RCS-bijwerking : op 15/05/2026
VERSTRAETEN-SYNDIC
Actief
•0794.904.508
Adres
66 Van Goethemstraat 9820 Merelbeke-Melle
Activiteit
Activiteiten van syndici van onroerend goed
Personeel
Tussen 1 en 4 werknemers
Oprichting
16/12/2022
Bestuurders
Juridische informatie
VERSTRAETEN-SYNDIC
Nummer
0794.904.508
Vestigingsnummer
2.340.044.430
Rechtsvorm
Besloten Vennootschap
BTW-nummer
BE0794904508
EUID
BEKBOBCE.0794.904.508
Juridische situatie
normal • Sinds 16/12/2022
Activiteit
VERSTRAETEN-SYNDIC
Code NACEBEL
68.321•Activiteiten van syndici van onroerend goed
Activiteitsgebied
Real estate activities
Financiën
VERSTRAETEN-SYNDIC
Er zijn momenteel geen gegevens beschikbaar...
Bestuurders en Vertegenwoordigers
VERSTRAETEN-SYNDIC
2 bestuurders en vertegenwoordigers
Functie: Bestuurder
In functie sinds : 16/12/2022
Bedrijfsnummer: 0794.904.508
Functie: Bestuurder
In functie sinds : 16/12/2022
Bedrijfsnummer: 0794.904.508
Cartografie
VERSTRAETEN-SYNDIC
Juridische documenten
VERSTRAETEN-SYNDIC
1 document
Statuten bij oprichting_VERSTRAETEN-SYNDIC BV
Statuten bij oprichting_VERSTRAETEN-SYNDIC BV
15/12/2022
Jaarrekeningen
VERSTRAETEN-SYNDIC
0 documenten
Er zijn momenteel geen gegevens beschikbaar...
Vestigingen
VERSTRAETEN-SYNDIC
1 vestiging
2.340.044.430
Actief
Ondernemingsnummer: 2.340.044.430
Adres: 66 Van Goethemstraat 9820 Merelbeke-Melle
Oprichtingsdatum: 16/12/2022
Publicaties
VERSTRAETEN-SYNDIC
2 publicaties
Maatschappelijke zetel
12/02/2025
Rubriek Oprichting
20/12/2022
Beschrijving: In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie Luik B
na neerlegging van de akte ter griffie
Achterkant : Naam en handtekening (dit geldt niet voor akten van het type "Mededelingen").
bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Voorkant : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en)
Griffie
aan het
Belgisch
behouden
Voor-
Staatsblad
Mod PDF 19.01
Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : VERSTRAETEN-SYNDIC
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Van Goethemstraat 66
: 9820 Merelbeke
Onderwerp akte : OPRICHTING
Uittreksel uit een akte verleden voor notaris Nele Thienpont, te Gent – Sint-Denijs-Westrem, op 15/12/2022, voor registratie.
Uit deze akte blijkt dat een BV werd opgericht als volgt:
Aandeelhouders:
De heer VERSTRAETEN Peter, wonende te Oosterzele, Berg 4 E
Mevrouw DEMEYER Sonia, wonende te Oosterzele, Berg 4 E
Naam en rechtsvorm:
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. Zij verkrijgt de naam “VERSTRAETEN-SYNDIC BV”.
Zetel:
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Voorwerp:
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in Belgïe als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
- Het verlenen, in opdracht van de eigenaar of de mede- eigenaars, van alle diensten die noodzakelijk zijn voor het behoorlijk functioneren van de gebouwen waarvan het beheer wordt waargenomen en het innen van de huurgelden/kosten;
- Het opmaken van plaatsbeschrijvingen, expertise van bouwwerken en maken van schattingen, stencil- en grafiekwerk, tekenwerk, voeren van bouwkundige administratie, studies en berekeningen; - Het in bedrijf houden van residentiële en andere gebouwen zoals daar zijn: schoonmaakwerken, leveren en onderhouden van gebruiksgoederen, allerlei installaties, brandstoffen, zouten enzovoort ...;
- Het onderhouden, verzorgen, reinigen, ontsmetten en aanpassen van alle gebouwen en terreinen en dit voor zowel private als openbare, zowel eengezinswoningen als flatgebouwen,alsook industriële gebouwen;
- Het beheer van (vastgoed)portefeuilles en kapitalen;
- Het uitbaten van een adviesbureel met onder meer marktstudie van aanverwanten, de commissiehandel, de makelaardij en de tussenhandel in het algemeen, het verlenen van adviezen zowel op financieel, economisch, commercieel, administratief en technisch beheer, de organisatie van bedrijven, alsmede het beheer en de vertegenwoordiging van bedrijven, de vennootschap mag borg staan voor derden. Het verstrekken van diensten zoals het verlenen van managementsadvies, juridisch advies, het verrichten van consultingwerkzaamheden en projectmanagement en in het algemeen alle daarmee verbonden administratieve taken en hulpverlening; - De studie, redactie van en medewerking aan het tot stand brengen, door uitgeven en verspreiden van werken, onder welke vorm ook, met inbegrip van de geïnformatiseerde vorm van juridisch, sociale, fiscale en wetenschappelijke aard, alsmede het sluiten van overeenkomsten voor de uitgave,
*22383620*
Neergelegd
16-12-2022
0794904508
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 20/12/2022 - Annexes du Moniteur belge - vervolg Luik B
Achterkant : Naam en handtekening (dit geldt niet voor akten van het type "Mededelingen").
bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Voorkant : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en)
aan het
Belgisch
Voor-
behouden
Staatsblad
Mod PDF 19.01
verspreiding en de informatisering ervan. Tevens kan de vennootschap aan (wetenschappelijk) onderzoek doen. De vennootschap kan eveneens lezingen/voordrachten organiseren; - Het verlenen van bijstand aan en prospectie voor ondernemingen en dit voor het verwerven van contracten voor levering van goederen en/of diensten;
- Het verlenen van bijstand en hulp onder de meest verschillende vorm aan welkdanige derden, bijvoorbeeld andere vennootschappen en/of éénmanszaken en dit op het vlak van beheer, controle, toezicht, organisatie, management ..., het verlenen van adviezen en intellectuele- en administratieve hulp, het ter beschikking stellen aan derden onder welke vorm ook van benodigdheden, modellen, materiaal, instrumenten, hard- en/of software al dan niet in eigen ontwikkeling, het uitvoeren in verband met wat voorafgaat van concrete projecten, het dienstbetoon inzake organisatie en toepassing van de meeste verschillende wetgevingen, het ter beschikking stellen van management, het uitoefenen van bedrijfsleiding en het organiseren ervan, alsook het waarnemen van het beheer op alle niveaus, zowel voor eigen rekening als voor rekening of in deelneming met derden van handels-, nijverheids- of andere ondernemingen bestaande onder om het even welke vorm en dat zonder enige beperking;
- Alle studies, leveringen van alle materialen voor plaatsingen en/of uitvoering, onderhoud, herstellingen, aanpassingen, uitbreidingen, inrichtingen enz ... van en/of voor: o ruwbouwwerken zoals daar zijn: grond- en funderingswerken, afbraakwerken, metsel- en betonwerken, timmerwerken, dakbedekkingen ...;
o afwerkingwerken zoals daar zijn: elektrische installatiewerken,centrale verwarmingsinstallaties, sanitaire installatiewerken, plafonneer- en cementwerken, muur- en vloerbekleding, schilder- en behangwerken, houten en metalen schrijnwerken en smeedwerken, marmer en tegelwerken e.d; o binnenhuisinrichtingen zoals daar zijn: keukens, winkels, kantoren,bijzonder meubilair, labo’s e.d; -Alle verrichtingen zoals aan- en verkopen, huren en verhuren, ruiling, leasing e.d. van alle onroerende goederen zowel in binnen- als buitenland. Het uitvoeren van verkavelingen en bouwwerken. De handelsbemiddeling in goederen, de projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken. De projectontwikkeling voor de bouw van appartement- en/of kantoorgebouwen;
De opsomming is niet limitatief.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek, gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen. Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen. De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Duur:
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Bedrag van de inbrengen en stortingen:
Comparanten hebben verklaard dat op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor de prijs van vijftig euro (€ 50,00) per stuk, als volgt:
- door de heer Verstraeten Peter : negentig (90) aandelen, hetzij voor vierduizend vijfhonderd euro (€ 4.500,00);
- door mevrouw Demeyer Sonia : tien (10) aandelen, hetzij voor vijfhonderd euro (€ 500,00); Hetzij in totaal: honderd (100) aandelen. of de totaliteit van de inbrengen. Zij hebben verklaard en erkend dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij vijfduizend euro (€ 5.000,00), is gedeponeerd op een bijzondere rekening, geopend namens de vennootschap in oprichting bij BNP Paribas Fortis. Deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van vijfduizend euro (€ 5.000,00).
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 20/12/2022 - Annexes du Moniteur belge - vervolg Luik B
Achterkant : Naam en handtekening (dit geldt niet voor akten van het type "Mededelingen").
bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Voorkant : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en)
aan het
Belgisch
Voor-
behouden
Staatsblad
Mod PDF 19.01
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Tijdstip waarop de vennootschap begint te werken:
Vanaf de neerlegging van de expeditie van de oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank.
Aanwijzing van de personen die gemachtigd zijn de vennootschap te besturen: De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die, indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben. De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Bevoegdheden van de bestuurder(s) en de wijze waarop hij deze uitoefent: Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder, alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
ALGEMENE VERGADERING
Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de eerste dinsdag van de maand juni, om 20.00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering. Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden: - de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Beraadslaging
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht. §2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 20/12/2022 - Annexes du Moniteur belge - vervolg Luik B
Achterkant : Naam en handtekening (dit geldt niet voor akten van het type "Mededelingen").
bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Voorkant : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en)
aan het
Belgisch
Voor-
behouden
Staatsblad
Mod PDF 19.01
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen. § 4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk vermelden.
§ 5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering vertegenwoordigd is.
Eerste algemene vergadering
De eerste algemene vergadering heeft plaats in het jaar 2024.
Begin en einde van het boekjaar:
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig december van ieder jaar.
Eerste boekjaar:
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en wordt afgesloten op 31 december 2023.
Aanleg van reserves, verdeling van de winst
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de winstverdeling.
Verdeling van het na vereffening overblijvende saldo:
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 9820 Merelbeke, Van Goethemstraat 66. Identiteit van de personen die gemachtigd zijn de vennootschap te besturen: De vergadering heeft beslist het aantal bestuurders te bepalen op twee. Werden benoemd tot niet-statutair bestuurders voor onbepaalde duur: - De heer Peter Verstraeten, die heeft aanvaard.
- Mevrouw Sonia Demeyer, die heeft aanvaard.
Overname van verbintenissen van de vennootschap in oprichting:
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds 12 oktober 2022 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
VOLMACHT:
Didier Petit Accountancy BV, vertegenwoordigd door Isabelle Cnockaert, of elke andere door haar aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van het mandaat waarmee hij belast is.
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
Afgeleverd voor publicatie in de Bijlage tot het Belgisch Staatsblad
Tegelijk hiermee neergelegd:
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 20/12/2022 - Annexes du Moniteur belge - vervolg Luik B
Achterkant : Naam en handtekening (dit geldt niet voor akten van het type "Mededelingen").
bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Voorkant : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en)
aan het
Belgisch
Voor-
behouden
Staatsblad
Mod PDF 19.01
- expeditie oprichtingsakte
- statuten bij oprichting
Notaris Nele Thienpont
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 20/12/2022 - Annexes du Moniteur belge
Contactgegevens
VERSTRAETEN-SYNDIC
Telefoon
Gegevens niet beschikbaar...
E-mail
Gegevens niet beschikbaar...
Websites
Gegevens niet beschikbaar...
Adressen
66 Van Goethemstraat 9820 Merelbeke-Melle