RCS-bijwerking : op 28/05/2026
LANDMETERSKANTOOR VAN EESTER EXPERT
Actief
•0779.615.328
Adres
272 Hagenbroeksesteenweg 2500 Lier
Activiteit
Activiteiten van syndici van onroerend goed
Personeel
Tussen 10 en 19 werknemers
Oprichting
03/01/2022
Bestuurders
Juridische informatie
LANDMETERSKANTOOR VAN EESTER EXPERT
Nummer
0779.615.328
Vestigingsnummer
2.326.816.204
Rechtsvorm
Besloten Vennootschap
BTW-nummer
BE0779615328
EUID
BEKBOBCE.0779.615.328
Juridische situatie
normal • Sinds 03/01/2022
Activiteit
LANDMETERSKANTOOR VAN EESTER EXPERT
Code NACEBEL
68.321, 68.310, 71.122•Activiteiten van syndici van onroerend goed, Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed, Activiteiten van landmeters-experts
Activiteitsgebied
Real estate activities, professional, scientific and technical activities
Financiën
LANDMETERSKANTOOR VAN EESTER EXPERT
| Prestaties | 2022 | |
|---|---|---|
| Brutowinst | € | 120.1K |
| EBITDA | € | -131.6K |
| Bedrijfsresultaat | € | -131.6K |
| Nettoresultaat | € | -138.0K |
| Groei | 2022 | |
| EBITDA-marge | % | -109,575 |
| Financiële autonomie | 2022 | |
| Kaspositie | € | 15.7K |
| Financiële schulden | € | 194.5K |
| Netto financiële schuld | € | 178.8K |
| Leverage ratio (NFS/EBITDA) | -1,359 | |
| Solvabiliteit | 2022 | |
| Eigen vermogen | € | -128.0K |
| Rentabiliteit | 2022 | |
| Nettomarge | % | -114,907 |
Bestuurders en Vertegenwoordigers
LANDMETERSKANTOOR VAN EESTER EXPERT
1 bestuurder of vertegenwoordiger
Functie: Bestuurder
In functie sinds : 30/12/2021
Bedrijfsnummer: 0779.615.328
Cartografie
LANDMETERSKANTOOR VAN EESTER EXPERT
Juridische documenten
LANDMETERSKANTOOR VAN EESTER EXPERT
2 documenten
Gecoördineerde statuten
Gecoördineerde statuten
30/12/2021
Gecoördineerde statuten
Gecoördineerde statuten
01/08/2022
Jaarrekeningen
LANDMETERSKANTOOR VAN EESTER EXPERT
1 document
Jaarrekeningen 2022
31/08/2023
Vestigingen
LANDMETERSKANTOOR VAN EESTER EXPERT
1 vestiging
LANDMETERSKANTOOR VAN EESTER EXPERT
Actief
Ondernemingsnummer: 2.326.816.204
Adres: 272 Hagenbroeksesteenweg 2500 Lier
Oprichtingsdatum: 03/01/2022
Publicaties
LANDMETERSKANTOOR VAN EESTER EXPERT
2 publicaties
Statuten, Benaming, Maatschappelijke zetel, Doel
04/08/2022
Beschrijving: In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie Luik B
na neerlegging van de akte ter griffie
Achterkant : Naam en handtekening (dit geldt niet voor akten van het type "Mededelingen").
bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Voorkant : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n
Griffie
aan het
Belgisch
behouden
Voor-
Staatsblad
Mod PDF 19.01
Ondernemingsnr : 0779615328
Naam
(voluit) : IMMO-PLACE
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Hovenierstraat 2 bus 1
: 9230 Wetteren
Onderwerp akte : STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE WIJZIGINGEN), BENAMING, DOEL, MAATSCHAPPELIJKE ZETEL
Uit een proces-verbaal verleden voor Notaris Maxime Ruiters te Lier op 1 augustus 2022, blijkt dat de buitengewone algemene vergadering van de in hoofde genoemde vennootschap volgende besluiten heeft genomen:
Eerste Besluit
De vergadering besluit de naam van de vennootschap te wijzigen in “Landmeterskantoor Van Eester Expert”.
Bijgevolg wordt artikel 1 van de statuten geschrapt en vervangen door de volgende tekst: “De vennootschap heeft de rechtsvorm van een besloten vennootschap. Zij draagt de naam: LANDMETERSKANTOOR VAN EESTER EXPERT.”
Tweede Besluit
Na de bespreking van het verslag van het bestuursorgaan inzake de wijziging van het voorwerp van de vennootschap, conform de bepalingen van artikel 5:101 WVV, besluit de vergadering het voorwerp van de vennootschap zoals dit tot op heden in de statuten werd vermeld, te schrappen, en te vervangen door de tekst die hierna vermeld.
Bijgevolg wordt artikel 4 van de statuten geschrapt en vervangen door de volgende tekst: “De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening: * Het voeren van een onderneming als landmeter-expert en studiebureau waaronder, doch niet limitatief wordt begrepen, alle taken die de activiteit landmeetkunde omvatten. * Alle verrichtingen uitvoeren die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op de activiteiten van landmeters, schatters, ingenieurs bouwkunde, zoals het uitvoeren van topografische opmetingen en het afpalen van percelen en eigendommen, technische studiën, enzoverder. * Het opmaken van wegenis- en rioleringsontwerpen.
* Het opmaken van stedenbouwkundige ontwerpen.
* Het uitvoeren van expertises.
* De coördinatie van tijdelijke en mobiele werkplaatsen, coördinatie-ontwerp, coördinatie-uitvoering, energiecoördinator.
* Het opvolgen van bouwprojecten, het verrichten van werkzaamheden als werfleider/projectleider. * Het verlenen van deskundig advies inzake voormelde activiteiten.
* Alle activiteiten van beheersmaatschappij, syndicus, rentmeester, expert, vastgoedmakelaar, adviseur op alle domeinen waar zij competent is en waar zij actief mag zijn overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
* Het uitvoeren van plaatsbeschrijvingen.
* De technische bijstand bij onteigening in burgerlijk zaken; infrastructuur, veiligheid en ruimtelijke ordening.
* Het uitvoeren van stabiliteitsstudies voor bouwwerken.
* Het uitoefenen van het beroep van veiligheidscoördinator; het verlenen van adviezen en diensten voor het ontwikkelen van veiligheids- en kwaliteitssystemen in ondernemingen of ten behoeve van particulieren, alsook het optreden als externe preventieadviseur en/of veiligheidscoördinator. * Het uitvoeren van veiligheidscoördinatie en verslaggeving.
*22350492*
Neergelegd
02-08-2022
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 04/08/2022 - Annexes du Moniteur belge - vervolg Luik B
Achterkant : Naam en handtekening (dit geldt niet voor akten van het type "Mededelingen").
bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Voorkant : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n
aan het
Belgisch
Voor-
behouden
Staatsblad
Mod PDF 19.01
* Het aanvragen van stedenbouwkundige vergunningen, attesten en documenten, en alle werkzaamheden die hiermee verband houden.
* Het bepalen van muurgemeenheid.
* Het indelen in loten en kavels.
* Het schatten, evalueren en bepalen van huurschade, brand- en ontploffingsschade en elke andere schade.
* Het opmaken van plannen van aanleg, lastenboeken en bestekken, ontwerpen van rooi- en onteigeningplannen, detail-plans voor wegen en nutsvoorzieningen.
* De gewone en nauwkeurige waterpassing.
* Het bepalen van inhoud en volume van voorraden en grond-verzet. * Studiebureau technieken-energie (elektrische installatie, sanitair, verwarming, ventilatie, koeling, ...).
* Expertises technieken-energie.
* Alle studie met betrekking tot energie, onder meer EPB-verslaggever (energieprestatie), haalbaarheidsstudie alternatieve energiesystemen, energieaudits, opstellen van energieprestatiecertificaten.
* Het uitvoeren van asbest-verslaggeving.
* Het uitvoeren van sloopinventarisatie.
* Geologisch onderzoek: hydrografisch onderzoek, onderzoek van de bodemstructuur, grensonderzoek, cartografie en informatie over de ruimtelijke ordening, inclusief luchtfotografie, enzomeer.
* Activiteiten van landmeters-schatters van onroerende goederen.
* Uitvoeren van topografische opmetingen en het afbakenen van percelen en eigendommen. * Het uitvoeren en verwerken van laserscanning en fotogrammetrie.
* Overige gespecialiseerde wetenschappelijke en technische activiteiten, voor zover deze beperkt zijn tot het verlenen van diensten die behoren tot de uitoefening van het beroep van landmeter-expert en hiermee niet onverenigbaar zijn.
* Beheer van niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis. * Beheer van residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis. * Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis. * Studie van projecten op het gebied van klimaatbeheersing, koeltechniek, zuivering en voorkomen van pollutie, akoestiek, enzomeer.
* Studie van projecten op het gebied van burgerlijke en utiliteitsbouw, de weg- en waterbouw en het verkeer.
* Studie en realisatie van projecten op het gebied van elektriciteit en elektronica, mijnbouw, chemie, machine- en werktuigbouw, industriële systeemontwikkeling, veiligheid, enzomeer. * Schade- en risico-experten.
* Het stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de vennootschappen en ondernemingen, waarin ze een participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun beheer, bestuur en toezicht, alsmede het verlenen van technische, administratieve en financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen.
Tegelijkertijd zal zij, in strikte naleving van de Belgische en internationale wetgevingen en reglementeringen, alle vormen van consultancy kunnen leveren op het vlak van diensten. De vennootschap zal dit voorwerp kunnen verwezenlijken op de wijze die voor haar het meest geschikt lijkt. Zij kan alle verrichtingen uitvoeren die nodig of dienstig zijn voor de verwezenlijking van haar voorwerp. De vennootschap dient daartoe in voorkomend geval de vereiste wettelijke machtiging(en) te bekomen of te verkrijgen.
Zij zal haar voorwerp nastreven in België zowel als in het buitenland op allerlei wijzen en volgens de modaliteiten die haar het best geschikt lijken.
Zij zal deel mogen nemen aan de bedrijvigheden van andere bestaande of op te richten vennootschappen met hetzelfde, gelijkaardig of verwant voorwerp, of die de ontwikkeling ervan kunnen bevorderen, en dit door inbreng, versmelting, borgstelling, fusie, overdracht, participatie, inschrijving of hoe dan ook. De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap mag alleen deelnemingen bezitten in andere vennootschappen of rechtspersonen wanneer het voorwerp en de activiteiten van deze vennootschappen niet onverenigbaar zijn met de uitoefening van het beroep van landmeter-expert.
De vennootschap mag alle roerende of onroerende goederen, materialen en benodigdheden, verwerven, huren of verhuren, vervaardigen, overdragen of ruilen, en in het algemeen, alle handelingen verrichten, die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp, met inbegrip van de onderaanneming in het algemeen, en de uitbating van alle intellectuele rechten die er betrekking op hebben.
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 04/08/2022 - Annexes du Moniteur belge - vervolg Luik B
Achterkant : Naam en handtekening (dit geldt niet voor akten van het type "Mededelingen").
bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Voorkant : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n
aan het
Belgisch
Voor-
behouden
Staatsblad
Mod PDF 19.01
De vennootschap mag het bestuur en de vereffening waarnemen in alle verbonden vennootschappen, met dewelke een of andere band van deelneming bestaat en mag alle leningen, van gelijk welke vorm en voor gelijk welke duur, aan deze laatsten toestaan of borgstellingen verstrekken voor deze vennootschappen.
De vennootschap kan zich ten gunste van derden borg stellen of hen aval verlenen, hypothecaire of andere zekerheden verstrekken.
De vennootschap kan de functie van bestuurder of zaakvoerder in andere vennootschappen waarnemen, mits naleving van artikel 2:55 WVV.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande voorwaarden betreffende toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken. Deze opsomming is niet beperkende maar van aanwijzende aard.”
Derde Besluit
De vergadering besluit de regeling betreffende de hoedanigheid van aandeelhouder aan te passen, zodat er steeds ten minste zestig procent (60 %) van de aandelen alsook van de stemrechten, rechtstreeks of onrechtstreeks, in het bezit zijn van natuurlijke personen die gemachtigd zijn het beroep van landmeter-expert uit te oefenen; alle overige aandelen mogen slechts in het bezit zijn van natuurlijke personen of rechtspersonen, die een niet-onverenigbaar beroep uitoefenen en gemeld zijn bij de bevoegde kamer van de Federale Raad van landmeters-experten. Bijgevolg wordt artikel 5 aangepast, door toevoeging van de volgende tekst op het einde van het artikel:
“Ten minste zestig procent (60 %) van de aandelen alsook van de stemrechten, moeten, rechtstreeks of onrechtstreeks, in het bezit zijn van natuurlijke personen die ertoe gemachtigd werden het beroep van landmeter-expert uit te oefenen; alle overige aandelen mogen slechts in het bezit zijn van natuurlijke of rechtspersonen, die een niet-onverenigbaar beroep uitoefenen en gemeld zijn bij de bevoegde kamer van de Federale Raad van landmeters-experten.
Indien niet voldaan is aan voormelde voorwaarde ingevolge het overlijden van een natuurlijke persoon landmeter-expert, en de rechtspersoon niet meer beantwoordt aan de vereiste voorwaarden om het beroep van landmeter-expert uit te oefenen, beschikt de vennootschap over een termijn van 6 maanden, om zich in regel te stellen. De vennootschap mag in die periode het beroep van landmeter-expert verder blijven uitoefenen.
De regularisatie kan gebeuren door overdracht van aandelen aan een landmeter-expert zodat wordt voldaan aan voormelde voorwaarde.
Bij gebreke aan regularisatie binnen voormelde termijn van zes (6) maanden, zal de vennootschap het beroep van landmeter-expert niet verder mogen uitoefenen tot de regularisatie. Indien niet voldaan is aan voormelde voorwaarde om een andere reden dan het overlijden van een natuurlijke persoon/landmeter-expert, bijvoorbeeld in geval van schrapping of weglating van een landmeter-expert van de tabel van landmeter-experten of de ontbinding van een vennoot- rechtspersoon, dan mag de vennootschap het beroep van land-meter-expert niet verder uitoefenen tot regularisatie.
De regularisatie kan gebeuren door overdracht van aandelen aan een landmeter-expert, al dan niet vennoot, zodat wordt voldaan aan voormelde voorwaarde.
Indien regularisatie niet mogelijk blijkt te zijn, moet onverwijld een algemene vergadering worden gehouden waar wordt beraadslaagd en beslist tot ontbinding en vereffening van de vennootschap of tot wijziging van het voorwerp van de vennootschap, zodat zij niet langer als een landmeter-expert in de zin van artikel 2/1 § 2 van de Wet van 11 mei 2003 tot bescherming van de titel en van het beroep van landmeter-expert is te aanzien.”
Vierde Besluit
De vergadering besluit de regeling betreffende de overdracht en overgang van de aandelen van de vennootschap aan te passen, zodat de aandelen slechts overdraagbaar onder levenden zijn of maar kunnen overgaan bij overlijden ofwel aan een aandeelhouder ofwel aan een persoon die conform deze statuten aandeelhouder kan worden en dit mits voorafgaande goedkeuring door de bevoegde kamer van de Federale Raad van landmeters-experten.
Bijgevolg worden artikels 8 en 9 aangepast, door toevoeging van de volgende tekst in het begin van het artikel:
“Aandelen zijn slechts overdraagbaar onder levenden of kunnen maar overgaan bij overlijden ofwel aan een aandeelhouder ofwel aan een persoon die conform deze statuten aandeelhouder kan worden en dit mits voorafgaande goedkeuring door de bevoegde kamer van de Federale Raad van landmeters-experten.
Bij elke overdracht van aandelen dienen de bepalingen van artikel 5 van de statuten in acht te worden genomen en gehouden.”
Vijfde Besluit
De vergadering besluit de regeling betreffende het bestuur van de vennootschap aan te passen,
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 04/08/2022 - Annexes du Moniteur belge - vervolg Luik B
Achterkant : Naam en handtekening (dit geldt niet voor akten van het type "Mededelingen").
bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Voorkant : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n
aan het
Belgisch
Voor-
behouden
Staatsblad
Mod PDF 19.01
zodat alle bestuurders die optreden in naam en voor rekening van de vennootschap natuurlijke personen zijn die gemachtigd zijn het beroep van landmeter-expert uit te oefenen. Bijgevolg wordt artikel 11, eerste en tweede alinea van de statuten geschrapt en vervangen door de volgende tekst:
“De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere bestuurders, natuurlijke personen die gemachtigd zijn het beroep van landmeter-expert uit te oefenen. Zij moeten ingeschreven zijn op het tableau van de beoefenaars van het beroep van landmeter-expert.
Deze voorwaarden gelden meer algemeen voor alle zelfstandige mandatarissen die optreden in naam en voor rekening van de vennootschap: bestuurders, lasthebbers of volmachtdragers, en vereffenaars.
Elke bestuurder die, om gelijk welke reden, zijn inschrijving op het tableau van de beoefenaars van het beroep van landmeter-expert verliest, wordt geacht te zijn ontslagen uit zijn functie met onmiddellijke ingang. Er zal onverwijld een algemene vergadering worden belegd teneinde dit ontslag te bevestigen en – zo nodig – in vervanging te voorzien.
Wanneer handelingen, die behoren tot de beroepswerkzaamheid van landmeter-expert, worden gesteld door een loontrekkende, en deze laatste niet onder het toezicht en de verantwoordelijkheid staat van een landmeter-expert ingeschreven op het tableau van de federale raad van landmeter- experten, moet deze persoon de voorwaarden vervullen bepaald in de artikelen 2 en 5, § 1 van de wet tot bescherming van de titel en van het beroep van landmeter-expert, en zich op het tableau laten inschrijven. Bijgevolg moet hij de verantwoordelijkheden en aansprakelijkheid voor de handelingen in een zelfde mate opnemen als de zelfstandige landmeter-expert.” Zesde Besluit
De vergadering besluit om in het kader van de uitoefening van het beroep van landmeter-expert een artikel aan haar statuten toe te voegen betreffende de deontologie.
Bijgevolg wordt artikel 37 toegevoegd aan de statuten inhoudende de volgende tekst: “ARTIKEL 37. Deontologie
Voor al hetgeen niet in huidige statuten is voorzien wordt verwezen naar de bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen.
De vennootschap, zowel als alle aandeelhouders en mandatarissen, leven de Wet van 11 mei 2003 tot bescherming van de titel en het beroep van landmeter-expert, na, zoals deze wet onder meer gewijzigd werd door de wet van 18 juli 2013.
De wettelijke, reglementaire en deontologische bepalingen betreffende het beroep van landmeter maken integraal deel uit van deze statuten en bedingen die zouden afwijken van voormelde wetten of reglement, of ermee tegenstrijdig of onverenigbaar zouden zijn of worden, worden voor niet- geschreven gehouden.
De statuten worden geïnterpreteerd conform de deontologie.”
Zevende Besluit
De vergadering besluit om in het kader van de uitoefening van het beroep van landmeter-expert een artikel aan haar statuten toe te voegen betreffende de verzekering.
Bijgevolg wordt artikel 38 toegevoegd aan de statuten inhoudende de volgende tekst: “ARTIKEL 38. Verzekering
Elke landmeter-expert rechtspersoon is verplicht om zijn beroepsaansprakelijkheid te laten verzekeren overeenkomstig artikel 2/2 van de wet tot bescherming van de titel en van het beroep van landmeter-expert, zoals gewijzigd bij wet van 18 juli 2013.”
Achtste Besluit
De vergadering geeft de ondergetekende notaris opdracht over te gaan tot het opstellen van de gecoördineerde tekst van de statuten.
Negende Besluit
De vergadering geeft de bestuurder de opdracht om over te gaan tot het uitvoeren van de genomen besluiten.
Tiende Besluit
De vergadering besluit de werkelijke zetel van de vennootschap te vestigen te 2500 Lier, Hagenbroeksesteenweg 272.
Volmacht
Ter vervulling van de formaliteiten bij de administraties van de Kruispuntbank voor Ondernemingen en de Belasting over de Toegevoegde Waarde, wordt bij deze volmacht verleend, met macht om afzonderlijk op te treden en van indeplaatsstelling, aan het kantoor ACCOUNTANTSKANTOOR MEEUS BV, te 2500 Lier, Ploeghoeveweg 6 en diens aangestelden.
VOOR BEKNOPT UITTREKSEL.
DE NOTARIS (Maxime RUITERS).
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 04/08/2022 - Annexes du Moniteur belge
Rubriek Oprichting
06/01/2022
Beschrijving: In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie Luik B
na neerlegging van de akte ter griffie
Achterkant : Naam en handtekening (dit geldt niet voor akten van het type "Mededelingen").
bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Voorkant : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n
Griffie
aan het
Belgisch
behouden
Voor-
Staatsblad
Mod PDF 19.01
Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : IMMO-PLACE
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Hovenierstraat 2 bus 01
: 9230 Wetteren
Onderwerp akte : OPRICHTING
Uit een akte verleden door Notaris Maxime Ruiters te Lier op 30 december 2021, blijkt dat er een vennootschap werd opgericht door:
De heer VAN EESTER Ronny, geboren te Lier op 26 januari 1987, ongehuwd, wonende te 2500 Lier, Hagenbroeksesteenweg 272.
Naam: IMMO-PLACE.
Rechtsvorm: besloten vennootschap.
Zetel: De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest. De werkelijke zetel: 9230 Wetteren, Hovenierstraat 2 bus 01.
Voorwerp:
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening van derden, of door deelname van deze:
* Tussenkomst, bemiddeling, makelaar in de verkoop van onroerende goederen. Beheer van onroerende goederen, syndicus en alle aanverwante zaken.
* De vennootschap heeft tevens tot voorwerp het beheer en de uitbreiding voor eigen rekening van een patrimonium bestaande uit roerende en onroerende goederen zowel in het binnenland als in het buitenland alsmede alle handelingen die daar rechtstreeks of onrechtstreeks verband mee houden of die van aard zijn de opbrengst van haar goederen te bevorderen, zoals de aankoop en de verkoop, huur en verhuur, de ruiling of in het algemeen de verwerving of de overdracht van goederen zo roerende als onroerende, het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing en de verhuring van goederen.
* Alle studiën en operaties met betrekking tot alle onroerende goederen en rechten en tot alle roerende goederen en rechten welke daaruit voortvloeien, zoals de aankoop, de bouw, de verbouwing, de aanpassing, de huur en onderhuur, de ruiling, de verkoop, en in het algemeen, alle operaties die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of het productief maken, voor zichzelf of voor anderen van alle bebouwde onroerende eigendommen. * De verkaveling en ontwikkeling van onroerende goederen, zowel bebouwde als onbebouwde onroerende goederen.
* Het voorbereiden, ontwikkelen en realiseren van alle soorten bouwprojecten. * Het opmaken van wegenis- en rioleringsontwerpen.
* Het opmaken van stedenbouwkundige ontwerpen.
* Het uitvoeren van expertises.
* De coördinatie van tijdelijke en mobiele werkplaatsen, coördinatie-ontwerp, coördinatie-uitvoering, energiecoördinator.
* Het opvolgen van bouwprojecten, het verrichten van werkzaamheden als werfleider/projectleider. * Het verlenen van deskundig advies inzake voormelde activiteiten.
* Het uitvoeren van plaatsbeschrijvingen.
* De technische bijstand bij onteigening in burgerlijk zaken.
* Infrastructuur, veiligheid en ruimtelijke ordening.
* Het uitvoeren van stabiliteitsstudies voor bouwwerken.
* Het uitoefenen van het beroep van veiligheidscoördinator; het verlenen van adviezen en diensten
*22300915*
Neergelegd
03-01-2022
0779615328
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 06/01/2022 - Annexes du Moniteur belge - vervolg Luik B
Achterkant : Naam en handtekening (dit geldt niet voor akten van het type "Mededelingen").
bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Voorkant : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n
aan het
Belgisch
Voor-
behouden
Staatsblad
Mod PDF 19.01
voor het ontwikkelen van veiligheids- en kwaliteitssystemen in ondernemingen of ten behoeve van particulieren, alsook het optreden als externe preventieadviseur en/of veiligheidscoördinator; * Het aanvragen van stedenbouwkundige vergunningen, attesten en documenten, en alle werkzaamheden die hiermee verband houden.
* Het schatten, evalueren en bepalen van huurschade, brand- en ontploffingsschade en elke andere schade.
* Het opmaken van plannen van aanleg, lastenboeken en bestekken, ontwerpen van rooi- en onteigeningplannen.
* Studiebureau technieken-energie (elektrische installatie, sanitair, verwarming, ventilatie, koeling, ...).
* Expertises technieken-energie.
* Alle studie met betrekking tot energie, onder meer EPB-verslaggever (energieprestatie), haalbaarheidsstudie alternatieve energiesystemen, energieaudits, opstellen van energieprestatiecertificaten.
* Beheer van niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis. * Beheer van residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis. * Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis. * Schade- en risico-experten.
* De aankoop, verkoop en ruiling, het beheer en de valorisatie van alle verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen en van alle roerende goederen en rechten. * Het stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de vennootschappen en ondernemingen, waarin ze een participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun beheer, bestuur en toezicht, alsmede het verlenen van technische, administratieve en financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen.
De vennootschap heeft tot voorwerp zowel in België als in het buitenland alle mogelijke makelaarsverrichtingen uit te voeren, met name op het vlak van verzekeringen, financieringen, persoonlijke en hypothecaire leningen, leasings, enzovoort.
Zij zal eveneens kunnen optreden als tussenpersoon op het vlak van beleggingen en het aantrekken van spaargelden.
Tegelijkertijd zal zij, in strikte naleving van de Belgische en internationale wetgevingen en reglementeringen, alle vormen van consultancy kunnen leveren op het vlak van diensten. Algemeen genomen heeft de vennootschap tot voorwerp, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, alle mogelijke soorten industriële, commerciële, financiële, roerende of onroerende verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het onderwerp, de studie, de coördinatie, de expertise, de onteigening, de verbouwing, de decoratie, de inrichting, de uitbating, de verhuring, het beheer, de zaakvoering en de verkaveling van alle onroerende goederen, alsook de promotie, in België en in het buitenland en in elke mogelijke vorm, inzake immobiliën. De vennootschap heeft ook de financiering van dergelijke verrichtingen als voorwerp. De vennootschap zal dit voorwerp kunnen verwezenlijken op de wijze die voor haar het meest geschikt lijkt. Zij kan alle verrichtingen uitvoeren die nodig of dienstig zijn voor de verwezenlijking van haar voorwerp. De vennootschap dient daartoe in voorkomend geval de vereiste wettelijke machtiging(en) te bekomen of te verkrijgen.
Zij zal haar voorwerp nastreven in België zowel als in het buitenland op allerlei wijzen en volgens de modaliteiten die haar het best geschikt lijken.
Zij mag alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende handelingen verrichten die in rechtstreeks of onrechtstreeks verband staan met haar voorwerp en, in het algemeen, alle handelingen verrichten die van aard zouden zijn de verwezenlijking van haar voorwerp, geheel of ten dele, te vergemakkelijken, te bevorderen of te begunstigen.
Zij zal deel mogen nemen aan de bedrijvigheden van andere bestaande of op te richten vennootschappen met hetzelfde, gelijkaardig of verwant voorwerp, of die de ontwikkeling ervan kunnen bevorderen, en dit door inbreng, versmelting, borgstelling, fusie, overdracht, participatie, inschrijving of hoe dan ook. De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap mag alle roerende of onroerende goederen, materialen en benodigdheden, verwerven, huren of verhuren, vervaardigen, overdragen of ruilen, en in het algemeen, alle commerciële, industriële of financiële handelingen verrichten, die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp, met inbegrip van de onderaanneming in het algemeen, en de uitbating van alle intellectuele rechten en industriële of commerciële eigendommen die er betrekking op hebben. Zij mag alle roerende en onroerende goederen als investering verwerven, zelfs als deze noch rechtstreeks noch onrechtstreeks verband houden met het voorwerp van de vennootschap. De vennootschap mag het bestuur en de vereffening waarnemen in alle verbonden vennootschappen, met dewelke een of andere band van deelneming bestaat en mag alle leningen,
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 06/01/2022 - Annexes du Moniteur belge - vervolg Luik B
Achterkant : Naam en handtekening (dit geldt niet voor akten van het type "Mededelingen").
bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Voorkant : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n
aan het
Belgisch
Voor-
behouden
Staatsblad
Mod PDF 19.01
van gelijk welke vorm en voor gelijk welke duur, aan deze laatsten toestaan of borgstellingen verstrekken voor deze vennootschappen.
De vennootschap kan zich ten gunste van derden borg stellen of hen aval verlenen, hypothecaire of andere zekerheden verstrekken.
De vennootschap kan de functie van bestuurder of zaakvoerder in andere vennootschappen waarnemen, mits naleving van artikel 2:55 WVV.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande voorwaarden betreffende toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken. Deze opsomming is niet beperkende maar van aanwijzende aard.
Duur: Onbepaald.
Inbreng in geld:
De comparant verklaart een inbreng te doen in geld voor een bedrag van tienduizend euro (10.000,00 €), waarvoor hem duizend (1.000) volledig volgestorte aandelen worden toegekend. Het volstorte (aanvangs-)vermogen bedraagt in totaal tienduizend euro (10.000,00 €). Overeenkomstig artikel 5:9 WVV werd dit bedrag vóór de oprichting van de vennootschap gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE95 7370 5806 5758 op naam van de vennootschap in oprichting bij KBC Bank NV.
De comparant stelt vast dat, ingevolge wat voorafgaat, de door de vennootschap uitgegeven aandelen volledig en onvoorwaardelijk geplaatst zijn. Alle inbrengen zijn ook volledig gestort. Deze inbreng in geld wordt gestort op een beschikbare eigenvermogensrekening. Het vermogen van de vennootschap wordt vertegenwoordigd door duizend (1.000) aandelen op naam, die ieder één/duizendste (1/1.000) van het vermogen vertegenwoordigen. Elk aandeel geeft recht op één stem en geeft recht op een gelijk aandeel in de winst of het vereffeningssaldo.
Bestuur:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, al dan niet aandeelhouder. Indien een rechtspersoon tot bestuurder wordt aangesteld, dient de besturende vennootschap een vaste vertegenwoordiger aan te stellen, overeenkomstig artikel 2:55 WVV. Deze aanstelling kan enkel gebeuren mits het uitdrukkelijk akkoord van de bestuurde vennootschap. Tenzij de algemene vergadering bij hun benoeming anders beslist, worden de bestuurders onbezoldigd voor de uitoefening van hun mandaat.
Het ontslag van een bestuurder benoemd in de statuten, vereist een statutenwijziging. De algemene vergadering kan het mandaat van een al dan niet in de statuten benoemde bestuurder steeds beëindigen wegens wettige reden, zonder opzeggingstermijn of vertrekvergoeding. Het bestuursorgaan zal overeenkomstig artikel 5:73 WVV, alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, met uitzondering uiteraard van die handelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is. Het bestuursorgaan vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden, met inbegrip van de vertegenwoordiging in rechte.
Indien er één bestuurder is aangesteld, is deze alleen bevoegd om op te treden voor rekening van de vennootschap.
Indien er verschillende bestuurders zijn aangesteld, zijn zij ieder afzonderlijk bevoegd (tenzij wordt beslist om een collegiaal bestuursorgaan te vormen), behoudens eventuele beperkingen opgelegd bij hun benoeming. Zodanige beperkingen kunnen niet aan derden worden tegengeworpen, ook al zijn ze openbaar gemaakt en hebben enkel een interne werking in de vennootschap. Hetzelfde geldt voor een onderlinge taakverdeling onder de bestuurders.
Binnen het kader van het dagelijks bestuur, is de vennootschap tevens geldig vertegenwoordigd door een gevolmachtigde tot dit bestuur.
Het bestuursorgaan kan gevolmachtigden van de vennootschap, al of niet aandeelhouders, aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd. De gevolmachtigden verbinden de vennootschap binnen de perken van de hun verleende volmachten, onverminderd de verantwoordelijkheid van het bestuursorgaan, ingeval van overdreven volmacht.
De bestuurder of het lid van een collegiaal bestuursorgaan die rechtstreeks of onrechtstreeks een belang van vermogensrechtelijke aard heeft dat strijdig is met dat van de vennootschap, is gehouden artikel 5:76 en 5:77 WVV na te leven.
Controle: Er wordt geen commissaris aangesteld.
Algemene vergadering:
Een gewone algemene vergadering, jaarvergadering genaamd, wordt jaarlijks gehouden op de eerste maandag van de maand juni om achttien (18.00) uur.
Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering gehouden op de eerstvolgende werkdag op hetzelfde uur.
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 06/01/2022 - Annexes du Moniteur belge - vervolg Luik B
Achterkant : Naam en handtekening (dit geldt niet voor akten van het type "Mededelingen").
bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Voorkant : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n
aan het
Belgisch
Voor-
behouden
Staatsblad
Mod PDF 19.01
De eerste gewone algemene vergadering zal plaats hebben in 2023. Boekjaar:
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van hetzelfde jaar.
Het eerste boekjaar begint vanaf de neerlegging van het afschrift van deze akte op de griffie van de ondernemingsrechtbank, en eindigt op 31 december 2022.
Winstverdeling:
De “te bestemmen winst” zoals deze wordt bepaald door het geldend boekhoudrecht, wordt verdeeld door de algemene vergadering, in overeenstemming met het geldend vennootschapsrecht en boekhoudrecht.
EERSTE ALGEMENE VERGADERING
Vervolgens is de oprichter aanwezig in eerste algemene vergadering, en hij heeft, met eenparigheid van de stemmen, de volgende besluiten genomen:
a. het aantal bestuurders vast te stellen op één (1).
b. te benoemen tot deze functie: de heer VAN EESTER Ronny, wonende te 2500 Lier, Hagenbroeksesteenweg 272, die verklaart te aanvaarden en bevestigt dat hij niet getroffen is door een besluit dat zich daartegen verzet.
c. de bestuurder aan te stellen voor onbepaalde duur.
d. de bestuurder niet te vergoeden, behoudens andersluidend besluit van de algemene vergadering. e. geen commissaris te benoemen.
Volmacht
Ter vervulling van de formaliteiten bij de diensten van de Kruispuntbank Ondernemingen, de Belasting over de Toegevoegde Waarde en alle andere administraties, verleent de oprichter volmacht, met macht om afzonderlijk op te treden en van indeplaatsstelling, aan het kantoor ACCOUNTANTSKANTOOR MEEUS BV, te 2500 Lier, Ploeghoeveweg 6 en diens aangestelden. VOOR BEKNOPT UITTREKSEL.
DE NOTARIS (Maxime RUITERS).
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 06/01/2022 - Annexes du Moniteur belge
Contactgegevens
LANDMETERSKANTOOR VAN EESTER EXPERT
Telefoon
Gegevens niet beschikbaar...
E-mail
Gegevens niet beschikbaar...
Websites
Gegevens niet beschikbaar...
Adressen
272 Hagenbroeksesteenweg 2500 Lier