Laatste update: op 09/06/2026
SAKOLAKI
Actief
•0448.192.656
Adres
265 Natiënlaan Box 21 8300 Knokke-Heist
Activiteit
Other specialised construction activities nec
Personeel
Tussen 1 en 4 werknemers
Oprichting
14/09/1992
Bestuurders
Juridische informatie
SAKOLAKI
Nummer
0448.192.656
Vestigingsnummer
2.101.252.107
Rechtsvorm
Naamloze vennootschap
BTW-nummer
BE0448192656
EUID
BEKBOBCE.0448.192.656
Juridische situatie
normal • Sinds 14/09/1992
Maatschappelijk kapitaal
36 099 267.73 EUR
Activiteit
SAKOLAKI
Code NACEBEL
43.990, 64.210, 68.201, 68.310•Other specialised construction activities nec, Activities of holding companies, Rental and operating of own or leased residential real estate, except social housing, Intermediation service activities for real estate activities
Activiteitsgebied
Construction, financial and insurance activities, real estate activities
Financiën
SAKOLAKI
| Prestaties | 2023 | 2022 | 2021 | |
|---|---|---|---|---|
| Omzet | € | 858.4K | 11.5M | 1.1M |
| Brutowinst | € | 858.4K | 11.5M | 1.1M |
| EBITDA | € | 63.3M | 34.9M | 26.2M |
| Bedrijfsresultaat | € | -3.3M | 649.1K | -871.0K |
| Nettoresultaat | € | 62.2M | 34.5M | 26.0M |
| Groei | 2023 | 2022 | 2021 | |
| Omzetgroeipercentage | % | -92,532 | 975,713 | 0 |
| Brutomarge | % | 100 | 100 | 100 |
| EBITDA-marge | % | 7.4K | 304,02 | 2.5K |
| Financiële autonomie | 2023 | 2022 | 2021 | |
| Kaspositie | € | 3.9M | 18.8M | 2.8M |
| Financiële schulden | € | 8.8M | 1.0M | 3.0M |
| Netto financiële schuld | € | 5.0M | -17.8M | 222.0K |
| Leverage ratio (NFS/EBITDA) | 0,078 | 0 | 0,008 | |
| Solvabiliteit | 2023 | 2022 | 2021 | |
| Eigen vermogen | € | 384.1M | 387.5M | 418.9M |
| Rentabiliteit | 2023 | 2022 | 2021 | |
| Nettomarge | % | 7.3K | 299,828 | 2.4K |
Bestuurders en Vertegenwoordigers
SAKOLAKI
12 bestuurders en vertegenwoordigers
Functie: Director
In functie sinds : 10/02/2026
Voormalige bestuurders
Functie: Permanent representative
In functie sinds : 08/06/2010
Tot: 11/02/2022
Bedrijf: TRADESCO
Bedrijfsnummer: 0874.365.423
Functie: Director
In functie sinds : 11/02/2022
Tot: 09/02/2026
Functie: Managing Director
In functie sinds : 22/09/1992
Tot: 31/12/2019
Functie: Director
In functie sinds : 22/09/1992
Tot: 08/06/2010
Functie: Director
In functie sinds : 01/01/2020
Tot: 10/02/2026
Functie: Director
In functie sinds : 08/06/2010
Tot: 11/02/2022
Functie: Director
In functie sinds : 22/09/1992
Tot: 31/12/2019
Functie: Managing Director
In functie sinds : 08/02/2020
Tot: 11/02/2022
Functie: Managing Director
In functie sinds : 11/02/2022
Tot: 10/02/2026
Bestuurders en vertegenwoordigers laden...
Cartografie
SAKOLAKI
Juridische documenten
SAKOLAKI
3 documenten
BAV MET OOG OP PARTIELE SPLITSING NV SAKOLAKI
- coordinering
BAV MET OOG OP PARTIELE SPLITSING NV SAKOLAKI
- coordinering
22/04/2022
BAV MET OOG OP PARTIELE SPLITSING NV SAKOLAKI
- coordinering
BAV MET OOG OP PARTIELE SPLITSING NV SAKOLAKI
- coordinering
22/04/2022
NV SAKOLAKI coordinering statutenwijziging
NV SAKOLAKI coordinering statutenwijziging
08/02/2020
Jaarrekeningen
SAKOLAKI
30 documenten
Jaarrekeningen 2023
29/02/2024
Jaarrekeningen 2022
10/03/2023
Jaarrekeningen 2021
03/03/2022
Jaarrekeningen 2020
12/03/2021
Jaarrekeningen 2019
07/04/2020
Jaarrekeningen 2018
26/03/2019
Jaarrekeningen 2017
09/03/2018
Jaarrekeningen 2016
09/03/2017
Jaarrekeningen 2014
15/06/2015
Jaarrekeningen 2013
09/07/2014
Jaarrekeningen laden...
Vestigingen
SAKOLAKI
3 vestigingen
2.101.252.107
Actief
Adres: 265 Natiënlaan Box 21 8300 Knokke-Heist
Oprichtingsdatum: 03/04/2001
Afzonderlijke activiteit: 65.23• Other financial intermediation n.e.c.
2.330.405.697
Gesloten
Adres: 47 Magere Schorre Box Natiënlaan 8300 Knokke-Heist
Oprichtingsdatum: 22/04/2022
Sluitingsdatum: 26/09/2022
Afzonderlijke activiteit: 64.200• Activities of holding companies
2.245.779.038
Gesloten
Adres: 157 Legeweg Box D 8020 Oostkamp
Oprichtingsdatum: 28/09/2015
Sluitingsdatum: 01/03/2018
Afzonderlijke activiteit: 64.200• Activities of holding companies
Publicaties
SAKOLAKI
43 publicaties
Rubriek Herstructurering, Statuten
13/05/2022
Beschrijving: G-ARUGGE afc
nn ESA Mod DOC 19.01
N | | vo \ hi In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie . . veer EV — na neerlegging van de akte ter griffe ec Dec onnt GENT
| :
behot 05 MEI 2022
= MN 22058875*
Ondernemingsnr : 0448 192 656 Naam
woluit): SAKOLAKI
(verkort) :
Rechtsvorm : NAAMLOZE VENNOOTSCHAP
Volledig adres v.d, zetel : NATIENLAAN 265/21 8300 KNOKKE-HEIST
Onderwerp akte : BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING MET HET OOG OP PARTIËLE SPLITSING — STATUTENWIJZIGING — NOTULE VAN DE
VERKRIJGENDE VENNOOTSCHAP
1 1
i
‘
A t
I
1
1
tv
1
1 1
i '
F
C
L
1 t
'
1 t
1
’
Uit een akte verleden voor Notaris Bernard Loontjens, te 8870 Izegem, Nieuwstraat, nummer 22, op 22 april ! 2022, ter registratie, blijkt dat de buitengewone algemene vergadering van de aandeelhouders van de Naamloze ; Vennootschap "SAKOLAKI”, met zetel te 8300 Knokke-Heist, Natiönlaan 265/21, B.T.W.-BE 0448.192.656 ! (RPR Gent, Afdeling Brugge), gehouden op datum van 22 april 2022, heeft beslist wat volgt: '
EERSTE BESLUIT : I
De vergadering verktaart kennis genomen te hebben van de mededelirig van het bestuursorgaan van de | overdragende vennootschap en van het bestuursorgaan van de verktijgende vennootschap, overeenkomstig | artikel artikel 12:63 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, dat er zich geen belangrijke | wijzigingen in de activa en passiva van het vermogen van de betrokken venriootschappen hebben voorgedaan ; sinds de datum van het opstellen van het voorstel tot partiële splitsing tot de datum van onderhavige ; buitengewone algemene vergadering. }
TWEEDE BESLUIT I
De vergadering neemt kennis van de artikelen 12:62 $1 in fine, 12:64 82 in fine erı 12:65 vari het Wetboek : van venriaotschappen en verenigingen en besluit, met het akkoord van alle aandeelhouders, af te zien van de i splitsingsverslagen van de bestuursorganen en van de bedrijfsrevisor, van tussentijdse cijfers en vari de overige 1 formaliteiten vermeld in de artikelen 12:61, 12:62 en 12:64 (in zoverre dit laatste artikel naar de í splitsingsverslagen en de tussentijdse cijfers verwijst) van het Wetboek var vennootschappen en verenigingen. í DERDE BESLUIT
De vergadering bevestigt dat de aandeelhouders kosteloos een afschrift van het voorstel tot partiële splitsing : ontvangen hebben sedert meer dan één maand voor huidige vergadering. ! De vergadering neemt kennis en bespreekt het voorstel tot partiële splitsing, door inbreng door de Besloten Vennootschap “TRADESCO", met zetel te 8300 Knokke-Heist, Natiënlaan, 265 bus 21, B.T.W.-BE | 0874.365.423 (RPR Gent, Afdeling Brugge) van nabeschreven vermogerisbestanddelen, zoals het door het ! bestuursorgaan var ieder bij de partiële splitsing betrokken vennootschap werd opgesteld op 6 december 2021, ! Dit voorstel werd door de overdragende vennootschap “TRADESCO" neergelegd ter griffie van de ! ondernemingsrechtbank Gent, afdeling Brugge op 14 december 2021 en bekendgemaakt in de bijlagen bij het ! Belgisch Staatsblad op 22 december 2021 order het nummer 21149097 en door de verkrijgende vennootschap } “SAKOLAKI" neergelegd ter griffie van de ondernemingsrechtbarik Gent, afdeling Brugge op 14 december 2021 : en bekendgemaakt in de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van 22 december 2021, onder het nummer ! 21149098 en bevat de punten vermeld in artike! 12:59 van het Wetboek van verirootschappen en verenigingen. ! De vergadering verklaart ontslag te geven van de integrale lezing van voormeld voorstel. ! VIERDE BESLUIT i
De vergadering neemt kennis van: '
-het verslag van het bestuursorgaan waarin wordt uiteengezet waarom de inbreng van belang is voor de ı verkrijgende vennootschap, en bevattende een beschrijving en gemotiveerde waardering van de inbreng, en de ; beschrijving van de gevolgen van de verrichting voor de vermogens- en lidmaatschapsrechten van de ı aandeelhouders, opgesteld in toepassing van artikel 7:197, $ 1, eerste lid var het Wetboek van ; Vennootschappen en Verenigingen; 1
-het verslag van de bedrijfsrevisor waarin de beschrijving van de inbreng in natura, de toegepaste waardering en de daartoe aangewende waarderingsmethoden wordt oriderzocht er waarin wordt beoordeeld : of de in het verslag van het bestuursorgaan opgenomen financiële en boekhoudkundige gegevens in alle van |
Voorkant: Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Achterkant : Naam en handtekening (dit geldt nlet voor akten van het type “Mededelingen"). |
Op de laatste blz. van Luik B vermelden :
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 13/05/2022 - Annexes du Moniteur belge
materieel belang zijnde opzichten getrouw en voldoende zijn, opgesteld in toepassing van artikel 7:197, § 1, tweede lid van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen.
De besluiten van het verslag van de bedrijfsrevisor met betrekkirg tot de inbreng in natura in de verkrügende vennootschap luiden letterlijk als volgt:
“BESLUIT
Overeenkomstig artikel 7:197 var het Wetboek var verirootschappen en verenigingen, brengen wij aan de buitengewone algemerie vergadering verslag uit in het kader van onze opdracht als bedrijfsrevisor, waarvoor wij zijn aangesteld ingevolge onze opdrachtbrief dd. 12 januari 2022.
De inbreng in de naamloze vennootschap "SAKOLAKI”, bestaat uit de inbreng van vermogensbestanddelen van de besloten vennootschap “TRADESCO" voor een totale nettowaarde vari € 8.803.348,51 op basis van de jaarrekening per 30 september 2021, in het kader van een partiële splitsing. Aangezien de verkrijgende vennootschap eigerares is van alle aandelen van de overdragende vennootschap, vindt er overeenkomstig artikel 12:71 82 Wetboek van vennootschappen en verenigingen, geen omwisseling plaats vari aandelen van de verkrijgende vennootschap tegen aandelen van de overdrageride vennootschap, die worder gehouden door de verkrijgende venriootschap zelf. Wij hebben onze opdracht uitgevoerd volgers de Norm inzake de opdracht van de bedrijfsrevisor in het kader var inbreng in natura en quasi-inbreng van het Instituut van de Bedrijfsrevisoren. Onze verantwoordelijkheden op grond van deze norm zijn verder beschreven in de sectie “Verantwoordelijkheden van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura”,
Inzake de inbreng in natura
Overeenkomstig artikel 7:197 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, hebben wij de hierna beschreven aspecten, zoals deze opgenomen werden in het bijzonder verslag van het bestuursorgaan onderzocht en hebben geen bevindingen var materieel belang te melden inzake: -de beschrijving van de in te brengen bestanddelen
-de toegepaste waardering
-de daartoe aangewende methodes van waardering.
Overeenkomstig artikel 3:56 van het Koninklijk Besluit van 29 april 2019 tot uitvoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, stemt de voor de inbreng in natura weerhouden waarde, namelijk € 8.803.348,51 overeen met de boekhoudkurdige waarde van de activa en passivabestanddelen zoals ze voorkwam in de boekhouding van de te splitsen vermootschap per 30 september 2021 en vindt de weerhouden methode van waardering aldus haar verantwoording in de wet.
Overige aangelegenheid
De te verstrekken stukken en informatie werderi ons niet tenminste één maarid voor buitengewone algemene vergadering overhandigd, zodat wij niet in de mogelijkheid waren het verslag over te maken aan de vennootschap 15 dagen vóór de buitengewone algemene vergadering. Deze laattijdigheid heeft evenwel geen wezenlijke invloed op onze controle uitgeoefend.
Verarıtwoordelijkheid van het bestuursorgaan betreffende de inbrerg in rıatura Overeenkomstig artikel 7:197 $1 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen is het bestuursorgaan verantwoordelijk voor de beschrijving en de waardering van de in te brengen bestanddelen, evenals voor de bepaling van de als tegenprestatie verstrekte vergoeding. Verantwoordelijkheid van de bedrijfsrevisor voor de controle van het Overzicht van in te brengen bestanddelen
Het is onze verantwoordelijkheid verslag uit te brengen over de identificatie en beschrijving van de bestanddelen die worden ingebracht, alsook over de door het bestuursorgaan gehanteerde waarderingsmethode(n), waarbij nagegaan wordt of de waardebepaling waartoe deze methoden van waardering leiden tenminste overeenkomen met het aantal en de waarde van de tegen de inbreng uit te geven aandelen, zodat de inbreng in natura niet overgewaardeerd is.
Wij spreken ons evenwel niet uit over de rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting (‘no faimess opinion”).
Dit controleverslag mag enkel aangewend worden in het kader van de mij wettelijk toevertrouwde opdracht en mag geenszins voor andere doeleinden worden aangewerid.
Roeselare, 7 april 2022”
De vergadering verklaart ontslag te geven van de integrale lezing van voornoemde verslagen en verklaart in te stemmen met alle gegevens en besluiten erin vervat.
De aardeelhouders van de verkrijgende vennootschap en de aandeelhouder van de overdrageride vennootschap hebben verklaard een afschrift ontvangen te hebben van deze verslagen. Een exemplaar van de voormelde verslagen zal samen met een uitgifte van onderhavig proces-verbaal neergelegd worden op de griffie van de bevoegde ondememingsrechtbank. VIJFDE BESLUIT .
A. Goedkeuring van de inbreng in natura in de Naamloze Vennootschap "SAKOLAKI” rıaar aanleiding van het bestuit van de algemene vergadering van de Besloten Verirootschap “TRADESCO" tot partiële splitsing en dit zonder ontbinding of vereffening van de Besloten Vennootschap “TRADESCO" — verwezenlijking van de opschortende voorwaarde van het besluit tot partiële splitsing door de algemerie vergadering van de overdragerde vennootschap “TRADESCO” en van het besluit tot inbreng in natura als gevolg van de partiële splitsing door de algemene vergadering vari de verkrijgeride verinootschap "SAKOLAKI”. A.1. Goedkeuring.
De vergadering stelt vast dat de overdragende venriootschap, de Besloten Verinootschap “TRADESCO”, voornoemd, in haar buitengewone algemene vergadering van heden, voorafgaandelijk dezer, beslist heeft tot
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 13/05/2022 - Annexes du Moniteur belge
partiële splitsing en dit door afsplitsing en inbreng in de verkrijgende vennootschap, de Naamloze Vennootschap “SAKOLAK van nabeschreven vermogensbestanddelen, onder opschortende voorwaarde van aanvaarding door de algemene vergadering van de verkrijgende vennootschap, de Naamloze Vennootschap “SAKOLAKI” van de inbreng in natura als gevolg van de partiéle splitsing.
De vergadering besluit de inbreng in natura in de Naamloze Vennootschap “SAKOLAKI” ingevolge het besluit van de algemene vergadering van de overdragende vennootschap tot de partiële splitsing goed te keuren, en dit in uitvoering en bij toepassing van de artikelen 12:8, 2° en 12:59 en volgende van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en conform de modaliteiten en voorwaarden uiteengezet in het desbetreffende voorstel.
A.2. Beschrijving.
Deze inbreng in natura omvat de inbreng door de Besloten Vennootschap “TRADESCO", voornoemd, van nabeschreven vermogensbestanddelen in de Naamloze Vennootschap “SAKOLAKI”. Door deze verrichting gaan nabeschreven vermogensbestanddelen van de Besloten Vennootschap “TRADESCO’ met alle rechten en plichten, onder algemerie titel over op de verkrijgende vennootschap, de Naamloze Vennootschap “SAKOLAKI”, zonder ontbinding of vereffening van de overdragernde vennootschap, de Besloten Venrootschap “TRADESCO”, waarbij - gelet op de specificiteit van de partiële splitsing - er strikt genomen geen berekening van een ruilverhouding is.
B. Vaststelling van de eigendomsovergang
De vergadering verzoekt mij, notaris, de eigendomsovergang van vermogensbestanddelen van de Besloten Vennootschap “TRADESCO" op de verkrijgende vennootschap "SAKOLAKI” vast te stellen en akte te verlenen van de samenvattende omschrijving van het overgegane vermogen, en de wijze waarop het overgaat naar de verkrijgende vennootschap.
B.1. Algemene omschrijving van de over te dragen vermogensbestanddelen. De aan de Naamloze Vermootschap “SAKOLAKI" over te dragen vermogensbestanddelen van de overdragende vennootschap "TRADESCO”, zijn als volgt opgenomen in de jaarrekening van de overdragende vennootschap per 30 september 2021:
ACTIVA
Vaste activa € 8.803.348,51
Materiële vaste activa € 8.803.348,51
Terreinen en gebouwen € 8.597.800,89
Meubilair en rollend materieel € 205.547 62
Totaal€ 8.803.348,51
PASSIVA (Voorzieningen en uitgestelde belastingen en schulden)
Nihil
Aldus wordt in totaal acht miljoen achthonderd en drie duizend driehonderd acht en veertig euro één en vijftig cent (€ 8.803.348,51) netto-actief van de partieel te splitsen vennootschap overgedragen naar de verkrijgende vennootschap “SAKOLAKI".
B.2, Algemene voorwaarden van de overgang.
Voormelde vermogensbestanddelen van de Besloten Vennootschap "TRADESCO”, voornoemd, worden ingebracht in de verkrijgende vennootschap volgens de hierna vermelde voorwaarder: a. Voormelde inbreng gebeurt op basis van de jaarrekening van de overdragende vennootschap per 30 september 2021.
b. Alle rechten, plichten en verbintenissen ontstaan vanaf 1 oktober 2021 met betrekking tot de ingebrachte vermogerisbestanddelen, worden boekhoudkurdig en fiscaal geacht te zijn verricht voor rekening van de verkrijgende Naamloze Vennootschap “SAKOLAKI”,
De overgang van de overgedragen bestanddelen op de verkrijgende vennootschap omvat naast betreffende bestanddelen tevens de activiteiten met de daaraar verbonden vergunringer, erkenningen en/of het voordeel van de registratie ervan, het cliënteel, kortom alle immateriële bestanddelen eigen aan de onderneming en verbonden met de overgedragen bestanddelen.
Tenslotte omvat de vermogensovergang alle lopende overeenkomsten die de overdragende vennootschap heeft aangegaan, verbonden met de overgedragen bestanddelen.
c. Alle verbintenissen, ongeacht met wie ze gesloteri zijn, ook deze aangegaan met de overheid en jegens haar eigen organen en aandeelhouder, en in voorkomend geval tevens de rechten van intellectuele eigendom, dit alles voor zover ze verbonden zijn aan de ingebrachte vermogensbestanddelen, gaan onverkort over op de Naamloze Vennootschap “SAKOLAKI”, met alle rechten en plichten die daaruit voortvloeien, zonder dat - met uitzondering voor wat betreft de overgang van de rechten van intellectuele eigendom - enige formaliteit moet worden vervuld dan de wettelijk voorgeschreven openbaarmaking van het splitsingsbesluit om deze overgang aan eenieder tegenstelbaar te maken.
Ondergetekende Notaris vestigt de aandacht op volgende artikelen inzake het pandrecht die luiden als volgt: ' “Art. 23 Overgang van pandrecht
De overdracht van de gewaarborgde schuldvordering heeft de overgang van het pandrecht tot gevolg. Laatstgenoemde overgang is tegenwerpelijk aan derden door de registratie ervan in het pandregister of door de overdracht van het bezit van de bezwaarde goederen gan de overnemer. De gewaarborgde schuldvordering mag gedeeltelijk worden overgedragen. In dat geval is de overgang van het pandrecht evenredig met de omvang van de overdracht van de schuldvordering. Art, 24 Beschikking van verpande goederen
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 13/05/2022 - Annexes du Moniteur belge
Het pandrecht volgt de bezwaarde goederen, in welke handen zij ook overgaan. De overnemer geldt als
pandgever vanaf het ogenblik van de overdracht.
Het eerste lid is niet van toepassing indien de pandgever overeenkomstig artikel 21 gerechtigd was tot beschikking over de bezwaarde goederen, indien de pandhouder had ingesternd met de beschikking of indien de verkrijger zich kan beroepen op artikel 2279.
Art. 25 Derde-verkrijgers
De registratie in het pandregister sluit de toepassing van artikel 2279 uit ten aanzien van rechtverkrijgers onder bijzondere titel van de pandgever die handelen in het raam van hun bedrijf of beroep.” De verkrijgende vennootschap treedt in de rechten en plichten van de overdragende vennootschap met betrekking tot de ingebrachte vermogensbestanddelen.
d. Voor zoveel als nodig blijven de zekerheden en waarborgen verbonden aan de overgedragen verbintenissen onverkort behouden,
De Naamloze Vennootschap “SAKOLAKI' treedt in de rechten en plichten van de Besloten Vennootschap “TRADESCO" met betrekking tot de ingebrachte vermogensbestanddelen. e. De verkrijgende vennootschap heeft de volle eigendom en het genot van de ingebrachte vermogensbestanddelen vanaf de daartoe door de aandeelhouders van de overdragende en de verkrijgende vennootschap overeenstemmende besluiten inhoudende de goedkeuring van de partiële splitsing (artikel 12:69 Wetboek van vennootschappen en verenigingen).
De hiervoor genoemde vermogensbestanddelen van de te splitsen vennootschap gaan boekhoudkundig en fiscaal met alle rechten en plichten per 1 oktober 2021 over op de Naamloze Vennootschap “SAKOLAKI". f. Alle overeenkomsten van de Besloten Vennootschap “TRADESCO”, voornoemd, met inbegrip van huurovereerikomsten/intuitu personae overeenkomsten, deel uitmakend van de aan de Naamloze Vennootschap “SAKOLAKI" overgedragen vermogensbestanddelen, worden overgedragen naar de Naamloze Vennootschap “SAKOLAKI" zonder enige andere formaliteit dan die welke specifiek zijn voor de splitsing zelf. De gesplitste vennootschap heeft verklaard dat de overgedragen huurovereenkomsten geen enkel beding bevatten dat de overdracht van de overeenkomsten naar aanleiding van onderhavige splitsing uitdrukkelijk verbiedt,
g. In overeenstemming met de collectieve arbeidsovereenkomst nummer 32bis, bekrachtigd door het Koninklijk Besluit van 25 juli 1985, worden door de verkrijgende vennootschap de personeelsleden van de overdragende vennootschap die verbonden zijn aan de afgesplitste vermogensbestanddelen en die op datum van de ondertekening van onderhavige akte gebonden zijn door een arbeidsovereenkomst met de overdrageride vennootschap of die de overdragende vennootschap op die datum in gelijkaardige voorwaarden als deze eigen aan de arbeidsovereenkomst tewerkstelt, overgenomen. Deze overdracht van personeel impliceert derhalve de overdracht van alle arbeidsovereerikomsten van de personeelsleden verbonden aan de afgesplitste vermogensbestanddelen en bijgevolg van rechtswege het behoud van anciënniteit en de arbeidsvoorwaarden in hoofde van de desbetreffende werknemers.
Daarbij zal de verkrijgende vennootschap de arbeidsovereenkomsten, zoals die op het ogenblik van de effectieve overgang bestaan tussen de voornoemde personeelsleden er de overdragende vennootschap, - verder uitvoeren met behoud van alle van toepassing zijnde individuele en collectieve arbeidsvoorwaarden, rechten en plichten.
Met betrekking tot de overeenkomsten door de overdragende vennootschap gesloten met haar werknemers, die verbonden zijn aan de afgesplitste vermogensbestanddelen, is door de bestuurder van deze vennootschap een lijst opgesteld waarin wordt opgegeven: de identiteit van iedere werknemer, zijn bezoldiging, zijn anciënniteit, de omschrijving van zijn taak. De aandeelhouder van de verkrijgende vennootschap verklaart kennis te hebben van deze lijst.
h. De verkrijgende venriootschap ontvangt uit het archief van de te splitsen vennootschap de originele documenten en bescheiden die verband houden met de overgedragen vermogensbestanddelen. In de mate dat deze documenten en bescheiden niet splitsbaar zijn, worden de originelen bewaard op de zetel van de overdragende vennootschap waar ze ter inzage gehouden worden van de verkriigende vennootschap en haar orgaan van bestuur en controle, Deze laatsten kunnen er op hun verzoek echtverklaarde afschriften van bekomen.
ì Alle niet geboekte, niet gekende of vergeten activa die gerelateerd zijn aan de aan de verkrijgende vennootschap overgedragen vermogensbestanddelen worden geacht te zijn ingebracht in de verkrijgeride vennootschap.
Alle overige activa en alle passiva blijven behouden in de overdragende vennootschap. j. Alle lopende geschillen met betrekking tot de overgedragen vermogensbestanddelen zullen indien nodig verder gezet worden door de overdragende vernootschap, maar voor rekening van de verkijgende vennootschap, die alle lasten of baten zal dragen.
k. De handelszaak van de Besloten Vennootschap “TRADESCO" is vrij en onbelast. B.3. Bijzondere omschrijving en voorwaarden van de eigendornsoverdracht van de onroerende goederen waarvoor bijzondere publiciteitsvereisten gelden
In het door de gesplitste vennootschap “TRADESCO” aan de Naamloze Vennootschap “SAKOLAKI”, overgedragen vermogen zijn navermelde onroerende goederen begrepen waarvan de beschrijving, de oorsprong van eigendom, de voorwaarden voor overdracht en de bijzondere voorwaarden hierna worden beschreven en dat een aan bijzondere publiciteit onderworpen bestanddeel van gezegd vermogen uitmaakt (artikel 12:14 Wetboek van vennootschappen en verenigingen):
GOED EEN
BESCHRIJVING VAN HET GOED
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 13/05/2022 - Annexes du Moniteur belge
GEMEENTE KNOKKE-HEIST — TWEEDE AFDELING
(KNOKKE 2)
Een ten honderd (1%) in onverdeelde eigendom in een perceel grond, volgens kadaster ‘bouwgrond’, - gelegen alsvoren, aan de Magere Schorre, bekend ten kadaster KNOKKE-HEIST--Tweede Afdeling KNOKKE 2/, Sectie F, volgens titel en recent kadastraal uittreksel nummer 0690AP0000, met een oppervlakte volgens titel en kadaster van zeven aren zeven en twintig centiaren (07a 27ca).
Voorschreven goed was oorspronkelijk volgens titel als volgt gekend:
“Een te renoveren woning met aanhorigheden, op en met medegaande grond, staande en gelegen alsvoren, aan de Magere Schorre nummer 45, bekend ten kadaster KNOKKE-HEIST — Tweede Afdeling — Knokke 2, Sectie F, volgens titel en thans volgens recent kadastraal uittreksel nummer 0690AP0000, met een oppervlakte volgens titel en recent kadastraal uittreksel van zeven aren zeven en twintig centiaren (07a 27ca).” OORSPRONG VAN EIGENDOM
Voorschreven goed behoort toe aan de Naamloze Vennootschap “SAKOLAKI”, voornoemd, voor negen en negentig ten honderd (99%) in onverdeelde volle eigendom en aan de Besloten Vennootschap “TRADESCO", voornoemd, voor één ten honderd (1%) in onverdeelde volle eigendom, om het in deze gerechtigdheden verkregen te hebben ingevolge aankoop jegens de Besloten Vennootschap “RE. PROJECTS", te Rijkevorsel, krachtens akte verleden voor Notaris Bernard Loontjens, te Izegem, met tussenkomst van Notaris Philippe Verlinden, te Rijkevorsel, op 23 juni 2020, overgeschreven op het kantoor Rechtszekerheid Brugge op 9 juli daarna, onder referte “61-T-09/07/2020-08251”.
HYPOTHECAIRE TOESTAND.
Het hierboven beschreven onroerend goed is met geen enkel zakelijk recht bezwaard en is vrij en onbelast van alle schulden, inschrijvingen, voorrechten, hypotheken of bezwarende overschrijvingen. VERKLARING
De verkrijgende vennootschap verklaart volkomen kennis te hebben van de aard, de omvang, de werkelijkheid en de waarde van de hoger beschreven onroerend goed, dat zich van au af ter beschikking van de vennootschap bevindt, er geen verdere beschrijving van te verlangen en de optredende notaris te ontslaan van elke rechtvaardiging terzake.
VLAAMSE CODEX RUIMTELIJKE ORDENING
a) Algemeen
Voor het geval voorschreven eigendom zou onderworpen zijn aan gehele of gedeeltelijke onteigening, lijnrichting betreffende voor- of achterbouw, urbanisatievereisten of andere overheidsbesluiten of reglementen van welke aard ook, zal de verkrijgende vennootschap zich moeten gedragen naar al de voorschriften zonder voor verlies van grond, weigering van toelating tot bouwen of welke andere reden ook enig verhaal tegen de overdragende vennootschap te kunnen uitoefenen.
b) Verklaringen overdragende vennootschap
De overdragende vennootschap verklaart:
- dat voor voorschreven onroerend goed geen verzekering kan worden gegeven omtrent de mogelijkheid om op voorschreven goed te bouwen of daarop enige vaste of verplaatsbare inrichting op te stellen die voor bewoning kan worden gebruikt.
- geen weet te hebben van enige bouwovertreding met betrekking tot voorschreven onroerend goed, voor alle constructies door haar opgericht, een omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen te hebben bekomen en dat al deze constructies conform die vergunning werden opgericht. De verkrijgende vennootschap erkent ervan op de hoogte te zijn dat het belangrijk is om in de mate van het mogelijke ook zelf na te gaan of voorschreven eigendom wel volledig in overeenstemming is met de bestaande vergunningen en wetgeving. Zij kan zich hiervoor rechtstreeks wenden tot de dienst stedenbouw van de gemeente of stad waarin de eigendom gelegen is, om inzage te vragen in de afgeleverde vergunningen en bijhorende plannen. De overdragende vennootschap is immers niet noodzakelijk op de hoogte van de stedenbouwkundige overtredingen die werden begaan vóór zij zelf eigenaar werd van het goed en de optredende notaris kan zich enkel baseren op de informatie die hem door de stedenbouwkundige dienst van die gemeente of stad wordt bezorgd, welke dienst niet noodzakelijk op de hoogte is van het bestaan van stedenbouwkundige overtredingen.
- geen kennis te hebben van enige planbatenheffing.
- dat voorschreven goed niet het voorwerp uitmaakt van enig voornemen tot onteigening. c) Informatieplicht van de instrumenterende ambtenaar
Ondergetekende notaris vermeldt en informeert, met toepassing van artikel 5.2,1 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, zoals eveneens blijkt uit het door de Gemeente Knokke-Heist afgeleverd stedenbouwkundig uittreksel de dato 5 november 2021:
1° dat voor voorschreven onroerend goed geen omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen werd uitgereikt, geen aanvraag tot een omgevingsvergunning werd ingediend en geen stedenbouwkundige vergunning werd uitgereikt, met uitzondering van:
“a Bouwen eengezinswoning na sloop bestaande OMV_ 2020085401
Procedure: OMV2019 AANVRAAG _EA vereenvoudigde procedure
Dossiernummer Gemeente: 0/2020/469
Aanvrager(s): Sakolaki
Ligging(en): Magere Schorre 45,8300 Knokke-Heist
Toestand dossier: Eerste aanteg — Dossier is definitief gestopt
Bevat stedenbouwkundige handeling(en): Ja
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 13/05/2022 - Annexes du Moniteur belge Bevat ingedeelde inrichting(en) of activiteit(en) Nee
Bevat kleinhandel: Nee
Bevat vegetatiewijziging: Nee
Datum aangetekende zending: 30-06-2020
Adviesvraag extern: Ja
Adviesaanvraag intern: Ja
Status Volledigheid: volledig & ontvankelijk
Datum Status volledigheid: 03-08-2020
Uiterste zittingsdatum te beslissen: 02-10-2020
E het slopen van een eengezinswoning OMV, 2020043758
Procedure: OMV2019_AANVRAAG_BS vereenvoudigde procedure
Dossiernummer Gemeente: 0/2020/207
Aanvrager(s): Sakolaki
Ligging(en): Magere Schorre 45, 8300 Knokke-Heist
Toestand dossier: Beroepsperiode eerste aanleg - Beroepsperiode
Bevat stedenbouwkundige handeling(en) Ja
Bevat ingedeelde inrichting(en) of activiteit(en) Nee
Bevat kleinhandel: Nee
Bevat vegetatiewijziging: Nee
Datum aangetekende zending: 02-04-2020
Status volledigheid: volledig & ontvankelijk
Datum Status volledigheid: 15-04-2020
Uiterste zittingsdatum te beslissen: 14-06-2020
Beslissing in Eerste Aanleg: Weigering op 05-06-2020
» slopen van een eengezinswoning OMV_2020081865
Procedure: OMV2019 AANVRAAG UITV vereenvoudigde procedure
Dossiemummer Gemeente: 0/2020/440
Aanveager(s): Sakolaki
Ligging(en): Magere Schorre 45,8300 Knokke-Heist
Toestand dossier: ìn uitvoering — Alle werken zijn uitgevoerd
Bevat stedenbouwkundige handeling(en) Ja
Bevat ingedeelde inrichting(en) of activiteit(en) Nee
Bevat kleinhandel: Nee
Bevat vegetatiewijziging: Nee
Datum aangetekende zending: 22-06-2020
Status Volledigheid: volledig & ontvankelijk
Datum Status volledigheid: 30-06-2020
Uiterste zittingsdatum te beslissen: 28-08-2020
Beslissing in eerste Aanleg: Vergunning op 17-07-2020
Aanplakking: vanaf 29-07-2020 tot en met 28-08-2020
@ Herbouwen van een ééngezinswoning OMV_2020121037
Procedure: OMV2019 AANVRAAG EA
Dossiernummer Gemeente: 0/2020/632
Aanvrager(s): Sakolaki
Ligging(en): Magere Schorre 45, 8300 Knokke-Heist; Magere Schorre 47, 8300 Knokke-Heist, Magere Schorre 49, 8300 Knokke-Heist
Toestand dossier: Eerste aanteg — Dossier is definitief gestopt
Bevat stedenbouwkundige handeling(en): Ja
Bevat ingedeelde inrichting(en) of activiteit(en): Nee
Bevat kleinhandel: Nee
Bevat vegetatiewijziging: Nee
Datum aangetekende zending: 14-09-2020
Status Volledigheid: extra info gevraagd
Datum Status volledigheid: 14-10-2020
æ Herbouwen van een eengezinswoning OMV_2020133351
Procedure: OMV2019_ AANVRAAG _EA gewone procedure
Dossiernummer Gemeente: 0/2020/685
Aanvrager(s): Sakolaki
Ligging(en): Magere Schorre 45, 8300 Knokke-Heist
Toestand dossier: Eerste aanleg — Dossier is definitief gestopt
Bevat stedenbouwkundige handeling(en): Ja
Bevat ingedeelde inrichtingen) of activiteit(en): Nee
Bevat kleinhandel: Nee
Bevat vegetatiewijziging: Nee
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 13/05/2022 - Annexes du Moniteur belge Datum aangetekende zending: 08-10-2020 Openbaar onderzoek: Ja Adviesaanvraag extern Ja Adviesaanvraag intern: Ja Status volledigheid: volledig & ontvankelijk Datum status volledigheid: 07-11-2020 Uiterste zittingsdatum te beslissen: 20-02-2021 @ Verbouwen van een vrijstaande eengezinswoning OMV_2019126388 Procedure: OMV2019_AANVRAAG_EA gewone procedure Dossiernr. Gemeente: 0/2019/1034 Aanvrager(s): R.E. PROJECTS Ligging(en): Magere Schorre 45 , 8300 Knokke-Heist Toestand dossier: Beroepsperiode eerste aanleg - Beroepsperiode Bevat stedenbouwkundige handeling(en) Ja Bevat ingedeelde inrichting(en) of activiteit(en) Nee Bevat kleinhandel: Nee Bevat vegetatiewijziging: Nee Datum aangetekende zending: 26-12-2019 Openbaar onderzoek: Ja Adviesaanvraag intern: Ja Status Volledigheid: volledig & ontvankelijk Datum Status volledigheid: 24-01-2020 Uiterste zittingsdatum te beslissen: 08-05-2020 Beslissing in Eerste Aanleg: Vergunning op 19-06-2020 E bouwen van een eengezinswoning na afbraak bestaande OMV_2020060805 Procedure: OMV2019_AANVRAAG EA gewone procedure Dossiemummer Gemeente: 0/2020/347 Aanvrager(s): Sakolaki Ligging(en): Magere Schorre 45, 8300 Knokke-Heist Toestand dossier: Eerste aanleg — Aanvraag is ingetrokken Bevat stedenbouwkundige handeling(en): Ja Bevat ingedeelde inrichting(en) of activiteit(en): Nee Bevat kleinhandel: Nee Bevat vegeftatiewijziging: Nee Datum aangetekende zending: 12-05-2020 Openbaar onderzoek: Ja Adviesaanvraag intem: Ja Status volledigheid: volledig & ontvankelijk Datum Status volledigheid: 11-06-2020 Uiterste zittingsdatum te beslissen: 18-09-2020 B Aanvraag stedenbouwkundige vergunning oud stelsel 1967/96 Dossiernr. Gemeente: 31043/13569/B/1967K/3148 Aanvrager(s): Vanvooren-Lierman Albert Onderwerp: slopen bestaand gebouw en bouwen van een villa Aard aanvraag: Nieuwbouw eengezinswoning Datum ontvangstbewijs uitgereikt door de gemeente: 12-07-1967 Datum van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag: 25-07-1967 Aard van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag: Vergunning.” Constructies opgericht vóór 29 maart 1962 of vóór de definitieve vaststelling van het gewestplan, worden vermoed vergund te zijn. 2° dat de meest recente stedenbouwkundige bestemming van voorschreven onroerend goed volgens het Gemeentelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) 2.14_11_1-Dorpskern Knokke, ‘residentiële woonzone” is; 3° dat, zoals blijkt uit het hypothecair getuigschrift en de verklaring van de overdragende vennootschap, voorschreven onroerend goed geen voorwerp uitmaakt van een maatregel als vermeld in Titel Vt, Hoofdstuk III en IV van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, noch een procedure voor het opleggen van een dergelijke maatregel hangende is; 4° dat voorschreven onroerend goed niet is gelegen in een zone die in een definitief vastgesteld ruimtelijk uitvoeringsplan zou zijn aangeduid als een zone met voorkooprecht vermeld in artikel 2.4.1 ‘van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening of artikel 34 van het decreet van 25 april 2014 betreffende complexe projecten; 5° dat voor voorschreven onroerend goed geen omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden van toepassing is, met uitzondering van: o “Verkavelingsaanvragen oud stelsel 1963/10 Dossiernr. Gemeente: 31043/9000/V/39/1 Dossier. AROHM: V.63/191.020 Aanvrager: CJZ. Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 13/05/2022 - Annexes du Moniteur belge
Onderwerp: Nieuwe verkaveling 5 Loten - Lastenboek CIZ 8e uitgave
Aard van de aanvraag: Nieuwe verkaveling (wonen of industrie)
Datum ontvangstbewijs uitgereikt door de gemeente 1963-11-25
Datum van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag 1963-11-25 Aard van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag Vergunning Is de vergunning vervallen? Nee
Verkavelingsaanvragen oud stelsel 1964/6
Dossiernr. Gemeente: 31043/9001/V/39/2
Dossiernr. AROHM: V.64/191.031
Aanvrager: C.I.Z.
Onderwerp: Ex Verknr. 61: 39/2 - wijziging 4 loten - lastenboek CIZ 8e uitgave Aard van de aanvraag: Wijziging van een vergunde verkaveling (wonen of industrie) Datum ontvangstbewijs uitgereikt door de gemeente 1964-11-19
Datum van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag 1964-11-19 Aard van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag Vergunning Is de vergunning vervallen? Nee”.
De verkrijgende vennootschap verklaart dat zij in kennis werd gesteld van het lastenkohier “achtste uitgave” van de maatschappij “Compagnie Immobilière Le Zoute” zoals vermeld in de hierboven aangehaalde stedenbouwkundige inlichtingen. De verkrijgende vennootschap verklaart er kopie van te hebben ontvangen voorafgaandelijk aan de ondertekening van onderhavige akte. De verkrijgende vennootschap wordt voor zoveel nodig gesubrogeerd in alle rechten en verplichtingen die voortvloeien uit voormelde akte en bijlagen. De overdragende vennootschap verklaart geen kennis te hebben van het bestaan van een verkavelingsakte met betrekking tot voorschreven onroerend goed. De initiële verkavelingsvergunning dateert van voor de wet van 22 december 1970 tot wijziging van de wet van 29 maart 1962 houdende organisatie van de ruimtelijke ordening en van de stedenbouw.
u “AANVRAAG TOT OMGEVINGSVERGUNNING OM TE VERKAVELEN
wijziging van een verkaveling OMV_2020112784
Procedure: OMV2017_VK_BIJSTELLING_EA
Dossiernummer Gemeente: 0/2020/616
Aanvrager(s):
Sakolaki
Ligging(en): :
Magere Schorre 45 , 8300 Knokke-Heist; Magere Schorre 47 , 8300 Knokke-Heist; Magere Schorre 49 , 8300
Knokke-Heist; Magere Schorre 51 , 8300 Knokke-Heist
Toestand dossier Eerste aanleg - Dossier is definitief gestopt
Bevat verkavelen Ja
Bevat stedenbouwkundige handeling(en) Nee
Bevat ingedeelde inrichting(en) of activiteit(en) Nee
Datum aangetekende zending 07-09-2020
Status Volledigheid te onderzoeken
Datum Status volledigheid 07-10-2020
NV Sakolaki (verkavelingswijziging} Il OMV_ 2020132075
Procedure: OMV2017_VK_BNSTELLING_BS gewone procedure
Dossiernummer Gemeente: 0/2020/677
Aanvrager(s):
Sakolaki
Ligging(en}:
Magere Schorre 45 , 8300 Knokke-Heist; Magere Schorre 47 , 8300 Knokke-Heist; Magere Schorre 49 , 8300
Knokke-Heist; Magere Schorre 51 , 8300 Knokke-Heist
Toestand dossier Beroepsperiode eerste aanleg — Beroepsperiode.
Bevat verkavelen: Ja
Bevat stedenbouwkundige handeling(en): Nee
Bevat ingedeelde inrichting(en) of activiteit(en) Nee
Datum aangetekende zending: 06-10-2020
Openbaar onderzoek: Ja
Status volledigheid: volledig & ontvankelijk
Datum Status volledigheid: 22-10-2020
Uiterste zittingsdatum te beslissen: 29-01-2021
Beslissing in Eerste Aanleg: Vergunning op 18-12-2020”
De instrumenterende notaris heeft met toepassing van artikel 5.2.3 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, de partijen op de hoogte gebracht van de oorspronkelijke verkavelingsvergunning, de wijzigende yarkvelingevorgumning en de omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden de dato 18 december
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 13/05/2022 - Annexes du Moniteur belge
De verkrijgende vennootschap verklaart een kopie te hebben ontvangen van de omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden de dato 18 december 2020.
De verkrijgende vennootschap wordt voor zoveel nodig gesubrogeerd in alle rechten en verplichtingen die voortvloeien uit voormelde. verkavelingsvergunningen.
De verkrijgende vennootschap verbindt zich en verbindt haar rechthebbenden ten allen titel deze stedenbouwkundige- en verkavelingsvoorschriften te eerbiediger: en deze na te leven. De verkrijgende vennootschap zal zich verder op eigen gevaar, lasten en kosten moeten gedragen naar de desbetreffende verkavelingsvergunning / omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden, stederibouwkundige voorschriften en het verkavelingsplan die de grond betreffen. Wat betreft de stedenbouwkundige voorschriften wordt uitdrukkelijk bedongen dat, ingevolge de verplichting tot naleving aan de verkrijgende vennootschap opgelegd, deze bedingen niet het karakter van private erfdienstbaarheden verkrijgen.
Alle akten van overdracht of aanwijzing van eigendom, en namelijk verkoop, verhuring, erfpacht of opstal met betrekking tot het voorschreven goed, zullen melding moeten bevatten dat er kennis gegeven werd van de inhoud van de datum der verkavelingsvergunning / omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden aan de belanghebbenden, die de verbintenis moeten aangaan deze in al haar termen te zullen eerbiedigen. 6° dat voorschreven onroerend goed niet het voorwerp uitmaakt van een voorkeursbesluit of een ' projectbesluit;
Uit de stedenbouwkundige inlichtingen, afgeleverd door de Gemeente Knokke-Heist, op 5 november 2021, blijkt bovendien wat volgt:
“ Waterzuiveringzones; Naam: Centraal gebied (nr. 223) CENTRAAL GEBIED; -Op het onroerend goed is volgende Archelogische INFO van kracht
Link Regelgeving en toelichting: http://www.vlaanderen.be/nl/publicaties/detail/archeologiewetgeving-voor- bouwheren-verkavelaars-en-ontwikkelaars-1
Zones Geoportaal: https://geo.onroerenderfgoed.be/
-Zone: Resizones
Regel: Onderzoek mits perceel/percelen 3000 m? en ingreep in bodem groter dan 1000 m? (uitz. Verkavelingen en in gebieden anders dan wonen en recreatie)”
De verkrijgende vennootschap verklaart een stedenbouwkundig uittreksel (afgeleverd door de Gemeente Knokke-Heist, op 5 november 2021) te hebben ontvangen dat ten hoogste één jaar voor het verlijden van onderhavige akte werd verleend. .
d) Artikel 4.2.1 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening .
Bovendien wordt de verkrijgende vennootschap gewezen op artikel 4.2.1 van de Viaamse Codex Ruimtelijke Ordening, waarvan zij verklaart een kopie ontvangen te hebben.
Deze bepaling omschrijft de vergunningsplichtige handelingen. De Notaris wijst partijen erop dat de vergunningsplicht in bepaalde gevallen wordt vervangen door een meldingsplicht. BODEMATTEST
a) De overdragende vennootschap verklaart dat er op de grond, voorwerp van onderhavige akte, bij haar weten geen risico-inrichting gevestigd is of was, zoals bedoeld in artikel 2 en artikel 6 van het Decreet betreffende de bodemsanering en de bodembescherming.
De dienst milieu van de Gemeente Knokke-Heist heeft bij brief van 5 november 2021 bevestigd dat er voor voorschreven grond geen milieuvergunning werd afgeleverd.
b) De overdragende vennootschap heeft het bodemattest dat betrekking heeft op voorschreven goed en dat werd afgeleverd door OVAM op 4 november 2021, voorgelegd bij het ondertekenen van het splitsingsvoorstel. De inhoud van dit bodemattest luidt:
“1 KADASTRALE GEGEVENS
datum toestand op: 04.11.2021
afdeling : 31332 KNOKKE-HEIST 2 AFD/KNOKKE2/
straat + nr. : MAGERE SCHORRE 45
sectie : F
nummer : 0690/00A00
Verder ‘deze grond’ genoemd.
-2 INHOUD VAN HET BODEMATTEST
Deze grond is niet opgenomen in het grondeninformatieregister.
2.1 INFORMATIE UIT DE GEMEENTELIJKE INVENTARIS
De OVAM heeft geen aanwijzingen dat deze grond een risicogrond is.
2.2 UITSPRAAK OVER DE BODEMKWALITEIT
Er zijn geen aanwijzingen bij de OVAM dat op deze grond een bodemverontreiniging voorkomt. 2.3 BIJKOMENDE ADVIEZEN EN/OF BEPALINGEN
Er zijn geen gebruiksadviezen of gebruiksbeperkingen van toepassing op deze grond. Voor grondverzet dient er pas vanaf een volume van 250m? een technisch verslag opgemaakt te worden. Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.
3 OPMERKINGEN
1 Voor meer informatie: www.ovam.be/bodemattest.
2 Meer informatie over de gegevensstromen die door de OVAM worden gebruikt, vindt u op www.ovam.be/disclaimer.
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 13/05/2022 - Annexes du Moniteur belge
3 Maatregelen opgelegd of van toepassing buiten het kader van het Bodemdecreet worden niet vermeld op het bodemattest. Hiervoor kunt u best contact opnemen met uw lokaal bestuur. 4 De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens. Te Mechelen, 04.11.2021”
c) De overdragende vennootschap verklaart met betrekking tot voorschreven onroerend gced geen weet te hebben van bodemverontreiniging die schade kan berokkenen aan de verkrijgende vennootschap, of die aanleiding kan geven tot een saneringsverplichting, tot gebruiksbeperkingen of tot andere maatregelen die de overheid in dit verband kan opleggen.
d} Ondergetekende notaris bevestigt dat alle bepalingen van “Hoofdstuk VIlL: overdrachten” van het decreet op bodemsanering en bodembescherming werden toegepast.
De notaris wijst de verkrijgende vennootschap er echter op dat:
- dit geen enkele garantie inhoudt met betrekking tot het al dan niet zuiver zijn van de bodem; - dit niet verhindert dat de regels met betrekking tot het grondverzet (Hoofdstuk XIIL van zelfde decreet) onverminderd van toepassing blijven.
BIJZONDERE VOORWAARDEN
Er blijkt uit voormelde akte verkoop door de Besloten Vennootschap “R.E. PROJECTS”, te Rijkevorsel, op 23 juni 2020, overgeschreven op het kantoor Rechtszekerheid Brugge op 9 juli daarna, onder referte “61-T- 09/07/2020-08251” en waarvar sprake hiervoor in de oorsprong van eigendom, onder meer wat volgt, hierna letterlijk aangehaald:
“Uit een akte verleden voor het ambt van Notaris Valerien Verheecke, destijds te Knokke-Heist, op 6 februari 1967, overgeschreven op het Eerste Hypotheekkantoor te Brugge, op 22 februari 1967, Boek 960, Nummer 25, staat order meer letterlijk wat volgt:
“VOORWAARDEN.
Deze verkoop en koop is gedaan en aarivaard onder de voorwaarden, lasten en bespreken, van het lastenboek (negende uitgave) van de maatschappij-verkoopster, van welke lastenkohier de kopers verklaren en erkennen volledige kerinis te hebben, en waarvan een afschrift aan deze akte zal gehecht blijven om samen geboekt te worden, na vooreerst “ne varietur” te zijn getekend geweest door partijen en de notaris. De gebouwen staande op het hiervoor beschreven goed zijn de eigendom van de kopers in dees; deze laatsten verbinden zich gemelde gebouwen te slopen en op voormelde grond eer eengezinswoning onder de vorm vari een villa op te richten waarvan de bebouwde oppervlakte de honderd en tien vierkante meter niet zal mogen overschrijden, en welk op te richten gebouw voor één juli negentienhonderd zeventig onder dak moet zijn,
De tussenkomst ir de in kosten van aanleg van water leiding, riolering en voetpad ten laste van de kopers in dees bedraagt zeven en dertig duizend zevenhonderd dertig frank.”
De verkrijgende vennootschap treedt dienaangaande in alfe rechten en verplichtingen van de overdragende vennootschap voor zover de bedingen, vermeld in voormelde akte, en de bijzondere voorwaarden bedongen in het lastenkohier “negende uitgave” van de maatschappi “Compagnie Immobilière Le Zoute”, nog van toepassing zijn en voorschreven onroerend goed aanbelangen.
Op de verkrijgende vennootschap en haar rechtsopvolgers en rechtverkrijgendern rust de verplichting om deze bedingen op te leggen aan hun verkrijgers wanneer zij het voormelde goed vervreemden of er een zakelijk of persoonlijk gebruiks- of genofsrecht op vestigen, overdragen of vaststellen. Alle overeenkomsten die voorschreven goed vervreemden of er een zakelijk of persoonlijk gebruik- of genotsrecht op vestigen, overdragen of vaststellen, zullen de voormelde verbinteris moeten bevatten alsook de verbintenis van de verkrijger om deze bedingen in acht te nemen en zelf op te leggen aan zijn eigen verkrijgers. De verkrijgende vennootschap erkent voorafgaandelijk aan de ondertekening van onderhavige akte een kopij ontvangen te hebben van voormelde akte en beroepen lastenkohier (regende uitgave) destijds opgesteld door de Compagnie het Zoute,
Conform de voorschriften van het lastenkohier opgesteld door de Compagnie het Zoute (artikel 4) zal de instrumenterende noteris een kopij van onderhavige akte overmaken aan de Compagnie het Zoute. Partijen ontlasten ons, notaris, uitdrukkelijk een kopij van dit lastenkohier te hechten aan onderhavige akte. VOORKOOPRECHTEN
De overdragende verrootschap verklaart dat bij haar weten, voorschreven goed met geen enkel conventioneel voorkoop- of voorkeurrecht is bezwaard, noch met een recht van wederinkoop of een verbod van vervreemden, met uitzondering evenwel van het conventioneel recht van voorkoop in voordeel van de verkrijgende vennootschap en bedongen in voormelde akte verkoop door de Besloten Vennootschap *R.E. PROJECTS", te Rijkevorsel, op 23 juni 2020, overgeschreven op het kantoor Rechtszekerheid Brugge op 9 juli daarna, onder referte “61-T-09/07/2020-08251" en waarvan sprake hiervoor in de oorsprong van eigendom. Naar aanleiding van de voorgenomen partiële splitsing wordt voorschreven goed voor de geheelheid (100%) eigendom van de Naamloze Vennootschap “SAKOLAKI' en vervalt het conventioneel recht van voorkoop dat oorspronkelijk werd bedongen tussen de Besloten Vennootschap “TRADESCO” en de Naamloze Vennootschap "SAKOLAKI”, met betrekking tot hun respectievelijk aandeel ir voorschreven onroerend goed. KLIM
Uit de opzoeking op www.klim-cicc.be/ blijkt dat voorschreven goed niet gelegen is in de directe nabijheid van transportinstallaties van gevaarlijke producten via leidingen of bovengrondse en ondergrondse hoogspanningslijnen en dat er geen wettelijke erfdienstbaarheden aanwezig zijn ten gunste van entiteiten die aangesloten zijn aan voormelde database.
De overdrageride vennootschap verklaart dat voorschreven goed bij haar weten niet is bezwaard met ondergrondse innemingen.
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 13/05/2022 - Annexes du Moniteur belge Ondergetekende Notaris wijst partijen erop dat indien er op het grondgebied van het Vlaamse Gewest grondwerken uitgevoerd worden, deze werken op voorhand gemeld moet worden via https://klip.vlaanderen.be, waar tevens een plan met alle aanwezige ondergrondse infrastructuur te consulteren is. De verkrijgende vennootschap erkent door ondergetekende Notaris ingelicht te zijn omtrent. het feit dat er een meldingsplicht bestaat voor werken die uitgevoerd worden op plaatser aangeduid als ‘beschermde zones’ en dat er verbodsbepalingen gelden met het oog op onder andere de aanleg van gebouwen en constructies voor de plaatsen opgenomen als ‘voorbehouden zones’.
BESCHERMINGSMAATREGELEN — BOUWKUNDIG ERFGOED - LANDSCHAPSATLAS De overdragende vennootschap verklaart dat voorschreven goed niet is opgenomen in de landschapsatlas, noch in de inventaris archeologische zones, de inventaris bouwkundig erfgoed, de inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde of de inventaris van historische tuinen en parken. Zij verklaart hierover nooit enige betekening of kennisgeving te hebben ontvangen. Ondergetekende Notaris bevestigt dat dit ook niet blijkt uit een opzoeking in de databank die door het Agentschap Onroerend Erfgoed digitaal beschikbaar werd gesteld.
De overdragende vennootschap verklaart dat voorschreven goed naar haar weten noch voorlopig noch definitief is beschermd. Zij verklaart hierover nooit enige betekening of kennisgeving te hebben ontvangen. Ondergetekende Notaris bevestigt dat dit ook niet blijkt uit een opzoeking in de databank die door het Agentschap Onroerend Erfgoed digitaat beschikbaar werd gesteld.
RISICOZONE VOOR OVERSTROMING — DECREET VAN 18 JULI 2003 BETREFFENDE HET INTEGRAAL WATERBELEID
1. Blijkens opzoeking via waterinfo.be, gedaan de dato 5 november 2021, verklaart ondergetekende notaris, met toepassing van artikel 129 Wet betreffende de verzekeringen, dat het hierboven vermelde onroerend goed niet gelegen is in één van de risicozones voor overstroming zoals vastgesteld door het Koninklijk Besluit van 28 februari 2007 tot afbakening van de risicozones.
2. Blijkens diezelfde opzoeking verklaart ondergetekende notaris, met toepassing van artikel 1.3.3.3.2 Codex Integraal Waterbeleid, dat het hierboven vermelde onroerend goed: -- niet gelegen is in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied;
— niet gelegen is in een effectief overstromingsgevoelig gebied;
— niet gelegen is in een afgebakend overstromingsgebied;
= niet gelegen is in een afgebakende oeverzone.
3. De overdragende vennootschap verklaart dat het hierboven vermelde goed bij haar weten nooit is overstroomd.
GOED TWEE
BESCHRIJVING VAN HET GOED
GEMEENTE KNOKKE-HEIST — TWEEDE AFDELING
(KNOKKE 2)
Negen en negentig ten honderd (99%) in onverdeelde volle eigendom in een woonhuis, met afhankelijkheden op en met medegaande grond, staande en gelegen alsvoren aan de Magere Schorre, nummer 47, bekend ten kadaster KNOKKE-HEIST — Tweede Afdeling — KNOKKE 2/, Sectie F, volgens titel nummer 689/F en volgens recent kadastraal uittreksel nummer 0689FP0000, met een oppervlakte volgens titel en kadaster van vier en dertig aren drie en zestig centiaren (34a 63ca).
OORSPRONG VAN EIGENDOM
Voorschreven goed behoorde oorspronkelijk toe aan de Besloten Vennootschap “TRADESCO", voornoemd, voor negen en negentig ten honderd (99%) in onverdeelde volle eigendom en aan de Heer OLLEVIER Jan, voornoemd, voor één ten honderd (1%) in onverdeelde volle eigendom, om het in deze gerechtigdheden verkregen te hebben ingevolge aankoop jegens de echtgenoten Philippe Felix Emile VANDEMOORTELE- LEFEBVRE Dominique Marie Elza Emelie, samen te Knokke-Heist, krachtens akte verleden voor Notaris Bernard Loontjens, te Izegem, en Notaris Bernard Boes, te Kortrijk op 16 augustus 2011, overgeschreven op het Kantoor Rechtszekerheid Brugge op 18 augustus daarna, onder referte “61-T-18/08/2011-10525".
De Heer OLLEVIER Jan, voornoemd, heeft zijn gerechtigdheden in voorschreven goed, hetzij één ten honderd (1%) in onverdeelde volle eigendom verkocht aan de Naamloze Vennootschap “SAKOLAKI”, voornoemd, bij akte verleden voor Notaris Bernard Loontjens, te Izegem, op datum van heden, voorafgaandelijk aan de ondertekening van onderhavige akte, ter overschrijving op het Kantoor Rechtszekerheid Brugge. HYPOTHECAIRE TOESTAND.
Het hierboven beschreven onroerend goed is met geen enkel zakelijk recht bezwaard en is vrij en onbelast van alle schulden, inschrijvingen, voorrechten, hypotheken of bezwarende overschrijvingen. VERKLARING
De verkrijgende vennootschap verklaart volkomen kennis te hebben van de aard, de omvang, de werkelijkheid en de waarde van de hoger beschreven onroerend goed, dat zich van nu af ter beschikking van de vennootschap bevindt, er geen verdere beschrijving van te verlangen en de optredende notaris te ontslaan van elke rechtvaardiging terzake. ,
VLAAMSE CODEX RUIMTELIJKE ORDENING
a) Algemeen
Voor het geval voorschreven eigendom zou onderworpen zijn aan gehele of gedeeltelijke onteigening, lijnrichting betreffende voor- of achterbouw, urbanisatievereisten of andere overheidsbesluiten of reglementen van welke aard ook, zal de verkrijgende vennootschap zich moeten gedragen naar al de voorschriften zonder
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 13/05/2022 - Annexes du Moniteur belge voor verlies van grond, weigering van toelating tot bouwen of welke andere reden ook enig verhaal tegen de overdragende vennootschap te kunnen uitoefenen. b) Verklaringen overdragende vennootschap De overdragende vennootschap verklaart: - dat voor voorschreven onroerend goed geen verzekering kan worden gegeven omtrent de mogelijkheid om op voorschreven goed te bouwen of daarop enige vaste of verplaatsbare inrichting op te stellen die voor bewoning kan worden gebruikt. - geen weet te hebben van enige bouwovertreding met betrekking tot voorschreven onroerend goed, voor alle constructies door haar opgericht, een omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen te hebben bekomen en dat al deze constructies conform die vergunning werden opgericht. De verkrijgende vennootschap erkent ervan op de hoogte te zijn dat het belangrijk is om in de mate van het mogelijke ook zelf na te gaan of voorschreven eigendom wel volledig in overeenstemming is met de bestaande vergunningen en wetgeving. Zij kan zich hiervoor rechtstreeks wenden tot de dienst stedenbouw van de gemeente of stad waarin de eigendom gelegen is, om inzage te vragen in de afgeleverde vergunningen en bijhorende plannen. De overdragende vennootschap is immers niet noodzakelijk op de hoogte van de stedenbouwkundige overtredingen die werden begaan vóór zij zelf eigenaar werd van het goed en de optredende notaris kan zich enkel baseren op de informatie die hem door de stedenbouwkundige dienst van die gemeente of stad wordt bezorgd, welke dienst niet noodzakelijk op de hoogte is van het bestaan van stedenbouwkundige overtredingen, = geen kennis te hebben van enige planbatenheffing. - dat voorschreven goed niet het voorwerp uitmaakt van enig voornemen tot onteigening. c) Informatieplicht van de instrumenterende ambtenaar Ondergetekende notaris vermeldt en informeert, met toepassing van artikel 5.2.1 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, zoals eveneens blijkt uit het door de Gemeente Knokke-Heist afgeleverd stedenbouwkundig uittreksel de dato 5 november 2021: 1° dat voor voorschreven onroerend goed geen omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen werd uitgereikt en geen aanvraag tot een omgevingsvergunning werd ingediend, met uitzondering van: “a Bouwen eengezinswoning na sloop bestaande OMV_2020085401 Procedure: OMV2019_AANVRAAG_EA vereenvoudigde procedure Dossiernummer Gemeente: 0/2020/469 Aanvrager(s): Sakolaki Ligging(en): Magere Schorre 45,8300 Knokke-Heist Toestand dossier: Eerste aanleg — Dossier is definitief gestopt Bevat stedenbouwkundige handeling(en): Ja Bevat ingedeelde inrichting(en) of activiteit(en) Nee Bevat kleinhandel: Nee Bevat vegetatiewijziging: Nee Datum aangetekende zending: 30-06-2020 Adviesvraag extern: Ja Adviesaanvraag inte: Ja Status Volledigheid: volledig & ontvankelijk Datum Status volledigheid: 03-08-2020 Uiterste zittingsdatum te beslissen: 02-10-2020 æ Herbouwen van een ééngezinswoning OMV_2020121037 Procedure: OMV2019_AANVRAAG_EA Dossiernummer Gemeente: 0/2020/632 Aanvrager(s): Sakolaki Ligging(en): Magere Schorre 45, 8300 Knokke-Heist; Magere Schorre 47, 8300 Knokke-Heist, Magere Schorre 49, 8300 Knokke-Heist Toestand dossier: Eerste aanleg — Dossier is definitief gestopt Bevat stedenbouwkundige handeling(en): Ja Bevat ingedeelde inrichting(en) of activiteit(en): Nee Bevat kleinhandel: Nee Bevat vegetatiewijziging: Nee Datum aangetekende zending: 14-09-2020 Status Volledigheid: extra info gevraagd Datum Status volledigheid: 14-10-2020 a Verbouwen van een eengezinswoning OMV_2020053083 Procedure: OMV2019_ AANVRAAG. EA gewone procedure Dossiernummer Gemeente: 0/2020/308 Aanvrager(s}: TRADESCO Ligging(en): Magere Schorre 47, 8300 Knokke-Heist Toestand dossier; Eerste aanleg — Aanvraag is ingetrokken Bevat stedenbouwkundige handeling(en): Ja Bevat ingedeelde inrichting(en) of activiteit(en): Nee Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 13/05/2022 - Annexes du Moniteur belge
Bevat kleinhandel: Nee
Bevat vegetátiewijziging: Nee
Datum aangetekende zending: 28-04-2020
Openbaar onderzoek: Ja
Adviesvraag extern: Ja
Adviesvraag intern: Ja
Status Volledigheid: volledig & ontvankelijk
Datum status volledigheid: 28-05-2020
Uiterste zittingsdatum te beslissen: 04-09-2020
# Herbouwen van een eengezinswoning OMV_ 2020133351
Procedure: OMV2019 AANVRAAG _EA gewone procedure
Dossiernummer Gemeente: 0/2020/685
Aanvrager(s): Sakolaki
Ligging(en): Magere Schorre 45, 8300 Knokke-Heist
Toestand dossier: Eerste aanleg — Dossier is definitief gestopt
Bevat stedenbouwkundige handeling(en): Ja
Bevat ingedeelde inrichting(en) of activiteit(en): Nee
Bevat kleinhandel: Nee
Bevat vegetatiewijziging: Nee
Datum aangetekende zending: 08-10-2020
Openbaar onderzoek: Ja
Adviesaanvraag extem Ja
Adviesaanvraag intern: Ja
Status volledigheid: volledig & ontvankelijk
Datum status volledigheid: 07-11-2020
Uiterste zittingsdatum te beslissen: 20-02-2021
E Aanvraag stedenbouwkundige vergunning oud stelsel 1965/116
Dossiernr. Gerneente: 31043/4970/B/1965K/2528
Aanvrager(s): BONNAMI Camille
Onderwerp: bouwen van een villa
Aard aanvraag: Nieuwbouw eengezinswoning
Datum ontvangstbewijs uitgereikt door de gemeente: 16-03-1965
Datum van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag: 22-03-1965 Aard van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag: Vergunning @ Aanvraag stedenbouwkundige vergunning oud stelsel 1971/40
Dossiernr. Gemeente: 31043/4970/B/1971/116
Aanvrager(s): BONNAMI Camille
Onderwerp: Inplanten van TV antenne
Aard aanvraag: Verbouwen van/tot of uitbreiden van eengezinswoning
Datum ontvangstbewijs uitgereikt door de gemeente: 17-11-1971
Datum van de bestissing van het schepencollege over de aanvraag: 30-12-1971 Aard van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag: Weigering & Aanvraag stedenbouwkundige vergunning oud stelsel 1972/86
Dossiernr. Gemeente: 3143/4970/B/1972/26
Aanvrager(s): BONNAMI Camille
Onderwerp: plaatsen tv antenne
Aard aanvraag: verbouwen van/tot of uitbreiden van bijgebouw
Datum ontvangstbewijs uitgereikt door de gemeente: 31-01-1972
Daturn van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag: 03-02-1972 Aard van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag: Vergunning @ Aanvraag stedenbouwkundige vergunning oud stelsel 1994/155
Dossiernr. Gemeente: 3143/3883/B/1994/175
Dossier AROHM: 8.14/31043/1775.1
Aanvrager(s): KELLER Geneviève
Onderwerp: uitbreiden woning
Aard aanvraag: Verbouwen van/tot of uitbreiden van eengezinswoning
Datum ontvangstbewijs uitgereikt door de gemeente: 14-07-1994
Datum van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag: 10-10-1994 Aard van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag: Weigering & Aanvraag stedenbouwkundige vergunning oud stelsel 1994/259
Dossiernr. Gemeente: 31043/3988/B/1994/296
Aanvrager(s): KELLER Geneviève
Onderwerp: bouwen toegangspoort-aanleg zwembad-rooien bomen
Aard aanvraag: Verbouwen van/tot of uitbreiden van eengezinswoning
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 13/05/2022 - Annexes du Moniteur belge Datum ontvangstbewijs uitgereikt door de gemeente: 30-01-19985
Datum van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag: 24-03-1995 Aard van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag: Vergunning w Aanvraag stedenbouwkundige vergunning oud stelsel 1994/260
Dossiernr. Gemeente: 31043/3989/B/1994/297
Dossier AROHM: 8.14/31043/1775.1
Aanvrager(s): KELLER Geneviève
Onderwerp: uitbreiden woning
Aard aanvraag: Verbouwen van/tot of uitbreiden van eengezinswoning
Datum ontvangstbewijs uitgereikt door de gemeente: 23-11-1994
Datum van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag: 17-02-1995 Aard van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag: Weigering El Aanvraag stedenbouwkundige vergunning oud stelsel 1995/191
Dossiernr. Gemeente: 31043/4202/B/1995/285
Dossier AROHM: NIET AFGEWERKT
Aanvrager(s): KELLER Geneviève
Onderwerp: uitbreiden woning
Aard aanvraag: Verbouwen van/tot of uitbreiden van eengezinswoning
Datum ontvangstbewijs uitgereikt door de gemeente: 23-11-1994
æ Aanvraag stedenbouwkundige vergunning oud stelsel 1998/15
Dossiernr. Gemeente: 31043/4970/B/1998/11
Aanvrager(s): KELLER Geneviéve
Onderwerp: uitbreiden woning
Aard aanvraag: Verbouwen van/tot of uitbreiden van eengezinswoning
Datum ontvangstbewijs uitgereikt door de gemeente: 16-01-1998
Datum van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag: 20-02-1998 Aard van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag: Vergunning @ Aanvraag stedenbouwkundige vergunning oud stelsel 2005/268
Dossiernr. Gemeente: 31043/4970/B/2005/558
Aanvrager(s): VANDEMOORTELE Ph,
Onderwerp: aanleggen van een open zwembad
Aard aanvraag: Andere
Datum ontvangstbewijs uitgereikt door de gemeente: 13-06-2005
Datum van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag: 11-11-2005
Datum van de verzending van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag: 21-11-2005 Aard van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag: Vergunning @ Aanvraag stedenbouwkundige vergunning reguliere procedure — CODEX 2009 2017/87 Dossiernr. Gemeente: 31043/4970/B/2017/66
Aanvrager(s): Tradesco (Dhr. Ollevier Jan)
Onderwerp: verbouwen van een villa, vervangen 2 dakkapellen, aanpassen raamopening + plaatsen balkon en interieurwijzigingen
Aard aanvraag: Verbouwen van/tot of uitbreiden van eengezinswoning
Datum van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag: 14-04-2017 Datum van de verzending van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag: 24-04-2017 Aard van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag: Vergunning.” Constructies opgericht vóór 29 maart 1962 of vóór de definitieve vaststelling van het gewestplan, worden vermoed vergund te zijn;
2° dat de meest recente stedenbouwkuridige bestemming van voorschreven onroerend goed volgens het Gemeentelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) 2.14_11_1-Dorpskern Knokke, ‘residentiële woonzone” is; 3° dat, zoals blijkt uit het hypothecair getuigschrift en de verklaring van de overdragende vennootschap, voorschreven onroerend goed geen voorwerp uitmaakt van een maatregel als vermeld in Titel VI, Hoofdstuk III en IV van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, noch een procedure voor het opleggen van een dergelijke maatregel hangende is;
4° dat voorschreven onroerend goed niet is gelegen in een zone die in een definitief vastgesteld ruimtelijk uitvoeringsplan zou zijn aangeduid als een zone met voorkooprecht vermeld in artikel 2.4.1 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening of artikel 34 van het decreet van 25 april 2014 betreffende complexe projecten; 5° dat voor voorschreven onroerend goed geen omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden van toepassing is, met uitzondering van:
u “Verkavelingsaanvragen oud stelsel 1963/10
Dossiernr. Gemeente: 31043/9000/V/39/1
Dossiernr. AROHM: V.63/191.020
Aanvrager: CIZ.
Onderwerp: Nieuwe verkaveling 5 Loten - Lastenboek CIZ 8e uitgave
Aard van de aanvraag: Nieuwe verkaveling (worien of industrie)
Datum ontvangstbewijs uitgereikt door de gemeente 1963-11-25
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 13/05/2022 - Annexes du Moniteur belge Datum van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag 1963-11-25 Aard van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag Vergunning ls de vergunning vervallen? Nee
Verkavelingsaanvragen oud stelsel 1964/6
Dossiernr. Gemeente: 31043/9001/V/39/2
Dossiernr. AROHM: V.64/191.031
Aanvrager: C.1.Z.
Onderwerp: Ex Verknr. 61: 39/2 - wijziging 4 loten - lastenboek CIZ 8e uitgave Aard van de aanvraag: Wijziging van een vergunde verkaveling (wonen of industrie) Datum ontvangstbewijs uitgereikt door de gemeente 1964-11-19
Datum van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag 1964-11-19 Aard van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag Vergunning - Is de vergunning vervallen? Nee”.
De verkrijgende vennootschap verklaart dat zij in kennis werd gesteld van het lastenkohier “achtste uitgave” van de maatschappij “Compagnie Immobilière Le Zoute’ zoals vermeld in de hierboven aangehaalde stedenbouwkundige inlichtingen. De verkrijgende vennootschap verklaart er kopie van te hebben ontvangen voorafgaandelijk aan de ondertekening van onderhavige overeenkomst. De verkrijgende vennootschap wordt voor zoveel nodig gesubrogeerd in alle rechten en verplichtingen die voortvloeien uit voormelde akte en bijlagen. De overdragende vennootschap verklaart geen kennis te hebben van het bestaan van een verkavelingsakte met betrekking tot voorschreven onroerend goed. De initiële verkavelingsvergunning dateert van voor de wet van 22 december 1970 tot wijziging van de wet van 29 maart 1962 houdende organisatie van de ruimtelijke ordening en van de stedenbouw.
gs “AANVRAAG TOT OMGEVINGSVERGUNNING OM TE VERKAVELEN
wijziging van een verkaveling OMV_2020112784
Procedure: OMV2017_VK_BIJSTELLING EA
Dossiernummer Gemeente: 0/2020/616
Aanvrager(s):
Sakolaki
Ligging(en):
Magere Schorre 45 , 8300 Knokke-Heist; Magere Schorre 47 , 8300 Knokke-Heist; Magere Schorre 49 , 8300
Knokke-Heist; Magere Schorre 51 , 8300 Knokke-Heist
Toestand dossier Eerste aanleg - Dossier is definitief gestopt
Bevat verkavelen Ja
Bevat stedenbouwkundige handeling(en) Nee
Bevat ingedeelde inrichting(en) of activiteit(en) Nee
Datum aangetekende zending 07-09-2020
Status Volledigheid te onderzoeken
Datum Status volledigheid 07-10-2020
NV Sakolaki (verkavelingswijziging) HI OMV_ 2020132075
Procedure: OMV2017_VK_BIJSTELLING BS gewone procedure
Dossiernummer Gemeente: 0/2020/677
Aanvrager(s):
Sakolaki
Ligging(en):
Magere Schorre 45 , 8300 Knokke-Heist; Magere Schorre 47 , 8300 Knokke-Heist; Magere Schorre 49 , 8300
Knokke-Heist; Magere Schorre 51 , 8300 Knokke-Heist
Toestand dossier Beroepsperiode eerste aanleg — Beroepsperiode.
Bevat verkavelen: Ja
Bevat stedenbouwkundige handeling(en): Nee
Bevat ingedeelde inrichting(en) of activiteit(en) Nee
Datum aangetekende zending: 06-10-2020
Openbaar onderzoek: Ja .
Status volledigheid: volledig & ontvankelijk
Datum Status volledigheid: 22-10-2020
Uiterste zittingsdatum te beslissen: 29-01-2021
Bestissing in Eerste Aanleg: Vergunning op 18-12-2020”
De instrumenterende notaris heeft met toepassing van artikel 5.2.3 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, de partijen op de hoogte gebracht van de oorspronkelijke verkavelingsvergunning, de wijzigende verkavelingsvergunning en de omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden de dato 18 december 2020.
De verkrijgende vennootschap verklaart een kopie te hebben ontvangen van de omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden de dato 18 december 2020.
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 13/05/2022 - Annexes du Moniteur belge
De verkrijgende vennootschap wordt voor zoveel nodig gesubrogeerd in alle rechten en verplichtingen die voortvloeien uit voormelde verkavelingsvergunningen.
De verkrijgende vennootschap verbindt zich en verbindt haar rechthebbenden ten allen titel deze stedenbouwkundige- en verkavelingsvoorschriften te eerbiedigen en deze na te leven. De verkrijgende vennootschap zal zich verder op eigen gevaar, lasten en kosten moeten gedragen r naar de desbetreffende verkavelingsvergunning / omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden, stedenbouwkundige voorschriften en het verkavelingsplan die de grond betreffen. Wat betreft de stedenbouwkundige voorschriften wordt uitdrukkelijk bedongen dat, ingevolge de verplichting tot naleving aan de verkrijgende vennootschap opgelegd, deze bedingen niet het karakter van private erfdienstbaarheden verkrijgen.
Alle akten van overdracht of aanwijzing van eigendom, en namelijk verkoop, verhuring, erfpacht of opstal met betrekking tot het voorschreven goed, zullen melding moeten bevatten dat er kennis gegeven werd van de inhoud van de datum der verkavelingsvergunning / omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden aan de belanghebbenden, die de verbintenis moeten aangaan deze in al haar termen te zullen eerbiedigen.
6° dat voorschreven onroerend goed niet het voorwerp uitmaakt van een voorkeursbesluit of een projectbesluit;
Uit de stedenbouwkundige inlichtingen, afgeleverd door de Gemeente Knokke-Heist, op 5 november 2021, blijkt bovendien wat volgt: .
“. Waterzuiveringszones; Naam: Centraal gebied (nr. 223) CENTRAAL GEBIED; -Het onroerend goed is gelegen in een Habitatrichtlijngebied
Habitatrichtlijngebieden-Duinengebieden inclusief Ijzermonding en Zwin ~ 5.04_1_1 Soort plan: oorspronkelijk
Huidige status: goedgekeurd
Beslissing: gunstig door Vlaamse Regering op 4/05/2001
Naam: Duingebieden inclusief Ijzzermonding en Zwin (nr. 0)
-Op het onroerend goed is volgende Archelogische INFO van kracht
Link Regelgeving en toelichting: http://www.vlaanderen.befnl/publicaties/detail/archeologiewetgeving-voor- bouwheren-verkavelaars-en-ontwikkelaars-1
Zones Geoportaal: https://geo.onroerenderfgoed.be/
-Zone: Restzones
Regel: Onderzoek mits perceel/percelen 3000 m? en ingreep in bodem groter dan 1000 m? (uitz. Verkavelingen en in gebieden anders dan wonen en recreatie)”
De verkrijgende vennootschap verklaart een stedenbouwkundig uittreksel (afgeleverd door de Gemeente Knokke-Heist, op 5 november 2021) te hebben ontvangen dat ten hoogste één jaar voor het verlijden van onderhavige akte werd verleend.
d) Artikel 4.2.1 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening
Bovendien wordt de verkrijgende vennootschap gewezen op artikel 4.2.1 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, waarvan zij verklaart een kopie ontvangen te hebben.
Deze bepaling omschrijft de vergunningsplichtige handelingen. De Notaris wijst partijen erop dat de vergunningsplicht in bepaalde gevallen wordt vervangen door een meldingsplicht. BODEMATTEST
a) De overdragende vennootschap verklaart dat er op de grond, voorwerp van onderhavige akte, bij haar weten geen risico-inrichting gevestigd is of was, zoals bedoeld in artikel 2 en artikel 6 van het Decreet betreffende de bodemsanering en de bodembescherming.
De dienst milieu van de Gemeente Knokke-Heist heeft bij brief van 5 november 2021 bevestigd dat er voor voorschreven grond geen milieuvergunning werd afgeleverd.
b) De overdragende vennootschap heeft het bodemattest dat betrekking heeft op voorschreven goed en dat werd afgeleverd door OVAM op 4 november 2021, voorgelegd bij het ondertekenen van het splitsingsvoorstel.
De inhoud van dit bodemattest luidt:
“1 KADASTRALE GEGEVENS
datum toestand op: 04.11.2021
afdeling : 31332 KNOKKE-HEIST 2 AFD/KNOKKE2/
straat + nr. : MAGERE SCHORRE 47
sectie : F
nummer : 0689/00F000
Verder ‘deze grond’ genoemd.
2 INHOUD VAN HET BODEMATTEST
Deze grond is niet opgenomen in het grondeninformatieregister.
2.1 INFORMATIE UIT DE GEMEENTELIJKE INVENTARIS
De OVAM heeft geen aanwijzingen dat deze grond een risicogrond is.
2.2 UITSPRAAK OVER DE BODEMKWALITEIT
Er zijn geen aanwijzingen bij de OVAM dat op deze grond een bodemverontreiniging voorkomt. 2.3 BIJKOMENDE ADVIEZEN EN/OF BEPALINGEN
Er zijn geen gebruiksadviezen of gebruiksbeperkingen van toepassing op deze grond. Voor grondverzet dient er pas vanaf een volume van 250m® een technisch verslag opgemaakt te worden. Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 13/05/2022 - Annexes du Moniteur belge 3 OPMERKINGEN 1 Voor meer informatie: www.ovam.be/bodemattest. 2 Meer informatie over de gegevensstromen die door de OVAM worden gebruikt, vindt u op www.ovam.be/disclaimer. 3 Maatregelen opgetegd of van toepassing buiten het kader van het Bodemdecreet worden niet vermeld op het bodemattest. Hiervoor kunt u best contact opnemen met uw lokaal bestuur. 4 De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens. Te Mechelen, 04.11.2021” c) De overdragende vennootschap verklaart met betrekking tot voorschreven onroerend goed geen weet te hebben van bodemverontreiniging die schade kan berokkenen aan de verkrijgende vennootschap, of die aanteiding kan geven tot een saneringsverplichting, tot gebruiksbeperkingen of tot andere maatregelen die de overheid in dit verband kan opleggen. d) Ondergetekende notaris bevestigt dat alle bepalingen van “Hoofdstuk Vilt: overdrachten” van het decreet op bodemsanering en bodembescherming werden toegepast. De notaris wijst de verkrijgende vennootschap er echter op dat: - dit geen enkele garantie inhoudt met betrekking tot het al dan niet zuiver zijn van de bodem; - dit niet verhindert dat de regels met betrekking tot het grondverzet (Hoofdstuk XIll van zelfde decreet) onverminderd van toepassing blijven. BIJZONDERE VOORWAARDEN Er blijkt uit voormelde akte verkoop door de echtgenoten Philippe Felix Emile VANDEMOORTELE- LEFEBVRE Dominique Marie Elza Emelie, samen te Knokke-Heist, krachtens akte verleden voor Notaris Bernard Loontjens, te Izegem, en Notaris Bernard Boes, te Kortrijk op 16 augustus 2011, overgeschreven op het Kantoor Rechtszekerheid Brugge op 18 augustus daama, onder referte “61-T-18/08/2011-10525" en waarvan sprake hiervoor in de oorsprong van eigendom, onder meer wat volgt, hierna letterlijk aangehaald: “Dienaangaande wordt hier opgemerkt dat voormelde akte verleden voor Notaris Bernard BOES te Kortrijk op 24 september 2004, volgende bedingen bevat, hier letterlijk aangehaald: “Les titres de propriété dans le chef de Monsieur et Madame Bonnami-devreux, dont question dans l’origine de propriété qui précède, contiennent les stipulations suivantes, ici littéralement reproduites pour autant qu'elles soient encore d'application: - actes reçu par le notaire Albert Raucq, le sept octobre mil neuf cent soixante-quatre: La vente se fait à l'effet d'ériger sur le terrain une villa à destination privée. La superficie bâtie ne pourra dépasser trois cent cinquante mètres carrés et la construction devra être sous toit avant le premier juillet mi neuf cent soixante-sept. - acte reçu par le notaire Albert Raucq, le dix-huit janvier mil neuf cent soixante-sept: La parcelle vendue est grevée d'une servitude non aedificandi étant destinée à être incorporée dans le propriété actuelle de Monsieur et Madame Bonnami. Communes aux deux actes: La vente se fait en outre aux clausules et conditions contenues dans un cahier de charges qui demeure ci- annexé, après avoir été signé “ne varietur par les parties”. Les acquéreurs déclarent se soumettre irrévocablement aux clausules et conditions du dit cahier de charges dont ils déclarent avoir une parfaite connaissance par la lecture qu'ils en ont préalablement faite. Lors de toute vente, mutation en propriété ou en jouissance devront contenir la mention expresse que le nouvel intéressé à une connaissance parfaite du cahier des charges et qu'il est subrogé dans les droits et obligations qui en résultent.” . De kopende partij wordt in de plaats gesteld van de verkopende partij in al haar rechten en verplichtingen die uit deze bedingen voortspruiten, voor zover zij nog van toepassing zijn en het bij deze verkochte goed aanbelangen.” De verkrijgende vennootschap treedt dienaangaande in alte rechten en verplichtingen van de overdragende vennootschap voor zover de bedingen, vermeld in voormelde akte, en de bijzondere voorwaarden bedongen in het lastenkohier “achtste uitgave” van de maatschappij “Compagnie Immobilière Le Zoute”, nag van toepassing zijn en voorschreven onroerend goed aanbelangen. Op de verkrijgende vennootschap en haar rechtsopvolgers en rechtverkrijgenden rust de verplichting om deze bedingen op te leggen aan hun verkrijgers wanneer zij het voormelde goed vervreemden of er een zakelijk of persoonlijk gebruiks- of genotsrecht op vestigen, overdragen of vaststellen. Alle overeenkomsten die voorschreven goed vervreemden of er een zakelijk of persoonlijk gebruik- of genotsrecht op vestigen, overdragen of vaststellen, zullen de voormelde verbintenis moeten bevatten alsook de verbintenis van de verkrijger om deze bedingen in acht te nemen en zelf op te leggen aan zijn eigen verkrijgers. De verkrijgende vennootschap erkent voorafgaandelijk aan de ondertekening van onderhavige akte een kopij ontvangen te hebben van voormelde akte en beroepen lastenkohier (achtste uitgave) destijds opgesteld door de Compagnie het Zoute. Conform de voorschriften van het lastenkohier opgesteld door de Compagnie het Zoute (artikel 4) zal de instrumenterende notaris een kopij van onderhavige akte overmaken aan de Compagnie het Zoute. Partijen ontlasten ons, notaris, uitdrukkelijk een kopij van dit lastenkohier te hechten aan onderhavige akte. VOORKOOPRECHTEN . . De overdragende vennootschap verklaart dat bij haar weten, voorschreven goed met geen enkel conventioneel voorkoop- of voorkeurrecht is bezwaard, noch met een recht van wederinkoop of een verbod van vervreemden, met uitzondering evenwel van het conventioneel recht van voorkoop in voordeel van de Heer OLLEVIER Jan, voornoemd, en bedongen in voormelde akte verkoop door de echtgenoten Philippe Felix Emile Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 13/05/2022 - Annexes du Moniteur belge
VANDEMOORTELE-LEFEBVRE Dominique Marie Elza Emelie, samen te Knokke-Heist, krachtens akte verleden voor Notaris Bernard Loontjens, te Izegem, en Notaris Bernard Boes, te Kortrijk op 16 augustus 2011, overgeschreven op het Kantoor Rechtszekerheid Brugge op 18 augustus daarna, onder referte "61-T- 18/08/2011-10525" en waarvan sprake hiervoor in de oorsprong van eigendom. KLIM
Uit de opzoeking op www.klim-cicc.be/ blijkt dat voorschreven goed niet getegen is in de directe nabijheid van transportinstallaties van gevaarlijke producten via leidingen of bovengrondse en ondergrondse hoogspanningslijnen en dat er geen wettelijke erfdienstbaarheden aanwezig zijn ten gunste van entiteiten die aangesloten zijn aan voormelde database.
De overdragende vennootschap verklaart dat voorschreven goed bij haar weten niet is bezwaard met ondergrondse innemingen. .
Ondergetekende Notaris wijst partijen erop dat indien er op het grondgebied van het Vlaamse Gewest grondwerken uitgevoerd worden, deze werken op voorhand gemeld moet worden via https://klip.vlaanderen.be, Waar tevens een plan met alle aanwezige ondergrondse infrastructuur te consulteren is. De verkrijgende vennootschap erkent door ondergetekende Notaris ingelicht te zijn omtrent het feit dat er een meldingsplicht bestaat voor werken die uitgevoerd worden op plaatsen aangeduid als ‘beschermde zones’ en dat er verbodsbepalingen gelden met het oog op onder andere de aanleg van gebouwen en constructies voor de plaatsen opgenomen als ‘voorbehouden zones’.
REGISTER VAN HERSTELVORDERINGEN
Het register van herstelvorderingen verzamelt alle panden waarvoor door de wooninspecteur in het kader van de strafrechtelijke procedure inzake woningkwaliteitshandhaving, een herstelvordering werd opgesteld en Waarvoor nog niet werd vastgesteld dat deze herstelvordering uitgevoerd werd. Dit register is te onderscheiden van de inventaris van ongeschikte en onbewoonbare woningen, dewelke enkel woningen bevat die ongeschikt of ongeschikt en onbewoonbaar verklaard zijn via een besluit.
Overeenkomstig het bepaalde in artikel 3.51 van de Vlaamse Codex Woren, consulteerde de notaris het register van herstelvorderingen, vermeld in artikel 3.44, $1, derde lid van de Vlaamse Codex Wonen. Het register van herstelvorderingen bevat geen informatie over het goed.
BESCHERMINGSMAATREGELEN — BOUWKUNDIG ERFGOED - LANDSCHAPSATLAS De overdragende vennootschap verklaart dat voorschreven goed niet is opgenomen in de landschapsatles, noch in de inventaris archeologische zones, de inventaris bouwkundig erfgoed, de inventaris var houtige beplantingen met erfgoedwaarde of de inventaris van historische tuinen en parken. Zij verklaart hierover nooit enige betekening of kennisgeving te hebben ontvangen. Ondergetekende Notaris bevestigt dat dit ook niet blijkt uit een opzoeking in de databank die door het Agentschap Onroerend Erfgoed digitaal beschikbaar werd gesteld.
De overdragende vennootschap verklaart dat voorschreven goed naar haar weten noch voorlopig noch. definitief is beschermd. Zij verklaart hierover nooit enige betekening of kennisgeving te hebben ontvangen. Ondergetekende Notaris bevestigt dat dit ook niet blijkt uit een opzoeking in de databank die door het Agentschap Onroerend Erfgoed digitaal beschikbaar werd gesteld.
RISICOZONE VOOR OVERSTROMING — DECREET VAN 18 JULI 2003 BETREFFENDE HET INTEGRAAL WATERBELEID
1. Blijkens opzoeking via waterinfo.be, gedaan de dato 5 november 2021, verklaart ondergetekende notaris, met toepassing van artikel 129 Wet betreffende de verzekeringen, dat het hierboven vermelde onroerend goed niet gelegen is in één van de risicozones voor overstroming zoals vastgesteld door het Koninklijk Besluit van 28 februari 2007 tot afbakening van de risicozones,
2. Blijkens diezelfde opzoeking verklaart ondergetekende notaris, met toepassing van artikel 1.3.3.3.2 Codex Integraal Waterbeleid, dat het hierboven vermelde onroerend goed: — niet gelegen is in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied;
— niet gelegen is in een effectief overstromingsgevoelig gebied;
— niet gelegen is in een afgebakend overstromingsgebied;
— niet gelegen is in een afgebakende oeverzone.
3, De overdragende vennootschap verklaart dat het hierboven vermelde goed bij haar weten nooit is overstroomd.
POSTINTERVENTIEDOSSIER
De overdragende vennootschap verklaart dat artike! 48 van het Koninklijk Besluit van'25 januari 2001 betreffende de tijdelijke en de mobiele bouwplaatsen toepasselijk is op huidige overdracht, gezien aan voorschreven goed werken werden uitgevoerd sedert 1 mei 2001 waarop voormeld artikel toepasselijk is. Het postinterventiedossier werd aan de verkrijgende vennootschap, die dit uitdrukkelijk erkent, overhandigd op het ogenblik van het verlijden van onderhavige akte.
VERWARMINGSAUDIT
De instrumenterende notaris heeft partijen gewezen op het Besluit van de Vlaamse Regering van 8 december 2006 betreffende het onderhoud en het nazicht van stooktoestellen voor de verwarming van gebouwen: of voor de aanmaak van warm verbruikswater die gevoed worden met stookolie of gas (vanaf twintig kilowatt of meer) alsook de toestellen met vaste brandstoffen (geen minimumvermogen). STOOKOLIETANK
De overdragende vennootschap verklaart dat in voorschreven goed noch een ondergrondse noch een bovengrondse stookolietank aanwezig is.
GOED DRIE
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 13/05/2022 - Annexes du Moniteur belge BESCHRIJVING VAN HET GOED
GEMEENTE KNOKKE-HEIST — TWEEDE AFDELING
(KNOKKE 2)
Eén ten honderd (1%) in onverdeelde volle eigendom in een woning met aanhorigheden, op en met
medegaande grond, staande en gelegen alsvoren, aan de Magere Schorre nummer 49, bekend ten kadaster KNOKKE-HEIST — Tweede Afdeling — Knokke 2, Sectie F, volgens titel en recent kadastraal uittreksel nummer 0688DP0000, met een oppervlakte volgens titel en recent kadastraal uittreksel van veertien aren één centiare (14a O1ca).
OORSPRONG VAN EIGENDOM
Voorschreven goed behoort toe aan de Naamloze Vennootschap "SAKOLAKI”, voornoemd, voor negen en negentig ten honderd (99%) in onverdeelde volle eigendom en de Besloten Vennootschap "TRADESCO”, vooroemd, voor één fen honderd (1%) in onverdeelde volle eigendom om het in deze gerechtigdheden verkregen te hebben ingevolge aankoop jegens de Heer WYMEERSCH Werner Alfons Augusta, te Knokke- Heist, krachtens akte verleden voor Notaris Bernard Loontjens, te Izegem, en Notaris Eric Deroose, te Knokke- Heist, op 1 september 2021, overgeschreven op het kantoor Rechtszekerheid Brugge op 10 september daama, onder referte "61-T-10/09/2021-14009”.
HYPOTHECAIRE TOESTAND.
Het hierboven beschreven onroerend goed is met geen enkel zakelijk recht bezwaard en is vrij en onbelast van alle schulden, inschrijvingen, voorrechten, hypotheken of bezwarende overschrijvingen. - VERKLARING .
De verkrijgende vennootschap verklaart volkomen kennis te hebben van de aard, de omvang, de werkelijkheid en de waarde van de hoger beschreven onroerend goed, dat zich van nu af ter beschikking van de vennootschap bevindt, er geen verdere beschrijving van te verlangen en de optredende notaris te ontslaan van elke rechtvaardiging terzake.
VLAAMSE CODEX RUIMTELIJKE ORDENING
a) Algemeen
Voor het geval voorschreven eigendom zou onderworpen zijn aan gehele of gedeeltelijke onteigening, lijnrichting betreffende voor- of achterbouw, urbanisatievereisten of andere overheldsbesluiten of reglementen van welke aard ook, zal de verkrijgende vennoofschap zich moeten gedragen naar al de voorschriften zonder voor verlies van grond, weigering van toelating tot bouwen of welke andere reden ook enig verhaal tegen de overdragende vennootschap te kunnen uitoefenen.
b) Verklaringen overdragende vennootschap
De overdragende vennootschap verklaart:
- dat voor voorschreven onroerend goed geen verzekering kan worden gegeven omtrent de mogelijkheid om op voorschreven goed te bouwen of daarop enige vaste of verplaatsbare Inrichting op te stellen die voor bewoning kan worden gebruikt.
- geen weet te hebben van enige bouwovertreding met betrekking tot voorschreven onroerend goed, voor alle constructies door haar opgericht, een omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen te hebben bekomen en dat al deze constructies conform die vergunning werden opgericht. De verkrijgende vennootschap erkent ervan op de hoogte te zijn dat het belangrijk is om in de mate van het mogelijke ook zelf na te gaan of voorschreven eigendom wel volledig in overeenstemming is met de bestaande vergunningen en wetgeving. Zij kan zich hiervoor rechtstreeks wenden tot de dienst stedenbouw van de gemeente of stad waarin de eigendom gelegen is, om inzage te vragen in de afgeleverde vergunningen en bijhorende plannen. De overdragende vennootschap is immers niet noodzakelijk op de hoogte van de stedenbouwkundige overtredingen die werden begaan vóór zij zelf eigenaar werd van het goed en de optredende notaris kan zich enkel baseren op de informatie die hem door de stedenbouwkundige dienst van die gemeente of stad wordt bezorgd, welke dienst niet noodzakelijk op de hoogte is van het bestaan van stedenbouwkundige overtredingen.
= geen kennis te hebben van enige planbatenheffing.
- dat voorschreven goed niet het voorwerp uitmaakt van enig voórnemen tot onteigening. €) Informatieplicht van de instrumenterende ambtenaar
Ondergetekende notaris vermeldt en informeert, met toepassing van artikel 5.2.1 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, zoals eveneens blijkt uit het door de Gemeente Knokke-Heist afgeleverd stedenbouwkundig uittreksel de dato 5 november 2021:
1° dat voor voorschreven onroerend goed geen omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen werd uitgerelkt en geen aanvraag tot een omgevingsvergunning werd ingediend, met uitzondering van:
“Aanvraag stedenbouwkundige vergunning oud stelsel 1966/190
Dosslernr. Gemeente: 31043/13798/B/1966K/2951
Aanvrager(s): WYMEERSCH W.
Onderwerp: Bouwen villa
Aard: Nieuwbouw eengezinswoning
Datum ontvangstbewijs uitgereikt door de gemeente 06-09-1966
Datum van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag 20-09-1966 Aard van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag Vergunning” 2° dat de meest recente stedenbouwkundige bestemming van voorschreven onroerend goed volgens het Gemeentelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) 2.14. 11_1-Dorpskern Knokke, “residentiële woorzone” is;
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 13/05/2022 - Annexes du Moniteur belge
3° dat, zoals blijkt uit het hypothecair getuigschrift en de verklaring van de overdragende vennootschap, voorschreven onroerend goed geen voorwerp uitmaakt van een maatregel als vermeld in Titel Vl, Hoofdstuk Ill en IV van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, noch een procedure voor het opleggen van een dergelijke maatregel hangende is;
4° dat voorschreven onroerend goed niet is gelegen in een zone die in een definitief vastgesteld ruimtelijk uitvoeringsplan zou zijn aangeduid als een zone met voorkooprecht vermeld in artikel 2.4.1 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening of artikel 34 van het decreet van 25 april 2014 betreffende complexe projecten; 5° dat voor voorschreven onroerend goed geen omgevingsvergurining voor het verkavelen van gronden van toepassing is, met uitzondering van:
8 “Verkavelingsaanvragen oud stelsel 1963/10
Dossiernr. Gemeente: 31043/9000/V/39/1
Dossiernr. AROHM: V.63/191.020
Aanvrager: C.I.Z.
Onderwerp: Nieuwe verkaveling 5 Loten - Lastenboek CIZ 8e uitgave
Aard van de aanvraag: Nieuwe verkaveling (worien of industrie)
Datum ontvarigstbewijs uitgereikt door de gemeente 1963-11-25
Datum van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag 1963-11-25 Aard van de beslissing van het schepencollege over de earvraag Vergunning Is de vergunning vervallen? Nee
Verkavelingsaanvragen oud stelsel 1964/6
Dossiemr. Gemeente: 31043/9001/V/39/2
Dossiernr. AROHM: V.64/191.031
Aanvrager: C.1.Z.
Onderwerp: Ex Verknr. 61: 39/2 - wijziging 4 loten - lastenboek CIZ 8e uitgave Aard van de aanvraag: Wijziging van een vergunde verkaveling (wonen of industrie) Datum ontvangstbewijs uitgereikt door de gemeente 1964-11-19
Datum van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag 1964-11-19 Aard van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag Vergunning Is de vergunning vervallen? Nee”,
De verkrijgende vennootschap verklaart dat zij in kennis werd gesteld van het lastenkohier “achtste uitgave” van de maatschappij “Compagnie Immobilière Le Zoute” zoals vermeld in de hierboven aangehaalde stedenbouwkundige inlichtingen. De verkrijgende vennootschap verklaart er kopie van te hebben ontvangen voorafgaandelijk aan de ondertekening van onderhavige overeenkomst. De verkrijgende vennootschap wordt voor zoveel nodig gesubrogeerd in alle rechten en verplichtingen die voortvloeien uit voormelde akte en bijlagen. De overdragende vennootschap verklaart geen kennis te hebben van het bestaan van een verkavelingsakte met betrekking tot voorschreven onroerend goed. De initiële verkavelingsvergunning dateert van voor de wet van 22 december 1970 tot wijziging van de wet van 29 maart 1962 houdende organisatie van de ruimtelijke ordening en van de stedenbouw.
a “AANVRAAG TOT OMGEVINGSVERGUNNING OM TE VERKAVELEN
wijziging van een verkaveling OMV_ 2020112784
Procedure: OMV2017_VK_BIJSTELLING_EA
Dossiernummer Gemeente: 0/2020/616
Aanvrager(s):
Sakolaki
Ligging(en):
Magere Schorre 45 , 8300 Knokke-Heist, Magere Schorre 47 , 8300 Knokke-Heist, Magere Schorre 49 , 8300
Knokke-Heist; Magere Schorre 51 , 8300 Knokke-Heist
Toestand dossier Eerste aanleg - Dossier is definitief gestopt
Bevat verkavelen Ja
Bevat stedenbouwkundige handeling(en) Nee
Bevat ingedeelde inrichting(en) of activiteit(en) Nee
Datum aangetekende zending 07-09-2020
Status Volledigheid te onderzoeken
Datum Status volledigheid 07-10-2020
NV Sakolaki (verkavelingswijziging) II OMV_2020132075
Procedure: OMV2017_VK_BUSTELLING_BS gewone procedure
Dossiernummer Gemeente: 0/2020/677
Aanvrager(s):
Sakolaki
Ligging(en):
Magere Schorre 45 , 8300 Knokke-Heist; Magere Schorre 47 , 8300 Knokke-Heist; Magere Schorre 49 , 8300
Knokke-Heist; Magere Schorre 51 , 8300 Knokke-Heist
Toestand dossier Beroepsperiode eerste aanleg — Beroepsperiode.
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 13/05/2022 - Annexes du Moniteur belge
Bevat verkavelen: Ja
Bevat stedenbouwkundige handeling(en): Nee
Bevat ingedeelde inrichting(en) of activiteit(en) Nee
Datum aangetekende zending: 06-10-2020
Openbaar onderzoek: Ja”
Status volledigheid: volledig & ontvankelijk
Datum Status volledigheid: 22-10-2020
Uiterste zittingsdatum te beslissen: 29-01-2021
Beslissing in Eerste Aanleg: Vergunning op 18-12-2020”
De instrumenterende notaris heeft met toepassing van artikel 5.2.3 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, de partijen op de hoogte gebracht van de oorspronkelijke verkavelingsvergunning, de wijzigende verkavelingsvergunning en de omgevingsvergurning voor het verkavelen van gronden de dato 18 december 2020.
De verkrijgende vennootschap verklaart een kopie te hebben ontvangen van de omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden de dato 18 december 2020.
De verkrijgende vennootschap wordt voor zoveel nodig gesubrogeerd in alle rechten en verplichtingen die voortvloeien uit voormelde verkavelingsvergunningen.
De verkrijgende vennootschap verbindt zich en verbindt haar rechthebbenden ten allen titel deze stedenbouwkundige- en verkavelingsvoorschriften te eerbiedigen en deze na te leven. De verkrijgende vennootschap zal zich verder op eigen gevaar, lasten en kosten moeten gedragen naar de desbetreffende verkavelingsvergunning / omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden, stedenbouwkundige voorschriften en het verkavelingsptan die de grond betreffen. Wat betreft de stedenbouwkundige voorschriften wordt uitdrukkelijk bedongen dat, ingevolge de verplichting tot naleving aan de verkrijgende vennootschap opgelegd, deze bedingen niet het karakter van private erfdienstbaarheden verkrijgen.
Alle akten van overdracht of aanwijzing van eigendom, en namelijk verkoop, verhuring, erfpacht of opstal _ met betrekking tot het voorschreven goed, zulter melding moeten bevatten dat er kennis gegeven werd van de inhoud van de datum der verkavelingsvergunning / omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden aan de belanghebbenden, die de verbintenis moeten aangaan deze in al haar termen te zuilen eerbiedigen. 6° dat voorschreven onroerend goed niet het voorwerp uitmaakt van een voorkeursbesluit of een projectbesluit;
Uit de stedenbouwkundige inlichtingen, afgeleverd door de Gemeente Knokke-Heist, op 5 november 2021, blijkt bovendien wat volgt:
* Waterzuiveringzones; Naam: Centraal gebied (nr. 223) CENTRAAL GEBIED;
-Het onroerend goed is gelegen in een Habitatrichtlijnebied
-Op het onroerend goed is volgende Archelogische INFO van kracht
Link Regelgeving en toelichting: hétp://www.vlaanderen.befnl/publicaties/detail/archeologiewetgeving-voor- bouwheren-verkavelaars-en-ontwikkelaars-1
Zones Geoportaal: https://geo.onroerenderfgoed.be/
-Zone: Restzones
Regel: Onderzoek mits perceel/percelen 3000 m? en ingreep in bodem groter dan 1000 m2 (uitz. Verkavelingeri en in gebieden anders dan wonen en recreatie)”
De verkrijgende vennootschap verklaart een stedenbouwkundig uittrekset (afgeleverd door de Gemeente Knokke-Heist, op 5 november 2021) te hebben ontvangen dat ten hoogste één jaar voor het verlijden van onderhavige akte werd verleend.
d} Artikel 4.2.1 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening
Bovendien wordt de verkrijgende vennootschap gewezen op artikel 4.2.1 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordering, waarvan zij verklaart een kopie ontvangen te hebben.
Deze bepaling omschrijft de vergurningsplichtige handelingen. De Notaris wijst partijen erop dat de vergunningsplicht in bepaalde gevallen wordt vervangen door een meldingsplicht. BODEMATTEST
a) De overdragende vennootschap verklaart dat er op de grond, voorwerp van onderhavige akte, bij haar weten geen risico-inrichting gevestigd is of was, zoals bedoeld in artikel 2 en artikel 6 van het Decreet betreffende de bodemsanering en de bodembescherming.
De dienst milieu van de Gemeente Knokke-Heist heeft bij brief van 5 november 2021 bevestigd dat er voor voorschreven grond geen milieuvergunning werd afgeleverd.
b) De overdragende vennootschap heeft het bodemattest dat betrekking heeft op voorschreven goed en dat werd afgeleverd door OVAM op 4 november 2021, voorgelegd bij het ondertekenen van het splitsingsvoorstel. De inhoud van dit bodemattest luidt:
“1 KADASTRALE GEGEVENS
datum toestand op: 04.11.2021
afdeling : 31332 KNOKKE-HEIST 2 AFD/KNOKKE2/
straat + nr. : MAGERE SCHORRE 49
sectie : F
nummer : 0688/00D000
Verder ‘deze grond’ genoemd.
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 13/05/2022 - Annexes du Moniteur belge
2 INHOUD VAN HET BODEMATTEST
Deze grond is niet opgenomen in het grondeninformatieregister.
2.1 INFORMATIE UIT DE GEMEENTELIJKE INVENTARIS
De OVAM heeft geen aanwijzingen dat deze grond een risicogrond is.
2.2 UITSPRAAK OVER DE BODEMKWALITEIT
Er zijn geen aanwijzingen bij de OVAM dat op deze grond een bodemverontreiniging voorkomt. 2.3 BIJKOMENDE ADVIEZEN EN/OF BEPALINGEN
Er zijn geen gebruiksadviezen of gebruiksbeperkingen van toepassing op deze grond. Voor grondverzet dient er pas vanaf een volume van 250m? een technisch verslag opgemaakt te worden. Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.
3 OPMERKINGEN
1 Voor meer informatie: www.ovam.be/bodemattest.
2 Meer informatie over de gegevensstromen die door de OVAM worden gebruikt, vindt u op www.ovam.be/disclaimer. .
3 Maatregelen opgelegd of van toepassing buiten het kader van het Bodemdecreet worden niet vermeld op het bodemattest. Hiervoor kunt u best contact opnemen met uw lokaal bestuur. 4 De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens. Te Mechelen, 04.11.2021”
©) De overdragende vennootschap verklaart met betrekking tot voorschreven onroerend goed geen weet te hebben van bodemverontreiniging die schade kan berokkenen aan de verkrijgende vennootschap, of die aanteiding kan geven tot een saneringsverplichting, tot gebruiksbeperkingen of tot andere maatregelen die de overheid in dit verband kan opleggen.
d} Ondergetekende notaris bevestigt dat alle bepalingen van “Hoofdstuk VII: overdrachten” van het decreet op bodemsanering en bodembescherming werden toegepast.
De notaris wijst de verkrijgende vennootschap er echter op dat:
- dit geen enkele garantie inhoudt met betrekking tot het al dan niet zulver zijn van de bodem; - dit niet verhindert dat de regels met betrekking tot het grondverzet (Hoofdstuk XIII van zelfde decreet) onverminderd van toepassing blijven.
BIJZONDERE VOORWAARDEN
Er blijkt uit voormelde akte verkoop door de Heer WYMEERSCH Wemer Alfons Augusta, te Knokke-Heist, krachtens akte verleden voor Notaris Bemard Loontjens, te Izegem, en Notaris Eric Deroose, te Knokke-Heist, op 1 september 2021, overgeschreven op het kantoor Rechtszekerheid Brugge op 10 september daarna, onder referte “61-T-10/09/2021-14009”, waarvan sprake hiervoor in de oorsprong van eigendom, onder meer wat volgt, hierna letterlijk aangehaald:
“In de akte verleden voor het ambt van Notaris Valerien Verheecke, destijds te Knokke, op 8 januari 1965, overgeschreven, en waarvan sprake in de oorsprong van eigendom, staat onder meer letterlijk wat volgt: VOORWAARDEN.
Deze verkoop en koop is gedaan en aanvaard onder de voorwaarden, lasten en bespreken van het lastenboek (achtste uitgave) van de maatschappij-verkoopster, en waarvan een afschrift aan de tegenwoordige akte zal gehecht blijven na vooreerst “rie varietur” te zijn ondertekend geweest door de partijen en de notaris. Het op te richten gebouw moet onder dak zijn voor één juli negentienhonderd acht en zestig, en de bebouwde oppervlakte ervan mag de tweehonderd vierkante meter niet overschrijden”. De verkrijgende venriootschap treedt dienaangaande in alle rechten en verplichtingen van de overdragertde vennootschap voor zover de bedingen, vermeld in voormelde akte, en de bijzondere voorwaarden bedongen in het lastenkohier “achtste uitgave” van de maatschappij “Compagnie Immobilière Le Zoute”, nog van toepassing zijn en voorschreven onroerend goed aanbelangen.
Op de verkrijgende vennootschap en haar rechtsopvolgers en rechtverkrijgenden rust de verplichting om deze bedingen op te leggen aan hun verkrijgers wanneer zij het voormelde goed vervreemden of er een zakelijk of persoonlijk gebruiks- of genotsrecht op vestigen, overdragen of vaststellen. Alle overeenkomsten die voorschreven goed vervreemden of er een zakelijk of persoonlijk gebruik- of genotsrecht op vestigen, overdragen of vaststellen, zullen de voormelde verbintenis moeten bevatten alsook de verbintenis van de verkrijger om deze bedingen in acht te nemen en zelf op te leggen aan zijn eigen verkrijgers. De verkrijgende vennootschap erkent voorafgaandelijk aan de ondertekening van onderhavige akte een kopij ontvangen te hebben van voormelde akte en beroepen lastenkohier (achtste uitgave) destijds opgesteld door de Compagnie het Zoute.
Conform de voorschriften van het lastenkohier opgesteld door de Compagnie het Zoute (artikel 4) zal de instrumenterende notaris een kopij van onderhavige akte overmaken aan de Compagnie het Zoute. Partijen ontlasten ons, notaris, uitdrukkelijk een kopij van dit lastenkohler te hechten aan onderhavige akte. VOORKOOPRECHTEN
De overdragende vennootschap verktaart dat bij haar weten, voorschreven goed met geen enkel conventioneel voorkoop- of voorkeurrecht is bezwaard, noch met een recht van wederinkoop of een verbod van vervreemden, met uitzondering evenwel van het conventioneel recht van voorkoop in voordeel van de Naamloze Vennootschap “SAKOLAKT' en waarvan sprake hiervoor in de oorsprong van eigendom. Naer aanleiding van de voorgenomen partiële splitsing wordt voorschreven goed vaor de geheelheid (100%) eigendom van de Naamloze Vennootschap “SAKOLAKI” en vervalt het conventioneel recht van voorkoop dat oorspronkelijk werd bedongen tussen de Besloten Vennootschap “TRADESCO" en de Naamloze Vennootschap “SAKOLAK!”, met betrekking tot hun respectievelijk aandeel int voorschreven onroerend goed.
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 13/05/2022 - Annexes du Moniteur belge KLIM Uit de opzoeking op www.klim-cicc.be/ blijkt dat voorschreven goed niet gelegen is in de directe nabijheld van transportinstallaties van gevaarlijke producten via leidingen of bovengrondse en ondergrondse hoogspanningslijnen en dat er geen wettelijke erfdienstbaarheden aanwezig zijn ten gunste van entiteiten die aangesloten zijn aan voormelde database. De overdragende vennootschap verklaart dat voorschreven goed bij haar weten niet is bezwaard met ondergrondse innemingen. Ondergetekende Notaris wijst partijen erop dat indien er op het grondgebied van het Vlaamse Gewest grondwerken uitgevoerd worden, deze werken op voorhand gemeld moet worden via https://klip.vlaanderen.be, waar tevens een plan met alle aanwezige ondergrondse infrastructuur te consulteren is. De verkrijgende vennootschap erkent door ondergetekende Notaris ingelicht te zijn omtrent het feit dat er een meldingsplicht bestaat voor werken die uitgevoerd worden op plaatsen aangeduid als ‘beschermde zones’ en dat er verbodsbepalingen gelden met het oog op onder andere de aanleg van gebouwen en constructies voor de plaatsen opgenomen als ‘voorbehouden zones’. REGISTER VAN HERSTELVORDERINGEN Het register van herstelvorderingen verzamelt alle panden waarvoor door de wooninspecteur in het kader van de strafrechtelijke procedure inzake woningkwaliteitshandhaving, een herstelvordering werd opgesteld en waarvoor nog niet werd vastgesteld dat deze herstelvordering uitgevoerd werd. Dit register is te onderscheiden van de inventaris van ongeschikte en onbewoonbare woningen, dewelke enkel woningen bevat die ongeschikt of ongeschikt en onbewoonbaar verklaard zijn via een besluit, Overeerikomstig het bepaalde in artikel 3.51 van de Vlaamse Codex Wonen, consulteerde de noteris het register van herstelvorderingen, vermeld in artikel 3.44, 81, derde lid van de Vlaamse Codex Wonen. Het register van herstelvorderingen bevat geen informatie over het goed. BESCHERMINGSMAATREGELEN — BOUWKUNDIG ERFGOED - LANDSCHAPSATLAS De overdragende vennootschap verklaart dat voorschreven goed niet is opgenomen in de landschapsatlas, noch in de inventaris archeologische zones, de inventaris bouwkundig erfgoed, de inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde of de inventaris van historische tuinen en parken. Zij verklaart hierover nooit enige betekening of kennisgeving te hebben ontvangen. Ondergetekende Notaris bevestigt dat dit ook niet blijkt uit een opzoeking in de databank die door het Agentschap Onroerend Erfgoed digitaal beschikbaar werd gesteld, De overdragende vennootschap verklaart dat voorschreven goed naar haar weten noch voorlopig noch definitief is beschermd. Zij verklaart hierover nooit enige betekening of kennisgeving te hebben ontvangen. Ondergetekende Notaris bevestigt dat dit ook niet blijkt uit een opzoeking in de databank die door het Agentschap Onroerend Erfgoed digitaal beschikbaar werd gesteld. RISICOZONE VOOR OVERSTROMING — DECREET VAN 18 JULI 2003 BETREFFENDE HET INTEGRAAL WATERBELEID 1. Blijkens opzoeking via waterinfo.be, gedaan de dato 5 november 2021, verklaart ondergetekende notaris, met toepassing van artikel 129 Wet betreffende de verzekeringen, dat het hierboven vermelde onroerend goed niet gelegen is in één van de risicozones voor overstroming zoals vastgesteld door het Koninklijk Besluit van 28 februari 2007 tot afbakening van de risicozones. 2. Blijkens diezelfde opzoeking verklaart ondergetekende notaris, met toepassing van artikel 1.3.3.3.2 Codex Integraal Waterbeleid, dat het hierboven vermelde onroerend goed: — niet gelegen is in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied; — niet gelegen is in een effectief overstromingsgevoelig gebied; — niet gelegen is in een afgebakend overstromingsgebied; — niet gelegen is ìn een afgebakende oeverzone. 3. De overdragende vennootschap verklaart dat het hierboven vermelde goed bij haar weten nooit is overstroomd. POSTINTERVENTIEDOSSIER De overdragende venncotschap verklaart dat artikel 48 van het Koninklijk Besluit van 25 januari 2001 betreffende de tijdelijke en de mobiele bouwplaatsen niet toepasselijk is op huidige overdracht, gezien aan voorschreven goed geen werken werden uitgevoerd sedert 01 mei 2001 waarop voormeld artikel toepasselijk is. VERWARMINGSAUDIT De instrumenterende notaris heeft partijen gewezen op het Besluit van de Vlaamse Regering van 8 december 2006 betreffende het onderhoud en het nazicht van stooktoestellen voor de verwarming van gebouwen of voor de aanmaak van warm verbruikswater die gevoed worden met stookolie of gas (vanaf twintig kilowatt of meer) alsook de toestellen met vaste brandstoffen (geert minimumvermogen). STOOKOLIETANK De overdragende vennootschap verklaart dat in het voorschreven onroerend goed een ondergrondse stookolietank aanwezig was. De overdragende vennootschap verklaart dat deze stookolietank verwijderd werd, zoals ook blijkt uit het attest afgeleverd door de Besloten Vennootschap “ALL CLEAN”, te Maldegem, de dato 25 augustus 2021, dat de verkrijgende vennootschap erkent te hebben ontvangen. GOED VIER BESCHRIJVING VAN HET GOED GEMEENTE KNOKKE-HEIST — TWEEDE AFDELING (KNOKKE 2) Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 13/05/2022 - Annexes du Moniteur belge Een woning met aanhorigheden, op en met medegaande grond, staande en gelegen alsvoren, aan de Magere Schorre nummer 51, bekend ten kadaster KNOKKE-HEIST — Tweede Afdeling — Knokke 2, Sectie F, volgens titel nummer 688/C en volgens recent kadastraal uittreksel nummer 0688CP0000, met een oppervlakte volgens titel en recent kadastraal uittreksel van veertien aren vier en zestig centiaren (14a 64ca). OORSPRONG VAN EIGENDOM Voorschreven goed behoort toe aan de Besloten Vennootschap "TRADESCO", voomoemd, om het verkregen te hebben ingevolge aankoop jegens 1/ Mevrouw BOUSSY Roberte, weduwe van de heer Claeys Andre, te Knokke-Heist, 2/ Mevrouw CLAEYS Ann Caroline, echtgenote van de heer Brys John Serge, te Knokke-Heist, 3/ Mevrouw CLAEYS Sabine Dominique, echtgenote van de heer Peeters Geeraard Adrianus Siegfried Marius, te Knokke-Heist, 4/ de Heer CLAEYS Manuel Carlo, ts Antwerpen, 5/ de Heer CLAEYS David Andries, te Antwerpen, 6/ Mevrouw CLAEYS Nathalie Nicote, echigenote van de heer Proot John Victor Omer, te Knokke-Heist, 7/ Mevrouw CLAEYS Barbara Maria, echtgenote van de heer Gram Vincentius Franciscus Antonius Matthijs, te Antwerpen, krachtens akte verleden voor Notaris Bernard Loontjens, te Izegem, met tussenkomst van Notaris Philippe Strypsteen, te Knokke-Heist, op 6 september 2013, overgeschreven op het Kantoor Rechtszekerheid Brugge, op 23 september daarna, onder referte “61-T-23/09/2013-11358”. HYPOTHECAIRE TOESTAND. Het hierboven beschreven onroerend goed is met geen enkel zakelijk recht bezwaard en is vrij en onbelast van alle schulden, inschrijvingen, voorrechten, hypotheken of bezwarende overschrijvingen. VERKLARING De verkrijgende vennootschap verklaart volkomen kennis te hebben van de aard, de omvang, de werkelijkheid en de waarde van de hoger beschreven onroerend goed, dat zich van nu af ter beschikking van de vennootschap bevindt, er geen verdere beschrijving van te verlangen en de optredende notaris te ontslaan van elke rechtvaardiging terzake. VLAAMSE CODEX RUIMTELIJKE ORDENING a) Algemeen Voor het geval voorschreven eigendom zou onderworpen zijn aan gehele of gedeeltelijke onteigening, lijnrichting betreffende voor- of achterbouw, urbanisatievereisten of andere overheidsbesluiten of reglementen van welke aard ook, zal de verkrijgende vennootschap zich moeten gedragen naar al de voorschriften zonder voor verlies van grond, weigering van toelating tot bouwen of welke andere reden ook enig verhaal tegen de overdragende vennootschap te kunnen uitoefenen. b) Verklaringen overdragende vennootschap De overdragende vennootschap verklaart: - dat voor voorschreven onroerend goed geen verzekering kan worden gegeven omtrent de mogelijkheid am op voorschreven goed te bouwen of daarop enige vaste of verplaatsbare inrichting op te stellen die voor bewoning kan worden gebruikt. - geen weet te hebben van enige bouwovertreding met betrekking tot vaorschreven onroerend goed, voor alle constructies door haar opgericht, een omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen te hebben bekomen en dat al deze constructies conform die vergunning werden opgericht. De verkrijgende vennootschap erkent ervan op de hoogte te zijn dat het belangrijk is om in de mate van het mogelijke ook zelf na te gaan of voorschreven eigendom wel volledig in overeenstemming is met de bestaande vergunningen en wetgeving. Zij kan zich hiervoor rechtstreeks wenden tot de dienst stedenbouw van de gemeente of stad waarin de eigendom gelegen is, om inzage te vragen in de afgeleverde vergunningen en bijhorende plannen. De overdragende vennootschap is immers niet noodzakelijk op de hoogte van de stedenbouwkundige overtredingen die werden begaan vóór zij zelf eigenaar werd van het goed en de optredende notaris kan zich enkel baseren op de informatie die hem door de stedenbouwkundige dienst van die gemeente of stad wordt bezorgd, welke dienst niet noodzakelijk op de hoogte is van het bestaan van stedenbouwkundige overtredingen. = geen kennis te hebben van enige planbatenheffing. - dat voorschreven goed niet het voorwerp uitmaakt van enig voornemen tot onteigening. c) Informatieplicht van de instrumenterende ambtenaar Ondergetekende notaris vermeldt en informeert, met toepassing van artikel 5.2.1 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, zoals eveneens blijkt uit het door de Gemeente Knokke-Heist afgeleverd stedenbouwkundig uittreksel de dato 5 november 2021: 1° dat voor voorschreven onroerend goed geen omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen werd uitgereikt en geen aanvraag tot een omgevingsvergunning werd ingediend, met uitzondering van: “AANVRAAG TOT EEN OMGEVINGSVERGUNNING Slopen van een eengezinswoning OMV-2020045145 Procedure: OMV2019 AANVRAAG _UITV vereenvoudigde procedure Dossiernummer Gemeente: 0/2020/251 Aanvrager(s): TRADESCO Ligging(en): Magere Schorre 51, 8300 Knokke-Heist Toestand dossier: In uitvoering — Beginstatus fase uitvoering Bevat stedenbouwkundige handeling(en): Ja Bevat ingedeelde inrichting(en) of activiteit(en): Nee Bevat kleinhandel: Nee Bevat vegetatiewijziging: Nee Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 13/05/2022 - Annexes du Moniteur belge
Datum aangetekende zending: 06-04-2020
Status volledigheid: volledig & ontvankelijk
Datum status volledigheid: 04-05-2020
Uiterste zittingsdatum te beslissen: 03-07-2020
Beslissing in Eerste Aanleg: Vergunning op 22-05-2020
Aanplakking: vanaf 16-06-2020 tot en met 16-07-2020
AANVRAGEN TOT STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNINGEN
Aanvraag stedenbouwkundige vergunning oud stelsel 1963/320
Dossiernr. Gemeente: 31043/13926/B/1963K/2005
Aanvrager(s): MATOSSIAN Raoul
Onderwerp: Plaatsen van acht dakvensters
Aard aanvraag: Verbouwen van/tot of uitbreiden van eengezinswoning
Datum ontvangstbewijs uitgereikt door de gemeente: 04-06-1963
Datum van het advies van de gemachtigde ambtenaar aan het schepencollege: 07-06-1963 Aard van het advies van de gemachtigde ambtenaar aan het schepencollege: Gunstig
Datum van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag: 10-06-1963 Aard van de beslissing van het schapencollege over de aanvraag: Vergunning Aanvraag stedenbouwkundige vergunning oud stelsel 1963/321
Dossiernr. Gemeente: 31043/13926/B/1963K/2080
Aanvrager(s): MATOSSIAN Raoul
Onderwerp: Verplaatsen van dubbele inkomhek
Aard aanvraag: Verbouwen van/tot of uitbreiden van eengezinswoning
Datum ontvangstbewijs uitgereikt door de gemeente: 03-09-1963
Datum van het advies van de gemachtigde ambtenaar aan het schepencollege: 06-09-1963 Aard van het advies van de gemachtigde ambtenaar aan het schepencollege: Gunstig Datum van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag: 09-09-1963 Aard van de beslissing van het schapencollege over de aanvraag: Vergunning Aanvraag stedenbouwkundige vergunning oud stelsel 1965/198
Dossiernr. Gemeente: 31043/13926/B/1965K/2692
Aanvrager(s): Claeys André
Onderwerp: Bouwen van een villa
Aard aanvraag: Nieuwbouw eengezinswoning
Datum ontvangstbewijs uitgereikt door de gemeente: 20-10-1965
Datum van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag: 25-10-1965 Aard van de beslissing van het schapencollege over de aanvraag: Vergunning. Constructies opgericht vóór 29 maart 1962 of vóór de definitieve vaststelling van het gewestplan, worden vermoed vergund te zijn. Het stedenbouwkundig uittreksel de dato 5 november 2021, vermeldt dienaangaande het volgende
“Vergund geacht gebouw 1958/3
Dossiernr. Gemeente: 31043/13926/G/1958K/742
Aanvrager(s): VAN STRAELEN Gaby
Onderwerp: Bouwen van villa
Aard aanvraag: Melding vergund geacht gebouw”;
2° dat de meest recente stedenbouwkundige bestemming van voorschreven onroerend goed volgens het Gemeentelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) 2.14. 11_1-Dorpskern Knokke, “residentiële woonzone” is; 3° dat, zoals blijkt uit het hypothecair getuigschrift en de verklaring van de overdragende vennootschap, voorschreven onroerend goed geen voorwerp uitmaakt van een maatregel als vermeld in Titel Vl, Hoofdstuk Ill en IV van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, noch een procedure voor het opleggen van een dergelijke maatregel hangende is;
4° dat voorschreven onroerend goed niet is gelegen in een zone die in een definitief vastgesteld ruimtelijk uitvoeringsplan zou zijn aangeduid als een zone met voorkooprecht vermeld in artikel 2.4,1 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening of artikel 34 van het decreet van 25 april 2014 betreffende complexe projecten; 5° dat voor voorschreven onroerend goed geen omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden van toepassing is, met uitzondering van: u
a “Verkavelingsaanvragen oud stelsel 1963/10
Dossiernr. Gemeente: 31043/9000/V/39/1
Dossiernr. AROHM: V.63/191.020
Aanvrager: C.l.Z.
Onderwerp: Nieuwe verkaveling 5 Loten - Lastenboek CIZ 8e uitgave
Aard van de aanvraag: Nieuwe verkaveling (wonen of industrie)
Datum ontvangstbewijs uitgereikt door de gemeente 1963-11-25
Datum van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag 1963-11-25 Aard van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag Vergunning Is de vergunning vervallen? Nee
Verkavelingsaanvragen oud stelsel 1964/6
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 13/05/2022 - Annexes du Moniteur belge Dossiernr. Gemeente: 31043/9001/V/39/2
Dossiernr. AROHM: V.64/191.031
Aanvrager: C.LZ.
Onderwerp: Ex Verknr. 61: 39/2 - wijziging 4 loten - lastenboek CIZ 8e uitgave Aard van de aanvraag: Wijziging van een vergunde verkaveling (wonen of industrie) Datum ontvangstbewijs uitgereikt door de gemeente 1964-11-19
Datum van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag 1964-11-19 Aard van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag Vergunning ls de vergunning vervallen? Nee”.
De verkrijgende vennootschap verklaart dat zij in kennis werd gesteld van het lastenkohier “achtste uitgave” van de maatschappij “Compagnie Immobilière Le Zoute” zoals vermeld in de hierboven aangehaalde stedenbouwkundige inlichtingen. De verkrijgende vennootschap verklaart er kopie van te hebben ontvangen voorafgaandelijk aan de ondertekening van onderhavige overeenkomst. De verkrijgende vennootschap wordt voor zoveel nodig gesubrogeerd in alle rechten en verplichtingen die voortvloeien uit voormelde akte en bijlagen. De overdragende vennootschap verklaart geen kennis te hebben van het bestaan van een verkavelingsakte met betrekking tot voorschreven onroerend goed, De initiële verkavelingsvergunning dateert van voor de wet van 22 december 1970 tot wijziging van de wet van 29 maart 1962 houdende organisatie van de ruimtelijke ordening en van de stedenbouw.
a “AANVRAAG TOT OMGEVINGSVERGUNNING OM TE VERKAVELEN
wijziging van een verkaveling OMV_2020112784
Procedure: OMV2017_VK_BIJSTELLING_EA
Dossiernummer Gemeente: 0/2020/616
Aanvrager(s):
Sakolaki
Ligging(en):
Magere Schorre 45 , 8300 Knokke-Helst; Magere Schorre 47 , 8300 Knokke-Heist; Magere Schorre 49 , 8300
Knokke-Heist; Magere Schorre 51 , 8300 Knokke-Heist
Toestand dossier Eerste aanleg - Dossier is definitief gestopt
Bevat verkavelen Ja
Bevat stedenbouwkundige handeling(en) Nee
Bevat ingedeelde inrichting(en) of activiteit(en) Nee
Datum aangetekende zending 07-09-2020
Status Volledigheid te onderzoeken
Datum Status volledigheid 07-10-2020
NV Sakolaki (verkavelingswijziging) Il OMV_2020132075
Procedure: OMV2017_VK_BIJSTELLING_BS gewone procedure
Dossiernummer Gemeente: 0/2020/677
Aanvrager(s):
Sakolaki
Ligging(en):
Magere Schorre 45 , 8300 Knokke-Heist; Magere Schorre 47 , 8300 Knokke-Heist; Magere Schorre 49 , 8300
Knokke-Heist; Magere Schorre 51 , 8300 Knokke-Heist
Toestand dossier Beroepsperiode eerste aanleg — Beroepsperiode.
Bevat verkavelen: Ja
Bevat stedenbouwkundige handeling(en): Nee
Bevat ingedeelde inrichting(en) of activiteit(en) Nee
Datum aangetekende zending: 06-10-2020
Openbaar onderzoek: Ja
Status volledigheid: volledig & ontvankelijk
Datum Status volledigheid: 22-10-2020
Uiterste zittingsdatum te beslissen: 29-01-2021
Beslissing in Eerste Aanleg: Vergunning op 18-12-2020”
De instrumenterende notaris heeft met toepassing van artikel 5.2.3 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, de partijen op de hoogte gebracht van de oorspronkelijke verkavelingsvergunning, de wijzigende verkavelingsvergunning en de omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden de dato 18 december 2020.
De verkrijgende vennootschap verklaart een kopie te hebben ontvangen van de omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden de dato 18 decernber 2020.
De verkrijgende vennootschap wordt voor zoveel nodig gesubrogeerd in alle rechten en verplichtingen die voortvloeien uit voormelde verkavelingsvergunningen.
De verkrijgende vennootschap verbindt zich en verbindt haar rechthebbenden ten allen titel deze stedenbouwkundige- en verkavelingsvoorschriften te eerbiedigen en deze na te leven.
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 13/05/2022 - Annexes du Moniteur belge De verkrijgende vennootschap zal zich verder op eigen gevaar, lasten en kosten moeten gedragen naar de desbetreffende verkavelingsvergunning / omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden, stedenbouwkundige voorschriften en het verkavelingsplan die de grond betreffen. Wat betreft de stedenbouwkundige voorschriften wordt uitdrukkelijk bedongen dat, ingevolge de verplichting tot naleving aan de verkrijgende vennootschap opgelegd, deze bedingen niet het karakter van private erfdienstbaarheden verkrijgen.
Alle akten van overdracht of aanwijzing van eigendom, en namelijk verkoop, verhuring, erfpacht of opstal met betrekking tot het voorschreven goed, zullen melding moeten bevatten dat er kennis gegeven werd van de inhoud van de datum der verkavelingsvergunning / omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden aan de belanghebbenden, die de verbintenis moeten aangaan deze in al haar termen te zullen eerbiedigen. 6° dat voorschreven onroerend goed niet het voorwerp uitmaakt van een voorkeursbesluit of een projectbesluit;
Uit de stedenbouwkundige inlichtingen, afgeleverd door de Gemeente Knokke-Heist, op 5 november 2021, blijkt bovendien wat volgt:
“ Waterzuiveringszones; Naam: Centraal gebied (nr. 223) CENTRAAL GEBIED;
“Het onroerend goed is gelegen in een Habitatrichtlijnbied
-Op het onroerend goed is volgende Archeologische INFO van kracht
Link Regelgeving en toelichting: http://www.vlaanderen.be/nl/publicaties/detail/archeologiewetgeving-voor- bouwheren-verkavelaars-en-ontwikkelaars-1
Zones Geoportaal: https://geo.onroerenderfgoed.be/
-Zone: Restzones
Regel: Onderzoek mits perceel/percelen 3000 m? en ingreep in bodem groter dan 1000 m? (uitz. Verkavelingen en in gebieden anders dan wonen en recreatie)”
De verkrijgende vennootschap verklaart een stedenbouwkundig uittreksel (afgeleverd door de Gemeente Knokke-Heist, op 5 november 2021) te hebben ontvangen dat ten hoogste één jaar voor het verlijden van onderhavige akte werd verleend.
d) Artikel 4.2.1 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening
Bovendien wordt de verkrijgende vennootschap gewezen op artikel 4.2.1 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, waarvan zij verklaart een kopie ontvarigen te hebben.
Deze bepaling omschrijft de vergunningsplichtige handelingen. De Notaris wijst partijen erop dat de vergunningsplicht ín bepaalde gevallen wordt vervangen door een meldingsplicht. BODEMATTEST
a) De overdragende vennootschap verklaart dat er op de grond, voorwerp van onderhavige akte, bij haar weten geen risico-inrichting gevestigd is of was, zoals bedoeld in artikel 2 en artikel 6 van het Decreet betreffende de bodemsanering en de bodembescherming.
De dienst milieu van de Gemeente Knokke-Heist heeft bij brief van 5 november 2021 bevestigd dat er voor voorschreven grond geen milieuvergunning werd afgeleverd.
b) De overdragende vennootschap heeft het bodemattest dat betrekking heeft op voorschreven goed en dat werd afgeleverd door OVAM op 4 november 2021, voorgelegd bij het ondertekenen van het splitsingsvoorstel. De inhoud van dit bodemattest luidt:
“1 KADASTRALE GEGEVENS
datum toestand op: 04.11.2021
afdeling : 31332 KNOKKE-HEIST 2 AFD/KNOKKE2/
straat + nr. : MAGERE SCHORRE 51
sectie : F
nummer : 0688/00C000
Verder ‘deze grond’ genoemd,
2 INHOUD VAN. HET BODEMATTEST
Deze grond is niet opgenomen in het grondeninformatieregister.
2.1 INFORMATIE UiT DE GEMEENTELIJKE INVENTARIS
De OVAM heeft geen aanwijzingen dat deze grond een risicogrond is.
2.2 UITSPRAAK OVER DE BODEMKWALITEIT
Er zijn geen aanwijzingen bij de OVAM dat op deze grond een bodemverontreiniging voorkomt. 2.3 BUKOMENDE ADVIEZEN EN/OF BEPALINGEN
Er zijn geen gebruiksadviezen of gebruiksbeperkingen van toepassing op deze grond. Voor grondverzet dient er pas vanaf een volume van 250m? een technisch verslag opgemaakt te worden. Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.
3 OPMERKINGEN
1 Voor meer informatie: www.ovam.be/bodemattest. :
2 Meer informatie over de gegevensstromen die door de OVAM worden gebruikt, vindt u op www.ovam.be/disclaimer.
3 Maatregelen opgelegd of van toepassing buiten het kader van het Bodemdecreet worden niet vermeld op het bodemattest. Hiervoor kunt u best contact opnemen met uw lokaal bestuur. 4 De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens. Te Mechelen, 04.11.2021”
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 13/05/2022 - Annexes du Moniteur belge ¢) De overdragende vennootschap verklaart met betrekking tot voorschreven onroerend goed geen weet te hebben van bodemverontreiniging die schade kan berokkenen aan de verkrijgende vennootschap, of die aanleiding kan geven tot een saneringsverplichting, tot gebruiksbeperkingen of tot andere maatregelen die de overheid in dit verband kan opleggen.
d) Ondergetekende notaris bevestigt dat alle bepalingen van “Hoofdstuk VIII: overdrachten” van het decreet op bodemsanering en bodembescherming werden toegepast.
De notaris wijst de verkrijgende vennootschap er echter op dat:
- dit geen enkele garantie inhoudt met betrekking tot het al dan niet zuiver zijn van de bodem; - dit niet verhindert dat de regels met betrekking tot het grondverzet (Hoofdstuk XII van zelfde decreet) onverminderd van toepassing blijven.
BIJZONDERE VOORWAARDEN
Er blijkt uit voormelde akte verkoop door 1/ Mevrouw BOUSSY Roberte, weduwe van de heer Claeys André, te Knokke-Heist, 2/ Mevrouw CLAEYS Ann Caroline, echtgenote van de heer Brys John Serge, te Knokke- Heist, 3/ Mevrouw CLAEYS Sabine Dominique, echtgenote van de heer Peeters Geeraard Adrianus Siegfried Marius, te Knokke-Heist, 4/ de Heer CLAEYS Manuel Carlo, te Antwerpen, 5/ de Heer CLAEYS David Andries, te Antwerpen, 6/ Mevrouw CLAEYS Nathalie Nicole, echtgenote van de heer Proot John Victor Omer, te Knokke-Heist, 7/ Mevrouw CLAEYS Barbara Maria, echtgenote van de heer Gram Vincentius Franciscus Antonius Matthijs, te Antwerpen, krachtens akte verleden voor Notaris Bernard Loontjens, te Izegem, met tussenkomst van notaris Philippe Strypsteen, te Knokke-Heist, op 6 september 2013, overgeschreven op het Kantoor Rechtszekerheid Brugge, op 23 september daarna, onder referte 61-7-23/09/2013-11358, waarvan sprake hiervoor in de oorsprong van eigendom, onder meer wat volgt, hierna letterlijk aangehaald: “In de akte aankoop door de Heer André CLAEYS en Mevrouw Roberte BOUSSY, beiden voornoemd, jegens de Naamloze Vennootschap “COMPAGNIE IMMOBILIERE LE ZOUTE", te Knokke, akte verleden voor Notaris Valerien Verheecke, destijds te Knokke, op 8 januari 1965, overgeschreven, staat letterlijk wat volgt: «Deze verkoop en koop is gedaan en aanvaard onder de voorwaarden, lasten en bespreken van het lastenboek (achtste uitgave) van de maatschappij-verkoopster, en waarvan een afschrift aan de tegenwoordige akte zal gehecht blyven na vooreerst “ne varietur” te zijn ondertekend geweest door de partijen en de notaris. Het op te richten gebouw moet onder dak zijn vóór één juli negentienhonderd acht en zestig, en de bebouwde oppervlakte ervan mag de tweehonderd vierkante meter niet overschrijden. De partijen verklaren dat de kosten van aanleg van waterleiding, riolering en voetpaden drie duizend achthonderd zestig frank bedragen en ten laste vallen van de koper in dees; verders verklaren zij voor het heffen der registratierechten, de bijzondere lasten te schatten op tweeduizend negenhonderd vijftig frank, metingskosten inbegrepen.
D.
De kopende partij erkent uitdrukkelijk een kopij van beroepen akte de dato 8 januari 1965 ontvangen te hebben alsook van het lastenkohier — achtste uitgave "Compagnie Immobiliere Le Zoute”, aarıgehecht aan deze akte. Zij treedt dienaangaande in alle rechten en verplichtingen van de verkopende partij voor zover de bedingen, vermeld in voormelde akten, nog van toepassing zijn en voorschreven goederen aanbelangen”. De verkrijgende vennootschap treedt dienaangaande in alle rechten en verplichtingen van de overdragerde vennootschap voor zover de bedingen, vermeld in voormelde akte, en de bijzondere voorwaarden bedongen in het lastenkohier “achtste uitgave” van de maatschappij “Compagnie lmmobilière Le Zoute”, nog van toepassing zijn en voorschreven onroerend goed aanbelangen.
Op de verkrijgende vennootschap en haar rechtsopvolgers en rechtverkrijgenden rust de verplichting om deze bedingen op te leggen aan hun verkrijgers wanneer zij het voormelde goed vervreemden of er een zakelijk of persoonlijk gebruiks- of genotsrecht op vestigen, overdragen of vaststellen. Alle overeenkomsten die voorschreven goed vervreemden of er een zakelijk of persoonlijk gebruik- of genotsrecht op vestigen, overdragen of vaststellen, zullen de voormelde verbintenis moeten bevatten alsook de verbintenis van de verkrijger om deze bedingen in acht te nemen en zelf op te leggen aan zijn eigen verkrijgers. De verkrijgende vennootschap erkent voorafgaandelijk aan de ondertekening van onderhavige akte een kopij ontvangen te hebben van voormelde akte en beroepen lastenkohier (achtste uitgave) destijds opgesteld door de Compagnie het Zoute,
Conform de voorschriften van het lastenkohier opgesteld door de Compagnie het Zoute (artikel 4} zal de instrumenterende notaris een kopij van onderhavige akte overmaken aan de Compagnie het Zoute. Partijen ontlasten ons, notaris, uitdrukkelijk een kopij van dit lastenkohier te hechten aan onderhavige akte. VOORKOOPRECHTEN
De overdragende vennootschap verklaart dat bij haar weten, voorschreven goed met geen enkel conventioneel voorkoop- of voorkeurrecht is bezwaard, noch met een recht van wederinkoop of een verbod van vervreemden,
KLIM
Uit de opzoeking op www.klim-cicc.be/ blijkt dat voorschreven goed niet gelegen is in de directe nabijheid van transportinstallaties van gevaarlijke producten vla leidingen of bovengrondse en ondergrondse hoogspanningslijnen en dat er geen wettelijke erfdienstbaarheden aanwezig zijn ten gunste van entiteiten die aangesloten zijn aan voormelde database.
De overdragende vennootschap verklaart dat voorschreven goed bij haar weten niet is bezwaard met ondergrondse innemingen.
Ondergetekende Notaris wijst partijen erop dat indien er op het grondgebied van het Vlaamse Gewest grondwerken uitgevoerd worden, deze werken op voorhand gemeld moet worden via https://klip.vlaanderen.be, waar tevens een plan met alle aanwezige ondergrondse infrastructuur te consulteren is.
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 13/05/2022 - Annexes du Moniteur belge De verkrijgende vennootschap erkent door ondergetekende Notaris ingelicht te zijn omtrent het feit dat er een meldingsplicht bestaat voor werken die uitgevoerd worden op plaatsen aangeduid als ‘beschermde zones’ en dat er verbodsbepalingen gelden met het oog op onder andere de aanleg van gebouwen en constructies voor de plaatsen opgenomen als ‘voorbehouden zones’.
REGISTER VAN HERSTELVORDERINGEN
Het register van herstelvorderingen verzamelt alle panden waarvoor door de wooninspecteur in het kader van de strafrechtelijke procedure inzake woningkwaliteitshandhaving, een herstelvordering werd opgesteld en waarvoor nog niet werd vastgesteld dat deze herstelvorderirg uitgevoerd werd. Dit register is te onderscheiden van de inventaris var ongeschikte en onbewoonbare woningen, dewelke enkel woningen bevat die ongeschikt of ongeschikt en onbewoonbaar verklaard zijn via een besluit. Overeenkomstig het bepaalde in artikel 3.51 van de Vlaamse Codex Wonen, consulteerde de notaris het register van herstelvorderingen, vermeld in artikel 3.44, $1, derde lid van de Vlaamse Codex Wonen. Het register van herstelvorderingen bevat geen informatie over het goed.
BESCHERMINGSMAATREGELEN — BOUWKUNDIG ERFGOED - LANDSCHAPSATLAS De overdragende vennootschap verklaart dat voorschreven goed niet is opgenomen in de landschapsatlas, noch in de inventaris archeologische zones, de inventaris bouwkundig erfgoed, de inventaris van houtige beplantingen met erígoedwaarde of de inventaris van historische tuinen en parken. Zij verklaart hierover nooit enige betekening of kennisgeving te hebben ontvangen. Ondergetekende Notaris bevestigt dat dit ook niet blijkt uit een opzoeking in de databank die door het Agentschap Onroerend Erfgoed digitaal beschikbaar werd gesteld.
De overdragende venriootschap verklaart dat voorschreven goed naar haar weten noch voorlopig noch definitief is beschermd. Zij verklaart hierover nooit enige betekening of kennisgeving te hebben ontvangen. Ondergetekende Notaris bevestigt dat dit ook niet blijkt uit een opzoeking in de databank die door het Agentschap Onroerend Erfgoed digitaat beschikbaar werd gesteld.
RISICOZONE VOOR OVERSTROMING — DECREET VAN 18 JULI 2003 BETREFFENDE HET INTEGRAAL WATERBELEID
1. Blijkens opzoeking via waterinfo.be, gedaan de dato 5 november 2021, verklaart ondergetekeride notaris, met toepassing van artikel 129 Wet betreffende de verzekeringen, dat het hierboven vermelde onroerend goed niet gelegen is in één ven de risicozones voor overstroming zoals vastgesteld door het Koninklijk Besluit van 28 februari 2007 tot afbakening van de risicozones.
2. Blijkens diezelfde opzoeking verklaart ondergetekende notaris, met toepassing van artikel 1.3.3.3.2 Codex Integraal Waterbeleid, dat het hierboven vermelde onroerend goed: — niet gelegen is in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied;
— niet gelegen is in een effectief overstromingsgevoelig gebied;
— niet gelegen is in een afgebakend overstromingsgebied;
— niet gelegen is in een afgebakende oeverzone.
3. De overdragende vennootschap verklaart dat het hierboven vermelde goed bij haar weten nooit is overstroomd.
POSTINTERVENTIEDOSSIER
De overdrageride vennootschap verklaart dat artiket 48 van het Koninklijk Besluit van 25 januari 2001 betreffende de tijdelijke en de mobiele bouwplaatsen niet toepasselijk is op huidige overdracht, gezien aan voorschreven goed geen werken werden uitgevoerd sedert 01 mei 2001 waarop voormeld artikel toepasselijk is.
VERWARMINGSAUDIT
De instrumenterende notaris heeft partijen gewezen op het Besluit van de Vlaamse Regering van 8 december 2006 betreffende het onderhoud en het nazicht van stooktoestellen voor de verwarming van gebouwen of voor de aanmaak van warm verbruikswater die gevoed worden met stookolie of gas (vanaf twintig kilowatt of meer) alsook de toestellen met vaste brandstoffen (geen minimumvermogen). STOOKOLIETANK
De overdragende vennootschap verklaart dat in voorschreven goed een ondergrondse stookolietank aarıwezig is van 4.995 liter.
De overdragende vennootschap verklaart dat deze stookolietank voor de eerste keer gevuld werd voor 01 augustus 1995 en bijgevolg voor de toepassing van de milieurechtelijke voorschriften inzake stookolietanks wordt gekwalificeerd als een bestaande tank.
De overdragende vennootschap verklaart dat deze stookolietank door een erkende technicus werd uitgerust met een overvulbeveiliging zoals voorgeschreven door VLAREM Il.
De overdragerde vernootschap verklaart dat de periodieke controle zoals voorgeschreven door VLAREM Il, werd uitgevoerd op 18 januari 2022 zoals blijkt uit een conformiteitattest afgeleverd door de Besloten Vennootschap “ALV”, met zetel te 8000 Brugge, Gotevlietestraat, 42, B.T.W.-BE 0824.539.491 (RPR Gent, Afdeling Brugge).
De verkrijgende vennootschap erkent een kopie van dit conformiteitattest te hebben ontvangen. ALGEMENE VOORWAARDEN IN VERBAND MET DE OVERDRACHT VAN VOORMELDE ONROERENDE GOEDEREN AAN DE VERKRIJGENDE VENNOOTSCHAP. . 1/ Voorschreven onroerende goederen worden door de verkrijgende vennootschap overgenomen in de staat waarin ze zich thans bevinden welke de verkrijgende vennootschap verklaart goed te kennen, met alle voorrechten eraan verbonden, maar zonder waarborg betreffende verborgen gebreken van de gebouwen of betreffende de hoedanigheid van de grond of van de ondergrond.
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 13/05/2022 - Annexes du Moniteur belge
De overdragende vennootschap heeft verklaard geen weet te hebben van verborgen gebreken. Voorschreven goederen worden tevens overgedragen met alie erfdienstbaarheden, ook al zijn ze niet bekend, die het goed kunnen bezwaren of bevoordeligen.
Er wordt hieromtrent uitdrukkelijk verwezen naar de voorwaarden en bedingen in de eigendomstitel(s), desgevallend hiervoor aangehaald onder de rubrieken “Bijzondere Voorwaarden". De verkrijgende vennootschap wordt gesubrogeerd in alle rechten en verplichtingen voortvloeiend uit de in voormetde akte(n) vervatte bedingen voor zover deze thans nog van toepassing zijn en voorsohreven goederen aanbelangen. .
2/ De verkrijgende vennootschap verwerft vanaf heden de volle eigendom van voorschreven goederen.
® Zij verkrijgt het genot van voorschreven goederen sub één, sub twee en sub vier, eveneens vanaf heden door de daadwerkelijke inbezitneming dan wel door de inning der huurgelden van de haar toebedeelde goederen.
e Betreffende het gebruik en genot van voorschreven goed sub drie werd in de akte aankoop jegens de Heer WYMEERSCH Werner Alfons Augusta, te Knokke-Heist, verleden voor Notaris Bernard Loontjens, te Izegem, en Notaris Eric Deroose, te Knokke-Heist, op 1 september 2021, overgeschreven op het kantoor Rechtszekerheid Brugge op 10 september daarna, onder referte “61-T-10/09/2021-14009" bepaald hetgeen volgt, hierna letterlijk aangehaald:
“De kopende partij komt vanaf heden in de volle eigendom var het gekochte goed. Zij zal er evenwel het genot van hebben op de wijze zoals hierna bepaald. Tussen partijen is overeengekomen dat de verkopende partij kosteloos voorschreven onroerend goed ten persoonlijke titel levenstang kan blijven bewonen of tot op het tijdstip dat vast staat dat de verkopende partij de woning feitelijk, permanent en hoofdzakelijk heeft verlaten. Een opname in het ziekenhuis, zelfs langdurig, gevolgd door een eventueel kortverblijf in een woonzorgcentrum, wordt niet gezien als het feitelijk, permanent er hoofdzakelijk verlaten van de woning.
De verkoperide partij (of desgevallend zijn kinderen of de hiervoor door hem aangeduide perso(o)n(en)) zal de kopende partij inlichten (per aangetekend schrijveri) van zodra de verkopende partij de woning heeft verlaten, waarna de woning volledig opgeruimd en ontruimd (lees: bezemvrij) ter vrije beschikking dient gesteld te worden aan de kopende partij uiterlijk 3 maanden volgend op voormelde kennisgeving. Mocht voorschreven onroerend goed niet conform wat voorafgaat ter vrije beschikking staan van de kopende partij, dar zal deze laatste van rechtswege het recht hebben de aanwezige huisraad en meubilair en al diegene die er met instemming van de verkopende partij verblijven, op basis van de grosse van de notariële akte, desnoods met behulp van de openbare macht op gedwongen wijze te later uitzetten en uitdrijven, dit alles op uitsluitende kost van de verkopende partij.
Partijen verklaren dat de verkoper het volledige en exclusieve genot en gebruik behoudt van zowel de woning, tuin en aanhorigheden tot op het tijdstip zoals hiervoor bepaald.
De verkopende partij verbindt er zich toe voor de resterende duur van zijn genot en gebruik het eigendom behoorlijk te onderhouden “als een goed huisvader” op de wijze zoals hij dit op heden doet, en ter volledige ontlasting van de kopende partij in te staan voor alle eventuele herstellingen en/of vemieuwingen, niets voorbehouden noch uitgezonderd, ook diegene die normaliter ten laste zijn van een eigenaar, zonder dat de kopende partij evenwel het recht heeft de verkopende partij te verplichten herstellingen en/of vernieuwingen uit te voeren. De verkopende partij staat zelf in voor het onderhoud en het reinigen van de woning (met tuin). De verkopende partij verbindt er zich toe om geen (grote) verbouwingswerken uit te voeren aan voorschreven onroerend goed zonder de uitdrukkelijke en voorafgaandelijke toestemming van de kopende partij terzake,
Bovendien blijft de verkopende partij zolang zij het genot heeft van voorschreven onroerend goed alle kosten dragen verbonden aan het genot em de beschikking over het eigendom, met uitzondering van de brandverzekering die de kopende partij als eigenaar moet aangaan waarvan de kosten voor rekening van de kopende partij zullen zijn vanaf heden.
De verkopende partij zal gedurende de periode dat hij de woning bewoont de onroerende voorheffing en alle andere zakenrechtelijke belastingen en taksen in verband met het verkochte goed blijven betalen, met inbegrip van de persoonlijke taksen zoals bijvoorbeeld de taks tweede verblijven. Alle lasten en taksen geheven of te heffen in het voordeel van de Staat, de Gemeenschap, het Gewest, de Provincie, de Gemeente of iedere andere operibare instelling, met inbegrip van de onroerende voorheffing en eventuele verhaalbelastingen, blijven ten laste van de verkopende partij. In het jaar waarin de bewoning ophoudt zullen partijen de onroerende voorheffing pro rata temporis verrekenen.
Ook wordt uitdrukkelijk tussen de partijen overeengekomen dat deze bezetting door de verkopende partij niet beschouwd kan worden door de verkopende partij als een huurovereenkomst of hiertoe aanleiding kan geven.
Partijen erkennen ingelicht te zijn geweest omtrent het belang van het opstellen van een plaatsbeschrijving.” De verkrijgende vennootschap wordt boekhoudkundig en fiscaal geacht het genot te hebben van voorschreven goederen sub één, twee, drie en vier, vanaf 1 oktober 2021 mits vanaf zelfde datum ook alle belastingen, taksen, lasten en voorheffingen van welke aard ook en alle reeds gevestigde of nog te vestigen verhaalbelastingen die zelfde goederen zouden bezwaren, te dragen.
De verkrijgende vennootschap wordt gesubrogeerd, vanaf de ingenottreding, in alle rechten en verplichtingen van de overdragende vennootschap wat betreft alle contracten aangaande water, gas en elektriciteit die zouden kunnen bestaan.
3/ De verkrijgende vennootschap verklaart volledig op de hoogte te zijn van het gebruik van voren beschreven goederen en zij ontslaat uitdrukkelijk de overdragende vennootschap en de optredende notaris dit
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 13/05/2022 - Annexes du Moniteur belge gebruik in de notariéle akten met betrekking tot onderhavige inbreng in natura te vermelden. De verkrijger treedt dienaangaande in alle rechten en verplichtingen van de overdragende vennootschap. 4/ De hogervermelde omvang van de goederen, en het verschil in min of meer, zelfs al overtreft dit één/twintigste, zal tot voordeel van de verkrijgende vennootschap strekken of een verlies voor haar uitmaken. 5/ De kadastrale aanduidingen worden enkel als eenvoudige inlichting opgegeven. 6/ De verkrijgende vennootschap is gehouden voor de nog te verlopen tijd alle verzekeringscontracten tegen brandschade en alle andere risico's die kunnen bestaan met betrekking tot de haar toebedeelde onroerende goederen, alsook de distributieovereenkomsten voor water, gas en elektriciteit voort te zetten, en er de premies en retributies van te betalen vanaf de eerstvolgende vervaldag.
71 De overdragende vennootschap heeft verklaard dat zij geer milieuvergunning bezit met betrekking tot een activiteit in/op de overgedragen goederen, met uitzondering evenwel van hetgeen desgevallend wordt vermeld in de hiervoor vermelde stedenbouwkundige inlichtingen, en geeft de overnemende vennootschap geen enkele waarborg omtrent de mogelijkheid tot het verkrijgen van milieuvergunningen. 8/ Alle kasten, erelonen, belastingen eri lasten ten gevolge van onderhavige inbreng zijn ten laste van de overdragende vennootschap en de verkrijgende vennootschap, elk voor de helft. HYPOTHECAIRE TOESTAND-ONTSLAG AMBTSHALVE INSCHRIJVING-RECHTSBEKWAAMHEID Uit hypothecair getuigschriften afgeleverd door het Kantoor Rechtszekerheid Brugge en aanvullende hypothecaire getuigschriften afgeleverd door het kantoor Rechtszekerheid Brugge blijkt dat voorschreven goederen vrij en anbezwaard zijn van eender welke hypothecaire inschrijving of bezwarende overschrijving. De Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie wordt ervan ontslagen bij de overschrijving van deze akte ambtshalve inschrijving te nemen, voor om het even welke reden. Hierover ondervraagd door de optredende notaris, heeft de gesplitste vennootschap “TRADESCO" verklaard dat er bij haar weten geen Juridische procedures hangende zijn betreffende voorschreven goederen, dat er geen stedenbouwkundige inbreuken bestaan, dat er ook geen juridische procedures tegen haar hangende zijn en dat zij geen documenten getekend heeft zoals hypothecaire volmachten en dergelijke, waardoor een hypothecaire inschrijving of een overschrijving zou kunnen genomen worden op voorschreven onroerende goederen.
De gesplitste vennootschap “TRADESCO" heeft verklaard volledig rechtsbekwaam te zijn en niet in staat van faillissement of onbekwaamheid te verkeren, noch een gerechtelijk akkoord aangevraagd te hebben en niet te vallen onder toepassing van de collectieve schuldenregeling.
PANDWET
Partijen verklaren door ondergetekende notaris op de hoogte te zijn gesteld van de wetgeving inzake de zakelijke zekerheden op roerende goederen, die onder meer toelaat dat onder bepaalde voorwaarden mee overgedragen roerende goederen die in pand zijn gegeven of waarvoor een eigendomsvoorbehoud is overeengekomen, na de overdracht nog door de schuldeiser worden opgeëist in het kader van het volgrecht, zelfs ook indien ze onroerend zouden zijn door incorporatie.
Ondergetekende notaris heeft de gesplitste vennootschap “TRADESCO” dan ook bevraagd over de aanwezigheid van bepaalde installaties waarop een roerende zekerheid zou kunnen rusten (onder meer zonnepanelen en -boiters, thuisbatterij, betangrijke industriële machines, zwembaden, keuken(toestellen), verwarmingsketel, enzovoort).
De gesplitste vennootschap “TRADESCO" heeft de Notaris meegedeeld dat dit niet het geval is en verklaarde aldus uitdrukkelijk dat eventuele verbeteringen en/of Installaties verbonden met voorschreven goederen niet bezwaard zijn met een geregistreerd pandrecht en/of dat er geen eigendomsvoorbehoud is geregistreerd in het Nationaal! Pandregister.
C. Geen ruil van aandelen noch kapitaalverhoging
Er worden binnen de verkrijgende vennootschap geen riieuwe aandelen uitgegeven en bijgevolg vindt geen ruil van aandelen plaats noch een overeenkomstige kapitaalverhoging daar de verkijgende vennootschap titularis is van alle aandeten van de inbrengende vennootschap.
Overeenkomstig artikel 12:71 $2 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen vindt geen omwisseling plaats van aandelen van een verkrijgende vennnootschap tegen aandelen van de gesplitste vennootschap die worden gehouden door de verkrijgende vennootschap zelf. Artikel 3:78 van het Koninklijk besluit van 29 april 2019 tot uitvoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen bepaalt letterlijk wat volgt: “(...) een met splitsing gelijkgestelde verrichting zoals gedefinieerd in artikel 12:8 van hetzelfde wetboek, wordt verwerkt overeenkomstig het bepaalde in artikel 3:77”, Artikel 3:77, §4 van het Koninklijk besluit van 29 april 2019 tot uitvoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen bepaalt letterlijk wat volgt: “Indien de overnemende vennootschap (...) aandelen bezat vari de overgenomen vennootschap, worden deze aandelen (...) ingetrokken en worden de verschillende bestanddelen van het eigen vermogen van de overgenomen vennootschap in de boekhouding van de overnemende vennootschap slechts opgenomen ten belope van de fractie die overeenstemt met de aandelen van de overgenomen vennootschap die omgewisseld werden tegen aandelen van de overnemende vennootschap.”
D. Boekhoudkundige verwerking.
Vervolgens verzoekt de vergadering mij, notaris, vast te stellen dat het rietto-actief dat de overdragende vennootschap inbrengt in de verkrijgende vennootschap “SAKOLAKI”, op grond van de jaarrekening van de overdragende vennootschap per 30 september 2021, gelijk is aan acht miljoen achthonderd en drie duizend driehonderd acht en veertig euro één en vijftig cent (€ 8.803.348,51) en als volgt onttrokken wordt aan de bestanddelen van het eigen vermogen van de overdragende vennootschap: Inbreng€ 8.714.981,08
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 13/05/2022 - Annexes du Moniteur belge Onbeschikbaar€ 8.714.981 ,08 Reserves€ 88.367,43 Onbeschikbare reserves € 15.394,31 Statutair onbeschikbare reserves € 15.394,31 Beschikbare reserves € 75.463,69 Overgedragen resultaat € -2.490,57 Als gevolg van voornoemde inbreng in natura In de verkrijgende vennootschap, vinden geen wijzigingen plaats in het eigen vermogen van de verkrijgende vennootschap. ZESDE BESLUIT — VASTSTELLING VERWEZENLIJKING OPSCHORTENDE VOORWAARDE EN PARTIËLE SPLITSING De vergadering stelt vast dat ingevolge de goedkeuring van de voormelde inbreng in natura in onderhavige vennootschap, de opschortende voorwaarde van het besluit van de buitengewone algemene vergadering van de overdragende vennootschap “TRADESCO” tot partiële splitsing en van het besluit van de buitengewone algemene vergadering van de verkrijgende vennootschap “SAKOLAKI" tot goedkeuring van de inbreng in natura als gevolg ven de partiële splitsing vervuld zijn en dat de partiële splitsing aldus verwezenlijkt is. De vergadering van de verkrijgende vennootschap stelt bijgevolg vast dat de afsplitsing van de hiervoor vermelde vermogensbestanddelen van de overdragende vennootschap definitief is geworden. De ondergetekende notaris wijst er evenwel op dat de schuldeisers van elke vennootschap zekerheid kunnen eisen, uiterlijk tot twee maanden na bekendmaking van de partiële splitsing in de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad. ZEVENDE BESLUIT De vergadering besluit tot aanpassing en uitbreiding van de bepalingen inzake de aard van de aandelen door wijziging van de tekst van artikel 8 van de statuten zoals bepaald in het twaalfde besluit hierna. ACHTSTE BESLUIT De vergadering besluit tot aanpassing en uitbreiding van de bepalingen inzake de aard van de andere effecten door wijziging van de tekst van artikel 9 van de statuten zoals bepaald in het twaalfde besluit hierna. NEGENDE BESLUIT De vergadering besluit tot terminologische aanpassing en herformulering van de bepalingen inzake overdracht en overgang van aandelen door vervanging van de term “warrants” door “inschrijvingsrechten” van de tekst van artikel 11 van de statuten zoals bepaald in het twaalfde besluit hierna. TIENDE BESLUIT De vergadering besluit tot aanpassing en wijziging van de bepalingen inzake de samenstelling van de raad van bestuur door wijziging van de tekst van artikel 12 van de statuten zoals bepaald in het twaalfde besluit hierna. ELFDE BESLUIT De vergadering besluit artikel 29 van de statuten inzake de schriftelijke algemene vergadering aan te passen aan de bepalingen van de Wet van 20 december 2020 houdende diverse tijdelijke en structurele bepalingen inzake justitie in het kader van de strijd tegen de verspreiding van het coronavirus COVID-19 door wijziging van de tekst van artikel 29 van de statuten zoals bepaald in het twaalfde besluit hierna. TWAALFDE BESLUIT De enige aandeelhouder bestuit tot aanpassing van de statuten ingevolge de hiervoor genomen besluiten en dit als volgt: a De tekst van artikel 8 van de statuten inzake de aard van de aandelen wordt uitgebreid door toevoeging in fine van volgende zin: “Het aandelenregister kan worden gehouden in elektronische vorm.” a De tekst van artikel 9 van de statuten inzake de aard van de andere effecten wordt uitgebreid door toevoeging in fine van volgende zin: “Het effectenregister kan worden gehouden in elektronische vorm. B De tekst van artikel 11 van de statuten inzake de overdracht en overgang van aandelen wordt terminologisch aangepast door schrapping van de term “warrants” onder punt 1.9 en onder titel IV. en vervanging ervan door de term "inschrijvingsrechten” a De tekst van de laatste alinea van artikel 12 van de statuten inzake de samenstelling van de raad van bestuur wordt volledig geschrapt. a De tekst van punt 1. van artike! 29 van de statuten inzake de schriftelijke algemene vergadering wordt geschrapt en vervangen als volgt: 1, De aandeelhouders kunnen, binnen de wettelijke grenzen, eenparig en schriftelijk alle bestuiten nemen die tot de bevoegdheid van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van statutenwijzigingen.” DERTIENDE BESLUIT — OPDRACHT - VOLMACHTEN I. De vergadering geeft volmacht aan de instrumenterende notaris om: - de formaliteiten van de openbaarmaking van de partiële splitsing met betrekking tot de verkrijgende vennootschap te verrichten; - over te gaan tot het opmaken, ondertekenen en neerleggen op de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank van de gecoördineerde tekst der statuten van de vennootschap. De vergadering machtigt het bestuursorgaan om de genomen beslissingen uit te voeren. Il. De algemene vergadering stelt de hierna genoemde personen aan als. bijzondere gevolmachtigden, die elk afzonderlijk kunnen optreden en met de mogelijkheid tot in de plaats stelling, aan wie de macht verleend wordt om alle formaliteiten inzake inschrijving, wijziging of stopzetting bij het ondernemingstoket en de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 13/05/2022 - Annexes du Moniteur belge
Voor-
behouden
aan het
Belgisch
Staatsblad
Op de laatst ©
!Kruispuntbank van Ondernemingen alsmede bij de administratie voor de Belasting over de Toegevoegde ‘Waarde te vervullen en te dien einde ook alle stukken en akten te tekenen, inclusief alle benodigde documenten ien formulieren jegens de bevoegde instanties en de ondernemingsrechtbank, met name de hiema volgende ‘medewerkers van Deloitte. Accountancy die woonstkeuze doen op het kantoor te 8500 Kortrijk, President : Kennedypark 8A:
4/ Mevrouw Isabelle VANSTEENKISTE;
2/ Mevrouw Stephanie MARTENS;
3/ De Heer Gilles DECOCK;
| 41 Mevrouw Tine MAES;
: VOOR BEKNOPT UITTREKSEL VAN DE AKTE.
! DE NOTARIS.
: TEGELIJK NEERGELEGDE STUKKEN:
| ~Afschrift van de akte de dato 22 april 2022;
| = Codrdineratie van de statuten de dato 22 april 2022;
| -Verslag bestuursorgaan;
: -Verslag bedrifsrevisor.
blz. vi : Naam en hoedanigheid van
bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Verso : Naam en handtekening
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 13/05/2022 - Annexes du Moniteur belge
Ontslagen, Benoemingen
11/03/2022
Beschrijving:
A Mod DOG 19.01 In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie na neerlegging van de akte ter griffie NEERI ECG:NG TER GRIFFIE VAN D
|
+
= gut amar
Ondernemingsnr: 0448 192 656
Naam
woluit): SAKOLAKI
(verkort) :
Rechtsvorm : NV
Volledig adres v.d. zetel : Natiënlaan 265 bus 21 - 8300 Knokke-Heist
Onderwerp akte : Ontslagen en benoemingen
[UITTREKSEL UIT DE NOTULEN VAN DE ALGEMENE VERGADERING GEHOUDEN OP 11 FEBRUARI 2022 OP DE MAATSCHAPPELIJKE ZETEL TE KNOKKE-HEIST EN UITTREKSEL UIT HET VERSLAG VAN DE RAAD VAN BESTUUR GEHOUDEN OP 11 FEBRUARI 2022 OP DE MAATSCHAPPELIJKE ZETEL TE KNOKKE-HEIST]
Op de Algemene Vergadering gehouden op 11 februari 2022 wordt met éénparigheid van stemmen beslist
- het bestuursmandaat van de BV TRADESCO, met vaste vertegenwoordiger niet te verlengen en op heden te beëindigen
- als bestuurder voor een duurtijd van zes jaar te benoemen, de heer Jan OLLEVIER, wonende te 8300 Knokke-Heist, Magere Schorre 47.
Op de daaropvolgende Raad van Bestuur wordt met éénparigheid van stemmen benoemd tot gedelegeerd bestuurder, de heer Jan OLLEVIER, voornoemd,
De mandaten zijn onbezoldigd en vervallen op de jaarvergadering te houden in 2028.
Hierbij neergelegd : - Notulen Algemene Vergadering
= Verslag Raad van Bestuur
Jan OLLEVIER
Gedelegeerd bestuurder
bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Achterkant : Naam en handtekening (dit geldt niet voor akten van het type “Mededelingen”.
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 11/03/2022 - Annexes du Moniteur belge
Rubriek Herstructurering
22/12/2021
Beschrijving:
Mad DOC 19,01
In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie
na neerlegging van de akte ter griffie
NEER e, Soin ONDERNEM
Nee SRE ea VAN DE
Il irn d4 pee. 2021 Griffie
Ondernemingsnr : 0448 192 656 Naam =
(voluit): SAKOLAKI
(verkort) :
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel : 8300 Knokke-Heist, Natiënlaan 265, bus 21
Onderwerp akte : Voorstel geruisloze partiële splitsing
UITTREKSEL UIT HET VOORSTEL TOT GERUISLOZE PARTIËLE SPLITSING DE DATO 6 DECEMBE 2021 OPGEMAAKT DOOR DE BESTUURSORGANEN VAN DE BV TRADESCO EN DE NV SAKOLAK!
we
ace
ae
ee
ee
en
Op heden hebben de bestuursorganen van de besloten vennootschap “TRADESCO” en de naamloza vennootschap “SAKOLAKI”, beiden hierna vermeld, in gemeen overleg, overeenkomstig de artikelen 12:8, 2° ert 12:59 en volgende van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, het voorstel van geruisloze partiële splitsing opgesteld, houdende een overdracht van de hierna opgesomde activabestanddelen door de besloten vennootschap “TRADESCO” (hierna ook genoemd de “overdragende vennootschap”) naar de naamloze vennootschap “SAKOLAKI" (hierna ook genoemd de “verkrijgende vennootschap"), waarbij de overdragende vennootschap niet ophoudt te bestaan, en dit zonder uitgifte van nieuwe aandelen van de verkrijgende vennootschap, vermits de verkrijgende vennootschap reeds alle aandelen van de overdragende vennootschaq bezit. I
i
Bij deze leggen de bestuursorganen van de voormelde bij de geruisloze partiöle splitsing betrokken vennootschappen, overeenkomstig artikel 12:59 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen het voorstel tot geruisloze partiële splitsing vast dat ter goedkeuring zal worden voorgelegd aan de respectievelijke) algemene vergaderingen van deze vennootschappen.
A. DE RECHTSVORM, DE NAAM, HET VOORWERP EN DE ZETEL VAN DE VENNOOTSCHAPPEN DIE AAN DE GERUISLOZE PARTIËLE SPLITSING DEELNEMEN
1. De overdragende vennootschap
Rechtsvorm: Besloten vennootschap
Naam: “TRADESCO”
Voorwerp: (artikel 3 van de statuten)
“- Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard, in de ruimste zin bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en fi nanciën: verkoop, productie en algemeen bestuur. De verrichtingen die door de wet van zes april negentienhonderd vijfennegentig zijn voorbehouden aan de beleggingsondernemingen, de bemiddelaars en de beleggingsadviseurs zijn de vennootschap verboden.
- Het verlenen van bijstand, advies, management en andere diensten aan bedrijven, privé-personen en instellingen. De vennootschap kan zelf of als tussenpersoon alle hulpmiddelen verschaffen, bestuursfuncties waamemen en diensten verlenen die direct of indirect verband houden met het voorgaande. De diensten kunnen worden geleverd krachtens contractuele of statutaire benoeming en in de hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de cliënt.
= LT. consultancy, opleiding, technische expertise en bijstand op voornoemde gebieden. - Het aanleggen, het oordeelkundig beheer en het uitbreiden van een roerend en onroerend vermogen. - Alie studiën en operaties met betrekking tot alle onroerende goederen en rechten en tot alle roerende goederen en rechten welke daaruit voortvloeien, zoals de aankoop, de bouw, de verbouwing, de aanpassing, de) huur en de onderhuur, de ruiling, de verkoop en, in het algemeen, alle operaties die rechtstreeks of onrechtstreeks
Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de persofo)n(en} bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen Achterkant : Naam en handtekening (dit geldt niet voor akten van het type "Mededelingen”). Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 22/12/2021 - Annexes du Moniteur belge betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, voor zichzelf of voor anderen van alle bebouwde of onbebouwde onroerende eigendommen.
- De aankoop, verkoop en ruiting, het beheer en de valorisatie van alle verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen en van alle roerende goederen en rechten. - Het stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de vennootschappen en ondernemingen, \ waarin ze een participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun beheer, bestuur en toezicht alsmede het verlenen van technische, administratieve en financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen. Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondememingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak. Daartoe kan de vennootschap alle leningen, kredieten en financieringen doen. De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar in andere vennootschappen of ondernemingen.
In het algemeen mag zij alle verrichtingen uitvoeren die nodig zijn of dienstig zijn voor de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel en dit zowel in België als in het buitenland.”
Zetel: Vlaams Gewest (8300 Knokke-Heist, Natiënlaan 265, bus 21)
2. De verkrijgende vennootschap
Rechtsvorm: Naamloze vennootschap
Naam: “SAKOLAKI”
Voorwerp: {artikel 3 van de statuten)
“De vennootschap heeft tot voorwerp:
- De verhuring van door inbreng of onder andere titel verworven onroerende goederen, die zij kan bebouwen, verbouwen, afbreken en heropbouwen of uitrusten voor allerlei burgerlijke of bijzondere commerciële of industriële bestemmingen voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden, bij te dragen tot de vestiging en de ontwikkeling van ondernemingen en inzonderheid:
a) Het verwerven door inschrijving of aankoop, en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse bestaande of nog op te richten vennootschappen;
b) Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen, door inbreng, participatie of investering; c) Het toestaan van feningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij ook borg stellen of aval verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die welke wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito's op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondermemingen; d) Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard, in de meest * fruime zin, bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks, op het vlak van administratie en financiën, verkoop, praduktie, management, algemeen bestuur;
e) Het optreden als tussenpersoon bij onderhandeling door gehele of gedeeltelijke overname van aandelen, in de meest ruime betekenis; het deelnemen aan emissieverrichtingen van aandelen en vastrentende waarden door intekening, plaatsing, verhandeling, alsmede het verwezenlijken van om het even welke verrichtingen inzake portefeuille- of kapitaaisbestuur;
f) Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, managementsopdrachten, het uitoefenen van mandaten en funkties welke rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verband houden; g) Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, know-how, en aanverwante immateriële duurzame activa.
De vennootschap zal alle financiële en burgerlijke handelingen kunnen stellen en deelnemen aan het betalingsverkeer door het uitreiken en in ontvangst nemen van elke geldige betalingstitel. Zij kan, zonder dat enige opsomming beperkend kan worden uitgelegd, ook handlichting geven van alle hypotheken in haar voordeel genomen, met of zonder betaling, en alle handelingen stellen die zelfs maar nuttig zijn voor het verwezenlijken van haar voorwerp.”
Zetel: Vlaams Gewest (8300 Knokke-Heist, Natiëntaan 265, bus 21)
B. DE RUILVERHOUDING VAN DE AANDELEN EN, IN VOORKOMEND GEVAL, HET BEDRAG VAN DE OPLEG IN GELD, DE WIJZE WAAROP DE AANDELEN IN DE VERKRIJGENDE VENNOOTSCHAP WORDEN UITGEREIKT. DE DATUM VANAF WANNEER DEZE AANDELEN RECHT GEVEN OP WINSTDEELNAME, EVENALS DE BIJZONDERE REGELING BETREFFENDE DIT RECHT. DE VERDELING ONDER DE AANDEELHOUDERS VAN DE OVERDRAGENDE VENNOOTSCHAP VAN DE AANDELEN VAN DE VERKRUIGENDE VENNOOTSCHAP EVENALS HET CRITERIUM WAAROP DEZE VERDELING IS EBASEERD
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 22/12/2021 - Annexes du Moniteur belge Overeenkomstig artikel 12:71 §2 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen vindt er geen omwisseling plaats van aandelen van een verkrijgende vennootschap tegen aandelen van de overdragende vennootschap die worden gehouden door de verkrijgende vennootschap zelf.
Gezien de verkrijgende vennootschap reeds alle aandelen bezit van de overdragende vennootschap, te weten drieduizend zeshonderd (3.600) aandelen, worden er in ruil voor de inbreng van de hierna onder punt G. opgesomde activabestanddelen door de overdragende vennootschap in de verkrijgende vennootschap, geen nieuwe aandelen uitgegeven in de verkrijgende vennootschap.
Aldus dient geen verdere toelichting te worden gegeven inzake:
-de ruilverhouding van de aandelen en, in voorkomend geval, het bedrag van de opleg in geld alsook de verdeling onder de aandeelhouder(s) van de overdragende vennootschap van de aandelen van de verkrijgende vennootschap evenals het criterium waarop deze verdeling is gebaseerd;
-de wijze waarop de aandelen in de verkrijgende vennootschap worden uitgereikt; -de datum vanaf wanneer deze aandelen recht geven op winstdeelname evenals elke bijzondere regeling betreffende dit recht.
C. DE DATUM VANAF WANNEER DE HANDELINGEN VAN DE OVERDRAGENDE VENNOOTSCHAP BOEKHOUDKUNDIG WORDEN GEACHT TE ZIJN VERRICHT VOOR REKENING VAN DE VERKRIJGENDE VENNOOTSCHAP, DIE NIET EERDER MAG WORDEN GEPLAATST DAN OP DE EERSTE DAG NA DE AFSLUITING VAN HET BOEKJAAR WAARVOOR DE JAARREKENING REEDS WERD GOEDGEKEURD VAN DE BIJ DE VERRICHTING BETROKKEN VENNOOTSCHAPPEN
De af te splitsen activabestanddelen gaan over naar de verkrijgende vennootschap op basis van het ontwerp van jaarrekening van de overdragende vennootschap per 30 september 2021.
Alle verrichtingen verwezenlijkt door de overdragende vennootschap met betrekking tot het over te dragen vermogen worden voor fiscale en boekhoudkundige doeleinden geacht te zijn gedaan voor rekening van de verkrijgende vennootschap vanaf 1 oktober 2021.
D. DE RECHTEN DIE DE VERKRIJGENDE VENNOOTSCHAP TOEKENT AAN DE AANDEELHOUDERS VAN DE OVERDRAGENDE VENNOOTSCHAP, DIE BIJZONDERE RECHTEN HEBBEN, ALSOOK AAN DE HOUDERS VAN ANDERE EFFECTEN DAN AANDELEN, OF DE JEGENS HEN VOORGESTELDE MAATREGELEN
In de overdragende vennootschap zijn geen aandelen uitgegeven die bijzondere rechten hebben en zijn er evenmin andere effecten uitgegeven dan aandelen. ,
E. DE BEZOLDIGING DIE WORDT TOEGEKEND AAN DE COMMISSARISSEN, BEDRIJFSREVISOREN OF EXTERNE ACCOUNTANTS VOOR DE OPSTELLING VAN HET IN ARTIKEL 12:62 VAN HET WETBOEK VAN VENNOOTSCHAPPEN EN VERENIGINGEN BEDOELDE VERSLAG
Het is de bedoeling, mits het akkoord van alle aandeelhouders en houders van andere stemrechtverlenende effecten in elke bij de geruisloze partiële splitsing betrokken vennootschap, af te zien van de opmaak van het verslag bedoeld in artikel 12:62 81 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. Derhalve zal er ook geen bijzondere bezoldiging toegekend worden aan een deskundige voor de opmaak van dit verslag.
Voor het overige wensen de bestuursorganen van de overdragende vennootschap en van de verkrijgende vennootschap erop te wijzen dat overeenkomstig artikel 12:62 82 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, de artikelen 7:179 en 7:197 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen zullen toegepast worden, voor zover vereist, in hoofde van de verkrijgende vennootschap.
F. IEDER BIJZONDER VOORDEEL TOEGEKEND AAN DE LEDEN VAN DE BESTUURSORGANEN VAN DE VENNOOTSCHAPPEN DIE AAN DE GERUISLOZE PARTIËLE SPLITSING DEELNEMEN
Aan de leden van de bestuursorganen van de overdragende vennootschap en van de verkrijgende vennootschap worden geen bijzondere voordelen toegekend.
G. DE NAUWKEURIGE BESCHRIJVING EN VERDELING VAN DE AAN DE VERKRIJGENDE VENNOOTSCHAP OVER TE DRAGEN DELEN VAN DE ACTIVA EN PASSIVA VAN HET VERMOGEN
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 22/12/2021 - Annexes du Moniteur belge a. De van de overdragende vennootschap naar de verkrijgende vennootschap af te splitsen activabestanddelen zijn als volgt opgenomen in het ontwerp van jaarrekening per 30 september 2021:
ACTIVA
Vaste activa € 8.803.348,51
Materiële vaste activa € 8.803.348,51
Terreinen en gebouwen € 8.597.800,89
Meubilair en rollend materieel € 205.547,62
Totaal: € 8.803.348,51
PASSIVA (Voorzieningen en uitgestelde belastingen en schulden)
Nihil
Netto-actief: € 8.803.348,51
b. Alle niet geboekte, niet gekende of vergeten activa die gerelateerd zijn aan de activa die worden overgedragen aan de verkrijgende vennootschap, worden geacht te zijn ingebracht in de verkrijgende vennootschap.
Alle overige activa en alie passiva worden geacht in de overdragende vennootschap te zijn gebleven.
H. VERKLARING MET BETREKKING TOT DE AF TE SPLITSEN ONROERENDE GOEDEREN — BODEMDECREET
De voorgestelde geruisloze partiële splitsing houdt een overdracht in aan de verkrijgende vennootschap van de hierna vermelde (zakelijke rechten op) onroerende goederen van de overdragende vennootschap:
1/1 % onverdeeld in volle eigendom in volgend onroerend goed:
Gemeente KNOKKE-HEIST, Magere Schorre 45
Een perceel grond, ten kadaster gekend of het geweest zijnde onder Knokke-Heist, 2de afdeling (Knokke 2), sectie F, onder perceel nummer O690AP0000, met een totale oppervlakte van 07a 27ca.
De inhoud van het bodemattest afgeleverd door OVAM op 4 november 2021 met betrekking tot dit onroerend goed, luidt als volgt:
“2 INHOUD VAN HET BODEMATTEST
Deze grond is niet opgenomen in het grondeninformatieregister.
2.1 INFORMATIE UIT DE GEMEENTELIJKE INVENTARIS
De OVAM heeft geen aanwijzingen dat deze grond een risicogrond is.
2.2 UITSPRAAK OVER DE BODEMKWALITEIT
Er zijn geen aanwijzingen bij de OVAM dat op deze grond een bodemverontreiniging voorkomt. 2.3 BIJKOMENDE ADVIEZEN EN/OF BEPALINGEN
Er zijn geen gebruiksadviezen of gebruiksbeperkingen van toepassing op deze grond. Voor grondverzet dient er pas vanaf een volume van 250m® een technisch verslag opgemaakt te worden. Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.
3 OPMERKINGEN
1 Voor meer informatie: www.ovam.be/bodemattest. .
2 Meer informatie over de gegevensstromen die door de OVAM worden gebruikt, vindt u op www.ovam.be/disclaimer.
3 Maatregelen opgelegd of van toepassing buiten het kader van het Bodemdecreet worden niet vermeld op het bodemattest. Hiervoor kunt u best contact opnemen met uw lokaat bestuur. 4 De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.”
2/ 99 % onverdeeld in volle eigendom in volgend onroerend goed:
Gemeente KNOKKE-HEIST, Magere Schorre 47
Een woning met aanhorigheden, op en met de medegaande grond, ten kadaster gekend of het geweest zijnde onder Knokke-Heist, 2de afdeling (Knokke 2), sectie F‚ onder perceel nummer 689/F, met een totale oppervlakte van 34a 63ca.
De inhoud van het bodemattest afgeleverd door OVAM op 4 november 2021 met betrekking tot dit onroerend goed, luidt als volgt:
"2 INHOUD VAN HET BODEMATTEST
Deze grond is niet opgenomen in het grondeninformatieregister.
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 22/12/2021 - Annexes du Moniteur belge dr ns
2.1 INFORMATIE UIT DE GEMEENTELIJKE INVENTARIS
De OVAM heeft geen aanwijzingen dat deze grond een risicogrond is.
2.2 UITSPRAAK OVER DE BODEMKWALITEIT
Er zijn geen aanwijzingen bij de OVAM dat op deze grond een bodemverontreiniging voorkomt. 2.3 BIJKOMENDE ADVIEZEN EN/OF BEPALINGEN
Er zijn geen gebruiksadviezen of gebruiksbeperkingen van toepassìng op deze grond. Voor grondverzet dient er pas vanaf een volume van 250m? een technisch verslag opgemaakt te worden. Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.
3 OPMERKINGEN
1 Voor meer informatie: www.ovam.be/bodemaittest.
2 Meer informatie over de gegevensstromen die door de OVAM worden gebruikt, vindt u op www.ovam.be/disclaimer.
3 Maatregelen opgelegd of van toepassing buiten het kader van het Bodemdecreet worden niet vermeld op het bodemattest. Hiervoor kunt u best contact opnemen met uw lokaal bestuur. 4 De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.”
3/1 % onverdeeld in volle eigendom in volgend onroerend goed:
Gemeente KNOKKE-HEIST, Magere Schorre 49
Een woning met aanhorigheden, op en met medegaande grond, ten kadaster gekend of het geweest zijnde onder Knokke-Heist, 2de afdeling (Knokke 2), sectie F‚ onder perceel nummer 0688DP0000, met een totale oppervlakte van 14a O1ca.
De inhoud van het bodemattest afgeleverd door OVAM op 4 november 2021 met betrekking tot dit onroerend goed, luidt als volgt:
“2 INHOUD VAN HET BODEMATTEST
Deze grond is niet opgenomen in het grondeninformatieregister.
2.1 INFORMATIE UIT DE GEMEENTELIJKE INVENTARIS
De OVAM heeft geen aanwijzingen dat deze grond een risicogrond is.
2.2 UITSPRAAK OVER DE BODEMKWALITEIT
Er zijn geen aanwijzingen bij de OVAM dat op deze grond een bodemverontreiniging voorkomt. 2.3 BIJKOMENDE ADVIEZEN EN/OF BEPALINGEN
Er zijn geen gebruiksadviezen of gebruiksbeperkingen van toepassing op deze grond. Voor grondverzet dient er pas vanaf een volume van 250m? een technisch verslag opgemaakt te worden. Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.
3 OPMERKINGEN
1 Voor meer informatie: www.ovam.be/bodemattest.
2 Meer informatie over de gegevensstromen die door de OVAM worden gebruikt, vindt u op www.ovam.be/disclaimer.
3 Maatregelen opgelegd of van toepassing buiten het kader van het Bodemdecreet worden niet vermeld op het bodemattest. Hiervoor kunt u best contact opnemen met uw lokaal bestuur. 4 De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens”
4/ De volle eigendom van volgend onroerend goed:
Gemeente KNOKKE-HEIST, Magere Schorre 51
Een woning met aanhorigheden, op en met meegaande grond, ten kadaster gekend of het geweest zijnde onder Knokke-Heist, 2de afdeling (Knokke 2), sectie F, onder perceel nummer 0688CP0000, met een totale oppervlakte van 14a 64ca.
De inhoud van het bodemattest afgeleverd door OVAM op 4 november 2021 met betrekking tot dit onroerend goed, luidt als volgt:
“2 INHOUD VAN HET BODEMATTEST
Deze grond is niet opgenomen in het grondeninformatieregister.
2.1 INFORMATIE UIT DE GEMEENTELIJKE INVENTARIS
De OVAM heeft geen aanwijzingen dat deze grond een risicogrond is.
2.2 UITSPRAAK OVER DE BODEMKWALITEIT
Er zijn geen aanwijzingen bij de OVAM dat op deze grond een bodemverontreiniging voorkomt. 2.3 BIJKOMENDE ADVIEZEN EN/OF BEPALINGEN
Er zijn geen gebruiksadviezen of gebruiksbeperkingen van toepassing op deze grond. Voor grondverzet dient er pas vanaf een volume van 250m? een technisch verslag opgemaakt te worden. Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.
3 OPMERKINGEN
1 Voor meer informatie: www.ovam.be/bodemattest.
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 22/12/2021 - Annexes du Moniteur belge
# Yor.
behouden
aan het
Belgisch
Staatsblad
ver de gegevensstromen die door de OVAM worden gebruikt, vindt u i | www. ovam.be/disciaimer.
3 Maatregelen opgelegd of van toepassing buiten het kader van het Bodemdecreet worden niet vermeld op | i
V
‘het bodemattest. Hiervoor kunt u best contact opnemen met uw lokaal bestuur. : 4 De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.” !
|. WIJZIGING VAN DE STATUTEN VAN DE OVERDRAGENDE VENNOOTSCHAP EN VAN DE ; VERKRIJGENDE VENNOOTSCHAP
Aan de statuten van de overdragende vennootschap zullen onder meer de volgende wijzigingen worden aangebracht:
-aanpassing van het bedrag van de inbreng, aangezien de inbreng zal verminderd worden ingevolge de geruisioze partiéle splitsing;
-de statuten zullen in overeenstemming gebracht worden met de bepalingen van het Wetboek van, vennootschappen en verenigingen; :
-andere aanpassingen van de statuten kunnen worden doorgevoerd op voorstel van het bestuursorgaan van: ‚de overdragende vennootschap. :
I \
i ı
t
ï 1
1 t
1 i
i :
: '
' '
: '
5 '
: :
+ '
Aanpassingen aan de statuten van de verkrijgende vennootschap kunnen worden doorgevoerd op voorstel ‚van het bestuursorgaan van de verkrijgende vennootschap. i
J. SLOTVERKLARINGEN
Informatie
Teneinde de voorgenomen geruisloze partiële splitsing conform de wettelijke en statutaire bepalingen door te | : voeren, zullen de respectieve bestuursorganen van de aan de geruisloze partiële splitsing deelnemende | ‘vennootschappen aan elkaar en aan de respectieve aandeelhouders alie nuttige informatie overmaken en ter : ‚kennis brengen op de wijze als voorgeschreven in het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en de : : Statuten.
Dit vertrouwelijke karakter mag niet geschonden worden.
! Indien het voorstel! tot geruisloze partiële splitsing niet wordt goedgekeurd, worden deze gegevens aan de! ‘onderscheiden vennootschappen terugbezorgd, zodat elke vennootschap alie in origineel! overgemaakte | ; documenten die haar aanbelangen, van de andere vennootschap terugkrijgt. !
Kosten
i Behoudens andersluidende overeenkomst, worden alle kosten verband houdende met de geplande i
{verrichtingen gedragen door de overdragende vennootschap en de verkrijgende vennootschap, elk voor de helft. :
! Neerlegging en bekendmaking
Dit voorstel tot geruisloze partiële splitsing zal door of namens de respectievelijke bestuursorganen van de ' ‘aan de geruisloze partiële splitsing deelnemende vennootschappen binnen de wettelijk voorgeschreven termij i ter griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank worden neergelegd en bekendgemaakt bij uittreksel of ; ‘mededeling overeenkomstig respectievelijk de artikelen 2:8 en 2:14, 1° of 4° van het Wetboek van: vennootschappen en verenigingen. In dit laatste geval bevat de mededeling een hyperlink naar de; ! vennootschapswebsite. De neerlegging gebeurt uiterlijk zes (6) weken vóór het besluit tot geruisloze partiéle : splitsing vermeld in artikel 12:67 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. !
! De bestuursorganen van de overdragende vennootschap en van de verkrijgende vennootschap geven hierbij ! ‘volmacht aan mevrouw Astrid Gellynck, mevrouw Isabelle Vansteenkiste en mevrouw Stephanie Martens, ; ; werknemers van Deloitte Accountancy BV die woonstkeuze doen op het kantoor te 8500 Kortrijk, President ; ! Kennedypark 8A, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, teneinde de neerlegging van dit splitsingsvoorstel op de : ‘griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank te verzorgen, alsook de bijhorende publicatieformulieren te ; i ondertekenen, dienstig voor de publicatie ervan in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad.
Voor NV "SAKOLAKI" -
i Isabelle VANSTEENKISTE |
Ì_Bijzonder gevolmachtigde ;
Tegelijk hiermee neergelegd: voorstel geruisloze partiële splitsing de dato 06/12/2021
Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Verso : Naam en handtekening
| De tussen de vennootschappen in het raam van dit voorstel uitgewisselde gegevens zijn vertrouwelijk. 1
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 22/12/2021 - Annexes du Moniteur belge
Statuten, Ontslagen, Benoemingen
13/02/2020
Beschrijving: In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie Luik B
na neerlegging van de akte ter griffie
Achterkant : Naam en handtekening (dit geldt niet voor akten van het type "Mededelingen").
bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Voorkant : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n
Griffie
aan het
Belgisch
behouden
Voor-
Staatsblad
Mod PDF 19.01
Ondernemingsnr : 0448192656
Naam
(voluit) : SAKOLAKI
(verkort) :
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Natiënlaan 265 bus 21
: 8300 Knokke-Heist
Onderwerp akte : ONTSLAGEN, BENOEMINGEN, STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE WIJZIGINGEN)
Uit een akte verleden voor Notaris Bernard Loontjens, te Izegem, Nieuwstraat, nummer 22, op 08 februari 2020, ter registratie, blijkt dat de buitengewone algemene vergadering van de aandeelhouders van de Naamloze Vennootschap “SAKOLAKI”, gehouden op 08 februari 2020, heeft beslist wat volgt:
EERSTE BESLUIT – AANPASSING VAN DE STATUTEN AAN DE BEPALINGEN VAN HET WETBOEK VAN VENNOOTSCHAPPEN EN VERENIGINGEN
In toepassing van artikel 39, §1, eerste en derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, besluit de algemene vergadering om de statuten aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
TWEEDE BESLUIT – ONTSLAG EN BENOEMING
De vergadering stelt het ontslag vast, schriftelijk aangeboden op 20 december 2019 door de Heer OLLEVIER Jan, voornoemd, als bestuurder van de vennootschap, en dit met ingang vanaf 31 december 2019.
De vergadering aanvaardt het ontslag aangeboden door de Heer OLLEVIER Jan, voornoemd, in zijn hoedanigheid van bestuurder van de vennootschap.
Zij bevestigt dat hem kwijting zal worden verleend op de eerst volgende jaarvergadering. De vergadering besluit met ingang vanaf 1 januari 2020 te benoemen tot niet-statutaire bestuurder van de vennootschap voor een termijn van zes (6) jaar:
De Naamloze Vennootschap “DRIES BOSSUYT”, met zetel te 8500 Kortrijk, Beeklaan 54, B.T.W.-BE 0833.746.672 (RPR Gent, Afdeling Kortrijk), opgericht onder de vorm van een commanditaire vennootschap op aandelen onder de naam “TriEco Rooftop” bij akte verleden voor Geassocieerd Notaris Wim Vanberghen, te Oud-Turnhout, op 14 februari 2011, bekendgemaakt in de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van 25 februari daarna, onder het nummer 11031219, waarvan de statuten meermaals werden gewijzigd en voor het laatst bij proces-verbaal van buitengewone algemene vergadering, opgemaakt door Notaris Liesbet Degroote, te Kortrijk, op 6 april 2017, bekendgemaakt in de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van 12 mei daarna, onder het nummer 17067767, vertegenwoordigd door haar vaste vertegenwoordiger, de Heer BOSSUYT Dries Antoon Georges, geboren te Kortrijk op 23 november 1966, wonende te Kortrijk, Beeklaan 54. De vergadering verklaart voorafgaandelijk en voor zoveel als nodig kennis te hebben genomen van het besluit van de raad van bestuur gehouden de dato 25 januari 2020, waarbij de Heer BOSSUYT Dries, voornoemd, wordt aangesteld als vaste vertegenwoordiger voor de uitoefening van het bestuursmandaat van de Naamloze Vennootschap “DRIES BOSSUYT” in de vennootschap. De Naamloze Vennootschap “DRIES BOSSUYT”, voornoemd, hier terstond tussenkomend, vertegenwoordigd door de Heer OLLEVIER Jan, voornoemd, handelend overeenkomstig de bevoegdheden hem toegekend bij onderhandse volmacht de dato 25 januari 2020, waarvan het origineel aan onderhavige akte gehecht blijft, verklaart haar mandaat te aanvaarden en verklaart niet getroffen te zijn door enige verbodsbeplaing voor het uitoefenen van haar bestuursmandaat. De eventuele bezoldiging van deze bestuurder zal vastgelegd worden bij afzonderlijk besluit van de
*20309322*
Neergelegd
11-02-2020
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 13/02/2020 - Annexes du Moniteur belge - vervolg Luik B
Achterkant : Naam en handtekening (dit geldt niet voor akten van het type "Mededelingen").
bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Voorkant : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n
aan het
Belgisch
Voor-
behouden
Staatsblad
Mod PDF 19.01
algemene vergadering.
DERDE BESLUIT – AANPASSING STATUTEN
Als gevolg van het voorgaande besluit, besluit de algemene vergadering volledig nieuwe statuten aan te nemen, die terminologisch in overeenstemming zijn met het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, zonder evenwel een wijziging aan te brengen in haar voorwerp. De algemene vergadering verklaart en besluit dat de tekst van de nieuwe statuten als volgt luidt: STATUTEN
TITEL I: RECHTSVORM – NAAM – ZETEL – VOORWERP – DUUR Artikel 1: Naam en rechtsvorm
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een naamloze vennootschap. Zij draagt de naam “SAKOLAKI”
Artikel 2: Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Hij kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan, die alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging die eruit voortvloeit, te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de taal van de statuten.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op de vennootschap toepasselijke taalregime.
Artikel 3: Voorwerp van de vennootschap
De vennootschap heeft tot voorwerp:
- De verhuring van door inbreng of onder andere titel verworven onroerende goederen, die zij kan bebouwen, verbouwen, afbreken en heropbouwen of uitrusten voor allerlei burgerlijke of bijzondere commerciële of industriële bestemmingen voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden, bij te dragen tot de vestiging en de ontwikkeling van ondernemingen en inzonderheid:
1. Het verwerven door inschrijving of aankoop, en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse bestaande of nog op te richten vennootschappen;
2. Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen, door inbreng, participatie of investering;
3. Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij ook borg stellen of aval verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die welke wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen;
4. Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard, in de meest ruime zin, bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks, op het vlak van administratie en financiën, verkoop, produktie, management, algemeen bestuur; 5. Het optreden als tussenpersoon bij onderhandeling door gehele of gedeeltelijke overname van aandelen, in de meest ruime betekenis; het deelnemen aan emissieverrichtingen van aandelen en vastrentende waarden door intekening, plaatsing, verhandeling, alsmede het verwezenlijken van om het even welke verrichtingen inzake portefeuille- of kapitaalsbestuur; 6. Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, managementsopdrachten, het uitoefenen van mandaten en funkties welke rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verband houden; 7. Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, know-how, en aanverwante immateriële duurzame activa.
De vennootschap zal alle financiële en burgerlijke handelingen kunnen stellen en deelnemen aan het betalingsverkeer door het uitreiken en in ontvangst nemen van elke geldige betalingstitel. Zij kan, zonder dat enige opsomming beperkend kan worden uitgelegd, ook handlichting geven van alle hypotheken in haar voordeel genomen, met of zonder betaling, en alle handelingen stellen die zelfs maart nuttig zijn voor het verwezenlijken van haar voorwerp.
Artikel 4: Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
De vennootschap kan ontbonden worden bij besluit van de algemene vergadering die beraadslaagt zoals inzake statutenwijziging.
TITEL II: KAPITAAL
Artikel 5: Kapitaal van de vennootschap
Het kapitaal bedraagt zes en dertig miljoen negen en negentig duizend tweehonderd zeven en zestig euro drie en zeventig cent (€ 36.099.267,73).
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 13/02/2020 - Annexes du Moniteur belge - vervolg Luik B
Achterkant : Naam en handtekening (dit geldt niet voor akten van het type "Mededelingen").
bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Voorkant : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n
aan het
Belgisch
Voor-
behouden
Staatsblad
Mod PDF 19.01
Het wordt vertegenwoordigd door vier en twintig duizend negenhonderd één en veertig (24.941) aandelen met stemrecht, zonder aanduiding van de nominale waarde, met een fractiewaarde van één/vier en twintig duizend negenhonderd één en veertigste van het kapitaal, waarop werd gestort ten belope van honderd percent (100 %).
Artikel 6: Voorkeurrecht op inschrijving van het kapitaal in geld
Bij kapitaalverhoging, uitgifte van converteerbare obligaties of van inschrijvingsrechten moeten de aandelen waarop in geld wordt ingeschreven, de converteerbare obligaties of de inschrijvingsrechten eerst aangeboden worden aan de aandeelhouders, naar evenredigheid van het deel van het kapitaal door hun aandelen vertegenwoordigd.
Zij kunnen hun recht van voorkeur uitoefenen gedurende een termijn van tenminste vijftien dagen te rekenen van de dag van de openstelling van de intekening.
De opening van de intekening met voorkeurrecht en het tijdvak waarin dat recht kan worden uitgeoefend, worden bepaald door het orgaan dat overgaat tot de uitgifte en worden ter kennis gebracht van de effectenhouders per e-mail of, voor de personen waarvan de vennootschap niet over een e-mailadres beschikt, per gewone post, op dezelfde dag te verzenden als de communicaties per e-mail.
Indien bij toepassing van het voorgaande de kapitaalverhoging, de uitgifte van converteerbare obligaties of van inschrijvingsrechten niet volledig geplaatst is, kunnen de aandeelhouders die hun voorkeurrecht volledig hebben uitgeoefend opnieuw bij voorkeur inschrijven op het gedeelte van de kapitaalverhoging of de uitgifte dat nog niet is geplaatst, naar evenredigheid van hun respectievelijke rechten, en zulks tot de kapitaalverhoging of de uitgifte volledig geplaatst is of tot geen enkele aandeelhouder nog van deze mogelijkheid gebruik maakt.
Indien de kapitaalverhoging of de uitgifte niet volledig werd geplaatst ingevolge het voorgaande, kunnen derden aan de verhoging van het kapitaal of aan de uitgifte deelnemen. Voor aandelen bezwaard met vruchtgebruik komt het voorkeurrecht toe aan de blote eigenaar, tenzij tussen de blote eigenaar en vruchtgebruiker anders overeengekomen. De nieuwe aandelen, de converteerbare obligaties of de inschrijvingsrechten die deze met eigen middelen verkrijgt, behoren hem in volle eigendom toe.
Hij is ertoe gehouden de vruchtgebruiker te vergoeden voor de waarde van het vruchtgebruik op het voorkeurrecht.
Laat de blote eigenaar het recht van voorkeur onbenut, dan kan de vruchtgebruiker het uitoefenen. De nieuwe aandelen die deze met eigen middelen verkrijgt, behoren hem in volle eigendom toe. Hij is ertoe gehouden de blote eigenaar te vergoeden voor de waarde van de blote eigendom van het voorkeurrecht.
Artikel 7: Opvraging van stortingen
De inschrijvers op aandelen zijn verbonden voor het totale bedrag dat hun aandelen vertegenwoordigen in het kapitaal. De verbintenis tot volstorting van een aandeel is onvoorwaardelijk en ondeelbaar, niettegenstaande elke hiermee strijdige bepaling.
Indien een niet-volgestort aandeel in onverdeeldheid toebehoort aan verscheidene personen, staat ieder van hen solidair in voor de betaling van het gehele bedrag van de opgevraagde opeisbare stortingen.
Indien het kapitaal niet is volgestort, beslist het bestuursorgaan zelfstandig over de opvraging van stortingen, mits gelijke behandeling. De opvraging wordt betekend aan de aandeelhouders bij gewone brief of via het door de aandeelhouder opgegeven e-mailadres, met opgave van een bankrekening waarop de betaling door overschrijving of storting dient te gebeuren bij uitsluiting van elke andere wijze van betaling.
Zolang de behoorlijk opgevraagde en opeisbare stortingen niet gedaan zijn, wordt de uitoefening van het stemrecht verbonden aan de aandelen waarop die stortingen niet zijn geschied, geschorst. De aandeelhouder die na een aanmaning van één maand, betekend bij aangetekend schrijven, achterstaat met zijn stortingen, zal aan de vennootschap een interest moeten betalen, gelijk aan de wettelijke interest, te rekenen vanaf de dag van de eisbaarheid van de storting. Indien ook aan een tweede verwittiging geen gevolg wordt gegeven gedurende een maand, kan het bestuursorgaan de ontzetting van de aandeelhouder uitspreken en zijn aandelen doen verkopen, zonder afbreuk te doen aan het recht van het bestuursorgaan om het nog verschuldigd blijvend saldo en schadevergoeding te eisen. Het nettoresultaat van de verkoop wordt aangerekend op wat de in gebreke blijvende aandeelhouder aan de vennootschap verschuldigd is. Hij zal respectievelijk instaan voor of genieten van het verschil.
Vervroegde bijstortingen of volstortingen op aandelen kunnen enkel worden gedaan dan na voorafgaande instemming van het bestuursorgaan.
In geval van een enige aandeelhouder-bestuurder, bepaalt deze laatste vrij, naargelang de behoeften van de vennootschap en op door hem bepaalde tijdstippen, de later door hem uit te voeren stortingen op de in speciën onderschreven en niet geheel volgestorte aandelen. TITEL III: EFFECTEN
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 13/02/2020 - Annexes du Moniteur belge - vervolg Luik B
Achterkant : Naam en handtekening (dit geldt niet voor akten van het type "Mededelingen").
bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Voorkant : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n
aan het
Belgisch
Voor-
behouden
Staatsblad
Mod PDF 19.01
Artikel 8: Aard van de aandelen
Alle aandelen zijn op naam.
Zij worden ingeschreven in een register van aandelen op naam dat op de vennootschapszetel wordt bijgehouden en waarvan iedere aandeelhouder kennis kan nemen; dit register omvat de vermeldingen die zijn voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. Indien het eigendomsrecht van een aandeel opgesplitst is in blote eigendom en vruchtgebruik, dan worden de vruchtgebruiker en de blote eigenaar afzonderlijk ingeschreven in het register van aandelen op naam, met vermelding van hun respectievelijke rechten. Artikel 9: Aard van de andere effecten
Alle andere effecten dan aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer. Zij worden ingeschreven in het register van effecten op naam van de categorie waartoe zij behoren; dit register omvat de vermeldingen die zijn voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. Iedere titularis van dergelijke effecten mag kennis nemen van het register betreffende zijn effecten.
Indien het eigendomsrecht van een effect opgesplitst is in blote eigendom en vruchtgebruik, dan worden de vruchtgebruiker en de blote eigenaar afzonderlijk ingeschreven in het effectenregister, met vermelding van hun respectievelijke rechten.
Artikel 10: Ondeelbaarheid van de aandelen
Alle aandelen zijn ondeelbaar.
Indien een aandeel aan verscheidene eigenaars toebehoort, dan heeft de vennootschap het recht de uitoefening van de eraan verbonden rechten te schorsen totdat één enkele persoon aangewezen is om ten aanzien van de vennootschap als eigenaar op te treden.
Behoudens andersluidende bijzondere bepaling in deze statuten, of in het testament of de overeenkomst waarbij het vruchtgebruik is tot stand gekomen, worden in geval van splitsing van het eigendomsrecht van een aandeel in vruchtgebruik en blote eigendom, de eraan verbonden rechten uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
Indien een aandeel in pand werd gegeven, dan worden de eraan verbonden rechten uitgeoefend door de eigenaar-pandgever.
Artikel 11: Overdracht en overgang van aandelen
I. OVERDRACHT ONDER BEZWARENDE TITEL
De overdracht van aandelen onder levenden en ten bezwarende titel is steeds onderworpen aan een voorkooprecht ten voordele van de bestaande aandeelhouders.
1.1. De aandeelhouder die zijn aandelen wenst over te dragen (hierna «de kandidaat-overdrager» genoemd) moet deze aandelen door tussenkomst van de raad van bestuur aanbieden aan alle andere aandeelhouders (hierna de «voorkoopgerechtigde aandeelhouders» genoemd). Daartoe meldt de kandidaat-overdrager aan de raad van bestuur zijn intentie tot overdracht, met inbegrip van de identiteit van de kandidaat-overnemer, het aantal aandelen dat wordt overgedragen en de door de kandidaat-overnemer voorgestelde prijs en betalingsvoorwaarden.
1.2. De raad van bestuur moet de voorkoopgerechtigde aandeelhouders kennis geven van de intentie tot overdracht van de kandidaat-overdrager binnen de tien (10) dagen na ontvangst van de melding bedoeld onder 1.1.
1.3. De voorkoopgerechtigde aandeelhouders oefenen hun voorkooprecht uit naar evenredigheid van het deel van het kapitaal dat door hun aandelen wordt vertegenwoordigd. Elke voorkoopgerechtigde aandeelhouder die van zijn voorkooprecht gebruik wenst te maken, moet dit doen voor het geheel van de aandelen waarop zijn voorkooprecht verhoudingsgewijze slaat en stelt de raad van bestuur daarvan in kennis binnen de twintig (20) dagen nadat hij daarover werd ingelicht overeenkomstig punt 1.2.
1.4. Indien blijkt dat niet alle voorkoopgerechtigde aandeelhouders gebruikmaken van hun voorkooprecht, dan wordt het pro rata aandeel in het voorkooprecht van de aandeelhouders die wel van hun voorkooprecht gebruik hebben gemaakt overeenkomstig verhoogd naar evenredigheid van het deel van het kapitaal dat door hun aandelen wordt vertegenwoordigd. Deze uitbreiding van het voorkooprecht wordt door de raad van bestuur aan deze aandeelhouders meegedeeld binnen de tien (10) dagen na het verstrijken van de termijn van twintig dagen bedoeld onder 1.3. hiervoor.
1.5. Indien de betrokken aandeelhouders ook voor het aldus verhoogde aantal aandelen van hun voorkooprecht gebruik wensen te maken, moeten zij dit doen voor het geheel van de aandelen waarop hun voorkooprecht verhoudingsgewijze slaat en moeten zij binnen de tien (10) dagen, nadat zij daarover werden ingelicht overeenkomstig punt 1.4, tweede alinea, de raad van bestuur daarvan in kennis stellen. Bij onderling akkoord tussen de betrokken aandeelhouders kan een verdelingsakkoord getroffen worden waarover zij gezamenlijk de raad van bestuur binnen dezelfde termijn inlichten.
1.6. In principe dient het recht van voorkoop uitgeoefend te worden tegen de prijs aangeboden door de kandidaat-overnemer, voorzover het een aanbod te goeder trouw betreft. Evenwel, in het geval de
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 13/02/2020 - Annexes du Moniteur belge - vervolg Luik B
Achterkant : Naam en handtekening (dit geldt niet voor akten van het type "Mededelingen").
bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Voorkant : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n
aan het
Belgisch
Voor-
behouden
Staatsblad
Mod PDF 19.01
voorkoopgerechtigde aandeelhouders het niet eens zijn met de voorgestelde prijs, dan hebben ze de mogelijkheid om, in gemeen overleg met de kandidaat-overdrager, een deskundige te laten aanstellen, die de prijs zal bepalen binnen de dertig dagen na zijn aanstelling. In het geval geen overeenstemming kan bereikt worden over de deskundige, zal deze aangesteld worden door de bevoegde rechter die uitspraak doet in kort geding. De deskundige zal bij de prijsbepaling rekening dienen te houden met de geactualiseerde venale waarde van de onroerende goederen en rechten die tot het patrimonium van de vennootschap behoren. De kosten verbonden aan de aanstelling van een deskundige zullen door de kandidaat-overdrager worden gedragen. 1.7. Indien na het verstrijken van de hierboven beschreven voorkoopprocedure blijkt dat voor alle door de kandidaat-overdrager aangeboden aandelen het voorkooprecht werd uitgeoefend, stelt de raad van bestuur de kandidaat-overdrager en de aandeelhouders die gebruik hebben gemaakt van hun voorkooprecht onmiddellijk in kennis van de toebedeling van de aandelen. De aandeelhouders die gebruik hebben gemaakt van hun voorkooprecht, beschikken over een termijn van zes (6) maanden om de prijs van de aandelen te betalen, zonder interest. Deze termijn begint te lopen vanaf de dag van de notificatie van de toebedeling door de raad van bestuur. 1.8. Indien na het verstrijken van de hierboven beschreven voorkoopprocedure blijkt dat niet voor alle door de kandidaat-overdrager aangeboden aandelen het voorkooprecht werd uitgeoefend, heeft de kandidaat-overdrager het recht het geheel van de oorspronkelijk aangeboden aandelen, over te dragen aan de door hem meegedeelde kandidaat-overnemer tegen de door laatstgenoemde voorgestelde prijs en betalingsvoorwaarden. De raad van bestuur stelt de aandeelhouders die hun voorkooprecht hebben uitgeoefend daarvan in kennis.
1.9. Bovenstaande bepalingen zijn toepasselijk op alle overdrachten ten bezwarende titel, ook wanneer zij geschieden bij openbare verkoop, vrijwillig of krachtens een gerechtelijke beslissing, van aandelen, converteerbare obligaties, warrants of andere titels die recht geven op aandelen van de vennootschap, uitgegeven door de vennootschap.
1.10. Alle meldingen, kennisgevingen en notificaties in toepassing van hogervermelde alinea's, moeten, op straffe van nietigheid geschieden per aangetekend schrijven en de termijnen lopen vanaf de postdatum.
VOLGRECHT
Indien een overdracht onder levenden en onder bezwarende titel van aandelen van de vennootschap tot gevolg zou hebben dat ofwel één derde ofwel meer derden (fysische of rechtspersonen), eigenaar word(t)(en) van vijfentwintig procent (25 %) of meer van de aandelen van de vennootschap, dan kan de aandeelhouder die zijn aandelen wenst over te dragen dat slechts doen, indien hij vooraf van de kandidaat-overnemer(s) een schriftelijke verbintenis heeft bekomen, waarbij deze kandidaat- overnemer(s) er zich toe verbind(t)(en) alle aandelen die de andere aandeelhouders zouden wensen over te dragen, mee over te nemen tegen dezelfde prijs en voorwaarden als deze die gelden tussen de kandidaat-overdrager en de kandidaat-overnemer(s).
De hierboven vermelde schriftelijke verbintenis moet door de kandidaat-overdrager gevoegd worden bij de melding aan de raad van bestuur van zijn intentie tot overdracht zoals bedoeld onder 1.1. hiervoor. De raad van bestuur moet de voorkoopgerechtigde aandeelhouders kennis geven van deze schriftelijke verbintenis tegelijk met de kennisgeving van de intentie tot overdracht van de kandidaat- overdrager, zoals bedoeld onder 1.2. hiervoor.
De voorkoopgerechtigde aandeelhouders die op het voorstel van de kandidaat-overnemer(s) wensen in te gaan, stellen de raad van bestuur daarvan in kennis binnen de twintig (20) dagen nadat zij daarover werden ingelicht door de raad van bestuur.
Indien alle voorkoopgerechtigde aandeelhouders op het voorstel ingaan, vervalt de hoger beschreven voorkoopprocedure en wordt de aandelenoverdracht aan de kandidaat-overnemer(s) in hoofde van alle aandeelhouders uitgevoerd.
Indien niet alle voorkoopgerechtigde aandeelhouders op het voorstel ingaan, dan moet de hierboven beschreven voorkoopprocedure toegepast worden in hoofde van ieder kandidaat-overdrager afzonderlijk.
II. OVERDRACHT TEN KOSTELOZE TITEL
De overdracht van aandelen onder levenden ten kosteloze titel, is steeds onderworpen aan een voorkooprecht ten voordele van de bestaande aandeelhouders.
De aandeelhouder die zijn aandelen wenst over te dragen (hierna «de kandidaat-overdrager» genoemd), moet deze aandelen door tussenkomst van de raad van bestuur aanbieden aan alle andere aandeelhouders (hierna de «voorkoopgerechtigde aandeelhouders» genoemd). Daartoe meldt de kandidaat-overdrager aan de raad van bestuur zijn intentie tot overdracht, met inbegrip van de identiteit van de kandidaat-overnemer en het aantal aandelen dat wordt overgedragen. De voorkoopprocedure verloopt op dezelfde wijze als uiteengezet onder I. «OVERDRACHT ONDER BEZWARENDE TITEL», nummers 1.2. tot en met 1.5., 1.7., 1.9. en 1.10. De prijs waartegen het voorkooprecht zal worden uitgeoefend zal steeds door een deskundige worden vastgesteld die in gemeen overleg tussen de kandidaat-overdrager en de voorkoop-
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 13/02/2020 - Annexes du Moniteur belge - vervolg Luik B
Achterkant : Naam en handtekening (dit geldt niet voor akten van het type "Mededelingen").
bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Voorkant : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n
aan het
Belgisch
Voor-
behouden
Staatsblad
Mod PDF 19.01
gerechtigde aandeelhouders wordt aangesteld. Deze deskundige zal de prijs bepalen binnen de dertig dagen na zijn aanstelling. In het geval geen overeenstemming kan bereikt worden over de deskundige, zal deze aangesteld worden door de bevoegde rechter die uitspraak doet in kort geding. De deskundige zal bij de prijsbepaling rekening dienen te houden met de geactualiseerde venale waarde van de onroerende goederen en rechten die tot het patrimonium van de vennootschap horen. De kosten verbonden aan de aanstelling van een deskundige zullen door de kandidaat-overdrager worden gedragen.
Indien na het verstrijken van de voorkoopprocedure blijkt dat niet voor alle door de kandidaat- overdrager aangeboden aandelen het voorkooprecht werd uitgeoefend, heeft de kandidaat- overdrager het recht het geheel van de oorspronkelijk aangeboden aandelen, ten kosteloze titel over te dragen aan de door hem meegedeelde kandidaat-overnemer. De raad van bestuur stelt de aandeelhouders die hun voorkooprecht hebben uitgeoefend daarvan in kennis. III. OVERDRACHT WEGENS OVERLIJDEN
De overdracht van aandelen ingevolge overlijden is steeds onderworpen aan een voorafgaandelijke toelating als aandeelhouder. De erfgenamen en legatarissen van aandelen van de vennootschap kunnen slechts aandeelhouder blijven mits zij door alle andere aandeelhouders als aandeelhouder, met de totaliteit van de hen krachtens de nalatenschap toegekomen aandelen, toegelaten worden. De raad van bestuur zal daartoe, binnen de maand nadat zij kennis heeft gekregen van het overlijden van een aandeelhouder, een bijzondere algemene vergadering samenroepen waarop de andere aandeelhouders over deze toelating zullen beraadslagen. Deze vergadering kan slechts geldig beraadslagen op voorwaarde dat alle aandeelhouders (andere dan de aandeelhouders- erfgenamen/legatarissen) aanwezig of vertegenwoordigd zijn.
In het geval één, meer of alle erfgenamen of legatarissen niet met de totaliteit van hun aandelen als aandeelhouder worden toegelaten bij gebrek aan unanieme beslissing vanwege de andere aandeelhouders, moeten de aandeelhouders die tegen de toelating hebben gestemd binnen de drie maanden, te rekenen vanaf de datum van de beslissing van bijzondere algemene vergadering, de aandelen waarvan de overdracht is geweigerd afkopen naar evenredigheid van het deel van het kapitaal dat door hun aandelen wordt vertegenwoordigd behoudens onderling akkoord over een andere verdeling. De aandeelhouders die voor de toelating hebben gestemd, beschikken alsdan evenwel over het recht om de aandelen waarvan de overdracht is geweigerd eveneens af te kopen. Indien zij van dit voorkooprecht gebruikmaken, zal de afkoop onder alle aandeelhouders (andere dan de erfgenamen of legatarissen) geschieden naar evenredigheid van het deel van het kapitaal dat door hun aandelen wordt vertegenwoordigd, behoudens onderling akkoord over een andere verdeling.
De prijs waartegen de afkoop dient plaats te vinden zal door een deskundige worden vastgesteld die in gemeen overleg tussen de erfgenamen/legatarissen en de afkopende aandeelhouders wordt aangesteld tenzij de afkopende aandeelhouders en de erfgenamen/legatarissen onderling over de prijs tot een akkoord kunnen komen. Deze deskundige zal de prijs bepalen binnen de dertig dagen na zijn aanstelling. In het geval geen overeenstemming kan bereikt worden over de deskundige, zal deze aangesteld worden door de bevoegde rechter die uitspraak doet in kort geding. De deskundige zal bij de prijsbepaling rekening moeten houden met de geactualiseerde venale waarde van de onroerende goederen en rechten die tot het patrimonium van de vennootschap horen. De kosten verbonden aan de aanstelling van een deskundige zullen door de afkopende aandeelhouders worden gedragen.
Indien de aandelen waarvan de overdracht is geweigerd binnen de termijn van drie maanden waarvan hoger sprake niet door de tot afkoop verplichte aandeelhouders zouden zijn gekocht, worden de erfgenamen/legatarissen van deze aandelen onherroepelijk aandeelhouder van de vennootschap.
IV. OVERDRACHT VAN CONVERTEERBARE OBLIGATIES EN WARRANTS Alle bepalingen die voorafgaan van dit artikel gelden ook voor de overdracht van converteerbare obligaties en warrants.
TITEL IV: BESTUUR EN VERTEGENWOORDIGING
Artikel 12: Samenstelling van de raad van bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door een raad samengesteld uit ten minste drie bestuurders. Evenwel, in de gevallen bepaald door de wet, mag de samenstelling van de raad van bestuur worden beperkt tot twee leden.
De bestuurders worden benoemd door de algemene vergadering voor hoogstens zes jaar. De algemene vergadering kan het mandaat van elke bestuurder te allen tijde en zonder opgave van redenen met onmiddellijke ingang beëindigen.
Uittredende bestuurders zijn herbenoembaar. Het mandaat van de uittredende bestuurders die niet herbenoemd zijn, houdt onmiddellijk op na de algemene vergadering die heeft beraadslaagd over de herverkiezing.
Ieder lid van de raad van bestuur kan zelf ontslag nemen door louter kennisgeving aan de raad van
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 13/02/2020 - Annexes du Moniteur belge - vervolg Luik B
Achterkant : Naam en handtekening (dit geldt niet voor akten van het type "Mededelingen").
bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Voorkant : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n
aan het
Belgisch
Voor-
behouden
Staatsblad
Mod PDF 19.01
bestuur. Hij kan zelf het nodige doen om de beëindiging van zijn mandaat aan derden tegen te werpen.
Een bestuurder is verplicht na zijn ontslag verder zijn opdracht te vervullen totdat in zijn vervanging is voorzien binnen een redelijke termijn.
Wanneer de plaats van een bestuurder openvalt vóór het einde van zijn mandaat, hebben de overblijvende bestuurders het recht een nieuwe bestuurder te coöpteren. De eerstvolgende algemene vergadering moet het mandaat van de gecoöpteerde bestuurder bevestigen. Bij bevestiging volbrengt de gecoöpteerde bestuurder het mandaat van zijn voorganger, tenzij de algemene vergadering er anders over beslist. Bij gebrek aan bevestiging eindigt het mandaat van de gecoöpteerde bestuurder na afloop van de algemene vergadering, zonder dat dit afbreuk doet aan de regelmatigheid van de samenstelling van het bestuursorgaan tot op dat ogenblik.
Als de vennootschap ingevolge overlijden of onbekwaamheid nog slechts één bestuurder telt, is het geheel van de bevoegdheden van de raad van bestuur aan hem toegekend als enige bestuurder, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. De bepalingen van deze statuten die verwijzen naar de raad van bestuur mogen dan gelezen worden als verwijzend naar de enige bestuurder.
Artikel 13: Voorzitterschap van de raad van bestuur
De raad van bestuur kiest uit zijn midden een voorzitter.
De raad kan ook een ondervoorzitter benoemen.
Indien de voorzitter verhinderd is, wordt hij vervangen door de ondervoorzitter of bij gebrek aan ondervoorzitter, door een andere bestuurder die aangeduid is door zijn collega’s, of bij gebrek aan overeenstemming, door de oudste aanwezige bestuurder.
Artikel 14: Bijeenroeping van de raad van bestuur
De raad van bestuur wordt bijeengeroepen door de voorzitter of door twee bestuurders, telkens het belang van het vennootschap dit vereist.
De bijeenroeping geschiedt schriftelijk, ten laatste vijf dagen vóór de vergadering, behoudens in geval van hoogdringendheid. In dit laatste geval worden de aard en de redenen van de hoogdringendheid vermeld in de oproeping of in het verslag van de vergadering. De vergadering wordt gehouden in de plaats aangewezen in de oproepingsbrief en bij gebrek aan dergelijke aanwijzing, in de zetel van de vennootschap.
Artikel 15: Besluitvorming van de raad van bestuur
De raad van bestuur kan slechts beraadslagen en geldig besluiten indien de meerderheid van de leden aanwezig of vertegenwoordigd is.
Elke bestuurder kan aan één van zijn collega’s volmacht verlenen om hem te vertegenwoordigen op een bepaalde raad van bestuur en om er in zijn plaats te stemmen. Deze volmacht dient schriftelijk te zijn of op elke andere wijze waarvan enig materieel spoor nablijft. De lastgever wordt dan geacht aanwezig te zijn.
Een bestuurder mag niet meer dan één van zijn collega’s tegelijkertijd vertegenwoordigen. De raad van bestuur kan slechts rechtsgeldig beraadslagen en besluiten over aangelegenheden die niet op de agenda vermeld zijn indien alle leden op de vergadering aanwezig zijn en ermee instemmen.
De besluiten van de raad van bestuur kunnen worden genomen bij eenparig schriftelijk akkoord van de bestuurders. Deze schriftelijke procedure kan niet worden gevolgd voor de vaststelling van de jaarrekeningen en de eventuele aanwending van het toegestane kapitaal. De besluiten van de raad van bestuur worden genomen bij meerderheid van stemmen. Bij staking van stemmen is de stem van degene die de vergadering voorzit doorslaggevend. Indien de vennootschap evenwel maar twee bestuurders heeft, verliest de stem van degene die de raad voorzit haar doorslaggevend karakter tot de raad van bestuur opnieuw uit ten minste drie leden bestaat.
Artikel 16: Notulen van de raad van bestuur
De besluiten van de raad van bestuur worden weergegeven in de notulen, die worden ondertekend door de voorzitter van de vergadering en minstens de meerderheid van de aanwezige leden/de bestuurders die erom verzoeken.
De notulen worden bewaard in een bijzonder register.
Alle afschriften en uittreksels van de notulen worden ondertekend door een gedelegeerd bestuurder of door twee bestuurders.
Artikel 18: Bevoegdheden van de raad van bestuur
De raad van bestuur is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de wet of de statuten alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Artikel 19: Dagelijks bestuur
De raad van bestuur kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 13/02/2020 - Annexes du Moniteur belge - vervolg Luik B
Achterkant : Naam en handtekening (dit geldt niet voor akten van het type "Mededelingen").
bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Voorkant : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n
aan het
Belgisch
Voor-
behouden
Staatsblad
Mod PDF 19.01
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
De raad van bestuur bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden. De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
De raad van bestuur stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het dagelijks bestuur. Hij kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Artikel 20: Vertegenwoordiging van de vennootschap
1. Alle akten die de vennootschap verbinden, in en buiten rechte, zijn geldig wanneer zij ondertekend worden door één gedelegeerd bestuurder, afzonderlijk optredend.
2. Binnen de grenzen van het dagelijks bestuur wordt de vennootschap ook in en buiten rechte geldig vertegenwoordigd door de gedelegeerde of gedelegeerden voor dit bestuur die alleen of gezamenlijk handelen, zoals bepaald bij hun aanstelling.
3. Zij moeten tegenover derden geen bewijs leveren van hun machten. 4. De raad van bestuur mag bijzondere volmachten verlenen aan één of meer personen. De vennootschap wordt geldig vertegenwoordigd door deze bijzondere volmachtdragers binnen de grenzen van hun volmacht.
Artikel 21: Vergoeding van de bestuurders
De algemene vergadering beslist bij elke benoeming of en in welke mate het mandaat van bestuurder zal bezoldigd zijn met een vaste of variabele vergoeding. TITEL V: CONTROLE VAN DE VENNOOTSCHAP
Artikel 22: Benoeming van één of meer commissarissen
In de gevallen waar de wet dit vereist wordt de controle op de financiële toestand, op de jaarrekening en op de regelmatigheid van de daarin weer te geven verrichtingen opgedragen aan één of meer commissarissen, die worden benoemd overeenkomstig de wettelijke bepalingen. TITEL VI: ALGEMENE VERGADERING
Atikel 23: Organisatie en bijeenroeping
De gewone algemene vergadering wordt jaarlijks gehouden op de tweede vrijdag van de maand februari om één en twintig uur. Indien die dag een zondag of een wettelijke feestdag is, heeft de vergadering plaats op de eerstvolgende werkdag op hetzelfde uur.
De gewone, bijzondere en buitengewone algemene vergaderingen worden gehouden in de zetel van de vennootschap of op elke andere plaats vermeld in de oproeping.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Eenieder kan verzaken aan de oproeping, binnen de beperkingen opgelegd door de wet, en zal in ieder geval geacht worden regelmatig te zijn opgeroepen indien hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Artikel 24: Toelating tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden: - de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Artikel 25: Vertegenwoordiging op de algemene vergadering
Elke eigenaar van effecten kan zich laten vertegenwoordigen op de algemene vergadering door een gevolmachtigde op voorwaarde dat alle in het vorige artikel bepaalde vereisten voor toelating tot de vergadering zijn vervuld.
Artikel 26: Aanwezigheidslijst
Alvorens de vergadering wordt begonnen, wordt een aanwezigheidslijst met vermelding van de naam van de aandeelhouders, het aantal aandelen en, in voorkomend geval, de volmachten getekend door alle aanwezige aandeelhouders of lasthebbers.
Artikel 27: Samenstelling van het bureau
De algemene vergadering wordt voorgezeten door de voorzitter van de raad van bestuur, of bij diens ontstentenis, door de ondervoorzitter of bij gebrek aan ondervoorzitter, door een andere bestuurder aangewezen door zijn collega’s.
In geval van afwezigheid of verhindering van de voormelde personen, wordt de vergadering voorgezeten door een aandeelhouder aangewezen door de algemene vergadering. De voorzitter duidt een secretaris aan.
De voorzitter duidt twee stemopnemers aan onder de aanwezige aandeelhouders, indien hun aantal dit verantwoord.
De in onderhavig artikel genoemde personen vormen, samen met de aanwezige bestuurders, het bureau.
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 13/02/2020 - Annexes du Moniteur belge - vervolg Luik B
Achterkant : Naam en handtekening (dit geldt niet voor akten van het type "Mededelingen").
bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Voorkant : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n
aan het
Belgisch
Voor-
behouden
Staatsblad
Mod PDF 19.01
Artikel 28: Beraadslaging
De algemene vergadering kan niet beraadslagen over onderwerpen die niet in de agenda vermeld zijn, behoudens indien alle aandeelhouders aanwezig zijn en met eenparigheid van stemmen besluiten om over nieuwe punten te beraadslagen, alsook indien uitzonderlijke omstandigheden die nog onbekend waren op het ogenblik van de bijeenroeping vereisen dat een besluit wordt genomen in het belang van de vennootschap.
Artikel 29: Schriftelijke algemene vergadering
1. De aandeelhouders kunnen, binnen de wettelijke grenzen, eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van diegene die bij authentieke akte moeten worden verleden.
2. Wat de datering van de jaarvergadering betreft, wordt de datum van het door alle aandeelhouders ondertekende besluit geacht de statutaire datum te zijn van de jaarvergadering, behoudens bewijs van het tegendeel op voorwaarde dat het door alle aandeelhouders ondertekende schriftelijke besluit 20 dagen voor de statutaire datum, de vennootschap heeft bereikt. Indien er meerdere exemplaren van voorstel van besluit werden verstuurd, is de datum van ontvangst van het laatste bepalend voor de datum van het besluit.
Het schriftelijke besluit, al of niet in meerdere exemplaren, wordt aangevuld met een gedateerde en door alle bestuurders ondertekende verklaring dat het door alle aandeelhouders ondertekende besluit ten laatste 20 dagen voor de datum van de algemene statutaire jaarvergadering op de zetel van de vennootschap is toegekomen en alle vereiste handtekeningen draagt. Indien de laatste schriftelijke beslissing niet is toegekomen uiterlijk binnen 20 dagen voor de statutair bepaalde dag voor het houden van de jaarvergadering, dan moet het bestuursorgaan de algemene vergadering bijeenroepen.
3. Wat de datering van de bijzondere algemene vergadering betreft, wordt de datum van het door alle aandeelhouders ondertekende besluit geacht de datum te zijn waarop het besluit is toegekomen op de zetel van de vennootschap, behoudens bewijs van het tegendeel. Indien er meerdere exemplaren van voorstel van besluit werden verstuurd, is de datum van ontvangst van het laatste bepalend. Het schriftelijke besluit, opgenomen in één of meerdere goedgekeurde voorstellen, moet worden aangevuld met een gedateerde en door alle bestuurders ondertekende verklaring dat het door alle aandeelhouders ondertekende besluit op de zetel van de vennootschap is toegekomen op de in deze verklaring gemelde datum en alle vereiste handtekeningen draagt.
Uit het toegezonden voorstel van schriftelijk besluit moet blijken of bedoeld is dat alle agendapunten als geheel moeten worden goedgekeurd om tot een geldige schriftelijke besluit te komen, dan wel of voor elk agendapunt afzonderlijk de schriftelijke goedkeuring wordt gesolliciteerd. 4. Het toegezonden voorstel van schriftelijk besluit kan bepalen dat de goedkeuring op de zetel van de vennootschap moet toekomen vóór een welbepaalde datum om in aanmerking te komen voor een geldige schriftelijke besluit. Is de unaniem goedgekeurde schriftelijke besluit, in één of meerdere exemplaren, niet tijdig toegekomen vóór die datum, dan verliezen de ondertekende goedkeuringen elke rechtskracht.
Artikel 30: Stemrecht
1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht. 2. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering vertegenwoordigd is.
Artikel 31: Verdaging van de algemene vergadering
De raad van bestuur kan, tijdens de zitting, elke algemene vergadering, zowel de jaarlijkse als de buitengewone en de bijzondere, verdagen met drie weken, zelfs indien het niet de jaarrekening betreft.
Tenzij de algemene vergadering er anders over beslist, doet deze vergadering geen afbreuk aan de andere genomen besluiten.
Alle aandeelhouders, ook zij die aan de eerste vergadering niet persoonlijk of bij gevolmachtigde hebben deelgenomen, worden tot de volgende vergadering opgeroepen en toegelaten, mits zij de toelatingsformaliteiten hebben vervuld.
De volmachten die werden verleend voor de eerste vergadering gelden tevens voor de tweede vergadering, tenzij zij werden herroepen.
De volgende vergadering zal over dezelfde agenda beraadslagen en zal definitieve besluiten nemen. Artikel 32: Notulen van de algemene vergadering
De notulen van de algemene vergadering worden ondertekend door de leden van het bureau en door de aandeelhouders die het vragen.
Zij worden opgenomen in een speciaal register dat wordt gehouden op de zetel van de vennootschap.
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 13/02/2020 - Annexes du Moniteur belge - vervolg Luik B
Achterkant : Naam en handtekening (dit geldt niet voor akten van het type "Mededelingen").
bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Voorkant : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n
aan het
Belgisch
Voor-
behouden
Staatsblad
Mod PDF 19.01
Behalve wanneer de besluiten van de algemene vergadering bij authentieke akte moeten vastgesteld worden, zullen de afschriften of uittreksels van de notulen worden ondertekend door de voorzitter van de raad van bestuur, door een gedelegeerd bestuurder.
TITEL VII: BOEKJAAR – JAARREKENING – BESTEMMING VAN DE WINST Artikel 33: Boekjaar – Jaarrekening
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één oktober en eindigt op dertig september van elk jaar.
Artikel 34: Bestemming van de winst
De jaarlijkse nettowinst wordt bepaald overeenkomstig de wettelijke bepalingen. Van die winst wordt ten minste vijf procent ingehouden voor de vorming van de wettelijke reserve. Deze verplichting houdt op wanneer het reservefonds één tiende van het kapitaal van de vennootschap bereikt. De verplichting herleeft indien de wettelijke reserve wordt aangesproken, tot het reservefonds opnieuw één tiende van het kapitaal van de vennootschap heeft bereikt. De aanwending van het saldo der winsten wordt geregeld door de jaarvergadering bij gewone meerderheid van stemmen, op voorstel van de raad van bestuur.
Artikel 35: Uitkering van dividenden en interimdividenden
De uitkering van dividenden geschiedt op het tijdstip en op de plaatsen die de raad van bestuur aanduidt.
Deze uitkering moet evenwel geschieden vóór het einde van het boekjaar waarin het bedrag van het dividend is vastgesteld.
Aan de raad van bestuur wordt de bevoegdheid verleend om, op eigen verantwoordelijkheid en overeenkomstig de wettelijke bepalingen, de uitkering van voorschotten op dividenden te beslissen. TITEL VIII: ONTBINDING – VEREFFENING
Artikel 36: Benoeming van de vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik ook, wordt de vereffening verzorgd door één of meer vereffenaars, die worden benoemd door de algemene vergadering. Indien er meerdere vereffenaars worden benoemd, besluit de algemene vergadering of zij alleen, gezamenlijk, dan wel als college de vennootschap vertegenwoordigen. De algemene vergadering bepaalt de vergoeding van de vereffenaars. Bij gebrek aan benoeming door de algemene vergadering geschiedt de vereffening door het bestuursorgaan dat op dat ogenblik in functie is en die in voorkomend geval handelt in de hoedanigheid van college van vereffenaars.
Artikel 37: Bevoegdheden van de vereffenaars
De vereffenaars zijn bevoegd tot alle verrichtingen vermeld in de wet tenzij de algemene vergadering anders besluit, bij gewone meerderheid van stemmen.
Artikel 38: Wijze van vereffening
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van vereffening of na consignatie van de nodige gelden om die te voldoen, verdelen de vereffenaars het netto-actief, in geld of in effecten, onder de aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten. De goederen die nog in natura aanwezig zijn worden op dezelfde wijze verdeeld. Indien niet op alle aandelen in dezelfde mate is gestort, moeten de vereffenaars, alvorens over te gaan tot de verdeling, het evenwicht herstellen door alle aandelen op volstrekte voet van gelijkheid te stellen, hetzij door bijkomende stortingen te vragen ten laste van de aandelen waarop niet voldoende werd gestort, hetzij door voorafgaande terugbetalingen, in geld of effecten, ten bate van de in een hogere verhouding volgestorte aandelen.
TITEL IX: DIVERSE BEPALINGEN
Artikel 39: Geschillen
Voor alle geschillen met betrekking tot vennootschapsaangelegenheden tussen de vennootschap en haar aandeelhouders, haar bestuurders, gedelegeerd bestuurders, vaste vertegenwoordigers, directeurs, gewezen bestuurders, gewezen gedelegeerd bestuurders, gewezen vaste vertegenwoordigers, gewezen directeurs en-of vereffenaars, alsook alle geschillen tussen voormelde personen onderling, zijn uitsluitend de rechtbanken van de zetel van de vennootschap bevoegd, tenzij de vennootschap hieraan uitdrukkelijk verzaakt.
Artikel 40: Keuze van woonplaats
Iedere aandeelhouder, bestuurder, commissaris of vereffenaar, die in België geen woonplaats heeft, is verplicht in België woonplaats te kiezen voor de uitvoering van de statuten en alle betrekkingen met de vennootschap, zoniet wordt hij geacht woonplaats te hebben gekozen in de zetel van de vennootschap, waar hem alle mededelingen, gerechtelijke aanmaningen, dagvaardingen of betekeningen geldig kunnen worden gedaan.
Artikel 41: Toepasselijkheid van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen De bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, waarvan niet geldig zou zijn afgeweken, worden geacht te zijn ingeschreven in huidige akte, en clausules die strijdig zijn met de dwingende bepalingen van het Wetboek worden geacht niet te zijn geschreven.
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 13/02/2020 - Annexes du Moniteur belge - vervolg Luik B
Achterkant : Naam en handtekening (dit geldt niet voor akten van het type "Mededelingen").
bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Voorkant : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n
aan het
Belgisch
Voor-
behouden
Staatsblad
Mod PDF 19.01
VIERDE BESLUIT – ADRES VAN DE ZETEL
De algemene vergadering verklaart dat het adres van de zetel is gevestigd te: 8300 Knokke-Heist, Natiënlaan, 265/21.
VIJFDE BESLUIT – OPDRACHT - VOLMACHTEN
De vergadering geeft opdracht en volmacht aan de raad van bestuur tot uitvoering van de genomen besluiten en volmacht aan de optredende notaris om over te gaan tot het opmaken, ondertekenen en neerleggen op de griffie van de Ondernemingsrechtbank van de gecoördineerde tekst der statuten. De hier aanwezige bestuurders stellen de hierna genoemde personen aan als bijzondere gevolmachtigden, die elk afzonderlijk kunnen optreden en met de mogelijkheid tot in de plaats stelling, aan wie de macht verleend wordt om alle formaliteiten inzake inschrijving, wijziging of stopzetting bij het ondernemingsloket en de Kruispuntbank van Ondernemingen alsmede bij de administratie voor de Belasting over de Toegevoegde Waarde te vervullen en te dien einde ook alle stukken en akten te tekenen, inclusief alle benodigde documenten en formulieren jegens de bevoegde instanties en de ondernemingsrechtbank, met name:
De Heer DE VOOGHT Johan Honoré, geboren te Brugge op 21 oktober 1963, wonende te 8370 Blankenberge, Prinsenlaan 5 bus 0301, evenals aan zijn aangestelden en lasthebbers. RAAD VAN BESTUUR
De bestuurders van de vennootschap, te weten:
- De Besloten Vennootschap “TRADESCO”, voornoemd, vertegenwoordigd door haar vaste vertegenwoordiger de Heer OLLEVIER Jan, voornoemd;
- de Naamloze Vennootschap “DRIES BOSSUYT”, voornoemd, hier vertegenwoordigd door haar collega-bestuurder, de Besloten Vennootschap “TRADESCO”, handelend overeenkomstig de bevoegdheden haar toegekend bij voormelde aangehechte onderhandse volmacht de dato 25 januari 2020;
zijn vervolgens in raad verenigd en benoemen met eenparigheid van stemmen tot gedelegeerd bestuurder:
De Besloten Vennootschap “TRADESCO”, voornoemd, vertegenwoordigd door haar vaste vertegenwoordiger, de Heer OLLEVIER Jan, voornoemd, die verklaart het haar toegewezen mandaat te aanvaarden.
Alle akten die de vennootschap verbinden, in en buiten rechte, zijn geldig wanneer zij ondertekend worden door één gedelegeerd bestuurder, afzonderlijk optredend.
VOOR BEKNOPT UITTREKSEL
DE NOTARIS
TEGELIJKE NEERGELEGDE STUKKEN
- afschrift van de akte de dato 08 februari 2020;
- coördinering van de statuten de dato 08 februari 2020.
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 13/02/2020 - Annexes du Moniteur belge
Maatschappelijke zetel
13/03/2018
Beschrijving:
pe ONE Mod Word 15.1
f " f \ In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie | À na neerlegging ter griffie van de akte
2 NEERGELEGD Griffie
Rechtbank Koophandel
0 1 MRT 2018
Gent Adiétieg Brugge _ mn ETT _De-griffier Ondernemingsnr : 0448 192 656 Benaming
(voluit) : SAKOLAKI
(verkort) :
Rechtsvorm : NV
| Volledig adres v.d. zetel: Patriottenstraat 14 bus 13 - 8301 Knokke-Heist
| Onderwerp akte : VERPLAATSING MAATSCHAPPELIJKE ZETEL
Uittreksel uit het verslag van de Raad van Bestuur van 14 februari 2018
De Raad van Bestuur beslist om de maatschappelijke zetel van de vennootschap vanaf 1 maart 2018 te! ; verplaatsen naar Natiënlaan 265 bus 21 te 8300 Knokke-Heist
Jan Ollevier
Gedelegeerd Bestuurder
i ! ! t t I 4 t
Op de laatste blz, van } Luik B B vermelden : Recto :
Verso:
Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Naam en handtekening (dit geldt niet voor akten van het type “Mededelingen").
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 13/03/2018 - Annexes du Moniteur belge
Kapitaal, Aandelen
05/09/2017
Beschrijving: Mad Ward 15.1 In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie na neerlegging ter griffie van-deakte NEERGELEGD MINI | Aa Griffie Rechtbank Koopnangei Gent Afde Brugge a Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n{en) Ondernemingsnr : 0448.192.646. Benaming (voluit) SAKOLAKI (verkort) : Rechtsvorm : Naamloze Vennootschap Volledig adres v.d. zetel : Patriottenstraat 14/13 8301 Knokke-Heist Onderwerp akte : Statutenwijziging Uit een akte verleden voor Notaris Bernard Loontjens, te izegem, op 23 augustus 2017, ter registratie. Blijkt dat de buitengewone algemene vergadering van de Naamloze Vennootschap “SAKOLAKI” gehouden! op 23 augustus 2017 heeft beslist wat volgt: 1. De vergadering beslist het maatschappelijk kapitaal te verminderen met een bedrag van vijftig miljoen euro! (€ 50.000.000,00), teneinde het te brengen van zes en tachtig miljoen negen en negentig duizend tweehonderd! zeven en zestig euro drie en zeventig cent (€ 86.099.267,73) op zes en dertig miljoen negen en negentig duizend! tweehonderd zeven en zestig euro drie en zeventig cent (€ 36.099.267,73) door terugbetaling in speciën van een: : bedrag van vijftig miljoen euro (€ 50.000.000,00) aan de aandeelhouders in evenredigheid tot hun huidig! aandelenbezit. De kapitaalvermindering is integraal aan te rekenen op het werkelijk gestort kapitaal van dei vennootschap. De terugbetaling mag slechts plaats hebben mits inachtname van de termijnen gesteld in artikel! 613 van het Wetboek van vennootschappen. De kapitaalvermindering zal plaatshebben zonder vermindering van aandelen, doch met evenredige; vermindering van de fractiewaarde van de bestaande aandelen. De terugbetaling aan de aandeelhouders zal pas; geschieden indien binnen twee maanden na de bekendmaking van het besluit, de schuldeisers volgens artikel: 613 van het Wetboek van vennootschappen geen zekerheid hebben geëist voor de schuldvorderingen die op het ogenblik van de bekendmaking nog niet zijn vervallen. Na het verstrijken van gemelde termijn zal de raad van; bestuur slechts tot uitbetaling overgaan, voor zover de schuldeisers die een zekerheid hebben geëist, voldoening; hebben gekregen. Zolang de aandeelhouders niet zijn terugbetaald, zullen de vrijgekomen bedragen op een: afzonderlijke rekening worden geboekt. De vergadering verleent vervolgens machtiging aan de raad van bestuur: om dit besluit te concretiseren. De raad wordt inzonderheid gelast de uitbetaling te doen of te laten doen, zodra; dit door de wet toegelaten is en voor zoveel als nodig het aandetenregister aan te passen. 2. De vergadering besluit tot aanpassing van de statuten ingevolge het hiervoor genomen besluit en dit als’ volgt: De tekst van de eerste alinea van artikel vijf van de statuten wordt volledig geschrapt en vervangen als: volgt: “Het maatschappelijk kapitaal bedraagt zes en dertig miljoen negen en negentig duizend tweehonderd; zeven en zestig euro drie en zeventig cent (€ 36.099.267,73) en is verdeeld in vier en twintig duizend: negenhonderd één en veertig (24.941) aandelen zonder aanduiding van nominale waarde die ieder een gelijk deel in het kapitaal vertegenwoordigen.” 3. De vergadering geeft opdracht en volmacht aan de raad van bestuur tot uitvoering van de genomen! besluiten en volmacht aan de optredende notaris om over te gaan tot het opmaken, ondertekenen en neerleggen, op de griffie van de Rechtbank van Koophandel van de gecoördineerde tekst der statuten. Bovendien geeft de vergadering opdracht en volmacht aan de raad van bestuur om de terugbetaling waartoe de vergadering heeft besloten, na afloop van de wettelijke termijn onder de wettelijke voorwaarden te verrichten. VOOR BEKNOPT UITTREKSEL. . ‘ DE NOTARIS. i TEGELIJK NEERGELEGDE STUKKEN - Afschrift van de akte de dato 23 augustus 2017; i - Coördinatie van de statuten. ‘ bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen Verso : Naam en handtekening (dit geldt niet voor akten van het type “Mededelingen’). Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 05/09/2017 - Annexes du Moniteur belge
Jaarrekeningen
16/03/2017
Belgisch Staatsblad, aankondiging n°2017-03-16/0036836
Kapitaal, Aandelen, Statuten
03/10/2016
Beschrijving: Mod Word 15.1
In de bijlagen bij het Belgi ad bekend te maken kopie
na neerlegging ter griffie van de aNBERGELEGD |
Griffie Rechib
k
Tan
tank Koopnandel
21 SEP 2016
Gent Afdeling Brugge 6135829*
Op de laatste biz. van Luik B vermelden : Recto. Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso{omten)
~ De géffire
Ondernerningsnr : 0448.192.656
Senaming
(voluit) SAKOLAKI
{verkort}
Rechtsvorm : Naamloze Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel: 8301 Knokke-Heist, Patriottenstraat, 14/13
Onderwerp akte : STATUTENWIJZIGING
Uit een akte verleden voor Notaris Bernard Loontjens, op 17 september 2016, ter registratie.
Blijkt dat de buitengewone algemene vergadering van de aandeelhouders van de Naamloze Vennootschap “SAKOLAKI", opgericht bij akte verleden voor Notaris te Vincent de Gheldere-Joos, te Knokke-Heist, op 14 september 1992, bekendgemaakt in de Bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 2 oktober daarna, onder het nummer 921002-387.
Waarvan de statuten werden gewijzigd bij proces-verbaal van buitengewone algemene vergadering “ opgemaakt door Notaris Vincent de Gheldere-Joos, te Knokke-Heist, op 10 juli 1997, bekendgemaakt in de Bijlage : tot het Belgisch Staatsblad van 29 juli daarna, onder het nummer 970729-233. Waarvan de statuten werden gewijzigd bij proces-verbaal van buitengewone algemene vergadering _ opgemaakt door Notaris Lucas Vanden Bussche, te Knokke-Heist, op 18 september 1998, bekendgemaakt in de Bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 2 oktober daarna, onder het nummer 981002-346. Waarvan de statuten werden gewijzigd bij proces-verbaal van buitengewone algemene vergadering opgemaakt door Noteris Lucas Vanden Bussche, te Knokke-Heist, op 29 maart 2000, bekendgemaakt in de : Bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 26 april daarna, onder het nummer 2000426-440. Waarvan de statuten voor het laatst werden gewijzigd bij proces-verbaal van buitengewone algemene - vergadering opgemaakt door Notaris Jean-Louis Sabbe, te Blankenberge, op 13 februari 2004, bekendgemaakt in de Bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 30 juni daarna, onder het nummer 04096288. Waarvan de statuten voor het laatst werden gewijzigd bij proces-verbaal van buitengewone algemene vergadering opgemaakt door Notaris Bernard Loontjens, te Izegem, op 12 oktober 2015, bekendgemaakt in de Bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 26 oktober daarna, onder het nummer 15151030, gehouden op 17 september 2016 heeft beslist wat volgt:
STATUTENWIJZIGING
1. De algemene vergadering stelt vast dat er naar aanleiding van de kapitaalverhoging door inbreng in natura bij proces-verbaal van buitengewone algemene vergadering opgemaakt door ondergetekende Notaris Bernard . Loontjens, te Izegem, op 12 oktober 2015, bekendgemaakt in de Bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 26 oktober daarna, onder het nummer 15151030, een uitgiftepremie ten bedrage van vijf en tachtig miljoen driehonderd zeventig duizend tweehonderd negentig euro vijf en dertig cent (€ 85.370.290,35), werd geplaatst op een onbeschikbare rekening “uitgiftepremies” die strekt tot waarborg van derden, en die slecht kan verminderd of opgeheven worden bij een beslissing van de algemene vergadering, getroffen met inachtneming van de bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen die van toepassing zijn op statutenwijzigingen. 2. De vergadering besluit een kapitaalverhoging door te voeren ten bedrage van vijf en tachtig miljoen driehonderd zeventig duizend tweehonderd negentig euro vijf en dertig cent (€ 85.370.290,35) om het kapitaal te brengen van zevenhonderd acht en twintig duizend negenhonderd zeven en zeventig euro acht en dertig cent (€ 728.977,38) op zes en tachtig miljoen negen en negentig duizend tweehonderd zeven en zestig euro drie en zeventig cent (€ 86.099.267,73) door incorporatie van voormelde uitgiftepremie ten belope van het overeenkomstige bedrag, zonder creatie en uitgifte van nieuwe aandelen maar met verhoging van de fractiewaarde van de aandelen.
3. De vergadering stelt vast dat de voorgaande kapitaalverhoging effectief verwezenlijkt is zodat het kapitaal van de vennootschap thans zes en tachtig miljoen negen en negentig duizend tweehonderd zeven en zestig euro drie en zeventig cent (€ 86.099.267,/3)} bedraagt, vertegenwoordigd door vier en twintig duizend negenhonderd één en veertig (24.941) aandelen zonder aanduiding van nominale waarde, die elk één/vier en twintig duizend negenhonderd één en veertigste (1/24.941ste) van het kapitaal vertegenwoordigen. 4. De vergadering besluit tot aanpassing van de statuten ingevolge de hiervoor genomen besluiten en dit als volgt:
bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te verlkegenwoordigen
Verso : Naam en handtekening (Cit geidt niet voor akten van het type “Mededelingen”.
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 03/10/2016 - Annexes du Moniteur belge Voor- „Behouden aan het Belgisch Staatsblad V u De tekst van de eerste alinea van artikel vijf van de statuten wordt volledig geschrapt en vervangen als volgt: “Het maatschappelijk kapitaal bedraagt zes en tachtig miljoen negen en negentig duizend tweehonderd zeven en zestig euro drie en zeventig cent (€ 86.099.267,73) en is verdeeld in vier en twintig duizend negenhonderd één en veertig (24.941) aandelen zonder aanduiding van nominale waarde die ieder een gelijk deel in het kapitaal : vertegenwoordigen.” 5. De vergadering geeft opdracht en volmacht aan de raad van bestuur tot uitvoering van de genomen. besluiten en volmacht aan de optredende notaris om over te gaan tot het opmaken, ondertekenen en neerleggen op de griffie van de Rechtbank van Koophandel van de gecoördineerde tekst der statuten. VOOR BEKNOPT UITTREKSEL. DE NOTARIS. TEGELIJK NEERGELEGDE STUKKEN -Afschrift akte de dato 17 september 2016; -Coördinering van de statuten. Op de laatste biz. van Luik B vermelden : Recto : Naarn en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hatzij van de persota)nfen) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen Verso Naam en handtekening Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 03/10/2016 - Annexes du Moniteur belge
Boekjaar
03/03/2016
Belgisch Staatsblad, aankondiging n°2016-03-03/0032476
Ontslagen, Benoemingen
03/03/2016
Beschrijving: II | Mod Word 14
AN \ a | Inde bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie ed na neerlegging ter griffie van de akte
A HEERGELEGD
Voor Griffie Reohtbank Koophandel
behoudt
he
Staatsbl . *
16032476* Gent ee nfruage
* Ondememingsnr 0448.192.656 Benaming tolui : SAKOLAKI
{verkort) .
Rechtsvorm : Naamloze Vennootschap
Zetel: Patriottenstraat 14 bus 13 te 8301 Knokke-Heist
(volledig adres)
. Onderwerp akte : Herbenoeming bestuurders - Herbenoeming gedelegeerd bestuurder
[UITTREKSEL UIT DE NOTULEN VAN DE BIJZONDERE ALGEMENE VERGADERING GEHOUDEN oP; ‚ DE MAATSCHAPPELIJKE ZETEL OP 16 FEBRUARI 2016]
Met eenparigheid van stemmen worden volgende bestuurders herbenoemd :
- de Heer Jan Ollevier, Magere Schorre 47, 8300 Knokke-Heist
- de BVBA Tradesco [0874.365.423], met maatschappelijke zetel te 8301 Knokke-Heist, Patriottenstraat 14 „bus 13, met als vaste vertegenwoordiger de Heer Jan Ollevier.
De mandaten hebben een duurtijd van zes jaar en vervallen op de jaarvergadering van 2022.
Op de eerstvolgende samenkomst van de Raad van Bestuur op 16 februari 2016 wordt de Heer Jan Ollevier’ “ aangesteld als gedelegeerd bestuurder met de machten zoals die zijn voorzien in de statuten.
Jan Ollevier
Gedelegeerd Bestuurder
Op de laatste biz. van Luik B vermelden : ‘Recto: Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, an de perso{o)n(en)
bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Verso : Naam en handtekening.
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 03/03/2016 - Annexes du Moniteur belge
Publicaties laden...
Contactgegevens
SAKOLAKI
Telefoon
Gegevens niet beschikbaar...
E-mail
Gegevens niet beschikbaar...
Websites
Gegevens niet beschikbaar...
Adressen
265 Natiënlaan Box 21 8300 Knokke-Heist