
26/09/2025
Statuten, Wijziging van de rechtsvorm, Diversen, Doel, Ontslagen, Benoemingen
23/04/2024
Ontslagen, Benoemingen
26/07/2023
Beschrijving: [en
Mod DOG 19.01
VA
Copie à publier aux annexes au Moniteur belge
un Vv après dépôt de l'acte au greffe
Réservé
au
Moniteur
belge 14 pm. 2023
Greffe
UN) *23095742*
N° d'entreprise : 0403 978 670 Nom
(en entier): HABITATIONS SOCIALES DE SAINT-NICOLAS
(en abrégé) : HSSN
Forme légale : SOCIETE COOPERATIVE A RESPONSABILITE LIMITEE
Adresse complète du siège : RUE DES CHARBONNAGES 95 A 4420 SAINT-NICOLAS
Objet de Pacte : CESSATION DE FONCTIONS ET NOMINATION
L'Assemblée, sur proposition du Conseil d'Administration, nomme, à l'unanimité, la Société CDP NICOLET, BERTRANT & Co (représentée par Monsieur Nicolas ROBERT Réviseur d'Entreprises), en qualité de Commissaire-Réviseur à la date du 1er juillet 2023 pour les exercices comptables 2023, 2024 et 2025
Patrick LAMBRICHTS Michel FRANCUS
Directeur-Gérant Président du Conseil d'Administration
Mentionner sur la dernière page du Volet B: Au recto: Nom et qualité du notaire instrumentant au de la personne ou des personnes ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers Au verso : Nom et signature (pas applicable aux actes de type « Mention »). Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 26/07/2023 - Annexes du Moniteur belge
Ontslagen, Benoemingen
28/02/2023
Beschrijving: Mod DOG 18.01 ‚mente. Copie à publier aux annexes au Moniteur belge après dépôt de l'acte au greffe LEGE Röser au Monite belg LU ve ren Greffe N° d'entreprise : 0403 978 670 Nom (en entier) : HABITATIONS SOCIALES DE SAINT-NICOLAS (en abrégé) : HSSN Forme légale : SOCIETE COOPERATIVE A RESPONSABILITE LIMITEE Adresse complète du siège : RUE DES CHARBONNAGES 95 A 4420 SAINT-NICOLAS Objet de l'acte : CESSATION DE FONCTIONS ET NOMINATION L'ORGANE D'ADMINISTRATION REUNI LE 28 NOVEMBRE 2022 À ACTE LA DECHEANCE DE MADAME SOPHIE BURLET DE SON MANDAT DE CONSEILLERE COMMUNALE ET DE SES MANDANTS DERIVES, DONT CELUI D'ADMINISTRATRICE DE NOTRE SOCIETE. EN SA SEANCE DU 28 NOVEMBRE 2022, L'ORGANE D'ADMINISTRATION DESIGNE PROVISOIREMENT MADAME CARREIN KELLY EN QUALITE DE CANDIDATE ADMINISTRATRICE POUR LE GROUPE MR (RESPECT DE LA CLE D'HONDT), REPRESENTANT LA COMMUNE DE SAINT-NICOLAS. L'ORGANE D'ADMINISTRATION REUNI LE 18 DECEMBRE 2022 A ACTE LA CESSATION DE FONCTIONS DE PRESIDENT DU CPAS DE SAINT-NICOLAS AINSI QUE LA FONCTION DE CONSEILLER COMMUNAL DE MONSIEUR CEDRIC VRANKEN. DE CES FAITS,IL N'EST PLUS ADMINISTRATEUR DE LA SOGIETE. EN SA SEANCE DU 19 DECEMBRE 2022, L'ORGANE D'ADMINISTRATION DESIGNE PROVISOIREMENT MADAME HAWA AMAR EN QUALITE DE CANDIDATE ADMINISTRATRICE POUR LE GROUPE PS (RESPECT DE LA CLE D'HONDT) REPRÉSENTANT. LE.CPAS DE SAINT-NICOLAS. dog de ee end Det et end Patrick LAMBRICHTS MICHEL FRANCUS Directeur-Gérant Président du Conseil d'Administration Mentionner sur la dernière page du VoletB: Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers Au verso : Nom et signature (pas applicable aux actes de type « Mention »). Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 28/02/2023 - Annexes du Moniteur belge
Ontslagen, Benoemingen
11/05/2022
Beschrijving:
Med Doc 49,07
Copie à publier aux annexes au Moniteur belge
après dépôt de l'acte au greffe .
Réservé
au
Moniteur
belge LIU
22058
mu
0403 978 670
HABITATIONS SOCIALES DE SAINT-NICOLAS
N° d'entreprise :
Nom
{en entier) :
(en abrégé) :
Forme légale :
Adresse complète du siège :
HSSN
SOCIETE COOPERATIVE A RESPONSABILITE LIMITEE
RUE DES CHARBONNAGES 95 A 4420 SAINT-NICOLAS
Objet de l'acte : CESSATION DE FONCTIONS ET NOMINATION
LE CONSEIL D'ADMINISTRATION REUNI LE 20 DECEMBRE 2021 A ACTE LA DEMISSION DE MONSIEUR HASAN MALKOC COMME ADMINISTRATEUR DU CONSEIL D'ADMINISTRATION REPRESENTANT LA COMMUNE DE SAINT-NICOLAS.
EN SA SEANCE DU 21 MARS 2022, LE CONSEIL D'ADMINISTRATION DESIGNE PROVISOIREMENT MADAME VALERIE MAES EN QUALITE DE CANDIDATE ADMINISTRATRICE POUR LE GROUPE PS (RESPECT DE LA CLE D'HONDT), REPRESENTANT LA COMMUNE DE SAINT-NICOLAS.
Patrick LAMBRICHTS
Directeur-Gérant
MICHEL FRANCUS
Président du Conseil d'Administration
Au recto : Au verso : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers Nom et signature (pas applicable aux actes de type « Mention »).
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 11/05/2022 - Annexes du Moniteur belge
Ontslagen, Benoemingen
07/05/2021
Beschrijving: Mod DOC 19.01
Copie à publier aux annexes au Moniteur belge
après dépôt de l'acte au greffe
Moniteur
beige
/
N° d'entreprise : 0403 978 670
Nom
(en entier) : HABITATIONS SOCIALES DE SAINT-NICOLAS
{en abrégé) : HSSN
Forme légale : SOCIETE COOPERATIVE A RESPONSABILITE LIMITEE
Adresse complète du siège : RUE DES CHARBONNAGES 95 A 4420 SAINT-NICOLAS
Qhijet de l'acte : CESSATION DE FONCTIONS ET NOMINATION
L'Assemblée, sur proposition du Conseil d'Administration, nomme, à l'unanimité, la Société VMD Réviseurs
d'entreprises (représentée par Monsieur Olivier DEFLANDRE Réviseur d'Entreprises), en qualité de Commissaire-Réviseur à la date du 1er juillet 2020 pour les exercices comptables 2020, 2021 et 2022
Patrick LAMBRICHTS Michel FRANCUS
Directeur-Gérant Président du Conseil d'Administration
Mentionner sur la dernière page du VoletB: Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes
ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers
Au verso : Nam et signature (pas applicable aux actes de type « Mention »).
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 07/05/2021 - Annexes du Moniteur belge
Ontslagen, Benoemingen
12/03/2021
Beschrijving: Mod 2,4
Copie a publier aux annexes du Moniteur belge
après dépôt de l'acte au greffe
! Dénomination
: Forme juridique : SOCIETE COOPERATIVE À RESPONSABILITE LIMITÉE
: Obiet de l'acte : NOMINATION ET CESSATION DE FONCTION
; COMMUNE DE SAINT-NICOLAS.
N° d'entreprise : 0403978670
(en entien : HABITATIONS SOCIALES DE SAINT-NICOLAS
Siège : RUE DES CHARBONNAGES 95 À 4420 SAINT-NICOLAS
LE CONSEIL D'ADMINISTRATION REUNI LE 19 OCTOBRE 2020 A ACTE LA DEMISSION DE} ! MONSIEUR BIROL COKGEZEN COMME ADMINISTRATEUR DU CONSEIL D'ADMINISTRATION! REPRESENTANT LA PROVINCE DE LIEGE.
EN SA SEANCE DU 18 JANVIER 2021, LE CONSEIL D'ADMINISTRATION DESIGNE PROVISOIREMENT! MADAME ISABELLE GRAINDORGE EN QUALITE DE CANDIDATE ADMINISTRATRICE POUR LE GROUPE} | PS (RESPECT DE LA CLE D'HONDT), CONSEILLERE PROVINCIALE. i i
:
LE CONSEIL D'ADMINISTRATION REUNI LE 18 JANVIER 2021 A ACTE LA DEMISSION DE MONSIEUR! NZEZA MPUTU COMME ADMINISTRATEUR DU CONSEIL D'ADMINISTRATION REPRESENTANT LA;
EN SA SEANCE DU 22 FEVRIER 2021, LE CONSEIL D'ADMINISTRATION DESIGNE PROVISOIREMENT:; | MADAME LEATIZIA BIGICA EN QUALITE DE CANDIDATE ADMINISTRATRICE POUR LE GROUPE CDH: (RESPECT DE LA CLE D'HONDT), CONSEILLERE COMMUNALE.
Patrick LAMBRICHTS MICHEL FRANCUS
Directeur-Gérant Président du Conseil d'Administration
Mentionner sur la dernière page du Volet B: Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers
Au verso : Nom et signature
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 12/03/2021 - Annexes du Moniteur belge
Ontslagen, Benoemingen
03/01/2020
Beschrijving:
Mod 2.1
ZR .
NV { | Copie à publier aux annexes du Moniteur belge
\ 7 après dépôt de l'acte au greffe
Réservé
ss
a5
N° d'entreprise : 0403978670
Dénomination
{enentien: HABITATIONS SOCIALES DE SAINT-NICOLAS
Forme juridique : SOCIETE COOPERATIVE A RESPONSABILITE LIMITEE
Siège : RUE DES CHARBONNAGES 95 0 4420 SAINT-NICOLAS
Objet de l'acte : NOMINATION DE FONCTION ‘
L'AGO du 24 juin 2019 avait refusé le candidat représentant le CDH en tant qu’Administrateur représentant, la Commune de Saint-Nicolas. !
En respect des Statuts, nous avons sollicité l'Administration communale afin de nous proposer un autre: candidat.
i
‘
‘ :
‘ :
1
En sa séance du 23 septembre 2019, le Conseil Communal de Saint-Nicolas a proposé en qualité de: candidat administrateur pour le groupe Saint-Nicolas + (apparenté au CDH), Monsieur NZEZA KILUANGU: Mputu au sein de notre Société.
Sur proposition du Conseil Communal de Saint-Nicolas du 23 septembre 2019, le Conseil décide a: Punanimité de désigner provisoirement Monsieur NZEZA KILUANGU Mputu comme administrateur, après signature du code d'éthique et de déontologie ainsi que le lien d'appartenance ou d'apparentement.
Patrick LAMBRICHTS MICHEL FRANCUS
Directeur-Gérant Président du Conseil d'Administration :
\
t \
‘ \
'
: p eo personnes ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers
Au verso : Nom et signature
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 03/01/2020 - Annexes du Moniteur belge
Ontslagen, Benoemingen
16/07/2019
Beschrijving:
Mod 2.1
Copie a publier aux annexes du Moniteur belge
après dépôt de l'acte au greffe
2
TE |
Réservé
=. Mn TN
7 Dénomination — |
‘ Forme juridique: SOCIETE COOPERATIVE A RESPONSABILITE LIMITEE
} DES LEGISLATURES COMMUNALE ET PROVINCIALE, MESDAMES ET MESSIEURS:
N° d'entreprise : 0403978670
(en entier): HABITATIONS SOCIALES DE SAINT-NICOLAS
Siège : RUE DES CHARBONNAGES 95 0 4420 SAINT-NICOLAS
Objet de l'acte : NOMINATION ET CESSATION DE FONCTION
L'ASSEMBLEE GENERALE TENUE LE 24 JUIN 2019, A 16H30, A PRIS ACTE DE LA DEMISSION} D'OFFICE, LA LIMITE DE LA DUREE DE LEUR MANDAT ETANT ATTEINTE, DES ADMINISTRATEURS: SUIVANTS: JEAN-CHRISTOPHE PANNAYE, MICHEL FRANCUS, AUDREY HOFMAN, MICHELE ALAIMO,:
mener
eee
eee
eee
: PATRICE CECCATO, CONCETTA LOUISA CUSUMANO, DOMINIQUE DECOSTER, JEAN LOISEAU,! VINCIANE PIRMOLIN, ACHILLE VANCRAYWINKEL, JEAN-MARC WILMOTTE, PAULA BERTELS . LA MEME ASSEMBLEE GENERALE A NOMME EN QUALITE D'ADMINISTRATEUR, POUR LA DUREE
BIROL COKGEZEN (PROVINCE DE LIEGE), MICHEL FRANCUS, AUDREY HOFMAN, KHALID! ; HANNAOUI, PATRICE CECCATO, LOUISA CUSUMANO, ELVIRA MICCOLI, HASAN MALKOC, SOPHIE: BURLET, SAMUEL DUFRANNE, SALVATORE GAGLIARDO, MICHEL D'HONT (COMMUNE DE SAINT ! NICOLAS), JEAN-MARC WILMOTTE, CEDRIC VRANKEN (CPAS DE SAINT-NICOLAS). LA MEME ASSEMBLEE GENERALE A PRIS ACTE DE LA DESIGNATION PAR LE GOUVERNEMENT! | WALLON DE MADAME BEATRICE DELINCE ET DE MONSIEUR DANIEL GERARD COMME! ADMINISTRATEUR REPRESENTANT LE CCLP POUR LA DUREE DE LA LEGISLATURE COMMUNALE. } LE CONSEIL D'ADMMINISTRATION TENU LE 24 JUIN 2019, A 16H30, A DESIGNE MONSIEUR MICHEL! FRANCUS EN QUALITE DE PRESIDENT, MADAME CONCETTA LOUISA CUSUMANO EN QUALITE DE; PREMIERE VICE-PRESIDENTE ET MADAME AUDREY HOFMAN EN QUALITE DE SECONDE VICE-! PRESIDENTE. i
LE MÊME CONSEIL D'ADMINISTRATION A DESIGNE COMME MEMBRES DU COMITE DE GESTION: - MONSIEUR MICHEL FRANCUS, MEMBRE DE DROIT, PRESIDENT,
- MADAME CONCETTA LOUISA CUSUMANO, VICE-PRESIDENTE;
- MADAME AUDREY HOFMAN, VICE-PRESIDENTE;
- MONSIEUR CECCATO PATRICE, ADMINISTRATEUR;
- MONSIEUR JEAN-MARC WILMOTTE, ADMINISTRATEUR;
- MONSIEUR MICHEL D'HONT, ADMINISTRATEUR EN TANT QU'OBSERVATEUR,
Patrick LAMBRICHTS MICHEL FRANCUS
Directeur-Gerant Président du Conseil d'Administration
Mentionner sur la dernière page du Volet B: Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers
Au verso : Nom et signature
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 16/07/2019 - Annexes du Moniteur belge
Ontslagen, Benoemingen
04/12/2018
Beschrijving: Mod 2.1
Copie à publier aux annexes du Moniteur belge
après dépôt de l'acte au greffe
MONITEUR B
27-11 21 NOV. 2018
BELGISCH STA Greffe
N° d'entreprise : 0403978670 Dénomination
(en entier): HABITATIONS SOCIALES DE SAINT-NICOLAS
Forme juridique : SOCIETE COOPERATIVE A RESPONSABILITE LIMITEE
Siège : RUE DES CHARBONNAGES 95 A 4420 SAINT-NICOLAS
Objet de l'acte : DESIGNATION D'UN ADMINISTRATEUR - PRESIDENCE DU CONSEIL
Extrait du procès-verbal du Conseil d'Administration du 15 octobre 2018.
vu l'Arrêté du Gouvernement Wallon du 7 juin 2018 par lequel te Gouvernement a désigné le représentant de la Région Wallonne au sein des Conseils d'administration des 64 S.L.S.P. : En ce qui concerne les Habitations Sociales de Saint-Nicolas, le Gouvernement a désigné Monsieur FUAT AGIRBAS en qualité d'Administrateur au sein de notre Conseil d'Administration. cette désignation prend cours dès Ja prochaine séance de ce 15 octobre 2018 et ce, moyennant signature préalable du Code d'Ethique et de Déontologie tel que prévu par ie Code Wallon du Logement de de l'Habitat durable.
Monsieur AGIRBAS remplace donc Monsieur Birol COKGEZEN .
le Conseil d'Administration prend acte de cette désignation qui sera ratifiée par la prochaine assemblée générale de notre Société.
Vu la révocation ad nutum de Monsieur Birol GOKGEZEN désigné Président et perdant de fait cette fonction, le Conseil désigne, à l'unanimité, Monsieur Michel FRANCUS en tant que Président du Conseil d'Administration des Habitations Sociales de Saint-Nicolas.
Patrick LAMBRICHTS Michel FRANCUS
Directeur-Gérant Président du Conseil d'Administration
Mentionner sur ha dernière page du Valet B B: “Au recta: “Nom. et qualité du notaire Instrumentant o ou ude la personne c ou ju des personnes ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers
Au verso : Nom et signature
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 04/12/2018 - Annexes du Moniteur belge
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95 Rue des Charbonnages 4420 Saint-Nicolas