RCS-bijwerking : op 15/05/2026
Pylyser Fiscaal Accountants
Actief
•0465.555.161
Adres
85A Duinenlaan 8434 Middelkerke
Activiteit
Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies
Personeel
Tussen 1 en 4 werknemers
Oprichting
03/03/1999
Bestuurders
Juridische informatie
Pylyser Fiscaal Accountants
Nummer
0465.555.161
Vestigingsnummer
2.163.662.895
Rechtsvorm
Besloten Vennootschap
BTW-nummer
BE0465555161
EUID
BEKBOBCE.0465.555.161
Juridische situatie
normal • Sinds 03/03/1999
Activiteit
Pylyser Fiscaal Accountants
Code NACEBEL
70.200, 81.100, 69.201•Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies, Diverse ondersteunende activiteiten ten behoeve van voorzieningen, Activiteiten van (gecertificeerde) (fiscaal) accountants
Activiteitsgebied
Professional, scientific and technical activities, administrative and support service activities
Financiën
Pylyser Fiscaal Accountants
| Prestaties | 2022 | |
|---|---|---|
| Brutowinst | € | 257.4K |
| EBITDA | € | 145.0K |
| Bedrijfsresultaat | € | 145.0K |
| Nettoresultaat | € | 108.9K |
| Groei | 2022 | |
| Omzetgroeipercentage | % | -43,274 |
| EBITDA-marge | % | 56,312 |
| Financiële autonomie | 2022 | |
| Kaspositie | € | 155.6K |
| Financiële schulden | € | 0 |
| Netto financiële schuld | € | -155.6K |
| Solvabiliteit | 2022 | |
| Eigen vermogen | € | 413.2K |
| Rentabiliteit | 2022 | |
| Nettomarge | % | 42,307 |
Bestuurders en Vertegenwoordigers
Pylyser Fiscaal Accountants
1 bestuurder of vertegenwoordiger
Functie: Bestuurder
In functie sinds : 14/05/2019
Bedrijfsnummer: 0465.555.161
Cartografie
Pylyser Fiscaal Accountants
Juridische documenten
Pylyser Fiscaal Accountants
1 document
Pylyser Boekhouding en fiscaliteit 2019
Pylyser Boekhouding en fiscaliteit 2019
14/05/2019
Jaarrekeningen
Pylyser Fiscaal Accountants
24 documenten
Jaarrekeningen 2022
28/08/2023
Jaarrekeningen 2021
27/10/2022
Jaarrekeningen 2020
27/08/2021
Jaarrekeningen 2019
30/11/2020
Jaarrekeningen 2018
30/08/2019
Jaarrekeningen 2017
25/09/2018
Jaarrekeningen 2016
31/08/2017
Jaarrekeningen 2015
31/08/2016
Jaarrekeningen 2014
21/08/2015
Jaarrekeningen 2013
19/08/2014
Vestigingen
Pylyser Fiscaal Accountants
2 vestigingen
Pylyser Fiscaal Accountants
Actief
Ondernemingsnummer: 2.163.662.895
Adres: 85A Duinenlaan 8434 Middelkerke
Oprichtingsdatum: 01/01/2000
Pylyser Fiscaal Accountants
Actief
Ondernemingsnummer: 2.233.649.484
Adres: 1 Priorijlaan 8434 Middelkerke
Oprichtingsdatum: 01/01/2000
Publicaties
Pylyser Fiscaal Accountants
24 publicaties
Jaarrekeningen
26/08/2013
Belgisch Staatsblad, aankondiging n°2013-08-26/0257884
Jaarrekeningen
27/07/2004
Belgisch Staatsblad, aankondiging n°2004-07-27/0176848
Ontslagen, Benoemingen
07/10/2019
Beschrijving: É .
Mod DOC 19,01
In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie
na neerlegging van de akte ter griffie
HPERLEGGING.TER GRIFFIE VAN DE
OLDERNEMINGS: RECHTBANK GENT
afdeling OOSTELG
EAN EN: * * 19132756 E
| Gr DRASS ATTESTANT TT TS ST TR RNA SES nn 2
: Ondernemingsnr : 0465 555 161
! Naam
toit : Pylyser Boekhouding en Fiscaliteit
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Votledig adres v.d, zetel: Duinenlaan 85A, 8434 Westende
Onderwerp akte : Ontslag en kwijting bestuurder
t 1
4 1
ï 1
t F
1 4
1 t
t \
t
i \
\
4
! 1. AANWEZIGHEID
! De aanwezigheid blijkt uit de aanwezigheidslijst in bijlage.
: I. SAMENSTELLING VAN HET BUREAU
t Tot voorzitter van de vergadering wordt benoemd: De Heer Pylyser Peter. 1 Depla Stephanie fungeert als secretaris en stemopnemer.
i De voorzitter doet vaststellen dat alle vennoten aanwezig zijn, zodat alle aandelen, die het volledig kapitaal ! vertegenwoordigen, verenigd zijn op deze vergadering.
! Bijgevolg is deze laatste regelmatig samengesteld en kan zij geldig beraadstagen en besluiten over de punter ‘op de agenda, ondanks het gebrek aan bijeenroepingen. !
! IH. AGENDA !
: De voorzitter laat weten dat deze bijzondere algemene vergadering als agenda heeft: ! : 1.ontstag en kwijting bestuurder Depla Stéphanie i
ï IV. BESLUITEN 1
; oy Vervolgens wordt overgegaan tot de agenda van de bijzondere algemene vergadering en worden volgende ; : ' besluiten genomen:
' ï : IS
i i
‘
1 1
a 1
‘ t
t 1
4 i
1
5 t
1 1
t 1
1 t
t t
‘ +
{
i 4
‘ 1
, ‘
t t
ï ‘
1 1
ï ï
‘ t
1
t '
' ‘
1 '
t ë
1 1
1 i
t t
' t
\ '
'
t 1
t I
1 1
' 1
t :
‘ ‘
t 1
1
:
Op datum van 19 september 2019 wordt het volgende beslist:
Mevrouw Depla Stéphanie, gehuwd, wonende te Duinenlaan 85a, 8434 Westende, neemt ontslag al
bestuurder en bekomt kwijfing van haar taak.
Haar ontslag gaat in vanaf de datum van benoeming, zijnde 14 mei 2019.
Mevrouw Depla Stephanie aanvaardt haar ontslag als bestuurder en blijft bijgevolg werkend vennoot. Het besluit wordt goedgekeurd met unanimiteit van de stemmen.
De vergadering wordt om 20.30 uur beëindigd, na lezing en goedkeuring van deze notulen.
De vennoten,
t !
i \
C t
1 1
\
\ 1
1 '
' i
\ \
1 t
1 \
t 3
3 t
1 t
F t
i '
'
1 è
L r
\ :
1 1
i i
5 i
C ï
' C
1 1
1 4
i i
“Op de laatste blz. van Luik B vermelden: Voorkant: Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en)
bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Achterkant : Naam en handtekening (dit geldt niet voor akten van het type “Mededelingen”.
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 07/10/2019 - Annexes du Moniteur belge
Jaarrekeningen
15/07/2010
Belgisch Staatsblad, aankondiging n°2010-07-15/0165654
Jaarrekeningen
18/06/2002
Belgisch Staatsblad, aankondiging n°2002-06-18/0077452
Kapitaal, Aandelen, Statuten
07/01/2014
Beschrijving:
. ITA mod 11 1
EVN . kel In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie | à na neerlegging ter griffie van de akte !
Voor Neergelegd ter griffie van de |
behouc rec! handel |
||| en sean *14007653* op „26 DEC. 2013 | Griffie
Vv
| Ondememingsnr : 0465.555.161
| Benaming (voluit) : Pylyser Boekhouding en Fiscaliteit
(verkort) :
Rechtsvorm : burgerlijke vennootschap onder de rechtsvorm van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel: Duinenlaan 85a
8434 Middelkerke (Westende)
} Onderwerp akte :BVBA: kapitaalswijziging - wijziging van de statuten
5
|Er blijkt uit het proces-verbaal van de buitengewone algemene vergadering van vennoten van dei # burgerliike vennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap met beperkte’! } aansprakeliikheid “PYLYSER BOEKHOUDING EN FISCALITEIT”, waarvan de zetel gevestigd is teii "8434 Middelkerke (Westende), Duinenlaan 85a, gesloten door notaris Bruno Van Damme te! Nieuwpoort op 17 december 2013, welk proces-verbaal werd geregistreerd te Nieuwpoort, negen; Ì bladen, geen renvooien op 18 december 2013, boek 5/116, blad 76, vak 18, Ontvangen: vijftig euro! # (50, 00 EUR). De ontvanger ai. (getekend) Luc De Bergh, dat door de buitengewone algemene; i vergadering volgende beslissingen genomen werden : i
“Eerste beslissing 4
De vergadering ontslaat de voorzitter van het voorlezen van het verslag opgemaakt door dei
4 Zaakvoerder, de dato één december tweeduizend dertien, met betrekking tot de voorgenomen; 4 dividenduitkering en kapitaalsverhoging. i
i Tweede beslissing 4
De vergadering verklaart kennis te hebben genomen van de beslissing in het verslag van dei # bijzondere algemene vergadering van één december tweeduizend dertien en bevestigt hierbij met! } eenparigheid van stemmen de beslissing tot uitkering van een tussentijds dividend aan huidige } vennoten overeenkomstig hun huidig aandelenbezit, in toepassing van artike! 537, 1° lid WIB92, van? “een bruto-bedrag van honderdzevenenveertigduizend vierhonderd en zeven euro elf cent! # (147, 407,11 EUR), te verminderen met het bedrag van de roerende voorheffing van tien procent # (10%), zijnde veertienduizend zevenhonderd veertig euro eenenzeventig cent (14.740,71 EUR), in; # totaal honderd tweeéndertigduizend zeshonderd zesenzestig euro veertig cent (132.666,40 EUR). i Derde beslissing
De vergadering besluit met eenparigheid van stemmen het kapitaal van de vennootschap te: verhogen in toepassing van artikel 537, 1° lid WIB92 met honderdtweeëndertigduizend zeshonderd’; H i zesenzestig euro veertig cent (132.666,40 EUR) om het maatschappelijk kapitaal van dei i “vennootschap te brengen van twintigduizend euro (20.000,00 EUR) op honderd- i ' tweeénvijftigduizend zeshonderd zesenzestig euro veertig cent (152.666,40 EUR), door storting in} i speciën ten belope van het overeenkomstig bedrag, zonder creatie van nieuwe aandelen. h ‚Op deze kapitaalverhoging zal onmiddellijk worden ingeschreven in geld door: ï - de heer Peter Pylyser, voornoemd, die verklaart inbreng te doen in geld van een bedrag van! | honderd en zesduizend honderd drieëndertig euro twaalf cent (106.133,12 EUR), volledig volstort. i - mevrouw Stephanie Depla, voornoemd, die verklaart i
“inbreng te doen in geld van een bedrag van zesentwintigduizend vijfhonderd drieëndertig euro! 4 achtentwintig cent (26.533,28 EUR), volledig volstort.
5 Dit bedrag staat ter beschikking van de vennootschap door storting of overschrijving op een rekening | 5 met nummer BE67 7480 4030 1987 bij de naamloze vennootschap KBC Bank, kantoor Westende, ; i \ geopend op naam van de burgerlijke vennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap’! i met beperkte aansprakelijkheid Pylyser Boekhouding en Fiscaliteit, zoals blijkt uit het bewijs van
x
Op de laatste blz, van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Verso : Naam en handtekening
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 07/01/2014 - Annexes du Moniteur belge x mod 14,4
Voor-
\ B shown | deponering, afgegeven door voornoemde instelling op zestien december tweeduizend dertien, ‘dat | Belgisch | : mij overhandigd is.
Staatsblad | : Deze rekening wordt uitsluitend ter beschikking gehouden van de vennootschap. Over deze: rekening kan alleen worden beschikt door personen die bevoegd zijn om de vennootschap te |
‘verbinden en pas van zodra de instrumenterende notaris aan de instelling bericht heeft gegeven van ; ; het verlijden van het proces-verbaal. |
{Vierde beslissing
‘De vergadering stelt met eenparigheid van stemmen vast dat de voorgaande kapitaalverhoging ! : effectief verwezenlijkt is, zodat het kapitaal van de vennootschap thans honderdtweeénvijftigduizend : ‘zeshonderd zesenzestig euro veertig cent (152.666,40 EUR) bedraagt, vertegenwoordigd door} ‘twintig (20) aandelen, zonder aanduiding van nominale waarde, die elk één/twintigste van het: ; maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen.
i Vijfde beslissing :
‘De vergadering besluit volledig nieuwe statuten aan te nemen en dit in overeenstemming met de! voorgaande besluiten, na actualisering van de tekst, alsook na schrapping van alle overbodig | i geworden bepalingen en na verwijdering van alle verwijzingen naar (de artikelen van) de ! gecoördineerde wetten op de handelsvennootschappen.
‘ De te publiceren artikelen luiden als volgt :
1) de vennootschap draagt de naam «PYLYSER BOEKHOUDING EN FISCALITEIT» | 2) de maatschappelijke zetel is gevestigd te 8434 Middelkerke (Westende), Duinenlaan 85a. : 3) de vennootschap bestaat voor onbepaalde duur
14) de vennootschap heeft volgend doel:
! 1. Alle activiteiten als boekhoudkantoor belast met: De organisatie van boekhoudingsdiensten en ‘raadgevingen daaromtrent; :
Het openen, het houden, het centraliseren en het sluiten van boekingen, geschikt voor het opmaken; ‘van de rekeningen;
‘Het bepalen van de resultaten en het opmaken van de jaarrekening in de door de wet bepaalde ‘vorm.
! Alle belastingsadvies, bijstand en vertegenwoordiging van belastingplichtigen; Studie-, organisatie- en raadgevend bureau inzake financiële, fiscale en sociale aangelegenheden. : Juridische adviesverlening, bijstand bij de oprichting en vereffening van vennootschappen. +2, Alle activiteiten van beheer van mede-eigendom van appartementsgebouwen. ! ‘3. Zij mag alle roerende en onroerende goederen als investering verwerven, zelfs als deze noch ' rechtstreeks noch onrechtstreeks verband houden met het maatschappelijk doel. | ‘A. De vennootschap kan alle rechtshandelingen en daden stellen in rechtstreeks of onrechtstreeks ; ‘verband met haar maatschappelijk doel. Zij kan dit doen in België en in het buitenland, voor eigen | ‘ rekening of voor rekening van derden. |
5. De vennootschap mag alle activiteiten uitoefenen inzover dit in overeenstemming is met de; ; plichtenleer die geldt voor boekhouder-fiscalist.
6. Om haar doel te verwezenlijken, kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in op gelijk \ welke wijze, rechtstreekse of onrechtstreeks, belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard, talle verbintenissen aangaan. Kortom zij mag alles doen wat verband houdt met bovengenoemd doel, tof wat van aard is de verwezenlijking ervan te bevorderen.
{5) het gehele geplaatste maatschappelijk kapitaal bedraagt honderdtweeënvijftigduizend zeshonderd. zesenzestig euro veertig cent (152.666,40 EUR) en is verdeeld ín twintig (20) aandelen, zonder : t aanduiding van nominale waarde, die ieder één/twintigste van het kapitaal vertegenwoordigen. i : 6) de vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaakvoerders, al dan niet vennoot. : statutaire zaakvoerder: De heer PYLYSER Peter, wonende te 8434 Middelkerke (Westende), ; Duinenlaan 85/A,
De zaakvoerder ís bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig of dienstig ‘zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen i waarvoor volgens de Wet alleen de algemene vergadering bevoegd is. ledere zaakvoerder ‘vertegenwoordigt de vennootschap in en buiten rechte.
17) de gewone algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar | worden bijeengeroepen op de tweede zaterdag van de maand juni om tien uur, in de zetel vande : ‘vennootschap. Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende ‘werkdag gehouden.
!8) het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van | ieder jaar.
:9) het batig saldo dat de balans aanwijst nadat alle lasten, de algemene kosten, de nodige provisies i ten de afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere winst van de vennootschap uit. ; | Van deze winst wordt ten minste één/twintigste Mai genomen om de wettelijke reserve te vormen, | !
Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Verso : Naam en handtekening
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 07/01/2014 - Annexes du Moniteur belge
Voor-
behouden
„ aan het
“Belgisch
Staatsblad
V
mod 11.1
yonder de aandeelhouders verdeeld naar verhouding fot ieders aantal aandelen en de ‘daarop : verrichte stortingen.
Nochtans kan de algemene vergadering besluiten dat de winst of en deel ervan zal worden ; gereserveerd.
‘Geen uitkering mag geschieden, indien op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar het: : netto-actief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of ten gevolge van de uitkering zou dalen : i ‘beneden het bedrag van het gestorte, of indien dit hoger is, van het opgevraagde kaplaal | ' vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd, e i verder dient gehandeld naar het voorschrift van artikel 320 van het Wetboek van vennootschappen. ‘Zesde beslissing
‘De vergadering besluit met eenparigheid van stemmen volmacht te geven aan de zaakvoerder om | over te gaan tot uitvoering van de genomen beslissing.
‘Zij geeft tevens volmacht aan de instrumenterende notaris om over te gaan tot coördinatie van de statuten en tot neerlegging ervan overeenkomstig de wettelijke bepalingen terzake.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Getekend Notaris Bruno Van Damme
Op de laatste blz, van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Verso : Naam en handtekening
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 07/01/2014 - Annexes du Moniteur belge
Jaarrekeningen
18/08/2003
Belgisch Staatsblad, aankondiging n°2003-08-18/0212942
Rubriek Herstructurering, Kapitaal, Aandelen, Statuten, Ontslagen, Benoemingen
29/10/2021
Beschrijving: Mod DOG 19.01
na neerlegging van de akte ter griffie
In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie
nue
WEERLEGGING TER GRIFFIE VAN DE
ONDERNEMINGSRECHTBANK GENT
afdeling OOSTENDE
22 OKT. 2021
42*
L 2 ee Ondernemingsnr: 0465 555 161 >“ Naam
(voluity: PYLYSER BOEKHOUDING EN FISCALITEIT
{verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel : 8434 Middelkerke, Duinenlaan 85a
Onderwerp akte : Partiële splitsing door overneming van "Pylyser Boekhouding en Fiscaliteit" BV naar "Cofima" BV - Notulen BAV Partieel Te Splitsen
Vennootschap - Vermogensvermindering - Aanpassing statuten
Er blijkt uit een notariële akte verleden op 8 oktober 2021, geregistreerd op het kantoor Rechtszekerheid te Oostende op 19 oktober 2021 (19-10-2021) Register OBA (5) Boek 00000 Blad 0000 Vak 0030783, voor het ambt van notaris Christophe Vandeurzen, die zijn ambt uitoefent in de vennootschap 'BV Notaris Christophe Vandeurzen’, met zetel te 8680 Koekelare, Ichtegemstraat 12, dat er een buitengewone algemene vergadering werd gehouden van de aandeelhouders van de besloten vennootschap "PYLYSER BOEKHOUDING EN FISCALITEIT", met zetel, gevestigd te 8434 Middelkerke, Duinenlaan 85a met ondernemingsnummer 0465.555.161, waarbij volgende besluiten werden genomen:
Eerste besluit — Kennisname en bespreking voorstel tot partiële splitsing
De vergadering van de Partieel te Splitsen Vennootschap neemt kennis van het voorstel tot partiële splitsing dd. 8 juli 2021 en aanvaardt de uiteenzetting die erìn vervat zit.
Dit voorste! tot partiële splitsing werd neergelegd op de griffie van de Ondememingsrechtbank te Gent, afdeling Oostende op 2 augustus 2021, gepubliceerd in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad op 9 augustus 2021 onder het nummer 21095797 (voor de Partieel te Splitsen Vennootschap) en 21095798 (voor de Verkrijgende Vennootschap).
De vergadering verktaart ontslag te geven van de integrale lezing van dit voorstel. Tweede besluit — Verzaking aan het voorleggen van tussentijdse cijfers over de stand van het vermogen van de Partieel te Splitsen Vennootschap
In toepassing van artikel 12:64, S2, laatste lid WVV, besluit de vergadering van de Partieel te Splitsen Vennootschap uitdrukkelijk te verzaken aan het voorleggen van tussentijdse cijfers over de stand van het vermogen van de Partieel te Splitsen Vennootschap.
Derde besluit — Verzaking aan de splitsingsverslaggeving
In toepassing van artikelen 12:62, $1, laatste lid, artikel 12:65 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, besluit de vergadering met éónparigheid van stemmen om uitdrukkelijk te verzaken aan: 1)De voorlegging van een verslag opgesteld door het bestuursorgaan van elke betrokker vennootschap omtrent de wenselijkheid, de modaliteiten en de gevolgen van de partiële splitsing door overneming; 2)De voorlegging van een verslag opgesteld door een bedrijfsrevisor over het splitsingsvoorstel. De vergadering verklaart verder uitdrukkelijk te verzaken aan de termijnen en het voorleggen van stukken zoals voormeld in artikel 12:64 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen. . Vierde besluit — Kennisneming en bespreking van de verslagen inzake inbreng in natura Vervolgens neemt de vergadering kennis van de verslagen met betrekking tot de inbreng in natura opgesteld in toepassing van artikel 5:133 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen: 1)Verslag opgesteld door het bestuursorgaan van de verkrijgende vennootschap BV “COFIMA?, dd. 1 oktober 2021;
2)Verslag opgesteld door de bedrijfsrevisor, “VGD BEDRIJFSREVISOREN" BV, met kantoor te 8500 Kortrijk, Spinnerijkaai 43A, vertegenwoordigd door de heer Peter Vandewalle, bedrijfsrevisor, dd. 30 september 2021.
Het besluit van het verslag van de bedrijfsrevisor luidt letterlijk als volgt:
*** Besluit verslag revisor *** :
Overeenkomstig artikel 5:133 van het WVV, brengen wij hierna aan de buitengewone algemene vergadering van de besloten vennootschap COFIMA (hierna genoemd: “de Vennootschap") onze conclusie uit in het kader van onze opdracht als bedrijfsrevisor, waarvoor wij werden aangesteld bij opdrachtbrief van 8 juli 2021.
Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Voorkant: Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, heij van de perso(o)n(en)
bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Achterkant : Naam en handtekening (dit geldt niet voor akten van het type "Mededelingen”).
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 29/10/2021 - Annexes du Moniteur belge Wij hebben onze opdracht uitgevoerd volgens de Norm inzake de opdracht van de bedrijfsrevisor in het kader van inbreng in natura en quasi-inbreng van het Instituut van de Bedrijfsrevisoren. Onze verantwoordelijkheden op grond ven deze norm zijn verder beschreven in de sectie “Verantwoordelijkheden van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura en de uitgifte van aandelen”. Inzake de inbreng in natura
Overeenkomstig artikel 5:133 van het WVV hebben wij de hierna beschreven aspecten, zoals deze opgenomen werden in het bijzonder verslag van het bestuursorgaan onderzocht en hebben geen bevindingen van materieel belang te melden inzake:
-de beschrijving van de in te brengen bestanddelen
-de toegepaste waardering
-de daartoe aangewende methodes van waardering.
Overeenkomstig artikel 3:56 van het Koninklijk Besluit van 29 april 2019 tot uitvoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, stemt de voor de inbreng in natura weerhouden waarde, namelijk af te splitsen activa ten bedrage van 649.725,01 EUR bijgevolg een netto-actief van 649.725,01 EUR, waarvan 17.830,53 EUR inbrenggedeelte ingevolge de boekhoudkundige continuïteit, overeen met de boekhoudkundige waarde van de activabestanddelen zoals ze voorkwamen in de boekhouding van de te partieel te splitsen vennootschap op 31 december 2020 en vindt de weerhouden methode van waardering aldus haar verantwoording in de wet.
De werkelijke vergoeding bestaat uit 928 aandelen.
No fairness opinion
Onze opdracht overeenkomstig artikel 5:133 WVV bestaat er niet in uitspraak te doen over de geschiktheid of opportuniteit van de verrichting, noch over de waardering van de vergoeding die als tegenprestatie voor de inbreng wordt gegeven, noch over de vraag of die verrichting rechtmatig en billijk is (“no faimess opinion”). Verantwoordelijkheid van het bestuursorgaan betreffende de inbreng in natura en de uitgifte van aandelen Het bestuursorgaan is verantwoordelijk voor:
«het uiteenzetten waarom de inbreng van belang is voor de vennootschap; -de beschrijving en de gemotiveerde waardering van elke inbreng ín natura; en het melden van de vergoeding die als tegenprestatie verstrekt;
-de verantwoording van de uitgifteprijs;
-de beschrijving van de gevolgen van de verrichting voor de vermogens- en lidmaatschapsrechten van de aandeelhouders.
Verantwoordelijkheid van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura en de uitgifte van aandelen De bedrijfsrevisor is verantwoordelijk voor:
«het onderzoeken van de door het bestuursorgaan gegeven beschrijving van elke inbreng in natura; -het onderzoeken van de toegepaste waardering en de daartoe aangewende waarderingsmethodes; -de melding of de waarden waartoe deze methodes leiden, ten minste overeenkomen met de waarde van de inbreng die in de akte wordt vermeld; en
-het vermelden van de werkelijke vergoeding ais tegenprestatie voor de inbreng verstrekt. Beperking van het gebruik van dit verslag
Dit verslag werd enkel opgesteld uit hoofde van 5:133 WVV in het kader van de inbreng in natura ten gevolge van de partiële splitsing van de besloten vennootschap PYLYSER BOEKHOUDING EN FISCALITEIT waarbij een afsplitsing zal gebeuren van welbepaalde activa naar de besloten vennootschap COFIMA en omvat verschillende activabestanddelen ten belope van 649.725,01 EUR, bijgevolg een netto-actief van 649.725,01 EUR waarvan 17.830,53 EUR inbrenggedeelte ingevolge de boekhoudkundige continuïteit en mag niet voor andere doeleinden worden gebruikt.
Opgesteld te Kortrijk op 30 september 2021
VGD Bedrijfsrevisoren BV
vertegenwoordigd door de heer Peter Vandewalle
Bedrijfsrevisor”
*** Einde besluit verslag revisor ***
De vergadering van de Partieel te Splitsen Vennootschap verklaart ontslag te geven van de integrale lezing van deze verslagen en verklaart in te stemmen met alle gegevens en besluiten erin vervat. Zo verklaart vergadering zich onder meer uitdrukkelijk akkoord dat de berekening van de toegekende aandelen gebeurt op basis van de boekhoudkundige eigen vermogenswaarde per 31 december 2020 van het partieel af te splitsen gedeelte. Er wordt een ruilverhouding gehanteerd van 0,928178586, waarbij geen opleg wordt betaald in geld.
Een exemplaar van beide voormelde verslagen zal samen met een uitgifte van onderhavige notulen neergelegd worden op de griffie van de bevoegde ondememingsrechtbank. Vijfde besluit — Geen belangrijke wijzigingen in de activa en passiva van de te splitsen vennootschap BV “PYLYSER BOEKHOUDING EN FISCALITEIT”
De bestuurder van de te splitsen vennootschap BV “PYLYSER BOEKHOUDING EN FISCALITEIT, verklaart overeenkomstig artikel 12:63 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen dat er zich tussen de datum van opstelling van het splitsingsvoorstel (8 juli 2021) en de datum van huidige buitengewone algemene vergadering geen belangrijke wijzigingen hebben voorgedaan in de activa en passiva van het vermogen van de te splitsen vennootschap.
Zesde besluit — Goedkeuring van de partiële splitsing
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 29/10/2021 - Annexes du Moniteur belge
A.Goedkeuririg van de partiële splitsing van BV “PYLYSER BOEKHOUDING EN FISCALITEIT” zonder vereffening
De vergadering besiuit met éénparigheid van stemmen om de Besloten Vennootschap “PYLYSER BOEKHOUDING EN FISCALITEIT" partieel te splitsen in toepassing van de artikeleri 12:8 en 12:59 en volgende van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen,
door de hierna vermelde activa:
A. Maieriéle vaste activa
- Terreinen en gebouwen met een totale boekwaarde van 79.504,64 EUR - Installaties, machines en uitrusting met een boekwaarde van 31.768,54 EUR ~ Meubilair en rollend materieel met een boekwaarde van 1.487,58 EUR
- Leasing en soortgelijke rechten met een boekwaarde van 81.964,25 EUR B. Financiële vaste activa
= Financiële vaste activa met een boekwaarde van 320.000,00 EUR
C. Vlottende activa
- Liquide middelen ten bedrage van 135.000,00 EUR
in te brengen in de bestaande Besloten Vennootschap “COFIMA" (Verkrijgende Vennootschap), waarbij de Partieel te Splitsen Vennootschap “PYLYSER BOEKHOUDING EN FISCALITEIT" BV blijft bestaanonder de modaliteiten zoals hierna bepaald.
Bijgevolg zullen de voormelde activa met alle rechten en verplichtingen, overgaan op de Verkrijgende Vennootschap “COFIMA® BV.
B.Motiverirg var de partiële splitsing
De volgende zakelijke overwegingen hebben aanieiding gegeven tot de vooropgestelde verrichting: de partiële splitsing kadert in een interne herstructurering binnen de groep in het licht waarvan zowe! de materiële vaste activa als de financiële vaste activa die op heden worden aangehouden door de Partieel te Splitsen Vennootschap worden afgesplitst van de operationele activiteiten om deze te onttrekken aan’ het ondernemingsrisico om op die manier enerzijds de voormelde onroerende goederen te centraliseren in een aparte vennootschap binnen de groep en anderzijds de mogelijkheid te creëren om eventueel een derde rechtstreeks of onrechtstreeks te laten participeren in de operationele activiteiten van de Partieel te Splitsen Vennootschap. Zodoende beantwoordt de partiële splitsing aan een economische en commerciële realiteit en is zij niet fiscaal geïnspireerd maar vanuit economisch en juridisch oogpunt noodzakelijk. C.Beschrijving van de activa- en passivabestanddelen die de Partieel te Splitsen Vennootschap inbrengt in de Verkrijgende Vennootschap
De onderstaande activa van de Partieel te Splitsen Vennootschap worden overgedragen naar de Verkrijgende Vennootschap.
*** Beschrijving Afte Splitsen Vermogen ***
A.Materiële vaste activa
A1. Terreinen en gebouwen met een totale boekwaarde van 79.504,64 EUR De volle eigendom van de hierna beschreven onroerende goederen:
Gemeente Middelkerke — Tiende afdeling — Westende
In het appartementsgebouw “Residentie Euro’, gelegen op de Hoek van de Henri Jasparlaan en de Priorijlaan, opgericht op een perceel grond dat kadastraal bekend is onder de sectie A, volgens recent kadastraal uittreksel met nummer 1267 P0000, met een totale oppervlakte van elf are twee centiare (11a 02ca): 1) Het HANDELSGELIJKSVLOERS met nummer “F2-HGV”, met perceelsidentificatienummer 1267 P0042, met BIJHORENDE AUTOSTAANPLAATS met nummer “8”, met perceelsidentificatienummer 1267 P0042. 2) Het HANDELSGELIJKSVLOERS met nummer "F3a-HGV”, met perceelsidentificatienummer 1267 P0044.
3) De AUTOSTAANPLAATS met nummer “15”, met perceelsidentificatienummer 1Z67 P0066. De volledige beschrijving van deze goederen en administratieve toestand wordt hierna weergegeven in het zevende besluit.
A.2. Installaties, machines en uitrusting met een boekwaarde van 31.768,54 EUR Meer bepaald, instaltaties ten bedrage van 26.971,75 EUR en activa in onkosten ten bedrage van 4.796,79 EUR
A.3. Meubilair en rollend materieel met een boekwaarde van 1.487,58 EUR Meer bepaald meubilair en kentooruitrusting zonder resterende boekwaarde en rollend materieel! ten bedrage van 1.487,58 EUR
A.4. Leasing en soortgelijke rechten met een boekwaarde van 81.964,25 EUR Het vruchtgebruik op de hierna beschreven onroerende goederen:
Gemeente Middelkerke — Tiende afdeling - Westende
In het appartementsgebouw genaamd “Residentie West-Hinder”, gelegen aan de Meeuwenlaan nummer 26-28, opgericht op een perceel grond dat kadastraal bekend is onder de sectie A, volgens recent kadastraal uittreksel met nummer 1C69 P0000 met een oppervlakte van drie are vierenzeventig centiare (3a 74ca): 1). Het DUPLEX-APPARTEMENT met nummer “0403”, kadastraal omschreven als “A4.5/A0403", met perceelsidentificatienummer 1C69 P0031,
2) De BERGING met nummer “B8”, gelegen in de kelderverdieping, kadastraal omschreven als “K.OG/B8", met perceelsidentificatienummer 1C69 P0069.
3) De BERGING genummerd “B17”, gelegen in de kelderverdieping, kadastraal omschreven als “K.OG/B17”, met perceelsidentificatienummer 1C69 P0054.
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 29/10/2021 - Annexes du Moniteur belge De volledige beschrijving van deze goederen en administratieve toestand wordt hierna weergegeven in het zevende besluit.
B.Financiéle vaste activa
Financiéle vaste activa met een boekwaarde van 320.000,00 EUR
Meer bepaald, vorderingen op verbonden ondernemingen — vorderingen op rekening (vordering ERLYBO BV) ten bedrage van 320.000,00 EUR.
C.Vlottende activa
Liquide middeten ten bedrage van 135.000,00 EUR
*** Einde beschrijving Af te Splitsen Vermogen ***
De verdeling is gebaseerd op de waardering van de vermogensbestanddelen aan boekwaarde in de Partieel te Splitsen Vennootschap op datum van 31 december 2020. De omschreven activa gaan over naar de Verkrijgende Vennootschap met ingang van 1 januari 2021.
De betrokken partijen verklaren uitdrukkelijk dat alle tot op heden niet gekende rechten en plichten verbonden aan de over te dragen activa en die betrekking zouden kunnen hebben op periodes die dateren vóór 1 januari 2021 ten laste blijven van de Partieel te Splitsen Vennootschap.
Teneinde discussie te vermijden aangaande de toebedeling van bepaalde vermogensbestanddelen van de Partieel te Splitsen Vennootschap, ingeval de hierbij beschreven toebedeling geen uitsluitsel geeft, hetzij omdat de gedane toewijzing voor interpretatie vatbaar zou zijn, hetzij omdat het vermogensbestanddelen betreft die bij onachtzaamheid of bij onwetendheid niet opgenomen waren in de opgave van het toebedeelde vermogen, wordt uitdrukkelijk bedongen dat alle activa en passiva waarvan niet met zekerheid kan worden vastgesteld of zij aan de Verkrijgende Vennootschap toegewezen werden bij de Partieel te Splitsen Vennootschap zullen blijven.
D.De ruilverhouding van de aandelen
De ruilverhouding is 0,928178586.
Op basis van bovenstaande ruilverhouding zal het aantal uit te reiken aandelen voor 1 aandeel van de Partieel te Splitsen Vennootschap 0,928178586 aandelen van de Verkrijgende Vennootschap bedragen. Bijgevolg zulien aan de aandeelhouders van de Partieel te Splitsen Vennootschap in vergoeding in totaal (afgerond) 928 nieuwe aandelen worden uitgereikt.
Er wordt geen opleg in geld betaald.
De nieuwe aandelen zullen van dezelfde aard zijn als de bestaande aandelen van de Verkrijgende Vennootschap.
E.De wijze waarop de aandelen in de Verkrijgende Vennootschap worden uitgereikt Het bestuursorgaan van de Verkrijgende Vennootschap “COFIMA” BV zal, onmiddellijk na de notariële akte van partiële splitsing door overneming, 928 nieuwe aardelen inschrijven in het aandelenregister van de Verkrijgende Vennootschap “COFIMA" BV op naam van de aandeelhouders van de Partieel te Splitsen Vennootschap “PYLYSER BOEKHOUDING EN FISCALITEIT" BV,
De aandelen van de Verkrijgende Vennootschap zullen aan de aandeelhouders van de Partieel te Splitsen Vennootschap worden toebedeeld evenredig aan hun deelneming in het vermogen van de Partieel te Splitsen Vennootschap.
Bijgevolg worden de nieuw uitgegeven aandelen van de Verkrijgende Vennootschap, zijnde 928 aandelen, als volgt verdeeld:
-De heer Peter PYLYSER, voomoemd, 510 nieuwe aandelen;
„Mevrouw Stephanie DEPLA, voornoemd, 418 nieuwe aandeler:;
De aandelen van de Verkrijgende Vennootschap, zulien overeenkomstig het Wetboek van vennootschappen en verenigingen ingeschreven worden in het register van aandelen van deze vennootschap op naam van de nieuwe aandeelhouders.
F.De datum vanaf wanneer deze aandelen recht geven te delen in de winst, evenals elke bijzondere regeling betreffende dit recht
De nieuwe aandelen, uitgegeven door de Verkrijgende Vennootschap geven recht om deel te nemen in de winst vanaf 1 januari 2021, zijnde de datum vanaf wanneer de handelingen van de Partieel te Splitsen Vennootschap voor wat betreft het Af te Splitsen Gedeelte, boekhoudkundig en vanuit het oogpunt van directe belastingen geacht worden te zijn verricht voor rekening van de Verkrijgende Vennootschap. Er worden geen bijzondere regelingen getroffen met betrekking tot dit recht. G.De datum vanaf wanneer de handelingen van de Partieel te Splitsen Vennootschap boekhoudkundig geacht worden te zijn verricht voor rekening van de Verkrijgende Vennootschap Vanaf 1 januari 2021 zullen de verrichtingen van de Partieei te Splitsen Vennootschap voor wat betreft het Af te Splitsen Gedeelte, vanuit boekhoudkundig oogpunt en op vlak van directe belastingen geacht te zijn verricht voor rekening van de Verkrijgende Vennootschap.
Alle verrichtingen sinds gemelde datum door de Partieel te Splitsen Vennootschap gedaan, wat het Af te Splitsen Gedeelte betreft, komen voor rekening van de Verkrijgende Vennootschap. H.De rechten die de Verkrijgende Vennootschap toekent aan de aandeelhouders van de Partieel te Splitsen Vennootschap, die bijzondere rechten hebben en aan de houders vari andere effecten dan aandelen, of de Jegens hen voorgestelde maatregelen
Er zijn in de Partieel te Splitsen Vennootschap geen aandeelhouders die bijzondere rechten hebben en evenmin houders van andere effecten dan aandelen zodat uit dien hoofde geen bijzondere rechten toegekend of maatregelen voorgesteld moeten worden.
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 29/10/2021 - Annexes du Moniteur belge
1.Bijzondere voordelen toegekend aan de leden van de bestuursorganen van de vennootschappen die aan de splitsing deelnemen
Aan de bestuursorganen van de Partieel te Splitsen Vennootschap en de Verkrijgende Vermootschap worden geen bijzondere voordelen toegekend.
J. Kosten
De vergadering beslist met éénparigheid van stemmen dat de kosten met betrekking tot onderhavige akte partiële splitsing door overreming ten belope van drieduizend achthonderdenzeven euro elf cent (3.807,11 €) inclusief BTW ter laste zijn van de Partieel te Splitsen Vennootschap.
K.Boekhoudkundige verwerking van de partiële splitsing tot overneming: beslissing vermindering van het patrimonium van de Partieel te Splitsen Vennootschap door eer vermogensvermindering, zonder vernietiging van aandelen
De vergadering beslist, onder de hierna bepaalde opschortende voorwaarde, om de onbeschikbare eigenvermogensrekening van de Partieel te Splitsen Vennootschap te verminderen, ingevolge de partiële splitsing, zonder vernietiging van aandelen, ten belope van elfduizend tweehonderdtweeërnegentig euro en zevenennegentig eurocent (11.292,97 €), zodat deze gebracht wordt van twaalfduizend zeshonderdzevenenzestig euro (12.667,00 €) op duizend driehonderdvierenzeventig euro en 3 eurocent (1.374,03 €).
De bijzondere rekening “niet-opgevraagde inbrengen” wordt gebracht van dertienduizend driehonderddrieëndertig euro (13.333,00 €) naar duizend vierhonderdzesenveertig euro achtentwintig cent (1.446,28 €).
L.Goedkeuring van de partiële splitsing en opschortende voorwaarde
De vergadering besluit met éénparigheid van stemmen dat het besluit tot partiële splitsing wordt goedgekeurd, onder de opschortende voorwaarde dat de partiële splitsing wordt goedgekeurd door de Verkrijgende Vennootschap “COFIMA" BV, die aan de partiële splitsing door overneming deelneemt. Zevende Besluit — Volledige beschrijving van de onroerende goederen die deel uitmaken van de Partiële Splitsing
Ingevolge de partiële splitsing van “PYLYSER BOEKHOUDING EN FISCALITEIT” BV zullen de hierna vermelde onroerende goederen / orroerende zakelijke rechten overgaan naar de Verkrijgende Vennootschap “COFIMA”:
71. Ten eerste: de volgende onroerende goederen in voile eigendom:
GEMEENTE MIDDELKERKE — Tiende afdeling - Westende
In het appartementsgebouw genaamd “Residentie EURO”, gelegen op de hoek van de Henri Jasparlaan en de Priorijlaan, opgericht op een perceel grond dat kadastraal gekend is onder de sectie A, volgens titel nummers 1/B/30, 1/C/30, 1/D/30, 1/M/40 en 1/N/40 voor een totale oppervlakte van elf are twee centiare (11a 02ca), en volgens recent kadastraal uittreksel met nummer 1267 P0000, met eenzelfde oppervlakte: 1) Het HANDELSGELIJKSVLOERS met nummer “F2-HGV”, gelegen tussen de handelsruimtes “F1-HGV" en F3a-HGV", MET BIJHORENDE AUTOSTAANPLAATS met nummer “8”, gelegen op het gelijkvloers, kadastraal omschreven ais “HA.GV/F2-HGV/P8", en hebbende als perceelsidentificatienummer 1267 P0042, omvattende:
Enerzijds:
a) In privatieve en uitsluitende eigendom:
Toegangsdeur, eigenlijke handelsruimte, sanitaire ruimte met twee wc's en lavabo's.
b) In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:
Vijftig/drieduizendtweehonderdveertigsten (50/3.240sten) in de gemene delen, waaronder de grond. Anderzijds:
a) In privatieve en uitsluitende eigendom:
De eigenlijke autostaanplaats met zijn afbakeningslijn en eventuele parkeerbeugel. b) In medeëigendom en gedwongen onverdeeldheid:
Drie/drieduizendtweehonderdveertigsten (3/3.240sten) in de gemene delen, waaronder de grond. 2) Het HANDELSGELIJKSVLOERS met nummer “F3a-HGV”, kadastraal omschreven als “HA.GV/F3.A", hebbende als perceelsidentificatienummer 1267 P0044, ontstaan uit de opsplitsing van het oorspronkelijke handelsgelijksvloers "F2-HGV” in een handelsgelijksvloers F2-HGV en F3a-HGV, gelegen tussen de handelsruimten F2-HGV en F3b-HGV, omvattende:
a) In privatieve en uitsluitende eigendom:
De toegangsdeur, eigenlijke handelsruimte, w.c. met lavabo en berging.
b) In medeëigendom en gedworigen onverdeeldheid:
Honderdzeventig/drieduizendtweehonderdveertigsten (170/3.240sten) in de gemene delen, waaronder de grond, ingevolge de gewijzigde toekenning van vijftig (50) aandelen aan het handelsgelijksvloers “F2-HGV” naast honderdzeventig (170) aandelen aan het handelsgelijksvloers “F3a-HGV" en naast zestig (60) aandelen aan het handelsgelijksvloers “F3b-HGV”.
3) De AUTOSTAANPLAATS met nummer “15”, gelegen op het gelijkvloers, kadastraal omschreven als “P.GV/15”, hebbende als perceelsidentificatierummer 1267 P0066, omvattende: a) In privatieve en uitsluitende eigendom:
De eigenlijke autostaanplaats met zijn afbakeningslijn.
b) In medeëigendom en gedwongen onverdeeldheid:
Driefdrieduizendtweehonderdveertigsten (3/3.240sten) in de gemene delen, waarorider de grond. Oorsprong van eigendom
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 29/10/2021 - Annexes du Moniteur belge 1. Met betrekking tot het voormelde handelsgelijkvloers met nummer *F2-HGV” en de autostaanplaats met nummer “8”:
Het voormelde handelsgelijkvloers met nummer "F2-HGV” en de autostaanpiaats met nummer “8” behoort in volle eigendom toe aan de Partieel te Splitsen Vennootschap “PYLYSER BOEKHOUDING EN FISCALITEIT" BV ingevolge aankoop van de Naamloze Vennootschap “NOORDZEEPARKEN”, met zetel te Middelkerke, bij akte verleden voor notaris Paul Dalte te Koksijde (Oostduinkerke) op 20 oktober 1999, overgeschreven op het tweede hypotheekkantoor te Brugge onder boek 10977 artikel 00015.
2. Met betrekking tot het voormelde hande!sgelijkvloers met nummer “F3a-HGV”: Het voormelde handelsgelijkvloers met nummer “F3a-HGV” behoort in volle eigendom toe aan de Partieel te Splitsen Vennootschap “PYLYSER BOEKHOUDING EN FISCALITEIT” BV ingevolge aankoop van de Naamloze Vennootschap “NOORDZEEPARKEN”, met zetel te Middelkerke, bij akte verleden voor notaris Paul Dalle te Koksijde (Oostduinkerke) op 8 juli 1999, overgeschreven op het tweede hypotheekkantoor te Brugge op 22 juli daarna, boek 10.646 nummer 14.
3. Met betrekking tot de voormelde autostaanplaats met nummer “15°:
De voormelde autostaanplaats met nummer “15” behoort in volle eigendom toe aan de Partieel te Splitsen Vennootschap “PYLYSER BOEKHOUDING EN FISCALITEIT” BV ingevolge aankoop van de heer VAN DE WAL Fernand Jozef Magdalena, bij akte verleden voor notaris Paul Dalle te Koksijde (Oostduirikerke) op 1 maart 2005, overgeschreven op het tweede hypotheekkantoor Brugge op 24 maart daarna onder formaliteitsnummer 62-T-24/03/2005-04898.
Statuten en wijzigende statuten
De statuten van de “Residentie Euro” werden verleden voor notaris Paul Dalle te Koksijde (Oostduinkerke) op 10 september 1997, overgeschreven op het tweede hypotheekkantoor te Brugge op 25 september daarna, boek 9.912, nummer 4.
Deze statuten werden gewijzigd bij aktes verleden voor notaris Paul Daile te Koksijde (Oostduinkerke) op 6 juli 1998, overgeschreven op het tweede hypotheekkantoor te Brugge op 18 augustus daarna, boek 10340 nummer $ en op 18 augustus 1998, overgeschreven op het tweede hypotheekkantoor te Brugge op 17 september daarna, boek 10432 nummer 4.
7.2. Ten tweede: het recht van vruchtgebruik op de volgende onroerende goederen: GEMEENTE MIDDELKERKE — Tiende afdeling - Westende
in het appartementsgebouw genaamd “Residentie WEST-HINDER”, gelegen aan de Meeuwenlaan nummer 26-28, opgericht op een perceel grond dat kadastraal bekend is onder de sectie A, volgens titel nummer 1/C/69 met een oppervlakte van drie are vierenzeventig centiare (3a 74ca), en volgens recent kadastraal uittreksel met nummer 1C69 P0000, met eenzelfde oppervlakte:
1) Het DUPLEX-APPARTEMENT, uiterst links vanuit de Meeuwenlaan gezien, op de vierde en vijfde verdieping (dakverdieping), type A, genummerd “0403”, kadastraal omschreven als “A4.5/A0403”, met perceelsidentificatienummer 1C69 P0031, omvattende:
a} In privatieve en uitsluitende eigendom:
Op de vierde verdieping: inkomdeur, inkom-hail, w.c., twee slaapkamers, keuken-living met terras vooraan, trap.
Op de vijfde verdieping: trap hall, badkamer met douche, bad en lavabomeubel, één slaapkamer en wc. b) In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:
Zeshonderd vijftien/tienduizendsten (615/10.000sten) in de gemerie delen waaronder de grond. 2) De BERGING genummerd “B8”, gelegen in de kelderverdieping, kadastraal omschreven als “K.OG/B8", met perceelsidentificatienummer 1C69 P0069, omvattende:
a) In privatieve en uitsluitende eigendom:
De eigenlijke bergruimte en toegangsdeur.
b) In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:
Zes/üenduizendsten (6/10.000sten) in de gemene delen waaronder de grond. 3) De BERGING genummerd “B17”, gelegen in de kelderverdieping, kadastraal omschreven als “K.OG/B17", met perceelsidentificatienummer 1C69 P0054, omvattende:
a) in privatieve en uitsluitende eigendom:
de eigenlijke bergruimte en toegangsdeur.
b) In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:
Zesitienduizendsten (6/10.000 sten) in de gemene delen waaronder de grond. Oorsprong van eigendom
Met betrekking tot het voormeld duplex-appartement met nummer “0403” en de voormelde berging met nummer “B8":
Het voormeld duplex-appartement genummerd “0403” en de voormelde berging met nummer “B8" behoren toe aan de Partieel te Splitsen Vennootschap “PYLYSER BOEKHOUDING EN FISCALITEIT” BV wat het vruchtgebruik betreft, en aan de heer Peter PYLYSER en zijn echtgenote mevrouw Stephanie DEPLA wat de blote eigendom betreft, met overgang naar de langstlevende bij vooroverlijden van één van hen, om het in die verhouding aangekocht te hebben van de Naamloze Vennootschap “ERISKO”, met zetel te Westende, en de heer VAN BULCK Koenraad Laurent Beatrijs en zijn echtgenote mevrouw DEPLA Isabelle, beider te Westende, bij akte verleden voor notaris Ludo Debucquoy te Passendale (Zonnebeke) op 29 december 2009, overgeschreven op het tweede hypotheekkantoor te Brugge op 1 februari 2010 onder nuramer 62-T-01/02/2010- 01753.
Met betrekking tot de voormelde berging met nummer “B17”:
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 29/10/2021 - Annexes du Moniteur belge De voormelde berging met nummer “B17” behoort toe aan de Partieel te Splitsen Vennootschap "PYLYSER BOEKHOUDING EN FISCALITEIT" BV wat het vruchigebruik betreft, en aan de heer Peter PYLYSER en zijn echtgenote mevrouw Stephanie DEPLA wat de blote eigendom betreft, met overgang naar de langstlevende bij vooroveriijden van één van hen, om het in die verhouding aangekocht te hebben van de Naamloze Vennootschap "ERISKO”, met zetel te Westende, en de heer VAN BULCK Koenraad Laurent Beatrijs en zijn echtgenote mevrouw DEPLA Isabelle, beiden te Westende, bij akte verleden voor notaris Ludo Debucquoy te Passendale (Zonnebeke) op 28 november 2016, overgeschreven op het tweede hypotheekkantoor te Brugge op 12 december daarna onder nummer 62-T-12/12/2016-21599.
Statuten
De basisakte van het appartementsgebouw “West-Hinder" werd verleden voor notaris Ludo Debucquoy te Passendale (Zonnebeke) op 9 januari 2006, overgeschreven op het tweede hypotheekkantoor te Brugge op 31 januari daarna onder formaliteit 62-T-31/01/2006-02195.
7.3. Voorwaarden
De voornoemde onroerende goederen / zakelijke rechten op voormelde onroerende goederen worden onder de volgende voorwaarden aan de Verkrijgende Vennootschap overgedragen: 7.3.1. Algemene voorwaarden
De voormelde onroerende goederen worden overgedragen in de staat waarin ze zich momenteel bevinden, zonder enige garantie voor gebreken, ouderdom, slechte staat van het gebouw, gebreken in de grond of de ondergrond, met alle heersende en lijdende, zichtbare en onzichtbare, voortdurende en niet-voortdurende erfdienstbaarheden die het kunnen bezwaren of bevoordeligen.
Nochtans staat het aan de verkrijgende vennootschappen vrij de ere in haar voordeel in te roepen en zich te verzetten tegen de uitoefening van de andere, maar op haar kosten en risico zonder verhaal tegen of tussenkomst van de gesplitste vennootschap.
De oppervlakte wordt niet gewaarborgd. Elk verschil in meer of min, zelfs indien groter dan één twintigste, blijft in het voordeel of het nadeel van de betrokken partijen. De kadastrale gegevens worden louter ter informatie verstrekt.
De Verkrijgende Vennootschap wordt gesubrogeerd in alle rechten en plichten van de Partieel te Splitsen Vennootschap betreffende de mede-eigendommen en de bijzondere voorwaarden een erfdienstbaarheden die in de eigendomstitels kunnen voorkomen.
Zij wordt geacht de eigendomstitels van de Partieel te Splitsen Vennootschap en de gebruiksovereenkomsten betreffende de overgedragen onroerende rechten te hebben ontvangen. 1.Aile tellers, leidingen, buizen, apparaten en andere instailaties, van welke aard ook die in de overgedragen onroerende goederen werden geplaatst door een overheidsbestuur of door een privébestuur op basis van een huurovereenkomst maken geen deel uit van de overgedragen goederen. Hiervoor wordt voorbehoud gemaakt în het voordeel van wie het behoort.
2.De instrumenterende notaris heeft de aandacht van de Verkrijgende Vennootschap gevestigd op de bepalingen van de VCRO.
3.De vergadering van de Partieel te Splitsen Vennootschap verklaart dat zij geen kennis heeft dat betreffende voormelde onroerende goederen beschermingsmaatregelen zouden zijn ontworpen of getroffen, overeenkomstig de wetgeving op de monumenten, landschappen, stads- en dorpsgezichten. 4.De vergadering van de Partieel te Splitsen Vennootschap verklaart dat de voormelde onroerende goederen niet op de inventaris inzake de heffing op leegstand en verkrotting van gebouwen en woningen staan, en dat zij evenmin werd gewaarschuwd dat de voormelde onroerende goederen op gezegde inventaris zouden worden geplaatst.
7.3.2.Bijzondere voorwaarden
Overeenkomst tussen vruchtgebruiker — naakte eigenaars betreffende het duplex-appartement met nummer “0403” en de berging met nummer “B8” in residentie West-Hinder:
De Partieel te Splitsen Vennootschap en de echtgenoten Peter Pylyser — Stephanie Depla zijn overeengekomen dat het vruchtgebruik op het DUPLEX-APPARTEMENT “0403” en de BERGING genummerd “B8” duurt voor een periode van achttien (18) jaar met ingang van 29 december 2009. De echtgenoten Peter Pylyser — Stephanie Depla zuilen de volle eigendom van dit duplex-appartement met nummer “0403” er: de berging met nummer “B8" verkrijgen na achttien (18) jaar met ingang van 29 december 2009, met overgang naar de langstlevende bij vooroverlijden van één van hen. “De vruchtgebruiker en de naakte eigenaars zijn overeengekomen dat de kosten van inrichting, afwerking en aanpassing van het hierbij gekochte goed, volledig ten taste zullen genomen worden en betaald zullen worden door de vruchtgebruiker.
De belastingen en lasten, en de brandverzekeringspremies, betreffende het eigendom worden gedragen en betaald door de vruchtgebruiker en de blote eigenaars volgens de bepatingen van het burgerlijk wetboek en de gebruiken.
De vruchtgebruiker is niet verplicht een staat te laten opmaken en borg te stellen. Zolang het vruchtgebruik duurt, mag (mogen) de blote eigenaar(s) het eigendom, noch geheel noch gedeeltelijk vervreemden, hypothekeren of met zakelijke lasten bezwaren, tenzij met het voorafgaandelijk schriftelijk akkoord van de vruchtgebruiker.
Het stemrecht op de algemene vergadering van mede-eigenaars wordt enkel uitgeoefend door de vruchtgebruiker, ook indien het zou gaan om beslissingen betreffende kosten of lasten die geheel of gedeeltelijk ten laste zijn van de blote eigenaars; evenwel moet(en) de blote eigenaar(s) van elk bijeenroeping en van elk beslissing mede en tijdig op de hoogte worden gebracht, ofwel door de syndicus, ofwel, bij gebreke hiervan, door de vruchtgebruiker.”
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 29/10/2021 - Annexes du Moniteur belge Overeenkomst tussen vruchtgebruiker — naakte eigenaars betreffende berging “B17” in Residentie West- Hinder:
De Partieel te Splitsen Vennootschap en de echtgenoten Peter Pylyser — Stephanie Depla zijn overeengekomen dat het vruchtgebruik op berging “B17” duurt voor een periode van vijftien (15) jaar met ingang van 28 november 2016.
De echtgenoten Peter Pylyser — Stephanie Depla zullen de volle eigendom van deze berging “B17" verkrijgen na vijftien (15) jaar te rekenen vanaf 28 november 2016, met overgang naar de langstlevende bij vooroverlijden van één van hen.
“De belastingen en lasten, en de brandverzekeringspremies, betreffende het eigendom worden gedragen en betaald door de vruchtgebruiker en de blote eigenaars volgens de bepalingen van het burgerlijk wetboek en de gebruiken.
De vruchtgebruiker is niet verplicht een staat te laten opmaken en borg te stellen. Zolang het vruchtgebruik duurt, mag (mogen) de blote eigenaar(s) het eigendom, noch geheel noch gedeeltelijk vervreemden, hypothekeren of met zakelijke lasten bezwaren, tenzij met het voorafgaandelijk schriftelijk akkoord van de vruchtgebruiker en langstlevende van hen.
Het stemrecht op de algemene vergadering van mede-eigeriaars wordt enkel uitgeoefend door de vruchtgebruiker, ook indien het zou gaan om beslissingen betreffende kosten of lasten die geheel of gedeeltelijk ten laste zijn van de blote eigenaars; evenwel moet(en) de blote eigenaar(s) van elk bijeenroeping en van elk beslissing mede en tijdig op de hoogte worden gebracht, ofwel door de syndicus, ofwel, bij gebreke hiervan, door de vruchtgebruiker.”
7.4. Informatieverplichtingen syndicus
7.41. Betrefferide “Residentie Euro”:
1. Statuten van mede-eigendom en reglement van interne orde
Het appartementsgebouw “Residentie Euro” wordt beheerst door statuten van mede-eigeridom (bevattende de basisakte en het reglement van mede-eigeridom) er: een regiement van interne orde, De basisakte, het reglement van mede-eigendom, het reglement van interne orde en de besluiten van de algemene vergadering zijn tegertwerpelijk aan de Verkrijgende Vennootschap. Door het enkel feit eigenaar te worderi vari de voormelde privatieven in “Residentie Euro” zal de Verkrijgende Vennootschap van rechtswege deel uitmaken van de "Vereniging van Mede-eigenaars Residentie Euro te Middelkerke, H. Jasparlaan er Priorijlaan”. °
2. Inlichtingen meegedeeld door de syndicus
De instrumenterende notaris heeft de syndicus op 17 augustus 2021 verzocht de inlichtingen te bezorgen bedoeld in artikel 577-11, $ 2 van het Burgerlijk Wetboek.
De instrumenterende notaris informeert de partijen dat de syndicus, zijnde de verirootschap “AGENCE SISSAU” NV, met zetel te 8430 Middelkerke, Zeedijk 127-128, geantwoord heeft bij schrijven dd. De partijen erkennen een kopie ontvangen te hebben van voormeld schrijven en van de door de syndicus meegedeelde documenten en irlichtingen waaronder, in voorkomerid geval, de actualisering van de reeds overgemaakte inlichtingen aan de Verkrijgende Vennootschap overeenkomstig artike! 577/11, 8 1 van het Burgerlijk Wetboek. De partijen stellen de instrumenterende notaris ervari vrij om de irthoud hiervan in deze akte op te nemen. 3. Gemeenschappelijke lasten eri provisionering kapitalen
De partijen verklaren door de instrumenterende notaris te zijn ingelicht over het feit dat zij overeenkomstig de wet, niettegenstaande elke andersluideride bepaling, ten aanzien van de mede-eigendom, gehouden zijn tot de betaling van de uitgaven, kosten en schulden vermeld in artikel 577-11, §2, 10, 20, 3° en 40 BW. 1. Gewone gemeenschappelijke lasten
De gewone lasten zullen worden gedragen door de Verkrijgende Vennootschap vanaf de dag waarop hij gebruik kan maken van de gemeenschappelijke delen, naar verhouding van de lopende periode, op grond van een door de syndicus op te stellen afrekening. Het aandeel van de overgedragen kavel in het werkkapitaal zal desgevallend terugbetaald worden aan de uittredende mede-eigenaar en opgevraagd worden bij de intredende mede-eigenaar.
2. Buitengewone lasten en oproepen tot kapitaalinbreng.
1.- De Verkrijgende Veririootschap draagt het bedrag vari:
10 de uitgaven voor behoud, onderhoud, herstelling en vemieuwirg waartoe de algemene vergadering of de syndicus vóór de vaste datum van de eigendomsoverdracht besloten heeft, maar waarvan pas na die datum om betaling verzocht werd;
2° de oproepen tot kapitaalinbreng die door de algemene vergadering van de mede-eigenaars zijn goedgekeurd vóór de vaste datum van de eigendomsoverdracht, alsook de kostprijs van de dringende werkzaamheden waarvan de syndicus pas na die datum om betaling heeft verzocht; 30 de kosten verbonden aan het verkrijgen van de gemeenschappelijke delen, waartoe de algemene vergadering vóór de vaste datum van de eigendomsoverdracht besloten heeft, maar waarvan de syndicus pas na die datum om betaling verzocht heeft;
40 de door de vereniging van mede-eigenaars vaststaande verschuldigde bedragen, ten gevolge van geschillen ontstaan vóór de vaste datum van de eigendomsoverdracht, maar waarvan de syndicus pas na die datum om betaling verzocht heeft;
De andere lasten zullen door de Partieel te Splitsen Vennootschap gedragen worden. 3. Reservekapitaal
De partijen verklaren te weten dat het aarideel van de Partieel te Splitsen Vennootschap in het reservekapitaal van het onroerend complex aan de vereniging van mede-eigenaars blijft toebehoren. Dit aandeel zal van geen ernikele afrekening tussen de partijen het voorwerp uitmaken.
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 29/10/2021 - Annexes du Moniteur belge
4.- Kosten
Alle kosten voor het verstrekken van inlichtingen en het overhandigen van de documenten bedoeld in artikel 577-11, paragrafen 4, 2 en 3 van het Burgerlijk Wetboek zijn ten laste van de Partieel te Splitsen Vennootschap. 5. Adres van de partijen
De Partieel te Splitsen Vennootschap verklaart dat zij haar adres zal houden op haar zetel: 8434 Middelkerke, Duinentaan 85a.
De Verkrijgende Vennootschap verklaart dat zij haar adres zal houden op haar zetel: 8434 Middelkerke, Henri Jasparlaan 189 bus GLV.
6.- Voorrecht van de vereniging van mede-eigenaars
De Partieel te Splitsen Vennootschap verklaart zeer goed te weten dat zij ertoe gehouden is de Verkrijgende Vennootschap te vrijwaren tegen elk risico op uitwinning en de mogelijkheid voor de vereniging van mede- eigenaars om het voorrecht bedoeld in artikel 27 7° van de Hypotheekwet te doen gelden teneinde de betaling van de bijdragen van het lopende boekjaar en het eraan voorafgaande boekjaar te garanderen. De Partieel te Splitsen Vennootschap verklaart bovendien zeer goed te weten dat de instrumenterende notaris ertoe gehouden is toe te zien op de hypothecaire vrijheid van de overgedragen goederen. 7 Splitsing van het eigendomsrecht
De heer Peter Pylyser verklaart hij in de toekomst zal optreden als lasthebber, in zijn hoedanigheid als bestuurder van de Verkrijgende Vennootschap, om deel te nemen aan alle algemene vergaderingen en te stemmen.
74.2.Betreffende “Residentie West-Hinder”:
1. Statuten van mede-eigendom en reglement van inteme orde
Het appartementsgebouw “Residentie West-Hinder” wordt beheerst door statuten van mede-eigendom (bevattende de basisakte en het regiement van mede-eigendom) en een reglement van inteme orde. De basisakte, het reglement van mede-eigendom, het reglement van interne orde en de besluiten van de algemene vergadering zijn tegenwerpelijk aan de Verkrijgende Vennootschap. Door het enkel feit eigenaar te worden van de voormelde privatieven in “Residentie West-Hinder” zal de Verkrijgende Vennootschap van rechtswege deel uitmaken van de "Vereniging van Mede-eigenaars Residentie West-Hinder te Westeride, Meeuwenlaan 26-28”.
2. Inlichtingen meegedeeld door de syndicus
De instrumenterende notaris heeft de syndicus op 17 augustus 2021 verzocht de inlichtingen te bezorgen bedoeld in artikel 577-11, $ 2 van het Burgerlijk Wetboek.
De instrumenterende notaris informeert de partijen dat de syndicus, zijnde de Besloten Vennootschap “NOUVELLE AGENCE” , met zetel te 8434 Westende, Distellaan 2, geantwoord heeft bij schrijven dd. 18 augustus 2021. De partijen erkennen een kopie ontvangen te hebben van voormeld schrijven en van de door de syndicus meegedeelde documenten en inlichtingen waaronder, in voorkomend geval, de actualisering van de reeds overgemaakte inlichtingen aan de Verkrijgende Vennootschap overeerikomstig artikel 577/11, § 1 van het Burgerlijk Wetboek. De partijen stellen de instrumenterende notaris ervan vrij om de inhoud hiervan in deze akte op te nemen.
3. Gemeenschappelijke lasten en provisionering kapitalen
De partijen verklaren door de instrumenterende notaris te zijn ingelicht over het feit dat zij overeenkomstig de wet, niettegenstaande elke andersluidende bepaling, ten aanzien van de mede-eigendcm, gehouden zijn tot de betaling van de uitgaven, kosten en schulden vermeld in artikel 577-11, §2, 10, 20, 3° en 40 BW. 1. Gewone gemeenschappelijke lasten
De gewone lasten zullen worden gedragen door de Verkrijgende Vennootschap vanaf de dag waarop hij gebruik kan maken van de gemeenschappelijke delen, naar verhouding van de lopende periode, op grond van een door de syndicus op te stellen afrekening. Het aandeel van de overgedragen kavel in het werkkapitaal zal desgevallend terugbetaald worden aan de uittredende mede-eigenaar en opgevraagd worden bij de intredende mede-eigenaar.
2. Buitengewone lasten en oproepen tot kapitaalinbreng.
1.- De Verkrijgende Vennootschap draagt het bedrag van:
10 de uitgaven voor behoud, onderhoud, herstelling en vernieuwing waartoe de algemene vergadering of de syndicus vóór de vaste datum van de eigendomsoverdracht besloten heeft, maar waarvan pas na die datum om betaling verzocht werd;
2° de oproepen tot kapitaalinbreng die door de algemene vergadering van de mede-eigenaars zijn goedgekeurd vóór de vaste datum van de eigendomsoverdracht, alsook de kostprijs van de dringende werkzaamheden waarvan de syndicus pas na die datum om betaling heeft verzocht; 30 de kosten verbonden aan het verkrijgen van de gemeenschappelijke delen, waartoe de algemene vergadering vóór de vaste datum van de eigendomsoverdracht besloten heeft, maar waarvan de syndicus pas na die datum om betaling verzocht heeft;
40 de door de vereniging van mede-eigenaars vaststaande verschuldigde bedragen, ten gevolge van geschillen ontstaan vóór de vaste datum van de eigendomsoverdracht, maar waarvan de syndicus pas na die datum om betaling verzocht heeft;
De andere lasten zullen door de Partieel te Splitsen Vennootschap gedragen worden. 3. Reservekapitaal
Het bedrag van het reservekapitaal bedroeg op datum van de inlichtingen van de syndicus: vierduizend zevenhonderdendrie euro (4.703,00 €).
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 29/10/2021 - Annexes du Moniteur belge De partijen verklaren te weten dat het aandeel van de Partieel te Splitsen Vennootschap in het reservekapitaal van het onroerend complex aan de vereniging van mede-eigenaars blijft toebehoren. Dit aandeel zal van geen enkele afrekening tussen de partijen het voorwerp uitmaken. 5.- Kosten Alle kosten voor het verstrekken van inlichtingen en het overhandigen van de documenten bedoeld in artikel 577-11, paragrafen 1, 2 en 3 van het Burgerlijk Wetboek zijn ten laste van de Partieel te Splitsen Vennootschap. 6. Adres van de partijen De Partieel te Splitsen Vennootschap verklaart dat zij haar adres zal houden op haar zetel: 8434 Middelkerke, Duinenlaan 85a. De Verkrijgende Vennootschap verklaart dat zij haar adres zal houden op haar zetel: 8434 Middelkerke, Henri Jasparlaan 189 bus GLV. 7.- Voorrecht van de vereniging van mede-eigenaars De Partieel te Splitsen Vennootschap verktaart zeer goed te weten dat zij ertoe gehouden is de Verkrijgende Vennootschap te vrijwaren tegen elk risico op uitwinning en de mogelijkheid voor de vereniging van mede- eigenaars om het voorrecht bedoeld in artikel 27 7° van de Hypotheekwet te doen gelden teneinde de betaling van de bijdragen van het lopende boekjaar en het eraan voorafgaande boekjaar te garanderen. De Partieel te Splitsen Vennootschap verklaart bovendien zeer goed te weten dat de instrumenterende notaris ertoe gehouden is toe te zien op de hypothecaire vrijheid van de overgedragen goederen. 8.- Splitsing van het eigendomsrecht De heer Peter Pylyser verklaart hij in de toekomst zal optreden als lasthebber, in zijn hoedanigheid als bestuurder van de Verkrijgende Vennootschap, om deel te nemen aan alle algemene vergaderingen en te stemmen, 7.5. Administratieve toestand van de goederen — Vlaanderen 7.5.1.Stedenbouw 7.5.1.1.Inlichtingen Ondergetekende notaris Christophe Vandeurzen te Koekelare vermeldt en Informeert, in toepassing van artikel 5.2.1. VCRO, zoals blijkt uit 1° de twee stedenbouwkundig uittreksels dd. 27 juli 2021, 2° de verklaringen van de Partieel te Splitsen Vennootschap en 3° het hypothecaire getuigschrift, dat: 1° voor het appartementsgebouw “Residentie Euro” volgende stedenbouwkundige vergunning(en) of omgevingsvergunning(en) voor stedenbouwkundige handelingen werden uitgereikt: UStedenbouwkundige vergunning voor “oprichten appartementsgebouw met ondergrondse garages”, beslissing van het College van Burgemeester en Schepenen van de gemeente Middelkerke dd. 22 april 1997, gemeentelijk dossiernummer 3501 1/4361/B/1997/16. voor het appartementsgebouw “West-Hinder’ volgende stedenbouwkundige vergunning(en) of omgevingsvergunning(en) voor stedenbouwkundige handelingen werden uitgereikt: OStedenbouwkundige vergunning voor “uitbreiden bestaande terras”, beslissing van het College van Burgemeester en Schepenen van de gemeente Middelkerke dd. 14 maart 1988, gemeentelijk dossiernummer 35011/5085/B/1988/79. OStedenbouwkundige vergunning voor “oprichten van een appartementsgebouw”, beslissing van het College van Burgemeester en Schepenen van de gemeente Middelkerke dd. 17 mei 2005, gemeentelijk dossiernummer 35011/15444/B/2004/409. Constructies opgericht vóór 29 maart 1962 of vóór de definitieve vaststelling van het gewestplan, worden vermoed vergund te zijn. 2° de meest recente stedenbouwkundige bestemming met de benamingen gebruikt in het plannenregister luidt als volgt: Dvoor het appartementsgebouw “Residentie Euro”: woongebied (Gewestplan ‘Oostende Middenkust dd. 26 januari 1977). “Residentie Euro” is tevens gelegen in het Bijzorider Plan van Aanleg (BPA) “Westende-Bad” dd. 25 juli 2008, met ais bestemmingen: zone 1-5 deelzone met gelijkvloerse bebouwing aansluitend deels bij onderhavige zone en deels bij buurzones, zone 5: conceptuele projectzone, deelzone met meergezins- complexen met huidige verschijningsvorm van 5 of 6 bouwlagen, maximaal aantal bouwlagen met extra hellende dakverdieping. Ovoor het appartementsgebouw “Residentie West-Hinder”: woongebied (Gewestplan ‘Oostende Middenkust dd. 26 januari 1977). “Residentie West-Hinder” is tevens gelegen in het Bijzonder Plan van Aanleg (BPA) “Westende-Bad” dd. 25 juli 2008, met als bestemming: zone 5: conceptuele projectzone, maximaal aantal bouwlagen met extra hellende dakverdieping. 3° zoals blijkt uit de hypothecair getuigschriften (en de verklaring van de heer Peter Pylyser namens de Partieel te Splitsen Vennootschap), de voormelde onroerende goederen in “Residentie Euro” en “Residentie West-Hinder’ geen voorwerp uitmaken van een maatregel als vermeld ín titel VI, hoofdstuk IIt en IV van de Codex, noch een procedure voor het opleggen van een dergelijke maatregel hangende is; 4° er op de voormelde onroerende goederen in “Residentie Euro" en “Residentie West-Hinder’ geen voorkooprecht rust, zoals bedoeld in artikel 2.4.1. van de Codex (gelegen in een zone die in een definitief vastgesteld uitvoeringsplan zou zijn aangeduid als een zone met voorkooprecht) of artikel 34 van het decreet van 25 april 2014 betreffende complexe projecten. 5° er voor de voormelde onroerende goederen in “Residentie Euro” en “Residentie West-Hinder” geen verkavelingsvergunning van toepassing is. 6° de voormelde onroerende goederen in “Residentie Euro’ en “Residentie West-Hinder” niet het voorwerp uitmaken van een voorkeursbesluit of een projectbesluit. 7.5.1.2.Overstromingsgebieden Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 29/10/2021 - Annexes du Moniteur belge Op basis van de opzoeking gedaan via www.waterinfo.be op 30 september 2021, verklaart de instrumenterende notaris, overeenkomstig artikel 129 van de Wet betreffende de verzekeringen, dat het hierboven vermelde goed niet gelegen is in één van de risicozones voor overstroming zoals vastgesteld door het Koninklijk Besluit van 28 februari 2007 tot afbakening van de risicozones. Op basis van diezelfde opzoeking verklaart de instrumenterende notaris, met toepassing van artikel 1.3.3.3.2. van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid, gecoördineerd op 15 juni 2018, dat het hierboven vermelde onroerend goed:
0 niet gelegen is in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied (hieronder dient begrepen te worden de gebieden die uitsluitend bij heel extreme weersomstandigheden of bij een defect aan de waterkering overstromen); :
0 niet gelegen is in een effectief overstromingsgevoelig gebied (hieronder dient begrepen te worden de gebieden waar recent nog een overstroming plaatsvond of gebieden waarvan de modellen aangeven dat er om de honderd jaar (of frequenter) een overstroming plaatsvindt);
D niet gelegen is in een afgebakend overstromingsgebied;
O niet gelegen is in eer afgebakende oeverzone.
Dit laatste wordt door de Verkrijgende Vennootschap bevestigd.
De heer Peter PYLYSER verklaart namens de Partieel te Splitsen Vennootschap bovendien dat het hierboven vermelde goed bij zijn weten nooit is overstroomd.
751,3. Bosdecreet
Verwijzend naar artikel 3 van het Bosdecreet, heeft de Verkrijgende Vennootschap verklaard dat het hierboven vermelde goed niet kan aanzien worden als een bos, een kaalvlakte, een niet beboste oppervlakte nodig voor het behoud van het bos, een bestendige bosvrije oppervlakte of strook of recreatieve uitrusting binnen het bos en dat er zich op de voormelde onroerende goederen geen aanplantingen bevinden die hoofdzakelijk bestemd zijn voor de houtvoortbrengst.
7.5.1.4.Duindecreet
De heer Peter PYLYSER verklaart namens de Partiee! te Splitsen Verinootschap dat de voormelde onroerende goederen niet gelegen is in een beschermd duingebied of in een ais voor het duingebied belangrijk landbouwgebied.
7.5.1.5.Natuurdecreet
De heer Peter PYLYSER verklaart namens de Partieel te Splitsen Vennootschap dat de voormelde onroerende goederen niet is gelegen binnen:
U een Vlaams ecologisch netwerk (VEN),
D een natuurreservaat en zijn uitbreidingsperimeter gelegen binnen de groen- en bosgebieden, de bosuitbreidingsgebieden en de met al deze gebieden vergelijkbare bestemmirgsgebieden aangewezen op de plannen van aanieg of de ruimtelijke uitvoeringsplannen van kracht in de ruimtelijke ordening, of het Vlaams ecologisch netwerk;
U een door de Vlaamse regering afgebakende perimeter binnen de groen— en bosgebieden en de bosuitbreidingsgebieden en de al met deze gebieden vergelijkbare bestemmingsgebieden aangewezen op de plannen van aanleg of de ruimtelijke uitvoeringsplannen van kracht in de ruimtelijke ordening gelegen binnen het integraal verwevings— en ondersteunend netwerk (IVON);
0 de afbakening van een natuurinrichtingsproject.
7.5.1.6.Rooilijn — Onteigening — inneming
De heer Peter PYLYSER verklaart namens de Partieel te Splitsen Venrootschap dat de voormelde onroerende goederen, naar zijn weten, geen voorwerp uitmaakt van een planbatenheffing, noch van onteigeningsmaatregeten, noch getroffen is door een erfdienstbaarheid met betrekking tot een rooilijn en noch belast is met een onder- of bovengrondse inneming in het voordeel van een openbare macht of een derde. 7.5.1.7.Onroerend erfgoed — Opname onroerend goed in vastgestelde inventaris De heer Peter PYLYSER verklaart namens de Partieel te Splitsen Vernaotschap dat de voormelde onroerende goederen naar zijn weten niet is opgenomen in de vastgestelde landschapsatlas, de vastgestelde inventaris van archeologische zones, de vastgestelde inventaris van bouwkundig erfgoed, de vastgestelde inventaris van houtige beplantingen met erigoedwaarde, of de vastgestelde inventaris van historische tuinen en parken.
Ondergetekende notaris bevestigt dat dit ook niet blijkt uit een opzoeking in de databank die door het Agentschap Onroerend Erfgoed digitaal beschikbaar werd gesteld.
7.5.1.8.Onroerend erfgoed — Beschermd onroerend goed
De heer Peter PYLYSER verklaart namens de Partieel te Splitsen Vennootschap dat de voormelde onroerende goederen naar zijn weten noch voorlopig noch definitief is beschermd. Hij verklaart hierover nooit enige betekening of kennisgeving te hebben ontvangen.
Ondergetekende notaris bevestigt dat dit ook niet blijkt uit een opzoeking in de databank die door het Agentschap Onroerend Erfgoed digitaal beschikbaar werd gesteld.
751.9.Federaal Kabels en Leidingen informatie Meldpunt (KLIM)
De heer Peter PYLYSER verklaart nameris de Partieel te Splitsen Vennootschap en uit raadpleging van de website www.klim-cicc.be op 30 september 2021 blijkt dat de voormelde onroerende goederen niet getroffen is door een ondergrondse inneming.
7.5.1.10.Bestaande toestand
In aanvulling van de hierboven gedane verklaringen aangaande de vergunningen, verzekert de Verkrijgende Vennootschap de Verkrijgende Vennootschap ervan dat alle door hem uitgevoerde handelingen en werken in de voormelde onroerende goederen overeenkomstig de stedenbouwkundige voorschriften zijn geschied.
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 29/10/2021 - Annexes du Moniteur belge Bovendien verklaart hij niet te weten dat de voormelde onroerende goederen bezwaard zou zijn met enige onregelmatige handelingen of werken uit hoofde van derden. .
De heer Peter PYLYSER verklaart namens de Partieel te Splitsen Vennootschap dat de voormelde onroerende goederen thans gebruikt worden als privatieve
handelsgelijkvloersen/appartement/autostaanplaats/bergingen in een appartementsgebouw. Hij verklaart dat, bij zijn weten, deze bestemming wettig is en dat deze onbetwist is. De Verkrijgende Vennootschap neemt geen enkele verantwoordelijkheid aangaande de bestemming die de Verkrijgende Vennootschap aan de voormelde onroerende goederen zou willen geven. De Verkrijgende Vennootschap zal er zijn zaak van maken zonder verhaal tegen de Partieel te Splitsen Vennootschap.
De heer Peter PYLYSER verklaart namens de Partieel te Splitsen Vennootschap dat het hierboven beschreven goed niet het voorwerp uitmaakt van een stedenbouwkundige vergunning/omgevingsvergurining voor stedenbouwkundige handelingen of een stedenbouwkundig attest waaruit de mogelijkheid blijkt om op de voormelde onroerende goederen één van de handelingen of werken bepaald door de van toepassing zijnde regionale wetgeving te verrichten of te behouden en dat hij niets verzekert omtrent de mogelijkheid om op de voormelde onroerende goederen één van de handelingen of werken bepaald door voormelde wetgeving te verrichten of te behouden. °
7.3.1.11.Woningkwaliteitsbewaking — consultatie register varı herstelvorderingen
Overeenkomstig het bepaalde in artikel 3.51 van de Viaamse Codex Wonen, consulteerde de instrumenterende notaris op 30 september 2021 het register van herstelvorderingen, vermeld in artikel 3.44, §1, derde lid van de Vlaamse Codex Wonen.
Het register van herstelvorderingen bevat geen informatie over de voormelde onroerende goederen. 7.5.1.12.Leegstand — Verwaarlozing — ongeschiktheid — onbewoonbaarheid De heer Peter PYLYSER verklaart namens de Partieel te Splitsen Vennootschap dat in de voormelde onroerende goederen een woning begrepen is zoals omschreven in artikel 1.3, $1 van de Vlaamse Codex Waren.
De heer Peter PYLYSER verklaart namens de Partieel te Splitsen Vennootschap dat de voormelde onroerende goederen niet werden opgenomen in het leegstandsregister gebouwen en woningen, noch in het register verwaarloosde gebouwen en woningen, noch in de inventaris ongeschikte en onbewoonbare woningen. De heer Peter PYLYSER verklaart rramens de Partieel te Splitsen Vennootschap tevens niet op de hoogte te zijn van enig voornemen vanwege de overheid om de voormelde onroerende goederen op te nemen in een inventaris en/of register.
7.5.1.13.Opeising van verlaten gebouwen
De heer Peter PYLYSER verklaart namens de Partieel te Splitsen Vennootschap dat er hem geen betekening werd gedaan door de Burgemeester waaruit blijkt dat de voormelde onroerende goederen zouden (kunnen) vallen onder het Koninklijk Besluit van 6 december 1993 betreffende het opeisingsrecht van verlaten. gebouwen, bedoeld in artikel 134bis van de nieuwe gemeentewet.
7.5.1.14.Viaamse Codex Wonen — Recht van wederinkoop
De heer Peter PYLYSER verklaart namens de Partieel te Splitsen Vennootschap geen weet te hebben dat de voormelde onroerende goederen een sociale koopwoning zijn geweest gedurende de voorbije twintig jaar waarvoor een recht van wederinkoop zou gelden.
7.5.2.Voorkooprechten
7.5.2.1.Conventioneel
De heer Peter PYLYSER verklaart namens de Partieel te Splitsen Vennootschap dat de voormeide onroerende goederen met geen enkel conventioneel voorkoop of voorkeurrecht, verkoopbelofte, of recht van wederinkoop zijn bezwaard.
7.5.2.2.Wettelijk of decretaal — Harmoniseringsdecreet voorkooprchten
Uit de opzoeking op het e-voorkooploket op 1 oktober 2021 blijkt dat voor de voormelde onroerend goederen geen voorkooprecht van toepassing is.
7.5.3.Vlaamse Codex Wonen
Ondergetekende notaris heeft de Verkrijgende Vennootschap gewezen op: « de elementaire (brand)veiligheids-, gezondheids-, woonbezettings- en woningkwaliteitsnormen waaraan’ elke in het Vlaamse Gewest gelegen woning (verhuurd of niet} moet voldoen, op straffe van ongeschikt, onbewoonbaar- of overbewoondverklaring, en desgevallend herhuisvesting, renovatie-, verbeterings-, aanpassings- of slopingswerken;
- de normering met betrekking tot de woningkwaliteit ingeval van verhuring of terbeschikkingstelling met het oog op bewoning, waarbij in principe de conformiteit van het verhuurde goed met de toepasselijke elementaire vereisten inzake veiligheid, gezondheid, (woori)kwaliteit, brandveiligheid en woningbezetting, vastgesteld dient te worden in een door het College van Burgemeester en Schepenen af te leveren conformiteitsattest, en de zware strafsancties in dat verband.
De heer Peter PYLYSER verklaart namens de Partieel te Splitsen Vennootschap dat op de voormelde onroerende goederen geen vordering of veroordeling zoals vermeld in artikel 3.43 Vlaamse Codex Wonen rust. 7.5.4.Milieu — Bodemsanering
7.5.4.1.Wettelijke informatie
De partijen verklaren ingelicht te zijn geweest nopens de verplichtingen opgelegd door artikel 101 van het Vlaams Decreet van 27 oktober 2006 betreffende de bodemsanering en de bodembescherming (Bodemdecreet).
7.5.4.2.Bodemattesten
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 29/10/2021 - Annexes du Moniteur belge 1) De heer Peter PYLYSER verklaart namens de Partieel te Splitsen Veñnnootschap dat in de voormelde privatieven geen risico-inrichting gevestigd is of was. In de gemeenschappelijke delen van “Residentie Euro” en “Residentie West-Hinder” is of was evenmin een risico-inrichting gevestigd die uitsluitend bestemd is of was voor de overgedragen privatieven.
De dienst milieu van de gemeente Middelkerke heeft bij brieven van 27 juli 2021 melding gemaakt van diverse milieumeldingen die voor voorschreven grond van “Residentie Euro’ en “Residentie West-Hinder” werden afgeleverd, maar dit betreffen geen VLAREBO-activiteiten.
De Verkrijgende Vennootschap verklaart dat zij de vastgoedinformatie en stedenbouwkundige uittreksels heeft ontvangen, afgeleverd op 27 juli 2021 waarin de afgeleverde milieuvergunningen werden opgenomen, en ontslaat ondergetekende notaris ervan de afgeleverde milieuvergunningen in deze akte letterlijk over te nemen. 2) De Verkrijgende Vennootschap legt de 2 bodemattesten voor die betrekking hebben op de grondschotels van de voormelde “Residentie Euro” en “Residentie West-Hinder” en die werden afgeleverd door OVAM op 8 juli 2021
De inhoud van deze bodemattesten luidt als volgt:
“2 INHOUD VAN HET BODEMATTEST
Deze grond is niet opgenomen in het grondeninformatieregister.
2.1 INFORMATIE UIT DE GEMEENTELIJKE INVENTARIS
De OVAM heeft geen aanwijzingen dat deze grond een risicogrond is.
2.2 UITSPRAAK OVER DE BODEMKWALITEIT
Er zijn geen aanwijzingen bij de OVAM dat op deze grond een bodemverontreiniging voorkomt. 2.3 BIJKOMENDE ADVIEZEN EN/OF BEPALINGEN
Er zijn geen gebruiksadviezen of gebruiksbeperkingen van toepassing op deze grond. Voor grondverzet dient er pas vanaf een volume van 250 m? een technisch verslag opgemaakt te worden. Dit bodemattest vervangt alie vorige bodemattesten.
3 OPMERKINGEN
1 Voor meer informatie: www.ovam.be/bodemattest.
2 Meer informatie over de gegevensstromen die door de OVAM worden gebruikt vindt u op http://www.ovam.be/disclaimer.
3 De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.” 3) De heer Peter PYLYSER verklaart namens de Partieel te Splitsen Vennootschap met betrekking tot de voormelde onroerende goederen geen weet te hebben van bodemverontreiniging die schade kan berokkenen aan de Verkrijgende Vennootschap of aan derden, of die aanieiding kan geven tot een saneringsverplichting, tot gebruiksbeperkingen, tot risicobeheer of tot andere maatregelen die de overheid in dit verband kan opleggen. De Verkrijgende Vennootschap heeft verder verklaard dat OVAM hem geen attest heeft afgeleverd waaruit blijkt dat voormeld goed verontreinigd is.
De heer Peter PYLYSER verklaart namens de Partieel te Splitsen Vennootschap dat de voormelde onroerende goederen niet het voorwerp heeft uitgemaakt van een oriënterend bodemonderzoek, uitgevoerd op eigen initiatief of ambtshalve door OVAM, noch van een beschrijvend bodemonderzoek noch van een bodemsaneringsproject.
4) De notaris wijst de Verkrijgende Vennootschap er echter op dat:
UD dit geen enkele garantie inhoudt met betrekking tot het al dan niet zuiver zijn van de bodem; [ dit niet verhindert dat de regels met betrekking tot het grondverzet (Hoofdstuk XIII van zelfde decreet) onverminderd van toepassing blijven.
5) Zich steunend op de verklaringen van de comparanten en op de gegevens hierboven vermeld, bevestigt de instrumenterende notaris dat de bepalingen van het Bodemdecreet in verband met de overdracht van gronden werden toegepast.
7.5.5.Stookolietank
De heer Peter PYLYSER verklaart namens de Partieel te Splitsen Vennootschap dat er zich in of op de voormelde onroerende goederen noch een bovengrondse, noch een ondergrondse stookolietank bevindt. Hij is niet op de hoogte dat er vroeger in de ondergrond een stookolietank aanwezig was. 7.5.6.Postinterventiedossier
Op vraag van de instrumenterende notaris of er voor het hoger beschreven onroerende goederen een postinterventiedossier werd opgesteld, wordt bevestigend geantwoord.
Het postinterventiedossier voor de gemeenschappelijke delen wordt bewaard door de syndicus. Het postinterventiedossier voor de privatieve delen wordt heden aan de Verkrijgende Vennootschap overhandigd.
7.8. Hypothecaire toestand
De vergadering van de gesplitste vennootschap verklaart dat de voormelde onroerende goederen niet bezwaard zijn met enige bezwarende in- of overschrijving, met uitzondering van het voormelde handelsgelijkvloers met nummer “F2-HGV” en de autostaanplaats met nummer “8” in “Residentie” Euro, die bezwaard zijn met een hypothecaire inschrijving in het voordeel van “KBG Bank’ te Brussel, voor een bedrag van tweehonderdduizend Belgische Frank (200.000,00 BEF) in hoofdsom en twintigduizend Belgische Frank (20.000,00 BEF) in toebehoren, bij akte verleden voor notaris Ludo Debucquoy te Passendale (Zonnebeke), ingeschreven op het tweede kantoor Rechtszekerheid te Brugge op 1 december 1999 daama onder Boek 2975 art, 00012.
“KBC Bank”, in wiens voordeel de voormelde inschrijving werden genomen, heeft bij e-mail dd. 23 september 2021 bevestigd dat:
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 29/10/2021 - Annexes du Moniteur belge
“KBC Bank gaat akkoord met de partiële splitsing en het behoud van de krediet op de BV Boekhouding en Fiscaliteit.”
7.7. Ontslag ambtshatve inschrijving
De Algemene Administratie van de Pafrimoniumdocumentatie wordt door de partijen in deze uitdrukkelijk ontslagen enige ambtshalve inschrijving te nemen bij de overschrijving dezer, om welke reden ook. Achtste Besluit - Beslissing om de statutair onbeschikbare eigenvermogensrekening te schrappen uit de statuten en integraal beschikbaar te maken voor toekomstige uitkeringen, en schrapping van artikel 6 (“Statutair onbeschikbare eigenvermogensrekening”)
In toepassing van artikel 39, 82, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen en houdende diverse bepalingen, stelt de vergadering vast dat: -het werkelijk en volledig gestort kapitaal van zesduizend zeshonderdzesenzeventig euro (6.667,00 €);
-en de wettelijke reserve van zesduizend euro (6.000,00 €);
hetzij samen twaalfduizend zeshonderdzevenenzestig euro (12.667,00 €)
op 1 januari 2020 van rechtswege omgezet werden in een statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening en dat het nog niet gestort deel van het kapitaal, hetzij dertienduizend driehonderddrieëndertig euro (13.333,00 €), omgezet werd in een eigen vermogensrekening “niet-opgevraagde inbrengen”, bij toepassing van artikel 39, 82, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen en diverse bepalingen.
Ingevolge de partiële splitsing werd een deel van het vermogen van “PYLYSER BOEKHOUDING EN FISCALITEIT” BV afgestoten en opgenomen in de Verkrijgende Vennootschap “COFIMA’ BV. Hierdoor bedraagt in de vennootschap “PYLYSER BOEKHOUDING EN FISCALITEIT” BV: -het werkelijk en volledig gestort kapitaal thans: zevenhonderddrieëntwintig euro en negentien eurocent (723,19 €);
-en de wettelijke reserve thans: zeshonderdvijftig euro en vierentachtig eurocent (650,84 €); «hetzij samen de onbeschikbare eigenvermogensrekening: duizend driehonderdvierenzeventig euro en 3 eurocent (1.374,03 €);
-en de eigenvermogensrekening “niet-opgevraagde inbrengen”: duizend vierhonderdzesenveertig euro en achtentwintig eurocent (1.446,28 €).
De vergadering besluit onmiddellijk, overeenkomstig de vormen en meerderheden van de statutenwijziging, om de bij toepassing van artikel 39, $ 2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen en houdende diverse bepalingen, aangelegde statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening op te heffen en deze middelen integraal beschikbaar te maken voor uitkering: Zij moet bijgevolg niet vermeld worden in de statuten van de vennootschap. Dit besluit geldt tevens voor de eventuele toekomstige bijstortingen van het deel van het in het verleden geplaatste kapitaal van de vennootschap dat op heden nog niet werd gestort en dat werd geboekt op een eigen vermogensrekening “niet-opgevraagde inbrengen”.
Bijgevolg beslist vergadering met éénparigheid van stemmen om het artikel 6 (“Statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening”) te schrappen uit de statuten, en alle verdere artikels uit de statuten te hernummeren. Negende Besluit — Beslissing tot wijziging van de naam van de vennootschap De vergadering besluit met éénparigheid van stemmen om de naam van de Partieel te Splitsen Vennootschap te wijzigen in de volgende : “Pylyser Fiscaal Accountants”, Om de statuten in overeenstemming te brengen met de beslissing tot wijziging van de naam van de venriootschap, beslist de vergadering met éénparigheid van stemmen om artikel 1 ("Naarn en rechtsvorm”) van de statuten te vervangen door de volgende tekst:
“Artikel 1, Naam en rechtsvorm
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een besloten vennootschap.
Zij heeft de naam “Pylyser Fiscaal Accountants”.
Deze naam moet voorkomen in alle akten, facturen, aankondigingen, bekendmakingen, brieven, orders, websites en andere stukken, al dan niet in elektronische vorm, onmiddellijk voorafgegaan of gevolgd door de woorden “besloten vennootschap” of door de afkorting “BV”, met nauwkeurige aanwijzing van de zetel van de vennootschap, en onder toevoeging van: het ondernemingsnummer, het woord “rechtspersonenregister" of de afkorting “RPR”, gevolgd door de vermelding van de rechtbank van de zetel van de rechtspersoon, eventueel het e-mailadres en de website van de rechtspersoon, en in voorkomend geval, het feit dat de rechtspersoon in vereffening is.”
Tiende Besluit — Beslissing tot invoegen van artikel 4 (“Duur van de vennootschap”) in de statuten De vergadering stelt vast dat er geen artikel 4 is opgenomen in de statuten, en beslist om dit in te voegen. De tekst van dit artikel zal zijn afs volgt:
“Artikel 4. Duur
De vennootschap wordt opgericht voor een onbepaalde duur.
De vennootschap kan ontbonden worden bij besluit van de algemene vergadering die beraadslaagt zoals inzake statutenwijziging.”
Elfde besluit — Beslissing tot aanpassing van artikel 7 (“Stortingsplicht”) van de statuten De vergadering besluit met Éénparigheid van stemmen om het artikel 7 (“Stortingsplicht"} aan te passen. Ingevolge de schrapping van artikel 6 (“Statutair onbeschikbare eigenvermogensrekening”), wordt dit het nieuw artikel 6, dat zat luiden als volgt:
“Artikel 6. Stortingsplicht
81. Aandelen moeten bij hun uitgifte niet worden volgestort.
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 29/10/2021 - Annexes du Moniteur belge
Voor-
behouden |: ” §3. Wanneer de aandelen niet volledig zijn volgestort, kan het bestuursorgaan zeffstandig besiissen over de Belgisch | opvragingen van stortingen door de aandeelhouders, op voorwaarde van gelijke behandeling van deze
Staatsblad | : aandeelhouders.
! Het bestuursorgaan kan de aandeelhouders toelaten hun aandelen vervroegd te volstorten; in dat geval ‘bepaalt zij de eventuele voorwaarden waaronder deze vervroegde betalingen worden toegelaten. Deze worden - beschouwd ais voorgeschoten gelden.
Elk ingevorderde betaling wordt aangerekend op het geheel van de aandelen waarvan de aandeelhouder titularis is.
De aandeelhouder die na een aanmaning van één maand, betekend bij aangetekende brief, achterstaat met : zijn stortingen, zal een interest berekend op de wettelijke interest, verhoogd met twee ten honderd per jaar, moeten betalen ten bate van de vennootschap te rekenen vanaf de dag der eisbaarheid der stortingen. : Het bestuursorgaan kan bovendien, nadat een tweede aangetekend schrijven gedurende een maand ‚ orıbeantwoord is gebleven, de algemene vergadering bijeenroepen teneinde overeenkomstig de procedure | bepaald door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen de uitsluiting van de in gebreke gebleven : aandeelhouder te horen uitspreken.
De uitgesloten aandeelhouder heeft recht op uitkering van de waarde van zijn scheidingsaandeel : overeenkomstig de bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en Verenigingen.” Twaalfde besluit - Machten en volmachten
: 4. De vergadering verleent elke machtiging aan de bestuurder van Partieel te Splitsen Vennootschap :“PYLYSER BOEKHOUDING EN FISCALITEIT" BV tot de uitvoering van de besluiten die genomen werden ‘aangaande de voornoemde punten, en om alle nuttige of noodzakelijke administratieve formaliteiten te vervuilen, met inbegrip van de aanvraag bij de BTW, ondernemingsloket met het oog op de aanpassing van de gegevens in de Kruispuntbank der Ondememingen, Sociale Verzekeringskas en de directe belastingen. _ 2, De vergadering verleent volmacht aan ondergetekende notaris Christophe Vandeurzen te Koekelare om : de statuten te coördineren, de neerlegging in het vennootschapsdossier en de publicatie in het Belgisch : Staatsblad te verzorgen.
t Voor analytiek uittreksel
i notaris Christophe Vandeurzen te Koekelare
| Overeenkomstig artikel 173 punt 1° bis van het Wetboek van registratie-, hypotheek en griffierechten, hierbij ! | neergelegd:
! : 1. Een geregistreerd afschrift van het proces-verbaal van buitengewone algemene vergadering. ! ; 2. Verslag van de bedrijfsrevisor betreffende de controle van een inbreng ìn natura (in “COFIMA” BV) (door 1 :*PYLYSER BOEKHOUDING EN FISCALITEIT” BV) bij wijze van bijkomende inbreng \_£__3, Bijzonder verslag van het bestuursorgaan met betrekking tot een inbreng ìn natura (in "COFIMA” BV) \_(door “PYLYSER BOEKHOUDING EN FISCALITEIT” BV)
| 4, Voorstel inzake de met splitsing gelijkgestelde verrichting
| 5. Splitsingsbalans
! 6. De gecoördineerde statuten.
Vane en wee be eee eee ene ee nee eee nenn anne wan ne a ecé arc eue -
Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Verso : Naam en handtekening
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 29/10/2021 - Annexes du Moniteur belge
Jaarrekeningen
25/08/2014
Belgisch Staatsblad, aankondiging n°2014-08-25/0256453
Jaarrekeningen
15/08/2001
Belgisch Staatsblad, aankondiging n°2001-08-15/0175494
Contactgegevens
Pylyser Fiscaal Accountants
Telefoon
Gegevens niet beschikbaar...
E-mail
Websites
www.pylyser.be
Adressen
85A Duinenlaan 8434 Middelkerke