RCS-bijwerking : op 24/05/2026
Imofin Invest
Actief
•0827.023.582
Adres
19 Boulevard Jamar Box 5.1 1060 Saint-Gilles
Activiteit
Schrijnwerk
Oprichting
29/06/2010
Bestuurders
Juridische informatie
Imofin Invest
Nummer
0827.023.582
Vestigingsnummer
2.189.826.171
Rechtsvorm
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
BTW-nummer
BE0827023582
EUID
BEKBOBCE.0827.023.582
Juridische situatie
normal • Sinds 29/06/2010
Activiteit
Imofin Invest
Code NACEBEL
43.320, 95.220, 43.343, 43.310•Schrijnwerk, Reparatie en onderhoud van huishoudapparaten en van werktuigen voor gebruik in huis en tuin, Glaszetten, Stukadoorswerk
Activiteitsgebied
Construction, other service activities
Financiën
Imofin Invest
| Prestaties | 2023 | 2022 | 2021 | |
|---|---|---|---|---|
| Brutowinst | € | 101.6K | 110.3K | 113.2K |
| EBITDA | € | 23.5K | 31.9K | 36.7K |
| Bedrijfsresultaat | € | 23.5K | 31.9K | 35.3K |
| Nettoresultaat | € | -3.1K | 2.6K | 2.9K |
| Groei | 2023 | 2022 | 2021 | |
| Omzetgroeipercentage | % | -7,914 | -2,598 | 0 |
| EBITDA-marge | % | 23,185 | 28,955 | 32,417 |
| Financiële autonomie | 2023 | 2022 | 2021 | |
| Kaspositie | € | 6.0K | 591,66 | 0 |
| Financiële schulden | € | 689.4K | 749.4K | 814.4K |
| Netto financiële schuld | € | 683.4K | 748.8K | 814.4K |
| Leverage ratio (NFS/EBITDA) | 29,026 | 23,45 | 22,188 | |
| Solvabiliteit | 2023 | 2022 | 2021 | |
| Eigen vermogen | € | 107.8K | 110.9K | 108.4K |
| Rentabiliteit | 2023 | 2022 | 2021 | |
| Nettomarge | % | -3,066 | 2,334 | 2,543 |
Bestuurders en Vertegenwoordigers
Imofin Invest
1 bestuurder of vertegenwoordiger
Functie: Bestuurder
In functie sinds : 28/08/2023
Bedrijfsnummer: 0827.023.582
Cartografie
Imofin Invest
Juridische documenten
Imofin Invest
0 documenten
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Jaarrekeningen
Imofin Invest
13 documenten
Jaarrekeningen 2023
22/02/2024
Jaarrekeningen 2022
06/02/2023
Jaarrekeningen 2021
28/02/2022
Jaarrekeningen 2020
26/02/2021
Jaarrekeningen 2019
10/03/2020
Jaarrekeningen 2018
18/02/2019
Jaarrekeningen 2017
19/02/2018
Jaarrekeningen 2016
27/02/2017
Jaarrekeningen 2015
18/01/2016
Jaarrekeningen 2014
09/02/2015
Vestigingen
Imofin Invest
1 vestiging
Imofin Invest
Actief
Ondernemingsnummer: 2.189.826.171
Adres: 19 Boulevard Jamar Box 5.1 1060 Saint-Gilles
Oprichtingsdatum: 01/07/2010
Publicaties
Imofin Invest
12 publicaties
Maatschappelijke zetel
27/11/2012
Beschrijving: Es . MOD WORD 11,1
Copie à publier aux annexes du Moniteur belge
après dépôt de l'acte au greffe
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7 i N° d'entreprise: 827.023.582 : : Dénomination
ten ernten IMOFIN INVEST
{en abrégé),
Forme juridique : Société privée à responsabilité limitée
Siège : RUE ADOLPHE VANDENSCHRIECK, 89 4 1090 JETTE
tadresse complète)
Objet(s) de Pacte :Changement d'adresse du siège social
De l'assemblée générale extraordinaire qui s'est tenu le Mardi 13/11/2012 à 10h il en résulte la décision suivante:
- Par la décision du gérant Monsieur ZARAOU! Nouredine, et conformément à l'article 2 des statuts le siège social est transféré à l'adresse suivante: Rue Ossemghem 225 à 1080 MOLENBEEK-SAINT-JEAN et ce à dater du 14/11/2012.
Le gérant
ZARAOUI Nouredine
Mentionner sur la dernère page du Yolet B: Au recto: Nom et quahté du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes ayant pouvoir de representer la personne morale à l'égard des tiers
Au verso * Nom et signature
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 27/11/2012 - Annexes du Moniteur belge
Ontslagen, Benoemingen
05/09/2023
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Mod DOG 19.61
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N° d'entreprise : 0827 023 582 Nom
(en entier) : IMOFIN INVEST
(en abrégé) :
Forme légale : SPRL
Adresse complète du siège : Boulevard Jamar 19, 1060 Bruxelles
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a Objet de Pacte: Démission et nomination d'un nouvel administrateur I . !
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if L’assemblée générale extraordinaire du 28 août 2023 est ouverte à 10 :00 pour fa decision suivante : ! i 1)Démission de monsieur Zaraoui Nouredine du poste d'administrateur |
tT 2)Nomination de Madame Adilal Meriem au poste d’administratrice non rémunérée 1 tr 1 hi 1
i | L'assemeblée générale est fermée à 11 :00. !
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Mentionner sur la derniére page du VoletB; Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes
ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers
Au verso : Nom et signature (pas applicable aux actes de type « Mention »).
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 05/09/2023 - Annexes du Moniteur belge
Jaarrekeningen
30/05/2013
Belgisch Staatsblad, aankondiging n°2013-05-30/0077408
Kapitaal, Aandelen, Ontslagen, Benoemingen
06/06/2014
Beschrijving: Mod 11.1
UT SELS | copie qui sera publiée aux annexes du Moniteur belge :
après dépôt de l'acte au greffe
ic ne @AUXELLES 27 -05- 2014
i N° dentreprise : 0827.023.582 Fi
# Dénomination (en entier) : IMOFIN INVEST i
ÿ (en abrégé): #
# Forme juridique :société privée à responsabilité limitée N
} Siöge :Rue de Wand 128 - 5
1020 Bruxelles i
jo Objet de l'acte : DEMISSION D'UN GERANT STATUTAIRE - REFONTE DES STATUTS i
i t D'un acte reçu par Maître Jean Vincke, Notaire associé à Bruxelles, le 20 mai 2014, il résulte que s'est réunieË 5 à l'assemblée générale extraordinaire des associés de la société privée a responsabilité limitée IMOFIN INVEST, } # ayant sont siège social à 1020 Bruxelles, Rue de Wand 128 laquelle valablement constituée et apte à délibérer' 1 sur les objets figurant à l'ordre du jour, a pris les résolutions suivantes : i i DEMISSION D'UN GERANT STATUTAIRE - REFONTE DES statuts i Première résolution : constatation de la démission d’un gérant statutaire Y i L'assemblée constate et accepte la démission de Monsieur BOUYGHJDANE Saïd, né à Taoujdate (Maroc) lei + douze août mille neuf cent septante-quetre, domicilié à 1601 Ruisbroeck, Keerkstraat 89, ici présent, de sai: i fonction de gérant statutaire de la société avec effet au quinze mai deux mille quatorze. q ë La copie de la lettre de démission de Monsieur BOUYGHJDANE Saïd demeurera crannexée. 5 | Deuxième résolution : représentation à l'assemblée générale i
i L'assemblée décide que tout associé peut se faire représenter aux assemblées par un mandataire, associé ou # non, 5
Troisième résolution : refonte des statuts a
4 L'assemblée décide de refondre les statuts actuels de la société comme suit, afin de les mettre en concordance“ “avec les décisions prises, avec la démission du gérant statutaire ainsi qu'avec les dispositicns récentes dui i Code des sociétés : “
# Objet. a
4 “La société a pour objet, pour compte propre, pour compte de tiers ou en participation, en Belgique et a! “l'étranger: a
Ha) l'achat, l'échange, la vente, la prise en location et en sous-location, ainsi que la cession en location et eni; 5 sous-location, le tout avec ou sans option d'achat, l'exploitation et l'entretien de maisons, appartements, “ bureaux, magasins, fonds de commerce, terrains, terres et domaines, et de manière générale, de tous biens; 5 immobiliers, ainsi que toutes opérations de financement.
# Elle pourra ériger toutes constructions pour son compte ou pour compte de tiers, en tant que maître dei; i i l'ouvrage ou entrepreneur général, et effectuer, éventuellement aux biens immobiliers, des transformations ett # mises en valeur ainsi que l'étude et l'aménagement de lotissements y compris la construction de routes et! i ! égouts; souscrire des engagements en tant que conseiller en construction (études de génie civil et des divers “équipements techniques des immeubles}; acheter tous matériaux, signer tous contrats d'entreprises qui; “seralent nécessaires; réaliser toutes opérations de change, commission et courtage, ainsi que la gérance! ñ d'immeubles, i
* Elle peut acheter, exploiter et construire tant pour elle-même que pour des tiers, par location ou autrement, tous; i parkings, garages, station-service et d'entretien. Î
ib) la constitution et la gestion d'un propre patrimoire immobilier, notamment f'acquisition par l'achat oui # autrement, la vente, l'échange, la construction, la transformation, l'amélioration, l'équipement, l'aménagement,i | Tembellissement, l'entretien, la location, la prise en location, le lotissement, la prospection et l'exploitation de is biens immeubles, ainsi que toutes opérations qui directement ou indirectement, sont en relation avec cet objet“ Het qui sont de nature à favoriser l'accroissement et le rapport d'un patrimoine immobilier. i io) toutes opérations se rapportant à l'exploitation d'une serrurerie ;
8 Ha) l'entreprise générale de travaux de bâtiments, travaux de terrassements, pose de câbles et canalisations, ‘pose des chapes industrielles, transformation de bâtiments (travaux intérieurs et extérieurs), carrelage cimentage de bâtiments, travaux de décoration, tous travaux de menuiserie et charpente, en ce compris la pose
| Mentionner sur la dernière page du VoletB: Au recto: Nomet qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers
Au verso : Nom et signature
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 06/06/2014 - Annexes du Moniteur belge
Rèservé
. ‘au
yMoniteur
belge
Mod 11.1
1 de châssis, (menuiserie intérieure et extérieure), aménagement de magasins, travaux et entreprises d'électricité : î tet de plomberie, travaux et entreprise de plafonnage, le commerce en général de matériaux de construction, la: ; transformation, l'aménagement, la rénovation, la construction, la mise en valeur de tous biens immobiliers et ! ! mobiliers tant, l'importation, l'exportation et la location de véhicules utilitaires et à usage privé; La société peut réaliser son objet en tout lieu, de toutes les manières et suivant les modalités qui tui paraîtront îles mieux appropriées.
‘Elle peut s'intéresser par voie d'apport, de fusion, de souscription ou de toute autre manière dans toute ! l'entreprise ou société ayant en tout ou en partie un objet similaire, analogue ou connexe ou de nature à: ! favoriser celui de la société.
! Elle peut en outre faire, tant en Belgique qu'à l'étranger, toutes les opérations commerciales, industrielles, ! financières, mobilières ou immobilières se rapportant directement ou indirectement, en tout ou en partie à son | objet social ou pouvant en faciliter l'extension ou le développement.
! Capital.
Le capital social est fixé à cinquante mille euros (€ 50.000,00). li est représenté par cinq cents (500) parts, { sans désignation de valeur nominale, représentant chacune un cinq centième (1/500%"°) de l'avoir social. : Gestion.
! La société est administrée par un où plusieurs gérants, associés ou non, nommés avec ou sans limitation de :
| durée et pouvant, dans cette dernière hypothèse, avoir la qualité de gérant statutaire, i L'assemblée générale qui les nomme fixe leur nombre, la durée de leur mandat et, en cas de pluralité, leurs ! pouvoirs. S' n'y a qu'un seul gérant, la totalité des pouvoirs de la gérance lui est attribuée. ! À été nommé en qualité de gérant statutaire pour une durée illimitée, suivant décision de l'assemblée générale : extraordinaire du sept mars deux mille treize tenue devant Maître Hendrik Van Eeckhoudt, notaire à Lennik, ! ; Monsieur ZARAOUI Nouredine, né à Chabat-Ei Leham, le vingt et un août mil neuf cent septante-quatre, : ! domicilié à 1080 Molenbeek-Saint-Jean, Rue Osseghem 225.
! Les pouvoirs du gérant statutaire ne sont révocables, en tout ou en partie, que pour motifs graves et par : l'assemblée générale délibérant dans les conditions requises pour les modifications aux statuts. ! Cependant, l'assemblée générale, statuant comme en matière de modifications aux statuts, peut, à l'unanimité, ten ce compris la voix du gérant s'il est lui-même associé, prononcer la révocation du gérant, sans avoir à ! justifier d'un motif grave.
! La révocation prend effet à la date de l'assemblée générale.
i Chaque gérant peut démissionner à tout moment.
! Lorsqu'une personne morale est nommée gérante, celle-ci est tenue de désigner parmi ses associés, gérants : ; administrateurs ou travailleurs, un représentant permanent chargé de l'exécution de cette mission au nom et! | pour le compte de la personne morale.
: Pouvoirs.
; Chaque gérant représente la société à l'égard des tiers et en justice et peut poser tous les actes nécessaires ou ! utiles à l'accomplissement de l'objet social, sauf ceux que la loi réserve à l'assemblée générale. il peut, pour une durée fixée par lui, déléguer telle partie de ses pouvoirs qu'il détermine à des mandataires ! spéciaux, associés ou non.
| Emoluments.
: Sauf décision contraire de l'assemblée générale, is mandat de gérant est gratuit. + Contrôle.
‘Aussi longtemps que la société pourra bénéficier des dérogations prévues à l'article 141, 2° du Code des Ì sociétés, il n'y a pas lieu de nommer de commissaire, sauf décision contraire de l'assemblée générale. i Au cas où aucun commissaire n'est nommé, chaque associé a individuellement les pouvoirs d'investigation et; ! de contrôle du commissaire. Il peut se faire représenter par un expert-comptable. La rémunération de celui-ci 5 incombe à la société s'il a été désigné avec son accord ou si cette rémunération a été mise à sa charge par! { decision judiciaire.
' Il est tenu une assemblée générale le troisième samedi du mois de novembre de chaque année, à 19 heures. | ! Si ce jour est un jour férié légal, l'assemblée aura lieu le jour ouvrable suivant. | iL'assemblée générale se réunit extraordinairement chaque fois que l'intérêt de la société l'exige ou sur la ' i demande d'associés représentant le cinquième du capital. !
i Les assemblées générales se tiennent au siège ou à l'endroit indiqué dans les convocations. : : Présidence - délibération !
Toute assemblée générale est présidée par un gérant, ou, à défaut de gérant, par l'associé présent qui détient ; le plus de parts. t
! Sauf dans les cas prévus par la loi, l'assemblée statue quelle que soit la portion du capital représentée et à la i + majorité des voix. !
! Chaque part donne droit à une voix.
TITRE CINQUIEME : COMPTES ANNUELS - REPARTITION DES BENEFICES. xercice social.
‘exercice social commence !e premier juillet de chaque année et se termine le trente juin de l'année suivante. | Affectation des bénéfices.
Mentionner sur la dernière page du VoletB: Aurecto: Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers
Au verso : Nom et signature
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 06/06/2014 - Annexes du Moniteur belge
Mos 11.1
' cing pour cent (5%) pour la formation de la réserve légale. Ce prélèvement cesse d'être obligatoire lorsque ce ! fonds de réserve atteint dix pour cent (10%) du capital.
!Le solde est mis à la disposition de l'assemblée générale qui, sur proposition de la gérance, en détermine ! l'affectation, dans le respect des dispositions légales.
TITRE SIXIEME : =
! Dissolution.
1...)
près apurement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation ou consignation des sommes nécessaires ' à cet effet, l'actif est réparti également entre toutes les parts,
{ Toutefois, si toutes les parts ne sont pas toutes libérées dans une égale proportion, les liquidateurs, avant de ' procéder aux répartitions, rétablissent l'équilibre soit par des appels de fonds, soit par des remboursements ! ! partiels. +
i Quatrième résolution : exécution des décisions prises
: L'assemblée confère tous pouvoirs au gérant en vue de l'exécution des décisions prises et au Notaire !instrumentant en vue de la coordination des statuts.
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME
Maître Jean Vincke, Notaire associé à Bruxelles,
Déposés en même temps :
- 1 expédition de l'acte
- 1 extrait analytique
- 1 coordination des statuts
- 1 letire de démission
Mentionner sur la dernière page du VoletB: Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers
Au verso : Nom et signature
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 06/06/2014 - Annexes du Moniteur belge
Maatschappelijke zetel, Ontslagen, Benoemingen, Statuten
27/05/2013
Beschrijving: Copie à publier aux annexes du Moniteur belge. après dépôt de l'acte au greffe rr MOD WORD 11.1 SRUNELLES me name A zr i ‘ Mentionner sur la dernière page du Volet B : bietts) de Pacte Greffe N° d’entreprise: 827023582 » Dénomination (en entier): Imofin Invest (en abrégé) : : Forme juridique: Société privée a responsabilité limitée Siège: rue Osseghem 225, 1080 Molenbeek-Saint-Jean | (adresse complète) gérants statutaires) ‘Modification des statuts (modification du siège social, nomination de 2 nur med Il résulte d'un acte passé devant Maitre Hendrik Van Eeckhoudt, notaire associé 4 Lennik, Sint-Martens-: Après avoir délibéré, l'assemblée générale adopte successivement les résolutions suivantes : Première résolution : modification du siège social L'assemblée décide de modifier le siège social vers 128 rue de Wand, 1020 Bruxelles. L'assemblée décide de modifier l'article 2, première alinéa comme suit : « Le siège social est établi à 1020 Bruxelles, rue de Wand 128.» Deuxième résolution : nomination de 2 gérants statutaires L'assemblée décide de nommer comme gérants statutaires, pour une durée indéterminée : 1. Monsieur ZARAOUI Nouredine, habitant à 1090 Jette, rue Adolphe Vandenschrieck 89/0M/H. 2. Monsieur BOUYGHJDANE Saïd, habitant à 1000 Bruxelles, Avenue de la Cambre 32/5061 L'assemblée décide d'ajouter un deuxième alinéa à l'article 12 des statuts, comme suit : « Sont nommés gérants statutaires, , pour une durée indéterminée : 1, Monsieur ZARAOUI Nouredine, habitant à 1080 Jette, rue Adolphe Vandenschrieck 89/0M/H.; 2. Monsieur BOUYGHJDANE Saïd, 1000 Bruxelles, Avenue de la Cambre 32/5061. » Troisième résolution : démission du gérant ordinaire L'assemblée générale accepte la démission comme gérant ordinaire présentée par Monsieur ZARAOUI: ' Nouredine. Quatriéme résolution : modification des statuts L'assemblée décide de modifier l'article de modifier l'article 13 des statuts comme suit : « Article 13 S'il n'y a qu'un seul gérant, la totalité des pouvoirs de la gérance lui est attribuée. ? Lennik, le sept mars deux mille treize, à enregistrer, que s'est réunie l'assemblée générale extraordinaire des: actionnaires de la société privée à responsabilité limitée Imofin Invest et dont le siège social est établi à 1080: } Molenbeek-Saint-Jean, rue Osseghem 225. Cette société est inscrite au registre des personnes morales à Bruxelles sous le numéro 827.023.582. S'il y a plusieurs gérants et sauf organisation par l'assemblée générale d’un collège de gestion, chaque gérant est investi des pouvoirs les plus étendus pour faire tous les actes d'administration et de disposition qui, ‘intéressent la société. Toutefois, pour des opérations dont la valeur est supérieure à la somme de deux mille cinq cent euros ” (2.500,00 EUR), la société n’est valablement représentée que par deux gérants agissant conjointement.» Pour extrait analytique. Hendrik Van Eeckhoudt, notaire associé. ,. Déposé simultanément ; expédition de lacte, statuts coordonnes,... . Au verso : Nom et signature Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne « ou ju des personnes ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 27/05/2013 - Annexes du Moniteur belge
Jaarrekeningen
12/02/2015
Belgisch Staatsblad, aankondiging n°2015-02-12/0024832
Jaarrekeningen
20/12/2011
Belgisch Staatsblad, aankondiging n°2011-12-20/0369583
Jaarrekeningen
22/01/2016
Belgisch Staatsblad, aankondiging n°2016-01-22/0013477
Rubriek Oprichting
01/07/2010
Beschrijving: Mentionner sur la dernière page du Volet B : Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes ayant pouvoir de représenter la personne morale à l’égard des tiers
Au verso : Nom et signature
Volet B Copie qui sera publiée aux annexes du Moniteur belge
après dépôt de l’acte au greffe
N° d’entreprise :
Dénomination :
(en entier) : Imofin Invest
Forme juridique : Société privée à responsabilité limitée
Siège : 1090 Jette, Rue Adolphe Vandenschrieck 89
Objet de l’acte : Constitution
Il résulte d'un acte reçu le vingt-huit juin deux mille dix par Maître Isabelle VAN CAMPENHOUDT, notaire associé de résidence à Bruxelles, déposé pour publication avant enregistrement, que : Monsieur ZARAOUI Nouredine, né à Chabat El Leham (Algérie), le 21 août 1974, domicilié à 1090 Jette, Rue Adolphe Vandenschrieck 89.
I.CONSTITUTION
A déclaré constituer une société privée à responsabilité limitée sous la dénomination Imofin Invest, dont le siège social sera établi à 1090 Jette, Rue Adolphe Vandenschrieck 89, au capital de cinquante mille euros (50.000 EUR), représenté par cinq cents (500) parts sociales sans désignation de valeur nominale, auxquelles il souscrit en numéraire la totalité des parts sociales.
Le comparant déclare et reconnaît :
1) que la souscription en numéraire est entièrement souscrite et libérée à concurrence de 17.000,00 € 2) que les fonds affectés à la libération des apports en numéraire ci-dessus ont été versés en un compte spécial ouvert au nom de la société en formation auprès de la Banque ING Belgique. Le notaire atteste qu'une attestation justifiant ce dépôt lui a été remise; 3) que la société a, par conséquent et dès à présent à sa disposition, une somme de 17.000,00 €. Le notaire atteste qu'un plan financier, signé par le comparant, lui a été remis. D'autre part, le comparant reconnaît savoir que de tout bien lui appartenant, que la société se proposerait d'acquérir dans un délai de deux ans à compter de sa constitution, pour une contre-valeur au moins égale à un dixième du capital souscrit, doit faire l'objet d'un rapport établi par un réviseur d'entreprises désigné par la gérance et d'un rapport spécial établi par celle-ci.
II.REMUNERATION DE L'APPORT
En rémunération de l'apport en numéraire, il est attribué au fondateur, qui accepte, 500 parts sociales, sans désignation de valeur nominale, libérées à concurrence de 17.000,00 €. Ensuite, le comparant a arrêté les statuts de ladite société comme suit : III. STATUTS
Il fixe les statuts de la société comme suit :
TITRE I - DENOMINATION -SIEGE SOCIAL -OBJET -DUREE
Article 1
La société revêt la forme d'une société privée à responsabilité limitée. Elle est dénommée : Imofin Invest. La dénomination doit dans tous les actes, factures, annonces, publications, lettres, notes de commande et autres documents émanant de la société, être précédée ou suivie immédiatement de la mention "société privée à responsabilité limitée" ou des initiales "SPRL.", reproduites lisiblement. Elle doit en outre être accompagnée de l'indication précise du siège social de la société, du numéro d’entreprise, suivis des "Registre des Personnes Morales" ou de l'abréviation "RPM" et de l’indication du siège du tribunal dans le ressort duquel la société a son siège.
Article 2
Le siège social est établi à 1090 Jette, Rue Adolphe Vandenschrieck 89. Il peut être transféré en tout endroit de la région de Bruxelles-Capitale ou de la région de langue française de Belgique par simple décision de la gérance qui a tous pouvoirs pour faire constater authentiquement la modification des statuts qui en résulte.
La société peut établir, par simple décision de la gérance, des sièges administratifs, agences, ateliers, dépôts et succursales, tant en Belgique qu'à l'étranger.
Article 3
La société a pour objet, pour compte propre, pour compte de tiers ou en participation, en Belgique et à l'étranger :
Greffe
Réservé
au
Moniteur
belge
Mod 2.0
*10303624*
Déposé
29-06-2010
0827023582
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 01/07/2010 - Annexes du Moniteur belge a) l’achat, l'échange, la vente, la prise en location et en sous-location, ainsi que la cession en location et en sous-location, le tout avec ou sans option d'achat, l'exploitation et l'entretien de maisons, appartements, bureaux, magasins, fonds de commerce, terrains, terres et domaines, et de manière générale, de tous biens immobiliers, ainsi que toutes opérations de financement.
Elle pourra ériger toutes constructions pour son compte ou pour compte de tiers, en tant que maître de l'ouvrage ou entrepreneur général, et effectuer, éventuellement aux biens immobiliers, des transformations et mises en valeur ainsi que l'étude et l'aménagement de lotissements y compris la construction de routes et égouts; souscrire des engagements en tant que conseiller en construction (études de génie civil et des divers équipements techniques des immeubles); acheter tous matériaux, signer tous contrats d'entreprises qui seraient nécessaires; réaliser toutes opérations de change, commission et courtage, ainsi que la gérance d'immeubles.
Elle peut acheter, exploiter et construire tant pour elle-même que pour des tiers, par location ou autrement, tous parkings, garages, station-service et d'entretien.
b) la constitution et la gestion d'un propre patrimoine immobilier, notamment l'acquisition par l'achat ou autrement, la vente, l'échange, la construction, la transformation, l'amélioration, l'équipement, l'aménagement, l'embellissement, l'entretien, la location, la prise en location, le lotissement, la prospection et l'exploitation de biens immeubles, ainsi que toutes opérations qui directement ou indirectement, sont en relation avec cet objet et qui sont de nature à favoriser l'accroissement et le rapport d'un patrimoine immobilier. c) toutes opérations se rapportant à l’'exploitation d’une serrurerie ;
d) l'entreprise générale de travaux de bâtiments, travaux de terrassements, pose de câbles et canalisations, pose des chapes industrielles, transformation de bâtiments (travaux intérieurs et extérieurs), carrelage et cintentage de bâtiments, travaux de décoration, tous travaux de menuiserie et charpente, en ce compris la pose de châssis, (menuiserie intérieure et extérieure), aménagement de magasins, travaux et entreprises d'électricité et de plomberie, travaux et entreprise de plafonnage, le commerce en général de matériaux de construction, la transformation, l'aménagement, la rénovation, la construction, la mise en valeur de tous biens immobiliers et mobitiers tant, l'importation, l’exportation et la location de véhicules utilitaires et à usage privé; La société peut réaliser son objet en tout lieu, de toutes les manières et suivant les modalités qui lui paraîtront les mieux appropriées.
Elle peut s'intéresser par voie d'apport, de fusion, de souscription ou de toute autre manière dans toute entreprise ou société ayant en tout ou en partie un objet similaire, analogue ou connexe ou de nature à favoriser celui de la société.
Elle peut en outre faire, tant en Belgique qu'à l'étranger, toutes les opérations commerciales, industrielles, financières, mobilières ou immobilières se rapportant directement ou indirectement, en tout ou en partie à son objet social ou pouvant en faciliter l'extension ou le développement.
Article 4
La société a été constituée pour une une durée illimitée.
Elle peut prendre des engagements pour un terme dépassant la date de sa dissolution éventuelle. TITRE II - CAPITAL -PARTS SOCIALES
Article 5
Le capital social a été fixé lors de la constitution à cinquante mille euros (50.000 EUR), représenté par cinq cents (500) parts sociales sans désignation de valeur nominale, qui furent intégralement souscrites en numéraire et au pair et libérées à concurrence de 17.000,00 €.
Article 6
Le capital social peut être augmenté ou réduit en une ou plusieurs fois, par décision de l'assemblée générale délibérant dans les conditions requises pour les modifications aux statuts. Lors d'augmentation de capital par apports en espèces les associés auront un droit de préférence à la souscription proportionnellement à la partie du capital que représentent leurs parts sociales, conformément à l'article 309 du Code des sociétés.
Le délai dans lequel ce droit de préférence peut être exercé sera fixé par l'assemblée générale, mais ne peut être inférieur à quinze jours à partir du jour de l'ouverture de la souscription. L'ouverture de la souscription ainsi que son délai d'exercice sont annoncés par un avis porté à la connaissance des associés par lettre recommandée.
Les parts qui n'ont pas été souscrites conformément aux alinéas qui précèdent ne peuvent l'être que par les personnes indiquées à l'article 249, deuxième alinéa du Code des sociétés, sauf l'agrément de la moitié au moins des associés possédant au moins les trois/quarts du capital.
Article 7
Les parts à souscrire en numéraire doivent être offertes par préférence aux associés proportionnellement à la partie du capital que représentent leurs parts.
Article 8
Les parts sont nominatives.
Elles sont inscrites dans le registre des parts tenu au siège social. La propriété des titres nominatifs s'établit par une inscription sur le registre des parts. Des certificats constatant ces inscriptions seront délivrés aux titulaires des titres.
Les cessions ou transmissions n'ont d'effet vis-à-vis de la société et des tiers qu'à dater de leur inscription dans le registre des parts.
Article 9
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 01/07/2010 - Annexes du Moniteur belge Dans tous les cas, même s'il s'agit d'ascendants, descendants ou conjoint, les cessions entre vifs ou transmissions pour cause de mort de parts sociales ne pourront s'opérer qu'après l'obtention de l'agrément de la moitié au moins des associés, possédant au moins les trois quart du capital, déduction faites des droits dont la cession est proposée.
Le refus d'agrément d'une cession entre vifs pourra donner lieu à recours du ou des intéressés devant le tribunal de commerce du siège social, siégeant en référé, les opposants dûment assignés. Si le refus d'agrément est jugé arbitraire par le tribunal, les associés opposants auront trois mois à dater de l'ordonnance pour trouver acheteur aux prix et conditions suivantes : la valeur de la part sera déterminée, à défaut d'accord entre les associés opposants et le cédant, par deux arbitres respectivement choisis par eux, étant entendu que ces arbitres s'en adjoindront un troisième en cas de désaccord, et qu'en cas de refus par l'une des parties de désigner son arbitre, comme dans le cas où les deux arbitres ne pourraient s'entendre sur le choix d'un troisième, la valeur de la part sera fixée par le tribunal de commerce compétent à la requête de la partie la plus diligente, l'autre partie étant régulièrement assignée.
Les sommes ainsi dues au cédant seront payables en trois années par fractions semestrielles et pour la première fois six mois après l'accord amiable, la sentence arbitrale ou le jugement fixant la valeur de la part ; elles produiront des intérêts au taux d'intérêt légal à compter de la même date. Les parts achetées seront incessibles jusqu'au paiement entier du prix. Si le rachat n'a pu être effectué dans le délai de trois mois à dater de l'ordonnance jugeant le refus d'agrément arbitraire, le cédant pourra exiger la dissolution de la société, mais il devra exercer ce droit dans les quarante jours qui suivront l'expiration dudit délai de trois mois.
Article 10
Les héritiers, ayant cause ou créanciers d'un associé ne peuvent, sous quelque prétexte que ce soit, provoquer l'apposition des scellés sur les livres, biens et marchandises ou valeurs de la société, frapper ces derniers d'opposition, demander le partage ou la licitation du fonds social, ni s'immiscer en rien dans son administration; ils doivent, pour l'exercice de leurs droits, s'en rapporter aux inventaires et comptes sociaux et aux délibérations de l'assemblée générale.
Article 11
Les parts sont indivisibles. S'il y a plusieurs propriétaires d'une part, l'exercice des droits y afférents est suspendu jusqu'à ce qu'une seule personne soit désignée comme étant, à son égard, propriétaire de la part. Il en est de même en cas de démembrement du droit de propriété d'une part sociale. TITRE III - GERANCE -SURVEILLANCE
Article 12
La société est gérée par un ou plusieurs gérants, associés ou non, nommés par l’assemblée générale des associés qui fixe leur nombre, la durée de leur mandat et leur rémunération éventuelle. Article 13
S'il n'y a qu'un seul gérant, la totalité des pouvoirs de la gérance lui est attribuée. S'il y a plusieurs gérants et sauf organisation par l'assemblée générale d'un collège de gestion, chaque gérant est investi des pouvoirs les plus étendus pour faire tous les actes d'administration et de disposition qui intéressent la société.
Chaque gérant est donc habilité à effectuer tous les actes qui ne sont pas réservé expressément à l'assemblée générale par la loi et par les présents statuts.
Article 14
Chaque gérant peut déléguer la gestion journalière de la société à une ou plusieurs personnes, associées ou non, et déléguer à tout mandataire des pouvoirs spéciaux déterminés. Article 15
L'assemblée générale peut, en sus des émoluments déterminés par elle, et de leurs frais de représentation, de voyage et autres, allouer au gérant des indemnités fixes à porter au compte des frais généraux. Article 16
Les actions judiciaires, tant en demandant qu'en défendant, sont suivies au nom de la société par le gérant. Article 17
Conformément à l'article 141 du Code des sociétés, aussi longtemps que la société répondra aux critères énoncés à l'article 15 dudit Code, il n'y a pas lieu à nomination d'un commissaire-reviseur, sauf décision contraire de l'assemblée générale.
La surveillance de la société est exercée par les associés ; chacun d'eux aura tous les pouvoirs d'investigation et de contrôle des opérations sociales, et pourra notamment prendre connaissance, sans déplacement, des livres, de la correspondance et de toutes les écritures de la société. TITRE IV - ASSEMBLEE GENERALE
Article 18
Le ou les associés se réunissent en assemblée générale pour délibérer sur tous objets qui intéressent la société.
Il est tenu chaque année, au siège social une assemblée ordinaire, le troisième samedi du mois de novembre, à 19 heures.
Si ce jour est un jour férié, l'assemblée est remise au premier jour ouvrable suivant. Le gérant peut convoquer l'assemblée générale chaque fois que l'intérêt de la société l'exige. La gérance doit la convoquer sur la demande d'associés possédant au moins un cinquième du capital social. Les assemblées générales extraordinaires se tiennent à l'endroit indiqué dans les avis de convocation. Article 19 -Représentation
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 01/07/2010 - Annexes du Moniteur belge Tout associé peut se faire représenter à l'assemblée générale par un autre associé porteur d'une procuration spéciale.
Toutefois, les personnes morales peuvent être représentées par un mandataire non associé. Article 20 -Présidence -Délibérations -Procès -verbaux
L'assemblée générale est présidée par un gérant ou, à défaut, par l'associé présent qui détient le plus de parts.
Sauf dans les cas prévus par la loi, l'assemblée statue quelle que soit la portion du capital représentée et à la majorité des voix.
Chaque part donne droit à une voix.
Article 21
Les procès-verbaux des assemblées générales sont signés par tous les associés présents. Les copies ou extraits à produire en justice ou ailleurs sont signés par le gérant.
TITRE V - INVENTAIRE -BILAN -REPARTITION
Article 22
L'exercice social commence le premier juillet et se termine le trente juin de chaque année. Chaque année, la gérance dresse l'inventaire et établit les comptes annuels qui comprennent le bilan, le compte des résultats, ainsi que l'annexe et forment un tout.
Article 23
L'excédent favorable du bilan, déduction faite des frais généraux, charges sociales et amortissements, constitue le bénéfice net.
Sur ce bénéfice, il est prélevé tout d'abord cinq pour cent au moins, pour constituer la réserve légale ; ce prélèvement cesse d'être obligatoire lorsque le fonds de réserve a atteint le dixième du capital social. L'assemblée décide de l'affectation du solde. Elle peut décider qu'avant répartition, il soit affecté en tout ou partie à la constitution de reports à nouveau, de fonds de prévision ou de réserve extraordinaires. TITRE VI - DISSOLUTION -LIQUIDATION
Article 24
La société peut être dissoute en tout temps par décision de l'assemblée générale délibérant dans les formes et conditions requises pour les modifications aux statuts.
La réunion de toutes les parts entre les mains d'une seule personne n'entraîne pas la dissolution de la société. L'associé unique n'est responsable pour les engagements de la société qu'à concurrence de son apport.
Si l'associé unique est une personne morale et que, dans un délai d'un an, un nouvel associé n'est pas entré dans la société, ou si celle-ci n'est pas dissoute, l'associé unique est réputé caution solidaire de toutes les obligations de la société nées après la réunion de toutes les parts entre ses mains, jusqu'à l'entrée d'un nouvel associé dans la société ou la publication de sa dissolution.
Si, par suite de perte, l'actif net est réduit à un montant inférieur à la moitié du capital social, l'assemblée générale doit être réunie dans un délai n'excédant pas deux mois à dater du moment où la perte a été constatée ou aurait dû l'être en vertu des obligations légales ou statutaires, en vue de délibérer, le cas échéant, dans les formes prescrites pour la modification des statuts, de la dissolution éventuelle de la société et éventuellement d'autres mesures annoncées dans l'ordre du jour.
La gérance justifie ses propositions dans un rapport spécial tenu à la disposition des associés au siège de la société, quinze jours avant l'assemblée générale.
Si l'organe de gestion propose la poursuite des activités, il expose dans son rapport les mesures qu'il compte adopter en vue de redresser la situation financière de la société. Ce rapport est annoncé dans l'ordre du jour. Une copie en est adressée conformément à l'article 269 du Code des sociétés en même temps que la convocation.
Les mêmes règles sont observées si, par suite de perte, l'actif net est réduit à un montant inférieur au quart du capital social mais, en ce cas, la dissolution aura lieu si elle est approuvée par le quart des voix émises à l'assemblée.
Lorsque l'actif net est réduit à un montant inférieur minimum fixé par l'article 333 du Code des Sociétés, tout intéressé peut demander au tribunal la dissolution de la société.
Article 25
En cas de dissolution avec liquidation de la société, pour quelque cause que ce soit et en quelque moment que ce soit, l'assemblée générale des associés désigne le ou les liquidateurs, détermine leurs pouvoirs et leurs émoluments et fixe le mode de liquidation, conformément aux articles 183 et suivants du Code des Sociétés. Si rien n'est décidé à ce sujet, les gérants en fonction seront considérés de plein droit comme liquidateurs, non seulement pour l'acceptation de notifications et significations, mais également pour liquider effectivement la société, et ce non seulement à l'égard des tiers, mais aussi vis-à-vis des associés. Ils disposent de tous les pouvoirs prévus aux articles 186 et 187 du Code des sociétés, sans autorisation spéciale de l'assemblée générale. Toutefois, l'assemblée générale peut à tout moment limiter ces pouvoirs par décision prise à une majorité simple de voix.
Article 26
Après apurement de toutes les dettes et charges, et des frais de liquidation, l'actif net sera réparti entre tous les associés, suivant le nombre de leurs parts, sauf si l'assemblée générale en décide autrement. Si les parts sociales ne sont pas toutes libérées dans une égale proportion, les liquidateurs rétablissent l'équilibre, soit par des appels de fonds complémentaires, soit par des remboursements préalables. Article 27
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 01/07/2010 - Annexes du Moniteur belge Mentionner sur la dernière page du Volet B : Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes ayant pouvoir de représenter la personne morale à l’égard des tiers
Au verso : Nom et signature
Réservé
au
Moniteur
belge
Volet B - Suite
Pour tout ce qui n'est pas prévu aux présents statuts, il est référé au Code des sociétés, tandis que toute stipulation contraire aux dispositions légales et impératives est censée non écrite. TITRE VII - DISPOSITIONS APPLICABLES LORSQUE LA SOCIETE NE COMPTE QU'UN ASSOCIE Article 28 -Disposition géné rale
Toutes les dispositions des présents statuts sont applicables lorsque la société ne compte qu'un associé et pour autant qu'elles ne soient pas contradictoires aux règles fixées pour la société unipersonnelle. Article 29 -Cession de parts entre vifs
L'associé unique décide seul sur la cession totale ou partielle de ses parts. Article 30 -Décès de l'associé unique sans successibles
En cas de décès de l'associé unique sans que les parts passent à un successible, la société sera dissoute de plein droit et l'article 344 du Code des Sociétés sera applicable.
Article 31 -Décès de l'associé unique avec successibles
Le décès de l'associé unique n'entraîne pas la dissolution de la société. Lorsque l'associé unique est décédé, les droits afférents aux parts sont exercés par les héritiers et légataires régulièrement saisis ou envoyés en possession, proportionnellement à leurs droits dans la succession, jusqu'au partage desdites parts ou jusqu'à la délivrance des legs portant sur celles-ci. Par dérogation au premier alinéa, celui qui hérite de l'usufruit des parts d'un associé unique exerce les droits attachés à celles-ci.
III. DISPOSITIONS FINALES ET/OU TRANSITOIRES
1. Assemblée Générale
Immédiatement après la constitution de la société, les associés se sont réunis en assemblée générale extraordinaire.
A l'unanimité, l'assemblée décide d'appeler aux fonctions de gérant pour une durée indéterminée Monsieur ZARAOUI Nouredine , né à Algerije le vingt et un août mille neuf cent septante-quatre, domicilié à 1090 Jette Rue Adolphe Vandenschrieck, 89 ;
qui déclare accepter.
Son mandat sera gratuit.
2. Exercice Social –Assem blée Générale
Le premier exercice social débutera ce jour et finira le trente juin deux mille onze La première assemblée générale ordinaire aura donc lieu en 2011.
4. Commissaire
Compte tenu des critères légaux et conformément à l'article 17 des statuts, l'assemblée décide de ne pas nommer de commissaire.
5. Reprise d'engagements
Tous les engagements, ainsi que les obligations qui en résultent, et toutes les activités entreprises depuis le 15 mai 2010 par Monsieur Zaraoui, précité, au nom et pour compte de la société en formation sont repris par la société présentement constituée.
Cette reprise n'aura d'effet que sous la double condition suspensive de la réalisation desdits engagements et du dépôt de l'extrait des statuts au greffe du tribunal compétent.
6. Personnalité Morale
La société jouira de la personnalité morale à partir du dépôt de l'extrait des statuts au greffe du tribunal compétent.
En conséquence, la reprise des engagements, les présentes nominations et toutes les dispositions qui précèdent, ne seront effectives qu'à compter du dépôt de l'extrait des statuts au greffe du tribunal compétent. 7. Mandat
L'assemblée confère tous pouvoirs soit à la société en commandite simple LeadService, ayant son siège social à Waregem, Putmanstraat, 14/21, aux fins de déposer et signer toute déclaration d'immatriculation, d'inscription ou de modifications quelconques à la Banque Carrefour des Entreprises et au service compétent du Guichet d'Entreprise, et à l'administration de la taxe sur la valeur ajoutée, pour autant que de besoin, de même en ce qui concerne les demandes des autorisations nécessaires à l'exercice de l'activité de la société auprès des administrations compétentes.
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 01/07/2010 - Annexes du Moniteur belge
Jaarrekeningen
05/03/2014
Belgisch Staatsblad, aankondiging n°2014-03-05/0033871
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