RCS-bijwerking : op 22/04/2026
TEAM CONSTRUCT
Actief
•0439.666.752
Adres
367 Avenue Louise 1050 Bruxelles
Activiteit
Algemene bouw van residentiële gebouwen
Personeel
Tussen 20 en 49 werknemers
Oprichting
15/01/1990
Juridische informatie
TEAM CONSTRUCT
Nummer
0439.666.752
Rechtsvorm
Naamloze vennootschap
BTW-nummer
BE0439666752
EUID
BEKBOBCE.0439.666.752
Juridische situatie
normal • Sinds 15/01/1990
Maatschappelijk kapitaal
561500.00 EUR
Activiteit
TEAM CONSTRUCT
Code NACEBEL
41.001•Algemene bouw van residentiële gebouwen
Activiteitsgebied
Construction
De nummer 1 online zakelijke rekening in Europa
Reclame
Partner worden van Pappers
Vestigingen
TEAM CONSTRUCT
2 vestigingen
TEAM CONSTRUCT SA
Actief
Ondernemingsnummer: 2.264.260.904
Adres: 49 Paul Gilsonlaan 1601 Sint-Pieters-Leeuw
Oprichtingsdatum: 15/05/2017
TEAM CONSTRUCT SA
Gesloten
Ondernemingsnummer: 2.047.132.144
Adres: 5 Avenue Clemenceau 1070 Anderlecht
Oprichtingsdatum: 19/02/1990
Sluitingsdatum: 28/01/2026
Financiën
TEAM CONSTRUCT
| Prestaties | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Omzet | € | 28.2M | 26.4M | 28.2M | 24.5M |
| Brutowinst | € | 6.4M | 6.8M | 8.1M | 8.3M |
| EBITDA | € | 154.2K | 569.6K | 1.1M | 2.1M |
| Bedrijfsresultaat | € | 5.8K | 455.2K | 941.6K | 2.0M |
| Nettoresultaat | € | 22.3K | 327.8K | 729.2K | 1.4M |
| Groei | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | |
| Omzetgroeipercentage | % | 6,909 | -6,473 | 15,019 | 0 |
| Brutomarge | % | 22,853 | 25,603 | 28,839 | 33,682 |
| EBITDA-marge | % | 0,547 | 2,159 | 3,879 | 8,426 |
| Financiële autonomie | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | |
| Kaspositie | € | 2.4M | 2.4M | 2.8M | 3.5M |
| Financiële schulden | € | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Netto financiële schuld | € | -2.4M | -2.4M | -2.8M | -3.5M |
| Solvabiliteit | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | |
| Eigen vermogen | € | 577.3K | 697.9K | 595.1K | 715.9K |
| Rentabiliteit | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | |
| Nettomarge | % | 0,079 | 1,242 | 2,585 | 5,909 |
Bestuurders en Vertegenwoordigers
TEAM CONSTRUCT
4 bestuurders en vertegenwoordigers
Informatie alleen beschikbaar voor klanten
Informatie over bestuurders (mandaat, benoemingsdatum, voornaam, achternaam, enz.) is beschikbaar via ons Pappers Pro-aanbod.
Ontdek Pappers ProJuridische documenten
TEAM CONSTRUCT
1 document
c10126-TEAM CONSTRUCT.STA
c10126-TEAM CONSTRUCT.STA
30/11/2023
Jaarrekeningen
TEAM CONSTRUCT
35 documenten
Jaarrekeningen 2023
30/05/2024
Jaarrekeningen 2022
05/06/2023
Jaarrekeningen 2021
16/06/2022
Jaarrekeningen 2020
27/04/2021
Jaarrekeningen 2019
19/06/2020
Jaarrekeningen 2018
05/06/2019
Jaarrekeningen 2017
22/06/2018
Jaarrekeningen 2016
20/06/2017
Jaarrekeningen 2015
05/07/2016
Jaarrekeningen 2014
07/12/2015
Jaarrekeningen 2013
13/11/2015
Jaarrekeningen 2013
29/09/2014
Jaarrekeningen 2012
27/09/2013
Jaarrekeningen 2011
06/11/2012
Jaarrekeningen 2010
12/08/2011
Jaarrekeningen 2009
21/07/2010
Jaarrekeningen 2008
21/09/2009
Jaarrekeningen 2007
22/08/2008
Jaarrekeningen 2006
31/08/2007
Jaarrekeningen 2005
30/08/2006
Jaarrekeningen 2004
30/09/2005
Jaarrekeningen 2003
05/10/2004
Jaarrekeningen 2002
09/07/2003
Jaarrekeningen 2001
02/07/2002
Jaarrekeningen 2000
04/10/2001
Jaarrekeningen 1999
26/09/2000
Jaarrekeningen 1998
17/09/1999
Jaarrekeningen 1997
14/10/1998
Jaarrekeningen 1996
13/10/1997
Jaarrekeningen 1995
08/08/1996
Jaarrekeningen 1994
14/09/1995
Jaarrekeningen 1993
08/09/1994
Jaarrekeningen 1992
30/06/1993
Jaarrekeningen 1991
12/06/1992
Jaarrekeningen 1990
03/06/1991
Publicaties
TEAM CONSTRUCT
48 publicaties
Statuten, Kapitaal, Aandelen
06/01/2025
Ontslagen, Benoemingen
07/08/2024
Statuten, Maatschappelijke zetel
25/01/2024
Rubriek Oprichting
02/02/1990
Belgisch Staatsblad, aankondiging n°1990-02-02/253
Jaarrekeningen
28/05/1996
Belgisch Staatsblad, aankondiging n°1996/162492
Jaarrekeningen
27/05/1997
Belgisch Staatsblad, aankondiging n°1997/188137
Jaarrekeningen
30/05/1995
Belgisch Staatsblad, aankondiging n°1995/166247
Ontslagen, Benoemingen
09/12/1995
Belgisch Staatsblad, aankondiging n°1995-12-09/284
Jaarrekeningen
25/09/1999
Belgisch Staatsblad, aankondiging n°1999-09-25/0179997
Ontslagen, Benoemingen
15/02/2000
Beschrijving: 184 Handels- en landbouwvennootschappen — Bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 15 februari 2000 Sociétés commerciales et agricoles — Annexe au Moniteur belge du 15 février 2000
N. 20000215 — 344
Froidecoeur-Prijot
Société Anonyme
Boulevard Emile Jacqmain 162 bofte 25
1000 Bruxelles
Bruxelles 376.012
8€413.030.849
Changement d'adresse
Suite au changement de nom d'une partie du boulevard
Emile Jacqmain à 1000 Bruxelles, l'adresse du siège
social est boulevard du Roi Albert II, 30 boîte 25
à 1000 Bruxelles, et ceci à partir du 14/12/1999
(Signé) Patrick Prijot,
administrateur délégué.
Déposé, 3 février 2000.
1 1938 TVA. 21% 407 2345
(12307)
N. 20000215 — 345
FERMBATI
Naamloze Vennootschap -
Schaarbeeklei 524 D - 1800 VILVOORDE
Brussel 478.115
428.507.693
ONTSLAG - BENOEMING BESTUURDERS
Uittreksel Buitengewone Algmene. Vergadering dd
1 februari 2000
De vergadering aanvaardt het ontslag als bestuurder en
gedelegeerd bestuurder van:
- MACHARIS Edmond
Rooststraat 39 te 1860 MEISE
- HOMBLE Jean-Pierre
Madeliefjeslaan 90 te 1850 GRIMBERGEN
Als nieuwe bestuurders worden benoemd en die
aanvaarden tot aan de Algemene vergadering in 2006:
- DEREYMAEKER Jan
Kampenhoutsebaan 42 te 1982 ELEWIJT
- JACOBS Vera
Kampenhoutsebaan 42 te 1982 ELEWIJT
Haar mandaat is onbezoldigd. Dit alles gaat in op 1
februari 2000.
Het mandaat van de bestuurder in funktie:
- HOOLANTS Jozef .
J.B. Van De Lindenstraat 49 te 1750
SINT KWINTENS LENNIK
wordt verlengd tot aan de Algemene Vergadering in
2006.
De raad van bestuur onmiddellijk. hierna
bijeengekomen stelde de heer Dereymaeker Jan —
Kampenhoutsebaan 42 te 1982 ELEWIJT aan als
gedelegeerd bestuurder.
Voor eensluidend afschrift :
(Get) Dereymaeker, Jan,
gedelegeerd bestuurder.
Neergelegd, 3 februari 2000.
2 3876 BIW 21% | 814 4690
(12306)
N. 20000215 — 346
TEAM CONSTRUCT
SOCIETE ANONYME
Avenue Clémenceau 7
1070 Bruxelles
R.C. Bruxelles 529607
BE 439.666.752
DEMISSION ET NOMINATION D'ADMINISTRATEURS
PROCURATION DONNEE
Extrait du P.V, de l'AG, du_25,05,1999
L'A.G. prend à l'unanimité les résolutions
suivantes :
Elle accepte la démission de Fabienne HUYGENS
en tant qu'administrateur et administrateur délégué.
Elle nomme Caroline BIGEARD domiciliée av.Louise
351 à 1050 Bruxelles en tant qu’administrateur ct
administrateur délégué. Son mandat sera exercé à
titre gratuit. :
L'A.G. décide de donner procuration 4 Marie-Christine
-DE MORRE domiciliée place de Bastogne 26 bte 12
4 1081 Bruxelles pour les transactions avec :
- les banques
- les publications au registre de commerce et actes
des sociétés :
- la poste
Fait à Bruxelles, le 25.05.1999.
(Signé) Duchatel, Guy,
administrateur délégué.
Déposé, 3 février 2000,
1 1938 TVA. 21% 407 2345
(12309)
Maatschappelijke zetel
22/12/1995
Belgisch Staatsblad, aankondiging n°1995-12-22/094
Jaarrekeningen
31/05/1994
Belgisch Staatsblad, aankondiging n°1994/162451
Jaarrekeningen
25/05/1993
Belgisch Staatsblad, aankondiging n°1993/089062
Jaarrekeningen
28/05/1991
Belgisch Staatsblad, aankondiging n°1991/039170
Jaarrekeningen
26/05/1992
Belgisch Staatsblad, aankondiging n°1992/053158
Jaarrekeningen
26/05/1998
Belgisch Staatsblad, aankondiging n°1998/203494
Jaarrekeningen
05/07/2002
Belgisch Staatsblad, aankondiging n°2002-07-05/0111394
Ontslagen, Benoemingen
25/04/2013
Beschrijving: MOD WORD 11.1 Copie à publier aux annexes du Moniteur belge après dépôt de l'acte au greffe Réservé au Moniteur beige Ee i 4 TE SRUNELLES 1 6 APR 2013 Greffe | N° d'entreprise : 0439666752 Dénomination (en entier): {en abrégé) : TEAM CONSTRUCT ” Forme juridique : SOCIETE ANONYME Siège : AVENUE CLEMENCEAU 7 - 1070 ANDERLECHT : (adresse complète) * Obiet{s) de acte :PROLONGATION DES MANDATS D'ADMINISTRATEUR ET ADMINISTRATEUR DELEGUE Extrait du P.V. de l'assemblée générale du 28/05/2012 L'assemblée générale a décidé de : - prolonger le mandat d'administrateur de Madame Caroline BIGEARD pour une durée de 6 ans - prolonger le mandat d'administrateur-délégué de Monsieur Guy DUCHATEL pour une durée de 6 ans Fait à Bruxelles, le 28/05/2012 DUCHATEL GUY Administrateur Délégué Mentionner sur la dernière page du VoletB: Au recto: Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers Au verso : Nom et signature Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 25/04/2013 - Annexes du Moniteur belge
Ontslagen, Benoemingen
18/09/2006
Beschrijving:
‘ Blade? Copie qui sera publiée aux annexes du Moniteur belge
après dépôt de l'acte au greffe
NE men. *06143623* RRUXELLES | Greffe
beige
Dénomination (en entier): TEAM CONSTRUCT
Forme juridique : SA
Siège AVENUE CLEMENCEAU 7 - 1070 ANDERLECHT
N° d'entreprise : 0439666752
| | Objet de Facte: PROLONGATION DES MANDATS D'ADMINISTRATEUR ET ADMINISTRATEUR i : DELEGUE !
Extrait du P.V. de l'assemblée générale du 30/08/2006
l'assemblée générale a décidé de :
- prolonger le mandat d'administrateur de Madame Caroline BIGEARD pour une durée de 6 ans.
- prolonger le mandat d'administrateur-délégué de Monsieur Guy DUCHATEL pour une durée de 6 ans.
Fait à Bruxelles, le 30/08/2006
DUCHATEL GUY
. Admimstrateur Délégué
Bijlagen
bij
het
Belgisch
Staatsblad
- 18/09/2006-
Annexes
du
Moniteur
belge
<<“
ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers Au verso . Nom et signa ture
Jaarrekeningen
10/09/2007
Belgisch Staatsblad, aankondiging n°2007-09-10/0273916
Jaarrekeningen
16/07/2003
Belgisch Staatsblad, aankondiging n°2003-07-16/0145583
Jaarrekeningen
01/10/2009
Belgisch Staatsblad, aankondiging n°2009-10-01/0307851
Rubriek Herstructurering
20/08/2013
Beschrijving: MOD WORD 11.1
Mots | Copie à publier aux annexes du Moniteur belge
après dépôt de l'acte au greffe
a | BRUXELLES. “cee MN 08 Aus
N° d'entreprise : 0439,666.752 i Denomination :
(en entier) : TEAM CONSTRUCT ;
(en abrégé) : :
: Forme juridique: société anonyme
Siège: Avenue Clemenceau 7 à 1070 Bruxelles
(adresse complète)
Obiet(s) de l'acte :Projet de scission
PROJET DE SCISSION
RÉDIGÉ PAR L'ORGANE DE GESTION DE
TEAM CONSTRUCT SA, ET DE
GEOTEL SA
DANS LE CADRE DE LA SCISSION PARTIELLE DE
TEAM CONSTRUCT SA À
GEOTEL SA
Les conseils d'administration de la société anonyme TEAM CONSTRUCT et de la société anonyme! GEOTEL ont préparé le présent projet d'une transaction assimilée à une scission par absorption (ci-après: appelée « projet de scission ») ayant pour objet la séparation d'une partie des actifs et passifs de la société; anonyme TEAM CONSTRUCT et le transfert de celles-ci dans la société anonyme GEOTEL, conformément al la procédure prévue par l'article 677 en combinaison avec l'article 728 et suivants du Code des sociétés. i La société anonyme TEAM CONSTRUCT serait partiellement scindée en conformité avec l'article 674 du: code des sociétés (scission par absorption) juncto article 677 du code des sociétés (scission partielle), par un: transfert des actifs et passifs relatés à l'activité de TEAM CONSTRUCT SA, tel que défini ci-après, à GEOTEL: : SA. Le but de cette transaction est de séparer l'activité de construction et de promotion im-mobilière dei l'activité d'achat et de vente de terrains. 1.Renseignements généraux sur les sociétés concernées par la scission partielle (article 728, 1°Code des! Sociétés)
1.1.Société Anonyme TEAM CONSTRUCT, société appelée à se scinder
La société appelée à se scinder est la société anonyme TEAM CONSTRUCT, ayant son siège social à 1070: Bruxelles, Avenue Clemenceau 7, inscrite dans le registre des personnes morales de Bruxelles et assujettie à lai TVA sous le numéro 0439.666.752.
La société a été constituée comme une suivant acte reçu par le notaire Michel Cornelis, a Anderlecht, le 15:
janvier 1990, publié aux annexes du Moniteur Belge du 2 février suivant, sous le numéro 900202-253. Les; statuts ont été modifiés plusieurs fois et la dernière modification date d'un acte reçu par le notaire Denis! Deckers à Bruxelles, le 19 décembre 2011, publié aux annexes du Moniteur Belge du 6 février 2012, sous lei numéro 12031300.
L'objet social est le suivant :
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I « La société a pour objet :
Mentionner sur la dernière pag!
: Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes ayant pouvoir de représenter la personne morale a l'égard des tiers Au verso : Nom et signature
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 20/08/2013 - Annexes du Moniteur belge Le
1) la constitution, l'entreprise générale, la construction « clé sur porte », la démolition, la rénovation, la transformation et l'entretien de tous immeubles, le commerce de matériaux et matériels de construction. 2) L'activité de marchand de biens, l'acquisition, la vente, l'exploitation de tous terrains ou immeubles, aussi bien pour son propre compte que pour le compte de tiers, ainsi que tous travaux de mesurage et d'expertise immobilière.
3) le courtage de biens immobiliers et, d'une manière générale, toute opération immobilière. 4) le courtage en assurances.
5) la négociation de prêts et mandats hypothécaires, ouvertures de crédits et moyens de financement. Elle peut en outre faire toutes les opérations commerciales, industrielles, mobilières, immobilières ou financières se rattachant directement ou indirectement à son objet social ou pouvant en faciliter la réalisation. Elle peut notamment s'intéresser par voie d'apport, de fusion, de souscription, d'intervention financière ou par tout autre mode dans des sociétés ou entreprises ayant, en tout ou en partie, un objet similaire ou connexe au sien ou susceptible d'en favoriser l'extension ou le développement. »
Le capital social de TEAM CONSTRUCT SA s'élève à EUR 123.946,76 et est représenté par 5.000 actions sans mention de valeur nominale.
Le conseil d'administration de la société est composé de :
Mr. Coltellaro Fiore, Administrateur
Chemin de Feluy 146
7090 Braine-le-Comte
-Mr. Jaubin Dirk, Administrateur
Kouterstraat 120
3090 Overijse , Belgique
Ci-après appelée la société à scinder.
1.2.Société anonyme GEOTEL, la société absorbante
La société absorbante est la société anonyme GEOTEL, ayant son siège social à 1070 Bruxelles, Avenue Clemenceau 7, inscrite dans le registre des personnes morales de Bruxelles et assujettie à la TVA sous le numéro 0439,947.458.
La société a été constituée comme une suivant acte regu par le notaire Michel Cornelis, a Anderlecht, le 15 janvier 1990, publié aux annexes du Moniteur Belge du 2 février suivant, sous le numéro 900202-252. Les statuts ont été modifiés plusieurs fois et la dernière modification date d'un acte reçu par le notaire Denis Deckers à Bruxelles, le 19 décembre 2011, publié aux annexes du Moniteur Belge du 1 février 2012, sous le numéro 12027970.
L'objet social est le suivant :
« L'exploitation d'hôtels pour voyageurs, restaurants et tavernes au sens le plus large des termes ainsi que Ja prestation de tous les services en relation avec cet objet.
Elle pourra acquerir, créer, exploiter tous établissements relatifs à cet objet.
Elle peut en outre faire toutes les opérations commerciales, industrielles, mobilières, immobilières ou financières se rattachant directement ou indirectement à son objet social ou pouvant en faciliter la réalisation. Elle peut notamment s'intéresser par voie d'apport, de fusion, de souscription, d'intervention financière ou par tout autre made dans des sociétés ou entreprises ayant, en tout ou en partie, un objet similaire ou connexe au sien ou susceptible d'en favoriser l'extension ou le développement.»
Le capital social de GEOTEL SA s'élève à EUR 1,187.904,53 et est représenté par 47.919 actions sans mention de valeur nominale.
Le conseil d'administration de la société est composé de :
-Mme. Bigeard Caroline, Administrateur
Avenue Louise 351
1050 Bruxelles, Belgique
-Mr. Duchatel Guy, Administrateur
Avenue Clemenceau 7
1070 Bruxelles, Belgique
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 20/08/2013 - Annexes du Moniteur belge -Mr, Jaubin Dirk, Administrateur
Kouterstraat 120
3090 Overijse , Belgique
Ci-après appelée la société absorbante,
2.Rapport d'échange (art. 728, 2° Code des Sociétés)
La transaction ne donnera pas lieu à une destruction d'actions de la société à scinder, Par conséquent il n'y aura pas d'échange d'actions.
Toutefois, la transaction donne lieu à l'attribution de 75.505 actions de la société ab-sorbante Géotel SA aux actionnaires existants de la société à scinder Team Construct SA, et ce au prorata de leurs participations actuelles dans cette dernière société.
Aucune soulte sera payée.
3.Modalités de remise des actions (art. 728, 3° Code des Sociétés)
Les nouvelles parts à émettre de la société absorbante seront nominatives et seront inscrites, dans le mois suivant l'exécution de scission partielle, par l'organe de gestion de la société absorbante dans un registre des actionnaires construit et entretenu en conformité avec l'article 233 et suivants du Code des Sociétés, et au moins les informations suivantes seront mentionnées.
L'identité des actionnaires de la société partiellement scindée ;
Le nombre de nouvelles actions attribué à chacun d'eux ;
-La date de la décision de la scission.
4.Date de participation aux bénéfices (art. 728, 4° Code des Sociétés)
Les nouvelles actions à émettre par la société absorbante participeront au profit dès la date d'effet de la scission qui est indiquée au paragraphe 5 ci-dessous, ils auront droit au dividende à partir de leur émission et ils auront les mêmes droits de participation aux bénéfices de la société absorbante,
Aucune convention spéciale n'est conclue relativement à ce droit.
5.Date comptable de la scission (art. 728, 5° Code des Sociétés)
Les biens qui seront scindés et cédés à la société absorbante seront transférés à leur valeur comptable comme elle figure dans les comptes annuels de la société scindé au 30 décembre 2012.
Toutes les transactions et opérations de la société partiellement scindée relative aux biens transférés à la société absorbante seront considérées avoir été effectuées d'un point de vue comptable pour le compte de la société absorbante à partir du 31 décembre 2012.
6.Droits spéciaux (art. 728, 6° Code des Sociétés)
Toutes les actions existantes de la société appelée à se scinder sont identiques et ont les mêmes droits et avantages. Il n'y a pas d'autres effets dans la société appelée à se scinder que les parts sociales.
De ce fait il n'y a pas de conventions à faire concernant des droits spéciaux.
7.Emoluments spéciaux (art. 728, 7° Code des Sociétés)
La société civile sous forme d'une société à responsabilité privée Nielandt, Franken & Co Bedrijfsrevisoren, avec siège social à 1820 Perk, Vinkenbaan 44, a été demandé de rédiger les rapports requis par les articles 731 ou 602 du Code des Sociétés.
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 20/08/2013 - Annexes du Moniteur belge L'émolument spécial pour cette mission est fixé à un total de EUR 4.000,00.
8.Avantages particuliers (art. 728, 8° Code des Sociétés)
Aucun avantage particulier n'est accordé aux membres du Conseil d'Administration de la société appelée à se scinder, ni aux membres du Conseil d'Administration de la société absorbante,
9.Description et répartition précise des éléments du patrimoine actif et passif a transférer a la société absorbante (art. 728, 9° Code des Sociétés)
A la société absorbante sera transférée, une partie des fonds propres comptables, égale a la valeur nette comptable au 30 décembre 2012 dans la société à scinder des actifs et passifs opérationnels, liés à l'activité de location d'immobilier, décrit ci-après.
Libellé Case 2012
ACTIFS IMMOBILISES 20/28 1.450.802,66
1. Fraîs d'établissement (annexe |) 20
IL, Immobilisations incorporelles (ann. II) 21 0,00
Ul. Immobilisations corporelles (ann. (II) 22/27 1.045.802,66
A. Terrains et constructions 22 1.035.031 ,05
220001 TERRAIN HOUDENG-AIMERIES 22 36.319,50
220002 TERRAIN WEZEMBEEK 22 332.776,46
220003 TERRAIN SAINT-GEORGE-SUR-MEUSE 22
220004 TERRAIN ERPE-MERE 22 324.740,51
221010 MT WEZEMBEEK-OPPEM 22 153.903,28
221019 AMORT.MT WEZEMBEEK-OPPEM 22
221020 MT ST-GEORGE-S/MEUSE 22 161.266,99
221029 AMORT.MT ST-GEORGE-S/MEUSE 22
221030 MT ERPE-MERE 22 117.703,27
221039 AMORT.MT ERPE-MERE 22 -45.602,07
221040 MT HOUDENG SIESTA 22 81.593,00
221049 AMORT.MT HOUDENG SIESTA 22 -17.889,36
C. Mobilier et matériel roulant 24 10.771,61
240001 MOBILIER MAISON TEMOIN 24 35.438,58
240002 MOBILIER MT WEZEMBEEK 24 84.729,60
240003 MOBILIER MT ST-GEORGE 24 37.421,15
240004 MOBILIER MT ERPE-MERE 24 54.026,04
240005 MOBILIER MT HOUDENG 24 50.356,79
240009 AMORT.MOBILIER MT 24 -251.200,55
IV. Immobilisations financières (ann. IV et V}) 28 458.571,95
A. Entreprises liées 280/1 405.000,00
1. Participations 280 405.000,00
280000 PART. DS ENTREP. LIEES GEOMETRA 280
VIIl. Placements de trésorerie (ann. V et VI} 50/53 500.000,00
B. Autres placements 51/53 §00.000,00
530400 BNPP 035-76981 12-39 TREASURY FLEX 3 MOIS 51/53
IX. Valeurs disponibles 54/58 300.000,00
550100 FORTIS 210-0883100-64 54/58 300.000,00
TOTAL DE L'ACTIF 20/58 2.250.802,66
Description de l'immobilier
Il concerne les terrains et constructions suivants :
1)Une maison sur et avec terrain, situé à La Louvière (ex Houdeng-Aimer), Chaussée du Pont de Sart n°139, cadastrée 11iéme division, Houdeng-Aimeries, section B, n° 487M avec une superficie de 1116m?; 2)Une maison sur et avec terrain, situé à Saint-George sur Meuse, Chaussée Verte n°48, cadastrée section C, n° 1401N, avec une superficie de 1792m?;
44.437
-89.89"
-64.32€
405.00
500.00
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 20/08/2013 - Annexes du Moniteur belge od
3)Deux maisons sur et avec terrain, situé à Wezenbeek-Oppem, Chaussée d'Auderghem, cadastrées 1ière division, section B, n° 487T, n° 487V et n° 487X, avec une superficie totale de 1804m? ; 4)Une maison sur et avec terrain, situé à Erpe-Mere (ex Bambrugge), Rue Sint-Anna n° 16, cadastrée Sième division, section À, n° 536G, avec une superficie de 4843m°.
Attestations OVAM : voir en annexe
Description de l'immobilisation financière
il s'agit de 990 parts, sur un total de 1000 parts, de la société anonyme GEOMETRA, ayant son siège social à 1070 Bruxelles, Avenue Clemenceau 7, inscrite dans le registre des personnes morales de Bruxelles et assujettie à la TVA sous le numéro 0434.332 040.
Description du placement de trésorerie
1 concerne une partis de compte à terme chez BNP Paribas Fortis Banque avec numéro 035-76981 12-39 ( EUR §00.0000,00) et une partie du compte disponible BNP Paribas Fortis Banque avec numéro 210-0883100- 64 ( EUR 300,000,00) .
La valeur nette comptable de EUR 2.250.802,66 sera attribuée au capital, à la reserve légale, aux réserves immunisées, aux réserves disponibles et au bénéfice reporté.
Les capitaux propres de TEAM CONSTRUCT SA au 30 décembre 2012, seront diminués avec EUR 2.250.802,66, comme suite.
CAPITAUX PROPRES 10/15 2.250.802,66
|. Capital (ann. VIII) 10 100.096,37
A. Capital souscrit 100 100.096,37
100000 CAPITAL SOUSCRIT 100 100.096,37
IV. Réserves 13 2.255.893,14
À. Réserve légale 130 10.009,64
130000 RESERVE LEGALE 130 10.009,64
D. Réserves disponibles 133 2,245.883,50
133000 RESERVES DISPONIBLES 133 2.245.883,50
Perte reportée 141 -105.186,85
* 141000 Résultat de la période en cours 141 -105.186,85
10,Répartition et attribution des actions ou parts sociales (art. 728, 10° Code des Sociétés)
Les nouvelles actions de la société absorbante seront attribuées aux actionnaires actuels de la société à scinder en proportion avec leur participation actuelle dans la société à scinder comme mentionné ci-dessus,
11.Mentions complémentaires
a.Modification des statuts
Le capital de la société à scinder sera adapté en fonction des décisions au sujet de la scission partielle.
Après l'extrait de 100.096,37 au capital social de la société à scinder, le capital social sera de EUR 23.850,39, Afin d'accorder le montant du capital social avec le minimum de EUR 61.500,00 requis par la loi, un montant de EUR 37.649,61 sera incorporé des réserves disponibles, de façon à ce que le capital social sera de EUR 61.500. Des nouvelles actions ne seront pas émises.
Le capital de la société absorbante sera adapté en fonction des décisions au sujet de la scission partielle.
Le capital de la société absorbante sera de EUR 1.288.000,90 , représenté par 123.424 actions sans mention de valeur nominale suite à l'apport en nature lors de la scission partielle. Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 20/08/2013 - Annexes du Moniteur belge
Réservé
au
Moniteur
belge
* Volet B -
b.Frais de
sion partielle nn
Dans le cas où la proposition de scission sera adoptée, les frais résultant de la scission seront entièrement
Vv supportés par la société à scinder. c.Engagements Les administrateurs soussignés s'engagent à travailler ensemble à faire tout en leur pouvoir pour réaliser la
scission proposée de la méthode décrite ci-dessus, sous réserve de l'approbation de ce projet par l'Assemblée générale.
Les administrateurs soussignés s'engagent de communiquer aux actionnaires toutes les informations utiles de la manière prescrite par le Code des Sociétés.
d.Assemblée générale
Le présent projet de scission sera soumise à l'assemblée générale de la Société pour approbation, dès que ! possible, et au moins 6 semaines après le dépôt au greffe du Tribunal de Commerce de Bruxelles comme prevu i ; Par l'article 728 du Code des So-ciétés.
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Le présent projet de scission a été rédigé le 20 juin 2013 a Bruxelles, en trois exem-plaires originaux, dont! un exemplaire est prévu pour être déposé dans le dossier juri-dique de la société à scinder au tribunal de : commerce de Bruxelles, un exemplaire pour être gardé au siège social et un exemplaire pour être remis au; i { notaire qui recevra l'acte de scission.
Fiore Coltellaro
Administrateur de Team Construct SA
Dirk Jaubin
Administrateur de Team Construct SA
Guy Duchâtel
Administrateur de Géotel SA
Caroline Bigeard
Administrateur de Géotel SA
Mentionner sur la dernière page du Valet B: Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers
Au verso : Nom et signature
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 20/08/2013 - Annexes du Moniteur belge
Ontslagen, Benoemingen
27/10/2000
Beschrijving: Handels- en landbouwvennootschappen — Bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 27 oktober 2000 Sociétés commerciales et agricoles — Annexe au Moniteur belge du 27 octobre 2000 99
N. 20001027 — 190
TEAM CONSTRUCT
SOCIETE ANONYME
Avenue clémenceau 7
1070 Bruxelles
Bruxelles 529.6074%
BE 439.666.752
L’A.G. prend & Punanimité les résolutions
suivantes :
Elle décide de renouveler les mandats des administrateurs
pour une durée de 6 ans.
Elle décide d’arrêter la procuration donnée à
Marie-Christine DE MORRE.
Fait à Bruxelles, le 30.05.2000.
(Signé) Duchatel, Guy,
administrateur délégué.
Déposé, 19 octabre 2000.
1 1938 TVA. 21% 407 2345
(105434)
N. 20001027 — 191
SPRL DE FIL EN AIGUILLE
Société Privée a Responsabilité Limitée
à Bruxelles, 142, avenue Louise, boîte 8
CONSTITUTION. NOMINATION.
D'un acte reçu par le notaire Juan
MOURLON BEERNAERT, à Bruxelles, avenue
Arts, 50, le onze octobre deux mil, enre-
gistré au deuxième bureau de l'enregis-
trement de Jette, le treize octobre sui-
vant, au droit de trois mille sept cent
cinquante francs par l'inspecteur pr.
Francis Vanderstraeten, il résulte que :
1.Monsieur Jean Claude JACQMIN, tailleur,
demeurant à Bruxelles, 142, avenue
Louise.
2.Monsieur Dirk NIJNS, ouvrier tailleur,
demeurant à Vielsalm, 41, Burtonville.
Ont constitué entre eux une société pri-
vée à responsabilité limitée dont ils ont
arrêté les statuts comme suit (extrait):
ARTICLE PREMIER.
Il est formé, par les présentes, une so-
ciété privée à responsabilité limitée
sous la dénomination de : SPRL DE FIL EN
AIGUILLE.
ARTICLE DEUX.
Le siège social est établi à Bruxelles,
142, avenue Louise, boîte 8.
ARTICLE TROIS.
La société a pour objet, tant en Belgique
qu'à l'étranger, pour son compte et pour
compte de tiers, en qualité d'agent, de
représentant ou de commissionnaire :
La confection de vétements de dessus pour
hommes, dames et enfants, confection sur
mesures, réparations, retouches, stoppa-
ge, remaillage de tous vêtements.
L'achat, la vente, l'import-export, en
gros ou en détail, la représentation, le
courtage de tous articles de prät-ä-por-
ter féminin - masculin et enfants, en ce
compris les accessoires et objets de gar-
niture s'y rapportant tels que bijoux,
ceintures, foulards..
La création, la coupe, la confection de.
tous vêtements, sous-vêtements, sur-vête-
ments, en toutes matières mais principa-
lement en tissu et en cuir.
Elle a également pour objet toutes opéra-
tions immobilières effectuées en Belgique
ou à l'étranger et notamment la vente,
l'achat, l'échange de terrains ou de
constructions, la construction et l'amé-
nagement d'immeubles, leur location ou
leur mise à disposition de tiers en vertu
de tout contrat à titre onéreux, l'acqui-
sition'de leur jouissance, leur exploita-
tion, leur mise en valeur, la création de
quartiers nouveaux, l'entreprise de tous
travaux de voirie, création de rues, pa-
vages, égouts et autres, l'acquisition de
droits immobiliers, la gérance d'immeu-
bles, et, en général, tout ce qui direc-
tement ou indirectement, se rattache au
domaine immobilier.
Elle peut accomplir tous actes et toutes
opérations généralement quelconques, in-
dustrielles, commerciales, financières,
mobilières ou immobilières se rapportant
directement ou indirectement à son objet
social et notamment s'intéresser par tous
moyens, par voie d'association, de sous-
cription, de participation, d'acquisi-
tion, de cession, d'apport et de fusion
ou autrement dans toutes sociétés ou en-
treprises existantes ou à créer, en
Belgique ou à l'étranger, et dont l'objet
serait analogue ou connexe au sien ou qui
serait de nature à favoriser le dévelop-
pement de son activité dans le cadre de
son objet.
La société peut accepter et exercer un
mandat d'administrateur dans toutes soci-
étés, quel que soit son objet social.
La société peut constituer toute hypothè-
que ou toute autre sûreté réelle sur les
biens sociaux ou se porter caution au
profit de tiers.
La gérance a compétence pour interpréter
l'objet social.
ARTICLE QUATRE.
La société est constituée à dater de ce
jour pour une durée illimitée.
Jaarrekeningen
04/09/2006
Belgisch Staatsblad, aankondiging n°2006-09-04/0246913
Jaarrekeningen
19/08/2011
Belgisch Staatsblad, aankondiging n°2011-08-19/0232964
Jaarrekeningen
13/11/2012
Belgisch Staatsblad, aankondiging n°2012-11-13/0369781
Ontslagen, Benoemingen
05/10/2018
Beschrijving: + Mod Ward 15.1
SER Copie à publier aux annexes au Moniteur belge
après dépôt de l'acte au grate no S/Racy le
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Réserv:
au 26 SEP. 2018
= MU n belge au greffe du tribunal de commerce *18147445* francophorelfe Bruxelles N° d'entreprise : 0439 666 752 Dénomination (en entier) : TEAM CONSTRUCT
(en abrégé) :
1
Forme juridique : Société Anonyme
Adresse complète du siège : Avenue Clemenceau 7, 1070 Anderlecht
i Objet de Pacte : DEMISSIONS - NOMINATIONS
Extrait du procès-verbal de l'Assemblée Générale Extraordinaire du 10 septembre 2018 :
‘ LAssemblée Générale nomme à l'unanimité Mr Kris Van Mulders, né le 6 mars 1971 à Asse, NN 71.03.06- : 177.88, domicilié 4 1785 Merchtem, Terlinden 36, a partir du 1° octobre 2018 en tant qu'administrateur de fa: : société pour une durée de 6 ans, jusqu'à l'assemblée générale qui se tiendra en 2024.
L'Assemblée Générale prend acte de la nomination par le Conseil d'Administration de Mr Kris Van Mulders, : précité, & partir du 1° octobre 2018 en tant qu'administrateur délégué de la société pour une durée de 6 ans,, : Jusqu’a l'assemblée générale qui se tiendra en 2024. :
L'Assemblée Générale confirme que le statut actuel de Mr Kris Van Mulders, précité, reste inchangé.
: L'Assemblée Générale prend acte de la démission de Mme Caroline Bigeard, à partir du 1” octobre 2018 en: ; tant qu’administrateur de la société. :
Guy DUCHATEL
Administrateur délégué
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Mentionner sur la dernière page du VoletB: Aurscte : Nom et gualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes
ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers
Au verse : Nom et signature (pas applicable aux actes de type « Mention »}.
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 05/10/2018 - Annexes du Moniteur belge
Jaarrekeningen
18/12/2015
Belgisch Staatsblad, aankondiging n°2015-12-18/0398334
Ontslagen, Benoemingen
31/10/2011
Beschrijving: Mod 2.1
In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie
na neerlegging ter griffie van de akte
1
aan hei
Beigisch
3 9 OKT, 2008 Staatsblar *11164
53
Griffie
en
ar
; 1 es Kernen seen me ren ee me ann nenn nem en nues sue
i 7 : Ondernemingsnr : 0439.666.752
Benaming
wotuts: TEAM CONSTRUCT
Rechisvorm : Société Anonyme
. Zetel: Avenue Clemenceau 7 , 1070 Anderlecht
Onderwerp akte : Mandat du commissaire
Il ressort des décisions unanimes écrites des associés en date du 31 Mai 2011 que les associés ont décidé . de renouveler le mandat de commissaire , la société civile sous la forme d'une SPRL Nielandt, Franken & Co ! : Bedrijfsrevisoren (B00705), ayant son siége à 1820 Perk, Vinkenbaan 44, représentée par Mr Wouter Nielandt. - (401296), 1820 Perk, Vinkenbaan 44, et / ou Mr Guy Franken (A01780), 2300 Turnhout, Jokerstraat 16 et {, ceci pour un terme de trois ans qui expirera immédiatement après l'assemblée générale des associés à tenir en : 2014.
Mr Duchatel Guy
Administraeur délégué
prmeemenen an vnnennenensenenne sn enn vnen Op de laatste blz. van | : Recto: Naam en hoedanigheid van de instrument erende notaris. “nec van de persaiohten) — bevoegd de rechispersoon ten aanzien van derden te vertegenwoardigen Nersg : Naam en handiekening. Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 31/10/2011 - Annexes du Moniteur belge
Kapitaal, Aandelen, Rubriek Herstructurering
04/04/2014
Beschrijving: EA “MOD WORD 11,1
Copie à publier aux annexes du Moniteur belge
après dépôt de l'acte au greffe
= BRUXELLES > RENE
2 zo Grede
nn . ' BM d'entroprise 0439,666.752 4 Denominatie:
on sms TEAM CONSTRUCT
Tere Rorate)
Forme anidiue Société anonyme
Huyge Avenue Clemenceau, 7 - 1070 Bruxelles
{adresse „andel,
Ghieits) de l'acte :SCISSION PARTIELLE — DIMINUTION DE CAPITAL - TRANSFERT D'AVOIRS D'un procès-verbal dressé par ie Notaire Michel CORNELIS à Anderlecht, le 20 décembre 2018, il résulte que les associés réunis en assemblée générale extraordinaire de la société anonyme "TEAM CONSTRUCT”,
dont le siège social est établi à Anderlecht (1070 Bruxelles), 7, Avenue Clemenceau, inscrite au registre du ; commerce de Bruxelles, sous le numéro 439.666.762, constituée suivant acte reçu par Maître Michel CORNELIS, notaire à Anderlecht, le 15 janvier 1990, publié par extraits à l'annexe au Moniteur Belge du 02 : février 1990, sous le numéro 90020-253, et dont les statuts ont été modifiés à diverses reprises et en dernier lieu, suivant procès-verbal dressé par Maître Denis DECKERS, notaire à Bruxelles, le 19 décembre 2011, publié à l'annexe au Moniteur belge du 6 février 2012, sous le numéro 12031300, : ont pris les résolutions suivantes :
PREMIÈRE RÉSOLUTION
L'assemblée décide de renoncer expressément à l'application des articles 730 et 733 du Code des sociétés conformément à l'article 734 dudit Code dont les alinéas 1er et 2 stipulent littéralement ce qui suit: “Les sociétés participant à la scission peuvent ne pas appliquer les articles 730 [1 ...]1 et 733, ce dernier en tant qu'il se rapporte aux rapports, si tous les associés et tous les porteurs de titres conférant un droit de vote à l'assemblée générale renoncent à leur application.
Cette renonciation est établie par un vote exprès à l'assemblée générale appelée à se prononcer sur la participation à la scission”.
i Cette résolution est adoptée par l'assemblée à l'unanimité des voix.
Ê DEUXIÈME RÉSOLUTION :
| L'assemblée décide d'accepter la scission partielle sans dissolution de la société anonyme "TEAM : CONSTRUCT" au profit de société anonyme "GEOTEL".
} Cette scission se réalisera par voie de transfert a ladite société "GEOTEL" des actifs et passifs décrits dans le projet de scission, sur base d'une situation active et passive de la société au trente septembre deux mille douze.
Toutes les opérations relatives aux éléments transférés réalisées par la SA TEAM CONSTRUCT depuis le ‘ trente décembre deux mille douze jusqu'au jour de la scission partielle seront pour compte de la société + bénéficiaire, 4 savoir la SA GEOTEL.
Cette résolution est adoptée par l'assemblée à l'unanimité des voix.
; TROISIÈME RÉSOLUTION :
: L'assemblée requiert le notaire soussigné d'acter que le transfert de la partie du patrimoine (activement et : passivemeni) de la société anonyme scindée "TEAM CONSTRUCT" se fait moyennant attribution de septante- {cinq mille cinq cent cinq (75.505) actions nouvelles sans mention de valeur nominale, entièrement libérées, à ‘attribuer aux actionnaires de la société scindée "TEAM CONSTRUCT” apporteuse au prorata de leur intérêt social, en rémunération de l'apport dans le cadre de {a scission partielle d'actifs et passifs. ; Lesdites actions nouvelles ordinaires à émettre seront identiques aux actions ordinaires existantes, elles “auront droit au dividende à partir de leur émission et elles auront les mêmes droits de participation aux : bénéfices de la société absorbante.
: Par l'effet de la scission, seront transférés activement et passivement les éléments d'actif et de passif et de ; capitaux propres suivants :
A. Description générale
L'apport consiste en l'apport :
1. Des éléments d'actif suivants :
Migolwinner sur la dermis page du Vulet BA recto Nora of qualité du sotare instrumentant ou de la personne ou dos persannes ayant Pouvoir us Teprésenier la personne morale 4 Teqard dks ters
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 04/04/2014 - Annexes du Moniteur belge LA
1.1. Un immeuble avec terrain sis a HOUDENG-AIMERIES
1.2. Deux immeubles avec jardin sis aWEZEMBEEK-OPPEM
1.3. Un immeuble sis à Saint-George-sur-Meuse
1.4. Un immeuble sis à ERPE-MERE
1.5. Mobiliers meublants
2. Des éléments de passif suivants :
Néant
B. Affectation comptable de l'apport :
L'affectation comptable de l'apport s'établit comme suit:
Actif
20/28 Actifs immobilisés
21 Immobilisation corporelles
22 Terrains et constructions
1.450.802,66 €
1.450.802,66 €
1.035.031,05 €
220001 Terrain Houdeng-Aimeries 36.319,59 €
220002 Terrain Wezembeek 332.776,46 €
220003 Terrain Saint-Georges-sur-Meuse 44.437,64 €
220004 Terrain Erpe-Mere 324.740,51 €
221010 MT Wezembeek-Oppem 153.903,28 €
221019 AMORT. MT Wezembeek-Oppem - 89.891,80 €
221020 MT Saint-Georges-sur-Meuse 161.266,99 €
221029 AMORT. MT Saint-Georges-sur-Meuse 64.326,37 €
221030 MT Erpe-Mere 117.703,27 €
221039 AMORT. MT Erpe-Mere - 45.602,07 €
221040 MT Houdeng Siesta 81.593,00 €
221049 AMORT. Houdeng Siesta -17.889,36 €
24 Mobilier et matériel roulant 10.771,61 €
240001 Mobilier Maison Témoin 35.438,58 €
240002 Mobilier MT Wezembeek 84.729,60 €
240003 Mobilier MT Saint--Georges-sur-Meuse 37.421,15€
240004 Mobilier MT Erpe-Mere 54.026,04 €
240005 Mobilier MT Houdeng 50.356,79 €
240009 AMORT. Mobilier MT -251.200,55 €
28 Immobilisations financières 458.571,95 €
28/1 Entreprises liées 405.000,00 €
280001 Participations ds entrp. Liées Geometra 405.000,00 €
50/53 Placements de trésorerie 500.000,00 €
530400 BNPP 035-7698112-39 TREASURY FLEX 3 MOIS 500.000,00 €
54/58 Valeurs disponibles 300.000,00 €
550100 FORTIS 210-0883100-64 300.000,00 €
20/58 TOTAL DE L'ACTIF 2.250.802,66 €
Passif
10/15 Capitaux propres 2.250.802,66 €
10 Capital 100.096,37 €
100 Capital souscrit 100.096,37 €
100000 CAPITAL SOUSCRIT 100.096,37 €
13 Réserves 2.255.893,14 €
130 Reserve legale 10.009,64 €
130000 RESERVE LEGALE 10.009,64 €
133 Reserves disponibles 2.245.883,50 €
133000 RESERVES DISPONIBLES 2.245,883,50 €
141 Perte reportée -105.186,85 €
1410000 PERTE REPORTE -105,186,85 €
TOTAL DU PASSIF 2.250.802,66 €
C. Description des apports
Dans la partie du patrimoine de la sociéte TEAM CONSTRUCT partiellement scindée au profit de la société anonyme absorbante "GEOTEL" est compris les immeubles dont ia description, l'origine de propriété, les conditions de transfert et les conditions spéciaites sont décrites ci-après, lesquels immeubles constituent un élément dudit patrimoine soumis à publicité foncière:
1. IMMEUBLES
1.1. DESCRIPTION DU BIEN :
COMMUNE DE WEZEMBEEK -OPPEM — 1ère division (22006)
Article 07670
1. Une maison style villa, sise rue d'Auderghem (Oudergemsweg), 25, cadastrée suivant extrait de cadastre du 29 janvier 2013 section B numéro 0487/T pour une contenance de are quarante centiares.
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 04/04/2014 - Annexes du Moniteur belge 2. Une maison style villa, sise rue d'Auderghem (Oudergemsweg), 27, cadastrée suivant extrait de cadastre du 29 janvier 2013 section B numéro 487/V pour une contenance de are trois centiares. 3. Un jardin sis rue d'Auderghem (Oudergemsweg), cadastré suivant extrait de cadastre du 29 janvier 2013 section B numéro 487/X pour une contenance de quinze ares soixante-et-un centiares, Le tout cadasiré suivant titre de propriété, section B numéro 487/P pour une contenance de seize ares soixante et un centiares.
4.2. ORIGINE DE PROPRIETE
La société anonyme "TEAM CONSTRUCT", préqualifiée, est devenue propriétaire des immeubles prédécrits comme suit :
- le terrain pour l'avoir acquis de Monsieur DUCHATEL Guy André René, à Bruxelles, aux termes d'un acte d'acquisition reçu par le notaire Michel CORNELIS, soussigné, le 09 juin 1998, transcrit au sixième bureau des hypothèques à Bruxelles, le 17 juin 19998, volume 8603 numéro 18;
-jes constructions pour les avoir érigées à ses frais.
1.3. CONDITIONS
L'immeuble prédécrit sera transféré à la société anonyme "GEOTEL", préqualifiée, aux conditions suivantes
4.3.1. Conditions générales :
1 L'immeuble sera transféré dans l'état où il se trouve actuellement, sans garanties de vices et défauts, vétusté, mauvis état du bâtiment, vices du sol ou du sous-sol, avec les servitudes actives et passives, apparentes et occultes, continues et discontinues dont il pourrait être avantagé ou grevé, sauf à la société bénéficiaire à faire valoir les unes à son profit et à se défendre des autres, mais à ses frais, risques et périls, sans intervention de la société scindée ni recours contre elle.
Les contenances ne sont pas garanties, la différence en plus ou en moins, excédât-elle un vingtième, faisant profit ou perte pour les parties concernées et les indications cadastrales n'étant données qu'à titre de simple renseignement.
La société bénéficiaire viendra à tous les droits et obligations de la société scinde relativement aux mitoyennetés ainsi qu'aux conditions particulières et servitudes pouvant figurer à ses titres de propriétés. L'acte susénoncé dans l'origine de propriété, étant le titre de propriété de la société scindée reçu par le notaire Michel CORNELIS, soussigné, le 09 juin 1998, ne contient pas de conditions particulières ou spéciales. La société bénéficiaire fera son affaire personnelle de la couverture des biens contre l'incendie et les périls connexes à compter du jour où la scission devient effective.
L'immeuble est transféré avec tous les meubles meublants qui se trouvent dans ledit immeuble. 2 Les compteurs, conduites, canalisations, appareils et autres installations généralement quelconques placés dans les droits immobiliers transférés par toute administration publique ou privée qui n'aurait donné ses objets qu'au titre de location, ne font pas partie du bien transféré et sont réservés au profit de qui de droit. 3 En cas de démolition, construction, reconstruction ou transformation, la société bénéficiaire devra se conformer aux règlements et prescriptions des autorités compétentes et spécialement aux prescriptions urbanistiques.
Les renseignements urbanistiques obtenus de la Commune de Wezembeek-Oppem en date du 21 mars 2013, à la demande du notaire Michel CORNELIS, en date du 29 janvier 2013, stipulent littéralement ce qui suit: (on omet)
Les biens immeubles prédécrits sous le point sub 1.1. n'ont pas fait l'objet de permis d'urbanisme ou d'un certificat d'urbanisme, datant de moins de deux ans, laissant prévoir que tel permis pourrait être obtenu, et qu'il n'est pris aucun engagement quant à la possibilité d'effectuer sur les biens aucun des actes et travaux visés par la législation applicable.
Les travaux et actes mentionnés à l'article 4.2.1 du Code Flamand de l'Aménagement du Territoire, ne peuvent être effectués qu'après l'obtention du permis d'urbanisme: dans certains cas l'obligation de permis est remplacée par une obligation de déclaration.
La société TEAM CONSTRUCT n'a connaissance d'aucun plan ou projet d'expropriation ou d'aménagement
ni d'aucune procédure de protection en vertu de la législation sur des monuments et sites, pouvant concerner les biens objet du présent transfert, et qu'il ne lui en a été signifié aucun.
1.3.2. Transfert de proprièté - Entrée en jouissance - Impôts
1) La société anonyme GEOTEL, société bénéficiaire, sera titulaire du droit de propriété à compter du jour où la scission partielle de la société scindée produira ses effets.
2) La société bénéficiaire aura la jouissance du bien et des meubles meublants à compter du jour où la scission partielle de la société scindée produira ses effets
3) La société bénéficiaire supportera tous taxes et impôts grevant le bien à compter du jour où la scission partielle de la société scindée produira ses effets.
1.4. Situation hypothécaire
1) Les biens immeubles prédécrits sont quittes et libres de toutes inscriptions ou transcriptions (saisies) généralement quelconques.
2) La société scindée n'a conféré aucun mandat hypothécaire concernant les biens transférés. 1.5. Mutation
Les immeubles ci-avant décrits n'ont fait l'objet d'aucune mutation dans les cinq dernières années précédant la présente cession.
1.6. Attestation du sol
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 04/04/2014 - Annexes du Moniteur belge Le représentant susnommé de la société scindée déclare être en possession, pour les biens, objet de la présente cession, des attestations du sol délivrées à sa demande par l'OVAM (Société publique des déchets pour la Région Flamande), datées du 29 janvier 2013 et qu'aucune attestation du sol plus récente ne lui a été notifiée.
Les attestations stipulent littéralement ce qui suit ci-après :
a. A propos du bien sis rue d'Auderghem (Oudergemsweg), 25 :
{on omet)
b. A propos du bien sis rue d'Auderghem (Oudergemsweg), 27:
(on omet)
c. A propos du jardin sis rue d'Auderghem (Oudergemsweg):
(on omet)
1.7.Dispense d'inscription d'office
Monsieur le Conservateur des hypothèques est expressément dispensé de prendre inscription d'office lors de la transcription des procès-verbaux des assemblées approuvant là présente opération.
2. IMMEUBLES
2.1. DESCRIPTION DU BIEN :
VILLE DE LA LOUVIERE - 11ème division (55019)
(Ex HOUDENG-AIMERIES) — article 05676 .
Une maison d'habitation style villa, sise Chaussée du Pont du Sart, numéro 139, érigée sur une parcelle de terrain cadastrée suivant titre section B numéro 487 H pour une contenance de onze ares seize centiares et
suivant cadastre récent du 29 janvier 2013 section B numéro 487/M pour une contenance de onze ares seize centiares.
2.2, ORIGINE DE PROPRIETE
La société anonyme "TEAM CONSTRUCT", préqualifiée, est devenue propriétaire de l'immeuble prédécrit comme suit :
- le terrain pour l'avoir acquis avec d'autre bien de la société anonyme “GARAGE ROLAND DELTENRE”, à Louviére ex Houdeng-Goegnies, aux termes d'un acte d'acquisition reçu par le notaire Baudouin CASSART, à La Louvière ex, Houdeng-Aimeries, le 01 août 1994, transcrit au premier bureau des hypothèques à Mons, le 08 août 1994, volume 6456 numéro 16.
- les constructions pour les avoir érigées à ses frais.
2.3. CONDITIONS -
L'immeuble prédécrit sera transféré à la société anonyme "GEOTEL", préqualifiée, aux conditions suivantes
2.3.1. Conditions générales :
1 L'immeuble sera transféré dans l'état où il se trouve actuellement, sans garanties de vices et défauts, vétusté, mauvis état du bâtiment, vices du sol ou du sous-sol, avec les servitudes actives et passives, apparentes et occultes, continues et discontinues dont il pourraint être avantagé ou grévé, sauf à la société bénéficiaire à faire valoir les unes à son profit et à se défendre des autres, maïs à ses frais, risques et périls, sans intervention de la société scindée ni recours contre elle.
Les contenances ne sont pas garanties, la différence en plus ou en moins, excédât-elle un vingtième, faisant profit ou perte pour Jes parties concernées et les indications cadastrales n'étant données qu'à litre de simple renseignement.
La société bénéficiaire viendra à tous les droits et obligations de la société scinde relativement aux mitoyennetés ainsi qu'aux conditions particulières et servitudes pouvant figurer à ses titres de propriétés. L'acte susénoncé dans l'origine de propriété, étant le titre de propriété de la société scindée reçu par le notaire CASSART, prénommé, le 01 août 1994, ne contient pas de conditions particulières ou spéciales. La société bénéficiaire fera son affaire personnelle de la couverture des biens contre l'incendie et les périls connexes à compter du jour où la scission devient effective.
L'immeuble est transféré avec tous les meubles meublants qui se trouvent dans ledit immeuble. 2 Les compteurs, conduites, canalisations, appareils et autres installations généralement quelconques placés dans les droits immobiliers transférés par toute administration publique ou privée qui n'aurait donné ses objets qu'au titre de location, ne font pas partie du bien transféré et sont réservés au profit de qui de droit. 3 En cas de démolition, construction, reconstruction ou transformation, la société bénéficiaire devra se conformer aux règlements et prescriptions des autorités compétentes et spécialement aux prescriptions urbanistiques.
Le certificat d'urbanisme À1 (informations urbanistiques) obtenu de la Ville de La Louvière à la demande du notaire Michel CORNELIS, en date du 25 février 2013, stipule textuellement ce qui suit : "Le bien en cause :
1 fait l'objet d'une option particulière du schéma de développement de l'espace régional, à savoir que l'identité de La Louvière :
- appartient à l'aire de coopération transrégionale avec Bruxelles, définie comme un triangle ayant pour sommets Bruxelles, Mons, Charleroi-Namur (Triangle wallon);
- est reconnue comme un pôle, c'est-à-dire qu'elle exerce un rêle de polarisation dépassant largement l'échelle communale de part son caractère urbain affirmé:
- appartient à l'Eurocorridor "Lille-Liège”, traversant la Wallonie dans le sesn ouest-est; - a été retenue comme point d'ancrage sur l'Eurocorridor “Liège-Lille” par sa situation au carrefour de plusieurs axes de communication multimodaux;
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 04/04/2014 - Annexes du Moniteur belge - appartient à la région agro-géographique hennuyére.
Z est situé en zone d'habitat au plan de secteur de la Louvière-Soignies adopté par arrété de l'Exécutif Régional Wallon du 09 juillet 1987 et qui n'a pas cessé de produire ses effets pour le bien précité; 6'est situé dans le périmètre du lotissement ñ10.199/000/48L non périmé autorisé par le Collège Communal du 11/06/1979;
T est situé en zone d'habitat à caractère urbain au schéma de structure communal adopté par le Conseil communal du 18 octobre 2004;
d'est situé sur le territoire communal où le règlement régional d'urbanisme est applicable suivant le Code Wallon de l'Aménagement du Territoire, de l'Urbanisme, du Patrimoine et de l'Energie; 10 est situé sur le territoire communal où le règlement communal d'urbanisme approuvé par arrêté de l'Exécutif Régional Wallon du 22 mars 1990 est applicable;
11 est situé sur le territoire communal visé par la révision du règlement communal d'urbanisme approuvé par l'arrêté d l'Exécutif Régional Wallon du 6 janvier 1995;
12 est situé sur le territoire communal visé par la révision du règlement communal d'urbanisme approuvé provisoirement par le Conseil communal du 28 juin 2010;
13 est situé en unité paysagère 17 - Unité rurale au règlement communal d'urbanisme en vigueur; 23 est actuellement raccordahle à l'égout;
26" n'est pas situé à proximité d'une canalisation FLUXYS-DISTRIGAZ et/ou Air Liquide; Divers : Le bien :
8 Etat des sols, nous sommes pas en mesure de déterminer si le bien est ou pas inscrit dans la banque de données au sens de l'article 10 du décret du 5 décembre 2008 relatif à la gestion des sols - Décret du 05 décembre 2008, art.89, al.2);
10" est situé dans une région traversée par de nombreuses galeries minières et nous ne sommes pas en mesure de déterminer l'état de celle-ci, veuillez donc prendre vos renseignements auprès du S.P.W. - Département de l'Environnement et de l'Eau - Direction des risques industriels, géologique et miniers - Cellules sous-sol/géologique - avenue Prince de Liège, 15 à 5100 Jambes;
11 Les renseignements demandés sont délivrés sous réserve des résultats de l'instruction définitive à laquelle il serait procédé au cas où le demandeur déposerait une demande de permis d'urbanisme ou de lotir. Donc, le présent document ne garantit nullement un avis favorable quant à l'instruction définitive d'une demande de permis d'urbanisme.
Aussi, nous invitons toute personne concernée à se munir du présent document pour obtenir toute précision complémentaire auprès de notre Architecte où Technicien lors des permanences qui se déroulent le lundi de 13h00 à 15h30 et le jeudi 8h à 11h30."
Le bien immeuble prédécrit sous le point sub 2,1. n'a pas fait l'objet de permis d'urbanisme ou d'un certificat d'urbanisme à 2, à l'exception de ce qui est mentionné des renseignements urbanistiques, laissant prévoir que te! permis pourrait être obtenu, et qu'il n'est pris aucun engagement quant à la possibilité d'effectuer sur les biens aucun des actes et travaux visés par la législation applicable.
Aucun des actes et travaux visés à l'article 84 paragraphe 1, et le cas échéant, à l’article 84, paragraphe 2 alinéa 1 du Code Wallon de l'Aménagement du Territoire, de l'Urbanisme et du Patrimoine (CWATUP) ne peut être accompli sur le bien tant que le permis d'urbanisme n'a pas été obtenu. La société anonyme TEAM CONSTRUCT n'a connaissance d'aucun plan ou projet d'expropriation ou d'aménagement ni d'aucune procédure de protection en vertu de la législation sur des monuments et sites, pouvant concerner les biens objet du présent transfert, et qu'il ne lui en a été signifié aucun. 2.3.2. Transfert de propriété - Entrée en jouissance - Impôts
1) La société anonyme GEOTEL, société bénéficiaire, sera titulaire du droit de propriété à compter du jour où la scission partielle de la société scindée produira ses effets.
2) La société bénéficiaire aura la jouissance du bien prédécrit et des meubles meublants à compter du jour où la scission partielle de la société scindée produira ses effets.
3) La société bénéficiaire supportera tous taxes et impôts grevant le bien à compter du jour où la scission partielle de la société scindée produira ses effets.
2.4. Situation hypothécaire
1) Les biens immeubles prédécrits sont quittes et libres de toutes inscriptions ou transcriptions (saisies) généralement quelconques.
2) La société scindée n'a conféré aucun mandat hypothécaire concernant les biens transférés, 2.5. Mutation
L'immeuble ci-avant décrit sous le point 2.1 n'a fait l'objet d'aucune mutation dans les cinq dernières années précédant la présente cession.
2.6. Dispense d'inscription d'office
Monsieur le Conservateur des hypothèques est expressément dispensé de prendre inscription d'office lors de la transcription des procès-verbaux des assemblées approuvant la présente opération. 3. IMMEUBLES
3.1. DESCRIPTION DU BIEN : . .
COMMUNE DE SAINT-GEORGES-sur-MEUSE - division (64065) - article 09111 Une maison d'habitation style villa, sise Chaussée Verte, numéro 48, érigée sur une parcelle de terrain sise au lieu-dit’ Yernauwe"” cadastrée suivant titre section C numéro 1401/N pour une contenance de dix-sept ares nonante-deux centiares et un dixmilliares et suivant extrait de cadastre du 28 janvier 2013 section C numéro 1401/N pour une contenance de dix-sept ares nonanie-deux centiares .
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 04/04/2014 - Annexes du Moniteur belge 3.2. ORIGINE DE PROPRIETE
La société anonyme "TEAM CONSTRUCT", préqualifiée, est devenue propriétaire de l'immeuble prédécrit comme suit :
- Je terrain pour l'avoir acquis de Madame DELVENNE Marie Juliette Ghislaine, à Saint-Georges-sur-Meuse, aux termes d'un acte d'acquisition reçu par le notaire Michel CORNELIS, soussigné, et à l'intervention du notaire Louis le MAIRE, à Verlaine, le 22 mars 2001, transcrit au bureau des hypothèques à HUY, sous les formalités 34-T-09/04/2001-02436.
- les constructions pour les avoir érigées à ses frais.
3.3. CONDITIONS +
L'immeuble prédécrit sera transféré à la société anonyme "GEOTEL", préqualifiée, aux conditions suivantes
3.3.1. Conditions générales :
1 L'immeuble sera transféré dans l'état où il se trouve actuellement, sans garanties de vices et défauts, vétusté, mauvis état du bâtiment, vices du sol ou du sous-sol, avec les servitudes actives et passives, apparentes et occultes, continues et discontinues dont il pourrait être avantagé ou greve, sauf à la société bénéficiaire à faire valoir es unes à son profit et à se défendre des autres, mais à ses frais, risques et périls, sans intervention de la société scindée ni recours contre elle.
Les contenances ne sont pas garanties, la différence en plus ou en moins, excédät-elle un vingtième, faisant profit ou perte pour les parties concernées et les indications cadastrales n'étant données qu'à titre de simple renseignement.
La société bénéficiaire viendra à tous les droits et obligations de la société scinde relativement aux mitoyennetés ainsi qu'aux conditions particulières et servitudes pouvant figurer à ses titres de propriétés. L'acte susénoncé dans l'origine de propriété, étant le titre de propriété de la société scindée reçu par le notaire CASSART, prénommé, le 01 août 1984, ne contient pas de conditions particulières ou spéciales.
La société bénéficiaire fera son affaire personnelle de la couverture des biens contre l'incendie et les périls connexes à compter du jour où la scission devient effective.
L'immeuble est transféré avec tous les meubles meublants qui se trouvent dans ledit immeuble. 2 Les compteurs, conduites, canalisations, appareils et autres installations généralement quelconques placés dans les droits immobiliers transférés par toute administration publique ou privée qui n'aurait donné ses objets qu'au titre de location, ne font pas partie du bien transféré et sont réservés au profit de qui de droit. 3 En cas de démolition, construction, reconstruction ou transformation, la société bénéficiaire devra se conformer aux règlements et prescriptions des autorités compétentes et spécialement aux prescriptions urbanistiques.
Suivant les renseignements d'urbanisme obtenus le 25 février 2013 de la Commune de Saint-Georges-sur- Meuse à la demande du notaire Michel CORNELIS, soussigné, en date du 30 janvier 2013, ladite Commune a répondu textuellement ce qui suit :
“En réponse à votre demande d'informations réceptionnée en date du 30 janvier 2043, nous avons l'honneur de vous adresser ci-après les informations visées à l'article 85 du Code wallon de l'Aménagement du Territoire, de l'Urbanisme, du Patrimoine et de l'Energie modifié par le Décret du 17/07/2008: D'une manière générale sur le territoire communal:
o Les règlements régionaux d'urbanisme applicables sont: .
Règlement en matière d'isolation thermique et ventilation des bâtiments (art. 530 et ss du CWATUPE); Reglement general sur les bâtisses relatif l'accessibilité et l'usage des espaces et bâtiments ou parties de bâtiments ouverts au public ou usage collectif par fes personnes mobilité réduite (art. 414 et suivants du CWATUPE);
Règlement général d'urbanisme relatif aux enseignes et aux dispositifs de publicité (art. 431 et suivants du CWATUPE) ;
Règlement d'urbanisme sur la qualité acoustique de constructions dans les zones B, C et D des plans de développement long terme des aéroports de Liège-Bierset et de Charleroi-Bruxelles-Sud (art. 442/1 et suivants du CWATUPE) ;
o Les règlements régionaux d'urbanisme suivants ne sont pas applicables: Règlement général sur les batisses en site rural (RGBSR art. 417 et suivants du CWATUPE); Réglement général sur les zones protégées en matiére d'urbanisme (RGB/ZPU art. 393 et suivants du CWATUPE) ;
o La commune ne possède pas de:
PCA - plan communal d'aménagement;
SSC - schéma de structure communal;
RCU - règlement communal d'urbanisme;
RUE - rapport urbanistique et environnemental au sens de l'article 33 du CWATUPE: o Aucune étude de PCA - SSC - RCU ou RUE n'est entamée;
o Un règlement communal concernant la vérification des implantations de bâtiments, un état des lieux de voirie avant travaux et une caution de voirie est en vigueur, il a été approuvé par le Conseil communal en date du 10/10/2007. >
Le bien sis: Chaussee Verte 48
cadastré: C 1401 N
appartenant à : Team Construct
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 04/04/2014 - Annexes du Moniteur belge est situé en Zone d'habitat caract re rural au plan de secteur de Li ge adopte par A.E.R.W. du 26/11/1987 tel que modifié par le Gouvernement wallon en dates des 06/02/2003 et 01/03/2012 et qui n'a pas cessé de produire ses effets pour le bien précité;
est situé Zone de régime d'assainissement autonome (épuration individuelle) au P.A.S.H. (Plan d'assainissement par Sous bassin Hydrographique) de la Meuse Aval adopté par A.G.W du 17/05/2006; cependant, une canalisation d'évacuation des eaux traitées est existante;
est situé en zone B' horizon 2013 et en zone B horizon 2020 dans le plan de développement long terme de l'aéroport de Li ge-Bierset en vertu du décret du 29 avril 2004 modifiant l'article te, bis de la loi du 18 juillet 1973 relative la lutte contre le bruit;
n'est pas situé dans une zone à risque d'aléa d'inondation par débordement de cours d'eau; n'est pas situé dans une zone à risque au sens de l'article 136bis (zones SEVESO) ; o Le bien en cause a fait l'objet des permis de bâtir ou d'urbanisme suivants: Maison d'habitation te 01-06-2001
Panneau publicitaire le 20-09-2005
o Le bien en cause n'a pas fait l'objet de permis de lotir ou d'urbanisation délivré après le ter janvier 1977. o Le bien en cause n'a pas fait l'objet de déclaration urbanistique délivrée après le 3 décembre 2005. o Le bien en cause n'a pas fait l'objet de certificats d'urbanisme datant de moins de deux ans. o Le bien en cause n'a pas fait l'objet de permis d'environnement ou déclaration environnementale, Suivant la réglementation actuelle une déclaration de classe 3 devrait être faîte pour la station d'épuration individuelle.
o Le bien en cause n'a pas fait l'objet de permis de location.
Selon la réglementation en vigueur,
o Le bien n'est pas repris à l'inventaire du Patrimoine;
o Le bien n'est pas classé en application de l'article 196, ni situé dans une zone de protection visée à l'article 209 du CWATUPE, ni repris sur une liste de sauvegarde visée à l'article 193 du CWATUPE, ni inscrit à l'atlas des sites archéologiques visés à l'article 233 du CWATUPE (pour plus d'information quant aux sites archéologiques, il y a lieu de s'adresser à la Région wallonne, rue des Brigades d'Irlande 1 à 5100 Namur); o Le bien n'est pas repris dans le périmètre d'un site de revitalisation ou de rénovation urbaine; o Le bien n'est pas repris dans le périmètre d'un site à réaménager (anciennement site d'activité économique désaffecté);
o Le bien n'est pas concerné par un projet d'expropriation.
o Le bien n'est pas concerné par un remembrement en cours d'étude.
o Le bien n'est pas concerné par une ordonnance d'insalubrité,
o Le bien n'est pas concerné par la législation sur les mines et carrières. o Le bien n'est pas concerné par la législation sur les sites désaffectés.
© Le bien n'est ni situé dans le périmètre d'un site Natura 2000 visé par l'article 1bis alinéa unique 18' de la loi du 12 juillet 1973 sur la conservation de la nature, modifié par le décret du 6 décembre 2001 relatif à la conservation des sites Natura 2000 ainsi que de la faune et de la flore sauvages; ni dans le périmètre d'un territoire désigné en vertu de l'article 6 de la loi du 12 juillet 1973 sur la conservation de la nature, modifié par le décret du 6 décembre 2001 relatif à la conservation des sites Natura 2000 ainsi que de la faune et de la flore sauvages; ni à proximité d'un site Natura 2000.
© Le bien n'est pas situé dans une zone de préventions des captages de la C.I.L.E., zone dans laquelle tout projet devrait être soumis à l'avis de la C.I.LE., rue du Canal de l'Ourthe 8 à 4031 Angleur. o Le bien est situé le long d'une voirie régionale (RN614) gérée par le Service Public de Wallonie - DG01 Routes et Bétiments, Avenue Blonden 12 & 4000 Liege. Nous vous Tenvoyons auprès du gestionnaire précité afin de vérifier si des prescriptions particulières sont ou non d'applications pour le bien en cause, o Le bien n'est pas grevé d'une emprise souterraine de canalisation de produits gazeux ou autres, dont le gestionnaire est la SA FLUXYS, Avenue des Arts 31 à 1040 Etterbeek.
© Le bien n'est pas soumis à un droit de préemption au sens du CWATUPE. o Le bien n'est pas concerné par un chemin ou un sentier repris à l'atlas des communications vicinales.
o Le bien n'est pas concerné par un cours d'eau repris à l'aîlas des cours d'eau. o Le bien n'est pas concerné par les réglementations propres aux voies ferrées. o Le bien n'est pas concerné par les réglementations propres aux autoroutes.
o Le bien n'est pas concerné par les réglementations propres aux voies navigables. Selon la documentation communale,
o Aucune infraction urbanistique n'est connue
o Aucune infraction environnementale n'est connue.
Suivant la réglementation actuelle une déclaration de classe 3 devrait étre faite pour la station d'épuration individuelle
Selon la configuration des lieux ou la documentation communale,
o Le bien est situé le long d'une voirie pourvue d'un revêtement solide et d'une largeur suffisante pour son utilisation actuelle.
o Le bien n'est pas enclavé.
o Le bien est situé le long d'une chaussée reprise dans le domaine public.
o À notre connaissance, le bien n'est pas frappé d'une servitude de non aedificandi où d'un alignement résultant de normes techniques routières.
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 04/04/2014 - Annexes du Moniteur belge Sont présents les équipements suivants: Eau, Electricité, Télédistribution, Téléphone; Les puissances et/ou débits nous sont inconnus.
o Des renseignements techniques peuvent être obtenus auprès des différents distributeurs. {On omet)
En fonction du projet qui serait réalisé sur cette propriété, des charges d'urbanisme (emprise avec ou sans travaux d'aménagement ou de renforcements de réseaux) pourraient être imposées. Un certificat d'urbanisme numéro 2 peut-être sollicité afin de répondre à cette problématique.” Le bien immeuble prédécrit sous le point sub 3.1. n'a pas fait l'objet de permis d'urbanisme, excepté les permis d'urbisme énoncés les renseignements urbanistiques ci-avant, où d'un certificat d'urbanisme laissant prévoir que tel permis pourrait être obtenu, et qu'il n'est pris aucun engagement quant à la possibilité d'effectuer sur les biens aucun des actes et travaux visés par la législation applicable.
Aucun des actes et travaux visés à l’article 84 paragraphe 1, et le cas échéant, à l’article 84, paragraphe 2 alinéa i du Code Wallon de l'Aménagement du Territoire, de l'Urbanisme et du Patrimoine (CWATUP) ne peut être accompli sur le bien tant que le permis d'urbanisme n'a pas été obtenu.
La société anonyme TEAM CONSTRUCT n'a connaissance d'aucun plan ou projet d'expropriation ou d'aménagement ni d'aucune procédure de protection en vertu de la législation sur des monuments et sites, pouvant concerner les biens objet du présent transfert, et qu'il ne lui en a été signifié aucun. 3.3.2. Transfert de propriété - Entrée en jouissance - Impôts
4) La société anonyme GECTEL, société bénéficiaire, sera titulaire du droit de propriété à compter du jour où la scission partielle de la société scindée produira ses effets.
2) La société bénéficiaire aura la jouissance du bien prédécrit et des meubles meublants à compter du jour où la scission partielle de la société scindée produira ses effets. .
3) La société bénéficiaire supportera tous taxes et impôts grevant le bien à compter du jour où la scission partielle de la socièté scindée produira ses effets.
3.4. Situation hypothécaire
1) Les biens immeubles prédécrits sont quittes et libres de toutes inscriptions ou transcriptions (saisies) généralement quelconques.
2) La société scindée n'a conféré aucun mandat hypothécaire concernant les biens transférés. 3.5. Mutation
L'immeuble ci-avant décrit sous le point 3.4 n'a fait l'objet d'aucune mutation dans les cinq dernières années précédant la présente cession.
3.6. Dispense d'inscription d'office
Monsieur le Conservateur des hypothèques est expressément dispensé de prendre inscription d'office lors de la transcription des procès-verbaux des assemblées approuvant la présente opération. 4. IMMEUBLES
4.1. DESCRIPTION DU BIEN :
COMMUNE DE Erpe-Mere — 5ère division (41006) .
Article 02904
Une maison style villa, avec et sur terrain, le tout sis Sint-Annastraat, 16, cadastrée suivant titre et extrait de cadastre du 29 janvier 2013 section A numéro 536 G pour une contenance de quarante-huit ares quarante-trois centiares.
4.2. ORIGINE DE PROPRIETE
La société anonyme "TEAM CONSTRUCT", préqualifiée, est devenue propriétaire de l'immeuble prédécrit comme suit :
- le terrain pour l'avoir acquis de Madame SIMONS Eliane Euphrasie Octavie, épouse Monsieur DE CLERCQ Oscar Petrus, à Erpe-Mere, aux termes d'un acte d'acquisition reçu par le notaire Pierre-Michel de VUYST, à Herzele, à l'intervention du notaire Michel CORNELIS, soussigné, le 02 mai 2002, transcrit au premier bureau des hypothèques à Dendermonde, sous les formalités 54-T-12/06/2002-06020; - les constructions pour les avoir érigées à ses frais.
4.3. CONDITIONS
L'immeuble prédécrit sera transféré à la société anonyme "GEOTEL", préqualifiëe, aux conditions suivantes
4.3.1. Conditions générales :
T Limmeuble sera transféré dans l'état où il se trouve actuellement, sans garanties de vices et défauts, vétusté, mauvis état du bâtiment, vices du soi où du sous-sol, avec les servitudes actives et passives, apparentes et occultes, continues et discontinues dont il pourrait être avantagé ou grevé, sauf à la société bénéficiaire à faire valoir les unes à son profit et à se défendre des autres, mais à ses frais, risques et périls, sans intervention de la société scindée ni recours contre elle.
Les contenances ne sont pas garanties, la différence en plus ou en moins, excédât-elle un vingtième, faisant profit ou perte pour les parties concernées et les indications cadastrales n'étant données qu'à titre de simple renseignement.
La société bénéficiaire viendra à tous les droits et obligations de la société scindé relativement aux mitoyennetés ainsi qu'aux conditions particulières et servitudes pouvant figurer à ses titres de propriétés. L'acte susénoncé dans l'origine de propriété, étant le titre de propriété de la société scindée reçu par le notaire Pierre- Michel de VUYST, à Herzele, à l'intervention du notaire Michel CORNELIS, soussigné, le 02 mai 2002, contient la condition particulière ou spéciale suivante :
(on omet).
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 04/04/2014 - Annexes du Moniteur belge La société bénéficiaire viendra par suite du transfert du bien prédécrit, aux droits et obligations de ladite société scindée, en ce qui concerne ladite condition spéciale précitée.
La société bénéficiaire fera son affaire personnelle de la couverture des biens contre l'incendie et les périls connexes à compter du jour où la scission devient effective.
L'immeuble sera transféré avec tous les meubles meublants qui se trouvent dans ledit immeuble. 2’ Les compteurs, conduites, canalisations, appareils et autres installations généralement quelconques places dans les droits immobiliers transférés par toute administration publique ou privée qui n'aurait donné ses objets qu'au titre de location, ne font pas partie du bien transféré et sont réservés au profit de qui de droit. 3 En cas de démolition, construction, reconstruction ou transformation, la société bénéficiaire devra se conformer aux règlements et prescriptions des autorités compétentes et spécialement aux prescriptions urbanistiques.
Les renseignements urbansitiques avec registre des plans et permis, obtenus de la Commune de Erpe-Mere en date du 12 février 2013, à la demande du notaire Michel CORNELIS, en date du 29 janvier 2013, sont annexés aux présentes.
Les biens immeubles prédécrits sous le point sub 4.1. n'ont pas fait l'objet de permis d'urbanisme, à l'exception de ceux précisé dans le registre des permis (VERGUNNINGENREGISTER) annexé aux présentes ou d'un certificat d'urbanisme, laissant prévoir que tel permis pourrait être obtenu, et qu'il n'est pris aucun engagement quant à la possibilité d'effectuer sur les biens aucun des actes et travaux visés par la législation applicable.
Le notaire Michel CORNELIS, soussigné, informe que les travaux et actes mentionnés à l'article 4.2.1 du Code Flamand de l'Aménagement du Territoire, ne peuvent être effectués qu'après l'obtention du permis d'urbanisme; dans certains cas l'obligation de permis est remplacée par une obligation de déclaration. Le représentant susnommé de la société scindée déclare qu'à ce jour, elle n'a connaissance d'aucun plan ou projet d'expropriation ou d'aménagement ni d'aucune procédure de protection en vertu de la législation sur des monuments et sites, pouvant concerner les biens objet du présent transfert, et qu'il ne lui en a été signifié aucun.
4.3.2. Transfert de propriété - Entrée en jouissance - Impôts
1) La société anonyme GEOTEL, société bénéficiaire, sera titulaire du droit de propriété à compter du jour où la scission partielle de la société scindée produira ses effets.
2) La société bénéficiaire aura la jouissance du bien prédécrit et des meubles meublants à compter du jour où la scission partielle de ia société scindée produira ses effets.
3) La société bénéficiaire supportera tous taxes et impôts grevant le bien à compter du jour où la scission partielle de la société scindée produira ses effets,
4.4. Situation hypothécaire
1) Les biens immeubles prédécrits sont quittes et libres de toutes inscriptions ou transcriptions (saisies) généralement quelconques.
2) La société scindée n'a conféré aucun mandat hypothécaire concernant les biens transférés. 4.5. Mutation
Les immeubles ci-avant décrits n'ont fait l'objet d'aucune mutation dans les cinq dernières années précédant la présente cession.
4.6. Attestation du sol
Le représentant susnommé de la société scindée déclare être en possession, pour les biens, objet de la présente cession, de l'attestation du sol délivrée à sa demande par l'OVAM (Société publique des déchets pour la Région Flamande), datée du 29 janvier 2013 et qu'aucune attestation du sol plus récente ne lui a été notifiée. Ladite attestation stipule littéralement ce qui suit ci-après:
{on omet)
4.7. Dispense di‘ inscription d'office
Monsieur le Conservateur des hypothèques est expressément dispensé de prendre inscription d'office lors de la transcription des procès-verbaux des assemblées approuvant la présente opération. Cette résolution relative à la description des biens transférés est adoptée par l'assemblée à l'unanimité des voix.
QUATRIÈME RÉSOLUTION - SCISSION
En conséquence de ce qui précède, l'assemblée constate que sous la condition suspensive du vote par l'assemblée générale de la société absorbante "GEOTEL” et des décisions relatives a la scission et de l'approbation des modifications des statuts qui en résultent, la scission (apport) entraîne de plein droit et simultanément les effets suivants :
1. Transfert du patrimoine énuméré ci-avant de la société TEAM CONSTRUCT vers la société GEOTEL: 2. Réduction de capital à concurrence de cent mille nonante-six euros trente-sept cents (100.096,37 €), sans destruction d'actions sociales.
Cette résolution est adoptée par l'assemblée à l'unanimité des voix.
CINQUIEME RESOLUTION :
Sous la condition suspensive du vote par l'assemblée générale de la société absorbante “GEOTEL" et des décisions relatives à la scission et de l'approbation des modifications des statuts qui en résultent, l'assemblée décide :
1} d'incorporer dans le capital social un montant de trente-sept mille six cent quarante-neuf euros soixante et un cents (37.649,61 €) prélevé sur les réserve disponibles de la société. 2) d'apporter aux statuts la modification suivante :
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 04/04/2014 - Annexes du Moniteur belge Volos Uy - Sane
“Article 5:
Le texte de cet article est remplacé par le texte suivant :
4 « Le capital social souscrit est fixé 4 soixante et un mille cing cents euros (61.500,00 €). I est représenté cing mille (5.000) actions sans mention de valeur nominale, représentant chacune un/cinq millièmes de l'avoir es social. »
5 Cette résolution est adoptée par l'assemblée à l'unanimité des voix.
SIXIEME RESOLUTION.
Pour autant que de besoin, tous pouvoirs nécessaires aux fins d'exécution des résolutions qui précèdent sont conférés avec faculté de subdélégation à Monsieur DUCHATEL Guy, né à Cambrai (France) le 26 avril 1950, domicilié à 1050 Ixelles, avenue Louise 351/5, exerçant la fonction d'adminsitrateur-délégué de la société anonyme TEAM CONSTRUCT, et spécialement ceux :
1. d'effectuer toutes formalités de radiation ou de transfert auprès de toutes autorités compétentes et, le cas échéant, d'opérer tout complément aux opérations de scission;
2. représenter la société anonyme TEAM CONSTRUCT aux opérations de scission ; 3. recevoir et répartir les actions nouvelles de la société anonyme GEOTEL entre les actionnaires de la société anonyme TEAM CONSTRUCT, et assurer, le cas échéant, la mise à jour des registres des actions nominatives, les frais de ces opérations étant supportés par la société bénéficiaire ; x 4, dans le cadre ce transfert par voie de scission dispenser le conservateur des hypothéques de prendre * inscription d'office, renoncer a tous droits réels, priviléges, actions résolutoires, donner mainlevée avec ou sans : paiement de toutes inscriptions privilégiées ou hypothécaires, transcriptions, saisies, oppositions ou autres empéchements.
DECLARATION PRO FISCO.
La scission partielle de la société anonyme TEAM CONSTRUCT s’opére sous le bénéfice des article 117 et 120, 211 et suivants du Code des impôts sur les revenus et s’il a lieu 11 et 18,63 du Code de la Taxe sur la valeur ajoutée.
L'apport par la présente scission ne donnera pas lieu au paiement d'une soulte et sera uniquement rémunéré en droits sociaux au profit des actionnaires de la société anonyme TEAM CONSTRUCT. La présente société TEAM CONSTRUCT est assujeitie à la taxe sur la valeur ajoutée sous le numéro BE 0439.666.752.
CONTROLE DE LEGALITE,
! Le notaire soussigné atteste l'existence et la légalité, tant interne qu'externe des actes et formalités : incombant a la présente société.
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE.
7
donhonr eur le derniere paus det Velet B Agiecto Nom et qualite du notée inshiumentant au de la personne ou des personnes
ayant pouver de représenter fa personne morale à l'egand des Hers
Au verso Nom at signsture
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 04/04/2014 - Annexes du Moniteur belge
Jaarrekeningen
01/10/2014
Belgisch Staatsblad, aankondiging n°2014-10-01/0354272
Ontslagen, Benoemingen
29/01/2015
Beschrijving:
aan het
Belgisch
Staatsblad |
= UM |
Mod Word 11,1
Logik (3 | Inde bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie
na neerlegging ter griffie van de akte
heergelegd/ontvangen op
due 2015
ter gri ee er griffie vant Redeitandatatinn
= een oo ee PRECHTDARK van ko
: Ondememingsnr : 0439.666.752 Ophändat E
Benaming
(vou): TEAM CONSTRUCT
(verkort) :
Rechtsvorm : Société Anonyme
Zetel: Avenue Clemenceau 7, 1070 Anderlecht
(volledig adres)
Onderwerp akte : Mandat du commissaire
: I ressort des décisions unanimes écrites des associés en date du 17 decembre 2014 que les associés ont: ! décidé de renouveler le mandat de commissaire , la société civile sous la forme d'une SPRL. Nielandt, Franken: & Co Bedrijfsrevisoren (800705), ayant son siége à 2520 Emblem, Liersesteenweg 60, représentée par Mr: Wouter Nielandt (A01296), 1820 Perk, Vinkenbaan 44, et / ou Mr Guy Franken (A01780), 2300 Turnhout, : ! Jokerstraat 16 et ceci pour un terme de trois ans (2014-2015-2016) qui expirera immédiatement après; : l'assemblée générale des associés à tenir en 2017.
Mr Duchatel Guy |
Administraeur délégué :
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 29/01/2015 - Annexes du Moniteur belge
Jaarrekeningen
19/11/2015
Belgisch Staatsblad, aankondiging n°2015-11-19/0388418
Statuten
06/02/2012
Beschrijving: t i | | 1 i ; : : : i : : ; t ! ‘ à i : i } ! : 1 } i } : 3 t { i | | 4 i | i ! \ ' i ! ! ! ! | ! i I { i | ! | i i i | ! i | Mod 11.1 Copie qui sera publiée aux annexes du Moniteur belge après dépôt de l'acte au greffe 24 JAN, 2012 ACOA a Greffe 1E Mentionner 1 i ' ‘ i ‘ ; it ' ï 1 i t t : i } } 1 t : ‘ } i t | i i i ' \ ‘ } à : ‘ t } t ‘ : : ‘ : ‘ ‘ i 5 i ‘ ' \ i 3 i i ! 3 t 1 1 t i t i t \ | i \ ! ‘ \ : { ! \ : i t { { ‘ i | ‘ ' : : ' } ‘ N } à i ' t : } } i ‘ | i t 3 : ; ' i i ‘ ' t 1 t { } : ' ‘ i 1 1 \ ı } 1 | t t i 1 ' i ‘ 1 ! N° d'entreprise : 0439.666.752 Dénomination (en entie) : TEAM CONSTRUCT {en abrégé): Forme juridique :Société anonyme Siège ‘avenue Clemenceau, 7 1070 Bruxelles Objet de acte : MODIFICATION AUX STATUTS It résulte d'un procès-verbal dressé le dix-neuf décembre deux mille onze, par Maître Denis DECKERS, Notaire Associé, membre de "Berquin Notaires", société civile à forme d'une société coopérative à responsabilité limitée, ayant son siège social à 1000 Bruxelles, avenue Lloyd George, 11, et le numéro d'entreprise 0474.073.840 (RPM Bruxelles}, qui contient à la fin la mention d'enregistrement suivante : Enregistré neuf rôles, quatre renvois, au premier bureau de l'Enregistrement de Forest, le vingt et un décembre deux mille onze, volume 82, folio 37, case 18. Reçu vingt-cinq euros (25 EUR). Le Receveur (signé) VAN MELKEBEKE. que L'assemblée générale extraordinaire des actionnaires de la société anonyme « TEAM CONSTRUCT», ayant son siège à Anderlecht (1070 Bruxelles), avenue Clemenceau 7, a pris les résolutions suivantes : 1° Après avoir constaté que tous les actionnaires ont demandé la conversion de leurs actions au porteur en actions nominatives conformément à l'article 462 du Code des sociétés, l'assemblée générale a décidé de procéder à la conversion de toutes les actions représentant le capital social en actions nominatives. 2° Adoption d'un nouveau texte des statuts afin de les mettre en conformité à la décision de conversion des actions au porteur en actions nominatives (clauses statutaires concernant la nature des actions, la convocation à l'assemblée générale, dépôt des titres en vue de l'admission à l'assemblée générale etc.) et en conformité avec la législation actuelle et l'expression du capital en euro, dont un extrait suit : FORME JURIDIQUE - DENOMINATION. La société revêt la forme d'une société anonyme. Elle est dénommée « TEAM CONSTRUCT ». SIEGE SOCIAL. Le siège est établi à Anderlecht (1070 Bruxelles), avenue Clémenceau 7. OBJET. La société a pour objet: 1} la construction, l'entreprise générale, la construction "clé sur porte", la démolition, la rénovation, la transformation et l'entretien de tous immeubles, le commerce de matériaux et matériels de construction. 2) L'activité de marchand de biens, l'acquisition, la vente, l'exploitation de fous terrains ou immeubles, aussi bien pour son propre compte que pour le compte de tiers, ainsi que tous travaux de mesurage et- d'expertise immobilière. 3) le courtage de biens immobiliers et, d'une manière générale, toute opération immobilière. 4) le courtage en assurances. 5) la négociation de prêts et mandats hypothécaires, ouvertures de crédit et fous moyens de financement. Elle peut en outre faire toutes les opérations commerciales, industrielles, mobilières, immobilières ou financières se rattachant directement ou indirectement à son objet social ou pouvant en faciliter la réalisation. Elle peut notamment s'intéresser par voie d'apport, de fusion, de souscription, d'intervention financière ou par tout autre mode dans des sociétés ou entreprises ayant, en tout ou en partie, un objet similaire ou connexe au sien ou susceptible d'en favoriser l'extension ou le développement. DUREE. La société existe pour une durée illimitée. CAPITAL SOCIAL. Le capital social est fixé à cent vingt-trois mille neuf cent quarante six euros septante-six cents (EUR 123.946, 76). Hest représenté par cinq mille (5.000) actions, sans mention de valeur nominale représentant chacune un/milliéme du capital social. sur la dernière page du Volet B : Au recto: Nam et qualité du nataire instrumentant ou de la personne ou des personnes ayant pouvoir de représenter la personne marale à l'égard des tiers Au verso : Nom et signature Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 06/02/2012 - Annexes du Moniteur belge
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Vv
Mod 11.1
CAPITAL AUTORISE.
L'assemblée générale, délibérant dans les conditions requises pour les modifications de statuts, peut donner au conseil d'administration l'autorisation d'augmenter le capital en une ou plusieurs fois à concurrence d'un montant déterminé.
L'autorisation n'est valable que pour cinq ans à dater du jour considéré par la loi comme point de départ de ce délai.
Toutefois, elle peut être renouvelée une ou plusieurs fois pour une durée n'excédant pas cinq ans. L'augmentation de capital décidée en vertu de cette autorisation peut être effectuée par apports en nature, en espèces ou par incorporation de réserves.
COMPOSITION DU CONSEIL D'ADMINISTRATION.
La société est administrée par un Conseil composé de trois membres au moins, personnes physiques ou morales, actionnaires ou non, nommés pour six ans au plus par l'assemblée générale des actionnaires et en tout temps révocables par elle. Lorsque, lors d'une assemblée générale des actionnaires de la société, il est constaté que celle-ci n'a pas plus de deux actionnaires, la composition du conseil d'administration peut être limitée à deux membres jusqu'à l'assemblée générale ordinaire suivant la constatation par toute voie de droit de l'existence de plus de deux actionnaires. Aussi longtemps que le conseil d'administration est composé de deux membres, la clause - reprise sous l'article 15 des présents statuts - octroyant une voix décisive au président du conseil d'administration cesse de sortir ses effets.
Lorsqu'une personne morale est nommée administrateur, celle-ci est tenue de désigner parmi ses associés, gérants, administrateurs ou travailleurs, un représentant permanent, personne physique, chargé de l'exécution de cette mission au nom et pour le compte de la personne morale.
La désignation et la cessation des fonctions du représentant permanent sont soumises aux mêmes règles . de publicité que s'il exergait cette mission en nom et pour compte propre. Les administrateurs sont rééligibles.
L'administrateur dont le mandat est venu à expiration, reste en fonction aussi longtemps que l'assemblée générale, pour quelque raison que ce soit, ne pourvoit pas au poste vacant. En cas de vacance prématurée au sein du conseil d'administration, pour quelque raison que ce soit, tes ädrminisfrateurs restants ont le droit de pourvoir provisoirement au poste vacant jusqu'à ce que l'assemblée générale nomme un nouvel administrateur. La nomination est portée à l'agenda de la plus prochaine assemblée générale.
Le conseil d'administration peut élire parmi ses membres un président. A défaut d'élection, ou en cas d'absence du président, celui-ci sera remplacé par le doyen des administrateurs. REUNIONS-DELIBERATIONS ET RESOLUTIONS.
Le conseil se réunit sur convocation de son président, d'un administrateur-délégué ou de deux administra- teurs, effectuée trois jours au moins avant la date prévue pour la réunion.
Les convocations sont valablement effectuées par lettre, télécopie ou e-mail.
Tout administrateur qui assiste à une réunion du conseil ou s'y est fait représenter est considéré comme ayant été régulièrement convoqué. Un administrateur peut également renoncer à se plaindre de l'absence ou d'une irrégularité de convocation avant ou après la réunion à laquelle il n'a pas assisté. Les réunions du conseil d'administration se tiennent en Belgique ou à l'étranger au lieu indiqué dans la convocation.
Tout administrateur peut, au moyen d'un document qui porte sa signature {y compris une signature digitale conformément à l'article 1322, alinéa 2 du Code civil) et qui a été communiqué par écrit, par téléfax, e-mail ou
Par tout autre moyen mentionné à l'article 2281 du Code civil, donner mandat à un autre membre du conseil afin
de le représenter à une réunion déterminée. Un administrateur peut représenter plusieurs de ses collègues et émettre, en plus de sa propre voix, autant de votes qu'il a reçu de procurations.
Sauf cas de force majeure, le conseil d'administration ne peut délibérer et statuer valablement que si la moitié au moins de ses membres est présente ou représentée. Si cette demiere condition n'est pas remplie, une nouvelle réunion peut être convoquée, qui, à condition que deux administrafeurs au moins soient présents ou représentés, délibérera et stafuera valablement sur les objets portés à l'ordre du jour de la réunion Précédente.
Le conseil d'administration peut se réunir par voie de conférence téléphonique ou vidéoconférence. Toute décision du conseil est prise à la majorité simple des administrateurs présents ou représentés, et en cas d'abstention de l'un ou plusieurs d'entre eux, à la majorité des autres administrateurs. En cas de partage, la voix de celui qui préside la réunion esf décisive.
Dans des cas exceptionnels, dûment jusfifiés par l'urgence et l'intérêt social, les décisions du conseil d'administration peuvent être prises par consentement unanime des administrateurs, exprimé par écrit. ll ne pourra cependant pas être recouru à cette procédure pour l'arrêt des comptes annuels ni pour l'utilisation du capital autonsé.
Sauf les cas d'exception visés par le Code des sociétés, un administrateur qui a, directement ou indirectement, un intérêt opposé de nature patrimoniale à une décision ou une opération relevant du conseil d'administration, doit le communiquer aux autres administrateurs avant la délibération du conseil d'admi- nistration; le conseil d'administration et la société doivent s'en référer aux prescriptions de l'article 523 du Code des sociétés.
Les décisions du conseil d'administration sont constatées dans des procès-verbaux qui sont signés par le Président, le secrétaire et les membres qui le désirent. Ces procès-verbaux sont insérés dans un registre Spécial. Les procurations sont annexées aux procès-verbaux de la réunion pour laquelle elles ont été données. Les copies ou extraifs à produire en justice ou ailleurs sont signés par le président, l'administrateur-délégué ou par deux administrateurs.
Mentionner sur la dernière page du Volet B : Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes
ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers
Au verso : Nom et signature
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:
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Mod 11.1
POUVOIR DE GESTION DU CONSEIL.
S&1 En général
Le conseil d'administration est investi des pouvoirs les plus étendus pour accomplir tous les actes nécessai- res ou utiles à la réalisation de l'objet social de la société, à l'exception de ceux que la loi réserve à l'assemblée générale.
£2. Comités consulfatifs.
Le conseil d'administration peut créer en son sein et sous sa responsabilité un ou plusieurs comités consultatifs. il décrit leur composition et leur mission.
§3. Gestion joumaliére
Le conseil peut déléguer la gestion journalière de la société, la gestion d'une ou plusieurs affaires de la société, ou l'exécution des décisions du conseil, à un ou plusieurs administrateurs, directeurs ou fondés de pou- voirs, actionnaires où non.
Le conseil ainsi que les délégués à la gestion joumaliére, dans le cadre de cette gestion, peuvent également conférer des pouvoirs spéciaux a une ou plusieurs personnes de leur choix. §4, Comité de direction
Conformément à l'article 524bis du Code des sociétés le conseil d'administration peut déléguer ses pouvoirs de gestion à un comité de direction, sans pour autant que cette délégation puisse porter sur la politique générale de la société ou sur l'ensemble des actes réservés au conseil d'administration en vertu d'autres dispositions de la loi.
Les conditions de désignation des membres du comité de direction, leur révocation, leur rémunération, la durée de leur mission et le mode de fonctionnement du comité de direction, sont déterminés par le conseil d'administration.
Le conseil d'administration est chargé du contrôle du comité.
Si un membre du comité de direction a, directement ou indirectement, un intérêt de nature patrimoniale opposé à une décision ou à une opération relevant du comité, il doit le communiquer aux autres membres avant la délibération du comité. En outre, les prescriptions de l'article 524ter du Code des sociétés doivent être prises en considération.
REPRESENTATION DE LA SOCIETE.
La société est valablement représentée vis-à-vis de tiers, en justice et dans les actes, y compris ceux pour lesquels le concours d'un officier ministériel ou d'un notaire serait requis, soit par deux administrateurs agissant conjointement, soit par un administrateur délégué agissant seul, désigné par le conseil d'administration. Dans les limites de la gestion joumalière, la société est également valablement représentée par un délégué à cette gestion. Lorsqu'un administrateur est chargé de la gestion joumalière, celui-ci portera le titre de ” administrateur-délégué" Lorsqu'une personne non-administrateur est chargée de la gestion joumalière, celle-ci portera le titre de directeur ou directeur général ou tout autre titre par lequel elle a été indiquée dans l'arrêté de nomination.
La société est en outre, dans les limites de leur mandat, valablement représentée par des mandataires Spéciaux.
A l'étranger, la société peut être valablement représentée par toute personne mandatée spécialement à cet effet par le conseil d'administration.
CONTROLE.
Le contrôle de la situation financière, des comptes annuels et de la régularité des opérations à constater dans les comptes annuels doit être confié à un ou plusieurs commissaires. Les commissaires sont nommés par l'assemblée générale des actionnaires parmi les membres, personnes physiques ou morales, de l'Institut des Réviseurs d'Entreprises. Les commissaires sont nommés pour un terme renouvelable de trois ans. Sous peine de dommages-intéréts, ils ne peuvent être révoqués en cours de mandat que par l'assernblée générale et pour un juste motif.
Toutefois, aussi longtemps que la société pourra bénéficier des exceptions prévues à l'article 141, 20 du Code des sociétés, chaque actionnaire aura, conformément à l'article 166 du Code des sociétés, indivi. duellement les pouvoirs de contrôle et d'investigation des commissaires. Nonobstant toute disposition légale en la matière, l'assemblée générale aura le droit de nommer un commis- saire. Sil n'a pas été nommé de commissaire, chaque actionnaire pourra se faire représenter ou se faire assister par un expert-comptable. La rémunération de l'expert-comptable incombe à la société s'il a été désigné avec son accord ou si cette rémunération a été mise à sa charge par décision judiciaire. En ce cas les observations de l'expert-comptable sont communiquées à la société.
ASSEMBLEE GENERALE.
L'assemblée générale annuelle des actionnaires se réunit le demier mardi du mois de mai a neuf heures. Si ce jour est un jour férié, l'assemblée générale a lieu le jour ouvrable suivant. L'assemblée générale annuelle se tient au siège de la société ou dans la commune du siège de la société. Elle peut également se tenir dans une des dix-neuf communes de la Région Bruxelles-Capitale. DEPOT DES TITRES.
Pour être admis à l'assemblée générale, tout propriétaire de titres doit, si la convocation l'exige, et ce au moins trois jours ouvrables avant la tenue de l'assemblée, faire connaître par écrit adressé au conseil d'administration son intention de participer à l'assemblée ou effectuer le dépôt de ses certificats d'inscription dans le registre des actions nominatives, au siège social ou dans les établissements désignés dans les avis de convocation.
Si le conseil d'administration l'exige dans la convocation, les titulaires d'actions dématérialisées sont priés, et ce dans la période mentionnée ci-dessus, de déposer une attestation constatant l'indisponibilité des actions dématérialisées, établie par le teneur de comptes agréé ou l'organisme de liquidation, aux lieux indiqués par l'avis de convocation.
Mentionner sur la dernière page du Volet B: Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes
ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers
Au verso : Nom et signature
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Mod 11.1
Les titulaires d’obligations, de warrants et de certificats émis en collaboration avec la société peuvent assister à l'assemblée générale, mais avec voix consultative uniquement, en respectant les conditions d'admission prévues pour les actionnaires.
Les samedi, dimanche et les jours fériés ne sont pas considérés comme des jours ouvrables pour l'applicati- on de cet article.
REPRESENTATION.
Tout actionnaire empêché peut donner procuration à une autre personne, actionnaire ou non, pour le repré- senter à une réunion de l'assemblée. Les procurations doivent porter une signature (en ce compris une signature digitale conformément à l'article 1322, alinéa 2 du Code civil).
Les procurations doivent être communiquées par écrit, par fax, par e-mail ou tout autre moyen mentionné à l'article 2281 du code civil ef sont déposées sur le bureau de l'assemblée. En outre, le conseil d'administration
peut exiger que celles-ci soient déposées trois jours ouvrables avant l'assemblée à l'endroit indiqué par lui. Les samedi, dimanche et les jours fériés ne sont pas considérés comme des jours ouvrables pour l'applicati- on de cet article.
LISTE DE PRESENCE.
Avant de participer à l'assemblée, les actionnaires ou leurs mandataires sont tenus de signer la liste de présence, laquelle mentionne le nom, les prénoms et l'adresse ou la dénomination sociale et le siège social des actionnaires et le nombre d'actions qu'ils représentent.
DROIT DE VOTE.
Chaque action donne droit à une voix.
Le vote se fait par main levée ou par appel nominal sauf si l'assemblée générale en décide autrement par la majorité simple des voix émises.
Chaque actionnaire peut également voter au moyen d'un formulaire établi par le conseil d'administration, qui contient les mentions suivantes : (i} identification de l'actionnaire, (ii) le nombre de voix auquel il a droit et (iii) et pour chaque décision qui doit être prise selon l'ordre du jour de l'assemblée, la mention « oui » où « non » ou « abstention ». L'actionnaire qui vote par écrit sera prié, le cas échani, de remplir les formalités nécessaires en vue de participer à l'assemblée générale conformément à l'article 23 des statuts. EXERCICE SOCIAL.
L'exercice social commence le premier janvier pour se terminer le trente et un décembre de chaque année. RÉPARTITION DES BENEFICES.
Sur les bénéfices nets de la société, il est effectué annuellement un prélèvement de cinq pour cent au moins qui est affecté à la constitution de la réserve légale. Ce prélèvement cesse d'être obligatoire lorsque ce fonds de réserve atteint le dixième du capital social.
Sur la proposition du conseil d'administration, l'assemblée générale décide de f'affectation à donner au solde des bénéfices nets.
ACOMPTE SUR DIVIDENDE.
Le conseil d'administration est autorisé à distribuer un acompte à imputer sur le dividende qui sera distribué sur les résultats de l'exercice, conformément aux conditions prescrites par l'article 618 du Code des sociétés. DISTRIBUTION IRREGULIERE.
Tout acompte ou tout dividende distribué en contravention à la loi doit être restitué par les actionnaires qui font reçu, si la société prouve que ces actionnaires connaissaient l'irrégularité des distributions faites en leur faveur ou ne pouvaient l'ignorer, compte tenu des circonstances.
DISSOLUTION - LIQUIDATION.
Lors de la dissolution avec liquidation, les liquidateurs sont nommés par l'assemblée générale. Les liquidateurs n'entrent en fonction qu'après confirmation par le tribunal de commerce de leur nomination résultant de la décision prise par l'assemblée générale, conformément à l'article 184 du Code des sociétés. ils disposent de tous les pouvoirs prévus aux articles 186 et 187 du Code des sociétés, sans autorisation spéciale de l'assemblée générale. Toutefois, l'assemblée générale peut à tout moment limiter ces pouvoirs par décision prise à une majorité simple de voix.
Tous les actifs de la société seront réalisés, sauf si l'assemblée générale en décide autrement. Si les actions ne sont pas toutes libérées dans une égale proportion, les liquidateurs rétablissent l'équilibre, soit par des appels de fonds complémentaires, soit par des remboursements préalables.
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME.
(Déposés en même temps que l'extrait : une expédition du procès-verbal, une procuration, le texte coordonné des statuts).
Denis DECKERS
Nofaire Associé
Mentionner sur la dernière page du Volet B. Au recto: Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers
Au verso : Nom et signature
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 06/02/2012 - Annexes du Moniteur belge
Jaarrekeningen
04/10/2005
Belgisch Staatsblad, aankondiging n°2005-10-04/0266047
Jaarrekeningen
06/10/2001
Belgisch Staatsblad, aankondiging n°2001-10-06/0215772
Ontslagen, Benoemingen
13/07/2010
Beschrijving: Mod 2.1
Copie à publier aux annexes du Moniteur belgé
après dépôt de l'acte au greffe
zin AU
: N° d'entreprise : 0439666752
! Dénomination
{en entier) : TEAM CONSTRUCT
Forme juridique : SA
Ô 2 JUIL. 2010 Greffe
Siège : Avenue Clémenceau 7, 1070 Anderlecht
: Objet de Pacte : Nomination d'administrateurs
| ! L'Assemblée Générale nomme comme administrateurs, à dater du 21/06/2010, pour une période de 6 ans :
Monsieur Dirk Eugeen René Jaubin, né à Leuven, le 22 décembre 1960, inscrit au registre de la population sous le numéro 601222-269-27
Monsieur Fiore Coltellaro, né à Mons le 12/11/1968, inscrit au registre de la population sous Je numéro 68.11.12-317.52
L'ordre du jour étant épuisé, la séance est levée à 13 heures 30 après lecture et approbation du present procès | -verbal.
| Fait à Bruxelles, le 21/06/2010
Signature :
Ouchatel Guy
Administrateur
Mentionner sur la dernière page du volet B 8: Au recto : Nom et qualité du notaire instumentant o ou ude lag personne o ou y des personnes | ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers
Au verso : Nom et signature
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 13/07/2010 - Annexes du Moniteur belge
Jaarrekeningen
08/10/2004
Belgisch Staatsblad, aankondiging n°2004-10-08/0249308
Jaarrekeningen
03/10/2013
Belgisch Staatsblad, aankondiging n°2013-10-03/0352850
Maatschappelijke zetel
24/02/2023
Beschrijving: Copie à publier aux annexes au Moniteur belge après dépôt de l'acte au greffe À nt Déposé / Reçu e near Br = N mm L 4 au greffe du trifufif de l'entreprise NY Paare nennen em nennen francophone de-Bruxelles- is N° d'entreprise : 0439 666 752 . in Nom _ i! (en entier): TEAM CONSTRUCT “ i {en abrégé) : ‘ \ ° ’ il Forme légale : Société anonyme Adresse complète du siège : Avenue Clemenceau 7 - 1070 Anderlecht Objet de l’acte : Changement de siège social Exirait du procès-verbal de l'Assemblée Générale Spéciale du 01/02/2023: L'Assemblée Générale décide de déplacer le siège social à Avenue Louise 367 — 1050 belles à A parti du 1 Février 2023, oe De Guy Duchatei vo Administrateur x tele Nr sur la dernière page du VoletB: Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes : ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers Au verso : Nom et signature (pas applicable aux actes de type « Mention »). EE en i Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 24/02/2023 - Annexes du Moniteur belge
Jaarrekeningen
03/10/2000
Belgisch Staatsblad, aankondiging n°2000-10-03/0203569
Jaarrekeningen
27/07/2010
Belgisch Staatsblad, aankondiging n°2010-07-27/0185897
Ontslagen, Benoemingen
18/05/2016
Beschrijving: MOD WORD 11.1
NIELSEN Copie à publier aux annexes du Moniteur belge
après dépôt de l'acte au greffe
nn) | belge 05 MAI 288 ce
|
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de commer
Pepe TTT ncn senesced ancer re N° d'entreprise : 0439.666.752 Dénomination
(en entier) : TEAM CONSTRUCT
{en abrégé) :
Forme juridique : société anonyme
Siège : Anderlecht (107 Bruxelles), avenue Clémenceau 7 |
(adresse complète) |
Objet{s) de l'acte :NOMINATION
L'assemblée générale spéciale réunie le 24/03/2016 a décidé :
- de renouveler le mandat des administrateurs et ce pour une durée de six ans, de : a) Madame Caroline BIGEARD, à 1050 Bruxelles, avenue Louise 351,
b) Monsieur Guy DUCHATEL, à 1050 Bruxelles, avenue Louise 351,
€) Monsieur Fiore COLTELLARO, à 7090 Braine-le-Comte, Chemin de Feluy 146, d) et de Monsieur Dirk JAUBIN, à 3090 Overijse, Kouterstraat 120.
Ensuite, les administrateurs réunis en conseil d'administration ont nommé comme administrateur-délégué et: ce pour une durée de six ans : Monsieur Guy DUCHATEL, prénommé.
(sé) Guy DUCHATEL, (sé) Caroline BIGEARD,
(sé) Fiore COLTELLARO (sé) Dirk JAUBIN
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Au verso : Nom et signature
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 18/05/2016 - Annexes du Moniteur belge
Ontslagen, Benoemingen
31/01/2022
Beschrijving: À
Mod DOC 19.01
u Vox B Copie à publier aux annexes au Moniteur belge
après dépôt de l'acte a oreffe
Réservé
au
Moniteur
belge
MIN | |. ben, Arm a Il au greffe du tribunal de Fentre | 22013094* .. francophone @é'fSruxelles Prise N° d'entreprise : 0439 666 752 Nom (en entier) : TEAM CONSTRUCT
{en abrégé) :
Forme légale : Société anonyme
Adresse complète du siège : Avenue Clemenceau 7 - 1070 Anderlecht
Obiet de l'acte : Nomination commissaire + nomination administrateur
Extrait du procès-verbal de l'Assemblée Générale Spéciale du 29/10/2021:
1.Nomination commissaire
L'Assemblée Générale Spéciale décide à l'unanimité de nommer la SRL Luc Callaert (BE0463.716.022) pendant une durée de trois ans (à partir de l'exercice 2021 jusqu'à l'exercise 2023), en qualité de commissaire aux comptes et réviseur d'entreprises et ce, conformément aux statuts de la SA TEAM CONSTRUCT.
La rémunération est fixe à 15.000 EUR HTVA par an et est indexable annuellement.
2.Nomination des administrateurs de la société
L'Assemblée Générale Spéciale décide de renouveler le mandat des administrateurs ci-dessous et ce: pour une durée de six ans jusqu'à l'Assemblée Générale qui se tiendra en 2027: .
- Monsieur Guy Duchatel, à 1050 Bruxelles, Avenue Louise 351 boîte 5
- Monsieur Fiore Coltellaro, à 7090 Braine-le-Comte, Chemin de Feluy 146
- Monsieur Dirk Jaubin, à 3080 Overijse, Kouterstraat 120
Guy Duchatel
Administrateur
Mentionner sur la dernière page du VoletB: Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes
ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers +
Au verso : Nom et signature (pas applicable aux actes de type « Mention »).
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 31/01/2022 - Annexes du Moniteur belge
Jaarrekeningen
28/08/2008
Belgisch Staatsblad, aankondiging n°2008-08-28/0239369
Ontslagen, Benoemingen
09/11/2021
Beschrijving: WE Mod DOG 19.01 Copie à publier aux annexes au Moniteur belge un après dépôt de l'acte au greffe Réservé au . Moniteur - 2 beige *21132066* e eae te Sogo way fF 7 sg 4 8 GOT, 22 “cunal de l'entrepris fF. .copnene c@reffeneiles . N° d'entreprise : Nom {en entier) : (en abrégé) : Forme légale : Adresse comptète du siège : 0439 666 752 TEAM CONSTRUCT Société anonyme Avenue Clemenceau 7 - 1070 Anderlecht Objet de l'acte : Nomination administrateur Extrait du procès-verbal de l'Assemblée Générale Extraordinaire du 25/08/2021: L'Assemblée Générale décide de nommé Mr. Michel Duchatel , née le 17 février 1975 à Courtrai, NN 75.02.17-135.71, domicilie à Rue Longue 38 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre, à partir du 01/09/2021 en tant qu'administrateur de la société pour une durée de six ans, jusqu'a l'Assemblée Générale qui se tiendra en 2027, Guy Duchatel Administrateur ayant pouvoir de représenter la personne nstrumentant ou de la personne ou des personnes morale à l'égard des tiers Au verso : Nom et signature (pas applicable aux actes de type « Mention »). Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 09/11/2021 - Annexes du Moniteur belge
Jaarrekeningen
14/07/2016
Belgisch Staatsblad, aankondiging n°2016-07-14/0165867
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367 Avenue Louise 1050 Bruxelles